泰国游低廉价格背后的真相

近年来越来越多的中国人有能力出国旅游,而泰国游收费越来越低,使得泰国游成为国人出国旅游的首选。但你可知道:吸引你的便宜团费,实际上你所占的便宜可能通通要在旅游过程中被设计全吐出来,甚至要付出更高的代价?

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按照旅游行业的通常做法,国人办理出境游的费用由证照费、长距离交通费(一般为机票款)、交给当地接待旅行社的团费和利润四部分组成。但是在目前的“泰国游”里,一些泰方旅行社是不收中国组团社的团费的(又称“零团费”),甚至反而向中方组团旅行社支付“人头费”(又称“负团费”)。也就是说,相关的国内组团旅行社向游客收取了出国旅游费用,但不负责游客在泰国食、住、游的费用(这笔费由泰方负责),甚至可以收上一笔可观的“人头费”。据悉独享这种待遇的只有中国大陆的游客。香港和台湾地区的游客到泰国,每人每天需要向导游支付约100港元的小费。

记者近日深入采访了解到,中国一些省份的游客被国内旅行社“出售”给当地旅行社的价格是每人100~120美元。

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据悉像东北、山西、青海等省份的旅游团因购物多而被称为“一类团”,被人“卖猪仔”、索要“人头费”的往往就是这些团体。而来自广东的旅游团多是低团费,导游强迫游客购物的情况比较少出现,但由于回扣少,导游的积极性往往不高。

中国旅行团的“零团费”、“人头费”现象出现已有5年,近一年半以来“人头费”已由1700铢升到4700铢。随着“人头费”不断上涨,在泰国工作的中文导游的收入不断下降。过去中国游客购物多的时候他们一年收入可达100多万铢(约相当于人民币二三十万元),属于当地的高收入阶层。现在他们的年收入不过30多万铢,属中等收入阶层。而且他们强迫游客购物遭受的投诉越来越多,由此可能让他们丢了饭碗。

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据悉在导游们的争取下,多家泰国旅行社已经召开会议,同意了导游们提出的16项要求中的13项。人头费已经降至1500铢;随后旅行社将不再向导游收取“人头费”。至于“加点”和购物的问题,由泰国旅行社与中方的组团社商量。

中泰两国旅游局将在中国昆明签署备忘录,双方联手封杀“零团费”“人头费”。采取这种措施之后,中国游客参团游泰国将要多付1000元-1500元。正常价格的回归有助于提高中国游客“泰国游”质量,毕竟明码实价总比在异国他乡被暗地里宰得“一颈血”要好得多。此举也使保护了泰国导游的利益。

新加坡房产税的分类和计算方式

新加坡房产税新加坡政府针对房产所有者征收的财产所有税。征收对象面向全部房产所有者(包括组屋、公寓、有地住宅、商业和工业地产等),无论是新加坡公民还是外籍人士,房产税都按统一标准计算。

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小编这就给大家科普一下新加坡房产税的分类和计算方式。

买家印花税

新加坡购买房产所需缴纳的税金称为印花税金。有2种印花税金将影响大家买房,分别是买方印花税金 ( 简称BSD ) 和额外买方印花税金 ( 简称ABSD ) 。

买方印花税金

买方印花税金(BSD) 是按买价或市价,以其的较高者为准来计算。

案例分析

如果购买的房子价格是$1000000,应支付的买家的税金是$180000之内 x 1% = $1800,
$180000之上 x 1% = $3600,其后$640000 x 3% = $19200,应付的买家税金是= $1800 + $3600 + $19200 = $24600。

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额外买方印花税金

只有部分买家需要支付额外买方印花税金(简称ABSD)。以下买家不需要支付ABSD:商用房产或工业房产的买家、在购买房子当时没有拥有任何私人房产的新加坡公民、购买政府组屋或执行共管公寓的新加坡公民。

如果新加坡公民在新加坡拥有1间私人房产,应额外印花税金买价/市价的的7%的印花税金,以其的较高者为准来计算。

如果新加坡公民在新加坡拥有2间以上的私人房产,应额外支付买价/市价的的10%的印花税金, 以其的较高者为准来计算。

如果新加坡永久居民新加坡没有拥有任何私人房产,应额外支付买价/市价的的5%的印花税金,以其的较高者为准来计算。

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如果新加坡永久居民新加坡拥有1间私人房产,应支付的额外印花税金是买价/市价的的10%,以其的较高者为准来计算。

外国人或买家不是个人(公司) 在购买房产时,无论你有多少间房产,应支付的额外印花税金是买价/市价的的15%,以其的较高者为准来计算。

如果买家是2位或以上,额外买方印花税金将会是以应支付的较高印花税计算。

案例1: 如果一位新加坡公民要和一位外国人一起购买房产, 应支付的额外买方印花税金是15%。

案例2: 如果一位新加坡公民要和另一位在当时要购买房产时,已经拥有2间房产, 应支付的额外买方印花税金是10%。

泰国旅游景点推荐

泰国因其美丽的自然风光,独特的文化风采,丰富美味的饕餮美食,热情友好的泰国人民一直以来都是国内人士热门旅游目的地,。泰国素有 “微笑国度”之称,有无数的风景名胜和人文古迹。那么泰国美景辣么多,有哪些是必去的呢,今天小编就来给大家推荐几个必去的泰国旅游景点。

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曼谷大皇宫

大举世闻名的大皇宫是曼谷市中心内一处大规模的古建筑群(计28座),紧邻湄南河,总面积超过218400平方米。大皇宫是泰国历代王宫中保存最完美、规模最大、最有民族特色的王宫。小编划重点啦:进大皇宫不能穿拖鞋和不及膝盖的裤子或者裙子,不穿露肩露背的衣服哟。

普吉岛

泰国最大的岛屿普吉岛是东南亚具有代表性的旅游度假胜地。普吉岛因其迷人的热带风光和丰富的旅游资源,常常被称为“安达曼海上的一颗明珠”。它的魅力首先在于周围美丽的大海,岛屿西邻安达曼海,西海岸上的每个沙滩都有各自的优点和魅力,大大小小的海滩在阳光下闪烁着安达曼海拍岸的浪花。

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清迈

清迈是泰国北部的一座景色秀丽的林荫城镇,素有“泰北玫瑰”之称。有别于曼谷的是,清迈就像她的名字:生活节奏舒缓,清雅缓慢,堪称“治愈系城市”。历史悠久、文化古迹和寺庙众多,发达程度在国内仅次于首都曼谷,

四面佛

四面佛位于泰国曼谷的四面佛是泰国香火最鼎盛的膜拜据点之一,深受港台一众明星的疯狂追捧。因为地处Central World等大型商场附近,因此这里也成为了曼谷最受欢迎的旅游观光胜地之一。在泰国及东南亚,四面佛被认为是仁慈无比的化身,所以在拜佛之前要提前几天戒荤吃素。

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玉佛寺

玉曼谷的标志佛寺位于曼谷大皇宫的东北角,是泰国旅游一定不可不去之地,泰国历代王族都在这里举行重要的仪式。像泰国这样的佛教国家,宗教历来和王权是紧密相连的。玉佛寺也就是大皇宫最重要的一部分,是泰国所有寺庙中拥有最崇高的地位。

泰迪熊博物馆

泰迪熊博物馆的设计者来自韩国,秉承“泰迪熊奇妙探索大游玩”的理念,全馆共有11个大区,包括泰国区、中国区、圣诞王国区,以及史前化石考古区等。全部的大区都加入了逼真的光、色、声效果,而且各区均不相同、各有特色,甚至有各种活动让孩子们一同参加。

去泰国旅游要多少钱

很多人文小编去泰国旅游要多少钱?一般去泰国游玩一圈大概在7天~15天之间,主要开销是在机票、住宿、餐饮以及购物等方面。

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机票

机票的价格在淡季和旺季有很大不同,通常中国的旺季就是连续假期、寒假、暑假以及春节。旺季的团体机票价格,以北京曼谷为例,最低也要3K多;到淡季的时候价格则只有1K多;另外班机时间不同,价格也会有些许的差异。就泰国航点的晚班机的价格会比较便宜,早班机则价格较高;由于时间灵活度较高,因此非团体票价格也比较高。

住宿

一般五星级饭店,平均每间双人房的房价都不低于1200(平均每人每晚至少要负担600元),有时旺季一房难求,价格还会以倍数计算;四星级饭店的双人房价则大多处于600~1000元之间,平均每人每晚大概在400~600元不等;三星与二星级饭店每间每晚的价格则在100-300元不等。具体价格可以参考蚂蜂窝泰国酒店。

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餐饮

在泰国,路边摊是吃饭最便宜的地方,一碗盖浇饭只要30~50泰铢,一串烧烤的价格仅要10泰铢左右,路边摊上的曼谷家常菜,一个菜大约是在70-80泰铢不等,大鱼大肉的菜式可能就要上百了。档次稍微高的就是一般带门面的小饭馆了,一个人点上个两菜一汤的话差不多得500泰铢。当然还有一些饭店和宾馆,档次高、价格贵,一般额外还需要另付10%左右小费。

购物

按照美国一家旅游网站最新评估出的世界十大购物天堂当中,泰国曼谷不可思议的超过香港排到了第一位。这主要是还是因为曼谷的基础物价更为便宜,说曼谷是亚洲最便宜的购物天堂并不为过。

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其他费用

景点门票、交通是必不可少的。门票花费主要看你的行程规划,每个城市都有足够的景点让你玩满两天(当然有些是免费的);交通费也不是小花销,想要南北都去的话,交通费约合人民币800~1000元,如果想要包车,可以考虑和国人拼车,在泰国的中国游客还是很多的,互相帮忙也不错。

泰国旅游5~7天的总体开销算下来,淡季旅游5000元就够了;7~15天约在7000~10000元。但是遇到旅游黄金周等,机票相对会贵一点。11月至次年2月是泰国旅游旺季,此时古刹林立的佛国首都曼谷、“东方夏威夷”帕堤雅、“玫瑰城”清迈等旅游胜地景色都很美,出行前一定要预定好酒店。

泰国普吉岛的Gogobar和啤酒吧

去过泰国普吉岛的朋友肯定会觉得和曼谷、芭堤雅很不一样。芭堤雅的存在之初,就是为了让美国大兵们放松娱乐。到现在更多的西方老外长期居住在芭堤雅,拿着退休金长期享受退休人生,所以从迎合这些人的廉价情色场所到针对游客的高价娱乐场所搭配在一起。通常一般游客去芭堤雅玩,长待的,找性价比的主要玩啤酒吧,短期游客会偏向googbar,团客(三哥)主要去泰浴,芭堤雅本地的消费相对较低。

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而普吉并不太一样,普吉岛物价相对较贵,生活成本较高,而且阖家去普吉的客人很多,反而制约了情色场所的发展空间。

在普吉岛的步行街(bangla)上,啤酒吧很多,gogobar很少,酒吧夜店也很多。在主路上更多能看到是夜店,酒吧和啤酒吧

Gogo bar:

googbar主要集中在步行街中端,靠左手边的这条巷子里。

而且大部分的gogo都属于同一家集团,所以无论你怎么逛,钱最后都进了同一个老板的口袋里。

玩法:普吉岛googbar的玩法和曼谷、芭堤雅的相比并没有什么不同,虽然价格会略高一些,但是普遍比较热情主动,摆臭脸的情况相对较少。

价格:普吉岛的gogobar价格比曼谷、芭堤雅高出不少。

ST:3000

LT:6000+

Paybar:1000+600房费(如果st)

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推荐:

这几家gogoabr,虽然都有自己的小特色,比如suzywong是走中国装饰风情,但是小编看来每家店特色没有那么突出。所以建议司机自行扫店,找找适合自己口味的妹子,普吉岛的gogo,妹子很多都玩的比较开,做一些羞羞的举动,妹子也会相当配合,不会有baccara这种冷脸。通常harmly妹子的质量更高一些。

普吉岛的gogo bar没有门票。

啤酒吧

在bangla街上,到处可见的就是啤酒吧了。这些bar都很小,大多都是bar台围起来,10来平米见方的空间,bar台可以做顾客,四角有妹子站在bar台上跳舞,tiger里面基本都这样的小啤酒吧(这样的啤酒吧月租大约在1万5左右泰铢左右)。有大一些的啤酒吧还能有多一些座位和桌子,但是整体每家都不大。

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玩法:

啤酒吧的玩法也很简单,买啤酒、撩撩跳舞的妹子(买ladydrink),然后谈好价格。

酒水价格:就个人感觉,普吉岛的啤酒吧妹子质量略高于芭堤雅啤酒吧,可以好好聊聊看。

Spring Massage & Spa 按摩店是一家地道的泰式连锁按摩店,除了主营的抓龙筋按摩,泰北传统草药包按摩也很舒服。夫妻和情侣都可以一起来做按摩(正规按摩、非色情)。

目前 Spring Massage 在曼谷和芭堤雅均有分店。

Spring都是一些从业多年的资深按摩师进行的正规泰式抓龙筋按摩,按摩手法地道、不含任何色情成分。

泰国特产五大推荐

小编今天给大家介绍五种泰国特产

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1、泰国香米

泰国香米是原产于泰国的长粒型大米,属于籼米的一种。泰国香米因其香糯的口感和独特的露兜树香味享誉世界,是仅次于印度香米的世界上最二大宗的出口大米品种。泰国的英文商业名称 Jasmine Rice(茉莉香米),泰语音译为:Hom Mali (意为:香茉莉)。 最好的泰国香米大多出产于泰国东北部,尤其以黎逸府(Roi Et)、乌汶府(Ubon Ratchathani)、武里南府(Burirum)、四色菊、素辇府、益梭通府等地为多。 

2、泰国木薯

泰国盛产木薯,工业充足,泰国是全球最大的木薯制品输出国。泰国木薯品种优良、种植技术科学,加工技术先进,随意泰国木薯高质量、高产量、纯天然无基因改性成分、顺应时代潮流、符合环保要求。 虽然泰国木薯产量仅位列世界第三,却是全球最大的木薯产品出口国,而且木薯生产技术领先全球发展。

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3、泰国蛇药

“泰国蛇药”是泰国的特色特产之一 、也是东南亚的三宝之一 ,东南亚三宝——东哥阿里、泰国蛇药、千里追风油。泰国蛇药确实在某些方面有奇效,但并不是当神药使用,不要以为吃一两次什么病都会痊愈,一般需要按治疗量服用一个星期以后才有一些成效,部分人两三天就有效果,也有一些人要一两个疗程才可以,见效时间根据个人身体情况而定,具体情况需要咨询医生。泰国的蛇药是皇家投资和垄断经营的,除此之外是没有别的途径获得泰国毒蛇研究中心的蛇药,泰国对蛇药进行严格控制,国内不允许播放任何广告,并且泰国蛇药也是不外销境外。 

5、泰式椰汁鸡汤

泰式椰汁鸡汤是曼谷名汤,迄今已有数百年的历史。因为椰奶带甜味、比较腻滞,所以一般椰奶在泰国菜中多用作咖喱菜肴之调味或调色,极少专门作烹汤用。但此菜别具一格的利用椰奶代水煮汤,汤中放如南姜、香茅、芫荽、朝天椒、鱼露、青柠檬汁、砂糖。汤煮沸后再放入鸡块和已撕碎的柠檬叶,随后倒入椰奶、加入调味料及朝天椒,略微翻滚即可食用。

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5.冬阴功汤

冬阴功汤:最具代表性的泰式海鲜汤品,其口感酸辣滑爽。这道汤的名字中的“冬阴”是酸辣的意思,辣味来自辣椒、酸味是来自柠檬与番茄。“功”是虾的意思,直白的翻译过来其实就是酸辣虾汤。汤中的主要食材常采用明虾或墨斗鱼等海鲜。不过由于放了大量咖喱,所以冬阴功汤极辣,不过很多人习惯了之后就会贪恋上它。

大自然的赠礼——风水宝地温哥华

作为世界最宜居城市排行榜连续多年的常客,温哥华一直以它独特的魅力为世人所津津乐道。城如其名,温润、舒适、华人众多的温哥华,确实值得我们去一探究竟。

温哥华夜景

关于温哥华

加国重镇

温哥华地理位置

温哥华位于加拿大不列颠哥伦比亚省西南部太平洋沿岸,地处太平洋沿岸的优势,让温哥华成为了加拿大重要的经济中心,也是加拿大西部的政治、文化、旅游、教育和交通中心,拥有世界排名前20的英属哥伦比亚大学,而发达的电影工业甚至让温哥华拥有“北方好莱坞”的美誉。

英属哥伦比亚大学一角

华人家园

温哥华华人街头的“舞龙舞狮”表演

按人口来算,温哥华是加拿大第三大城市。2016年加拿大人口普查显示,温哥华市区人口已达63.2万,而且华人占据了相当多的比例,甚至在大温哥华地区的列治文市,华人占比超过了50%。走在路上每2个人就能遇见一个华人面孔,真可算的上是一个华人家园。

风水宝地

温哥华城市俯瞰,依山傍水

国人对风水这一概念是特别看重的,在他们看来,风水好的地方,聚财、纳福、养身、富贵。而温哥华三面环山,一面靠海,地势平坦,东部有绵延的落基山脉,西面直接楔入太平洋,这样的地理优势,配合着温哥华温润如玉的气候,天生就是一块不折不扣的“风水宝地”。

而现在,有一处风水绝佳的宅院正在温哥华静候它的主人。

风水宝地,风水好宅

西温哥华风水好宅外景

温哥华的环境、风水能在加拿大名列前茅,而位于西温哥华的这处房产,不仅是加拿大最受追捧的房地产市场之一,而且算的上整个大温哥华地区风水最好的区位之一。

豪宅所处地理位置

这栋豪宅地处西温哥华的高档豪宅区,由于地势比周围稍高,站在家里便可以欣赏到城市中心、远处海岸的美景。

豪宅远眺,空气清新,视野开阔

根据一些风水专家的说法,这套豪宅位于罕有的 “风水宝地”——面海靠山, 可谓是左有青龙、右有白虎。而豪宅的右侧有一条小溪流向下,水流曲折。

豪宅旁的涓涓细流

这间豪宅建筑面积4,000平方英尺(约372平米),精湛的装潢工艺、宽敞开阔的居住空间尤其适合大家庭的入住。娱乐室,媒体室,会议室一应俱全,这里不仅是一个居家良选,同时也可以是一个多功能的商务聚集基地。

高端、雅致、带超大屏电视的客厅,做一个家庭影院也毫不过分
宽敞明亮、采光充足的会客厅,超大的空间,让主人工作会谈、亲友聚会都游刃有余
大气、整洁的家庭餐厅,在这里进食还可以享受窗外的美景
卧室之一,整面的玻璃落地窗,屋外的山林尽收眼底

按风水学的说法,这样的地理位置可以使藏风聚气而令生纳福纳财、富贵无比;而外洋宽阔能容万马,则可致后代鹏程万里、福禄延绵。这样鬼斧神工的自然山水,作为一个家庭的居住之所,确实是相当不错的选择。

除了自身属性优良外,周边配套也相当出色。通过大气恢弘的狮门大桥,只消一个小时不到的车程可以到达温哥华市中心,斯坦利公园和基斯兰奴社区的景色尽收眼底。

狮门大桥

不去市中心,生活是不是不方便?当然不会。到达最近的私人高尔夫球场、私人俱乐部、海滩、购物中心和社区中心等搜娱乐生活场所,只需要10分钟的步行。

好房不常有,尤其是像这样位置、风水都一流的宅院,就更是一房难觅。而现在机会就在眼前,点击:http://www.juwai.com/39720617.htm,你就有机会拥有它。


注:本文属于商业赞助内容,素材由居外签约房产经纪Darren Aun
提供

撰文:Leo Li
责编:Zoe Chan

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资产管理公司预测:无视贸易战危机 全球经济增长仍然强劲

作者:Fulcrum资产管理公司董事长兼Prisma Capital Partners联合创始人—加文•戴维斯(Gavyn Davies)

在最近一个月的全球经济活动报告中,Fulcrum预测模型显示继2018年初的经济减速后,经济增长率出现回升。尽管美国中国的部分预测性商业信心指数出现了一些令人担心的迹象,但美中两大经济体的近期数据呈稳定增长。

如果贸易战会(也的确极有可能)对这两大经济体造成损害,那么这一情况还尚未发生。

欧元区经济增长远低于2017年下半年。尽管如此,其增长率保持稳定,且面对美国中国的强劲增长也不会落后太多。

总体而言,全球经济活动增加了4.4%,高于趋势水平0.6%,相比数月前高出整整一个百分点。

但对目前全球经济活动的乐观看法背后存在十分严重的风险。美国的财政刺激和货币紧缩令美联储头痛无比,因为以过往经验来看,这在经济周期晚期无法轻易实现软着陆。

此外,过去几周来特朗普政府强化的贸易保护主义主张令各大新兴市场惊慌失措,并促使了美元的新一轮升值。

尽管理智的经济分析指出相比目前全球国内需求增长率的波动,全球关税税率的增加带来的直接影响相对较小,但金融市场可能会趁势获得控制权并引发经济模型没有预料到的收缩效应。

市场上悲观看法的传播速度则更快(虽然传播范围并不一定比乐观看法来得大),而且新闻标题对贸易战带来恶果的夸张描述也助长了悲观看法的传播。

2015年至2016年期间,在美联储紧缩货币政策的同时,中国金融系统也实行明显的紧缩政策,中国资产和人民币也成走弱趋势。相比2017年,目前人民币兑美元汇率下降了一半。

过去一周,金融市场的资金流动情况与2016年初的危机情况有所相似。全球股票基金外流接近本世纪历史水平,中国又开始出现资金外流情况。4月起,新兴市场货币兑美元的汇率下降了11% ,迫使诸多新兴经济体加强力度紧缩国内金融政策,政策利率和信用价差不断增加,资产价值严重缩水。

尽管只有出现账户赤字的经济体才会上调利率,但此前认为具备较强劲经济要素的经济体目前广泛实施紧缩政策。

而政策利率下降的中国却是一个例外。但总体而言,与此前美元走强的影响相似,此次美元走强,外加保护主义的威胁对许多新兴经济体国内的金融情况带来的危害。

到目前为止,新兴经济体金融环境陷于暗淡,但经济活动尚未受影响,不过很快就会有所反应。

目前,金融震荡、抵消性政策频繁出现,因此Nowcast预测模型显然无法预测目前这一情况下的全球经济活动。Nowcast预测模型模型就不是为这种情况而设计的。

而其他预测方法也同样无济于事。主流的宏观经济模型,如美联储FRBUS模型在预测关键转折期经济活动上向来无能为力。而专家分析则是对历史相似经验的选择性、印象性解读,未免有失偏颇。

特别的结论能够让人脱颖而出,这成为了人们发表博人眼球的结论的不当诱因。或许一些人的能力已经达到专家水准,足以预测此类金融环境下的市场活动。但菲利普·泰洛克(Philip Tetlock)开创性的开就结果表明要做到这一点是很困难的。

经济评论领域总是存在各种陷阱,如今的情况也不例外。这就是为什么Nowcast预测模型能够相对更有效的原因。因为该模型使用的是从大量近期数据中进行筛选的公正方法,旨在得出最新的增长率预测数据。这相比此前预测主要经济体增长率是否将出现重大变化的旧方法而言更为有效。

央行发现,Nowcast预测模型虽然难以避免误导性信号的影响,但对政策制定者和投资者而言都十分有益。

目前,中美贸易战成为了关注焦点所在。任一国家的经济活动出现下滑,都会引发全球资产和信用市场下行风险的显著增加。

目前为止,两大经济体仍然保持强劲。Nowcast模型预测美国增长将达到3.6%,十分接近本日历年的平均水平。这一预测结果并未引起争议,因为其与第二季度国内生产总值增长追踪模型所预测的数据大致吻合(如美国亚特兰大联储CDPNow模型预测数据为3.8%,纽约联储为2.8%)。

Nowcast模型对中国的预测结果更为出乎意料,在大多数经济体的零售额和固定资产形成走弱,国内生产总值增长率下滑至6.5%的情况下,中国却显示出8%以上的增长幅度。

最后,简要说一说欧元区的情况。欧元区主要经济体(包括德国)的增长显著下滑,目前在1.8%左右徘徊。自2017年起欧元区“迎头赶上”的势头看来只是昙花一现,不过其出现经济衰退的危险较小。


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原文:金融时报
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

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中美贸易持续升温, 美国消费者信心回落 房价放缓 | 美国

今年前5个月,美国增加了100多万个就业岗位,失业率下降至3.8%,为近20年来最低,美国经济呈现回暖趋势。然而,6月15日晚间,美国政府发布加征关税清单,中美贸易摩擦再度升温,给未来经济走势蒙上一层阴影。

为提高移民质量 澳大利亚技术移民签证最低分调高 | 澳洲

澳洲网刊发文章称,随着赴澳移民数量的不断攀升,其造成的问题也日益得到关注。虽然澳大利亚民众对赴澳移民仍持开放态度,但移民过多也导致了高房价,就业难和城市公共设施不足等问题。近日,联邦内政部(Departmeng of Home Affairs)发布的最新文件修改了一般技术移民邀请制度(Expression of Interest,以下简称EOI)门槛分数,这将对赴澳技术移民造成巨大的影响。

技术移民EOI调整为65分

根据澳大利亚内政部文件,从当地时间2018年7月1日起,一般技术移民的EOI最低分数将升高至65分。该变化涉及的签证类别为189独立技术移民签证、190州政府担保签证和489亲属担保以及偏远地区州政府担保签证

与此同时,联邦内政部还宣布从当地时间7月1日起,使用信用卡支付签证费用或其他申请费用时,手续费将从之前的0.98%上涨到1.32%。

除此之外,签证费用对于之前持有医疗保险卡和养老金卡的申请者则有相当大的减免,统一改为285澳元。

为提高移民质量 澳大利亚技术移民签证最低分调高 | 澳洲

州政府签证担保大改革

据报道,新变化对189类别和489类别的亲属担保签证影响不大,但对190类别和489类别的州政府担保签证来说,无疑产生了巨大的影响。

在此之前,许多职业只需55分甚至50分即可获得签证邀请,但在新规则修改之后,州政府担保的申请人在申请489类别签证时最低需55分,申请190签证时,则需60分。

同时,内政部文件也提到,已经在州政府担保签证(190类别和489类别)得到60分(包括州担保额外加分)的申请人,需在当地时间7月1日之前递交签证申请。各州的申请标准也有所变化。

据报道,在新州,EOI得分高者可以申请;在南澳,拥有1年工作经验或在南澳大学毕业的学生可以申请;在塔州,有过2年学习经验者可以申请。根据内政部于当地时间6月6日的EOI官方邀请报告显示,本次189类别签证只邀请300名候选人,489类别签证仅有5个名额。

技术移民政策愈发严格

在此之前,联邦政府已经对技术移民(永久)签证进行了一系列调整,降低了技术移民配偶的最高年龄限制,申请独立技术签证(189类别、190类别)以及边远地区技术签证(489类别)的移民配偶年龄在超过45岁后,将不会获得额外加分。对于此改变,内政部称,降低签证申请者及其配偶加分年龄限制,将有助于澳大利亚的经济发展。因为这些抵达澳大利亚的移民年纪越大,他们在澳大利亚劳动力市场的参与度就越低。

与此同时,参议院评估委员会(Senate estimates)也表示,由于技术和担保工作签证数量的减少,澳大利亚本财年(2017至2018财年)的移民配额将大幅减少,或比19万计划人数还要少2.5万人。

 

来源:中国新闻网

排版:Shelly Du