根據 Zoopla 的最新資料顯示，在英國 54% 的城市裡租房比買房便宜得多。
英國 50 個城市的兩居室房屋平均每月租金為 690 英鎊，比平均按揭貸款還款額（737 英鎊）便宜 47 英鎊。（抵押貸款還款額的計算根據城市兩居室房屋平均價值的 90%，利率為 4.5%）。
研究發現，倫敦人租房的性價比最高，為 1,861 英鎊，比平均按揭還款（£3,001）少了 47%。
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Zoopla 上一次統計相關資料是在 2016 年 10 月，相比上次，本次統計資料顯示，租房比買房便宜的城市比例增加了 14%。
但是，Zoopla 的發言人 Lawrence Hall 發表了一個關於調查結果的注意事項。他說：“重要的是要記住：盡管租房在某些地區的短期和中期來看可能會更好，但買房是一項長期投資。”
“而且，長遠來說，大多數的 25 年抵押貸款與租賃相比是更好的選擇。”
（據鉅亨網）
由於印花稅改革、價格走高以及脫歐的不確定性等因素對市場的影響，倫敦地區今年春季的房屋銷售量與去年同期相比下跌了將近三分之壹。
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地產代理商Your Move的最新數據顯示，在截至四月份的前三月當中，大倫敦地區的房屋銷售量，與2016年相比，下降了29%。
數據之所以顯示下跌的趨勢，有很大壹部分原因是政府對印花稅的改革，迫使很多房東和二手房買家搶在去年四月份來臨之前進行房屋買賣。
HMRC的數據顯示，在去年三月份，房屋買賣量有急劇上升，而抵押借貸商們則報告說，在新印花稅於2016年4月1日正式實行之後，抵押貸款的借貸數量有顯著增加。
盡管從銷售高峰期往下跌落的趨勢並不是完全不可設想的，但倫敦房屋交易商們表示，即便與2015年的數據相比較，今年的數據也是值得注意的，因為今年的房屋銷售量比2015年下跌了19%。
Your Move將房產顧問機構Acadata和地產註冊所的數據結合在壹起分析出，與2015年相比，房屋銷售量下降的地區，主要集中在東南部和倫敦東部，而其他地區，尤其是那些房屋較為廉價的地區，其房屋銷售量則有增無減。在威爾士，房屋銷售量與去年相比，下跌了7%，但是與兩年前相比，則增長了13%，而在英格蘭東北部地區，房屋銷售量與去年相比，下跌了4%，而與兩年前相比，則增長了10%。
（據英中時報）
調研機構研究顯示，過去七年來，英國的公寓房平均價格上漲了 53%，遠高於其它房產類別的平均漲幅（39%）。
據 Halifax 資料顯示，倫敦的公寓平均價格比英國其它地區高出 230,894 英鎊，獨立式的住房（detached houses）價格漲幅最小，自 2009 年以來上漲了 19%。
排房（Terraced houses）漲幅居第二位，達 43%。而研究亦顯示，排房及半獨立式住宅（semi-detached houses）是最受歡迎的房產類型，占 2016 年房屋銷售總額的 60%。而且排房及半獨立式住宅非常受首次購房者的青睞。
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研究顯示，過去七年全國平均公寓售價每年增加 84,644 英鎊（即每月 1,008 英鎊），從 2009 年第四季度的 159,292 英鎊增長到 2016 年第四季度的 243,936 英鎊。
倫敦一間公寓的平均價格為 398,038 英鎊，這意味著比在英國其它地區買房平均多支付高達 230,894 英鎊。不過，如果不考慮倫敦地區，排房的房價漲幅則是最大的，為 41%，公寓是其次，為 35%。
半獨立式住宅和排房漲幅均為 30%，占了 2016 年所有銷售房產類型的 60%，並繼續成為最受歡迎的房產類型。另外，這一組合在過去七年來也發生了一些微小變化，排房由七年前的 32% 降至現在的 30%，半獨立式的房屋由 29% 輕微上升至 30%。
（據鉅亨網）
想搬離倫敦，尋找更適合孩子生長的家庭愈來愈多，但又因為工作的關系，必須考慮交通的問題！在這樣的情況下，捧紅了許多倫敦周遭的通勤城鎮。
環境宜人的赫特福德郡，就是因為其良好的交通連接，通勤倫敦方便，成了許多家庭尋找新家的第壹考慮。第壹太平戴維Savills的新研究發現，過去五年來，房價成長最高的地區皆為可在30分鐘內抵達倫敦的城鎮！當然，交通只是其中的優勢之壹，其原因還包括了學校的選擇以及生活空間的考慮。
其報告還分析了赫特福德郡郡裏其他城鎮的房價表現，發現許多此區的小鎮跟村莊通勤到倫敦市中心的時間，都比從倫敦3和4區通車到倫敦市中心的時間還短，最長不超過65分！特別值得壹提的買房新選擇為，特福德郡裏、位於環繞倫敦的國道M25之邊緣的—— Chorleywood喬利伍德、 Tring崔琳、Welham Green威爾漢綠地跟St Albans 聖奧本斯！
CHORLEYWOOD 喬利伍德
過去五年以來，喬利伍德Chorleywood的平均房價上漲了53％，落在749,806英鎊。 其主要車站為Chorleywood地鐵站，位在倫敦地鐵Metropolitan大都會紫線上。
在通情時間有頻繁的地鐵班次，前往倫敦市中心; 從喬利伍德Chorleywood到Marylebone馬裏波恩只需要31分鐘的通車時間！2017年的通勤年票為2,616英鎊，相較其他地區算是便宜。喬利伍德Chorleywood有許多Ofsted評分表現良好的學校，特別是St Clement Danes School最為出名。
Hetheringtons地產代理公司的經理Adam Salem表示，雖然喬利伍德Chorleywood不是壹個精致的城鎮，但此區有良好的居住環境，當地居民也有很強烈的社區意識。 這裏有許多獨立小商家、獨特可愛的當地酒吧，在夏季也有許多社區的活動。
在喬利伍德Chorleywood，壹棟兩居室的維多利亞式小屋大約在￡550,000。四臥室的大房大約從￡900,000起跳！
TRING崔琳
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崔琳Tring的房市漲幅有不遜色，跟喬利伍德Chorleywood旗鼓相當！ 過去五年，崔琳Tring的房屋平均房價成長了52％，現為481,851英鎊。交通方面從崔琳Tring火車站到尤斯頓Euston只需要37分鐘，平均年票為4,060英鎊。
這個富裕的小鎮有許多成績表現卓越的小學和知名的Tring學校。像是Aylesbury的系列學校，歷年來都有優異的成績表現。Tring Park School則是著名的演藝表演學院，培養了許多舞臺和屏幕的明日明星！
Hunters地產代理主管Caroline Murgatroyd表示，這裏的居民可享受美輪美奐的英國鄉村景色，特別是受英國國民信托（National Trust）保護的Ashridge Estate！崔琳Tring有許多從北倫敦遷居來的家庭，大多都是為了孩子的教育跟成長環境選擇來此地居住。
在崔琳Tring，壹棟四臥室的獨立式房屋大約價值￡600,000; 或是同樣面積大小的維多利亞時代別墅，價格落在￡750,000 到 ￡800,000之間。
WELHAM GREEN 威爾漢綠地
威爾漢綠地Welham Green位在哈特菲爾德Hatfield的南部，跟崔琳Tring壹樣，五年來房屋平均價格也上漲了52％，來到￡325,937。 威爾漢綠地Welham Green的小學表現也許不像其它地區壹樣優秀，但鄰近的布魯克曼公園Brookmans Park卻有許多不錯的學校選擇，哈特菲爾德Hatfield也有許多不錯的國高中學校。 從威爾漢綠地Welham Green火車站到國王十字King’s Cross車站需要37分鐘，通勤年票為2,368英鎊。
在威爾漢綠地Welham Green，壹棟四臥室的獨立式房屋大約落在￡475,000左右
ST ALBANS 聖奧本斯
聖奧本斯St Albans或許是赫特福德郡裏的城鎮中，最著名的通勤城市！聖奧本斯St Albans5年來的房價漲幅為49％，平均房價為565, 239英鎊。這個古色古香的歷史大教堂城市，坐落了許多精品店，餐館和酒吧！美麗的鄉村綠地圍繞著喧鬧的市中心; 不但是優秀學校的聚集地，還享有20分鐘通勤到聖潘克拉斯國際車站St Pancras International的便利交通。 火車年票從是3,380英鎊起跳。
（據英倫樂居）
最新研究表明，越來越多有孩子的倫敦人希望擁有壹套帶花園的別墅。
可別小看這個小小的花園，好處可真不少：
不僅孩子們小時候可以在花園盡情玩耍，朋友們來了也可以在花園裏喝喝咖啡聊聊天，夏天經常燒烤party來幾波！
心血來潮了，還能在花園裏種個菜～
可別小看在自家花園種菜這個事，儼然已經成為壹種都市時尚。
壹方面可以自己動手感受勞動的快樂，另壹方面還能吃上供應量穩定的蔬菜。
就比如去年冬天，西班牙受天氣影響蔬菜減產，這直接導致英國超市裏的蔬菜供不應求。
當時，生菜種子的銷售量達到了去年的270%！
此外， 越來越多的英國名流 政客也紛紛開始種菜，比如：大廚Jamie Oliver， 前首相David Cameron， Gwyneth Paltrow， 名模Kate Moss…
研究還表明，80%的倫敦房產的花園都種著草，壹半的花園都鋪上了路。房主們都喜歡在花園裏種這幾種花：玫瑰，薰衣草，藍鈴花,郁金香和繡球花。
接下來我們就來看看，在倫敦不同地區，多壹個花園的房產，能多賣多少錢！
1.Islington地區，多壹個花園能多賣£90,000
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2.Merton地區，多壹個花園能多賣£60,000
3.Haringey地區，多壹個花園能多賣£55,000
4.Greenwich地區，多壹個花園能多賣£50,000
5.Lewisham地區，多壹個花園能多賣£50,000
6.Wandsworth地區，多壹個花園能多賣£50,000
7.Ealing地區，多壹個花園能多賣£50,000
8.Harrow地區，多壹個花園能多賣£50,000
9.Hackney地區，多壹個花園能多賣£40,000
10.Croydon地區，多壹個花園能多賣£30,000
倫敦地區的房產中介Chris Manderson表示：
“越來越多的買家開始把花園作為購置房產需要考慮的重要因素。因為，人們的生活水平都在提高，有著花園的房產，更暢銷。
目前，已經有72%的買家表示，他們更傾向於多花錢，買帶花園的房產。
此外，Foxtons 的數據顯示，平均來說，壹個花園能讓倫敦的房產多賣£90,000。而帶屋頂花園的1室或2室公寓，也能多賣£30,000 到 £50,000
就比如我們之前賣的位於倫敦Hackney Central的壹套房產，成交價格是£895,000，但是如果這套房有壹個小花園，售價能高達110萬英鎊！”
提示：
有孩子，長期定居的，可以考慮帶花園的別墅。
剛需房，如果投資為主，或者還很年輕，壹居室和兩居室，才是關鍵！
而且花園雖好，但花園實時維護費用也是壹筆不小的開支…… 壹年少則幾百英鎊，多則幾千英鎊，都是成本！
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（據英倫房產圈）
在倫敦步行上班？很多人壹定會說你這是在逗我嗎？
隨著越來越多的企業搬出倫敦市中心，新的商圈和房地產業逐漸形成啦。下面介紹的這幾個地段的住房，不僅距離辦公區很近，而且還靠近主要地鐵/火車站。
Deptford Foundry, SE8
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東倫敦未來將為成為倫敦的創意中心之壹，住在這壹帶，搭乘火車到London Bridge只要10分鐘。預計將來會有近316戶人家在此定居。
The Music Box, SE1
地段好，不僅交通方便，而且藝術氣息濃厚，距離泰特現代美術館和音樂廳都很近，目前已經有包括偉門在內的不少大中型廣告公司和金融服務公司搬到這裏了。
Townhouse Mews, w12
政府對這個區投入了8億英鎊進行改造，效果顯著。除了有Westfield這樣的大型購物中心，還吸引了不少企業入住，比如不少人都熟知的奢侈品購物網站Net-A-Porter。
250 City Road, EC1
2018年Crossrail（橫貫鐵路伊麗莎白線）開通以後，Farringdon這壹帶勢必會吸引更多創意產業進駐，預計將來會有930戶人家在此定居。
East Central, EC1
在Farringdon北邊，開發商Stirling Ackroyd準備新建35套公寓。
（據悅居英國）
英國皇家特許測量師學會(RICS)周四(6月8日)發布的壹項新的調查結果顯示，過去三個月房價有所提高的被調查者占比平衡值由4月份的+22跌至+17，也低於此前預期的+20，這為英國房產市場放緩再添新證。
其中，達成協議的銷售連續第二個月下跌，與上個月相比，增加了8%的被調查者看到銷售協議數量的減少。
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RICS認為，英國房產市場未來幾個月前景晦暗，但對於未來12個月的預期則稍顯樂觀，預期活動增加的被調查者比預期減少的多26%。
RICS指出，倫敦的需求尤其下降明顯，新買家需求、銷售協議及房價和預期均在5月份下跌，有意售出的房屋數量持平。
” 盡管倫敦地產市場的冷卻在過去兩年來都是反復出現的主題，但5月份的這壹調查結果可能是受到大選的影響，購房者持觀望態度者居多，”RICS稱。
但Pantheon Macroeconomics的經濟學家Samuel Tombs指出，供需雙方狀況同時惡化的情形已有壹段時間。
” 實際薪資的縮減和英國退歐造成的對經濟前景的高度擔憂令買家數量受到阻滯，壹些首次購房買家因近日上升的貸款/房價比率而卻步。”
” 同時，低失業率意味著更少的屋主在這個趨弱的市場售房。由於供應收縮速度快於需求，房價可能在今年繼續小幅上漲。”
（據金外匯）
新西蘭移民局進壹步回收技術移民申辦審批權，這壹次是倫敦簽證中心。
新西蘭移民局日前公布消息說，從7月1日起，技術移民申請Skilled Migrant Category 在倫敦審理的申請將被轉到新西蘭奧克蘭辦理。因此，英國倫敦簽證申請中心London Visa Application Centre 不再接受技術移民類別申請，申請應寄送至奧克蘭的地址。
移民局通知說，如果已經收到邀請信可以投遞申請材料的申請人，如果郵件在7月1日之後寄送到達，則應該直接寄達至奧克蘭的地址。
移民局通知提醒大家使用口碑好的國際郵件服務，並在寄送之前復制下申請表留存壹個備份。而由移民中介代理的申請，如果7月1日以後將由奧克蘭移民局Henderson Area Office處理；之前的仍然由倫敦辦公室處理。
申請轉至新西蘭本土後，支付的貨幣也會從原先的外幣，改為新西蘭元，目前技術移民申請費為2470紐幣，需要海外申請人使用信用卡支付。
移民局表示，7月1日以後移民局網上計算機將可顯示新西蘭元和英鎊之間的匯率計算。
（據中國僑網）
Nationwide最新公布的數據表明，英國房價自2009年以來首次連續三個月下跌。
Nationwide的數據顯示，5月份英國房價的同比增長率也由4月份的2.6%降至2.1%，為近四年以來最低。與4月份相比，英國房價則下跌了0.2%，4月份和3月份曾分別環比下跌0.3%和0.4%。當月英國的平均房價為208,711英鎊。
Nationwide首席經濟學家Robert Gardner稱，要判斷這壹放緩是因為受到近期英國家庭預算緊縮的影響，還是由於長期可負擔性壓力的累積所造成還為時尚早。
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“這還只是早期的表象，但對房產市場正在喪失動能提供了進壹步證據。”他說道。
“另外，這可能預示著更廣泛的家庭消費的放緩。”
“在我們看來，隨著通脹上升對家庭預算的侵蝕，家庭支出可能在未來幾個季度內放緩，經濟整體也如是。這些加上房產可負擔性壓力的累積，可能會擴大對房產市場活動和房價增長的損傷。”
“然而，停滯不前的建築活動和市場供應地產的短缺可能會為房價提供壹定支撐。”
“因此，我們繼續認為，2017年英國房價將可能增長2%左右。”
本周早期，英國央行公布的數據顯示，4月份購房抵押貸款批準件數跌至七個月最低，也顯示出英國房產市場的增速下降。
英國房地產代理協會（NAEA）稱，買賣雙方都在下周的英國大選前采取觀望態度。
（據FX168財經網）
而在倫敦眾多區域中，蕾哈娜就選中了霍斯頓(Hoxton)。她的倫敦朋友也都向她推薦此地，說“這是倫敦最有趣的地方。”
天後級明星的挑剔可想而知，跟著明星選房，確實能看出不少門道。
首先，這裏有幾個容易被忽略的房價“助推神器”。據英國房產網站Zoopla調查顯示，定期的集市會給周邊物業帶來額外5%的溢價。
始於1687年的Hoxton Street Market是倫敦最古老的集市之壹。新鮮的蔬菜水果、衣服玩具、藝術佳作，應有盡有。
有藝術氛圍的社區，物業溢價3%-5%。
Hoxton是倫敦的潮流聚集地，這裏聚集了超過600座可供展覽的藝術空間，每個工作室都有聚集三四十位的設計師或藝術家。
知名品牌Jimmy Choo 由此地開始了輝煌的時尚之路。
名人因素還將使物業再額外增值3-5%。
蕾哈娜在這兒購置公寓後，壹眾美國時尚達人也接踵而至。
除了藝術、時尚和傳統，Hoxton還是倫敦金融城和科技城的後花園，與新經濟的巨大價值無縫相鄰。
有著歐洲矽谷之稱的倫敦科技城，已有超過1600家公司入駐，吸引了谷歌、Facebook、英特爾、思科等科技企業和新興獨角獸公司的青睞，有超過58萬高薪精英在此工作，占全倫敦就業崗位總數的27%。
作為這些新貴階層首選的安家之所，Hoxton已成為倫敦兩大新興富人區之壹。
與傳統的西南富人區在文化和經濟發展上對比鮮明，而嶄露頭角之勢也令該區房價較西南富人區的咋舌天價，更平易近人。
英國新貴們和傳統富人的偏好之別，在Hoxton淋漓盡致體現。
從經濟領域到人文底蘊，Hoxton成為個性新貴們的休憩地
如果妳問倫敦人，哪裏最IN 哪裏最潮，哪裏有著最當下的藝術交匯，所有人都只會回答Hoxton。
與倫敦西邊傳統富人區不同，Hoxton的掘起得益於倫敦最富創造性的壹群人——獨立設計師與科技城新貴。
與聚集在西邊傳統保守的Old Money們不同，這些時代的弄潮兒們用自己獨特的才華與特立的個性成為新的國民經濟支柱。
最著名的WhiteCube Gallery（白方塊畫廊）、百年藝術館、迷叠香劇院紛紛落戶於此。如此多元化的文化氛圍是全球現代藝術家們的夢想地。因此，Hoxton地區逐漸形成了獨特的人文氣質。
在競爭激烈的CBD生存，而在Hoxton享受生活
受到這些新貴們的生活習慣與偏好的影響,在Hoxton，隨處可見獨立個性的公園、集市、咖啡館、餐館、酒吧等，為該區住戶們帶來別具壹格的的生活樂趣。
占地19公頃的Shoreditch 公園在寸金寸土的壹區內可謂奢侈，為Hoxton區的住戶們提供了休閑的重要場所。
同時園內設有各項運動設施場地，共享單車站、露天劇院等等。
建成於19世紀初的攝政河，總長13.8公裏，基本橫跨倫敦北部，是散步休閑放松身心的好地方。
Geffrye博物館建築建成於18世紀，為壹級歷史建築，該館收藏並展出自1600年以來英國的家庭擺設和家庭生活，獨特而溫馨。
享譽倫敦的咖啡聖地Curio Cabal，供應倫敦最炫酷的雞尾酒Proud East。
除了咖啡，Hoxton還有獲得真正啤酒比賽（Campaign for Real Ale）冠軍的酒吧——Wenlokc Arms，貝克漢姆就是這裏的常客。
倫敦壹區的便利與地位，倫敦人都會懂
區域內同時擁有多條便利的公交線、新建的可以直通國王十字地鐵/火車站的騎行路線，並且散布著Hoxton、Old Street、Farringdon等多個地鐵站。
風和日麗的時候，穿上輕便的徒步鞋，也可步行前往科技城區。
豐富的教育資源
東倫敦人總給人壹種時尚、前衛、活力的年輕者形象，然而這並不影響Hoxton的成為家長們的安家之選。
在霍斯頓區步行可達倫敦城市大學、倫敦大學國王學院、帝國理工學院、倫敦政經學院等多所大學。區內更有眾多評級為傑出（Outstanding）、優秀（Good）的小學、中學。
在此處，妳也許分分鐘和世界高校的學霸們擦肩而過。
（據英國大家庭）
