澳洲 | 澳洲经济利好消息 商业地产市场升温

澳洲商业地产建筑活动增加,若相关趋势持续将对澳洲疲弱经济产生刺激作用。

据Domain报的,澳洲统计局公布最新数据显示澳洲零售办公及工业主要商业地产板块获批建筑许可价值上涨,截至今年10月的3个月内商业地产获批建筑许可价值55.2亿澳元,创下全球经济危机以来季度记录。

澳洲经济利好消息 商业地产市场升温

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截止今年10月,澳洲主要商业地产获批建筑许可价值134.8亿澳元,较去年同期121.3亿澳元上涨11.9%。零售地产获批建筑许可价值62亿澳元,较去年同期增长8.0%。办公地产获批建筑许可价值40亿澳元,较去年同期增长20.0%。工业地产获批建筑许可价值32亿澳元,较去年同期增长7.1%。

悉尼商业地产市场表现最佳。截止今年10月,悉尼主要商业地产获批建筑许可价值37.2亿澳元。墨尔本紧随其后,获批建筑许可价值36.9亿澳元。其他首府城市中,柏斯15.3亿澳元,布里斯班13.5亿澳元,阿德雷德3.5亿澳元。

(据澳洲新快网)

 

澳洲最受中国买家追捧的买地建房区:Kellyville排第一

据Realestate.com.au报道,今年,新州Kellyville中国买家最感兴趣的买地建房区。据REA Group公司提供的数据表明,那些来自中国的IP地址搜索最多的澳洲买地建房地区正是新州的Kellyville。第二名和第三名分别是Marsden ParkBox Hill,均位于新州的西北区域。

今年,新州Kellyville是中国买家最感兴趣的买地建房

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REA Group公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示,对于Kellyville如此受欢迎,她丝毫不感到惊讶。她说:“中国买家更喜欢那些距离购物中心近的地方,Kellyville附近有Castle Towers,这里即将扩张成为澳洲第二大的购物中心。”

LJ Hooker Kellyville公司的主管 Sue Tam将中国的高需求归结于当地的快速发展和社区文化。她说:“这里的社区氛围很不错,适合家庭居住。由于近几年The Hills地区的过度开发,中国买家也没有更多的选择,Kellyville则是为数不多的优质选择。”

由于澳洲政府对离岸买家的种种限制,Conisbee发现中国投资者的投资方式有很多种,而且不仅对房屋的类型有要求,还有房子的位置。

她说:“现在许多中国买家的投资目标越来越成熟了,房产的位置是首要考虑因素。一般墨尔本和悉尼是最受欢迎的两个投资地,现在其他城市也慢慢吸引了许多海外买家,例如布里斯班、珀斯和阿德莱德等等。”

Conisbee还提出,如今的中国投资者跟最早的一批截然不同,她说:“第一批中国买家只买贵的,但现在越来越多的中国买家选择了价格更低、更容易负担的房产。现在买地建房的投资者们也慢慢有了更准确的目标,不再以价格决定投资了。”

下面是需要买地建房的中国买家最追捧的前十名地区:

1. Kellyville

2. Marsden Park

3. Box Hill

4. Jordan Springs

5. Schofields

6. Gregory Hills

7. Riverstone

8. The Ponds

9. Edmondson Park

10. Ryde

 

(据Real estate)

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选

2016年3月,中国教育部发布统计数据称,1978年至2015年底,我国累计出国留学人数404.21万,年均增长率19.06%。那么在这庞大的数字背后,究竟哪些国家、哪些专业最受欢迎,2016年的留学趋势又会如何?

人们常说“知彼知已,百战不殆”,想要在留学方面做好选择,了解当前留学现状是必不可少的。近些年,出国留学人数不断激增是不争的事实,哪些国家是留学热门国,哪些大学招收中国学生最多,哪些专业最受中国学生青睐?《2016留学趋势报告》公布的留学数据为我们给出了答案。

据统计,在2015年共有52万中国学生出国留学,相比上一年增长了近14%。但因为低龄留学的趋势明显,再加上今年非常多的中国父母很早就开始筹划、准备孩子的留学事宜,因此今年的中国留学生毫无疑问可以以百万计。从2015年留学生分布来看,在2016年,美国、澳大利亚、加拿大和英国将仍然成为中国留学生的首选。

1留学热门国家

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选调查对458位个人资产在一千万元以上的中国家庭进行调研,评选出了最受高净值人士青睐的Top10留学目的地,美国、英国、澳大利亚分列前三位,这与三个国家给出的数目庞大的中国留学生人数(官方数字)表现出强烈的一致性。

2出国读中学受欢迎

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选而在留学年龄段上,高净值人士做出了与大众差别较大的选择,超过30% 的高净值人士认为应该在高中阶段即送孩子出国读书;大学排在了第二位,占比23.14%;初中以13.76%的比例排名第三,也注是说,中学阶段出去的比例达到近45%;而小学阶段的比例甚至也超过了研究生。这说明在高净值人士心目中,低龄留学已经是一种主流的价值观。

3留学专业,商科和理工科是主流

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选从最近三年的数据来看,中国学生赴美留学选择专业的倾向十分明确且稳定:最受欢迎的是商科(一般认为,商科包括4个具体的专业,分别是金融学、管理学、会计学和经济学),每年都有四分之一以上的人先选择,在2014/15学年,这部分学生的总人数超过8万。其实不止中国学生热爱商科,在美国留学的国际学生选择商科的比例也高达20.2%,而像英国、法国、德国等国学生更把商科作为首选专业,就读该专业的比例分别为17.8%、26.1% 和26.3%,其中后两者的比例与中国十分接近。

4美国招收中国学生最多的大学 Top15

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选特别说明:因为不是所有美国高校都会统计或公开发布具体到某一个国家的国际学生数量,所以《外交政策》从负责学生F-1签证的美国国土安全部(DHS)获得了2014年全年以及2015年截止3月的全美F-1签证数据,并以此为基础,排出了“美国招收中国学生最多的大学”。

5常春藤盟校里,哥大招中国学生最多

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选《外交政策》还以中国学生人数为标准,对8所常春藤学校进行了排名,其中哥伦比亚大学里中国学生最多,其次是康奈尔大学,再次是宾夕法尼亚大学。

6招中国学生最多的英国大学 Top10

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选7英国私立学校每学期平均费用

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选8澳大利亚虽受欢迎但趋势有所下降

海外 |《2016留学趋势报告》发布:出国留学该如何选十多年前,澳大利亚是中国学生最主要的留学目的地,现在,尽管澳洲留学的热度有所减退,但从每年赴澳的学生数量来看,澳大利亚仍是不可忽视的重要留学国家,中国也仍是澳大利亚最大的国际学生生源地。至于中国学生留澳人数,澳大利亚官方也根据注册学生人数做了最新统计,截至2015年10月,中国共有164,614名学生在澳求学,占所有国际学生总人数的26.8%。这16万多学生中,有超过9.6万人在高等教育机构求学;1万多人在中学求学;超过3.4万人学习英语语言课程;近1.3万人接受职业教育培训;另有1万多人学习相当于预科的Non-award课程。

2016年留学三大趋势

1“超低龄留学”趋势延续

随着国内家庭经济能力提升,各国对于中国低龄留学生秉持的开放政策,如认可中国高考的国家和学校逐渐增多等因素,都势必刺激低龄留学生人数的增多;另一方面,随着中国“一带一路”政策的提出,中外合作办学需求扩大,在2016年也将会有更多的留学生来华求学。

2国外院校录取门槛提高

与快速增长的出国留学申请人数相对应的是,留学申请难度也在增加,竞争更加激烈。

美国常春藤联盟2010年至2015年的数据显示,其本科录取率从整体上看正呈下降趋势,其他国家的顶尖名校也不例外。

激烈竞争下,国外院校的录取门槛逐渐提高,越来越多的学校会要求学生进行第三方成绩单认证,以后这很有可能成为一种趋势。

所以,准备出国留学的学生除了保持良好的在校成绩,考好语言成绩以外,软实力的背景提升也势在必行。在硬件条件相差无几的情况下,学校都会优先考虑实践活动、实习经历、科研项目丰富的学生。

3“留学后服务”受青睐

现在,留学的定义已不再是成功申请并出国深造,更多的学生、家长关注留学后的发展,并愿意向专业机构寻求帮助。也有更多的留学机构开始提供学业指导、跨文化适应、就业、移民等留学后服务。未来,全产业链的国际教育机构将成为发展趋势,让学生实现从‘成功留学’到‘留学成功’。出现这种趋势一方面是留学服务机构自内而外改革的必要性决定的,另一方面是由客户需求的改变造成的。

 相关资讯:美国 | 2017年去美国留学读商科 哪些专业比较热门?

(据搜狐教育)

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居外微课堂澳洲法律特辑:婚前房产如何分配?楼花交付前能转卖吗?

居外微课堂】第五期即将开讲啦!

本期微课堂,【居外小助手】精心为大家准备了澳洲法律特辑:婚前在澳洲买的房子,婚后如何分配?澳洲房贷严峻,楼花到期交付如何转卖?这两个法律方面的问题,是当下不少准备或已经在澳洲置业的买家们极为关注的,而在1月5日的居外微课堂上,小助手将向大家详细讲解这两个问题,敬请期待!

 

第五期【居外微课堂】主题

婚前买的澳洲房产婚后如何分配 ?海外买家如何转卖在澳洲购买的楼花

开课时间:1月5日19:00

 

内容简介

婚前在澳洲购买的房产,离婚后法院会如何分配?

在澳洲如何保护子女婚前财产——房产

海外买家可以在交房前转卖澳洲楼花吗?

转卖楼花的流程是怎样的?有哪些条件?

 

听课方法

欢迎报名参加【居外微课堂】:通过微信群免费收听微信课堂

请按照下面步骤一步步来哦:

1、扫描下方二维码,添加课程管理员【居外小助手】为微信好友,回复“微课堂”;

2、添加为好友后,请耐心等待,【居外小助手】将会确认申请名单,统一将大家拉入听课群;

3、如果你愿意,欢迎转发本文到你的朋友圈,或者身边的相关群内,邀请你周围对海外房产、移民、留学感兴趣的朋友们一起来收听【居外微课堂】吧~

对于【居外微课堂】第五期的主题,大家如果有关此话题的疑问,可提前提问【居外小助手】。

 

往期精彩内容回顾:

居外微课堂第一期音频回顾

【居外微课堂】第二期音频回顾

【居外微课堂】 第三期音频回顾

【居外微课堂】第四期音频回顾

 

澳洲申请“绿卡”成功后,能享受什么待遇?

永久居留签证除了可以让你永远居住在澳大利亚,并可以在5年时间内自由、无限次地往返于澳大利亚。同时,澳大利亚永久居留签证持有者可以自由地到新西兰定居,享有新西兰绿卡的所有权利。

在持有绿卡2年后,就可以享受所有澳大利亚福利

从福利政策的角度来说,新的永久居留签证持有者在最初2年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴,其他福利都一样,如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有绿卡2年后,就可以享受所有澳大利亚福利。

持“绿卡”的澳大利亚永久居民与有澳洲国籍的公民能享受的权利不同,主要体现在五个方面:一是选举权,二是被选举权,三是参军,四是被选为陪审团成员,五是从事政府的某些特殊工作(如情报人员)。这五项权利或义务,永久居民没有,公民才有。

如果父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者,如孩子在澳大利亚出生,那么孩子生下来就是澳大利亚公民;如孩子在中国出生,那么孩子就是中国公民。

澳大利亚于1910年开始建立社会保障体系,是世界上实行社会福利制度最早、社会福利最好的国家之一。新移民抵达澳大利亚后,马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利。澳大利亚社会保障津贴种类齐全,主要有以下形式:

养老金:

澳大利亚享受养老金的男子需65岁以上,女子60岁以上。领取者的妻子即使本人无资格享受养老金也可领到养老金。能否领取养老金或领取多少,将根据有关人收入、资产而定,并要满足居住条件的要求。年金与通货膨胀率挂钩,每两年调整一次。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。

家庭子女补助金:

凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴,但取得这笔补贴必须经过对家庭收入和财产情况的调查。家庭补贴通常每两个星期发一次,交给主要监护人,一般都是交给孩子的母亲。孩子助养费的领取根据一个有孩子的家庭年收入情况而定。

残疾人和病人救济金:

因伤残而领取抚恤金的人和因患病而领取临时补贴的人,接受康复治疗和培训,父母或监护人因孩子身体、智力或心理伤残而需要在家里得到护理和照顾的可以领取残疾人和病人救济金。已经就业或者正在接受培训但是不能使用公共交通工具的伤残者可以领取交通费补贴;长期在家照顾严重伤残的养老金领取者或领取其他补助者的人可以得到护理者补贴。

失业救济金:

对于正在寻找职业的失业者或为寻找工作机会正在接受教育、培训或安置的失业者,为使其能得到足够的收入,以维持他们自己和家属的生活所发放的补贴,有”寻找工作补贴”和”重新开始津贴”等;失业救济金额度目前为每人每两周约410澳元。新移民在抵达澳大利亚两年后才有资格申领。

孕妇补助金:

居住在澳大利亚,且孩子在澳大利亚出生的孕妇,可以申请孕妇补助金。如在前往澳大利亚定居途中孩子生在船上的产妇,以及在澳居住一年以上的外籍孕妇,也能享受此种补助。每分娩一个孩子时,可得到一次性分娩津贴。

免费教育:

澳大利亚实行从小学到高中12年的免费义务教育,凡是澳籍的公民、取得绿卡的移民、取得临时居留权的新移民都可以享受这一待遇。

医疗保健:

国民保健(Medicare)是澳大利亚国家健康保险计划,新移民可以即时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。国家将会为病人支付:看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用,通常情况下,开业医生和医院与政府实行统一结账,病人只需刷卡而不需要付费。国家虽不会为病人支付买药的费用,但政府通过“医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴。

除以上几点外,还有学习津贴、边远地区津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等,但大多数新移民要等两年才有资格申领部分社会保险补贴,其中包括失业救济金和学习津贴。新移民抵达澳大利亚后即可享受的福利包括医药津贴、孩子助养费、特别救济金、大学奖学金和学费免息贷款的偿还等项。

 

澳洲申请成功后的“绿卡”有效期多久,如何办理入籍?

澳洲投资移民获得永居权后,可以永远居住在澳大利亚,并可以在5年时间内自由、无限次地往返于澳大利亚。澳洲绿卡”的有效期为5年,期满后必须续签,条件是在过去5年内必须在澳大利亚住满2年。

澳洲绿卡”的有效期为5年,期满后必须续签,条件是在过去5年内必须在澳大利亚住满2年

对于获得永居权的澳洲移民来说,如果想入籍澳洲,需要符合以下几点条件:

一、满足以下三点居住要求:

1. 申请入籍前,已经在澳洲居住满4年,且4年内至少要有1年是永居身份,这意味着想入籍要在澳洲连续居住12个月。

2. 在澳居住4年期间内离开澳洲的时间总共不得超过1年,且在申请入籍的这1年不得离开澳洲超过90天。

3. 在获得永居权之前,以临时居民身份(如学生签证)在澳洲居住时间能够获得承认并计算于新居住要求,最多3年临时居民的居住时间可取得承认。即:成为永久居民前便己经在澳洲以临时居民身份居住3年,在获得永久居民身份后,仅需居住1年便可申请公民。

二、掌握基础英语:能够进行最基本的英语交流,申请人需要参加面试,面试时须将澳洲公民的义务及权利用英文说出。

三、明白澳洲公民的义务和权利。在申请前,澳洲移民局将提供有关英语资料供申请人背诵。

四、品行端正良好。

五、居住意愿:申请人应有在澳洲居住或与澳洲保持密切关系的打算。申请人可以将16岁以下的孩子包括在自身的入籍申请中,且无须符合居住要求。

满足入籍申请的条件就能申请加入澳洲国籍,申请入籍包括申请、面谈和入籍仪式三大步骤,整个过程一般需要 6个月:

1.申请:申请人可在网上下载国籍申请表。填完后,将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。

2.面谈: 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务,并能使用简单的英语(50岁以上的申请人不需符合这条)。

3.入籍仪式:面谈通过后,一般会在2个月内收到通知,按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中,申请人将进行入籍宣誓,领取澳大利亚公民证书。

有了公民证书后,两个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照,可以不用签证去所有西方国家,包括美国和西欧诸国。

澳洲投资移民如何获得“绿卡”?

申请成功后,是否能马上拿到“绿卡”?如果不是,如何获取“绿卡”?

通常人们所说的澳洲绿卡”实际上是指澳洲的永久居留权,投资移民申请人在获得永居权后,并不等于获得澳洲国籍,需要在满足一定条件后,才能申请澳洲国籍

通常人们所说的澳洲绿卡”实际上是指澳洲的永久居留权,投资移民申请人在获得永居权后,并不等于获得澳洲国籍,需要在满足一定条件后,才能申请澳洲国籍

澳洲188类移民项目需要持4年临时签证,满足一定居留条件后,才能转888永居,也就是拿到“绿卡”。澳洲的132移民和明年即将开启的PIV则没有移民监,一步获永居。

188A投资移民转永居的要求较多,主申请人持4 年临时签证期间,要满足2 年创业要求,2年创业期间要累计在澳洲住满1年,维多利亚州要求住满22个月。此外,在申请永居前,申请人的公司营业状况和持股率要符合一定要求。申请转为永居还必须满足一定的资产和创业要求。

188B投资移民转永居,要求主申请人持临时签证期间,保持150 万澳币投资于政府指定债券满4 年,在澳洲4年累计住满2 年。

188C投资移民转永居,要求主申请人持临时签证期间,持续投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品满4 年。4年居留权期间,主申请人累计住满160天,或配偶累计住满720天。

澳洲 | 绝无仅有的珍贵投资机会——南澳大利亚最具战略位置的优质地块

随着各种利好因素的推动,整个南澳大利亚州地产市场将继续良好的发展势头。专家认为,从市场来看,南澳无论是商业地产还是住宅地产、亦或是农业投资,均稳步上扬。这是一块位于Gillman的400 公顷的优质土地,占据十分优越的位置,极具投资价值,开发潜力巨大。

位于南澳大利亚州Gillman的400 公顷的优质土地,极具投资价值,开发潜力巨大
位于南澳大利亚州Gillman的400 公顷的优质土地,极具投资价值,开发潜力巨大

优势独特——占据黄金地段,开发潜力巨大

这块土地可以说是南澳大利亚最具战略位置的就业地块之一,未来发展潜力相当大,购入该地块一定能为您带来巨大投资回报。土地所在的Gillman距离阿德莱德中央商务区约 12 公里,距离外港(港口)9 公里,并可立即随时前往公路、铁路和港口等基础设施。如此卓越的地段非常珍贵,也使得这块土地的开发拥有无与伦比的巨大优势。土地寻求重大发展建议,能灵活运用。

这块Gillman土地可以说是南澳大利亚最具战略位置的就业地块之一,购入该地块一定能为您带来巨大投资回报
这块Gillman土地可以说是南澳大利亚最具战略位置的就业地块之一,购入该地块一定能为您带来巨大投资回报

这块土地约 400 公顷面积,有多个入口可以前往交通主干道,便利的交通和出行,为土地的开发带来极大优势。未来无论作为何种用途,都提供了便利条件。土地可作为一个整体或部分来进行开发,未来升值潜力很大。它的战略优越位置是其最大优势,支持的总体规划包括有工业仓储、物流、运输、资源回收和大型工业部门,如国防,石油和天然气等。

面积400 公顷的土地可作为一个整体或部分来进行开发,未来升值潜力很大
面积400 公顷的土地可作为一个整体或部分来进行开发,未来升值潜力很大

南澳大利亚本身是个非常宜居的地区。南澳文化多元,生活水平高,这里的人们悠闲自在,非常享受当地的生活方式。南澳冬季凉爽、潮湿,夏季炎热、干燥。夏季平均温度29摄氏度,每年总有一两个时段分外炎热(通常湿度很低)。冬天的平均温度为15摄氏度且十分温和。由于日照时间长,南澳人一年四季都可以享受户外生活。

澳洲 | 上海-布里斯班直航圣诞前夕正式开通

布里斯班机场

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中国东方航空(简称“东航”)从上海布里斯班新航线首架航班周一上午降落布里斯班机场。昆州州长帕拉祖克(Annastacia Palaszczuk)亲自率团到场欢迎。

新航线每周运营4班,分别在周一、周三、周四和周六,预计每年能多为昆州带来1.8万名中国游客。东航全新的空客A330-200客机将投入新航线使用。布里斯班去程航班将在当地中午时分出发,晚上8点到达上海;返程则在半夜出发,上午10:05抵达布里斯班

布里斯班机场公司(Brisbane Airport Corporation)CEO兼总经理艾鲁(Julieanne Alroe)表示,新航班落地是年末盛事;随着布里斯班逐渐成为亚太地区重要城市之一,这是重要的一步。她透露,中国游客市场目前是布里斯班机场的第二大市场,上个财年升幅高达19%。她说:“直航航班将会帮助这一重要市场的增长,从而为各行各业带来好处,包括旅游业、贸易和教育方面的商业活动和投资。”艾鲁指出,作为澳洲主要门户,许多国际旅客通过布里斯班机场转往昆州乃至全澳的其他地区。据统计,中国国际旅游支出高达1.2万亿澳元。

据了解,布里斯班机场最新的平行跑道将在4年后正式投入运作,届时机场跑道系统效率将能与中国香港及新加坡等地机场媲美,从而可以进一步开拓新航线。艾鲁透露,东航希望能将班次增加到每天都能开出,“我们期待与他们合作实现这一计划”。

(据澳洲新快网)

 

澳洲 | 增速远超收入 购房将成澳“政治性”问题

斯多克兰集团首席执行官施泰纳特认为解决支付能力问题的主要措施在于增加供应

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据《澳洲金融评论报》报道,最新报告显示,澳洲个人收入越来越难追赶房价增长,住房支付能力危机将在2017年逐渐成为政治问题。

房产数据公司CoreLogic与澳洲国立大学(Australian National University)最新报告显示,按2016年9月数据计算,20%首付相当于澳洲平均家庭年收入的139%,而在2001年9月仅为86%。在悉尼,20%首付相当于平均家庭年收入的168%,而在2001年为117%;其他首府城市这一比例也相当惊人,其中墨尔本是143%,布里斯班是114%,阿得雷德是125%,柏斯也有110%。

其他数据也反映住房支付能力遭到削弱。全澳房价收入比高达6.9,15年前则为4.3。最近5年,房价升幅高达19%,而家庭收入升幅仅为9%。

CoreLogic调研主管劳利斯(Tim Lawless)预测,住房支付能力问题在2017年将更受关注,“这已经成为一个非常政治性的问题”。目前,住房支付能力问题掀起一系列税制与政策争论,涉及负扣税制度、印花税和土地税等。

财政部长莫瑞信(Scott Morrison)曾在今年10月否认房地产炒家利用超低利率扫荡房产从而引发支付能力问题。他声称,症结在于政界缺乏合作,无法消除供给侧障碍。

包括澳洲城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)在内的住房供应相关团体欢迎最新报告,并呼吁两大政党合作解决新房供应短缺问题。

城市发展研究所所长科科伦(Michael Corcoran)指出,报告显示,支付能力唯一的积极趋势在于租赁市场。根据今年9月数据,租金占平均家庭收入29%,增幅与家庭收入增长相对接近。

上市地产集团斯多克兰(Stockland)首席执行官施泰纳特(Mark Steinert)也认为解决支付能力问题的主要措施在于增加供应,需要“各级政府和机构全面协作”,特别需要“高效利用已有土地并增加土地供应,促进工程审批。”他指出,集团目前在悉尼和墨尔本都有大量地块等待当地政府审批。

地产开发公司辉盛地产澳洲(Frasers Property Australia)首席执行官弗林(Rod Fehring)也表示认可报告,但认为房产市场过热的主要原因在于利率过低。他指出,新州和维州等地的宏观经济政策也加重了购房成本。

(据澳洲新快网)