听说这个国家中国留学生人数排第一,不怕冷的他们图个啥?|居外专栏

据最新统计数据:从2008年到2017年,加拿大学习的中国学生总数增速高达226%。仅2017年,就有约14.1万中国学生在加拿大在读留学,占全部国际留学生的28.4%,换言之,每10个里有近3个是中国留学生

加拿大移民部公布统计数据显示,中国留学生数量在所有外国学生中排第一位。虽说全加拿大高等教育留学生人数比不上美、英、澳多,但增长速度甩出其他国家几条街——仅中国留学生每年新增数量就多达3万人

为何赴加读书如此火爆?加拿大缘何成为中国学生及家长们的心头好?

不少媒体都把这一现象归结于“特朗普效应”,但这一趋势早在特朗普宣布旅行禁令之前就已经存在了。那么,真实原因究竟是什么?

打铁还需自身硬,当然是因为加拿大冠绝诸国的教育优势咯,为此小编整理了加拿大教育七大优势,这些都对海外留学生有着巨大吸引力。

1. 教育质量全球NO.1

让人略微吃惊的是,全球教育质量最高的国家居然不是美国,也不是英国,而是加拿大。在最新的U.S.News“全球教育质量国家排名”榜上,加拿大稳居榜首,英国德国分别排在第二和第三。中国则排在了第25位

根本上来说,这是因为加拿大政府重视教育投入。每年加拿大政府的教育经费占全国生产总值的7.1%。与世界七大工业国的任何一个国家相比,加拿大是将国民平均所得用于教育最多的国家

2. 拿到手软的奖学金

加拿大大学向本国学生及留学生提供奖学金(scholarship)或助学金(allowance)。如果学生成绩等各方面都比较优秀,申请到多项奖学金是很容易的。

在加拿大,奖学金从高中阶段就开始提供,成绩较好的学生,可获得2000-6000加币不等的奖学金硕士和博士奖学金机会更多,理工类专业尤甚。很多硕士都能拿到高额奖学金。而在读博士阶段,选择一些基础学科,物理、数学、化学获得全奖的可能性最大。无论是从物质方面,还是从心理方面,奖学金对孩子的鼓励都不容小觑。

要注意的是,由于加拿大奖学金的竞争比较激烈,并且遵循先到先得的政策,所以想要拿到奖学金,一定要尽早申请

3. 知行合一的带薪实习

带薪实习课程,即co-operative education,简称Co-op课程,由加拿大的公立大专及大学提供,一般从第二学期开始,由成绩优异的学生提出申请(含国际留学生),并通过学校及公司的面试;同时,学校负责Co-op课程的老师会对学生寻找实习单位及面试提供指导。

好处不言而喻。一方面,通过带薪课程学习,学生可以更清楚认识自己,有什么不足,要在哪些方面充电。返校后,会更有针对性地学习;另一方面,积累专业工作经验,建立人脉,扩展视野,有助于就业,尤其是对有意想在加拿大就业的外籍学生。

实习所得的报酬更是一笔可观的收入。薪水由两部分组成:一部分是雇主给予实习学生的,另一部分则是由政府为鼓励雇主雇佣实习学生而提供的补助。二者合一,已经接近于同等职位正式员工的薪水

4. 曲线救国入名校

与中国泾渭分明的教育体制不同,在加拿大,大学和大专院校之间有着相当方便的转学制度,学生可轻松进入名校。

由于加拿大许多大学的基本教育课程大同小异,从一所大学转学到另一所大学,基本教育学分很容易获得承认并转入新的学校。同一省份的大学因教育制度与体系高度统一,所以转学既方便、损失学分又最少。

以BC省为例,大学和大专院校所教授的课程高度一致,且学费比大专院校高出不少。先选择大专院校,读完大一和大二,再转入大学,可以节省一大笔费用。

至于跨省转学,学生只需要保存好所修课程的Outline即可,这些材料会递交给你梦寐以求的学校作为最终审核。

5. 热门留学国家中收费最亲民

加拿大大学在保证教育质量的同时,对海外学生的收费也较低。相较当前四个热门英语留学国家(美、加、英、澳),加拿大的学费收费较为亲民。

在美国和英国,留学生每人每年需要缴纳25-30万人民币的费用,但是在加拿大,每年的花费(包括学费、生活费等)大约需要13-20万元人民币,性价比极高。

6. 让父母不再担心的读书环境

加拿大以社会安全、公正与和平而闻名。在学校里,政府会提供24小时安保服务。而且在比较寒冷的地区,大学校园中的建筑通常由地下通道相连。这项设计不仅能防护严寒气候,而且保障了学生上下课会更加安全。

加拿大的求学氛围比较轻松,年轻人会有足够的空间和时间去运动、娱乐、旅行,尽情享受加拿大的风土人情。读万卷书的同时,也不影响行万里路!

7. 近水楼台先得月共享美国

在加拿大获得的学历广泛受到世界各国认可,尤其是美国。由于加拿大的地理位置距离美国很近,文化和语言非常类似。加拿大与美国也有着互惠及相对自由的出入境规定,出入方便,可以共享美国资源。

留学加拿大前的“神操作”

教育利好如此之多,难怪越来越多的海外学生会倾慕加拿大!

然而,不得不提的是,不管是在美国、澳洲、英国、加拿大,抑或世界上其他国家,一般来说,留学生完成学业后多数会收拾行李回国,因为很难取得合法身份。

诚然,学成后报效祖国理所应当,可对于那些想要在留学国就业以积累丰富的工作经验的年轻人,则意味着梦想折翼,人生的可能性就此少了一种

每一个中国家长都望子成龙,希望孩子能有个远大前程。因此,建议提前进行家庭身份规划,留学之前,就未雨绸缪,为孩子的将来做好准备。

要知道,拥有加拿大身份,不但在就读期间能够享受到国际学生难以企及的社会福利待遇,父母也可以陪读或随时探望子女,对孩子的成长和身心健康都大有裨益。而当学业完成以后,可以在当地工作生活,也可以去美国和其他西方国家发展。

到那时,真个是“天高任鸟飞,海阔任鱼跃”。何乐而不为?欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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羡慕!马耳他2019年财政计划出炉,福利好到直接送钱?|居外专栏

马耳他,这个地中海的小小岛国,最近晋升为最具性价比的移民国家。近日,“他”国发布了2019年财政计划,让准备开赴这里的人更加跃跃欲试了!据马耳他公布财政报表,马耳他经济去年增长了6.4%,在欧盟国家中位居第二,预计2019年政府预算将达到国内生产总值的1.3%,其中0.8%将来自于投资移民计划。

生活在“他”国有多幸福?今天带你一探究竟!

1. 减免部分企业税,发展高新技术产业

➤收入低于€10000的私营企业免税;

➤电子书和乐器行业的增值税将下降到5%;

➤成立TechMT,使马耳他成为数字经济和颠覆性技术(如区块链)的中心;

➤重点吸引电子竞技公司和活动到马耳他

➤研究推广5G技术。

2. 工资提高,假期增加

➤最低收入标准每周提高€2.33;

➤年假延长一天(至26天),以补偿周末的公共假期;

➤对于近一年只赚得最低工资标准的人,每周补贴€3;

➤对于年收入低于€60000的工作人员,个人所得税退€40至€68;

➤被迫关门的个体经营者在找到工作之前将有资格获得失业救济金;

➤对于有两个成年人患有慢性疾病的家庭,雇主每周支付€5.14的医疗福利;

➤办婚礼的花费退税增加€250,高达€2000;

3. 免费读书坐车,家长有额外福利

➤家庭年收入低于€20000的儿童津贴增加到每年€96;

➤给有孩子在私立学校读书的家长退税增加€300;

➤免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考试费用;

➤中学生可免费参观马耳他所有文物古迹,陪同的两名成年人也可免费参观;

➤免费的公共交通延伸到15岁以下的学生以及20岁及以上的全日制学生。

4. 养老金增加,赡养老人有高额奖励

养老金增加每周€2.17;

养老金免征税的部分将从前€13200提高到前€13400;

➤家里住有75岁以上老人的家庭每年补助€300;

➤62岁以上的老人将有资格购买政府新发行的储蓄型基金;

➤公共部门的工作人员可以推迟退休,这样可以增加养老金(2016年的财政计划表明私营企业的工人可以推迟退休,公民满意度很高);

➤照顾85岁以上老人的人将有资格获得照顾者津贴,不需要进行医疗评估。

5. 残疾人补贴增加,免费出行

➤无法工作的残疾人补贴每周增加€10,每周补贴高达€150;

➤计划为残疾人士提供免费公共出行;

➤给残疾儿童的父母每周补贴€25 。

6. 改善基础设施,生活环境更优质

➤政府将花1亿欧元重建道路;

➤给安装国内反渗透系统的人退税达到€70;

➤启动“城市花园项目”将公共空间转化为绿地。

7. 租房补贴,买房减税

➤第一次和第二次购房者可享受减税优惠;

➤对于缴纳15%的个人所得税的公民,计划让他们可以申请租房补助,单身租房者可申请补助€3000/年,有孩子的夫妇可申请补助€5000/年;

➤推广产权分置计划,允许40岁以上的人与政府共同购买房产(为协助40岁以上的个人购置房产,政府会支付房贷的利息,但个人必须先支付至少50%的买房费用);

➤增加社会住房,将破旧的房子改造成社会住房;

➤在Gozo(马耳他戈佐岛)买房印花税低至2.5%。

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果然,别人家的福利从来不会让我们失望,是不是有点羡慕嫉妒了?不如去体验一下吧!

其实移民马耳他这么简单!

马耳他7万融资计划优势:

◆  零要求
无经商背景、语言、学历要求

◆  投资少,性价比高
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◆  申请快
递交后6个月即获四代欧洲永居身份

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一人申请,全家四代人移民,且子女无年龄限制

◆  无居住要求
只需申请前登陆一次即可

◆  无风险
有明确的法律保护,投资国家A级债券,审核成功后再投资

◆  畅游欧洲
全球唯一四位一体国:欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家

◆  非全球征税国家
无不动产税、无净财富税、无遗产税,无赠予税,企业所得税低至5%

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加拿大旅游签转学签VS直签|居外专栏

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最近天绮移民接到很多旅游签转学签(旅转学)的客户咨询。这些客户大致分为两类:一类是计划采用旅转学的方式来加拿大学习,进而移民加拿大。另一类则是办理旅转学,已经被拒签的客户。这些客户通过多种途径联系到天绮移民公司。咨询的内容都围绕着一个问题:旅游签转学签到底是否可行?

如此之多的咨询主要起因是近期网络传播了不少旅转学的拒签案例。天绮移民仔细地分析了这些客户的情况,发现有些客户是满足直接申请学签条件的,完全可以通过直签的方式入境加拿大。鉴于客户对于直签学签和旅游签转学签仍然存有很多的疑问,天绮移民通过这篇文章跟大家一起分析下两者的特点,并分享办理直签学签的成功案例供大家参考。

什么是旅游签转学签,其优势在哪里?风险在哪里?

简单来说旅转学就是凭旅游签证入境加拿大,之后境内申请学签。旅游签转学签成功的客户完成学业后,可以申请移民项目,最终达到全家成功移民的目的。这种方式主要依据是加拿大移民局提到的“如果学生完成一个短期的课程,并且满足了加拿大指定院校录取条件,即可以境内申请学签”。因为大部分人都满足申请旅游签的条件,而申请学签相对复杂和困难,所以很多人都将旅转学作为首要考虑途径。而对于那些年龄大,学历高,倒读,语言差,有拒签史或者资金有问题的申请人,旅转学如同是“特别通行证”一样,让人们寄予了很多的希望。值得肯定的是,旅转学政策拓宽了人们来加拿大留学的申请方式。同时也使得一些在海外很难通过的案例由不可能变成了可能,为申请者带来了便利。

然而,从天绮移民的长期从业经验来看,旅转学存在很多风险和弊端。首先, 申请人入境后需要进行语言学习,在短期内达到进入专业院校的语言要求并且成功拿到录取通知书,这本身就是一种挑战。其次,旅游签在境内的停留时间不得超过6个月,必须环环紧扣才能确保在6个月内完成旅转学的全过程。申请人在这种情况下,肩负着巨大的学习压力,又要面对价格不菲的学费、生活费,没有拿到学签前的日子,总是忧心忡忡。尤其是对于那些好不容易考入国内重点学校,退学来到加拿大上学的学生;或者是为了来加拿大学习不得不放弃国内高薪优惠待遇的家长来说,如果最终没有成功拿到学签,不得不按照规定离境,将会是鸡飞蛋打,陷入进退两难的境地。有些客户甚至还会永远失掉留学加拿大的机会。

什么是直签学签,其优势在哪里?风险在哪里?

直签学签指的是在加拿大境外直接申请学生签证,凭学习许可入境加拿大。很多人习惯性的将直签申请条件归为语言能力强,年轻、学历适合。其实由于个人学习,工作经历差异,部分大龄、高学历、语言不好的人也符合在境外直接申请加拿大学习签证的条件。

直签的好处显而易见:在入境加拿大之前就已经拿到了学生身份,人生规划已经非常清晰,免除后顾之忧。具体来说,那些原本就打算移民加拿大的客户,在拿到学签的时候就可以对于国内的生活和事业提前做出合理的安排。入境加拿大后,他们可以专心致志地学习,无需担心需要在有限的时间内转换好身份。有充足的时间准备自己在加拿大今后的发展方向。最重要的是,学签持有人及其家人可以有资格享受加拿大的福利,如适龄儿童免费教育、牛奶金、退税、配偶工签等。

不可否认的是相较于旅游签转学签,直签的申请难度普遍来说要大一些。直签的申请准备工作相对繁琐,对于申请材料的要求更加严格。从境外申请,最常见的拒签理由通常是移民官怀疑申请者有移民倾向或是财务不符合标准。申请人如果不了解如何做出合理安排,并且给出相应解释,则应向从业经验多,专业度高的合法从业人士咨询。在咨询的同时,申请人可以考核顾问资质并了解其专业水平,把自己的人生大事交给最信任的合法从业人员和公司来完成。切不可掉以轻心,耽误时机。

天绮移民发现,前来咨询的客户中,不少人由于对申请流程不了解,对自身条件的评估不准确而盲目选择了旅游签转学签的途径,甚至面临入境后无法申请到专业学签的局面。面对那些由于旅转学失败而前来咨询的客户,尤其是在了解到客户的自身条件完全可以通过直签的方式拿到学习签证时,我们很为他们感到惋惜。下面我们一起看看天绮移民的直签案例。希望通过真实案例让您进一步了解直签的好处,也希望可以给您增加采用直签方式申请学签的信心。

天绮移民直签学签案例,看看自己也可以么?

案例一

S女士,46岁,已婚。国外著名大学研究生毕业。为了孩子可以接受双语教育,决定通过留学进而递交魁省PEQ经验移民申请移民加拿大。天绮移民仔细分析了她的情况,认为尽管她存在大龄,学历高等不利因素。但是此客户其它的条件却是非常优秀的。最终为她选择直签,成功在境外帮S女士拿到了加拿大学习许可。按照加拿大针对留学生的优惠政策,她的孩子已经在加拿大开始了学习生活,而且是免学费

案例二

W女士,43岁,已婚。首次采用旅游签转学签被拒。之后又依据移民中介的建议,从海外直接申请学签,第二次被拒。W女士通过网络搜索找到天绮移民。天绮移民顾问分析了W女士的案例,找出了被拒原因,整合材料,向移民局作出合理解释。最终,为W女士重新海外递交直签申请,两周内拿到学签。

案例三

M先生,27岁,单身。国内本科英语专业毕业,没有工作经验,希望通过PEQ方式留学移民加拿大。在天绮移民的帮助下,M先生成功直接获得法语教育局的专业学签,从递交申请到获批只用了10天的时间。目前M先生已经开启了在加拿大的留学生活。因为是在法语教育局学习,M先生完成学业后申请魁省甄选CSQ时,将不用额外提供移民局认可的法语考试成绩(B2及以上),直接申请CSQ即可。为日后申请留学生转PEQ移民项目奠定了良好基础。

综上所述,天绮移民顾问的看法是:如果客户符合或是创造条件后可以符合学签直签的申请条件,客户应该选择直签。尽管直签拒签率相对较高,但相比旅游签转学签入境后的不确定性及由此带来的不便,直签还是值得一搏。特别要提到的是,目前旅游签转学签的条件变得越发严格,业界已有留学移民公司声明暂停办理。申请者要根据自身情况综合考量,切不可把旅游签转学签当做万能的解决办法,给自己留学和移民加拿大的征程带来不必要的麻烦。在此我们希望看过此篇文章后,您可以就自己的情况做一个评估。选好适合自己的方法,必然能够事半功倍。


责任编辑:Zoe Chan

 

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泰国——世界级医疗天堂|居外专栏

医疗是民生躲不开的话题。不少外国人到泰国投资房产用于度假兼未来养老,因为泰国是一个宜居的国家,提及养老可能大部分人相较于宜居与环境,更为注重医疗与保险,那么通过这篇文章我们一起审视下泰国医疗现状到底如何?

泰国作为旅游大国,又是个旅游医疗的强国!医疗旅游带给泰国每年将近1200亿泰铢的收入,并且常年保持两位数增长。

泰国在旅游医疗业秒杀近邻国家如:新加坡、马来西亚、印度等。英国BBC曾报道:“在旅游医疗业中,印度的医疗水平有限,加上其他不便的原因目前尚未得到外界的认可,新加坡的治疗和酒店成本太高。因此名声佳、服务周到的泰国于是脱颖而出。

目前泰国星级酒店般的医院环境和服务已普及全国,泰国的医疗机构分为私营机构和公共机构服务。私营机构通常医疗水准更高,在一些私立医院设有豪华病房,病房套间的舒适度可媲美豪华酒店。

如今泰国私立医院的病房至少能提供一个病人陪同的休息空间,舒适度犹如星级酒店。泰国病院拥有:先进的医疗设备、一流的诊治专家、国际化的医疗方案。私立医院在个人服务领域则更注重一对一的陪同、不同语言的翻译陪同和其他多种更为人性化的服务等。

所以不少外国人都说泰国医疗是“第一世界的医疗服务,第三世界的价格”对于泰国的医疗服务,泰国已有36所医院获得国际卫生机构认证联合委员会(JCI)认证医院。美国同行都对泰国的医疗服务赞不绝口,美国萨利托医疗旅游公司总裁斯提芬拉什曾说“泰国许多医院已达世界最高水平,和美国不相上下,甚至更胜一筹!可以媲美美国的医疗服务而且费用只是美国的六分之一,可属一流医院了。


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香港买房慎防自设六大陷阱|居外专栏

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香港楼价疯狂持续攀升已超过10年,近期稍有异样,市况终于有回调迹象;一手新房以致二手买卖都明显交投减少,减价速销手段也开始浮现。今次不是要分析讨论楼市变化个中原因,而是要提醒各位朋友在淡市中选购楼房时切记要注意好几点,以免误堕陷阱;不要以为讨价拿了点甜头就满心欢喜,皆因现在才是刚开始的买家市场

(来源:香港差饷物业估价署 物业市场统计资料)

提防自设六陷阱:

1. 买房目的

不先确认买房目的,而贸然采取行动,极有可能注定失败。准备买房前必须首先界定该物业将会用作自住还是投资,因为这肯定十分影响选购目标时的视线,浪费时间及或金钱之余,更甚者错失良机,绝对会引至大不同的结果。

2. 自我陶醉

一手新房销售场地的环境不时制造抢购热卖气氛,不要被羊群心理蒙蔽,亦不要被代理喋喋不休的销售技倆所征服。若当心头好先被别人所夺,而且没有第二选择的话,最好都是先离场不要急忙乱挑替代品,待冷静过后那怕没有更好的货式正迎面而来。

3. 心急

现时楼市刚进入逆转周期,可容许你慢慢看清楚、想清楚、考虑清楚、还有计算清楚,最忌心急出了乱子下错决定。淡市才是选择优质物业的好时机。

4. 捡便宜

需明白价钱不等于价值,倘若房子求售以便宜或者超便宜作招徕,理应须要特别小心。虽然?“便宜”的不一定是不好,但总会有原因。业主卖房可有很多不同的理由,不了解就敲定,这是赌博;买了又便宜又高质的当然是“超值”,以正常价钱买了一般货色仍可说成『物有所值』,但如果以低价买了次货其实是“亏本”。最不幸的是遇上那些本来已经资不抵债的物业,在土地注册文件上又看不见全部负债项目,那么不知情况下,打从支付订金的一刻开始,连场恶梦亦会随即展开!尤其在楼价下行期间会较多出现五花八门的问题楼盘。

5. 明星盘

尽量不要慕名去追星买房。大部分明星聚居的楼盘都多是被过分追捧的名气大盘,很大程度上是名过其实。有能力买房的艺人都该忙得不可开交,通常没有充分的时间和数据让他们能够分析楼盘的好坏!甚至乎碍于身份不便露面,就连基本步骤实地视察环节也省却。要知道他们的专业是演戏而不是计算或者投资,真正买家又岂可信靠他们的眼光和非专业呢?

6. 豪宅

香港住宅可以分两大类型;第一类是“公营房屋” 那是指包括公屋(政府出租房屋)和居屋/绿置居(政府资助出售房屋),第二是“私人住宅”。坊间有很多名堂给予不同级别的房屋,例如一二百平方呎的单位称为“纳米楼”,三几百平方呎的笼统来说叫“上车盘”,上仟万的开始形容为“豪宅”,价钱再高又不懂怎去形容的通通都称为“超级豪宅”。发现有问题吗?豪宅的定义相当模糊,而且层面非常广阔;所以找房子的时候要注意,如果在地理环境上被上中下多类型级别的楼房所包围,原则上此等房没有可能是属于“真豪宅”。道理非常简单;一般来说高尚住宅地段罕有见到平民住的房屋!李嘉诚自住的别墅会在大型屋苑附近?又曾几何时见过皇宫会被选址建在贫民窟旁呢!分别真伪豪宅,不只光看房子漂亮不漂亮;整体设计、间隔布局、建筑材料等,还需留意拟购入的物业与该地段和附近的房屋级别是否对等,因为邻居的质素也会影响物业的品位价值,尤关重要。延伸阅读:【香港豪宅抢购屡创新高 十大豪宅区你知多少?

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以下是纯粹以个人原则衡量各区质素相约的一手新房,举例为较可取的楼盘:

  • 屯门 上源:±@$12,000 / 平方呎
  • 元朗 朗城汇:@$14,000 ~ $18,000 / 平方呎
  • 西贡 逸珑海汇:@$15,000 ~ $18,000 / 平方呎
  • 何文田 天铸:±@$32,000 /平方呎
  • 九龙塘 贤文礼士:±@$30,000 / 平方呎
  • 西半山 巴丙顿山:±@$35,000 / 平方呎
  • 太平山顶 Twelve Peaks:@$110,000 ~ $150,000 /平方呎

(资料只作参考)


责任编辑:Zoe Chan

 

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英国脱欧将如何影响欧洲移民大势?英伦教育、欧洲梦,路在何方?|居外专栏

自2016年6月24日英国公投决定脱欧以来,历经种种坎坷与波折,折腾了大家两年的英国脱欧,现在终于把大方向敲定了。

当地时间2018年11月12日,英国与欧盟达成脱欧草案;14日,经过长达5个小时的会议,英国内阁最终也通过了脱欧草案。

接下来,欧盟将于11月25日在布鲁塞尔召开脱欧峰会,签署脱欧协议。剩下的,便是等待12月份的议会投票,不出意外,英国将于2019年3月29日正式退出欧盟。

欧洲这只在大家心头盘旋了许久的“黑天鹅”,扑腾了四百多个日夜,总算快要消停了。

英国脱欧=欧洲梦碎?

首先从英国自身来说,脱离了欧盟,其移民政策紧缩几乎是板上钉钉的事。

英国移民咨询委员会在内政部(主管英国移民事务)的要求下,从7月开始制作了长达140页的《欧盟移民报告》,对于在英国工作多年的非英欧盟人士,今后将与非欧盟居民一视同仁。

所以想要留在英国?没有签证是万万不能的。

这也意味着,英国境内诸多的欧盟居民也将加入欧洲签证的争夺战中。同时,英国短期内脱离欧盟所付出的巨额分手费也需要有所弥补,移民门槛提高,政策收缩,是情理之中的事情。

其次,英国脱欧欧洲其他国家上调移民门槛,也并不令人意外。

早在英国公投确认将要脱欧的消息不胫而走后,爱尔兰就在短期内进行调整,爱尔兰移民政策主管部门INIS官方发布通告,宣布企业投资类型和企业投资基金类型投资额将调整至100万欧,并取消之前政策中的100万欧元国债投资移民项目以及50万欧元国债加45万自助房产混合投资移民项目。

而早前被称之为欧洲移民“性价比之王”的希腊置业移民项目,也在英国脱欧进程中传出了将涨价为40万欧元的消息,根据官方透露,目前只是还未正式确定涨价的具体实行期限。

其实在英国公投中,有高达48.1%的公民其实是投了反对票的,因为英国脱欧势必会给这部分居民的生活造成极大的不便。

许多英国当地的民众也开始计划移民欧盟成员国,以求享受欧盟公民所带来的福利,以及保留享有在欧盟国家的旅行便利和就业权利等,欧盟各国的身份竞争同样激烈。

同时,英国作为从前欧盟成员国最重要的贸易伙伴,脱欧后所造成的不便势必会对多国经济造成巨大的影响,提高移民门槛,其实也是各国缓冲经济下行压力的一种重要途径。

看到这里,不禁摸了摸自己的钱包,难道欧洲梦真的破碎了吗?

爱英国&更爱欧洲

随着欧洲移民市场的进一步开放,因其优越的条件以及宽松的政策,欧洲身份的火爆程度已经快要盖过美加澳三个传统移民国了。不少有欧洲移民意向的人,大都因为一下三点爱上了欧洲:

1. 爱上欧洲的超高福利,顶尖医疗
 
欧洲的福利项目繁多,”高福利“一直被人称道,可谓从出生到养老“全覆盖”,甚至有人表示,欧洲的福利可以让居民不工作就过上小康生活。

都知道欧洲人长寿,这和贴心的欧洲医疗密不可分。而且除了医生比例远远高于国外,很多欧洲国家更是看病全免费。

2. 爱上欧洲领先世界的教育
 
除了高福利,更吸引移民者的非教育莫属了。欧式教育一直备受中国家庭青睐,尤其是英式教育,更被当做精英教育而被国内贵族学校广泛引进。

 
相比国内的千军万马过独木桥,以欧洲身份作为跳板,不论是入读国内顶尖名校,还是欧美名校,都能让孩子赢在起跑线上。
 
3. 爱上欧洲的至尊身份
 
欧洲大多数移民国家都属于欧盟大家庭中,因此一国绿卡=欧洲绿卡。移民后,就是正儿八经的欧洲人了,不仅在医疗、福利、教育上互利共通,在欧洲范围内更是可以任意出行。

对于这部分深爱欧洲的人们来说,英国脱欧的稳步推进,实在是在往他们头上一盆一盆浇冷水。

英伦+欧盟+零门槛,这个小国火了!

在全欧洲都将目光聚焦在英国脱欧这件事上,欧洲的一个小国却不露声色的火了。那些心系英伦的、向往欧洲生活的,不妨去关注一下那个袖珍小国——马耳他

这个被称作“南欧瑞士”、“欧洲新加坡”的地中海小国,曾经是英联邦的成员国之一,是正统的英式国家,并且一直备受英国皇室喜爱。

英国女王伊丽莎白二世和丈夫菲利普亲王就在新婚后选择马耳他共度蜜月,直到现在,著名的如安吉丽娜·朱莉、贝克汉姆,也都曾在马耳他购置豪华房产,作为他们远离凡尘的避世之所。

马耳他究竟有何魅力,又为何会在移民圈刮起一阵旋风呢?

众所周知,英式教育一直是精英教育的代名词,通过英式教育走出的顶尖名流,数不胜数。这也是许多人最初想要移民英国的原因。

而马耳他,曾经就被英国所殖民,官方语言是英语,而且至今在教育制度、体系乃至法制让仍然沿用英式的。

马耳他不仅在保有英式教育优势的基础上,还实行着教育全免的制度:

接受公立教育的学生,从幼儿园托班到大学,马耳他对本国公民实行的是教育免费制度。而上到大学的学生,更是每个月可以享受到国家给予的学费补贴,就算是上私立学校,也要远比留学的费用低,在马耳他接受教育,可以说是直通欧美名校的最佳跳板!

其次,作为欧盟成员国,马耳他的医疗福利都与欧盟保持一致的水平,食品安全也被限制的十分严格,能享受英伦风又享受身处欧盟所带来的一切特权,怕是只有马耳他能实现了。

更重要的是,相比于欧洲其他国家纷纷提高门槛,马耳他却将大门敞的更大了,不需要数十万欧元、上百万欧元,马耳他仅需7万欧元即可加入融资移民项目,并且是一人投资,全家4代15人皆可移民

换算到每个人,仅需4万人民币,即可移民马耳他,几乎是零门槛!

或许,在大多数人眼中,英国的脱欧带给更多人的是恐慌,但是在少数有眼界的人眼中却是一个良机。

现在,马耳他就是你把握良机的最好机会!欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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2018年10月大多伦多地区市场快报|居外专栏

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根据多伦多地产局(TREB)新近发布的月报,10月份GTA地区有7,492套各类房屋成交,销量比一年前增加6%,这已经是连续第5个月的回升,其中9月份按年回升1.9%,8月份升幅8.5%,7月18.6%,6月2.4%。

地产局的月报称,在10月份成交的各类房屋中,平均售价为807,340加元(约合425.5元人民币),比去年10月上涨3.5%。更引人注目的是,上个月各类房屋价格全面上涨,这是前几个月几乎没有出现过的情况。10月份,GTA地区独立屋不仅销量和价格齐齐升高,而且继9月份之后反弹,独立屋均价稳稳地居于百万之上!

多伦多地产局的市场分析总监 Jason Mercer在发布月报的新闻稿中指出,GTA地区10月份房市明显比9月份活跃,按年比较销量大增。但是新上市物业有限,因此供应端紧缺导致房屋价格普遍上涨。在GTA地区,房屋存量仍然是个问题,因此房价还有上升空间。

地产局的主席Garry Bhaura也认为,区域经济形势大好,加之人口增长继续,GTA地区的市场活跃,估计这个良好势头在2019年将继续。


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花园豪宅外景

位于安大略省多伦多森克雷斯特大道(Suncrest Drive)的豪华花园别墅,设有前往Sunnybrook公园和爱德华花园的私密通道,简单的说,房子与花园紧密相连,可以说是一栋长在花园里的房子。

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房子的配套设施非常齐全,私人泳池、健身房、双车位车库及环形车道,满足居住、出行的便利需求。

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房间配备,也尽显大气:超大主套间配有双开门、燃气壁炉和步入式衣橱,主套间配有独立卫生间、淋浴间、双水槽和按摩浴缸,整个房子双人卧室一共三间,满足大家庭的住房需求,楼上还设有4件套浴室,配有可使用轮椅的无障碍淋浴间。

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律师出身,多伦多金牌经纪黄岚专栏全集

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独家解读!澳洲移民新政“上山下乡”对哪类人影响最大|居外专栏

早在去年,据《澳大利亚人》报道,澳洲前前总理Tony Abbot曾扬言要一年减少8万移民,现任总理莫里森当时还担任财政部长,他立刻出声反对其“削减移民配额”的提议,并警告此举可能在未来四年内耗费政府50亿澳元,而且移民的减少会对澳洲经济带来损害。

澳大利亚现任总理莫里森反对移民政策紧缩

总理莫里森最近一次具有代表性的言论是,他援引了一份内政部和财政部颁发的移民经济贡献报告,重点强调了移民对于澳洲带来的巨大经济影响。

莫里森认为移民带来了巨大经济收益

与Peter Dutton等提议减少移民的党派不同,莫里森聚焦的点并非局限于墨尔本和悉尼等人口繁华的大城市,而是建议移民的问题可以在不同方面得到解决。外联出国之前就预测,莫里森很有可能会推行偏远地区政策,或是加大政府投资在基础建设上。

而事实正是如此!上任后,莫里森立即将移民大权从内政部分离出来,成立了全新的移民、公民及多元文化部,部长由原助理金融部长David Coleman担任,换句话说莫里森将移民大权紧紧握在了自己手中。

这位掌管移民大权的部长上台后第一时间转发了一条Twitter:这条Twitter是原公民部长,现任城市、人口、基础建设部部长Alan Tudge发布的:

“反移民言论并不能代表澳洲政府的决策,更不能代表广大民众的立场,我们始终坚持移民平等政策,公平的对待所有移民。”

现在,风传已久的澳洲新移民政策的终于有了官方消息!10月中,莫里森政府公布了澳大利亚签证制度改革方案,其中一项计划将迫使新移民在搬迁到悉尼、墨尔本和昆士兰东南部之前,必须在大城市以外居住数年。

当日晚些时候,新上任的人口与城市事务部部长Alan Tudge在墨尔本就此计划发表演讲。

新政将通过“激励和限制条件”相结合的方式,要求新移民在偏远地区居住长达5年。基于解决全澳人口不均衡问题的迫切需要,以及在经济上帮助较小的州和偏远地区发展,莫里森政府对“下乡政策”态度十分强硬,不容商量。

哪种类别的移民受“上山下乡”政策影响最大?

外联出国澳洲移民专家认为,影响最大的是技术移民和雇主担保移民申请人,家庭类的申请人影响相对有限,但附加要求可能也会变得严格,因此导致审理周期延长的现象。至于商业移民,不管是市中心或偏远地区都不可或缺,那么是否会有附加条件?按该政策力度判断,很有可能!

究竟哪里才属于“偏远地区”?

与大家固有看法不同,实际上,偏远地区并不“偏”,偏远地区英文全称是“Regional Australia / Low Population Growth Metropolitan Areas”,即澳洲“边远地区”或“低人口增长的城市地区”。所以,一般一个地区连续2年出生率下降就会被定义为“边远地区”,并非是说地理位置偏远哦。

逐州来看:在新南威尔士州,除了悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和卧龙岗,其他都属于偏远地区;在昆士兰州,偏远地区不包括大布里斯班和黄金海岸;在维多利亚州,墨尔本大都会区是个例外;珀斯及其周边地区以外都属于偏远地区。

特别指出:首都领地全境都不是偏远地区,而南澳洲、塔斯马尼亚州和北领地全境都是偏远地区。

澳大利亚珀斯教堂

“偏远地区”也有“宜居大城市”

而在“偏远地区”中也有澳洲的部分首府城市,其中相当一部分城市,在教育、就业、生活等方面,并不比悉尼、墨尔本等大热城市差多少,比如北领地的达尔文、南澳的阿德莱德和塔斯马尼亚的霍巴特。

阿德莱德海滩日落

其中,最值一提的是阿德莱德,作为南澳州首府、澳大利亚第五大城市,以其良好的治安环境、完善的基础建设、先进的医疗水平、领先的文化及教育条件,连续多年位列全世界最宜居城市榜单前十。

外联出国同时推荐霍巴特达尔文,目前州政府为了欢迎人才,出台了一系列优惠政策,和新移民补贴,它不仅是首府城市,也是澳洲最大的港口城市,而位于该城的塔斯马尼亚大学跻身澳洲四大名校行列,成为了移民澳洲的又一热门之选。

高铁建设推进,便利新移民生活

除了以上这些优势外,为了刺激偏远地区的人口增长,促进偏远地区经济发展,缓解大城市的发展压力,Alan Tudge另就一项貌似“不可能完成的任务”给出了答案,即遥遥无期的澳洲高铁建设。

Tudge称,“明年初将公布高铁线路!”澳洲政府重启了高铁建设项目,一旦其目的和新移民定居政策相同,都是为了刺激偏远地区的人口增长,缓解大城市的发展压力。而高铁的建成,将加速“偏远地区”的发展,便利新移民的生活和工作。

赶紧做决定!如今的“偏远地区”明年可能就成“禁区”

值得注意的是,由于先前所说的“偏远地区”还根据人口增长率来划分,所以范围并非一成不变,换言之,如今宜居的“偏远地区”,或许明年就可能会变成移民“禁区”。比如,澳大利亚第四大城市珀斯原本属于偏远地区范畴,因为技术移民大量涌入,在2017年被划归到主要大城市的阵列,归入新移民“禁区”。

所以有意移民澳洲但资金有限的朋友,接下来我们要介绍的移民项目就是您的最好选择!

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投资类中最热门!!门槛低20万澳币起!

申请要求:

  • 最低仅需20万澳币
  • 两个财政年营业额大于50万澳币
  • 持股:若为上市公司,大于10%;非上市企业,大于30%
  • EOI打分65
  • 门槛低 无英文需要
  • 生意项目属于自己,自雇机会
  • 主副申请人可互换

总之,最终的改革方案还未敲定,所以如果您有意向一定要抓紧时间申请办理!跟上这辆末班车,才能让未来的教育、工作、生活变得更加从容不迫、得心应手!欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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希望和曙光:为什么排期了也要办一张美国绿卡|居外专栏

为什么美国投资移民出现了排期

原因非常的简单,就是因为“划算”。只需要50万美金投资额,投资期满之后返还给投资人,整个投资成本仅为8万美金左右,不到60万人民币的门槛自然吸引来一大波投资人的热烈追捧,从而一席难求也并不难理解。从2014年开始,EB-5每年1万张签证的名额变得不够用,投资人的申请不得不等待排期处理。

从未涨价的移民标的

EB-5美国投资移民法案在1990年通过美国国会,随后美国政府又在此基础上特别设立了区域中心方案(Regional Center Pilot Program),从而进一步放宽了投资门槛。自此50万美金的投资额在长达26年的时间中从未涨价,就投资额来看已经被一些移民国家甩在了身后。尤其在中国,比起其他移民美国的途径更适合普罗大众的投资人。

得天独厚的教育资源

EB-5大多数投资人来自中国,每年1万张EB-5签证中,约有八成由中国申请者获得。而他们中的大多数期望下一代能在美国获得顶尖的高等教育,为未来赢得一个高起点。对于打算留美或者已经在美国留学的学生和家长来说,都希望在美国可以获得平等的教育机会和实习就业的机会,不会因为身份的问题与藤校擦身而过,也不会因为工作签证的问题而错过梦想的工作机会。

正因如此,美国投资移民成为大部分家庭的唯一解决方案,或者说唯一选择的机会。

最近谁在为排期问题发声?

广大中国投资人

排期最大的受害者——中国的投资人联合起来为了维护自己的合法权益,聘用了Ira Kurzban,国家法律周刊选为美国 20 位杰出移民律师之一,他是令美国移民局闻风丧胆的诉讼律师,“专坑美国移民局30年”的诉讼专家,与移民局的诉讼中从来没有败过。

Kurzban律师的诉讼论点是:美国政府错误解读并且执行了移民法,按照人头发放EB-5签证,而根据当时EB-5创立时的原始法案,应该按照每个投资人来发放签证,随行申请家属并不计算在签证配额之内。同时Kurzban律师递交了一份临时禁止令(interlocutory injunction),要求法官勒令国务院停止将配偶和子女计算入年度EB-5签证配额,以此来保护诉讼期间原告的合法利益继续受到损害。

进展

10月22日,联邦法院认定了临时禁止令的集体诉讼(Class Action)资格。也就是说,如果一旦法庭裁决执行该临时禁止令,那么所有EB-5投资者将有可能受益,中国所有申请人都能享受到该临时禁止令的保护。

美国国会议员们

美国投资移民的投资人遭受的待遇并不公平,主要体现在即使他们本本分分完全按照移民局的法律为美国作出了相应的贡献,却迟迟不能够享受到应当的权益,甚至很多申请人会因为等待而错过享受这些权益的机会。因此,为了给这些投资人争取正当的权益和机会,越来越多的人物和组织都行动起来了。其中也包括了美国国会中的各位大佬。

他们认为

既然已经按照投资移民的相关法律要求作出了投资,移民申请也被批准了,在等待签证的过程中,移民局所要求的就业创造也都已经达到了,为什么还需要经历等待才能获得绿卡呢?

他们提议,在投资人移民申请获批以及项目创造就业后,申请人和其家庭可先行登陆美国等待绿卡,在此期间,可合法在美国生活、接受教育、就业和出入境,同等于提前享受美国绿卡的福利,同时,子女的年龄也会冻结,避免出现子女超龄。

力挺美国投资移民的第三波人

据IIUSA报道,自2008年以来,EB-5签证计划已向美国经济提供近200亿美元的海外投资款项。EB-5为美国创造的就业数量也不少,该计划在2012-13财年创造了约17.4万个就业岗位。如果没有了EB-5资金,美国开发商将会出现将近137亿美金的资金缺口,而借此产生的485亿美金的GDP和119亿美金的税收收入也将会付之东流。

因此,议员们觉得,美国投资移民对于美国有着举足轻重的作用,尽快解决排期问题是非常有必要的。

美国参议院党鞭John Cornyn

对于排期的解决方案,美国参议院党鞭John Cornyn提议将每年一万个人的签证配额修改为1万个家庭,一旦解决方案获得通过,所有目前存在的排期问题就会迎刃而解。

特朗普推特截图

对于美国目前的移民现状,美国总统特朗普在今年6月曾发推特怒怼现行移民政策,称全世界都在嘲笑美国的移民政策,对那些合法移民却需要等待多年的人来说是极其不公平的!移民必须以他们的贡献来做标准,美国需要那些可以为美国再创辉煌的人。

纽约时报截图。从左至右:股神巴菲特 比尔盖茨 阿德尔森

除了特朗普总统以外,微软创始人比尔盖茨、股神巴菲特以及最大博彩集团创始人阿德尔森,同样对美国的移民现状颇有微词。他们曾在《纽约时报》上发布联合发表标题为“打破移民僵局的公开信”。

信中提到:

那些愿意投资到美国,并且创造就业的人们,理应获得机会去这样做。我们相信应该改革投资移民政策,使之更加有效!

即使排期他们还是选择办理美国绿卡

即使在排期的前提下,对于美国留学生来说绿卡是他们必需的选择。因为只有美国绿卡对于留学生来说,是加法,不是选择题。

如果有了绿卡,子女可以选择公立或者私立学校,也可以选在在国内就读国际学校。在大学入学阶段,绿卡申请人的录取机会是国际留学生的9倍,或者参加国内的华侨生联考助力入读北大清华。

毕业以后,留美学生有近70%立即回到中国,均是因为工作签证问题而非自愿回国。绿卡没有实习就业的限制,也没有移民监,子女可选在继续留在美国或者回国发展。

来自北京的孙女士,国内北大毕业后前往美国哈佛大学深造。

临近毕业的时候,热爱中美文化交流工作的她意识到即使拥有这样的名校背景,不论自己有多努力,都需要一张美国绿卡。原来除了需要明确自己的职业目标以外,更重要的是要问自己到底哪些美国企业能够聘用她并且为她申请美国工作签证。600万家美国企业中只有0.5%的企业愿意帮助员工申请工作签证。

在考虑美国投资移民之后,她发现这是她最好的选择,唯一可以帮助她追求她热爱的事业的解决方案。


许先生的儿子3年前美国学成归来,在香港投行工作。虽然目前许先生的儿子并没有去美国工作或者生活的打算,但是许先生还是坚持为儿子办理一张美国绿卡。

许先生认为,在他的能力范围之内,希望把最好的都留给孩子,最好的礼物不是一套一线城市的大平层,也不是一份巨额的理财保险,而是给孩子一个可以选择的机会。如果某一天,儿子希望去美国发展,他可以有自由选择的权利。

他说:哪怕我儿子拿到绿卡的时候已经40岁,我都觉得是值得的,就当是我送给我孙子的第一份礼物。

选择办理美国绿卡是您家庭和孩子的必选题,那现在就是您选择办理的最佳时机。只有现在办理美国绿卡,才能有望享受到无论是排期的解决,名额的增加又或者是避免涨价的优惠,而观望只能带来的是错过,甚至是完全错失获得美国绿卡的机会。欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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您有澳洲房产?赶快行动吧——海外人士增值税豁免政策即将取消|居外专栏

澳洲政府在2017-18的财政预算时推出了一项对现有法令海外人士自住房增值税豁免取消的提案。虽然目前该项建议还没有正式立法,但是对于投资者来说还是需要清楚了解这个政策变动对他们的影响以便及时采取行动来避免将来不利的税务结果。

一般来说,澳洲自住房出售后,增值的部分是不需要支付增值税的,但是投资房、度假屋、办公楼等在出售时,增值的部分在当年是需要向税局缴纳增值税的,该税额最高能达到增值部分近一半的金额。澳洲税局为确保海外人士在出售房屋后支付该项增值税,已经要求买家将房屋出售价钱的12.5%以预扣税的形式扣除下来,在房屋成交前代缴给税局。海外卖家人士需要在当年向澳洲税局做税务申报从而计算出实际应缴增值税,因为有之前的买家代缴税,最后以多退少补的形式来完税。

举个例子来解释一下,张先生在澳洲留学生活了一段时间,期间买了一套房作为自住用,后来移居到海外,成为海外税务居民,这时候他想卖掉澳洲的这套曾经的自住房,房屋同购买时比较增值了100万澳元。在现有的法令下,张先生有可能一分钱增值税都不需要交给税局。但是在更改了法令生效后,张先生实际需要支付近50万澳元的增值税,不妨我们假设是45万澳元。同样假设房屋目前的出售价是400万澳元,买家在支付张先生时会扣除下50万澳元(400万澳元X12.5%)代缴给税局,张先生在通过年度税务申报后可以获得5万澳元的退款(代缴50万澳元-实际45万澳元)。

那么新的提议立法后对哪些海外人士有影响呢?如下:

  • 对于2017年5月9日澳洲东部时间7:30pm前已经持有的自住房,只要在2019年6月30日前出售并且符合其他增值税豁免的其他条件,增值的部分可以享受增值税豁免的优惠政策而不用交增值税。任何2019年6月30日之后出售的自住房,增值部分一律不再享受增值税豁免的优惠政策
  • 对于2017年5月9日澳洲东部时间7:30pm后购买的所有房屋,出售时增值部分一律不再享受增值税豁免的优惠政策

说了那么多自住房,满足以下部分或全部条件的房屋才有可能被视为自住房

  • 你和你的家人住在里面
  • 你的个人用品存放在里面
  • 你的通信地址
  • 你的选民注册地址
  • 家里水电煤的供应地址

可以看出,在我们了解该项政策变动后,部分海外人士可以提前采取行动来优化他们的澳洲自住房的税务,比方说,在2019年6月30日前出售掉澳洲的自住房,或者在自己成为澳洲税务居民后再出售自住房等。由于2019年6月30日的期限有限,成为澳洲税务居民也需要一定时间去满足条件,所以我们说需要提前采取行动,否则一旦提案立法,将无法再扭转局势。


责任编辑:Zoe Chan

 

澳洲注册会计师刘炳辉专栏全集

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