泰國——世界級醫療天堂|居外專欄

醫療是民生躲不開的話題。不少外國人到泰國投資房產用於度假兼未來養老,因為泰國是壹個宜居的國家,提及養老可能大部分人相較於宜居與環境,更為註重醫療與保險,那麽通過這篇文章我們壹起審視下泰國的醫療現狀到底如何?

泰國作為旅遊大國,又是個旅遊醫療的強國!醫療與旅遊帶給泰國每年將近1200億泰銖的收入,並且常年保持兩位數增長。

泰國在旅遊醫療業秒殺近鄰國家如:新加坡、馬來西亞、印度等。英國BBC曾報道:“在旅遊醫療業中,印度的醫療水平有限,加上其他不便的原因目前尚未得到外界的認可,新加坡的治療和酒店成本太高。因此名聲佳、服務周到的泰國於是脫穎而出。

目前泰國星級酒店般的醫院環境和服務已普及全國,泰國的醫療機構分為私營機構和公共機構服務。私營機構通常醫療水準更高,在壹些私立醫院設有豪華病房,病房套間的舒適度可媲美豪華酒店。

如今泰國私立醫院的病房至少能提供壹個病人陪同的休息空間,舒適度猶如星級酒店。泰國病院擁有:先進的醫療設備、壹流的診治專家、國際化的醫療方案。私立醫院在個人服務領域則更註重壹對壹的陪同、不同語言的翻譯陪同和其他多種更為人性化的服務等。

所以不少外國人都說泰國醫療是“第壹世界的醫療服務,第三世界的價格”對於泰國的醫療服務,泰國已有36所醫院獲得國際衛生機構認證聯合委員會(JCI)認證醫院。美國同行都對泰國的醫療服務贊不絕口,美國薩利托醫療旅遊公司總裁斯提芬拉什曾說“泰國許多醫院已達世界最高水平,和美國不相上下,甚至更勝壹籌!可以媲美美國的醫療服務而且費用只是美國的六分之壹,可屬壹流醫院了。


責編:Zoe Chan

 


清邁房地產專家吳雁飛專欄全集

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高端退休養老房產成為英國的黃金投資機會 | 居外專欄

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隨著過去幾十年來醫療的進步,人們的壽命越來越長。這不僅引發了退休房產數量的顯著增加,還促進了高端退休住房市場的繁榮。

過去五年內,英國65歲以上人口的增長速度是其他年齡段的5倍。近期的數據顯示,這類人口中越來越多的人來自海外。

去年,獲得英國“黃金簽證”(投資200英鎊以上的英國資產從而獲得居留權)的中國富人數量顯著增加。這些海外投資者中大部分都考慮未來到英國居住,為他們老年的“安身之處”進行投資。

隨著越來越多的老年人希望在不影響其生活質量的情況下精簡生活,因此大量投資觸覺敏銳的海外投資者都意識到了高端退休生活市場的利潤潛力。

RetireMove的創刊編輯簡·斯萊德(Jane Slade)表示,“當今社會的人口情況是退休房產市場繁榮的原因所在。人們老當益壯,希望享受優質的退休生活,因此,英國退休房產市場十分有利可圖,堪稱黃金投資機會。”

“要想讓老年人口走出房門,離開舒適的家,就必須為他們提供特殊的服務。因此,全面配備各類便利設施的優質退休社區就應運而生,數量不斷增加。”

近期,在並購了老年住房建築公司Renaissance Retirement後,PegasusLife旗下的項目數量已經超過了70個,成為英國最大的退休住房開發商。

PegasusLife的首席執行官霍華德·菲利普(Howard Phillips)表示,“近年來,‘退休’的意義發生了改變。30多年來,‘退休房產’一直是英國房市中一塊不起眼的碎片,總是被認為是需求導向型市場。但現在,它已經成為了人們主動選擇的積極生活方式。”

這一市場還吸引了房地產業的其他專家,包括第一太平戴維斯公司的前退休房產主任、退休房產專業公司Amicala的總裁亨利·拉姆比(Henry Lumby)。他的新公司有雄厚的資金支持,並計劃為倫敦75歲以上的人士推出退休生活項目。

據英國國家統計局預計,隨著老年人口這一潛在住戶人數的增加,截至2045年,65歲以上人口將占據英國總人口的1/4。因此,退休住房的需求將不斷加強,越來越多的人們都看中了這一趨勢,想要分一瓢羹。

萊坊公司指出,100億英鎊的海外資金將流入這一市場,並建議投資者們趁熱打鐵。

簡·斯萊德表示,“越來越多的投資正在流入這一市場,這意味著這一市場正在集結其考慮得到的所有資源來開發越來越多大型項目。現在正是為未來投資的好時機。”


延伸閱讀
:【亞洲面臨人口老齡化危機 高力國際:開發商重視創新型養老地產模式

居外推薦英國退休房源:英格蘭康沃爾郡Millpond View

Millpond View位於康沃爾郡,這是大部分英國老年人口退休目的地,由於其廣闊的海灘、海岸線和農村適合修養而出名。與英國其他地區相比,該縣的生活節奏較慢,也享有最溫暖和最陽光的氣候。由於該縣深受老年人喜愛,豪華護理院套房需求較大。今年夏天,Millpond View將進行大幅翻新,但仍將保留其維多利亞時代的特色,增添其魅力。一旦修建完成,該項目將提供23間豪華套房,以供55歲及以上的人士居住。 

該地產投資位於奢侈療養院的獨特之地,吸引著退休人士在美麗的環境中度過美好的晚年。這些具有較高比例自費居民的豪華護理院已被證明可以做為絕佳的投資,因為同依靠本地居民支持相比,他們往往獲得更好的利潤。這裡10年的淨回報為10%。

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豪華房地產雜志Abode2總編Laura Henderson專欄全集

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十四億人口的老齡危機:中國養老VS泰國養老

二十一世紀是人口老齡化的時代。國際上通常的看法是,當一個國家或地區60歲及以上老年人口占人口總數的10%,或65歲及以上老年人口占人口總數的7%,就意味著這個國家或地區進入老齡化社會。按上述標准,中國已於1999年進入老齡社會。而根據2013年中國人類發展報告的預測,2030年,65歲以上的人口占全國總人口的比重將提高到18.2%。(信息來源:國家信息中心)

美國旅行雜志《國際生活》發布的2016年度全球退休指數中,泰國被譽為全球第一的養老聖地,而其中清邁穩穩的拿下了第一名的寶座隨著近年來泰國政策開放與慕名前來養老的人群不斷增加,需求日增月漲!清邁到底有什麼魅力?為什麼中國人都來這裡養老?網上眾說紛紜,想了解真實情況並從此文章一探究竟?那麼請繼續閱讀,CNTHAI中泰之家常務董事吳雁飛通過用以下幾個方面給您全方面分析清邁養老!

治安情況

泰國是一個極受歡迎的東南亞國家相較於馬來、新加坡、菲律賓等國家泰國親華,和中國走的一直很近,完全不反華。泰國人熱情好客,民風淳樸,無愧於微笑的國度這個稱號。清邁的安全指數最高,隨處可見的寺廟,世俗與宗教水乳交融,即使是泰國第二大城市,世界著名旅游目的地,卻仍然幸運地保留了它靜謐、閑適、慢節奏的小城風貌。一些郊區小鎮甚至可以夜不閉戶。

政策條件

眾所周知,泰國是非移民國家,來泰國養老需要辦理養老簽證,簽證時限為一年可無限期續簽,並且可以多次往返與中泰之間。而目前中國一二線城市均已開通前往清邁的直飛航班,數小時之內便可抵達。即使是三線城市也都可通過直飛曼谷再轉機的方案快速抵達清邁。

截止2018年,泰國已向14個國家開放長達10年的養老退休簽證,其中有:英國、美國、德國、瑞士、日本、發過、澳大利亞、挪威、瑞典、荷蘭、印度、意大利、加拿大等國家。預計中國將於不久的未來獲得10年簽證的申請權,盡請期待。

交通建設

美中不足的是資本主義的泰國在道路基礎建設、城市規劃、實施執行等方面還比較欠缺落後。市區的主要公共交通工具是以“雙條車-紅車”、“嘟嘟車”、“出租車”為主,離開旅游或者生活設施較為密集的區域生活的你,需要租車自駕或者通過Grab軟件找出租車(滴滴打車的泰國版),自2018年4月當地政府開始大力推行環城公交車,旨在提供外國游客更為便利的旅游體驗與生活配套。相信不久之後這一點會得到改善。

清邁有火車鐵路貫通清邁和南面的曼谷、及北部的市鎮。中國計劃將滇南鐵路自雲南昆明南下出境,其中一個方案是接連清邁市。關注新聞報道的一定了解“一帶一路高鐵規劃,在於不久的將來相信高鐵規劃的落實執行會更為便利的為國人的出行服務。

而如果是長居於清邁的你,大可添置一部二手車或者摩托車,清邁的行車條件非常優秀、右舵行駛、全城不按喇叭、不搶車道、無停車費、即時是出了車禍泰國的車險也全包並且提供非常完善的服務,無需煩惱會不會因為語言的問題而造成糾紛。

生活環境與泰國美食

清邁位於泰國北部,接鄰中國,也是泰國北部政治、經濟、文化的中心。人口約30萬人,清邁市(東經98°58′北緯18°46′)距離曼谷北面約700公裡,海拔高約310公尺的中部盆地上。清邁市氣候宜人,冬暖夏涼,是著名的避暑勝地

泰國人和善友好,與泰國佛教信仰有一定關系。外出走上街與泰國人相遇時,他們總是和善地微笑,或禮貌地讓路。進出商店前面的人若發現後面有人,一定會主動將門打開讓你通過。當行人走斑馬線過馬路時,即使沒有紅燈,周圍的汽車也全都會主動地停下來禮讓,不與行人搶路。而人們都會慢慢地依次而行,絕不會一窩蜂似地相擁而過,行色匆匆好像與泰國人無緣。

泰國人很注重身體保養,工作辦事,居家操持盡量放松,避免匆忙。即使是在購物時,與人攀談也是細語輕聲、心平氣和。休息放假之余,他們也會去放松按摩以除去一周工作的疲憊。別以為泰式按摩只是國外觀光客的專享,泰國人早已把按摩作為生活中不可缺少的一部分了。 

當地的菜肴酸辣可口,由於早期遷居於此的都是雲南人以及古時候遺留下來的華裔後裔居多,故此,泰北的飲食習慣也比較適用於中國人。對於長住於此的人士,如果你是吃貨,那麼恭喜,經過長年累月的外國文化交融清邁亦融合了多個國家的飲食習慣,在這裡大街小巷隨處能見日式料理、西餐、中餐、韓國菜、甜品店等,一定讓你大飽口福。

醫療條件

“醫療旅游”,顧名思義就是去旅游勝地接受醫療服務,把旅游、度假和就醫相結合,也稱作“旅游醫療”。全球“醫療旅游”市場,亞洲是領頭羊,受到來自北美、歐洲、中東、大洋洲等游客的追捧。

據彭博社和《無國界病人》雜志報道,泰國已成為全球醫療旅游的首要目的地,醫療旅游規模位居世界第一。美國JCI認證,被公認為是評價醫院水平的“金標准”。截至2017年2月底,中國大陸通過JCI認證的醫院不過73家。泰國有42家醫院和診所獲得JCI認證,位居東盟國家第一。

每年有超過140萬外國人赴泰國進行心髒、整容、牙科等各類手術,人數排名前列的便是醫療水平位居世界前列的美國和日本。除了“第一世界的技術”,泰國引以為傲的,便是“第三世界的價格”。泰國國家旅游局的數據顯示,在同等情況下,泰國的醫療費用比大多數西方國家和中東國家便宜40%—70%。

泰國私立醫院的醫療水平,未必比中國頂級醫院高多少。優勢在於,泰國發達的醫療資源大大節省了患者的診療時間。英國《金融時報》評論稱,“如果你願意,在這裡即日就可以進行手術。而同樣的情況在英國要等上好幾個月”。

住房情況

泰國房產其實一直以來有些誤區,比較容易誤導首次在泰國置業的人士。結合我們多年的地產經驗筆者這裡簡單的歸納總結一下:

  • 購買泰國房產其實產權只有一種:永久產權。

  • 永久產權包括:公寓、別墅、土地、酒店、聯排別墅等。

  • 與外國人交易,泰國所有的房產都是:泰國人51:外國人49的份額配比。

  • 不與外國人交易,泰國所有的房產都是:泰國人可100%購買。

  • 公寓只有49%的面積可售予外國人,別墅等房屋需要注冊泰國合資有限公司持有,外籍人士股權49%。亦或者買房放置於泰國人名下代為持有=花錢免費給別人買房子。

  • 筆者對於泰國土地別墅交易的看法判斷:泰國此政策是希望購買泰國別墅土地的外企繳稅以及變相提高泰方占股人、代持人、律師、財務等相關職業以及政府部門的收入與提供不完全需要的就業機會,從而拉動泰方經濟發展。

  • 租賃產權即使用權無法二次轉讓出售:泰國土地法律租賃協議最高為30年最高有效期,除此之外的一切協議均屬無效亦不完全受法律保護,即使簽署30+30+30年也同樣面臨有限的法律保障。

細心的讀者不難發現泰國房產的先天不足之處。沒錯!在泰國可合法售予外國人的房產只有公寓!泰國房產近年來從供求過剩,現已慢慢轉化成供不應求的必然性已得到市場鑒明。自2012至2017年,整個泰國的房價每年都以最低5%至最高17%的速度迅速增長!

在清邁,房地產市場正在上漲——現在是時候了! 

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原文:中泰之家
責編:Zoe Chan

香港買房慎防自設六大陷阱|居外專欄

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香港樓價瘋狂持續攀升已超過10年,近期稍有異樣,市況終於有回調跡像;一手新房以致二手買賣都明顯交投減少,減價速銷手段也開始浮現。今次不是要分析討論樓市變化個中原因,而是要提醒各位朋友在淡市中選購樓房時切記要注意好幾點,以免誤墮陷阱;不要以為討價拿了點甜頭就滿心歡喜,皆因現在才是剛開始的買家市場

(來源:香港差餉物業估價署 物業市場統計資料)

提防自設六陷阱:

1. 買房目的

不先確認買房目的,而貿然采取行動,極有可能注定失敗。准備買房前必須首先界定該物業將會用作自住還是投資,因為這肯定十分影響選購目標時的視線,浪費時間及或金錢之余,更甚者錯失良機,絕對會引至大不同的結果。

2. 自我陶醉

一手新房銷售場地的環境不時制造搶購熱賣氣氛,不要被羊群心理蒙蔽,亦不要被代理喋喋不休的銷售技倆所征服。若當心頭好先被別人所奪,而且沒有第二選擇的話,最好都是先離場不要急忙亂挑替代品,待冷靜過後那怕沒有更好的貨式正迎面而來。

3. 心急

現時樓市剛進入逆轉周期,可容許你慢慢看清楚、想清楚、考慮清楚、還有計算清楚,最忌心急出了亂子下錯決定。淡市才是選擇優質物業的好時機。

4. 撿便宜

需明白價錢不等於價值,倘若房子求售以便宜或者超便宜作招徠,理應須要特別小心。雖然?“便宜”的不一定是不好,但總會有原因。業主賣房可有很多不同的理由,不了解就敲定,這是賭博;買了又便宜又高質的當然是“超值”,以正常價錢買了一般貨色仍可說成『物有所值』,但如果以低價買了次貨其實是“虧本”。最不幸的是遇上那些本來已經資不抵債的物業,在土地注冊文件上又看不見全部負債項目,那麼不知情況下,打從支付訂金的一刻開始,連場惡夢亦會隨即展開!尤其在樓價下行期間會較多出現五花八門的問題樓盤。

5. 明星盤

盡量不要慕名去追星買房。大部分明星聚居的樓盤都多是被過分追捧的名氣大盤,很大程度上是名過其實。有能力買房的藝人都該忙得不可開交,通常沒有充分的時間和數據讓他們能夠分析樓盤的好壞!甚至乎礙於身份不便露面,就連基本步驟實地視察環節也省卻。要知道他們的專業是演戲而不是計算或者投資,真正買家又豈可信靠他們的眼光和非專業呢?

6. 豪宅

香港住宅可以分兩大類型;第一類是“公營房屋” 那是指包括公屋(政府出租房屋)和居屋/綠置居(政府資助出售房屋),第二是“私人住宅”。坊間有很多名堂給予不同級別的房屋,例如一二百平方呎的單位稱為“納米樓”,三幾百平方呎的籠統來說叫“上車盤”,上仟萬的開始形容為“豪宅”,價錢再高又不懂怎去形容的通通都稱為“超級豪宅”。發現有問題嗎?豪宅的定義相當模糊,而且層面非常廣闊;所以找房子的時候要注意,如果在地理環境上被上中下多類型級別的樓房所包圍,原則上此等房沒有可能是屬於“真豪宅”。道理非常簡單;一般來說高尚住宅地段罕有見到平民住的房屋!李嘉誠自住的別墅會在大型屋苑附近?又曾幾何時見過皇宮會被選址建在貧民窟旁呢!分別真偽豪宅,不只光看房子漂亮不漂亮;整體設計、間隔布局、建築材料等,還需留意擬購入的物業與該地段和附近的房屋級別是否對等,因為鄰居的質素也會影響物業的品位價值,尤關重要。延伸閱讀:【香港豪宅搶購屢創新高 十大豪宅區你知多少?

居外推薦香港豪宅房源:太平山頂裕熙園4臥豪宅,建築面積319平方米,售價約¥2.28億
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以下是純粹以個人原則衡量各區質素相約的一手新房,舉例為較可取的樓盤:

  • 屯門 上源:±@$12,000 / 平方呎
  • 元朗 朗城彙:@$14,000 ~ $18,000 / 平方呎
  • 西貢 逸瓏海彙:@$15,000 ~ $18,000 / 平方呎
  • 何文田 天鑄:±@$32,000 /平方呎
  • 九龍塘 賢文禮士:±@$30,000 / 平方呎
  • 西半山 巴丙頓山:±@$35,000 / 平方呎
  • 太平山頂 Twelve Peaks:@$110,000 ~ $150,000 /平方呎

(資料只作參考)


責任編輯:Zoe Chan

 

中國香港房地產專業人士Ankely Tam專欄全集

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英國脫歐將如何影響歐洲移民大勢?英倫教育、歐洲夢,路在何方?|居外專欄

自2016年6月24日英國公投決定脫歐以來,歷經種種坎坷與波折,折騰了大家兩年的英國脫歐,現在終於把大方向敲定了。

當地時間2018年11月12日,英國與歐盟達成脫歐草案;14日,經過長達5個小時的會議,英國內閣最終也通過了脫歐草案。

接下來,歐盟將於11月25日在布魯塞爾召開脫歐峰會,簽署脫歐協議。剩下的,便是等待12月份的議會投票,不出意外,英國將於2019年3月29日正式退出歐盟。

歐洲這只在大家心頭盤旋了許久的“黑天鵝”,撲騰了四百多個日夜,總算快要消停了。

英國脫歐=歐洲夢碎?

首先從英國自身來說,脫離了歐盟,其移民政策緊縮幾乎是板上釘釘的事。

英國移民咨詢委員會在內政部(主管英國移民事務)的要求下,從7月開始制作了長達140頁的《歐盟移民報告》,對於在英國工作多年的非英歐盟人士,今後將與非歐盟居民一視同仁。

所以想要留在英國?沒有簽證是萬萬不能的。

這也意味著,英國境內諸多的歐盟居民也將加入歐洲簽證的爭奪戰中。同時,英國短期內脫離歐盟所付出的巨額分手費也需要有所彌補,移民門檻提高,政策收縮,是情理之中的事情。

其次,英國脫歐,歐洲其他國家上調移民門檻,也並不令人意外。

早在英國公投確認將要脫歐的消息不脛而走後,愛爾蘭就在短期內進行調整,愛爾蘭移民政策主管部門INIS官方發布通告,宣布企業投資類型和企業投資基金類型投資額將調整至100萬歐,並取消之前政策中的100萬歐元國債投資移民項目以及50萬歐元國債加45萬自助房產混合投資移民項目。

而早前被稱之為歐洲移民“性價比之王”的希腊置業移民項目,也在英國脫歐進程中傳出了將漲價為40萬歐元的消息,根據官方透露,目前只是還未正式確定漲價的具體實行期限。

其實在英國公投中,有高達48.1%的公民其實是投了反對票的,因為英國脫歐勢必會給這部分居民的生活造成極大的不便。

許多英國當地的民眾也開始計劃移民歐盟成員國,以求享受歐盟公民所帶來的福利,以及保留享有在歐盟國家的旅行便利和就業權利等,歐盟各國的身份競爭同樣激烈。

同時,英國作為從前歐盟成員國最重要的貿易伙伴,脫歐後所造成的不便勢必會對多國經濟造成巨大的影響,提高移民門檻,其實也是各國緩衝經濟下行壓力的一種重要途徑。

看到這裡,不禁摸了摸自己的錢包,難道歐洲夢真的破碎了嗎?

愛英國&更愛歐洲

隨著歐洲移民市場的進一步開放,因其優越的條件以及寬松的政策,歐洲身份的火爆程度已經快要蓋過美加澳三個傳統移民國了。不少有歐洲移民意向的人,大都因為一下三點愛上了歐洲:

1. 愛上歐洲的超高福利,頂尖醫療
 
歐洲的福利項目繁多,”高福利“一直被人稱道,可謂從出生到養老“全覆蓋”,甚至有人表示,歐洲的福利可以讓居民不工作就過上小康生活。

都知道歐洲人長壽,這和貼心的歐洲醫療密不可分。而且除了醫生比例遠遠高於國外,很多歐洲國家更是看病全免費。

2. 愛上歐洲領先世界的教育
 
除了高福利,更吸引移民者的非教育莫屬了。歐式教育一直備受中國家庭青睞,尤其是英式教育,更被當做精英教育而被國內貴族學校廣泛引進。

 
相比國內的千軍萬馬過獨木橋,以歐洲身份作為跳板,不論是入讀國內頂尖名校,還是歐美名校,都能讓孩子贏在起跑線上。
 
3. 愛上歐洲的至尊身份
 
歐洲大多數移民國家都屬於歐盟大家庭中,因此一國綠卡=歐洲綠卡。移民後,就是正兒八經的歐洲人了,不僅在醫療、福利、教育上互利共通,在歐洲範圍內更是可以任意出行。

對於這部分深愛歐洲的人們來說,英國脫歐的穩步推進,實在是在往他們頭上一盆一盆澆冷水。

英倫+歐盟+零門檻,這個小國火了!

在全歐洲都將目光聚焦在英國脫歐這件事上,歐洲的一個小國卻不露聲色的火了。那些心系英倫的、向往歐洲生活的,不妨去關注一下那個袖珍小國——馬耳他。

這個被稱作“南歐瑞士”、“歐洲新加坡”的地中海小國,曾經是英聯邦的成員國之一,是正統的英式國家,並且一直備受英國皇室喜愛。

英國女王伊麗莎白二世和丈夫菲利普親王就在新婚後選擇馬耳他共度蜜月,直到現在,著名的如安吉麗娜·朱莉、貝克漢姆,也都曾在馬耳他購置豪華房產,作為他們遠離凡塵的避世之所。

馬耳他究竟有何魅力,又為何會在移民圈刮起一陣旋風呢?

眾所周知,英式教育一直是精英教育的代名詞,通過英式教育走出的頂尖名流,數不勝數。這也是許多人最初想要移民英國的原因。

而馬耳他,曾經就被英國所殖民,官方語言是英語,而且至今在教育制度、體系乃至法制讓仍然沿用英式的。

馬耳他不僅在保有英式教育優勢的基礎上,還實行著教育全免的制度:

接受公立教育的學生,從幼兒園托班到大學,馬耳他對本國公民實行的是教育免費制度。而上到大學的學生,更是每個月可以享受到國家給予的學費補貼,就算是上私立學校,也要遠比留學的費用低,在馬耳他接受教育,可以說是直通歐美名校的最佳跳板!

其次,作為歐盟成員國,馬耳他的醫療福利都與歐盟保持一致的水平,食品安全也被限制的十分嚴格,能享受英倫風又享受身處歐盟所帶來的一切特權,怕是只有馬耳他能實現了。

更重要的是,相比於歐洲其他國家紛紛提高門檻,馬耳他卻將大門敞的更大了,不需要數十萬歐元、上百萬歐元,馬耳他僅需7萬歐元即可加入融資移民項目,並且是一人投資,全家4代15人皆可移民

換算到每個人,僅需4萬人民幣,即可移民馬耳他,幾乎是零門檻!

或許,在大多數人眼中,英國的脫歐帶給更多人的是恐慌,但是在少數有眼界的人眼中卻是一個良機。

現在,馬耳他就是你把握良機的最好機會!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


責編:Zoe Chan

 


外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

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2018年10月大多倫多地區市場快報|居外專欄

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根據多倫多地產局(TREB)新近發布的月報,10月份GTA地區有7,492套各類房屋成交,銷量比一年前增加6%,這已經是連續第5個月的回升,其中9月份按年回升1.9%,8月份升幅8.5%,7月18.6%,6月2.4%。

地產局的月報稱,在10月份成交的各類房屋中,平均售價為807,340加元(約合425.5元人民幣),比去年10月上漲3.5%。更引人注目的是,上個月各類房屋價格全面上漲,這是前幾個月幾乎沒有出現過的情況。10月份,GTA地區獨立屋不僅銷量和價格齊齊升高,而且繼9月份之後反彈,獨立屋均價穩穩地居於百萬之上!

多倫多地產局的市場分析總監 Jason Mercer在發布月報的新聞稿中指出,GTA地區10月份房市明顯比9月份活躍,按年比較銷量大增。但是新上市物業有限,因此供應端緊缺導致房屋價格普遍上漲。在GTA地區,房屋存量仍然是個問題,因此房價還有上升空間。

地產局的主席Garry Bhaura也認為,區域經濟形勢大好,加之人口增長繼續,GTA地區的市場活躍,估計這個良好勢頭在2019年將繼續。


居外精選加拿大房源:

花園豪宅外景

位於安大略省多倫多森克雷斯特大道(Suncrest Drive)的豪華花園別墅,設有前往Sunnybrook公園和愛德華花園的私密通道,簡單的說,房子與花園緊密相連,可以說是一棟長在花園裡的房子。

院子裡的私人泳池

房子的配套設施非常齊全,私人泳池、健身房、雙車位車庫及環形車道,滿足居住、出行的便利需求。

超寬敞大氣的客廳

房間配備,也盡顯大氣:超大主套間配有雙開門、燃氣壁爐和步入式衣櫥,主套間配有獨立衛生間、淋浴間、雙水槽和按摩浴缸,整個房子雙人臥室一共三間,滿足大家庭的住房需求,樓上還設有4件套浴室,配有可使用輪椅的無障礙淋浴間。

豪華雙開門主套間,自帶衣帽間

豪宅整棟售價579萬加元(約3065萬人民幣),正等待新主人的到來。點擊http://www.juwai.com/43436142.htm 或致電居外熱線400 041 7515詢盤。


責編:Zoe Chan

 

律師出身,多倫多金牌經紀黃嵐專欄全集

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非富豪專屬,30萬RMB就能移民澳洲?這不是異想天開!|居外專欄

近年,澳洲已經成為中國投資移民熱門選擇。在最受青睞的移民目的地調查中,澳洲僅次於美國、加拿大,位居第三名!

據《每日郵報》(Daily Mail)爆料,僅在2017年,就有超過7000位百萬富翁,在沒有語言測試、教育和背景審核的情況下,成功投資移民澳洲,這其中接近90%的富豪來自中國!且他們每個人都被要求投資500萬澳幣

500萬澳幣?2500萬人民幣?沒錯,“重大投資者類別”要求投資者准備500萬澳元購買澳洲的證券、股票和創業投資項目。

那麼,是什麼吸引這些富豪心甘情願斥巨資來換取一個澳洲身份?

移民澳洲的雙重誘惑

調查中,多數“重大投資者類別”申請者表示,讓他們怦然心動的,主要是澳洲全球排名第八的先進教育體系、完善的健康保障福利體系、免簽138個國家的強力護照和全球範圍內堪稱優秀的環境等頂尖優勢。

那麼,澳洲的教育和醫療到底有多誘人?

就在前年,一則震驚所有人的教育新聞火遍澳洲華人圈,給所有想移民澳洲的人又打了一劑強心劑。

的確,上述新聞有標題黨嫌疑,但也從側面說明了澳洲身份之金貴;不過單論教育,澳洲在全球範圍內可謂出類拔萃,澳洲共有42所院校,8所進入世界Top 50,有22所進入世界Top 500,53%的澳大利亞大學進入世界前500名。敢問對子女教育素來重視的中國父母,哪一個不心向往之?

再說醫療,前段時間刷遍朋友圈的《我不是藥神》還記憶猶新吧?但你可否知道,電影裡在國內一瓶賣4萬多人民幣的抗癌神藥格列衛,在澳洲竟然只需要$38刀就能買到!

這一切多虧了澳洲的PBS!PBS全稱Pharmaceutical Benefits Scheme(藥品福利計劃),是澳洲政府為了讓老百姓買得起藥而實行的一項利民政策

只要一種藥物被納入PBS,不管售價多貴,普通患者每次只需要花$30+(具體數額每年都有調整)就可以買到,剩下的錢全部由政府來出!

宛如天堂的醫療環境,試問那些富人怎麼能不被吸引呢?!

那麼,澳洲移民是否僅為富豪們的專屬?只有富豪才能享受到宜人的居住環境、高質量的教育、終生無憂的醫療?

圓夢澳洲的性價比之選

30萬元人民幣就能圓夢澳洲!

如果你具有成功生意背景,且願意赴澳做生意,但不想在移民上花費過多,188A簽證無疑是低成本移民澳洲的性價比之選。

188A創業移民投資一直是澳洲商業移民類別中的生力軍,人氣非常高漲。過去4個財年內,有2個財年實現50萬澳幣以上年營業額及名下持股比例超過30%(上市公司10%),非常適合國內中小企業主。

投資人只要符合申請條件,並最少只需在生意上投資20萬澳元(約合人民幣100萬元),就能全家移民澳洲。 

澳洲188A申請條件

  1. 主申請人年齡18-55歲,EOI評分在65分以上;
  2. 主申請人有經營和管理企業的成功經驗;
  3. 家庭總資產達80萬澳元;
  4. 持股企業在申請前4年有2年年營業額達50萬澳元(最多2家企業相加);
  5. 需達到以下持股要求:
  • 需持股30%或以上;
  • 上市公司,需持股10%或以上 。

30萬人民幣是如何升級幸福的?

誒?不對呀,不是說好只要30萬人民幣嗎?

這就要從188A的辦理流程說起了。

在通過外聯資深專家審核之後,客戶需要遞交EOI申請,獲得州擔保之後遞交簽證申請,面試或者免面試以後,獲得簽證,登陸澳洲後正式激活簽證。

而這中間所產生的成本費用:律師費+移民申請費+體檢費+英語培訓費+審計評估等材料費+……=不到30萬人民幣!

所以從遞交移民申請到獲得簽證,一般情況整個時長約10-12個月,而在移民申請上的投入不過30萬人民幣。

30萬人民幣,上海一套房子首付都付不了,但是它卻能帶來更多。

30萬人民幣+10至12個月=全家綠卡身份+子女教育+海外工作

只是一個投資決定,不僅能夠為您帶來財富增值保值的效果,順帶給全家配置了一個澳洲的永居身份,為孩子額外收獲了世界最頂尖的教育資源,並且能得到優質工作機會。一舉多得,30萬人民幣移民澳洲,找不到不去的理由。

2018新財年,名額搶購戰已經打響,你還在等什麼呢?歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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獨家解讀!澳洲移民新政“上山下鄉”對哪類人影響最大|居外專欄

早在去年,據《澳大利亞人》報道,澳洲前前總理Tony Abbot曾揚言要一年減少8萬移民,現任總理莫裡森當時還擔任財政部長,他立刻出聲反對其“削減移民配額”的提議,並警告此舉可能在未來四年內耗費政府50億澳元,而且移民的減少會對澳洲經濟帶來損害。

澳大利亞現任總理莫裡森反對移民政策緊縮

總理莫裡森最近一次具有代表性的言論是,他援引了一份內政部和財政部頒發的移民經濟貢獻報告,重點強調了移民對於澳洲帶來的巨大經濟影響。

莫裡森認為移民帶來了巨大經濟收益

與Peter Dutton等提議減少移民的黨派不同,莫裡森聚焦的點並非局限於墨爾本和悉尼等人口繁華的大城市,而是建議移民的問題可以在不同方面得到解決。外聯出國之前就預測,莫裡森很有可能會推行偏遠地區政策,或是加大政府投資在基礎建設上。

而事實正是如此!上任後,莫裡森立即將移民大權從內政部分離出來,成立了全新的移民、公民及多元文化部,部長由原助理金融部長David Coleman擔任,換句話說莫裡森將移民大權緊緊握在了自己手中。

這位掌管移民大權的部長上台後第一時間轉發了一條Twitter:這條Twitter是原公民部長,現任城市、人口、基礎建設部部長Alan Tudge發布的:

“反移民言論並不能代表澳洲政府的決策,更不能代表廣大民眾的立場,我們始終堅持移民平等政策,公平的對待所有移民。”

現在,風傳已久的澳洲新移民政策的終於有了官方消息!10月中,莫裡森政府公布了澳大利亞簽證制度改革方案,其中一項計劃將迫使新移民在搬遷到悉尼、墨爾本和昆士蘭東南部之前,必須在大城市以外居住數年。

當日晚些時候,新上任的人口與城市事務部部長Alan Tudge在墨爾本就此計劃發表演講。

新政將通過“激勵和限制條件”相結合的方式,要求新移民在偏遠地區居住長達5年。基於解決全澳人口不均衡問題的迫切需要,以及在經濟上幫助較小的州和偏遠地區發展,莫裡森政府對“下鄉政策”態度十分強硬,不容商量。

哪種類別的移民受“上山下鄉”政策影響最大?

外聯出國澳洲移民專家認為,影響最大的是技術移民和雇主擔保移民申請人,家庭類的申請人影響相對有限,但附加要求可能也會變得嚴格,因此導致審理周期延長的現像。至於商業移民,不管是市中心或偏遠地區都不可或缺,那麼是否會有附加條件?按該政策力度判斷,很有可能!

究竟哪裡才屬於“偏遠地區”?

與大家固有看法不同,實際上,偏遠地區並不“偏”,偏遠地區英文全稱是“Regional Australia / Low Population Growth Metropolitan Areas”,即澳洲“邊遠地區”或“低人口增長的城市地區”。所以,一般一個地區連續2年出生率下降就會被定義為“邊遠地區”,並非是說地理位置偏遠哦。

逐州來看:在新南威爾士州,除了悉尼、紐卡斯爾、中央海岸和臥龍崗,其他都屬於偏遠地區;在昆士蘭州,偏遠地區不包括大布裡斯班和黃金海岸;在維多利亞州,墨爾本大都會區是個例外;珀斯及其周邊地區以外都屬於偏遠地區。

特別指出:首都領地全境都不是偏遠地區,而南澳洲、塔斯馬尼亞州和北領地全境都是偏遠地區。

澳大利亞珀斯教堂

“偏遠地區”也有“宜居大城市”

而在“偏遠地區”中也有澳洲的部分首府城市,其中相當一部分城市,在教育、就業、生活等方面,並不比悉尼、墨爾本等大熱城市差多少,比如北領地的達爾文、南澳的阿德萊德和塔斯馬尼亞的霍巴特。

阿德萊德海灘日落

其中,最值一提的是阿德萊德,作為南澳州首府、澳大利亞第五大城市,以其良好的治安環境、完善的基礎建設、先進的醫療水平、領先的文化及教育條件,連續多年位列全世界最宜居城市榜單前十。

外聯出國同時推薦霍巴特達爾文,目前州政府為了歡迎人才,出台了一系列優惠政策,和新移民補貼,它不僅是首府城市,也是澳洲最大的港口城市,而位於該城的塔斯馬尼亞大學躋身澳洲四大名校行列,成為了移民澳洲的又一熱門之選。

高鐵建設推進,便利新移民生活

除了以上這些優勢外,為了刺激偏遠地區的人口增長,促進偏遠地區經濟發展,緩解大城市的發展壓力,Alan Tudge另就一項貌似“不可能完成的任務”給出了答案,即遙遙無期的澳洲高鐵建設。

Tudge稱,“明年初將公布高鐵線路!”澳洲政府重啟了高鐵建設項目,一旦其目的和新移民定居政策相同,都是為了刺激偏遠地區的人口增長,緩解大城市的發展壓力。而高鐵的建成,將加速“偏遠地區”的發展,便利新移民的生活和工作。

趕緊做決定!如今的“偏遠地區”明年可能就成“禁區”

值得注意的是,由於先前所說的“偏遠地區”還根據人口增長率來劃分,所以範圍並非一成不變,換言之,如今宜居的“偏遠地區”,或許明年就可能會變成移民“禁區”。比如,澳大利亞第四大城市珀斯原本屬於偏遠地區範疇,因為技術移民大量湧入,在2017年被劃歸到主要大城市的陣列,歸入新移民“禁區”。

所以有意移民澳洲但資金有限的朋友,接下來我們要介紹的移民項目就是您的最好選擇!

商業投資者移民簽證188A
投資類中最熱門!!門檻低20萬澳幣起!

申請要求:

  • 最低僅需20萬澳幣
  • 兩個財政年營業額大於50萬澳幣
  • 持股:若為上市公司,大於10%;非上市企業,大於30%
  • EOI打分65
  • 門檻低 無英文需要
  • 生意項目屬於自己,自雇機會
  • 主副申請人可互換

總之,最終的改革方案還未敲定,所以如果您有意向一定要抓緊時間申請辦理!跟上這輛末班車,才能讓未來的教育、工作、生活變得更加從容不迫、得心應手!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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歐盟公民身份快速通道:葡萄牙35萬歐元項目|居外專欄

在國內經濟波濤洶湧的今天,無論是個人還是企業,重重壓力下亟待需求投資新出路。

可貿易戰下美國投資前景渺茫,國內地產嚴控打壓,再加上股票、P2P、彙市等等重創,大佬們不得不將目光向西。

目光更遠處,你會看到——歐洲,已一躍成為對外投資的寵兒。

配置海外資產,身份要先行!那麼投資歐洲,什麼身份值得先行?

“短、平、快”的身份配置必是首選。既不影響國內身份和日常生活,又可以實現出行自由保障海外權益和福利,手續簡單,辦理快速,可稱為“黃金身份”。

黃金居留葡萄牙給予非歐盟公民在歐盟申根境內的長期居住卡,持卡人可以自由生活、學習、工作,並且自由享受歐盟各國優質醫療及教育資源。

35萬歐元葡萄牙黃金居留項目

1. 它是目前歐洲平均辦理最快的投資移民項目:最快60天,最慢90天內可以獲得政府審批結果。

為規範化葡萄牙投資移民審批流程,政府內部發出審批時間最新規定:

  1. 相關部門必須在90天內回復首次申請葡萄牙“黃金居留”的審批結果;
  2. 相關部門必須在60天內回復續簽葡萄牙“黃金居留“的審批結果。

2. 它是目前最快入籍歐洲國家、享受歐盟公民權利的項目:5年後可入籍

外聯葡萄牙分公司在當地為客戶貼心准備語言培訓課程,滿足客戶融入當地,享受公民權利的需求。

3. 移民監,每年僅需居住7天即可

投資期限至少為5年,或直到投資者獲得永久居留證。

符合在葡萄牙居留的最短時間:

  • 第1年:累計7天
  • 第2和第3年:累計14天
  • 第4和第5年:累計14天
  • 第5年後:投資者可申請永久居留權,投資者可以申請葡萄牙/歐盟公民身份

4. 可三代移民,攜帶超齡子女和未成年兄弟姐妹

在各項移民政策中,葡萄牙黃金居留計劃是極少數允許攜帶超齡子女的項目之一,除此之外,還允許將主申請人監護的未成年兄弟姐妹一同移民,可攜帶家屬範圍大大增加。

5. 投資簡單,資金要求低

之前大家較為熟知的是50萬歐元葡萄牙購房移民計劃,而該法令的修改案在2015年9月2日正式生效,新增了數種“黃金居留”投資移民的申請渠道:

  1. 向銀行轉賬100萬歐元或以上,或購買不少於100 萬歐元的證券 ;
  2. 開辦公司及創造10 個工作崗位 ;
  3. 購置50 萬歐元或以上的不動產 ;
  4. 購買建成時間30年或以上的房產或者購買城市重建項目中的房產滿35萬歐元或以上;
  5. 在科研項目投資35萬歐元或以上 ;
  6. 在文化藝術、文物保養或修復項目中捐贈25萬歐元或以上 ;
  7. 在面向中小企業的投資或融資中投入50萬歐元或以上。

以上七種投資方式中,35萬歐元房產投資是性價比最高的,房子是你的,身份也是你的!辦理流程便捷,對資金來源沒有嚴格要求。

6. 1=26,自由通行申根26國。

持有中國護照+葡萄牙黃金居留卡,不管是商業出行,還是旅游度假,都無需為簽證煩惱,說走就走!

葡萄牙投資移民申請條件?

  1. 申請人年滿18歲
  2. 購買35萬歐元及以上的房產
  3. 無犯罪記錄

投資黃金項目,收獲黃金身份!

旅游業作為葡萄牙最大的經濟出口產業,體量已達到葡萄牙全國GDP的12.5%;2017年,葡萄牙旅游業總收入達到150億歐元,其中第二大城市波爾圖表現極為亮眼

波爾圖

每年接待800萬游客的世界文化遺產小城,正是葡萄牙旅游業的黃金瑰寶:

  • 美國國務院評其全球最安全的城市之一
  • 孤獨星球最熱門三大旅游勝地之一
  • 諾貝爾經濟學獎獲得者羅伯特·希勒將其評為10個最好的投資地區之一

波爾圖這個葡萄牙北部的美麗小城,滿是紅酒的芬芳
旺盛的旅游業為酒店、Airbnb等短租業務帶來超高的投資回報率

投資波爾圖黃金旅游地產

在波爾圖Avenida Marechal Gomes da Costa的卓越之家,擁有寬敞的空間,設有一間套房和五間臥室、帶壁爐的起居室、餐廳、辦公室、設備齊全的廚房、洗衣房和中央供暖系統。外面有一個大花園、游泳池和3輛車的車庫。
居外房源編號:42186978 點擊查看詳情

35萬歐元投資葡萄牙,一套房產,第二身份,讓無處安放的資產在海外開花結果,送家人一份雙重保險!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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希望和曙光:為什麼排期了也要辦一張美國綠卡|居外專欄

為什麼美國投資移民出現了排期

原因非常的簡單,就是因為“劃算”。只需要50萬美金投資額,投資期滿之後返還給投資人,整個投資成本僅為8萬美金左右,不到60萬人民幣的門檻自然吸引來一大波投資人的熱烈追捧,從而一席難求也並不難理解。從2014年開始,EB-5每年1萬張簽證的名額變得不夠用,投資人的申請不得不等待排期處理。

從未漲價的移民標的

EB-5美國投資移民法案在1990年通過美國國會,隨後美國政府又在此基礎上特別設立了區域中心方案(Regional Center Pilot Program),從而進一步放寬了投資門檻。自此50萬美金的投資額在長達26年的時間中從未漲價,就投資額來看已經被一些移民國家甩在了身後。尤其在中國,比起其他移民美國的途徑更適合普羅大眾的投資人。

得天獨厚的教育資源

EB-5大多數投資人來自中國,每年1萬張EB-5簽證中,約有八成由中國申請者獲得。而他們中的大多數期望下一代能在美國獲得頂尖的高等教育,為未來贏得一個高起點。對於打算留美或者已經在美國留學的學生和家長來說,都希望在美國可以獲得平等的教育機會和實習就業的機會,不會因為身份的問題與藤校擦身而過,也不會因為工作簽證的問題而錯過夢想的工作機會。

正因如此,美國投資移民成為大部分家庭的唯一解決方案,或者說唯一選擇的機會。

最近誰在為排期問題發聲?

廣大中國投資人

排期最大的受害者——中國的投資人聯合起來為了維護自己的合法權益,聘用了Ira Kurzban,國家法律周刊選為美國 20 位傑出移民律師之一,他是令美國移民局聞風喪膽的訴訟律師,“專坑美國移民局30年”的訴訟專家,與移民局的訴訟中從來沒有敗過。

Kurzban律師的訴訟論點是:美國政府錯誤解讀並且執行了移民法,按照人頭發放EB-5簽證,而根據當時EB-5創立時的原始法案,應該按照每個投資人來發放簽證,隨行申請家屬並不計算在簽證配額之內。同時Kurzban律師遞交了一份臨時禁止令(interlocutory injunction),要求法官勒令國務院停止將配偶和子女計算入年度EB-5簽證配額,以此來保護訴訟期間原告的合法利益繼續受到損害。

進展

10月22日,聯邦法院認定了臨時禁止令的集體訴訟(Class Action)資格。也就是說,如果一旦法庭裁決執行該臨時禁止令,那麼所有EB-5投資者將有可能受益,中國所有申請人都能享受到該臨時禁止令的保護。

美國國會議員們

美國投資移民的投資人遭受的待遇並不公平,主要體現在即使他們本本分分完全按照移民局的法律為美國作出了相應的貢獻,卻遲遲不能夠享受到應當的權益,甚至很多申請人會因為等待而錯過享受這些權益的機會。因此,為了給這些投資人爭取正當的權益和機會,越來越多的人物和組織都行動起來了。其中也包括了美國國會中的各位大佬。

他們認為

既然已經按照投資移民的相關法律要求作出了投資,移民申請也被批准了,在等待簽證的過程中,移民局所要求的就業創造也都已經達到了,為什麼還需要經歷等待才能獲得綠卡呢?

他們提議,在投資人移民申請獲批以及項目創造就業後,申請人和其家庭可先行登陸美國等待綠卡,在此期間,可合法在美國生活、接受教育、就業和出入境,同等於提前享受美國綠卡的福利,同時,子女的年齡也會凍結,避免出現子女超齡。

力挺美國投資移民的第三波人

據IIUSA報道,自2008年以來,EB-5簽證計劃已向美國經濟提供近200億美元的海外投資款項。EB-5為美國創造的就業數量也不少,該計劃在2012-13財年創造了約17.4萬個就業崗位。如果沒有了EB-5資金,美國開發商將會出現將近137億美金的資金缺口,而借此產生的485億美金的GDP和119億美金的稅收收入也將會付之東流。

因此,議員們覺得,美國投資移民對於美國有著舉足輕重的作用,盡快解決排期問題是非常有必要的。

美國參議院黨鞭John Cornyn

對於排期的解決方案,美國參議院黨鞭John Cornyn提議將每年一萬個人的簽證配額修改為1萬個家庭,一旦解決方案獲得通過,所有目前存在的排期問題就會迎刃而解。

特朗普推特截圖

對於美國目前的移民現狀,美國總統特朗普在今年6月曾發推特怒懟現行移民政策,稱全世界都在嘲笑美國的移民政策,對那些合法移民卻需要等待多年的人來說是極其不公平的!移民必須以他們的貢獻來做標准,美國需要那些可以為美國再創輝煌的人。

紐約時報截圖。從左至右:股神巴菲特 比爾蓋茨 阿德爾森

除了特朗普總統以外,微軟創始人比爾蓋茨、股神巴菲特以及最大博彩集團創始人阿德爾森,同樣對美國的移民現狀頗有微詞。他們曾在《紐約時報》上發布聯合發表標題為“打破移民僵局的公開信”。

信中提到:

那些願意投資到美國,並且創造就業的人們,理應獲得機會去這樣做。我們相信應該改革投資移民政策,使之更加有效!

即使排期他們還是選擇辦理美國綠卡

即使在排期的前提下,對於美國留學生來說綠卡是他們必需的選擇。因為只有美國綠卡對於留學生來說,是加法,不是選擇題。

如果有了綠卡,子女可以選擇公立或者私立學校,也可以選在在國內就讀國際學校。在大學入學階段,綠卡申請人的錄取機會是國際留學生的9倍,或者參加國內的華僑生聯考助力入讀北大清華。

畢業以後,留美學生有近70%立即回到中國,均是因為工作簽證問題而非自願回國。綠卡沒有實習就業的限制,也沒有移民監,子女可選在繼續留在美國或者回國發展。

來自北京的孫女士,國內北大畢業後前往美國哈佛大學深造。

臨近畢業的時候,熱愛中美文化交流工作的她意識到即使擁有這樣的名校背景,不論自己有多努力,都需要一張美國綠卡。原來除了需要明確自己的職業目標以外,更重要的是要問自己到底哪些美國企業能夠聘用她並且為她申請美國工作簽證。600萬家美國企業中只有0.5%的企業願意幫助員工申請工作簽證。

在考慮美國投資移民之後,她發現這是她最好的選擇,唯一可以幫助她追求她熱愛的事業的解決方案。


許先生的兒子3年前美國學成歸來,在香港投行工作。雖然目前許先生的兒子並沒有去美國工作或者生活的打算,但是許先生還是堅持為兒子辦理一張美國綠卡。

許先生認為,在他的能力範圍之內,希望把最好的都留給孩子,最好的禮物不是一套一線城市的大平層,也不是一份巨額的理財保險,而是給孩子一個可以選擇的機會。如果某一天,兒子希望去美國發展,他可以有自由選擇的權利。

他說:哪怕我兒子拿到綠卡的時候已經40歲,我都覺得是值得的,就當是我送給我孫子的第一份禮物。

選擇辦理美國綠卡是您家庭和孩子的必選題,那現在就是您選擇辦理的最佳時機。只有現在辦理美國綠卡,才能有望享受到無論是排期的解決,名額的增加又或者是避免漲價的優惠,而觀望只能帶來的是錯過,甚至是完全錯失獲得美國綠卡的機會。歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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