聽說這個國家中國留學生人數排第一,不怕冷的他們圖個啥?|居外專欄

據最新統計數據:從2008年到2017年,加拿大學習的中國學生總數增速高達226%。僅2017年,就有約14.1萬中國學生在加拿大在讀留學,占全部國際留學生的28.4%,換言之,每10個裡有近3個是中國留學生

加拿大移民部公布統計數據顯示,中國留學生數量在所有外國學生中排第一位。雖說全加拿大高等教育留學生人數比不上美、英、澳多,但增長速度甩出其他國家幾條街——僅中國留學生每年新增數量就多達3萬人

為何赴加讀書如此火爆?加拿大緣何成為中國學生及家長們的心頭好?

不少媒體都把這一現像歸結於“特朗普效應”,但這一趨勢早在特朗普宣布旅行禁令之前就已經存在了。那麼,真實原因究竟是什麼?

打鐵還需自身硬,當然是因為加拿大冠絕諸國的教育優勢咯,為此小編整理了加拿大教育七大優勢,這些都對海外留學生有著巨大吸引力。

1. 教育質量全球NO.1

讓人略微吃驚的是,全球教育質量最高的國家居然不是美國,也不是英國,而是加拿大。在最新的U.S.News“全球教育質量國家排名”榜上,加拿大穩居榜首,英國德國分別排在第二和第三。中國則排在了第25位

根本上來說,這是因為加拿大政府重視教育投入。每年加拿大政府的教育經費占全國生產總值的7.1%。與世界七大工業國的任何一個國家相比,加拿大是將國民平均所得用於教育最多的國家

2. 拿到手軟的獎學金

加拿大大學向本國學生及留學生提供獎學金(scholarship)或助學金(allowance)。如果學生成績等各方面都比較優秀,申請到多項獎學金是很容易的。

在加拿大,獎學金從高中階段就開始提供,成績較好的學生,可獲得2000-6000加幣不等的獎學金。碩士和博士獎學金機會更多,理工類專業尤甚。很多碩士都能拿到高額獎學金。而在讀博士階段,選擇一些基礎學科,物理、數學、化學獲得全獎的可能性最大。無論是從物質方面,還是從心理方面,獎學金對孩子的鼓勵都不容小覷。

要注意的是,由於加拿大獎學金的競爭比較激烈,並且遵循先到先得的政策,所以想要拿到獎學金,一定要盡早申請

3. 知行合一的帶薪實習

帶薪實習課程,即co-operative education,簡稱Co-op課程,由加拿大的公立大專及大學提供,一般從第二學期開始,由成績優異的學生提出申請(含國際留學生),並通過學校及公司的面試;同時,學校負責Co-op課程的老師會對學生尋找實習單位及面試提供指導。

好處不言而喻。一方面,通過帶薪課程學習,學生可以更清楚認識自己,有什麼不足,要在哪些方面充電。返校後,會更有針對性地學習;另一方面,積累專業工作經驗,建立人脈,擴展視野,有助於就業,尤其是對有意想在加拿大就業的外籍學生。

實習所得的報酬更是一筆可觀的收入。薪水由兩部分組成:一部分是雇主給予實習學生的,另一部分則是由政府為鼓勵雇主雇佣實習學生而提供的補助。二者合一,已經接近於同等職位正式員工的薪水

4. 曲線救國入名校

與中國涇渭分明的教育體制不同,在加拿大,大學和大專院校之間有著相當方便的轉學制度,學生可輕松進入名校。

由於加拿大許多大學的基本教育課程大同小異,從一所大學轉學到另一所大學,基本教育學分很容易獲得承認並轉入新的學校。同一省份的大學因教育制度與體系高度統一,所以轉學既方便、損失學分又最少。

以BC省為例,大學和大專院校所教授的課程高度一致,且學費比大專院校高出不少。先選擇大專院校,讀完大一和大二,再轉入大學,可以節省一大筆費用。

至於跨省轉學,學生只需要保存好所修課程的Outline即可,這些材料會遞交給你夢寐以求的學校作為最終審核。

5. 熱門留學國家中收費最親民

加拿大大學在保證教育質量的同時,對海外學生的收費也較低。相較當前四個熱門英語留學國家(美、加、英、澳),加拿大的學費收費較為親民。

在美國和英國,留學生每人每年需要繳納25-30萬人民幣的費用,但是在加拿大,每年的花費(包括學費、生活費等)大約需要13-20萬元人民幣,性價比極高。

6. 讓父母不再擔心的讀書環境

加拿大以社會安全、公正與和平而聞名。在學校裡,政府會提供24小時安保服務。而且在比較寒冷的地區,大學校園中的建築通常由地下通道相連。這項設計不僅能防護嚴寒氣候,而且保障了學生上下課會更加安全。

加拿大的求學氛圍比較輕松,年輕人會有足夠的空間和時間去運動、娛樂、旅行,盡情享受加拿大的風土人情。讀萬卷書的同時,也不影響行萬裡路!

7. 近水樓台先得月共享美國

在加拿大獲得的學歷廣泛受到世界各國認可,尤其是美國。由於加拿大的地理位置距離美國很近,文化和語言非常類似。加拿大與美國也有著互惠及相對自由的出入境規定,出入方便,可以共享美國資源。

留學加拿大前的“神操作”

教育利好如此之多,難怪越來越多的海外學生會傾慕加拿大!

然而,不得不提的是,不管是在美國、澳洲、英國、加拿大,抑或世界上其他國家,一般來說,留學生完成學業後多數會收拾行李回國,因為很難取得合法身份。

誠然,學成後報效祖國理所應當,可對於那些想要在留學國就業以積累豐富的工作經驗的年輕人,則意味著夢想折翼,人生的可能性就此少了一種

每一個中國家長都望子成龍,希望孩子能有個遠大前程。因此,建議提前進行家庭身份規劃,留學之前,就未雨綢繆,為孩子的將來做好准備。

要知道,擁有加拿大身份,不但在就讀期間能夠享受到國際學生難以企及的社會福利待遇,父母也可以陪讀或隨時探望子女,對孩子的成長和身心健康都大有裨益。而當學業完成以後,可以在當地工作生活,也可以去美國和其他西方國家發展。

到那時,真個是“天高任鳥飛,海闊任魚躍”。何樂而不為?歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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羨慕!馬耳他2019年財政計劃出爐,福利好到直接送錢?|居外專欄

馬耳他,這個地中海的小小島國,最近晉升為最具性價比的移民國家。近日,“他”國發布了2019年財政計劃,讓准備開赴這裡的人更加躍躍欲試了!據馬耳他公布財政報表,馬耳他經濟去年增長了6.4%,在歐盟國家中位居第二,預計2019年政府預算將達到國內生產總值的1.3%,其中0.8%將來自於投資移民計劃。

生活在“他”國有多幸福?今天帶你一探究竟!

1. 減免部分企業稅,發展高新技術產業

➤收入低於€10000的私營企業免稅;

➤電子書和樂器行業的增值稅將下降到5%;

➤成立TechMT,使馬耳他成為數字經濟和顛覆性技術(如區塊鏈)的中心;

➤重點吸引電子競技公司和活動到馬耳他;

➤研究推廣5G技術。

2. 工資提高,假期增加

➤最低收入標准每周提高€2.33;

➤年假延長一天(至26天),以補償周末的公共假期;

➤對於近一年只賺得最低工資標准的人,每周補貼€3;

➤對於年收入低於€60000的工作人員,個人所得稅退€40至€68;

➤被迫關門的個體經營者在找到工作之前將有資格獲得失業救濟金;

➤對於有兩個成年人患有慢性疾病的家庭,雇主每周支付€5.14的醫療福利;

➤辦婚禮的花費退稅增加€250,高達€2000;

3. 免費讀書坐車,家長有額外福利

➤家庭年收入低於€20000的兒童津貼增加到每年€96;

➤給有孩子在私立學校讀書的家長退稅增加€300;

➤免除所有的SEC(中考)Matsec(高考)考試費用;

➤中學生可免費參觀馬耳他所有文物古跡,陪同的兩名成年人也可免費參觀;

➤免費的公共交通延伸到15歲以下的學生以及20歲及以上的全日制學生。

4. 養老金增加,贍養老人有高額獎勵

➤養老金增加每周€2.17;

➤養老金免征稅的部分將從前€13200提高到前€13400;

➤家裡住有75歲以上老人的家庭每年補助€300;

➤62歲以上的老人將有資格購買政府新發行的儲蓄型基金;

➤公共部門的工作人員可以推遲退休,這樣可以增加養老金(2016年的財政計劃表明私營企業的工人可以推遲退休,公民滿意度很高);

➤照顧85歲以上老人的人將有資格獲得照顧者津貼,不需要進行醫療評估。

5. 殘疾人補貼增加,免費出行

➤無法工作的殘疾人補貼每周增加€10,每周補貼高達€150;

➤計劃為殘疾人士提供免費公共出行;

➤給殘疾兒童的父母每周補貼€25 。

6. 改善基礎設施,生活環境更優質

➤政府將花1億歐元重建道路;

➤給安裝國內反滲透系統的人退稅達到€70;

➤啟動“城市花園項目”將公共空間轉化為綠地。

7. 租房補貼,買房減稅

➤第一次和第二次購房者可享受減稅優惠;

➤對於繳納15%的個人所得稅的公民,計劃讓他們可以申請租房補助,單身租房者可申請補助€3000/年,有孩子的夫婦可申請補助€5000/年;

➤推廣產權分置計劃,允許40歲以上的人與政府共同購買房產(為協助40歲以上的個人購置房產,政府會支付房貸的利息,但個人必須先支付至少50%的買房費用);

➤增加社會住房,將破舊的房子改造成社會住房;

➤在Gozo(馬耳他戈佐島)買房印花稅低至2.5%。

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果然,別人家的福利從來不會讓我們失望,是不是有點羨慕嫉妒了?不如去體驗一下吧!

其實移民馬耳他這麼簡單!

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一人申請,全家四代人移民,且子女無年齡限制

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◆  無風險
有明確的法律保護,投資國家A級債券,審核成功後再投資

◆  暢游歐洲
全球唯一四位一體國:歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家

◆  非全球征稅國家
無不動產稅、無淨財富稅、無遺產稅,無贈予稅,企業所得稅低至5%

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加拿大旅游簽轉學簽VS直簽|居外專欄

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最近天綺移民接到很多旅游簽轉學簽(旅轉學)的客戶咨詢。這些客戶大致分為兩類:一類是計劃采用旅轉學的方式來加拿大學習,進而移民加拿大。另一類則是辦理旅轉學,已經被拒簽的客戶。這些客戶通過多種途徑聯系到天綺移民公司。咨詢的內容都圍繞著一個問題:旅游簽轉學簽到底是否可行?

如此之多的咨詢主要起因是近期網絡傳播了不少旅轉學的拒簽案例。天綺移民仔細地分析了這些客戶的情況,發現有些客戶是滿足直接申請學簽條件的,完全可以通過直簽的方式入境加拿大。鑒於客戶對於直簽學簽和旅游簽轉學簽仍然存有很多的疑問,天綺移民通過這篇文章跟大家一起分析下兩者的特點,並分享辦理直簽學簽的成功案例供大家參考。

什麼是旅游簽轉學簽,其優勢在哪裡?風險在哪裡?

簡單來說旅轉學就是憑旅游簽證入境加拿大,之後境內申請學簽。旅游簽轉學簽成功的客戶完成學業後,可以申請移民項目,最終達到全家成功移民的目的。這種方式主要依據是加拿大移民局提到的“如果學生完成一個短期的課程,並且滿足了加拿大指定院校錄取條件,即可以境內申請學簽”。因為大部分人都滿足申請旅游簽的條件,而申請學簽相對復雜和困難,所以很多人都將旅轉學作為首要考慮途徑。而對於那些年齡大,學歷高,倒讀,語言差,有拒簽史或者資金有問題的申請人,旅轉學如同是“特別通行證”一樣,讓人們寄予了很多的希望。值得肯定的是,旅轉學政策拓寬了人們來加拿大留學的申請方式。同時也使得一些在海外很難通過的案例由不可能變成了可能,為申請者帶來了便利。

然而,從天綺移民的長期從業經驗來看,旅轉學存在很多風險和弊端。首先, 申請人入境後需要進行語言學習,在短期內達到進入專業院校的語言要求並且成功拿到錄取通知書,這本身就是一種挑戰。其次,旅游簽在境內的停留時間不得超過6個月,必須環環緊扣才能確保在6個月內完成旅轉學的全過程。申請人在這種情況下,肩負著巨大的學習壓力,又要面對價格不菲的學費、生活費,沒有拿到學簽前的日子,總是憂心忡忡。尤其是對於那些好不容易考入國內重點學校,退學來到加拿大上學的學生;或者是為了來加拿大學習不得不放棄國內高薪優惠待遇的家長來說,如果最終沒有成功拿到學簽,不得不按照規定離境,將會是雞飛蛋打,陷入進退兩難的境地。有些客戶甚至還會永遠失掉留學加拿大的機會。

什麼是直簽學簽,其優勢在哪裡?風險在哪裡?

直簽學簽指的是在加拿大境外直接申請學生簽證,憑學習許可入境加拿大。很多人習慣性的將直簽申請條件歸為語言能力強,年輕、學歷適合。其實由於個人學習,工作經歷差異,部分大齡、高學歷、語言不好的人也符合在境外直接申請加拿大學習簽證的條件。

直簽的好處顯而易見:在入境加拿大之前就已經拿到了學生身份,人生規劃已經非常清晰,免除後顧之憂。具體來說,那些原本就打算移民加拿大的客戶,在拿到學簽的時候就可以對於國內的生活和事業提前做出合理的安排。入境加拿大後,他們可以專心致志地學習,無需擔心需要在有限的時間內轉換好身份。有充足的時間准備自己在加拿大今後的發展方向。最重要的是,學簽持有人及其家人可以有資格享受加拿大的福利,如適齡兒童免費教育、牛奶金、退稅、配偶工簽等。

不可否認的是相較於旅游簽轉學簽,直簽的申請難度普遍來說要大一些。直簽的申請准備工作相對繁瑣,對於申請材料的要求更加嚴格。從境外申請,最常見的拒簽理由通常是移民官懷疑申請者有移民傾向或是財務不符合標准。申請人如果不了解如何做出合理安排,並且給出相應解釋,則應向從業經驗多,專業度高的合法從業人士咨詢。在咨詢的同時,申請人可以考核顧問資質並了解其專業水平,把自己的人生大事交給最信任的合法從業人員和公司來完成。切不可掉以輕心,耽誤時機。

天綺移民發現,前來咨詢的客戶中,不少人由於對申請流程不了解,對自身條件的評估不准確而盲目選擇了旅游簽轉學簽的途徑,甚至面臨入境後無法申請到專業學簽的局面。面對那些由於旅轉學失敗而前來咨詢的客戶,尤其是在了解到客戶的自身條件完全可以通過直簽的方式拿到學習簽證時,我們很為他們感到惋惜。下面我們一起看看天綺移民的直簽案例。希望通過真實案例讓您進一步了解直簽的好處,也希望可以給您增加采用直簽方式申請學簽的信心。

天綺移民直簽學簽案例,看看自己也可以麼?

案例一

S女士,46歲,已婚。國外著名大學研究生畢業。為了孩子可以接受雙語教育,決定通過留學進而遞交魁省PEQ經驗移民申請移民加拿大。天綺移民仔細分析了她的情況,認為盡管她存在大齡,學歷高等不利因素。但是此客戶其它的條件卻是非常優秀的。最終為她選擇直簽,成功在境外幫S女士拿到了加拿大學習許可。按照加拿大針對留學生的優惠政策,她的孩子已經在加拿大開始了學習生活,而且是免學費。

案例二

W女士,43歲,已婚。首次采用旅游簽轉學簽被拒。之後又依據移民中介的建議,從海外直接申請學簽,第二次被拒。W女士通過網絡搜索找到天綺移民。天綺移民顧問分析了W女士的案例,找出了被拒原因,整合材料,向移民局作出合理解釋。最終,為W女士重新海外遞交直簽申請,兩周內拿到學簽。

案例三

M先生,27歲,單身。國內本科英語專業畢業,沒有工作經驗,希望通過PEQ方式留學移民加拿大。在天綺移民的幫助下,M先生成功直接獲得法語教育局的專業學簽,從遞交申請到獲批只用了10天的時間。目前M先生已經開啟了在加拿大的留學生活。因為是在法語教育局學習,M先生完成學業後申請魁省甄選CSQ時,將不用額外提供移民局認可的法語考試成績(B2及以上),直接申請CSQ即可。為日後申請留學生轉PEQ移民項目奠定了良好基礎。

綜上所述,天綺移民顧問的看法是:如果客戶符合或是創造條件後可以符合學簽直簽的申請條件,客戶應該選擇直簽。盡管直簽拒簽率相對較高,但相比旅游簽轉學簽入境後的不確定性及由此帶來的不便,直簽還是值得一搏。特別要提到的是,目前旅游簽轉學簽的條件變得越發嚴格,業界已有留學移民公司聲明暫停辦理。申請者要根據自身情況綜合考量,切不可把旅游簽轉學簽當做萬能的解決辦法,給自己留學和移民加拿大的征程帶來不必要的麻煩。在此我們希望看過此篇文章後,您可以就自己的情況做一個評估。選好適合自己的方法,必然能夠事半功倍。


責任編輯:Zoe Chan

 

加拿大移民留學顧問周天綺專欄全集

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泰國——世界級醫療天堂|居外專欄

醫療是民生躲不開的話題。不少外國人到泰國投資房產用於度假兼未來養老,因為泰國是壹個宜居的國家,提及養老可能大部分人相較於宜居與環境,更為註重醫療與保險,那麽通過這篇文章我們壹起審視下泰國的醫療現狀到底如何?

泰國作為旅遊大國,又是個旅遊醫療的強國!醫療與旅遊帶給泰國每年將近1200億泰銖的收入,並且常年保持兩位數增長。

泰國在旅遊醫療業秒殺近鄰國家如:新加坡、馬來西亞、印度等。英國BBC曾報道:“在旅遊醫療業中,印度的醫療水平有限,加上其他不便的原因目前尚未得到外界的認可,新加坡的治療和酒店成本太高。因此名聲佳、服務周到的泰國於是脫穎而出。

目前泰國星級酒店般的醫院環境和服務已普及全國,泰國的醫療機構分為私營機構和公共機構服務。私營機構通常醫療水準更高,在壹些私立醫院設有豪華病房,病房套間的舒適度可媲美豪華酒店。

如今泰國私立醫院的病房至少能提供壹個病人陪同的休息空間,舒適度猶如星級酒店。泰國病院擁有:先進的醫療設備、壹流的診治專家、國際化的醫療方案。私立醫院在個人服務領域則更註重壹對壹的陪同、不同語言的翻譯陪同和其他多種更為人性化的服務等。

所以不少外國人都說泰國醫療是“第壹世界的醫療服務,第三世界的價格”對於泰國的醫療服務,泰國已有36所醫院獲得國際衛生機構認證聯合委員會(JCI)認證醫院。美國同行都對泰國的醫療服務贊不絕口,美國薩利托醫療旅遊公司總裁斯提芬拉什曾說“泰國許多醫院已達世界最高水平,和美國不相上下,甚至更勝壹籌!可以媲美美國的醫療服務而且費用只是美國的六分之壹,可屬壹流醫院了。


責編:Zoe Chan

 


清邁房地產專家吳雁飛專欄全集

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香港買房慎防自設六大陷阱|居外專欄

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香港樓價瘋狂持續攀升已超過10年,近期稍有異樣,市況終於有回調跡像;一手新房以致二手買賣都明顯交投減少,減價速銷手段也開始浮現。今次不是要分析討論樓市變化個中原因,而是要提醒各位朋友在淡市中選購樓房時切記要注意好幾點,以免誤墮陷阱;不要以為討價拿了點甜頭就滿心歡喜,皆因現在才是剛開始的買家市場

(來源:香港差餉物業估價署 物業市場統計資料)

提防自設六陷阱:

1. 買房目的

不先確認買房目的,而貿然采取行動,極有可能注定失敗。准備買房前必須首先界定該物業將會用作自住還是投資,因為這肯定十分影響選購目標時的視線,浪費時間及或金錢之余,更甚者錯失良機,絕對會引至大不同的結果。

2. 自我陶醉

一手新房銷售場地的環境不時制造搶購熱賣氣氛,不要被羊群心理蒙蔽,亦不要被代理喋喋不休的銷售技倆所征服。若當心頭好先被別人所奪,而且沒有第二選擇的話,最好都是先離場不要急忙亂挑替代品,待冷靜過後那怕沒有更好的貨式正迎面而來。

3. 心急

現時樓市剛進入逆轉周期,可容許你慢慢看清楚、想清楚、考慮清楚、還有計算清楚,最忌心急出了亂子下錯決定。淡市才是選擇優質物業的好時機。

4. 撿便宜

需明白價錢不等於價值,倘若房子求售以便宜或者超便宜作招徠,理應須要特別小心。雖然?“便宜”的不一定是不好,但總會有原因。業主賣房可有很多不同的理由,不了解就敲定,這是賭博;買了又便宜又高質的當然是“超值”,以正常價錢買了一般貨色仍可說成『物有所值』,但如果以低價買了次貨其實是“虧本”。最不幸的是遇上那些本來已經資不抵債的物業,在土地注冊文件上又看不見全部負債項目,那麼不知情況下,打從支付訂金的一刻開始,連場惡夢亦會隨即展開!尤其在樓價下行期間會較多出現五花八門的問題樓盤。

5. 明星盤

盡量不要慕名去追星買房。大部分明星聚居的樓盤都多是被過分追捧的名氣大盤,很大程度上是名過其實。有能力買房的藝人都該忙得不可開交,通常沒有充分的時間和數據讓他們能夠分析樓盤的好壞!甚至乎礙於身份不便露面,就連基本步驟實地視察環節也省卻。要知道他們的專業是演戲而不是計算或者投資,真正買家又豈可信靠他們的眼光和非專業呢?

6. 豪宅

香港住宅可以分兩大類型;第一類是“公營房屋” 那是指包括公屋(政府出租房屋)和居屋/綠置居(政府資助出售房屋),第二是“私人住宅”。坊間有很多名堂給予不同級別的房屋,例如一二百平方呎的單位稱為“納米樓”,三幾百平方呎的籠統來說叫“上車盤”,上仟萬的開始形容為“豪宅”,價錢再高又不懂怎去形容的通通都稱為“超級豪宅”。發現有問題嗎?豪宅的定義相當模糊,而且層面非常廣闊;所以找房子的時候要注意,如果在地理環境上被上中下多類型級別的樓房所包圍,原則上此等房沒有可能是屬於“真豪宅”。道理非常簡單;一般來說高尚住宅地段罕有見到平民住的房屋!李嘉誠自住的別墅會在大型屋苑附近?又曾幾何時見過皇宮會被選址建在貧民窟旁呢!分別真偽豪宅,不只光看房子漂亮不漂亮;整體設計、間隔布局、建築材料等,還需留意擬購入的物業與該地段和附近的房屋級別是否對等,因為鄰居的質素也會影響物業的品位價值,尤關重要。延伸閱讀:【香港豪宅搶購屢創新高 十大豪宅區你知多少?

居外推薦香港豪宅房源:太平山頂裕熙園4臥豪宅,建築面積319平方米,售價約¥2.28億
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以下是純粹以個人原則衡量各區質素相約的一手新房,舉例為較可取的樓盤:

  • 屯門 上源:±@$12,000 / 平方呎
  • 元朗 朗城彙:@$14,000 ~ $18,000 / 平方呎
  • 西貢 逸瓏海彙:@$15,000 ~ $18,000 / 平方呎
  • 何文田 天鑄:±@$32,000 /平方呎
  • 九龍塘 賢文禮士:±@$30,000 / 平方呎
  • 西半山 巴丙頓山:±@$35,000 / 平方呎
  • 太平山頂 Twelve Peaks:@$110,000 ~ $150,000 /平方呎

(資料只作參考)


責任編輯:Zoe Chan

 

中國香港房地產專業人士Ankely Tam專欄全集

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英國脫歐將如何影響歐洲移民大勢?英倫教育、歐洲夢,路在何方?|居外專欄

自2016年6月24日英國公投決定脫歐以來,歷經種種坎坷與波折,折騰了大家兩年的英國脫歐,現在終於把大方向敲定了。

當地時間2018年11月12日,英國與歐盟達成脫歐草案;14日,經過長達5個小時的會議,英國內閣最終也通過了脫歐草案。

接下來,歐盟將於11月25日在布魯塞爾召開脫歐峰會,簽署脫歐協議。剩下的,便是等待12月份的議會投票,不出意外,英國將於2019年3月29日正式退出歐盟。

歐洲這只在大家心頭盤旋了許久的“黑天鵝”,撲騰了四百多個日夜,總算快要消停了。

英國脫歐=歐洲夢碎?

首先從英國自身來說,脫離了歐盟,其移民政策緊縮幾乎是板上釘釘的事。

英國移民咨詢委員會在內政部(主管英國移民事務)的要求下,從7月開始制作了長達140頁的《歐盟移民報告》,對於在英國工作多年的非英歐盟人士,今後將與非歐盟居民一視同仁。

所以想要留在英國?沒有簽證是萬萬不能的。

這也意味著,英國境內諸多的歐盟居民也將加入歐洲簽證的爭奪戰中。同時,英國短期內脫離歐盟所付出的巨額分手費也需要有所彌補,移民門檻提高,政策收縮,是情理之中的事情。

其次,英國脫歐,歐洲其他國家上調移民門檻,也並不令人意外。

早在英國公投確認將要脫歐的消息不脛而走後,愛爾蘭就在短期內進行調整,愛爾蘭移民政策主管部門INIS官方發布通告,宣布企業投資類型和企業投資基金類型投資額將調整至100萬歐,並取消之前政策中的100萬歐元國債投資移民項目以及50萬歐元國債加45萬自助房產混合投資移民項目。

而早前被稱之為歐洲移民“性價比之王”的希腊置業移民項目,也在英國脫歐進程中傳出了將漲價為40萬歐元的消息,根據官方透露,目前只是還未正式確定漲價的具體實行期限。

其實在英國公投中,有高達48.1%的公民其實是投了反對票的,因為英國脫歐勢必會給這部分居民的生活造成極大的不便。

許多英國當地的民眾也開始計劃移民歐盟成員國,以求享受歐盟公民所帶來的福利,以及保留享有在歐盟國家的旅行便利和就業權利等,歐盟各國的身份競爭同樣激烈。

同時,英國作為從前歐盟成員國最重要的貿易伙伴,脫歐後所造成的不便勢必會對多國經濟造成巨大的影響,提高移民門檻,其實也是各國緩衝經濟下行壓力的一種重要途徑。

看到這裡,不禁摸了摸自己的錢包,難道歐洲夢真的破碎了嗎?

愛英國&更愛歐洲

隨著歐洲移民市場的進一步開放,因其優越的條件以及寬松的政策,歐洲身份的火爆程度已經快要蓋過美加澳三個傳統移民國了。不少有歐洲移民意向的人,大都因為一下三點愛上了歐洲:

1. 愛上歐洲的超高福利,頂尖醫療
 
歐洲的福利項目繁多,”高福利“一直被人稱道,可謂從出生到養老“全覆蓋”,甚至有人表示,歐洲的福利可以讓居民不工作就過上小康生活。

都知道歐洲人長壽,這和貼心的歐洲醫療密不可分。而且除了醫生比例遠遠高於國外,很多歐洲國家更是看病全免費。

2. 愛上歐洲領先世界的教育
 
除了高福利,更吸引移民者的非教育莫屬了。歐式教育一直備受中國家庭青睞,尤其是英式教育,更被當做精英教育而被國內貴族學校廣泛引進。

 
相比國內的千軍萬馬過獨木橋,以歐洲身份作為跳板,不論是入讀國內頂尖名校,還是歐美名校,都能讓孩子贏在起跑線上。
 
3. 愛上歐洲的至尊身份
 
歐洲大多數移民國家都屬於歐盟大家庭中,因此一國綠卡=歐洲綠卡。移民後,就是正兒八經的歐洲人了,不僅在醫療、福利、教育上互利共通,在歐洲範圍內更是可以任意出行。

對於這部分深愛歐洲的人們來說,英國脫歐的穩步推進,實在是在往他們頭上一盆一盆澆冷水。

英倫+歐盟+零門檻,這個小國火了!

在全歐洲都將目光聚焦在英國脫歐這件事上,歐洲的一個小國卻不露聲色的火了。那些心系英倫的、向往歐洲生活的,不妨去關注一下那個袖珍小國——馬耳他。

這個被稱作“南歐瑞士”、“歐洲新加坡”的地中海小國,曾經是英聯邦的成員國之一,是正統的英式國家,並且一直備受英國皇室喜愛。

英國女王伊麗莎白二世和丈夫菲利普親王就在新婚後選擇馬耳他共度蜜月,直到現在,著名的如安吉麗娜·朱莉、貝克漢姆,也都曾在馬耳他購置豪華房產,作為他們遠離凡塵的避世之所。

馬耳他究竟有何魅力,又為何會在移民圈刮起一陣旋風呢?

眾所周知,英式教育一直是精英教育的代名詞,通過英式教育走出的頂尖名流,數不勝數。這也是許多人最初想要移民英國的原因。

而馬耳他,曾經就被英國所殖民,官方語言是英語,而且至今在教育制度、體系乃至法制讓仍然沿用英式的。

馬耳他不僅在保有英式教育優勢的基礎上,還實行著教育全免的制度:

接受公立教育的學生,從幼兒園托班到大學,馬耳他對本國公民實行的是教育免費制度。而上到大學的學生,更是每個月可以享受到國家給予的學費補貼,就算是上私立學校,也要遠比留學的費用低,在馬耳他接受教育,可以說是直通歐美名校的最佳跳板!

其次,作為歐盟成員國,馬耳他的醫療福利都與歐盟保持一致的水平,食品安全也被限制的十分嚴格,能享受英倫風又享受身處歐盟所帶來的一切特權,怕是只有馬耳他能實現了。

更重要的是,相比於歐洲其他國家紛紛提高門檻,馬耳他卻將大門敞的更大了,不需要數十萬歐元、上百萬歐元,馬耳他僅需7萬歐元即可加入融資移民項目,並且是一人投資,全家4代15人皆可移民

換算到每個人,僅需4萬人民幣,即可移民馬耳他,幾乎是零門檻!

或許,在大多數人眼中,英國的脫歐帶給更多人的是恐慌,但是在少數有眼界的人眼中卻是一個良機。

現在,馬耳他就是你把握良機的最好機會!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


責編:Zoe Chan

 


外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

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2018年10月大多倫多地區市場快報|居外專欄

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根據多倫多地產局(TREB)新近發布的月報,10月份GTA地區有7,492套各類房屋成交,銷量比一年前增加6%,這已經是連續第5個月的回升,其中9月份按年回升1.9%,8月份升幅8.5%,7月18.6%,6月2.4%。

地產局的月報稱,在10月份成交的各類房屋中,平均售價為807,340加元(約合425.5元人民幣),比去年10月上漲3.5%。更引人注目的是,上個月各類房屋價格全面上漲,這是前幾個月幾乎沒有出現過的情況。10月份,GTA地區獨立屋不僅銷量和價格齊齊升高,而且繼9月份之後反彈,獨立屋均價穩穩地居於百萬之上!

多倫多地產局的市場分析總監 Jason Mercer在發布月報的新聞稿中指出,GTA地區10月份房市明顯比9月份活躍,按年比較銷量大增。但是新上市物業有限,因此供應端緊缺導致房屋價格普遍上漲。在GTA地區,房屋存量仍然是個問題,因此房價還有上升空間。

地產局的主席Garry Bhaura也認為,區域經濟形勢大好,加之人口增長繼續,GTA地區的市場活躍,估計這個良好勢頭在2019年將繼續。


居外精選加拿大房源:

花園豪宅外景

位於安大略省多倫多森克雷斯特大道(Suncrest Drive)的豪華花園別墅,設有前往Sunnybrook公園和愛德華花園的私密通道,簡單的說,房子與花園緊密相連,可以說是一棟長在花園裡的房子。

院子裡的私人泳池

房子的配套設施非常齊全,私人泳池、健身房、雙車位車庫及環形車道,滿足居住、出行的便利需求。

超寬敞大氣的客廳

房間配備,也盡顯大氣:超大主套間配有雙開門、燃氣壁爐和步入式衣櫥,主套間配有獨立衛生間、淋浴間、雙水槽和按摩浴缸,整個房子雙人臥室一共三間,滿足大家庭的住房需求,樓上還設有4件套浴室,配有可使用輪椅的無障礙淋浴間。

豪華雙開門主套間,自帶衣帽間

豪宅整棟售價579萬加元(約3065萬人民幣),正等待新主人的到來。點擊http://www.juwai.com/43436142.htm 或致電居外熱線400 041 7515詢盤。


責編:Zoe Chan

 

律師出身,多倫多金牌經紀黃嵐專欄全集

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獨家解讀!澳洲移民新政“上山下鄉”對哪類人影響最大|居外專欄

早在去年,據《澳大利亞人》報道,澳洲前前總理Tony Abbot曾揚言要一年減少8萬移民,現任總理莫裡森當時還擔任財政部長,他立刻出聲反對其“削減移民配額”的提議,並警告此舉可能在未來四年內耗費政府50億澳元,而且移民的減少會對澳洲經濟帶來損害。

澳大利亞現任總理莫裡森反對移民政策緊縮

總理莫裡森最近一次具有代表性的言論是,他援引了一份內政部和財政部頒發的移民經濟貢獻報告,重點強調了移民對於澳洲帶來的巨大經濟影響。

莫裡森認為移民帶來了巨大經濟收益

與Peter Dutton等提議減少移民的黨派不同,莫裡森聚焦的點並非局限於墨爾本和悉尼等人口繁華的大城市,而是建議移民的問題可以在不同方面得到解決。外聯出國之前就預測,莫裡森很有可能會推行偏遠地區政策,或是加大政府投資在基礎建設上。

而事實正是如此!上任後,莫裡森立即將移民大權從內政部分離出來,成立了全新的移民、公民及多元文化部,部長由原助理金融部長David Coleman擔任,換句話說莫裡森將移民大權緊緊握在了自己手中。

這位掌管移民大權的部長上台後第一時間轉發了一條Twitter:這條Twitter是原公民部長,現任城市、人口、基礎建設部部長Alan Tudge發布的:

“反移民言論並不能代表澳洲政府的決策,更不能代表廣大民眾的立場,我們始終堅持移民平等政策,公平的對待所有移民。”

現在,風傳已久的澳洲新移民政策的終於有了官方消息!10月中,莫裡森政府公布了澳大利亞簽證制度改革方案,其中一項計劃將迫使新移民在搬遷到悉尼、墨爾本和昆士蘭東南部之前,必須在大城市以外居住數年。

當日晚些時候,新上任的人口與城市事務部部長Alan Tudge在墨爾本就此計劃發表演講。

新政將通過“激勵和限制條件”相結合的方式,要求新移民在偏遠地區居住長達5年。基於解決全澳人口不均衡問題的迫切需要,以及在經濟上幫助較小的州和偏遠地區發展,莫裡森政府對“下鄉政策”態度十分強硬,不容商量。

哪種類別的移民受“上山下鄉”政策影響最大?

外聯出國澳洲移民專家認為,影響最大的是技術移民和雇主擔保移民申請人,家庭類的申請人影響相對有限,但附加要求可能也會變得嚴格,因此導致審理周期延長的現像。至於商業移民,不管是市中心或偏遠地區都不可或缺,那麼是否會有附加條件?按該政策力度判斷,很有可能!

究竟哪裡才屬於“偏遠地區”?

與大家固有看法不同,實際上,偏遠地區並不“偏”,偏遠地區英文全稱是“Regional Australia / Low Population Growth Metropolitan Areas”,即澳洲“邊遠地區”或“低人口增長的城市地區”。所以,一般一個地區連續2年出生率下降就會被定義為“邊遠地區”,並非是說地理位置偏遠哦。

逐州來看:在新南威爾士州,除了悉尼、紐卡斯爾、中央海岸和臥龍崗,其他都屬於偏遠地區;在昆士蘭州,偏遠地區不包括大布裡斯班和黃金海岸;在維多利亞州,墨爾本大都會區是個例外;珀斯及其周邊地區以外都屬於偏遠地區。

特別指出:首都領地全境都不是偏遠地區,而南澳洲、塔斯馬尼亞州和北領地全境都是偏遠地區。

澳大利亞珀斯教堂

“偏遠地區”也有“宜居大城市”

而在“偏遠地區”中也有澳洲的部分首府城市,其中相當一部分城市,在教育、就業、生活等方面,並不比悉尼、墨爾本等大熱城市差多少,比如北領地的達爾文、南澳的阿德萊德和塔斯馬尼亞的霍巴特。

阿德萊德海灘日落

其中,最值一提的是阿德萊德,作為南澳州首府、澳大利亞第五大城市,以其良好的治安環境、完善的基礎建設、先進的醫療水平、領先的文化及教育條件,連續多年位列全世界最宜居城市榜單前十。

外聯出國同時推薦霍巴特達爾文,目前州政府為了歡迎人才,出台了一系列優惠政策,和新移民補貼,它不僅是首府城市,也是澳洲最大的港口城市,而位於該城的塔斯馬尼亞大學躋身澳洲四大名校行列,成為了移民澳洲的又一熱門之選。

高鐵建設推進,便利新移民生活

除了以上這些優勢外,為了刺激偏遠地區的人口增長,促進偏遠地區經濟發展,緩解大城市的發展壓力,Alan Tudge另就一項貌似“不可能完成的任務”給出了答案,即遙遙無期的澳洲高鐵建設。

Tudge稱,“明年初將公布高鐵線路!”澳洲政府重啟了高鐵建設項目,一旦其目的和新移民定居政策相同,都是為了刺激偏遠地區的人口增長,緩解大城市的發展壓力。而高鐵的建成,將加速“偏遠地區”的發展,便利新移民的生活和工作。

趕緊做決定!如今的“偏遠地區”明年可能就成“禁區”

值得注意的是,由於先前所說的“偏遠地區”還根據人口增長率來劃分,所以範圍並非一成不變,換言之,如今宜居的“偏遠地區”,或許明年就可能會變成移民“禁區”。比如,澳大利亞第四大城市珀斯原本屬於偏遠地區範疇,因為技術移民大量湧入,在2017年被劃歸到主要大城市的陣列,歸入新移民“禁區”。

所以有意移民澳洲但資金有限的朋友,接下來我們要介紹的移民項目就是您的最好選擇!

商業投資者移民簽證188A
投資類中最熱門!!門檻低20萬澳幣起!

申請要求:

  • 最低僅需20萬澳幣
  • 兩個財政年營業額大於50萬澳幣
  • 持股:若為上市公司,大於10%;非上市企業,大於30%
  • EOI打分65
  • 門檻低 無英文需要
  • 生意項目屬於自己,自雇機會
  • 主副申請人可互換

總之,最終的改革方案還未敲定,所以如果您有意向一定要抓緊時間申請辦理!跟上這輛末班車,才能讓未來的教育、工作、生活變得更加從容不迫、得心應手!歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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希望和曙光:為什麼排期了也要辦一張美國綠卡|居外專欄

為什麼美國投資移民出現了排期

原因非常的簡單,就是因為“劃算”。只需要50萬美金投資額,投資期滿之後返還給投資人,整個投資成本僅為8萬美金左右,不到60萬人民幣的門檻自然吸引來一大波投資人的熱烈追捧,從而一席難求也並不難理解。從2014年開始,EB-5每年1萬張簽證的名額變得不夠用,投資人的申請不得不等待排期處理。

從未漲價的移民標的

EB-5美國投資移民法案在1990年通過美國國會,隨後美國政府又在此基礎上特別設立了區域中心方案(Regional Center Pilot Program),從而進一步放寬了投資門檻。自此50萬美金的投資額在長達26年的時間中從未漲價,就投資額來看已經被一些移民國家甩在了身後。尤其在中國,比起其他移民美國的途徑更適合普羅大眾的投資人。

得天獨厚的教育資源

EB-5大多數投資人來自中國,每年1萬張EB-5簽證中,約有八成由中國申請者獲得。而他們中的大多數期望下一代能在美國獲得頂尖的高等教育,為未來贏得一個高起點。對於打算留美或者已經在美國留學的學生和家長來說,都希望在美國可以獲得平等的教育機會和實習就業的機會,不會因為身份的問題與藤校擦身而過,也不會因為工作簽證的問題而錯過夢想的工作機會。

正因如此,美國投資移民成為大部分家庭的唯一解決方案,或者說唯一選擇的機會。

最近誰在為排期問題發聲?

廣大中國投資人

排期最大的受害者——中國的投資人聯合起來為了維護自己的合法權益,聘用了Ira Kurzban,國家法律周刊選為美國 20 位傑出移民律師之一,他是令美國移民局聞風喪膽的訴訟律師,“專坑美國移民局30年”的訴訟專家,與移民局的訴訟中從來沒有敗過。

Kurzban律師的訴訟論點是:美國政府錯誤解讀並且執行了移民法,按照人頭發放EB-5簽證,而根據當時EB-5創立時的原始法案,應該按照每個投資人來發放簽證,隨行申請家屬並不計算在簽證配額之內。同時Kurzban律師遞交了一份臨時禁止令(interlocutory injunction),要求法官勒令國務院停止將配偶和子女計算入年度EB-5簽證配額,以此來保護訴訟期間原告的合法利益繼續受到損害。

進展

10月22日,聯邦法院認定了臨時禁止令的集體訴訟(Class Action)資格。也就是說,如果一旦法庭裁決執行該臨時禁止令,那麼所有EB-5投資者將有可能受益,中國所有申請人都能享受到該臨時禁止令的保護。

美國國會議員們

美國投資移民的投資人遭受的待遇並不公平,主要體現在即使他們本本分分完全按照移民局的法律為美國作出了相應的貢獻,卻遲遲不能夠享受到應當的權益,甚至很多申請人會因為等待而錯過享受這些權益的機會。因此,為了給這些投資人爭取正當的權益和機會,越來越多的人物和組織都行動起來了。其中也包括了美國國會中的各位大佬。

他們認為

既然已經按照投資移民的相關法律要求作出了投資,移民申請也被批准了,在等待簽證的過程中,移民局所要求的就業創造也都已經達到了,為什麼還需要經歷等待才能獲得綠卡呢?

他們提議,在投資人移民申請獲批以及項目創造就業後,申請人和其家庭可先行登陸美國等待綠卡,在此期間,可合法在美國生活、接受教育、就業和出入境,同等於提前享受美國綠卡的福利,同時,子女的年齡也會凍結,避免出現子女超齡。

力挺美國投資移民的第三波人

據IIUSA報道,自2008年以來,EB-5簽證計劃已向美國經濟提供近200億美元的海外投資款項。EB-5為美國創造的就業數量也不少,該計劃在2012-13財年創造了約17.4萬個就業崗位。如果沒有了EB-5資金,美國開發商將會出現將近137億美金的資金缺口,而借此產生的485億美金的GDP和119億美金的稅收收入也將會付之東流。

因此,議員們覺得,美國投資移民對於美國有著舉足輕重的作用,盡快解決排期問題是非常有必要的。

美國參議院黨鞭John Cornyn

對於排期的解決方案,美國參議院黨鞭John Cornyn提議將每年一萬個人的簽證配額修改為1萬個家庭,一旦解決方案獲得通過,所有目前存在的排期問題就會迎刃而解。

特朗普推特截圖

對於美國目前的移民現狀,美國總統特朗普在今年6月曾發推特怒懟現行移民政策,稱全世界都在嘲笑美國的移民政策,對那些合法移民卻需要等待多年的人來說是極其不公平的!移民必須以他們的貢獻來做標准,美國需要那些可以為美國再創輝煌的人。

紐約時報截圖。從左至右:股神巴菲特 比爾蓋茨 阿德爾森

除了特朗普總統以外,微軟創始人比爾蓋茨、股神巴菲特以及最大博彩集團創始人阿德爾森,同樣對美國的移民現狀頗有微詞。他們曾在《紐約時報》上發布聯合發表標題為“打破移民僵局的公開信”。

信中提到:

那些願意投資到美國,並且創造就業的人們,理應獲得機會去這樣做。我們相信應該改革投資移民政策,使之更加有效!

即使排期他們還是選擇辦理美國綠卡

即使在排期的前提下,對於美國留學生來說綠卡是他們必需的選擇。因為只有美國綠卡對於留學生來說,是加法,不是選擇題。

如果有了綠卡,子女可以選擇公立或者私立學校,也可以選在在國內就讀國際學校。在大學入學階段,綠卡申請人的錄取機會是國際留學生的9倍,或者參加國內的華僑生聯考助力入讀北大清華。

畢業以後,留美學生有近70%立即回到中國,均是因為工作簽證問題而非自願回國。綠卡沒有實習就業的限制,也沒有移民監,子女可選在繼續留在美國或者回國發展。

來自北京的孫女士,國內北大畢業後前往美國哈佛大學深造。

臨近畢業的時候,熱愛中美文化交流工作的她意識到即使擁有這樣的名校背景,不論自己有多努力,都需要一張美國綠卡。原來除了需要明確自己的職業目標以外,更重要的是要問自己到底哪些美國企業能夠聘用她並且為她申請美國工作簽證。600萬家美國企業中只有0.5%的企業願意幫助員工申請工作簽證。

在考慮美國投資移民之後,她發現這是她最好的選擇,唯一可以幫助她追求她熱愛的事業的解決方案。


許先生的兒子3年前美國學成歸來,在香港投行工作。雖然目前許先生的兒子並沒有去美國工作或者生活的打算,但是許先生還是堅持為兒子辦理一張美國綠卡。

許先生認為,在他的能力範圍之內,希望把最好的都留給孩子,最好的禮物不是一套一線城市的大平層,也不是一份巨額的理財保險,而是給孩子一個可以選擇的機會。如果某一天,兒子希望去美國發展,他可以有自由選擇的權利。

他說:哪怕我兒子拿到綠卡的時候已經40歲,我都覺得是值得的,就當是我送給我孫子的第一份禮物。

選擇辦理美國綠卡是您家庭和孩子的必選題,那現在就是您選擇辦理的最佳時機。只有現在辦理美國綠卡,才能有望享受到無論是排期的解決,名額的增加又或者是避免漲價的優惠,而觀望只能帶來的是錯過,甚至是完全錯失獲得美國綠卡的機會。歡迎聯系 外聯出國 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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您有澳洲房產?趕快行動吧——海外人士增值稅豁免政策即將取消|居外專欄

澳洲政府在2017-18的財政預算時推出了一項對現有法令海外人士自住房增值稅豁免取消的提案。雖然目前該項建議還沒有正式立法,但是對於投資者來說還是需要清楚了解這個政策變動對他們的影響以便及時采取行動來避免將來不利的稅務結果。

一般來說,澳洲自住房出售後,增值的部分是不需要支付增值稅的,但是投資房、度假屋、辦公樓等在出售時,增值的部分在當年是需要向稅局繳納增值稅的,該稅額最高能達到增值部分近一半的金額。澳洲稅局為確保海外人士在出售房屋後支付該項增值稅,已經要求買家將房屋出售價錢的12.5%以預扣稅的形式扣除下來,在房屋成交前代繳給稅局。海外賣家人士需要在當年向澳洲稅局做稅務申報從而計算出實際應繳增值稅,因為有之前的買家代繳稅,最後以多退少補的形式來完稅。

舉個例子來解釋一下,張先生在澳洲留學生活了一段時間,期間買了一套房作為自住用,後來移居到海外,成為海外稅務居民,這時候他想賣掉澳洲的這套曾經的自住房,房屋同購買時比較增值了100萬澳元。在現有的法令下,張先生有可能一分錢增值稅都不需要交給稅局。但是在更改了法令生效後,張先生實際需要支付近50萬澳元的增值稅,不妨我們假設是45萬澳元。同樣假設房屋目前的出售價是400萬澳元,買家在支付張先生時會扣除下50萬澳元(400萬澳元X12.5%)代繳給稅局,張先生在通過年度稅務申報後可以獲得5萬澳元的退款(代繳50萬澳元-實際45萬澳元)。

那麼新的提議立法後對哪些海外人士有影響呢?如下:

  • 對於2017年5月9日澳洲東部時間7:30pm前已經持有的自住房,只要在2019年6月30日前出售並且符合其他增值稅豁免的其他條件,增值的部分可以享受增值稅豁免的優惠政策而不用交增值稅。任何2019年6月30日之後出售的自住房,增值部分一律不再享受增值稅豁免的優惠政策。
  • 對於2017年5月9日澳洲東部時間7:30pm後購買的所有房屋,出售時增值部分一律不再享受增值稅豁免的優惠政策。

說了那麼多自住房,滿足以下部分或全部條件的房屋才有可能被視為自住房

  • 你和你的家人住在裡面
  • 你的個人用品存放在裡面
  • 你的通信地址
  • 你的選民注冊地址
  • 家裡水電煤的供應地址

可以看出,在我們了解該項政策變動後,部分海外人士可以提前采取行動來優化他們的澳洲自住房的稅務,比方說,在2019年6月30日前出售掉澳洲的自住房,或者在自己成為澳洲稅務居民後再出售自住房等。由於2019年6月30日的期限有限,成為澳洲稅務居民也需要一定時間去滿足條件,所以我們說需要提前采取行動,否則一旦提案立法,將無法再扭轉局勢。


責任編輯:Zoe Chan

 

澳洲注冊會計師劉炳輝專欄全集

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