低息环境持续 套现转按好时机|居外专栏

中国香港楼市於2021年在上半年非常热闹,住宅楼价距离历史高位只有约2%,破顶似乎只是时间的问题。成交金额至6月中已达3550亿港币,根据97年上半年创下的历史纪录 3750亿港币,距离破顶只有约200亿港币,相信2021年上半年将会刷新历史纪录

楼市旺价又旺量,作为业主当然高兴,但自住的业主可能认为只是纸上数字,但事实并不是如此。楼市大旺主要得益於央行大放水,令低利率环境持续。当今港币同业拆息接近零,银行H按的按揭利率是1.3%至1.4%左右。反观两年前,不少业主见P按跟H按息率差不多,而选择了较稳定的P按,现行的实际利率为2.5%,比H按的息率高。业主可在罚息期界满后选择用H按。以每100万元计,30年分期可以将供款每月省回约550元;500万贷款就每月省回2750元!转按虽然涉及律师费开支,但银行也会有现金回赠给转按业主。现行一般有1%,500万贷款就有5万。而转按律师费不足1万元,“除笨有精”(指通过短期让利来赚取长远利益的策略)!

另外,更进取一点的业主,更加可以藉楼价高位的机会,加按套现,获得的额外资金,当然可以再投入物业市场。买住宅的话,就可能涉及15%的从价印花税。所以不少香港业主会考虑投资境外物业,尤其是英国及大湾区,均为现今的热门地区。

居外推介:这套英国曼彻斯特市中心公寓,坐落卡斯尔菲尔德(Castlefield)区核心位置,2卧2卫带阳台,仅售约¥179万,还可选择买下全套家具,是买房出租的大好机会。

也有业主将资金投入股市,尤其是一些有稳定收益的ETF。市值最大的当然是领展,有 3.7%股息收益,已经是最低的ETF利率,其他的收息率达到6%至8%不等。若以息差5%计算,500万的加按贷款就能产生额外每年25万的额外收益。

一个自住的物业也可以被活化,成功为业主赚取收益。甚至有保险公司在推广加按物业所得资金,可购买医疗保险相连的基金,增值之馀,也可以解决医疗费用高昂的担心。当然,凡事都有风险。如果息口大幅上升,业主的供款支出便会上升,自然影响收益。但以美国为首的央行,是否能够大幅加息?这个风险就必须密切留意了。

 

“真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场

Juwaicolumnist

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【2021物价】加拿大生活费一个月要多少钱?

加拿大,超过三分一的居民聚居在大都会区(如多伦多、温哥华),当地的生活成本几乎是偏远地区(如魁北克省)的两倍!

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的加拿大物价数据,综合饮食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支,单身人士每月需要约2800加元(约人民币1.5万元)的生活费,而两大一小的三人家庭则要约4800加元(约人民币2.5万元),但不包含小孩的教育费用。

加拿大政府於2019年推出一项新的移民计划“农村和北部移民试行计划(RNIP)”,鼓励新移民选择到农村地区生活和工作,尽量减低城市和农村地区的差距。得益於丰富的天然资源和高度发达的科技,加拿大是经济发达、国民富裕的国家,大家不妨安心考虑到物价较低的地区居住。点击了解 ➤ 移居加拿大手册(你需要知道的都在这里)

主要支出分类 每月平均费用(加元)
膳食
  • 外食:$200 – C$300(每人)
  • 自煮:$150 – C$200(每人)
住房
  • 租房:$1000 – $2500
  • 通用開支:$500
交通
  • 公共交通:C$100 – 150
  • 开车:C$400 – 500(含汽車供款)
娱乐及生活杂费 $150 – 200
合计(大约)
  • 单人:$2800(约人民币1.5万元)
  • 二人家庭:$4300(约人民币2.3万元)
  • 三人家庭:$4800(约人民币2.5万元)

1. 膳食

根据加拿大统计局的数据,成年人平均每月的膳食费为355加元,其中主要为购买食材的开支。加拿大家庭平均每年花费在超市杂货店的开支高达12667加元。

  • 外食

加拿大人不常外出用餐,三分之一的人每星期外食平均少於一次,大约一半人每星期外出用餐至少一次。

餐厅的每餐人均消费为17-47加元,快餐店(如Subway、McDonald)就大约10加元。另外,结账时还要加上消费税和小费,大约为额外的25%-30%(10%-15%税加上15%小费)。以每周外食两次来计算,每月的外食花费为约200-300加元。

餐馆种类 平均费用(加元,每人每餐)
普通餐馆 $17
高级餐馆 $47
餐馆小费 15% – 20%
快餐店 $10

  • 自煮

在外国生活,最流行还是自己在家煮食。加拿大的政府机构还特设网站,提供粮食和其他产品的平均零售价格(每月更新),以供市民在采购食材时参考。

常见超市食材 平均价格(加元,2021年5月更新)
牛排,1公斤 $18.5
鸡肉,1公斤 $7.8
牛奶,4公升 $6.1
鸡蛋,12只 $3.7
苹果,1公斤 $4.6
香蕉,1公斤 $1.6
洋葱,1公斤 $2.4
马铃薯,4.54公斤 $10.6

大多数加拿大人都会到当地的低成本超市采购食材,例如No Frills、Food Basics和FreshCo。每月的食材开支为人均200-250加元。

列出购物清单,进行每周一次的采购。选择无品牌、家庭装和每周特价的产品,配合优惠劵和超市的积分计划,以及有现金回赠的信用卡,都可以帮你节省更多食材成本。


2. 住房

  • 租房

在加拿大租房有个好处是,当地设有租金管制,通常每年上限为2%-3%,而业主想加租都要给予租客最少90日的通知期,对租客有更大的保障。

截至2021年1月,加拿大的全国平均每月租金为1714加元,但不同城市存在着极大的租金差异。而一房公寓为例,最贵的城市是温哥华1901加元,而最便宜的地区是圣约翰斯(St. John’s, NL),只需888加元。而两房公寓,最贵仍是温哥华2592加元,而最便宜的地区是红鹿市(Red Deer, AB),只需1026加元。

  • 买房

如果不想租房而经济能力许可的话,也可以考虑在加拿大买房。截至2020年上半年,加拿大不同地区的公寓的平均呎价由116加元(圣约翰斯)至 1192加元(温哥华市中心)不等,即每平米均价约由1250加元(圣约翰斯)至 12830加元(温哥华市中心)。

如果选择买房,每月要预计一笔供楼的费用。根据加拿大统计局的数据(2020年第3季),加拿大全国的平均月供款为1452加元,温哥华地区为2156加元,多伦多2103加元。

赶紧收藏 ➤ 加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】

  • 通用开支

如果选择租房,视乎租约条款,公用事业费用可能会包含在租金中,有些甚至会附带免费的泊车位。

以下为在加拿大居住涉及的通用开支:

  • 物业税:税率因不同省份而异,例如在安大略省,租客承担的部分为1.9%(适用於物业的估值),而业主会承担0.7%。一般而言,这笔费用会隐藏在租金之中。
  • 房屋保险:每月约100-150加元。
  • 水费、排污、垃圾处理费:每年约600-750加元。
  • 电费:以三房公寓为例,每月电费约125-200加元。
  • 煤气费:每月约125-150加元。
  • 电视、家居电话和宽频上网:每月约100-200加元。

3. 交通

  • 公共交通

在都会区(如多伦多、温哥华)的公共交通系统一般都十分完善,即使不会开车,都可以依赖巴士、地铁、轻铁、电车、Uber等交通工具。

温哥华和多伦多的交通运输部门分别称为TransLinkTTC

温哥华地区

  • 公共交通网络由SkyTrain、SeaBus和West Coast Express组成。
  • 另外,Uber的费用包括$2预订费、$2.50基本费、每公里为$0.70、每分钟为$0.33。
  • SkyTrain和SeaBus划分为三个票价区,而SeaBus则划一收费。
  • 当地的交通卡称为Compass Card
  • 优惠票价适用於5至13岁的儿童,持有Translink GoCard的14至19岁青少年,以及65岁以上长者。
  • 票价表:
票价区 成人票价(加元) Compass Card单程(加元) Compass Card月票(加元)
One Zone(一区) $3.00 $2.40 $98
Two Zone(二区) $4.25 $3.45 $131
Three Zone(三区) $5.75 $4.50 $177

多伦多地区

  • 公共交通网络由地铁、电车和巴士组成。
  • 另外,Uber的费用包括$2.50基本费、每公里为$0.81、每分钟为$0.18。
  • 当地的交通卡称为PRESTO Card($6发卡费),另外亦有PRESTO车票。
  • 优惠票价适用於13至19岁青少年和65岁以上长者,12岁或以下儿童免费。
  • 票价表:
支付方式/票种 成人价格(加元) 优惠价格(加元)
現金 $3.25 $2.30
PRESTO Card $3.20 $2.25
PRESTO 日票 $13.50 $13.50
TTC PRESTO 年票 $143 $117.45

  • 开车

在加拿大,驾驶人士的每月平均开支为大约$400-500加元,包括供车、保险、汽油和维护费等杂费:

  • 汽车登记费:每年约80-100加元。
  • 汽车保险:综合保险的月费为约$150加元,针对25岁以下人士的收费会略高一点。
  • 汽油费:因不同地区而异,加拿大的政府机构特设网站提供零售燃料价格(每日更新)。
  • 以温哥华为例,普通汽油为每公升约1.5加元,另加税约0.5加元。

如果选择租车的话,租车费会因车辆的种类、租用时间等因素而异。另外,21-25岁人士通常要额外支付“年轻驾驶员费”,每天约30加元。


4. 娱乐及生活杂费

娱乐及生活杂费的预算一般为每月约150-200加元,因个人需要和生活方式而异。

在加拿大,商品和服务的标价都是税前价格,在结账付款时才会加上商品及服务税(GST,5%)和省营业税(PST,0%-10%)。一些省份将两种税合并在一起,称为统一销售税(HST)

生活杂费 费用(加元)
私人健康保险 $50 – $100
电话上网费(每1GB) $10 –$15
健身室月费 $10 – $50
运动比赛入场费 $100
电影戏票 $10 – $15
景点一日游费用 $150

5. 其他开支(如适用)

以下为只适用於特定人士的经常开支:

  • 教育费用:私立学校的每年费用在4000-26000加元之间。
  • 另外,学前班、托管服务等费用平均为每月C$830。
  • 宠物开支:每月约100-200加元,包含食物、健康检查、保险、玩具等杂费。

加拿大是拥有全世界第二大面积的国家,分为10个省。计划移民的时候,可以考虑一些“冷门”地区,不但可以减低生活成本,找工作也少一点竞争。

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到美国留学,我要知道哪些这些紧急联系号码?

每一位独自在外的留学生,都须要在手机里存下几个紧急联系方式,如:中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆、美国公共设施的联系号码与美国留学委员会和美国教育局的网址。

美国留学是许多学子的梦想,实现之前,别忘了存好当地的紧急联系号码,随文附上留学须知的大使馆信息、紧急联系、教育机构联系。

美国的紧急联系

中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆

美国公共设施联络号码——记好5639,留学生活无忧!

  • 511:出行消息专线,提供实时交通情况,车祸事故,施工,封闭路段以及高速公路车流。
  • 611:手机电话客服专线。
  • 311:非紧急市政服务专线,其中包括修理马路,移除道路上马路尸体,垃圾车服务,举报噪音,举报违规建筑。
  • 911:急救专线,就算在收讯不良或没有信号的地区也可成功拨打。

美国留学委员会
https://studyabroad.state.gov/contact-us

美国教育局
https://educationusa.state.gov/contact-us

 


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移居到美国,我该了解哪些紧急援助号码?

初移居到美国的人民应该在手机里,存上当地的紧急援助号码,如:美国公共设施、美国社会安全局、就业不公特别办事处和中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆的联系方式。

作为多移民文化熔炉的美国,向来在移居目的国榜上有名。移居到美国之前,先关注存好当地的各自紧急联系,帮助你在危急时迅速求助,以下名单涵括遇险紧急联系、大使馆信息、税务相关联系等。

美国公共设施联络号码

记好5639,生活无忧!

  • 511:出行消息专线,提供实时交通情况,车祸事故,施工,封闭路段以及高速公路车流。
  • 611:手机电话客服专线。
  • 311:非紧急市政服务专线,其中包括修理马路,移除道路上马路尸体,垃圾车服务,举报噪音,举报违规建筑。
  • 911:急救专线,就算在收讯不良或没有信号的地区也可成功拨打。

美国社会安全局(SSA)

获取社会安全号等,确保福利和收入登记。

网站:www.socialsecurity.gov 

热线: 1-800-772-1213 (早上7时至晚上7时)

就业不公 特别办事处(Office of Special Counsel for Immigration-Related Unfair Employment Practices)

热线:1-800-255-7688

美国劳工部网站: www.dol.gov

中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆


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2021海外升学新出路:法国

日前,启德教育的《2021法国留学报告》援引法国高等教育、科研与创新部2020数据显示,2019-2020年度,中国成法国留学生第二大来源国,人数达到29733人,仅次于摩洛哥,较2018年同期增长了24%

今天我们就来认识一下法国留学的最新趋势和教育制度的一些基本信息,说不定会成为你英、澳、美、加以外的留学好选择!

法国商学院成首选

法国高等教育的院校分为综合大学高等专业院校,其中综合大学代表学府有巴黎大学、索邦大学等。高等专业院校更重视教学与实践的结合,以培养高级专业人才而出名。

法国高等教育、科研与创新部数据显示,2019-2020学年,在综合性公立大学就读的中国留学生为14900名;在工程师学院就读的中国留学生为3508名;在高等商学院就读的中国留学生为7988名,5年内就读法国高等商学院的中国留学生增幅高达69%。

根据英国《金融时报》最新年度评估,以巴黎高等商学院(HEC Paris)为首的法国商学院是攻读金融硕士学位的全球最佳选择

在为没有专业经验者提供金融硕士学位的前9名院校中,2021年榜单的前5名都来自法国。巴黎高商的表现主要得益于被全球银行业和投资业雇主聘用的国际校友的高薪待遇,有竞争力的法国精英教育体系及其在量化技能方面的显著优势吸引了这些雇主。

巴黎高等商学院(HEC Paris)

留学集中地巴黎

据法国高等教育署2020年8月公布的数据显示,2020年中国学生申请赴法国就读的城市中,占比前6位的分别为巴黎(39%)、里昂(15%)、南特(8%)、马赛(8%)、图卢兹(7%)、里尔(6%)。

什么是3-5-8学制?

法国高等教育实行L-M-D学制,也称3-5-8学制,分为学士、硕士和博士3个阶段:

1. 学士阶段(Licence)

学制3年,取得180学分方可获得学士文凭。

2. 硕士阶段(Master)

学制2年,取得120学分方可获得硕士文凭。法国的硕士文凭有两种不同的方向:研究型硕士(改革前的DEA文凭),之后可继续深造博士学习;职业型硕士(改革前的DESS文凭),随后直接就业。

3. 博士阶段(Doctorat)

学制通常为3年。

这一学制是法国高中生从通过中学会考(相当于中国的高考)时起,大学本科3年、硕士5年和博士学位8年

学费具国际优势

法国的公立综合大学、公立工程师学院、公立艺术院校均为免学费教育,每年只需支付注册费。

私立院校,同等专业下,学费相对低于其它欧美国家相对应的专业

  • 高等商学院本科学费为每年8000到12000欧元,整个硕士阶段学费为14000到35000欧元;
  • 私立工程师学院学费为每年6000到12000欧元;
  • 私立艺术院校学费为每年8000到15000欧元。

一定要懂法文吗?

在授课语言方面,报告指出,法国高等教育的授课语言通常分为100%法语授课、100%英语授课与英法双语授课3种形式。

法语能力强的学生,可以选择直入综合大学或其它高等专业院校的法语授课课程。零法语基础的学生,可以选择全英语授课课程,申请需要用上雅思或托福成绩。

2021年,法国英语授课的课程数量较2004年增加了近5倍。在英语授课的高商课程中,学校一般会为国际学生提供一些法语基础课,以便学生更好适应当地生活以及将来的实习或工作环境。

实习必不可少

教育专家强调,实习是法国高等教育中必不可少的部分,在综合大学(即使是研究型专业)通常都要求实习。在以注重实践著称的工程师学院以及高等商学院,硕士阶段一般都安排不少于4个月的实习期

从实习途径而言,通过法国院校举办的各种招聘会,学生有机会了解岗位信息,并找到适合自身的实习岗位进行实操。

硕士及硕士以上学历的国际学生,如果希望毕业后先在法国工作一段时间,毕业前可以申请找工作APS签证。具体而言,在持有找工作签证期间,如果找到符合工作签证要求的工作,即可换工作签证居留。从获得硕士及以上文凭日期算起的4年内,留法学生可以申请APS签证,用于重返法国找工作或创业。

来源:人民日报海外版


2020年初,中法两国签署更新协议,所有持有普通高中毕业证书或中等专业学校毕业证书的学生,无论中学阶段修习的是普通高中课程、法国承认的其它类课程,或者在中国修习其它国家的中学课程,均无需提供高考成绩即可赴法留学

你想到法国留学吗?马上提交查询,居外有所有你需要了解的相关资讯,让你顺利完成留学前后的每一个环节。

【2021物价】澳洲生活费一个月要多少钱?

澳洲共有8个州份,而在其8个州首府城市当中,物价最贵的城市是悉尼,生活成本指数比上海高62%!

在悉尼生活,你将要预备大约3000澳元(约人民币1.5万元)的生活费;如果是一家三口的家庭,则要准备约4600澳元(约人民币2.2万元)。但这只包括饮食、住房、交通、娱乐和生活杂费,不包含小孩的教育费用。

国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的澳洲物价数据,我们一起来看看在澳洲食、住、行、教育开支、娱乐及生活杂费方面的各项开销。值得收藏 ➤ 移居澳洲手册(你需要知道的都在这里)

主要支出分类 每月平均费用(澳元)
膳食
  • 外食:$300 – $400(每人)
  • 自煮:$250 – $300(每人)
住房
  • 租房:$1600 – $2100
  • 通用開支:$250 – 350
交通
  • 公共交通:$200
  • 开车:$1000 – $1200(含汽车供款)
娱乐及生活杂费 $300 – $500
合计(大约)
  • 单人:$3000(約人民币1.5万元)
  • 二人家庭:$4200(約人民币2万元)
  • 三人家庭:$4600(約人民币2.2万元)

1. 膳食

澳洲人平均每月的伙食费为约500澳元(单人)或1200澳元(三人家庭)。

  • 外食

餐厅的每餐人均消费为20-50澳元,快餐店就约12澳元一餐。另外,商品服务税(GST)和小费大约为额外的20%(10%税、10%小费)。以每周外食3次来计算,每月的外食花费为约300-400澳元。

餐馆种类 平均费用(澳元,每人每餐)
普通餐馆 $20
高级餐馆 $50
餐馆小费 10%
快餐店 $12

  • 自煮

食材通常每月花费250-300澳元。如果懂得一些省钱窍门,例如购买较便宜的时令/当造产品、参与超市的奖励计划、在平价超市买一些没有品牌的产品、准备购物清单、留意每周特价的产品、批量购买日用品等,就可以节省额外的50澳元,甚至更多。

常见超市食材 平均价格(澳元)
牛肉,1公斤 $18.9
鸡肉,1公斤 $11.2
牛奶,1公升 $1.7
鸡蛋,12只 $4.8
苹果,1公斤 $4.8
香蕉,1公斤 $3.3
洋葱,1公斤 $2.7
马铃薯,1公斤 $3.3

2. 住房

  • 租房

澳洲的租金是以每周作单位,全国平均的公寓周租为388澳元(月租约1681澳元),八个首都城市的平均为412澳元(月租1785澳元),而其中几个主要城市的租金如下:2021年2月数据)

城市 公寓周租(澳元) 相等於月租(澳元)
悉尼 $457 $1980(约人民币9625元)
墨尔本 $374 $1620(约人民币7875元)
堪培拉 $489 $2119(约人民币10300元)
布里斯班 $382 $1655(约人民币8045元)
珀斯 $379 $1642(约人民币7982元)
  • 买房

如果不想租屋而经济能力许可的话,也可以考虑在澳洲买房。截至2021年2月,全国平均楼价为每平方米$6000-$8200澳元(约人民币29167-39862元),当中差异是因为近郊地区和市中心的分别。如果选择买房,除了首期付款外,则每月要预计一笔供房的费用。点击了解 ➤ 居外百科|澳洲买房税费缴纳指南

  • 通用开支

除非租约另有规定,否则业主会承担物业税,而租客则负责公用事业费用,每月预算平均为$250-$350澳元。

以下为在澳洲居住涉及的通用开支:

  • 水费:每月约$30澳元
  • 煤气费:每月约$50 -$100澳元
  • 电费:每月约$100-$250澳元,夏天因为要开冷气,电费会非常贵。
  • 宽频上网:每月约$60-$70澳元

3. 交通

  • 公共交通

以悉尼为例,当地的公共交通工具包括:火车、巴士、渡轮和轻铁。当地使用的电子收费系统是Opal票务系统,分为Opal交通卡和Opal单程票。计费方式是按距离收费,每次上落车都要拍卡,否则会被收取最远距离的预设收费。在60分钟内多次转车(例如巴士转轻铁),也可当作一程。4岁以下的小童不用买票,4-15岁则可享优惠票价(半价)。

如果你买Opal 单程票(Single Trip Ticket),当涉及不同交通服务的转车(例如巴士转轻铁),都会当作是一趟新车程要重新买票。因此,如果你在当地长住,建议买张Opal交通卡或者用银行卡付款,好处包括:

  • 设有单日/每周/周末日收费上限
  • 每周旅程奖励:每周首8趟旅程收取正价,其后收取半价
  • 非繁忙时段优惠:繁忙时段为平日早上6:30 -10时和下午3-7时,其馀时间享有七折。
  • 转乘优惠:涉及不同交通服务的转车(60分钟内),成人可享$2澳元的折扣,小童、学生、长者等可享$1澳元的折扣。

  • 开车

在澳洲,驾驶人士的平均开支为每月约$1000-1200澳元。

养车杂费 每周费用(澳元)
汽车供款 $120 – 130
汽油(每公升$1.36澳元) $70 – 80
汽车保险 $20 – 30
维护费 $20 – 30
其他必需杂费(例如隧道费、牌照费、汽车登记费) $20 – 30

4. 娱乐及生活杂费

每月约$300-500澳元,因个人需要和生活方式而异。

生活杂费 费用(澳元)
私人健康保险 $200 – 300
电话费 $50 – 100
健身室月费 $80
电影戏票 $20
收费电视(Foxtel) $80

5. 其他开支(如适用)

如果没有子女,你可能会考虑养毛孩。澳洲是世界上宠物拥有率最高的国家之一,高达62%的家庭有养宠物,养猫/狗的每年平均成本为$1000-1500澳元,养鸟则只需约$500澳元。

如果有小孩的话,则可能要额外预留一大笔费用,以应付教育开支和儿童费用。

  • 教育开支

澳洲的学龄制度与国内类似,小学六年(grade 1-6)、中学六年(grade 7-12)。以下为小学和中学的平均学费(2019年数据)

学校种类 小学每年学费(澳元) 中学每年学费(澳元)
公立学校 $3945 $5045
私立学校 $12825 $24105

澳洲的大学对国际学生与本地学生的收费不同,国际生适用的学费非常高昂,学士课程的平均学费为每年$30840澳元,硕士则为每年$31596澳元。了解更多 ➤ 居外百科|留学澳洲手册 — 留学费用一览

儿童费用

  • 保姆:每小时$15-35澳元
  • 托管班:每天$70 – 190澳元
  • 学前班/幼儿园:每天$45 – 80澳元

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成长型金融AI理财企业兴起的契机|居外专栏

过往60年,人工智能经历了几次从爆发到低谷再重新焕发生机的过程,进入21世纪以来,随着数据的爆发式增长,计算能力的大幅度提升和深度学习的发展和成熟,人工智能迎来了第三次发展浪潮,人工智能技术走向了全面应用,在全球范围内掀起了一场新的产业革命。

2020年突如其来的新冠病毒疫情,对人类的生命健康,以及全球的经济发展构成了巨大挑战,却也无意中加速了产业智能化的进程。2020年,全球行业整合和并购的增加推动了企业对人工智能的总投资18,932(百万美元)相较于2019年增长了121.7%;至于全球人工智能私人投资42,238(百万美元)相较于2019年增长9.3%。

2015-20年按投资活动划分的全球企业对AI的投资——信息来源:CapIQ、Crunchbase和2021年AI指数报告

美国仍然是私人投资的主要流向地,2020年的私人投资金额超过了236亿美元。其次是中国(99亿美元)和英国(19亿美元)。2020年私人投资金额占比最大的是“药物、癌症、分子、药物发现”领域高居榜首, 投资超过138亿美元,是2019年的4.5倍。其次是“自动车辆、自动驾驶、车队”(45亿美元)。值得一提的是,中国在人工智能领域拥有强大的公共投资,中央和地方政府都投入了大量资金以支持人工智能研发。

在进行跨国比较时,人工智能技能的相对渗透率是用一个国家各职业人工智能技能的渗透率之和除以人工智能技能在全球同一职业中的平均渗透率得到的。

例如,相对渗透率为2意味着该国人工智能技能的平均渗透率是全球同类职业平均渗透率的两倍。

2015-2020年各国相对AI技能渗透率——信息来源:领英

2015年至2020年的汇总数据显示,印度:全球平均水平的2.83倍的相对人工智能技能渗透率最高,其次是美国:全球平均水平的1.99倍、中国:全球平均水平的1.40倍、德国:全球平均水平的1.27倍和加拿大:全球平均水平的1.13倍。过去五年全球人工智能技能渗透率最高的五大行业的汇总数据:教育、金融、硬件和网络、制造业、软件和IT。在所有五个行业中,印度的人工智能技能相对渗透率最高,而美国和中国在部分榜单中也排名前列。

在中国,人工智能已经上升为国家战略,连续多年写入政府工作报告中,得益于社会经济的持续增长、政策和资本的大力驱动、创新力量的持续沉淀,AI 产业正在蓬勃发展,并孕育了数千家人工智能相关企业。而成长型 AI 企业数量占比达到九成,是人工智能技术发展,应用创新和产业融合的重要推动力量。

当前中国人工智能相关企业可分为四大类:互联网巨头、传统软硬件厂商包括独立软件开发商(ISV)、集成商(SI)和设备代工商(OEM)、人工智能企业又分为独角兽企业和成长型企业。其中,成长型 AI 企业数量庞大,全国共约4484 家,占人工智能相关企业的 89%。这些企业深耕垂直领域,在人工智能技术和千行百业融合的过程中,起到重要的推动作用。过去几年,经过巨量资本的加持,以及海量的市场需求,都使数量庞大的成长型 AI 企业获得了快速发展,尤其在疫情后,对无人化、智能化的解决方案需求非常旺盛。

中国AI企业分布图——信息来源:英特尔AI百佳

根据对中国4484 家成长型 AI 企业的调查,基础层、技术层、AI应用终端和AI行业解决方案的企业占比分别是 12%、27%、30% 和 31%,中国成长型 AI 企业主要集中在AI 应用终端及 AI 行业解决方案,占比高达 61%(集中在“技术 + 场景”的中上层)。

成长型AI企业生态圈与企业数量占比——信息来源:英特尔AI百佳

中国金融科技发展五大趋势:

  1. 财富管理(金融AI理财)
  2. 金融衍生商品;
  3. 开放银行(开放API所带来的智能理财功能的银行);
  4. 金融基础设施;
  5. 金融监管科技。

运用各种“算法技术”的人工智能正悄然无息地进入我们的生活之中,也进入到金融资产管理和财富管理领域中。金融人工智能(AI)以自己的方式分析数据,并以自己的逻辑理解数据,这些分析数据的模式和逻辑不可阻挡地带来了预测准确性的提高。目前,人工智能在安防和金融领域发展条件较好,业务渗透最快,市场份额最大(安防占AI 53.8 %和金融占AI 15.8%,数据来源:iResearch)。

成长型金融AI理财企业兴起的最大关键还不是深度学习技术本身的发现,而是过往近20年互联网的高速发展对数据自动化的强烈需求,有了成熟的财富管理业务流程和高质量的金融大数据,人工智能的代表算法是深度学习,而深度学习需要有足够数量的训练数据,在金融领域,机器学习尝试发现变量之间的关系,在经过给定数据的训练后,能够在新数据的基础上去预测结果,正因其强大功能,机器学习技术可去训练优化算法。

随着算法不断改进,以及计算能力不断提升,卷积神经网络技术在金融AI理财绩效起到发挥关键的稳健作用,加上有实务操作优秀经验之量化金融工程师,这样促使深度学习技术对资产配置策略的再平衡和绩效管理成了财富管理必然发展趋势。

风险提示:投资有风险,入市需谨慎;理性投资,风险自担。本文仅代表笔者观点,不作为短线投资建议

 

钟华 Dr.Chung-Peter
《国际观金融理财》
联系邮箱:DoctorChung99@gmail.com

留学加拿大,我能选择申请什么奖学金?

加拿大给留学生提供的奖学金种类繁多,包括:国际事务部外国留学生奖学金加拿大研究生奖学金、安省研究生奖学金、安省延龄草奖学金、凡尼尔奖学金、汉伯学院奖学金、曼尼托巴大学研究生奖学金、卡尔加里大学研究生奖学金、卑诗大学研究生奖学金和达尔豪斯大学奖学金。

留学加拿大,一定要财力雄厚?非也,只要你学术成绩优越,善用留学生奖学金就能实现海归梦!

加拿大拥有包括政府类、学员类的多项留学生奖学金。居外整理了10大热门加拿大留学奖学金资讯,如下:

(一)政府类奖学金

1. 国际事务部外国留学生奖学金(Global Affairs International Scholarship for Non-Canadians)

  • 属于为外国学生提供的科研类奖学金。
  • 奖学金一般介于7200至14,700 加元之间(约为37,924至77,429人民币)

2. 加拿大研究生奖学金(Canada Graduate Scholarships-Master’s Program,CGS-M)

  • 为国际学生在医疗、自然科学、工程、社会科学及人文科学等领域的科研提供奖学金支持。
  • 一旦申请成功,留学生12个月以内的学习可取得17,000 万加元(相当于89,543人民币)的奖学金。

3. 安省研究生奖学金(Ontario Graduate Scholarship,OGS)

  • OGS是安省政府和大学共同提供的一份研究生留学生奖学金。
  • 根据课程学期长短,奖学金金额为10,000加元(52,673人民币)或15,000 万加元(79,009人民币)。

4.安省延龄草奖学金(Ontario Trillium Scholarship,OTS)

  • 安省政府在2010年推出OTS奖学金,提供给前往安省攻读博士研究生的顶尖人才。
  • 奖学金金额高达40,000加元(约210,692人民币),最长四年更新一次。

5. 凡尼尔奖学金(Vanier Canada Graduate Scholarship)

  • 堪称加拿大最强奖学金
  • 凡尼尔研究生奖学金是三年制博士研究生,每年奖学金金额可高达50,000加元(约263,364 人民币)

(二)学院类奖学金

  1. 汉伯学院奖学金(International Entrance Scholarships):奖学金金额介于1000至1500加元(5,267至7,901人民币)之间;
  2. 曼尼托巴大学研究生奖学金(Graduate Fellowships):奖学金金额介于14,000万至18,000万加元(约73,742至94,811人民币)之间;
  3. 卡尔加里大学Graduate Awards研究生奖学金奖学金金额介于1000至40,000 加元(5,267至210,692人民币)之间;
  4. 卑诗大学研究生奖学金(UBC Graduate Global Leadership Fellowships):针对发展中国家博士留学生,奖学金金额每年高达18,200 加元(约95,865人民币),共发4年;
  5. 达尔豪斯大学奖学金:金额40,000加元(约210,692人民币)

资料整理自Canada Study News国际留学网站。


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到美国生活、留学,我需要知道什么文化习俗?

美国当地的文化特点是:“闲谈”文化、崇尚独立和“边走边吃”。另外,美国人在和友人交谈时,会避免谈论容易引起争议的话题、嘲笑自己的国家或涉及种族的议题。

人在异乡,自然要入乡随俗。为了帮助我们更快适应美国当地文化,我们将整理了美国当地文化的3大特点(small talk + 独立 + 饮食)和3大勿犯的错误,包括最禁忌讨论的敏感话题!往下继续阅读更多。

美国以白人为多数,也有多元名族以及侨民居住,主要用于沟通的媒介语为英语。移民的文化贡献也造就了美国的“大熔炉”文化,主要提倡自由至上

1. Small talk文化

很多美国人都有所谓的“闲谈”文化,即你与陌生人或熟人就非争议性话题进行交谈,如天气、体育或流行的电视节目。通常这些交谈内容应当是无害且友善。

比如: “你看了昨晚的球赛?那场比赛真棒!

或他们也可能会对你们俩排的长队开个玩笑,或者对当前的情况进行评论。

2. 崇尚独立

美国人相信独立自主,从娃娃抓起。

自给自足的想法在美国受到高度重视, 许多美国儿童和青少年长时间离开家,通常是为了夏令营或旅行。中学毕业后,许多美国人选择远离家乡的学院和大学;大学生在校期间的2至4年,通常独自生活或与其他学生一起住在宿舍。

一般上成年后,大多数美国人不再与家人住在一起。

3. 边走边吃的文化

与我们想象不同的是,不是所有外国人都倾向在餐厅用餐。大多数美国人“总在路上”,比如上下班、接孩子、跑腿、参加商务会议和社交郊游等等行程,因此“外带”和“得来速”相当流行。

在街道上,也往往看见人们捧着一杯咖啡边走边喝。据 DoSomething.org调查, 20% 的美国餐点是提供人们在车内进食!

但在美国,虽自由至上,但基于尊重的基础,以下这些行为应该被避免:

美国人不会做:谈论容易引起争议的话题

通常若不是相当熟悉的关系,美国人会避免提及有分歧的话题,如枪支管制、死刑、堕胎、民权等。这是因为这些对话在公共辩论领域很少达成一致,并可能很快成为激烈的讨论。

同样,如果你不知道每个人对信仰的立场,谈论宗教也会很敏感。

美国人不会做:取笑自己的国家

额这个算是常识吧,即使我们作为中国人,也不爱听别人老说中国坏话,道理一样。所以即使对美国有不满,勿宣之与众为妙。

美国人不会做:挑起种族议题

由于当地是由不同种族的居民组成,因此大部分美国人通常不会在日常生活中,主动挑起种族争议。当然,有些非常极端的例子是例外。

因此作为到当地生活的我们,也应发挥中国人的美德,不参与刻意挑衅的行为。


想到美国投资房地产?

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马来西亚买房如何贷款?

外国人在马来西亚买房是可以贷款的,如果你是第二家园计划的申请者,那么就可以直接在马来西亚购买房产进行购房贷款,如果你没有签证,部分银行可能也会给你贷款,只是可能会比较困难,且贷款的金额不高。

马来西亚经济快速增长,越来越多的投资者到当地投资房产,进行资源配置,但很多人投资者并不喜欢全款买房,毕竟不想把自己的资金全部投入到一个地方,很多人会选择进行贷款买房。

马来西亚买房如何贷款?
马来西亚买房如何贷款?

马来西亚买房贷款所需材料

1、外国人在当地购房可以向银行申请贷款,可以申请到50-60%,当然这也不是绝对的,银行也会根据申请者提供的资产证明做评估进行贷款发送。

2、当地银行的贷款利率大约是4.3%,贷款可以通过开发商指定的银行申请,这样你办理业务的所出现的建筑期内利息开发商可以帮你承担。

马来西亚买房如何贷款?
马来西亚买房如何贷款?

3、其他需要的贷款资料,比如你在国内的资产证明 和收入证明,这些都会纳入银行是否给予你房贷的考察标准。

马来西亚买房贷款政策

贷款利率:2%—4.5%,如果你是第二家园计划,银行会以低息贷款。

贷款期限可达70岁;

可贷款成数达50%,第二家园的申请贷款最高申请到70;

马来西亚买房如何贷款?
马来西亚买房如何贷款?

贷款律师费及杂费:大约贷款总额的8%;

贷款印花税:贷款总额的5%;

成功申请者(50岁以上者)可在一年后从定期村开那种提取15万,而(50岁以下者)提出马币10万用作购买房屋;马来西亚已经取消售卖房屋的盈利;在孩子满18岁之后,父母就可将房子过户到孩子那里,房产可选99年或者永久产权的,根据自己需要购买。