美國高中生留學優勢都有哪些?| 美國

美國高中生留學優勢都有哪些呢?美國教育制度水平往往高於其他國家,這也是為什麼會吸引大家的眼球了,如今低齡化現像越來越嚴重,美國高中生留學優勢都有哪些呢?這裡櫻知葉老師為大家奉上的美國高中生留學優勢講解。

美國的高中學校對學生的綜合素質培養非常重視,學校的選修課程非常豐富,使學生能得到全面的發展,潛力得到全面的發揮
美國的高中學校對學生的綜合素質培養非常重視,學校的選修課程非常豐富,使學生能得到全面的發展,潛力得到全面的發揮

1、更加優越的語言學習環境

美國的教育市場剛剛對18歲以下的國際學生開放,目前在美國讀高中的中國學生非常少,相比之下,英國、澳大利亞等國家,因為高中學校開放比較早,經常會出現在同一個學校裡有很多中國學生,導致語言學習環境被弱化。因此,選擇到美國高中留學,擁有比其他國家更優越的語言環境。

另外美國高中設定的esl課程是由高中直接安排的,沒有語言預科學校之說,對於國際學生來講,少了一道由語言學校進入高中的門檻。

2、更高比例升入美國常青藤名校

眾所周知,中國的高中畢業生如果要直接升入美國的大學本科一年級,尤其是進入常青藤學校非常困難,因為國內學生不僅需要准備參加繁重的高考,另一面還要安排美國的sat考試以及toefl考試,時間和精力受到極大的牽扯,而且中國sat考試考點僅設中國香港一地,如此,不僅考試難度大,而且極其不方便。

再則,相當部分的美國常青藤名校並不直接面向海外招收國際學生,也讓相當部分學生失去了升入美國常青藤名校的機會。如果學生選擇在美國就讀高中,不僅參加sat考試非常的方便,而且可以直接參加ap,ib等眾多進入名校必須先修讀的預修課程。學生在美國高中體系中獲得的學習經歷和課外活動以及社區活動的經歷也更加受到美國教育體系的認同,學生獲得的老師推薦信和教務長評估,由於教育體系的不同,都是在中國的學生無法獲得的,而這些對於想進入名校學習的學生是非常重要的入學審核條件。

通過在美國的高中學習經歷,學生能夠盡快習慣美國授課及回答問題的方式,養成正確的美國學習及思維方式,很容易在進入大學後適應校園生活,為未來的發展奠定最堅實的基礎。

3、素質全面發展

在美國讀高中還有一個好處是,美國很注重培養學生的全面素質教育,尤其在高中階段。在中國,學生一旦上了高中,學校、家長和學生的一切中心都是圍繞高考,進行應試化模式化教育,學生的興趣愛好就都給扼殺了,各項基本技能受到了嚴重的限制。而在美國,當地的高中學校對學生的綜合素質培養非常重視,學校的選修課程非常豐富,例如:聲樂、器樂等音樂類課程及體育運動類的課程,使學生能得到全面的發展,潛力得到全面的發揮。

4、安全穩定學習生活環境

因為中國教育體制、文化習慣等方面原因,中國學生的獨立生活能力、心理素質和環境適應能力相對較弱。目前,接收國際學生的基本為美國寄宿制學校,管理非常嚴格,學生吃、住在學校內,避免了中國學生與當地家庭的不適應。同時,通過在學校內的集體生活,創造更多的時間去接觸美國當地的學生,可以更快適應當地的學習環境,學會在國際環境下的獨立生存能力和多元思維能力,為將來的發展奠定良好的生活及思維習慣。

(據新浪教育)

舊金山房價有多貴?只有41%的醫生負擔得起 | 美國

房地產數據公司Trulia周三(4月12日)發表的報告表明,舊金山的房價之高,即使收入頗豐的醫生也只有41%可以負擔得起,而對於收入中等的教師來說,能負擔得起的則連1%都沒有。

Trulia分析了近100個大都市地區,以判斷不同地方的教師、醫生、餐館員工、初期應變人員(First responders)等人士買房的難度。Trulia定義的“可負擔得起”住房,是指住房相關費用少於月收入的1/3。對於貸款買房子,Trulia的計算方式是首付20%,30年期4.1%固定利率按揭。

Trulia的數據顯示,舊金山房價的中位值達到125萬美元,可以說是美國最高,對於年收入中位值為7萬2,340美元的教師來說,只有0.4%的人可負擔得起舊金山的房價。

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舊金山灣區的房價已經接近或者超過了10年間房產泡沫的高峰。圖為舊金山Russian Hill的一處房屋
舊金山灣區的房價已經接近或者超過了10年間房產泡沫的高峰。圖為舊金山Russian Hill的一處房屋

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舊金山的初期應變人員(警察、消防、急救人士等)的收入中位值是10萬左右,他們只有2.62%可以負擔得起舊金山的房子。而對於收入中位值只有2萬8千美元的餐館員工來說,沒人能住得起舊金山的房子。

雖然舊金山醫生們的收入中位值高達20萬8千美元,但也只能有41%的醫生負擔得起舊金山的房子。在美國,只有舊金山,能買得起房子的醫生不到半數。

離開舊金山,灣區的其他城市的狀況會好些,聖荷西的房價中位值為91萬7千美元,東灣的房價中位值是69萬9千美元。但也只有不到10%的教師可以負擔得起。

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美國移民最新排期表出爐!職業類有大變動 | 美國

美國國務院(DOS)4月11公布5月簽證公告
美國國務院(DOS)4月11公布5月簽證公告

美國國務院(DOS)4月11日公布5月移民排期簽證公告,“綠卡最後批准排期”的親屬移民及職業移民,港澳台及中國大陸出生申請人多有前進,有些職業移民改為沒有名額。

至於“遞交申請排期”,則終止連續六個月原地踏步,多有前進,不過職業移民第三優先其他勞工的排期,中國大陸出生倒退1年2個月。

綠卡批准排期

一、親屬移民

親屬移民的“綠卡最後批准排期”(Application Final Action Dates,簡稱綠卡批准排期),港澳台及中國大陸出生申請人的具體更動情形如下:

F-1類:由2010年10月15日移進到同年12月8日

F-2A類:由2015年6月8日推進到同年7月15日

F-2B類:由2010年9月15日移進到同年10月1日

F-3類:由2005年5月15日前進1個月到同年6月15日

F-4類:原地踏步,維持排期在2004年5月8日。

二、職業移民

港澳台申請人第三優先由2017年2月15日移進1個月來到2017年3月15日,第四優先宗教勞工及第五優先區域中心改為“沒有名額”,其余維持有名額。

中國大陸出生申請人的EB-2、EB-3、EB-5非區域中心都有前進,最多為EB-3(技術勞工),前進1.5個月。EB-1及EB-4特殊移民維持有名額,但是EB-4的宗教勞工及第五優先區域中心改為“沒有名額”

2017年5月美國移民排期
A表:綠卡批准排期表

A表:綠卡批准排期表
A表:綠卡批准排期表

遞件排期

美國國務院簽證公告自2015年10月起實行雙軌制,在“綠卡批准排期”之外增加了一項“遞交申請排期”(Dates for Filing Application,簡稱遞件排期)。

2017年5月遞件排期,結束連續第六個月沒有變更的情況。港澳台申請人及中國大陸出生申請人的親屬移民和職業移民,大部分類別都有前進,最多的是中國大陸出生的職業移民第三優先,前進1年4個月,不過,大陸出生第三優先其他勞工(即非技術勞工),排期倒退1年2個月

2017年5月美國移民排期
B表:遞件排期表

B表:遞件排期表
B表:遞件排期表

注:

美國國會每年發放的親屬移民類別及額度如下:
第一優先F1:美國公民成年未婚子女,每年23,400人。
第二優先F2-A 、F2-B:美國永久居民的配偶和未成年未婚子女及美國永久居民的成年未婚子女,每年114,200人。
第三優先F3:美國公民的已婚子女,每年23,400人。
第四優先F4:美國公民的兄弟姐妹,每年65,000人。

美國國會每年發放約140,000張職業移民簽證,計有以下五個優先領域:
第一優先 EB-1:傑出人才、傑出教授或研究人員、跨國公司高級主管或經理。
第二優先 EB-2:擁有高等學歷的專業人員,以及在藝術、科學或商業領域具特殊能力的人才。
第三優先 EB-3:不具有高等學歷的技術工人、專業人員、非技術工人。
第四優先 EB-4:一些特殊移民,包括宗教工作者。
第五優先 EB-5:投資移民。

資料來源: 美國國務院領事事務署官方網站簽證公告(移民排期)專頁

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美國半數家庭買不起房 租房人口比買房多 | 美國

對於許多美國人來說,擁有自己的房子變得越來越難以實現。福布斯網站4月12日報道,美國百大城市中,半數以上租房人口比買房的多。

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美國百大城市中,半數以上租房人口比買房的多
美國百大城市中,半數以上租房人口比買房的多

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據美國房地產搜索網站Redfin數據顯示,受金融危機、房地產市場不景氣和人口動態變化等因素影響,2015年,美國百大城市中,52個城市的租房人數高於住宅自有人數。其中21個城市,家庭住宅自有率從2009年起開始下降。

報道稱,在佐治亞州亞特蘭大市,2009年住房自有率為51.3%,而2015年下降到43.6%。工人階層居多的密歇根州底特律市,2015年租賃房屋的人口也超過半數,達55.4%。

彭博社稱,Redfin首席經濟學家奈拉·理查德森表示,大量的高收入家庭因為買不起房而選擇租房,且房屋租賃和銷售市場上,價格實惠的房屋供應不足。

(據環球時報)

東珀斯精品住宅:優雅風範品質卓越,空間布局大氣非凡 | 澳洲

作為全澳洲經濟發展最繁榮的西澳洲的首府城市,珀斯房產市場是個不容忽視的選擇。東珀斯(East Perth)是一個充滿著城市氣息的地方,有精彩豐富的生活方式和充滿活力的氛圍,吸引人們在此置業。這套位於東珀斯的房產,可以用“優雅而精致的家庭生活空間的巔峰之作”來形容,絕對值得您購買。

東珀斯精品住宅:優雅風範品質卓越,空間布局大氣非凡 | 澳洲
這套位於東珀斯的房產,可以用“優雅而精致的家庭生活空間的巔峰之作”來形容,絕對值得您購買

領略東珀斯的活力與風采,發展前景值得期待

這套房產讓您有機會領略東珀斯的獨特之處——充滿活力與希望,彙集了年輕的精英人士,有美好的夜生活,臨近CBD讓上班往返更加快捷。這裡附近最近的是西澳大學(University of Western Australia),有免費而便捷的交通工具通往校園。科廷大學(Curtin University)也很近,並且與UWA有相同的交通方式。

東珀斯精品住宅:優雅風範品質卓越,空間布局大氣非凡 | 澳洲
這套房產讓您有機會領略東珀斯的獨特之處——充滿活力與希望,彙集了年輕的精英人士,有美好的夜生活,臨近CBD讓上班往返更加快捷
東珀斯精品住宅:優雅風範品質卓越,空間布局大氣非凡 | 澳洲
寬闊的窗戶以及美麗的家具,真正實現了地理位置、建築設計、優雅特色和布局構思的完美結合
東珀斯精品住宅:優雅風範品質卓越,空間布局大氣非凡 | 澳洲
卓越的品質和高端裝修令這套住宅更具魅力,所有配套盥洗室內均鋪設了從地板到天花板的瓷磚

珀斯(Perth)是澳大利亞西澳大利亞州的首府,也是澳大利亞的第四大城市。這裡人口增長率高於平均水平,非常具有發展活力。東珀斯(East Perth)曾經是鐵路樞紐,擁有天然氣廠和發電站,如今它已褪盡工業的印記,發展成為一個遍布鋼筋水泥玻璃高樓大廈的地方,在這裡居住的都是都市白領和前途光明的精英人士。

東珀斯是一個時尚的公寓樓盤集中區,緊鄰中央商務區,便捷、簡約快節奏的生活備受城郊居民的青睞。Crown Perth Casino就在河對岸,您可以隨時享受夜晚的放松一刻。在這個地方,人們無需擔心打理花園的繁瑣,晚上可以去城市裡的酒吧和餐館度過歡樂時光。

男子與蛇合照被咬 男子似乎意識到不對但耍蛇人並未在意-熱點

印度西北部拉賈斯坦邦焦特布爾市近日發生一起意外事件,一名遊客在耍蛇表演中與眼鏡蛇互動時被咬傷中毒,1小時後不幸身亡。

在表演中途,該男子似乎意識到哪裡不對,但耍蛇人並未在意。幾分鐘後,該男子便失去知覺,暈倒在地,被看客們送往巫醫處接受治療。

  據英國《每日郵報》4月10日報導,近日,印度拉賈斯坦邦焦特普爾的一名男子在和眼鏡蛇互動的過程中,意外被眼鏡蛇咬到了臉頰,1小時後便中毒身亡。

  視頻中,一名耍蛇人正托舉著一條含有劇毒的眼鏡蛇向周圍的看客們展示。隨後,他試圖將蛇纏在一名男遊客的脖子上,以展示蛇的溫順和自己高超的馴蛇技巧。

  不料,意外突生,這條眼鏡蛇竟然出其不意地在該男子的臉上“親了一口”,隨即又變身“乖寶寶”,任耍蛇人各種擺弄。

此前,該男子還詢問耍蛇人自己是否被蛇咬傷。但耍蛇人並未在意,耍蛇人該不該承擔責任?

(互聯網綜合整理)

V24

中美盛會雲集洛杉磯 踏足夢幻之地好萊塢 | 美國

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親愛的讀者,非常抱歉最近未與你們交流。這段時間我去了印度,這是一個非常迷人的地方,到處充滿了反差與設計感。在印度我學到並經歷了很多,甚至還在齋普爾(Jaipur)發現了一家正在興建分時度假酒店,該酒店只允許印度人購買。

關於中國在洛杉磯地區的投資有許多有趣的故事。我鼓勵大家投資我們這個神奇的城市及其周邊地區。不願用現金購房的投資者也可申請非居民貸款。

我對美國總統和中國主席習近平近期會晤很感興趣。會晤的焦點似乎是經濟與貿易,但在我們的新聞中很多人認為應該還有關於朝鮮問題的討論。

現在又有越來越多的事件聚焦在美國與亞洲之間的關系以及商業往來上面。就在最近,中國和亞洲其他國家召開了一次會議,討論了舊金山應對當前經濟形勢的不確定因素。上個月亞太商業展望(Asia Pacific Business Outlook)研討會在洛杉磯舉行,對於希望在亞洲及太平洋地區擴張其貿易及投資的商界領袖來說,這無疑是一次非常重要的活動,也是一個建立人際關系及學習的機會。第二屆中國周暨中美加州經貿峰會將在下月舉行。我殷切的希望能夠在洛杉磯任何一個盛會上與您相見。

中國國家主席習近平與美國總統特朗普在位於棕櫚灘上的海湖莊園(Mar-a-Lago)第一次會面
中國國家主席習近平與美國總統特朗普在位於棕櫚灘上的海湖莊園(Mar-a-Lago)第一次會面

洛杉磯一年四季如春。對許多游客而言,來洛杉磯是為了享受其海灘城市特有明媚的陽光和閑適的生活。

另一個讓您感興趣的社區或許就是好萊塢。這裡所提到的好萊塢並非充斥著電影明星及電影公司的夢幻之地,但夜生活非常豐富。好萊塢露天劇場便位於此地,該劇場整個夏季都會舉辦各種音樂類型的戶外演唱會。其中一些音樂會還會燃放煙花,夏季的夜空中,美麗的焰火在劇場上方綻放,增強了音響效果。

在好萊塢山(Hollywood Hills)有許多隱蔽的區域。我最近去過比奇伍德峽谷(Beachwood Canyon),這裡是觀賞好萊塢標牌的絕佳位置。目前好萊塢在售房價介於1,000,000美元到11,750,000美元之間。對於那些喜歡洛杉磯繁榮市中心的文化活動但又不想購買共管式公寓的人群來說,比奇伍德峽谷(Beachwood Canyon)便一個很好的選擇。此外,新潮時尚的銀湖區(Silverlake)以及處處透露著貴族魅力並擁有漂亮住宅的帕薩迪納(Pasadena)也是不錯的選擇。

目前好萊塢在售房價介於1,000,000美元到11,750,000美元之間
目前好萊塢在售房價介於1,000,000美元到11,750,000美元之間

我還想補充一點,當地非影響力極大的報刊——《洛杉磯時報》於3月22日刊登了一篇名為“洛杉磯是全球房產買家在美國的首選市場”。文章寫道,“參照國際標准,該地區的房產價格算是比較便宜。”“今年已是洛杉磯成為美國最佳投資選擇的第二年。”因此在洛杉磯進行商業及住宅房產投資無疑是明智之選。

 

洛杉磯達人Susan Friedman專欄全集

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澳洲人口統計:各州居民房產情況大不同 | 澳洲

根據4月12日公布的最新澳洲人口統計數據,澳洲居民普遍背負房貸,住在3居室獨立屋,與2011年情況壹致。

據Domain報道, 2016年澳洲人口普查最新數據顯示,雖然近年來澳洲各地房價壹齊高漲,但是澳洲各州居民房產情況大不相同。盡管悉尼房價不斷飆漲,但是2016年新州居民壹般有房產並且沒有背負房貸,與2006年及2011年統計數據壹致。維州居民壹般有房產,但處於背負房貸狀態。

昆士蘭居民名下房產情況發生較大變化,租住居民增長明顯,2016年州內居民壹般處於有房產背負房貸或租住狀態。2011年時,昆士蘭居民壹般處於有房產並且背負房產狀態。

另外,北領地居民壹般處於租住狀態,這與以前基本壹致。堪培拉居民壹般有房產,並且背負房貸。南澳及西澳有房產並且背負房貸居民最為普遍。

塔斯馬尼亞居民壹般有房產並且沒有背負房貸,且比新州更為普遍。

澳洲智庫格拉頓研究所(Grattan Institute)科茨(Brendan Coates)表示,澳洲居民房屋擁有率保持“穩定”,不過今後或呈現下降趨勢。特別是悉尼及墨爾本等房價危機嚴重區域,名下有房的居民逐漸成少數。

據悉,2011年澳洲居民中32.1%有房產且沒有背負房貸,34.%有房產且背負房貸,另有29.6%處於租住狀態。2016年相關具體數據尚未公布。

相關資訊:不願出租空置房的註意了!澳洲將“嚴打”海外買家的空置住宅

(據澳洲新快網)

入籍新政C-6法案進最後階段 與你息息相關的事項 | 加拿大

一、入籍居住時間縮短為三年

1、時間放寬松

公民申請縮短永久居民在加拿大全年居住的時間,從現在的6年裡住滿4年,改為5年裡住滿3年。

申請人在加拿大獲得永久居住權之前的時間(以難民、臨時居民身份、留學生身份等)也計算在內。留學生住在加拿大的留學時間以50%折算,最多可計算一年。

2、取消“留加意圖”條款:

新政下,合法公民若搬到加拿大境外,不會廢除其公民身分。

政府無權取消公民的加拿大國籍,唯一能取消公民身份的理由是發現申請人在申請公民身份的過程中造假。

3、語言要求降低

提議將必須達到英語或者法語的語言要求,通過相應考試的申請人年齡範圍從14歲至64歲,重新調整為18歲至54歲。

4、報稅記錄時間減少

原法案C-24規定需要提供過去6年內4年的報稅記錄,而新法案只要求提供過去5年內3年的報稅記錄即可。

二、未成年人移民或可單獨申請入籍

聯邦保守黨華裔參議員胡子修(Victor Oh)與自由黨參議員Mobina Jaffer聯合提案,建議修訂正在審查的C-6法案中有關未成年子女入籍的規定。

胡子修說,目前,加拿大尋求庇護的無人陪伴未成年人越來越多,2016年人數增長超過50%,達到3400人。

而對於中國移民來說,很多父母為了讓孩子從小得到很好的教育,讓孩子在加拿大讀書,自己做空中飛人,中加兩國兩頭跑,在中國掙錢供孩子讀書。這樣就導致了許多家長的“移民監”時間不夠,無法入籍,也會影響到孩子。而這對那些擔心英文欠佳無法通過入籍試、或父母需要經常飛回中國的太空人家庭來說是大好消息。對此,加拿大完全可以學習挪威的做法,使未成年人能夠與其父母分開申請公民身份。

據悉,該法案是自由黨上台後,將保守黨作過的修改調整回之前的規定,例如將現行6年內住4年才能入籍的要求,放寬至4年內住3年,以及入籍考試適用年齡從14歲至64歲改回18歲至54歲。

日前,18歲以下的加拿大居民自己申請公民身份的唯一辦法就是以“同情”的理由,但很少有人能使用這個理由。

移民部長Ahmed Hussen現行的《入籍法》已有在個別情況下單獨考慮未成年子女申請入籍的機制,但Richard Kurland不同意部長的說法,他表示,這類特別申請案件每年只有數十宗,而所需要等待的時間是3至4年,這些未成年子女往往在等待的過程中已經長到18歲,已有單獨申請入籍的權利。

最終,移民部長Ahmed Hussen表示將會研究這項建議,也會願意檢視其可行性。Ahmed Hussen說,參議員在審查C-6法案時,有權可以提案作出建議,但是否可行,移民部還需要研究。

如何在接受本地教育的海外留學生以及具有海外專業學資歷的技術移民之間比較和選擇?

胡辛表示吸引和接收更多國際學生,是本屆政府的重要政策之一,C-6法案獲通過,計算入籍要求的居住時間,將對留學生更為吸引

胡辛指加拿大在2016年共批准36.7萬名海外留學生學習簽證,比上一年急增22%。除了更多吸引和接收海外留學生之外,政府也將為那些畢業後願意成為加拿大移民申請永久居住的人提供便利。他指這些留學生大都具有加拿大經濟發展所需要的技能,加拿大為何不歡迎他們申請加拿大移民成為永久居民?

胡辛又表示,目前在國會進入最後審議程序、只待參議院最後一次投票後,即由政府簽署成為法律的C-6號法案(Bill C-6),將允許留學生轉而申請及獲批永久居民,未來在申請加拿大移民時,其成為加拿大移民獲得永久居住的身份之前居住的時間,將可計算在入籍所要求的居住時間之內。連同其他便利永久居民入籍的措施,都會更吸引國際學生選擇爭取加拿大移民。

(據輕松加拿大)

溫哥華3月新房動工量 創下45年新高紀錄 | 加拿大

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周一公布的最新一份報告顯示,溫哥華人口普查都會區(Census Metropolitan Area,簡稱CMA)3月份新屋動工量,創下數十年來同月新高紀錄。至於卑詩省整體則同樣受到需求強勁帶動,同期新屋動工量升至差不多1.5萬個單位。

大溫區3月份實質新屋動工單位有2,486個單位,其中占2,044個屬於多戶式房屋,其余442間則屬於獨立屋。相對地,在2016年3月,大溫區新建房屋有2,296個單位,多戶式房屋占其中1,895個。

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溫哥華3月新房動工量 創下45年新高紀錄 | 加拿大
溫哥華人口普查都會區(Census Metropolitan Area,簡稱CMA)3月份新屋動工量,創下數十年來同月新高紀錄

CMHC市場分析家貝斯波斯托(Sandy Besporstov)指出,這是自從1972年以來,大溫區錄得的3月份新屋動工最高紀錄。

至於新屋動工季節調整年率(SAAR)的6個月移動平均數,則有22,552個單位,略低於2月份錄得的23,624個單位。

全省需求持續超過供應

貝斯波斯托分析,大溫區新屋動工量在過去連續4個月步伐均有所放緩,但仍然高於5年平均水平。

至於卑詩省整體,今年3月份實質新屋開建量有14,741個單位,超於2016年3月錄得的11,322個單位,6個月移動平均數則有44,725個單位。

CMHC報告指出,卑詩省新屋動工量繼續從2016年的高峰紀錄逐漸溫和下調。不過,需求持續超於供應,未出售新屋存貨量跌至低於一貫平均水平,這些因素均推動發展商興建更多新屋單位。

至於加拿大全國的3月份新屋動工量,經季節調整後,錄得253,720個單位,高於2月份錄得的214,253個,並且超過經濟師預期的21.5萬個單位。

相關資訊:3級政府將共商大計:冷卻多倫多瘋狂樓市

(據西岸居)