總部位於紐約的美世諮詢公司（Mercer）6月22日發布最新一份針對外籍人士居住在全世界209個城市的生活成本指標（Cost of Living Rankings 2016），新加坡排行全球第4名城市，中國香港則列為全世界生活成本最高的國家之一。
看見泰國報導，在東南亞幾個主要城市的生活成本，曼谷列為全球第74名，緬甸仰光排行第39名，菲律賓馬尼拉排行80名，越南胡志明市及汶萊斯裡巴卡旺市同列為全球第88，印尼雅加達列為93名。 台北在這份報告排名列為全球第43名。
美世公司的報告主要是以紐約作為基准，對照其他國家的物價波動及當地貨幣相對美元的彙率波動，另外以超過兩百項外籍人士在當地使用的商品勞務服務作為參照，包括房價、交通、食物、生活用品、衣服及娛樂等綜合加總，以2016年3月作為統計月份。
（據鉅亨網）
新加坡是亞洲最可持續發展的城市，並且世界排名高居第二位。這是全球領先自然及建築資產設計及咨詢公司凱迪思（Arcadis）今年的可持續城市指數的排名結果。
新加坡在亞洲名列前茅
在亞洲，首爾和中國香港緊隨新加坡之後。蘇黎世是全球排名第一的城市，而其他歐洲城市，如斯德哥爾摩，維也納和倫敦亦位居前列。
世界排名前二十的城市，主要是發達的亞太和歐洲城市主導，如新加坡（第二位）、首爾（第七位）、中國香港（第16位）和堪培拉（第18位），排名首二十位的城市中並沒有北美城市。
由英國經濟及商業研究中心（Centre for Economics and Business Research, Cebr）為Arcadis編纂的全球可持續城市指數，計算了包括社會（人民）、環境（地球）及經濟（盈利）3個可持續發展領域，計算出具代表性的全球100個領先城市排名。指數分析了32個不同指標及將其分類歸納至3大可持續發展領域的分類指數。
除了是亞洲最可持續發展的城市，新加坡的排名亦在三項分類指數的其中兩項（地球環境及盈利）為亞洲城市間最高。然而，高生活成本及缺乏工作與生活平衡等因素，令新加坡在人民分類指數中僅排名亞洲城市的第七位及全球城市的第48位。
（據聯合早報）
在德國，對很多人來說，要找到房租付得起的住宅，難上加難。此種情況，柏林尤甚。左翼活動人士不願容忍此一惡況。
為抗議住宅市場緊張局面，占房者們在首都柏林占領了多個空置建築物。當局通報說，共有8棟房子被占。不過，其中6棟房子是“假占”，活動分子們僅在相關房子的窗戶外打出標語。
這一行動的支持者們報告說，周日（5月20日）晚在新克爾恩區（Neukölln），執法人員行為粗暴。警方一名發言人則稱，局面起初“相當平靜”，不過，後來還是“派出了救護車”。警方稱，在新克爾恩區的該住宅樓裡，共有56人據守，他們都有可能被控破壞住家和平。在克羅伊茨貝格區（Kreuzberg）的一棟樓房裡，一度亦有占房者聚集，後來遁跡。
占房者運動的一名發言人批評說，柏林無房者成千上萬，收入中越來越大的部分需用於支付不斷增加的租金，在住區日益分化的背景下， “住房空置屬於非法”。20日晚，占房運動的支持者們從克羅伊茨貝格游行至新克爾恩。警方出動，維持治安。
左翼黨也在一份聲明中批評說，“在柏林，幾無可能找到付得起的住宅。奢華修葺、投機式空置、蓋建昂貴自有住宅成為主調”。左翼黨強調指出，聯邦法律保護了“有房人和投資商們的個人營利”，而未考慮大眾擁有足夠住宅空間的需求。
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來源：德國之聲中文網
責編：Zoe Chan
四、五年前，迪拜曾經歷過壹次炒房投資熱。經濟危機後，這個阿拉伯城市倒是壹反常態顯示出強勁勢頭，吸引壹批中國投資者。
市場過熱引起當地不滿，政府不得不出臺壹系列降溫措施，比如限制抵押貸款、提高房產交易費用等，房價從壹個小高峰急轉直下，剛在迪拜發展不久的楊洋見證整個過程。
不過，迪拜的房地產市場並沒有下滑太久。已經熬成資深房產經紀人的楊洋現供職於迪拜瑪雅房產，她發現這兩年房價又開始上升，交易量也增多。2017年上半年迪拜房產交易總額為360億美元，同比增長16.8%。其中，中國投資客也從迪拜投資榜第七位，在今年壹季度前進了壹個位次。
最近的政策消息給投資者們打了壹劑強心針。5月20日，阿聯酋政府推出壹項10年長期簽證，主要面向醫療、科技等研究領域的投資者和專業人士，以及所有科學家和創新者。此前，阿聯酋給予外籍人士的居留簽證最長只有3年。
另外，阿聯酋內閣還批準了海外資本在該國成立公司，並擁有100%所有權。以前，這項福利僅限於自由貿易區的企業，而普通外資企業想要在這裏立足，必須要由阿聯酋本地作為大股東。
這兩個重要變化釋放壹個利好信號，阿聯酋正在想法設法廣納人才和資金，並排除其中的阻礙因素。
據追夢地產的王婭妮介紹，此前的長期簽證每兩年需要更新壹次，對在阿聯酋工作的外籍人士非常不變。而對在這裏經營公司的法人而言，工作合同期限又是和長期簽證的期限捆綁在壹起。壹些職員剛上手熟悉業務後，往往因為簽證問題離職，人員流動性較大。
“我在2017年接觸許多來迪拜投資的中國企業，他們遇到的重大挑戰就在簽證問題上，有些企業甚至因為找不到合適的人才，而從迪拜撤回國。”王婭妮告訴界面新聞。她認為，兩項新政策的共同目的是改善在阿企業的經商環境。
即將到來的世博會也是壹層刺激因素。2020年，迪拜將會主辦世博會，預計將吸引2500-2700萬遊客，工作崗位增加至少27萬，這背後急需充足的人和資金。“外來人口可以說是迪拜發展的基石，迪拜未來想要保持國際地位也需要他們，迪拜政府非常清醒的知道這壹點。”楊洋評價道。
這兩項政策激勵了房產行業的從業者們。就業機會和人才增多，也意味著房屋出租和購買行為會增加。對於本地房產市場無疑將是非常強有力的催化劑。曾開發迪拜“龍城”的開發商納克希爾地產（Nakheel）主席Ali Rashid Lootah代表了行業內的積極態度：“我們歡迎此次居留簽證管理革新，這無疑將給阿聯酋的經濟，特別是房地產業帶來利好。”
中國人投資者的興趣似乎早已鋪墊好。根據居外網提供數據，中國買家對迪拜房產的興趣自2015年以來呈快速上升，2016年該平臺用戶對迪拜房源的咨詢量，比前壹年增加了63%，2017年的咨詢量又比2016年猛增了513%。居外網董事CEO羅雪欣預測，由於2020年迪拜世博會與此次10年簽證新政策對當地房市帶來的利好，今年中國買家對迪拜的興趣有可能會繼續上升。
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據阿聯酋媒體報道，此次新規定將由阿聯酋經濟部負責，並在今年三季度向內閣提交報告以跟進情況，預計新政將在2018年年底開始。
來源：新浪網
排版：Shelly Du
多倫多地區房價高企，許多人考慮到郊區買房更實惠。但從長期來看，如果考慮到交通費、托兒費等額外費用，真能省下很多錢嗎?
據《多倫多星報》報道，現年27歲的摩根(Jess Morgan)在全加房市最火爆的多倫多租房住，她在過去6年中，壹直在為自己的首套房儲存首付。
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她和丈夫計劃在接下來的兩年內，在多倫多市附近的奧克維爾買房。奧克維爾距離多市大約40公裏，這樣她可以繼續在多倫多市中心上班。她認為郊區房價更便宜，養家更容易。
雖然郊區房價便宜，但很多人沒有考慮到郊區生活可能會帶來額外的費用，如更高的交通費和托兒費等，長期來看，可能也省不了多少錢。
地產經紀史密斯說，在約3～4年前，他們客戶中只有約有10%想在多倫多的郊區購置物業，而現在達到了約50%。有的人甚至到巴裏、基奇納或滑鐵盧等距多倫多100多公裏的地區買房，但還繼續在多倫多市工作。另外壹名經麥哲倫稱，在郊區買房，房價上確實便宜很多。
根據多倫多房產局的統計，上個月，大多地區的平均房價達到了916,567元，比去年同期增長了33.2%。
在多倫多市中心，目前壹個單臥加壹小房間(den)的公寓要賣到755,000元。麥哲倫稱，要在郊區，這個價格，可以買到壹棟獨立屋。但經紀們稱，雖然郊區房價便宜，但住郊區可能會帶來壹些城市沒有的日常開支。
郊區生活通常需要至少壹輛汽車。如果兩個人都在多倫多市區工作，也可能需要兩輛車，那就會產生額外的車保險，要多花汽油費及停車費等。做公交去城市上班的人，他們可能也需要壹輛車，能讓其開到最近的公交車站坐車。
如果家庭有小孩，住郊區令父母在上班通勤上花的時間更長，他們可能需要花更多費用在日托上。
壹些社交及娛樂活動多在城市舉行，人們也可能會經常驅車前往，這也會增加他們在交通上的費用。
此外，由於房主在通勤上花時間過長，可能沒有時間做壹些家務事，他們可能會選擇請人割草或做房屋衛生等，也增加了額外開銷。
另外，在郊區， 那些雜貨、稅收及各類保險的價格費用等都比城市明顯要高出許多。壹些選擇住郊區的人開始懷疑是否選擇在郊區買房是正確的選擇。城市確實有更多機會，其教育、醫療保健及服務設施等都比郊區強，但要在城市買房，房貸就會大大提高。看來到底在哪裏買房，買前還是要三思。
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（據加拿大家園）
今年1月，中國熱門房地產搜索網站居外網（Juwai.com）就發文對西雅圖出現的購房熱潮進行了解讀。文中指出，與加拿大BC省溫哥華市相距250公裡的西雅圖市，作為美國西海岸的交通樞紐，因其良好的自然氣候和人文環境、爆發式增長的經濟和就業機會、優越的稅收政策，近兩年出現了酷似溫哥華的國際購房趨勢。媒體稱西雅圖房地產業正在重現“溫哥華昔日魅影”。
也許正因如此，總部位於溫哥華、曾出品北美的兩家香格裡拉酒店——溫哥華香格裡拉和多倫多香格裡拉的開發商西岸集團（Westbank），選擇西雅圖作為其進軍美國豪宅領域的第一個城市。近期，西岸集團宣布，將在西雅圖市中心的貝爾敦區，弗吉尼亞街與第三街交叉口建起一座名為“西雅圖晨曦”的48層建築，包含辦公室、停車場、零售空間及459套豪華公寓。
投資或者置業的成功本質，就是用最小的資金獲取一個具備巨大漲幅空間的優質資產，而“西雅圖晨曦”，恰好符合這些要素，這也將成為你投資西雅圖最大理由。此外，目前從天時地利人和的角度去分析“西雅圖晨曦”，也完全符合投資要素。
某個城市變成全球大都市時，其中的居民都是後知後覺的。以西雅圖為例，最先發現其國際化趨勢的是每個月湧入的新居民。作為美國的第二個“硅谷”， 西雅圖每周都有超過1000名高新科技人才湧入。這群受過高等教育的有識之士，不但用行動表達了對西雅圖光明未來的支持，也大力推動了這裡的住房需求——西雅圖房價連續上漲19個月，成為2017年美國房價上漲最快的城市之一。盡管如此，其平均房價仍只在舊金山、洛杉磯和溫哥華等西海岸門戶城市的三分之一到一半之間，潛力無限。另外，華盛頓州沒有州所得稅和海外買家稅，無形中為置業者節省了一筆可觀的資產。
在大多數城市中，99%的建築都只充當著城市的背景板。而“西雅圖晨曦”的開發商Westbank，卻一直在為城市打造屬於它們自己的地標性建築——溫哥華市的地標建築霍德商城（Woodwards）、溫哥華一號公館（Vancouver House），充滿文藝氣息的馬維殊村（Mirvish Village），以及萬眾矚目的研科花園廣場（Telus Garden）和橡樹嶺中心改建項目（Oakridge）都為Westbank贏得了極佳的聲譽，Westbank也因此獲得了西雅圖拋出的橄欖枝，竟然在這個“產權型公寓”極度稀缺的城市，獲得在市中心建造高端公寓的特權，近十年來罕有。
“西雅圖晨曦”所處的貝爾敦區是一個繁榮的城市街區，是“一個適合步行的社區，有你所需要的一切”——出門3分鐘內便有Westlake地鐵站，步行5分鐘即可到亞馬遜總部、派克市場（全球第一家星巴克誕生地）、奢華購物中心Nordstrom旗艦店。西雅圖作為全美數一數二的文化娛樂中心，在“西雅圖晨曦”附近，就有貝納羅亞音樂廳、西雅圖藝術博物館和奧林匹克雕塑公園。從這裡出發到塔科馬機場也只需要約20分鐘車程。
只注重藝術性的建築，未免華而不實；只注重實用性的建築，必定流於平庸。由建築師鄭景明與玻璃藝術家約翰·霍根聯手打造的“西雅圖晨曦”，則完美地平衡了建築的實用性與藝術性。
西雅圖是一座建成於20 世紀的城市，那時混凝土早已是主要的建築材料，並被廣泛用於各種建築中。因此，鄭景明的設計團隊決定采用混凝土作為“西雅圖晨曦”的主要建材。在一般的公寓套房內部，混凝土柱都會被牆板包圍起來不讓人看到，這種常規的做法事實上減少了房間的使用空間。而鄭景明團隊則盡可能地保留了混凝土柱，使其簡潔直接地暴露在外，又用粗糙的暖色調水磨石陽台與其呼應，使得垂直和水平兩個方向上的觀感達到了和諧統一。而這種不浪費任何可用空間的設計原則，即使在大樓面積最小的套房中也得到了印證。
玻璃藝術家約翰·霍根的作品被廣泛地應用在“西雅圖晨曦”中——公寓大堂放置著由法霍根設計的Fazioli定制玻璃鋼琴；大堂地板是可以步行其上的玻璃結構，向腳下俯瞰，則是住戶停放自行車的空間；最為出彩的是霍根為“西雅圖晨曦”設計的“玻璃面紗，這些玻璃藝術品用鋼纜安裝在裙樓的牆壁上、頂層25米長的懸臂式天際泳池周圍，這些如同露珠般晶瑩剔透的玻璃圓盤，從不同角度捕捉著西雅圖從清晨到傍晚的每一縷陽光。
傑出的建築師和藝術家們往往會花費成倍的努力，營造出一種近乎完美而不嘈雜的安靜氛圍，使得置身其間的人，幾乎注意不到設計本身，只能感受到實用和舒適。真正的奢華不就應該如此嗎？
“西雅圖晨曦”將於2019年動工，預計將在2022年落成。訪問居外網頁http://www.juwai.com/43891710.htm可獲取更多房型信息。另外，西岸集團的上海/北京/深圳辦公室（http://www.juwai.com/westbankcorp）亦可提供問中文服務，隨時歡迎您的垂詢。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約經紀Nicole Qiu提供
撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
最近，日本的房屋空置問題受到越來越多的關注。甚至興起了一種名為“Akiya銀行”的新概念。然而在日本的空置房屋市場裡，似乎只有“銀行”和“存款”，卻沒有“貸款人”。
Akiya在日語中的含義就是“空置的房屋”，至於Akiya銀行，顧名思義，就是日本各地為了處置空置房屋而專門成立的房屋轉讓組織。
近年來，由於老齡化和人口萎縮，日本城鎮和鄉村地區房屋空置的問題愈發嚴重。有些空置住宅，屋主“低價甩賣”卻也少有人問津。在部分地區的Akiya銀行網站上，隨處可見0元出售的房產。
這些房產大多是集中在鄉鎮地區的獨棟房屋，價格從免費到300萬日元不等。它們共同的特點是——較為陳舊，屋主不願支付高額的房產稅以及翻新或拆除費用。
這些被低價甩賣的房產可能是從長輩手中繼承的遺產，也可能是屋主離開家鄉後急於處置的資產。
為何屋主如此“嫌棄”自己的房產？部分原因是日本的年輕一代正在不斷從鄉村向城鎮流動。背後是高企的遺產稅和資產稅，眼前是必須自行負擔的翻修費用或拆除費用。這些房屋比起資產，更像是他們的一種負債。
就在人員逐漸從小城市流出的同時，像東京這樣大城市的房價漲勢卻始終保持“該死的溫柔”。
不斷有鄉鎮居民湧入東京安家，卻沒有任何刺激外來人口回歸家鄉的動力，最終日本鄉鎮房屋空置現像愈加嚴重。其背後的原因主要在於日本政府在著力避免房產泡沫的產生。
據日本富士通研究所的報告，2013年日本有820萬個空置住房，空置率達13.5%。
分析日本各地區的數據可以發現，房屋空置問題往往伴隨著老齡化一同出現。
數據顯示，按照現有趨勢發展，到2033年，日本全國房屋空置率將達到28.5%；即便在考慮新拆除住宅數量增長的情況下，該數據也將達到22.8%。
富士通研究所還認為，即使未來新動工住宅的數量減少一半，同時將新拆除住宅數量翻倍，仍然無法有效減少空置率。房屋空置無疑將成為日本經濟中非常嚴重的問題。
另外，據CNBC援引日本時報等媒體報道，雖然當前日本的空置房屋主要集中在鄉鎮地區，但這種現像正在向大城市及城郊擴散，並開始阻礙城市新設施的建設。
為了鼓勵空置房屋的二次銷售，目前日本部分地區已經開放了房屋翻新的補貼，但是否能夠見效仍未可知。
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來源：華爾街見聞
責編：Zoe Chan
“我已經三個月沒有開新單了。”在九龍尖沙咀柯士甸道的房地產網絡平台旗艦店裡，一施姓高級客戶經理告訴《每日經濟新聞》記者，最近這幾個月市場確實冷淡了不少，而造成無單可做的直接原因之一是中國香港於9月底時迎來了12年來的首次銀行加息。其間大量急於出手樓盤的業主，在政府一系列調控政策的影響下，不斷下調預期價格。
仲量聯行最新住宅市場展望指出，中國香港住宅市場正進入調整期，預計2019年底前住宅均價將下跌15%。
此外，豪宅虧本甩賣、太平山頂文輝道的地塊流拍、機構看空香港樓市等新聞頻繁見諸報端，讓市場預期進一步下降。
日前，《每日經濟新聞》記者走訪香港房地產中介和樓盤發現，市場悲觀情緒明顯，甚至有業主直接降價200萬港元的房屋單位也無人問津。市場不景氣下，開發商也是各出奇招，例如采用全部單位招標、免壓測高成數按揭等方式賣樓的屢見不鮮，甚至出現了“先住後付”的情況。
作為樓市晴雨表的二手樓盤成交，香港的二手房市場在最近的幾個月中一直處於比較明顯的盤整階段。
“有一個客戶的物業單位掛在我們這裡尋售，之前價格是2400多萬港元，現在已經調下了200萬港元，但還在我們這裡掛著。”上述施姓中介表示，客戶是從事金融方面的工作，對預期看跌，所以急於出手。
此外，記者還了解到，自9月起，新界區有6個主打中小型單位的新盤開售，但隨著過去兩個月樓市氣氛轉向，過往熱賣的樓盤亦銷售慘淡。
根據仲量聯行的報告，香港中小型住宅價格自金融風暴後已上升2倍，並超越1997年高位63%，不過，前景不明朗已令中小型住宅價格，在連升27個月後於過去2個月下跌了1.4%。過去3個月，由於市場交易狀況不佳，每月的住宅成交套數已進一步減少至4188套，遠低於過往長期的每月8500套的平均水平。
面對樓市冷風直吹，地產商近期亦面對現實，不斷在挽回銷量。
在廣東道369號一家中介門店，其房產代理告訴記者，如今開發商不得不將樓盤定價下調至貼近二手房價格，而每次加推時亦不作加價安排，明顯對市況評估較以前保守。“近期，接連有新盤將全數單位招標，最初為億京大埔海日灣I，10月時推出138個單位招標，而近日九建旗下油塘海傲灣亦作出同樣部署，第二輪134個單位全部招標。”
對此，有業內人士分析稱，以招標方式賣樓的好處是，賣方無需將底價公開，地產商會有更大主導權，即使減價出售亦對項目衝擊較小，倘若銷售不佳也不必向市場公開數據，可謂一舉多得。
還有開發商采用了“先住後付”方式以吸引購房者。
《每日經濟新聞》記者在走訪位於香港東部的將軍澳及康城時發現，現樓將軍澳MONTEREY推出長達1088日的長成交期付款，先住後付，其中10%樓價為“占用費”，若買家提前付清余額還可享受3%的樓價回贈。
值得注意的是，自今年6月香港一手房空置稅公布後，地產商除非願意交稅，否則再無法“坐地喊價”。“面對這樣的賣樓環境，地產商急於清貨亦可以理解。”業內人士告訴記者，未來或會有更多已到現樓的新盤推出長成交期先住後付計劃，加快去貨速度。
根據瑞銀最新的全球房地產泡沫指數顯示，香港穩居全球主要發達地區城市房地產泡沫榜首，排在其後的有慕尼黑、多倫多、溫哥華等城市。
瑞銀的報告還顯示，自2012年以來，香港房價持續以每年10%的速度增長，市場長期處於供不應求狀態，而監管部門調控房價的措施效果並不明顯。
隨著超低息環境的結束，房地產抵押借貸成本不斷上升，香港房地產市場面臨的壓力越來越大。
“現在，香港樓市確實有泡沫破滅的潛在征兆，而且比較明顯。”協縱策略管理集團聯合創始人黃立衝如是分析稱。
不過就目前來看，香港樓價只是出現了松動，並沒有大幅度下跌，即便如此，已經出現了投資客割肉離場案例。數據顯示，未來，香港美聯地產和中原地產在下降周期，或將裁員80%才能成功度過樓市寒冬。
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來源：每日經濟新聞
責編：Zoe Chan
漢密爾頓的房產估值上漲了30%，根據最新的議會評估，該市平均房價達到50多萬紐幣。今天，漢密爾頓的業主就可以在線看到房產的最新估值。
2015年9月1日，漢密爾頓平均房價為441,525紐幣，增長30%後達到現在的582,800紐幣（約275.4萬元人民幣）。2012年至2015年期間，房產價值增加了21%。
由獨立評估機構Quotable Value進行的估值，是對於2018年9月1日房地產市場情況的簡要說明。
新的住宅區Baverstock、Peacocke以及Greenhill的漲幅最大，幾乎在過去三年內翻了一番。Flagstaff 和Rototuna地區也增加了38.6%，達到803,000紐幣，而上一輪漲幅為32%。Frankton地區的房屋價值上漲了36.1%，達到424,387紐幣。St Andrews地區漲幅最小，三年來只上漲了21.5%。
漢密爾頓的商業和工業地產價值平均上漲了24.8%，土地價值平均上漲了44%。
這8個全新的3臥室單位即將在漢密爾頓的Rototuna即將推出！這個令人興奮的新住宅開發項目位於Gordonton路和Wairere Drive的拐角處，靠近Chartwell，Rototuna商店。售價僅由34.9萬紐元（約¥159萬）起，不容錯過！
居外物業編號：8875426 點擊查看房源信息
漢密爾頓市議會的利率稅收經理Matthew Bell表示，“房屋價值上漲並不意味著同樣金額的上漲。一般而言，如果你的物業估值相對於平均價格增加或減少，更有可能影響的是個別納稅人的地稅。”
最終納稅人要付出的地稅取決於市議會從土地到資本價值評估的轉變，預計明年初會得到評估。市議會表示從7月份開始，地稅增加了3.8%。今年平均地稅增長為9.7%。還有一個為期三年的過渡到完整資本價值評級以及500紐幣的統一年度一般費用。
個人通知將通過信件和電子郵件的方式發給納稅人，取悅於納稅人選擇哪種方式。如果要提出上訴，務必在2019年1月16日之前。市政府在地稅單上的估價是市議會用作計算應付地稅的估價，取決於資本價值。
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來源：新西蘭先驅報中文網
責編：Zoe Chan
根據多倫多地產局（TREB）新近發布的月報，10月份GTA地區有7,492套各類房屋成交，銷量比一年前增加6%，這已經是連續第5個月的回升，其中9月份按年回升1.9%，8月份升幅8.5%，7月18.6%，6月2.4%。
地產局的月報稱，在10月份成交的各類房屋中，平均售價為807,340加元（約合425.5元人民幣），比去年10月上漲3.5%。更引人注目的是，上個月各類房屋價格全面上漲，這是前幾個月幾乎沒有出現過的情況。10月份，GTA地區獨立屋不僅銷量和價格齊齊升高，而且繼9月份之後反彈，獨立屋均價穩穩地居於百萬之上！
多倫多地產局的市場分析總監 Jason Mercer在發布月報的新聞稿中指出，GTA地區10月份房市明顯比9月份活躍，按年比較銷量大增。但是新上市物業有限，因此供應端緊缺導致房屋價格普遍上漲。在GTA地區，房屋存量仍然是個問題，因此房價還有上升空間。
地產局的主席Garry Bhaura也認為，區域經濟形勢大好，加之人口增長繼續，GTA地區的市場活躍，估計這個良好勢頭在2019年將繼續。
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責編：Zoe Chan
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