英國高學費政策阻礙學生尋求額外大學入學名額

反對黨工党的大學事務發言人伯恩（Liam Byrne）指稱，高學費政策導致尋求大學額外名額的學生人數遠遠低于預期。

伯恩說，最新大學新生入學申請數據的統計分析顯示，年度預期應有6萬名學生尋求額外大學入學名額，而實際人數僅爲1.2萬。

工党批評政府的高學費政策是造成報名大學人數“驟减”的原因；不過，工黨迄今尚未正式宣布是否當選後會降低大學收費水平綫。

政府商務、創新和技能培訓署發言人則不同意工黨的說法，指出每年有多少學生尋求額外入學名額本身就是浮動數字，政府從來沒有一個固定的指標。

反對黨工党的大學事務發言人伯恩（Liam Byrne）指稱，高學費政策導致尋求大學額外名額的學生人數遠遠低于預期

“供過于求”

工黨的分析稱， 英國各地大學爲了預期年度入學需求的增加，相應增加了約6萬個額外新生位置，然而僅有約1.2萬額外新生提出申請。

工黨的統計數據來自官方大學入學申請同一管理機構UCAS。

伯恩批評說：“這一巨大落差顯示年輕人對因高昂的大學學費而負債有多麽擔心，因爲他們不願意50多歲的時候還在償還學生貸款。”

有輿論揣測，工黨爲了打贏即將來臨的選舉戰，很可能會宣布削减大學學費的政策綱領。

選戰宣傳

然而，同期統計數字也顯示，去年高中申請大學入學的學生人數創下歷史新高。

政府負責管理大學事務的官員駁斥工党的批評說：“有人說學費改革使得學生不願讀大學了。然而事實正好相反。 大學申請人數和入學人數，特別是來自相對貧困家庭背景的申請人數上升了。”

UCAS方面則認爲，對于額外位置的需求是逐年浮動的，儘管有些學生可能一時基于對學費或畢業後就業難等問題的顧慮一時决定不申請，但是很難說這些學生日後不會申請。

執政保守黨發言人指責工党繼續犯空想主義的老毛病，“開出空頭支票却不知如何兌現”。

美國諾南建設：30年經驗為您誠意打造完美之家

近年來，手頭資金充裕的人們不再滿足於國內市場，紛紛做起了海外投資的生意，而自由開放、活力進取的美國，也成為了海外投資最熱的投資地之壹。隨著實力的增強，更多的投資客開始涉足房產開發和建造，這時候，選擇壹個合適的建造商夥伴就顯得非常重要。作為美國芝加哥專業建築承包商，諾南建設有限公司（Ronan Construction LLC）成功建造了數十處風格各異、品質高端的房產項目，建築質量有目共睹，是值得選擇和信賴的合作夥伴。

30余載專業經驗塑造非凡團隊

1997年，羅南家族的吉姆、斯蒂芬和約翰在美國芝加哥共同創立了諾南建設有限公司。由此，這個家族企業開始了它30多年房地產施工和開發領域的經驗積累。

伴隨著房地產行業的整體繁榮，諾南建設壹步步堅實成長，對房產建造過程中的成本控制和時間管理了然於胸，完全能夠配合客戶的需求，在規定的時間裏以盡可能低的成本達到最好的建築效果。對於諾南建設而言，優質的服務不但是幫助客戶建造出高品質的房產項目，還要能為客戶節省成本投資。

此外，諾南建設還擁有壹支技藝非凡的精英團隊，設計師、木工、砌磚工……每個員工都盡責專業，擅長承建不同類型和規模的開發項目。

優秀的業界口碑來自領域深耕

諾南建設以其高品質的服務獲得了合作夥伴的交口稱贊，圖中是諾南建設開發的房產

諾南建設是壹家極具專業性和責任感的公司，優秀的企業品質得到了行業內合作夥伴的交口稱贊。

“諾南建設是那種真正意義上妳想合作的承包商，專註而且盡責。他們是我第壹個就想到的合作夥伴，他們是真正想要把事情做好，處理問題非常務實。我非常希望再次和他們合作。”曾經的合作夥伴John Heneghan這樣評價諾南建設。

這並不是個例。在30多年的房地產施工和開發中，諾南建設以自身超高的建築質量、遠超業界標準的可靠性以及優秀的企業品質贏得了行業夥伴的肯定和認同。Marty Durkin、Brian Milbury、Mike Maresso、Dan Spain……這些合作夥伴都對諾南建設的專業和品質贊譽有加。諾南建設用心深耕行業數十年，樹立了優秀的企業形象，也贏得了業內聲譽。

提供高質量的全方位房產開發服務

諾南建設能為您提供全方位的房產開發服務，圖中是諾南建設開發的房產

諾南建設的業務範圍十分廣泛：從單個家庭住宅建設到多戶家庭住宅建設，從商用建築到商住兩用建築，從室內改建到室外增建，以及房地產服務、磚石供給等等，不壹而足。這使得諾南建設能夠為客戶提供全方位的房產開發服務。同時，豐富的經驗使得諾南建設能完美實現客戶的建造目標。

除此以外，諾南建設還能為客戶提供豪華裝修。大理石搭配復古銅邊鏡的浴室、白色豪華櫥櫃搭配復古吊燈的廚房、實木地板搭配枝形水晶燈的臥室……已有的裝修經驗表明，諾南建設不但是在建築上有高超的技巧，在裝修上也有非常實用的經驗，能夠充分滿足客戶對於房屋的各項高標準需求。

如今，國內房產市場由於種種原因正處於低潮期，海外房產開發和建造不失為壹種更有魄力的投資方式，而壹家有實力的建築承包商能讓妳的所有投資項目都擁有更安心、可靠、完美的保障。

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（本文內容資料由客戶提供）

 

數名留美學生組”城管幫”涉嫌打人 在國內算富二代

“在美國密歇根州立大學，有壹幫中國留學生組成‘城管幫’，並使用恐嚇和暴力威脅手段欺負亞裔學生”——近日，這則不太光彩的消息在中國和美國的網站上流傳。這壹指控來自美國密歇根州檢方，事件的起因是兩名中國留學生打傷了另壹名中國學生，後者因此對前者提起訴訟。“城管幫”是否存在？事實的真相究竟如何？《環球時報》記者在密歇根州立大學了解到壹些情況。

　　據“美國之音”2月1日報道，事件源於2014年1月，密歇根州立大學兩名中國留學生——24歲的李夢龍(音譯)和21歲的高山(音譯)被指控在壹家歌廳把另壹個中國學生李巖(音譯)打傷以致昏迷。兩人被指控多項傷害罪，包括有意傷害他人身體。今年1月30日，李夢龍和高山出庭作證，否認參與幫派，否認參與打人。但美國檢方、助理檢察官赫斯認為，李夢龍和高山屬於密歇根州立大學中國學生組成的“城管”幫派，“城管幫”成員在密歇根州立大學校園的亞裔學生中以使用恐嚇和暴力威脅手段而為人所知，他們還把寫有“城管”的標簽貼在汽車上。

　　案件從今年1月26日開庭審理。2月2日恢復庭審，雙方做最後陳述。被告方否認壹切指控，稱並不存在所謂的“城管幫”，兩人也沒有參與打人。李夢龍說，他本人不屬於“城管幫”，但據他了解，這個所謂的幫派不過是壹幫中國留學生湊在壹起打籃球或參與其他活動。高山承認，他和很多人壹樣在汽車上貼著“城管”標簽，但這只是“為了好玩而已”。密歇根州立大學校報網站2日發文稱，不管“城管幫”的指控是揭示了該大學國際留學生圈子邪惡的壹面，或者只是誤解，這都顯示出不同群體之間的文化障礙。

　　據《環球時報》記者了解，“城管幫”的新聞已經成為密歇根州立大學的熱點話題。被指控打人的兩人，高山是大三數學系學生，李夢龍剛畢業不久。“城管幫”並不是嚴格意義上的幫派，更多像是國內的不良少年團夥。有認識他們的人稱，這群人算是國內的“富二代”，時常被看到開著豪車遊逛。有目擊者稱，這幫人的“城管車”非常霸氣。不少中國留學生抱怨，密歇根州立大學近來頻發中國留學生醜聞，已經影響到了中國學生的形象。去年，密歇根州立大學連發兩起中國本科生因飲酒過量或吸毒猝死案，引發對中國年輕留學生自我管理意識的關註。但據壹名在該校就讀了兩年的中國留學生表示，在“城管幫”事件之前，他並未聽說過中國學生拉幫結夥打中國人的事件發生。

　　密歇根州立大學學費每年約4萬美元，根據校方去年公布的數據，該校目前有4942名來自中國的留學生，占國際學生的60%以上，2013年該校的中國本科生則不足3000人。據《環球時報》記者了解，該大學這幾年放松了對中國學生的錄取要求，很多本來進不來的中國學生，只要願意上壹年類似預科性質的“英語課”，都可以進來。這門英語課收費為3500美元，壹年最少6門，學費超過兩萬美元。【環球時報駐美國特約記者 唐牛】

 

澳大利亞要嚴格限制外國人在澳買房

澳大利亞總理托尼·阿博特2日說，澳政府打算嚴格限制外國人在澳購買房，將重新評估該領域的審批制度，以確保澳本國民眾不會因房地產價格遭哄擡而“買不起房”。

澳當局調查顯示，過去幾年來，壹些針對外國投資者的住房限購政策並未得到嚴格執行，以致不少住房被“不符合條件”的外國投資者購買。

將更好地落實限購措施

阿博特2日向全國記者協會發表演講時提及澳大利亞當前的房地產政策，表示將進壹步限制外國人在澳購置房地產。

阿博特認為，雖然澳大利亞早就出臺了多項限制外國人在澳購房的政策和法規，但先前幾屆政府並未嚴格執行相關規定。

阿博特說，本屆政府將於近期出臺更完善的“審批制度和外國人購置農業用地的登記制度……同時更好地落實針對外國人（在澳）購置住宅的限制措施，以確保本國年輕人不會因房價高漲而無力購房”。

壹些經濟分析師認為，近年來澳大利亞住宅價格呈上漲趨勢，主要緣於需求旺盛和低利率政策。在澳大利亞各大城市中，悉尼和墨爾本的住宅價格漲勢最猛。

據澳大利亞國民銀行統計，澳大利亞2014年成交的住宅交易中，大約六分之壹由外國投資者購買。

當地媒體報道，在澳購置住宅的外國投資者中，絕大部分來自美國、加拿大、新加坡和中國。

近年來，隨著外國投資者的大批湧入，澳洲各地出現了大批新建的公寓項目。

圖為澳洲新南威爾士州的壹個項目

現行住宅買賣政策漏洞多

根據澳大利亞當前法律，壹名外國投資者如果擁有可在澳居留12個月以上的簽證，則獲準在澳購置1套住宅，但必須在離開澳大利亞後的3個月內出售此房。

然而在實際操作中，不少不符合條件的外國人在澳大利亞房地產中介、律師或親友的“幫助”下，違規購置住宅，且在離境後也不出售。

澳眾議院下屬壹個負責外國房地產投資事務的經濟委員會2014年11月發布報告，批評澳大利亞外國投資評估委員會、財政部下屬貿易政策辦公室等政府機構未能有效執行房地產領域針對外國投資者的限購政策，同時提出12項改革建議。

這個經濟委員會在報告裏說，澳當局眼下並不清楚總共有多少不符合條件的外國投資者違規在澳購房，因此應首先建立壹個全國數據庫，確保外國人購房等資料被及時錄入數據庫。

該委員會建議，對違規購房的外國投資者處以罰款；對“幫助”外國投資者違規購房的澳籍中介、律師或親友處以罰款並提起刑事指控；確保臨時居留的外國投資者離境後出售在澳房產。

澳大利亞商業地產勢頭旺

除住宅外，澳大利亞商業房地產也頗受外國投資者青睞。澳大利亞聯合新聞社報道，2014年澳大利亞非住宅類房地產交易中，大約三分之壹由外國投資者購買。

澳Dexus房地產公司數據顯示，外國投資者2014年在澳購買商業房地產的總額達281億美元，創歷史新高，其中大部分用於購買辦公樓。

Dexus房地產公司總經理彼得·斯塔德利認為，“外國投資者青睞澳大利亞（商業）房地產，是看重其高回報、資產質量以及澳大利亞相對穩定的經濟增長前景”。

在澳大利亞各大城市中，悉尼和墨爾本的商業房地產需求最旺盛，布裏斯班和珀斯的需求增長則較緩。

斯塔德利預測，包括辦公樓、工廠和零售商店在內的澳大利亞商業房地產2015年將延續“良好的銷售勢頭”。

 

作為全球最大的海外房產搜索平臺，居外網將及時跟蹤“澳大利亞限制外國人在澳買房”這個熱點事件的最新發展，敬請期待！