海外 | 華人在迪拜真實生活面面觀

迪拜是全球關註焦點大都市,什麽迪拜土豪、迪拜豪車、迪拜驚世設計等,迪拜就像天皇巨星把所有亮點集壹身,它太光鮮亮麗,以至於越來越多華人湧入迪拜淘金。聞名的世界第壹高樓828米的哈利法塔,迪拜購物中心,七星級帆船酒店,阿布紮比八星級酋長宮殿,還有世界最大人工島棕櫚島,全球富豪的聚集地!今天帶妳了解真正的迪拜,看看當地華人真實生活的各個方面。

壹、迪拜到底是怎麽壹個城市?

迪拜壹年分兩季,是壹個夏天和秋天各半的城市,迪拜旅遊景點大都是人造景點,大部分生活用品依賴進口,來這裏註冊公司需要迪拜本地人當保人,最新的政策,迪拜增加自貿區實現100%控股。迪拜石油資源豐富,且人口較少,故人均收入極高。迪拜更有世界避稅天堂之稱,故吸引了世界富豪的投資,迪拜依賴石油起步,在阿聯酋副總理迪拜酋長的帶領下,迪拜貿易和旅遊業逐步上升。也吸引更多人才湧入迪拜!

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繁華的迪拜夜晚

二、如果確定了要來迪拜,需要準備些什麽?

1、迪拜入境的旅客嚴禁私自攜帶毒品、武器、色情書刊、VCD光盤、錄像帶等違禁品或需特批的物品。根據海關規定,入境旅客每人可免稅攜帶2瓶白酒或兩箱啤酒,2000只香煙,400只雪茄,2公斤煙草。

2、迪拜氣候炎熱,壹年只有兩季,迪拜夏季溫度中午維持在45-50度,所以提醒大家來迪拜無需帶過冬衣服,壹兩件外套足夠過秋季,每年6個月夏季6個月秋涼氣爽好天氣。

3、來迪拜也無需多換美金,迪拜是華人聚集的地方,很多地方幫忙提供貨幣兌換,隨身帶上幾百美金即可。

4、來迪拜務工請壹定做好學歷證明公證認證,便於公司錄取後加快時間辦理工作簽。

5、可以隨身攜帶少量常用藥品(迪拜藥店24小時開放)。

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迪拜帆船酒店

三、迪拜薪資到底怎樣?

網絡上宣傳迪拜是遍地黃金的城市,不會英語的中國人都能拿到2萬的月薪,到底是真的嗎?在迪拜打拼的華人應該能給妳明確答案,前幾天網上炒得很火的迪拜華人被搶劫殺害小夥月薪3500人民幣,網上炒得不是被殺害,而是把焦點放在3500人民幣的月薪上面,什麽迪拜怎麽可能月薪會有3500人民幣的待遇,早幾個月更是炒起“北漂”不如“迪漂”,那麽迪拜薪資真實是多少呢?

迪拜老城區和迪拜龍城務工人員多為中小私企、倉管、餐廳服務員、商店看店翻譯,商店配送人員等、工資在3500人民幣-5500人民幣還是比較多的,迪拜收入可高可低,與自己能力成正比,很多人認不清自己的實力。好高騖遠奔著來迪拜撿黃金的心態,導致心理落差很大,那麽國企,外企大公司工薪待遇約為8000人民幣以上甚至1-2萬,當然也有迪拜大型酒店招聘服務員、免稅區,工資也在3000-5000人民幣左右(2000多也有),外加小費還需要流利英語。真正待遇提升也是在工作1-2年後才加薪。

迪拜在低層務工的當屬巴基斯坦、孟加拉國的,做清清潔工的比較多。 每個月能賺800-900迪拉姆(約合人民幣1350-1500元),他們會將其中500迪拉姆(約合人民幣850元)寄回家,剩下的作為自己的日常花銷。菲律賓的稍高壹些,1200-1800比較常見,傭人和公司客服職位居多。

四、迪拜租房每月開支需要多少?

迪拜租房花費具體還要根據地理位置區分價格,在迪拜老商業區鞋城附近,帶衛生間的單間壹般都要5100人民幣,不帶的也要4200左右,租床位男女分開的房間是1300人民幣+壹張床,男女混住的壹般是1000人民幣+,有的地方上下鋪價格不同下鋪略貴。壹間房間裏面的人數多少也會影響價格。租房是迪拜支出最大的開銷。

五、迪拜物價及迪拜日常開銷費用如何?

迪拜壹個國際化的大都市,大部分日用品靠進口,因為是免稅天堂,所以很多生活用品比國內還便宜,更有壹些迪拜華人做起了微信代購,迪拜雞鴨魚肉價格相對便宜,蔬菜價格稍高,總體來說迪拜魚市場與超市物價相對較低,出外消費則高很多。螃蟹普通20-25迪拉姆壹公斤,魚蝦20-30迪拉姆左右壹公斤,在迪拜買羊肉牛肉比較合算,20-30迪拉姆壹公斤。

六、迪拜交通費用如何?

迪拜公交車:迪拜的多數公交為梅塞德斯奔馳,有51個座位和10個站位,均有空調。市內普通線路票價dhs1.50。到郊區的公交按照路程遠近,為dhs2-dhs7不等。

迪拜計程車:迪拜出租車起步價早3.5迪拉姆,計程費用不足10迪拉姆內按12迪拉姆收費(2014年底開始調整到12迪拉姆),每155米收費0.25迪拉姆,迪拜機場內部打的多壹個20迪拉姆起步費用,每班次有10分鐘免費等待時間,(紅燈、路阻)超過10分鐘每分鐘收費0.5DHS.迪拜出租車分普通的四人座轎車(Car)和家庭廂式車6-7座(Van),從迪拜機場到亞特蘭蒂斯差不多70迪拉姆,到迪拜貿約50迪拉姆,如不乘坐機場內部出租車費用省20迪拉姆。

迪拜地鐵:迪拜地鐵費用按1.8迪拉姆起步,根據區域距離不同車票價格被劃分為4個級別,T0,T1,T2,T3。

註:T0 = 單程少於或等於3 KM;T1 = 單程起點至終點在同壹區域之內;T2= 單程起點至終點在相鄰的兩個區域內;T3= 單程起點至終點超過兩個區域。

七、迪拜飲食是否適合妳的口味?

迪拜是海灣國家,海鮮品種繁多,牛羊肉價格適中,內臟特別便宜,加上迪拜是華人聚集地方,華人超市裏中國食品琳瑯滿目,基本能滿足所有華人的需求,初來迪拜如果不是自己下廚,可能比較難適應阿拉伯餐,如印巴咖喱飯、雞腿飯。當然如果妳在偏離密集的華人區,那麽妳就要適應阿拉伯奶茶和餐飲。

八、在迪拜找對象容易嘛?

難,都說男的來迪拜擇偶條件下降,女的在迪拜擇偶條件苛刻了,作為迪拜最大華人媒體,迪拜中華網也在致力做壹些相親類活動,至今通過本站確定結婚生子也不在少數,恭喜他們,總體來說在迪拜打拼還是難免要挨得住寂寞。

九、迪拜生病買藥看病方便嗎?

迪拜藥店24小時開放,基本上常用藥品都有,迪拜是穆斯林國家,在迪拜打胎是犯法的,所以迪拜沒有打胎藥,勸來迪拜的年輕夫妻和男女朋友們如還沒打算要孩子,請做好防護措施,迪拜看病分醫院價格不同,有中國人自己的醫院也有價格實惠的伊朗醫院及歐美醫院,在迪拜急診是免費的,晚上10點後屬於急診時間,帶著ID卡即可享受免費看病,給迪拜人道醫療點個贊。

十、迪拜宗教信仰風俗人情怎樣?

伊斯蘭教是所有酋長國的官方宗教,主要的教派為遜尼派。這裏也有少數的印度旅遊教徒、錫克教徒、以及基督徒。迪拜也是所有酋長國內唯壹有印度教、錫克教廟宇的地方。

風俗禁忌:中東是世界穆期林的起源地,有著獨特的生活方式和文化風俗,所以壹定要了解這裏的禁忌和風俗,避免壹些不必要的麻煩。

  • 禁忌輕視真主的命令,否認聖行,用真主的專用名如熱哈嗎尼(普慈的)、勒黑木(特慈的)給人命名等;禁止崇拜偶像,穆斯林只能有壹個偶像,就是真主。
  • 因為穆斯林皆為兄弟姐妹,為壹家人,所以禁忌放高利貸、玩賭、背盟爽約、強占他人財產,參與穆斯林的宗教活動。
  • 壹切按照古蘭經中教義的範圍指導日常行動,違反教義被視為叛逆,按教義來懲罰。禁忌奸淫、敗壞他人名節、挑撥離間、搬弄是非等。
  • 按照古蘭經中規定穆斯林飲食範圍和習慣,禁食豬、馬、騾、驢、狗、蛇、火雞、自死肉、浮水魚以及壹切動物的血;禁食虎、狼、獅、豹、熊、象、猴、鷹、鷂等鷙鳥猛獸;禁吸鴉片,禁飲酒等。
  • 每年齋月期間,日出後和日落前,不允許在公共場所和大街上喝水、吸煙、吃東西。多數的餐館和飲品店會在這個時間停業。
  • 齋月期間,女士不要穿得太暴露,盡量穿長袖衣服和長褲。
  • 只允許在住處和飯店喝酒,其它場所或大街上不許喝酒。
  • 與當地人交往,不能同婦女單獨或長時間談話,只能簡單問候幾句,不能盯住他們的服飾看,不能給她們拍照。與先生談話不能問及其夫人的情況。
  • 壹般阿拉伯家庭是席地用餐,並用手抓食,做客時最好入鄉隨俗。
  • 壹些虔誠的伊斯蘭信徒不喜歡和女人握手。如果在社交場合需要握手的時候,要等待別人先伸出手。
  • 如果要給當地人拍照,要事先征得同意。

迪拜不是天堂,給來阿聯酋迪拜工作者的建議:

1、事先定位,妳的能力工薪定位初心是什麽?這點很重要,迪拜誘惑太大,容易因為對比而產生心理落差,來了不比工作能力,而改為比待遇可是要不得,忽略初心是來學習經驗增長能力。

2、迪拜炎熱的氣候容易產生浮躁心理,所以來迪拜內心堅定精神強大是必不可少。

3、迪拜比起國內職場壓力要輕,如果務實肯幹,機遇比國內多。

 

(據迪拜中華網)

2021年移民增至35萬 加拿大各地的工商業和社區都將受益

2018年10月31日,聯邦移民、難民及公民部長胡森(Ahmed Hussen)宣布2019-2021年新的跨年移民規模計劃。新的移民計劃將使所有加拿大人受益,因為移民加拿大經濟的增長做出貢獻,並幫助加拿大在全球經濟中保持競爭力。

加拿大宣布:逐年增加移民至2021年的35萬

新計劃建立在去年移民規模計劃提供強有力的經濟基礎之上,繼續負責任地增加永久居民的數量,加拿大每年迎接的移民數量增至2019年的330,800,2020年的341,000和2021年的350,000 – 屆時將接近加國總人口的1%。

胡森部長強調了經濟類移民在國內刺激科技創新的重要性。正因這樣的原因,政府的移民計劃依然專注於吸引來自世界各地的最優秀和最聰明的人才,2021年的大部分配額增長將分配給高技能的經濟類移民。新移民正在幫助日益擴張的信息和通信技術產業的加拿大企業成功並成長,這些企業中三分之一的員工來自移民。

加拿大歡迎了數代移民,他們將自己的才智帶到全國各地的當地社區,並融為當地社區不可或缺的一部分。移民是加拿大未來經濟成功的一個核心支柱。除了刺激經濟增長外,移民還有助於我國應對當前的人口老齡化挑戰,並發揮至關重要的作用,保持國家走在全球經濟的前沿。

引述:

加拿大移民、難民和公民部長胡森(Ahmed Hussen)表示:“新的跨年移民規模計劃支持加拿大的雇主和工商業,保障他們擁有促進科技創新所需的技能勞動力,並幫助我們的國家保持在全球經濟的最前沿。在去年建立的強勁基礎上,繼續增加經濟類移民,將有助於加拿大保持競爭力並吸引來自世界各地的人才。”

簡要事實:

  • 新的三年計劃包括2019年和2020年的最新目標,分別為330,800和341,000個新的永久居民,並在2021年設定了35萬的新目標。
  • 通過第一手的親歷故事,“移民很重要Immigration Matters”項目向加拿大人展示了移民如何讓全國各地社區直接受益。

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來源:加國無憂
責編:Zoe Chan

葡萄牙改革初有成效,四大優勢值得您前來投資

手續簡潔、政治環境穩定,經濟體系繁榮是葡萄牙成為投資最佳選擇的三大原因。

——  葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔

 壹、經濟勢頭良好仍將保持上升趨勢

近年來,為提高其競爭力,葡萄牙在勞動力市場、產品市場、公共部門、金融業、司法等領域進行了改革。根據葡萄牙外交部貿易投資促進局投資參贊孔帕蒂表示,葡萄牙的宏觀經濟環境已呈現出改善的趨勢。至2019年,預計投資的年增長率將達到4.3%至4.5%,高於其他歐盟國家的平均水平。

葡萄牙房產投資 數據來源:中國走出去Chinagoabroad

根據Savills 數據,2017年葡萄牙的經濟表現良好,預測到2019年,經濟仍然會呈上升趨勢。

 

二、良好的營商環境和基礎設施不斷吸引投資

1、營商環境和便捷程度處於歐盟領先水平

根據世界銀行發布的《2016年營商報告》,在成立新公司的簡易程度上,葡萄牙排名歐盟28個國家第2位,排名世界189國家第13位。 葡萄牙排名全球營商便捷國家第23位。 在葡萄牙,成立壹家新公司只需 2天半時間,註冊財產只需1天時間。

葡萄牙房產投資
數據來源:中國走出去Chinagoabroad

 

2、便捷完善的基礎設施

葡萄牙房產投資
數據來源:中國走出去Chinagoabroad

 

在葡萄牙投資項目的成功往往超過早期預期。 早在2016年,許多跨國公司的葡萄牙子公司就已經決定再投資葡萄牙開展新的項目或擴大生產能力。

葡萄牙房產投資
數據來源:中國走出去Chinagoabroad

 

三、房價水平較為合理

根據全球房地產指南的數據,葡萄牙的住宅平均價格為3830歐元/平方米,是歐洲國家中較為合理的。

葡萄牙房產投資數據來源:Globalpropertyguide

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四、遊客數量上升帶來旺盛租房需求

由於氣候溫和,這裏大部分時間都是晴天,在歐洲北部的冬季天氣中,葡萄牙房地產市場幾乎是壹種自然的替代品。即使壹個人不打算住在那裏, 只想把房子或公寓作為度假勝地, 也沒有必要擔心壹年內空置的房子, 不產生收入。妳需要做的是與葡萄牙的旅行社合作, 然後將其作為壹個合適的住所, 為短期遊客提供住所。

葡萄牙房產投資
經濟發展帶動葡萄牙當地旅遊業

下圖是2017年1月到2017年10月期間葡萄牙的旅遊業收入,我們發現整個趨勢是呈上升狀態。

葡萄牙房產投資
2017年葡萄牙旅遊收入 數據來源:ceicdata.com

根據仲量聯行《投資人》數據  ,裏斯本的歷史城區中心對尋求短期租賃機會的投資者特別具有吸引力。 黃金地段的需求仍然很高(主要地區的平均價格上漲幅度在10%到20%之間),但也擴大到了市中心周邊地區的新建和翻新項目。

最新動態:葡萄牙旅遊業帶動經濟復蘇,加速全面創造就業機會

 

 

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撰稿:Lisa
責編:V.X

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

英國脫歐之後 惟有這個國家身份可同時定居英國與歐盟

古老和現代完美融合的愛爾蘭

事實上為了解決北愛爾蘭謀求脫英的鬥爭,根據英國、愛爾蘭共和國和北愛主要政黨1998年達成的《貝爾法斯特協議》,北愛爾蘭居民同時享有成為英國國籍和愛爾蘭國籍的資格(兩國皆承認雙重國籍),英國脫歐之後北愛公民可通過申請入籍愛爾蘭而成為歐盟公民。

1923年隨著愛爾蘭自治領脫離英國獨立,英愛共同旅行區 (Common Travel Area,CTA)成立,由愛爾蘭共和國、大不列顛及北愛爾蘭聯合王國和周邊的英屬地組成。一般情況下,共同旅行區內部遷徙很少受到限制。愛爾蘭公民不受上述條文所限,在英國居留即會被視為已在英國定居,英國公民旅居愛爾蘭同樣如此。

共同旅行區成員包括英國、馬恩島(Isle of Man)、愛爾蘭、根西島(Guernsey Islands)以及澤西島 (Jersey)

與申根簽證不同,申根意味著非申根公民/永居身份獲得任何一個申根國家的簽證皆可以在一定期限內暢行所有其他申根國家,且各國邊界之間不檢查身份證件。而共同旅行區則是排他的,僅有共同旅行區內英愛兩國的公民/永久居民可以互相享有。

歐盟單一市場而非申根簽證確保擁有其中一國身份都可在各個國家之間自由遷徙。單一市場的基本原則即資本、勞動力、商品、服務自由流動四大原則。對於英國脫歐英國首相特蕾莎·梅堅持包括退出歐盟單一市場,根據歐盟、英國、愛爾蘭共和國三方談判,英國承認《貝爾法斯特協議》效力,三方都不希望在愛爾蘭共和國和北愛之間存在“硬邊界”,這意味著愛爾蘭與北愛爾蘭的邊界將成為英國與歐盟惟一自由的邊界。

隨著英國脫歐,在歐盟範圍內,僅有愛爾蘭和馬耳他的官方語言是英語。

不可小覷的愛爾蘭教育

早在中世紀,愛爾蘭就是西方世界中教育界的佼佼者。最早運行的大學可追溯到1320年,現今聞名於世的都柏林大學聖三一學院創始於1592年,當時的中國尚處於明朝萬歷年間。

在愛爾蘭2018年財政預算中,教育板塊的支出占比高達16.6%(合計約100億歐元),較2017年,增長了5.8%。

世界經合組織(Organisation for Economic Cooperation and Development,簡稱 OECD)發布的2017“教育概覽”(Educationat at A Glance) 中,公布了國家財政支出中教育板塊的占比,愛爾蘭排名第17,高於經合組織平均水平和歐盟平均水平。根據2016年的教育概覽數據,經合組織成員國的學生與教職員工數量比接近15, 而中國的的這一指標數據接近20。

來自不同文化背景的學生在愛爾蘭課堂共同完成挑戰
在歐盟統計局(Eurostat)2017年發布數據,在政府、非教育機構及國際組織對教育支出的占比中,愛爾蘭政府對教育的支出比例高居歐盟第五位

如此巨大的政府教育支出,相對應的是極高的教育普及率。根據世界經濟峰會(World Economic Forum, 簡稱WEF)2016年調查數據顯示,愛爾蘭中學教育毛入學率高達126.5%,排名全球第八位。25-34年齡段高等教育入學率達92%,在OECD國家排名第八(OECD平均水平為85%)。

毛入學率是指中學在校生人數/人口普查中適齡學生人數;此數大於100%表明每年有很多非愛爾蘭常住居民選擇在愛爾蘭接受教育

在2017年IMD世界競爭力排名中,愛爾蘭教育系統排名世界第七,超過了德國、法國、澳大利亞、新西蘭以及加拿大,就連美國前總統奧巴馬都曾在演講中稱贊“今天的愛爾蘭年輕人,以及那些重新建立新愛爾蘭的人,都是世界上受過最好教育,最具創業精神的人。”

根據全球高等教育研究機構QS大學排行榜上,都柏林大學聖三一學院排名高居88位,該校走出過斯威夫特、奧斯卡·王爾德、葉芝、貝克特等文學家,埃德蒙·伯克、喬治·柏克萊(加州伯克萊分校得名於此人)等哲學家,不肯向乾隆雙膝下跪的馬戛爾尼也畢業於該校。都柏林大學學院168位,創校校長紅衣主教約翰·亨利·紐曼以《大學的理念》一書開啟了高等教育理論研究的先河。

貝爾法斯特皇後大學排名202位

根據維基百科數據,愛爾蘭擁有8位諾貝爾獎獲得者,而人口總量遠大於愛爾蘭的中國大陸諾貝爾獎獲得者也為8位。截至2016年,愛爾蘭共和國人口僅有約477萬,全島也僅有約657萬人口;不足北上廣深一個市的常住人口。

愛爾蘭經濟奇跡離不開低稅政策

2018年“傳統基金會”最新《經濟自由度排行榜》上,愛爾蘭表現格外搶眼,排名位居第六,躍居歐盟第一(在歐洲僅次於瑞士)

愛爾蘭一度被稱為“歐洲乞丐”,19世紀中葉的“土豆飢荒”使愛爾蘭人口銳減了將近四分之一(部分移民美國,深刻影響了美國歷史);愛爾蘭獨立運動和北愛獨立運動的動蕩蔓延到20世紀90年代,一向以輸出移民、飢荒、內戰而聞名。到20世紀80年代時愛爾蘭人均GDP僅為歐盟平均水平的六至七成。

然而,進入20世紀90年代以後,歷史驚人改寫。愛爾蘭GDP以年均7%飛速增長,增速最高時達到9.2%(要知道,被譽為“全球經濟引擎”的中國和印度的GDP年均增長率不過約8%)。愛爾蘭如今人均GDP超過了德、英、法這歐洲三大國。2017年,愛爾蘭人均GDP達76364美元,在歐盟僅次於盧森堡高居第二,也超過了美國任何一個州。

歐盟各成員國和美國各州人均GDP排名,愛爾蘭高居第二

雖然2008年不能幸免於金融危機和房地產泡沫破裂的打擊,但愛爾蘭人憑借其公民的勤奮、專注於為企業創造價值的合作環境以及對稅務競爭的合理運用,很快振作起來,將自身轉變為世界上最令人向往的商業聖地之一。

2015年,光外國公司開業和提供的高薪工作估計就讓愛爾蘭經濟增長了26.3%。目前在該國有大約700家美國公司,其中不乏像谷歌、蘋果、推特、英特爾、微軟這樣的知名高科技企業,這讓愛爾蘭儼然成為歐洲的“硅谷”。

良好經濟表現得益於愛爾蘭政府的輕稅政策。盡管美國去年把公司稅率從35%降至21%,但愛爾蘭公司稅率仍然遠低於美國。

愛爾蘭目前低至12.5%的企業稅率以及對於新設企業頭3年免收企業稅等經濟政策的利好,生效於2003年並維持至今,吸引了無數跨國公司將歐洲總部設到了愛爾蘭。

愛爾蘭公司稅率僅約合“經濟合作與發展組織”(OECD,由37個市場經濟國家組成的)其他各國平均稅率的一半。在普遍高稅率高福利的歐洲,愛爾蘭企業稅低至不少歐洲國家稅率的一半,例如比利時稅率為33.9%、奧地利稅率為25%、希腊稅率為29%。

愛爾蘭在很多領域都具有前瞻性

今年7月12日,愛爾蘭下議院投票通過了《2018 化石能源撤資法案》,引起世界矚目。愛爾蘭將成為世界上第一個中央政府層面從化石能源產業撤資的國家,是拉開全球性的“化石能源撤資運動”序幕的重大事件。

近年來愛爾蘭房價更是領跑歐洲。根據Global Property Guide(全球房市指南)的通脹調整後房價數據顯示,截至2018年第二季度,房價表現最為強勁的住宅市場包括:中國香港(+13.15%)、愛爾蘭(+11.57%)、荷蘭( +7.24%)、中國澳門(+6.31%)和墨西哥(+5.12%)。

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在其強勁經濟的支持下,愛爾蘭是歐洲表現最突出的房市。愛爾蘭2017年第二季度,2017年第三季度,2017年第四季度及2018年第一季度的房價同比增幅分別為11.8%、11.75%、11.7%、12.4%。2018年第二季度,愛爾蘭住宅物業的價格同比繼續大漲11.57%。最近一個季度,即2018年的第二季度,愛爾蘭的房價上漲了2.22%。愛爾蘭房價之所以飆升的主要原因是旺盛需求和供應短缺。歐盟委員會公布的數據顯示,去年愛爾蘭的經濟增長了7.8%,而今年預計將增長5.6%。

如何移民愛爾蘭

愛爾蘭投資移民政策給了4條路徑:

1. 投資愛爾蘭企業:投資50萬歐元到任何一家或多家愛爾蘭非上市公司最少3年,或自己去愛爾蘭開一家公司並投資50萬歐元。但公司不能從事物業出租,需提供真實有效的商業投資計劃書;

2. 購買企業基金:購買50萬歐元企業基金最少3年;

3. 購買房產信托基金:投資200萬歐元在上市REIT房產信托基金3年。第4年最少保留50%,第5年最少保留25%,5年以後沒有要求;

4. 個人捐款:捐款50萬歐元給愛爾蘭公共機構。 

想要移民愛爾蘭在愛爾蘭置業嗎?馬上致電居外熱線400 041 7515垂詢。

 


文:Adam Chen

參考來源:

  1. 經濟教育基金會(Foundation for Economic Education)
  2. OECD官方網站
  3. 財新
  4. 好奇心日報

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

越南國內房地產市場備受全球投資者矚目

作者:世邦魏理仕(CBRE)東南亞區域總經理VIKRAM KOHLI 

在討論全球最具活力的新興市場時,人們很難遺漏越南。人數越來越多,錢包越來越鼓的越南中產階級推動了強勁的經濟增長。越南人口主要由受教育程度較高的年輕人組成,而且人口規模正在不斷擴大。在如此理想的人口基礎之上,越南的城市化進程正在快速推進,這預示著這個國內生產總值(GDP)增長率居世界前列的經濟體將繼續蓬勃發展。由於越南的經濟發展勢頭十分強勁,世界銀行預測該國2018年的GDP將增長6.8%。

這樣光明的前景自然引發了全球投資者在越南蒸蒸日上的國內房地產市場上一展身手的興趣。

工人在河內的一個建築工地工作。 越南房地產市場的外國投資逐年增加。

2017年,越南股市的表現優於其他所有的亞洲國家。2018年,越南成為全亞洲第二大零售市場。有趣的是,越南目前的吸引力大多來自其光明的前景。自2015年以來,我們所目睹的大宗並購交易都是由那些投資於房地產開發土地的人發起的,而酒店、公寓和辦公樓投資者也非常活躍。這表明,湧入越南的大量資金都將用於長期投資。

在過去三年裡,外國投資者往越南房地產市場投入的資金逐年攀升。來自新加坡、日本和韓國的開發商尤其青睞市中心和地鐵站周邊地區的可開發土地。當地開發商通常以優化土地購置和項目管理決策為前提,與外國開發商簽訂合資協議。

伴隨對商業地產的強烈需求到來的是相對的供應短缺,而在胡志明市和河內的主要零售和辦公專用物業市場上,供應短缺問題尤其普遍。

2016年第二季度,胡志明市的A級物業租金為每平方米35美元(每月,每平方米的均價)。到了2018年第二季度,A級物業租金已上漲到43美元/平方米,其增幅高達23%。

在過去兩年中,河內的寫字樓租金也經歷了類似的增長。越南辦公物業市場上的國際企業逐漸占據更多優勢,這導致正在開發的區域被迫容納數量過多的租戶。然而,辦公樓的建設進展令人欣慰——2018年下半年,大量A級辦公物業將進入市場。

另一個創造了強勁需求的領域是住宅物業市場,而這一細分市場為該國經濟注入了進一步增長的動力。一個有力的證據是,今年首次公開募股(IPO)規模最大的企業是一家豪華住宅開發商,而新加坡主權財富基金GIC剛剛收購了該公司的部分股權。

來自新加坡、中國香港和中國台灣的投資者對服務型公寓和共管公寓市場表現出了極大的熱情,購房出租物業市場上75%的買家都來自這三個地區。

整體而言,外國買家參與的交易在所有成功住宅物業交易中所占的比例高達50%。這說明外國投資者不僅打算來越南開展業務,還決心把資金留在這裡。這也可以解釋為什麼胡志明市的房價在過去兩年內暴漲了15%。

越南最大開發商Vingroup在胡志明市的第一個重大項目——Vinhomes Central Park。該項目位於胡志明市中心最黃金的一個地段,以公路、水路、鐵路等便利交通系統連接到城市最重要區域。Vinhomes Central Park結合了出色的設施,干淨的生活環境,五星級標准的家庭服務和繁榮社區。
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由於越南政府正在努力放寬對外國控股上市公司的限制,越南未來的發展大有可期。這會讓越南經濟結構變得更加多元化,同時鼓勵外國投資者購買商業資產—— 從而提高人們對房地產的額外需求,促使越南的經濟增長率進一步超越其他評級同為“BB”的國家。

考慮到越南的發展歷程與中國相似,您可能會忍不住猜測越南的需求可持續性和整體經濟活動將如何變化。

與其他發展中國家相比,越南值得誇耀的一項差異化特征就是其財富分布相對均勻。為了理解投資者傾向於留在越南的原因,我們需要進行逆向思考。

越南政府已公開表示要提高生產率,同時降低交易和物流成本,因此越南企業將享受到更優越的待遇,它們對投資者的吸引力也將隨之上升。這樣的環境不僅可以吸引獨立的公司和項目,還能吸引更廣大的市場。人們對信貸緊縮和地緣政治不確定性的擔憂依然存在,所以很容易看出越南經濟在短期內有所放緩的原因。然而,由於中美貿易緊張局勢升級,企業已紛紛將生產線轉移到東南亞以規避嚴苛的稅收政策。

越南是服裝和電子產品的主要出口國之一,它已經享受到了中國轉移低成本制造業帶來的好處。此外,從2015年越南房地產市場復蘇後的情況來看,市場偶爾進行調整有利於長期的發展。

我們只需要看看今年由境外資本支持的那些大規模交易(主要是辦公、住宅和零售物業開發用地交易)就知道外國投資者對越南這顆亞洲新星的熱情有多麼高漲了。


延伸閱讀

中美公司將東南亞視為新供應基地 越南成為貿易戰的主要受益者
越南放寬外國所有權限制 迎來收購狂潮


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來源:商業時報
翻譯:LPS

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

越南放寬外國所有權限制 迎來收購狂潮

隨著亞洲跨國公司逐漸意識到在亞洲經濟發展最快速的國家之一——越南建立辦公處的優勢所在,越南開始放寬外國所有權限制,做好准備迎接投資熱潮。

受中美貿易戰影響,各大企業擔心難以維持或擴展其在中國的生產工作,因此紛紛轉向“安全港”——越南。在此背景下,越南針對外國所有權出台新的政策。

為進一步吸引外國投資,越南財政部計劃對國家證券法做出調整,允許外國人持有越南公司的大部分股份,只要這些公司不屬於涉及國家安全的行業。這是越南自2010年以來第一個重大的法律修正案。

目前,越南整體公司的外國人所有權限制在49%,其中關鍵行業,如銀行和航空業的外國人所有權限制在30%以內。雖然關鍵行業的外國人所有權限制也將有所上調,但外國人仍然被禁止在這類行業的公司中持有100%股份。這一修正案將於2019年遞交給國民議會審理。

外國人所有權限制的取消意味著越南的收購和GDP或將雙雙增長。

中美貿易戰背景下,越南成為跨國公司的熱門選擇。圖為河內的交通高峰期。

在花旗銀行中負責幫助日本公司擴張越南市場的Tsuyoshi Yamashita表示,“突破49%的外國所有權限制將幫助外國公司獲得更多的管理權利,這將大達促使外國公司進入越南市場,擴大其在越南的業務。”

過去幾年來,日本公司已經開始紛紛湧入越南市場。2017年,日本成為越南最大的直接投資國,投資額達到91.1億美元,是2016年的三倍。2018年前三季度,日本對越南的投資額在104個國家和地區中躍居首位,占越南總投資額的28%。

6月,日本商社雙日株式會社以9000萬美元的價格收購了西貢紙業公司。住友商事株式會社和機械制造商三菱重工以及其他20家公司攜手越南房地產公司BRG集團,在河內建立“智慧城”,城內配備自駕公交車。日本永旺等零售商將入駐智慧城。

Yamashita表示,“越南城鎮化發展快速。房地產行業和熱力發電等基礎設施相關企業將獲得更多的外國公司青睞,共同發展業務。

越南河內的全新公寓,兩室一廳建築面積66平米,三室一廳建築面積115平米,預計2019年第三季度交房
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韓國和新加坡也是越南交易合作的主要貢獻者。

泛亞咨詢公司協力管理咨詢公司的國際商務咨詢分析師Roy Zuin Forney表示,“亞洲國家是越南並購市場的主要參與者。”

Forney指出,制藥業和銀行業的國內企業需要多樣化發展,因此這些行業將迎來更多的外國投資。越南收入水平的提高使得越來越多人能夠承擔起醫療費用,這進一步促進了制藥業的發展。因為越南法律禁止外國公司自行銷售醫藥產品,因此這類公司將會通過並購當地公司以打入越南制藥業市場。

熟悉越南並購問題的內部人士表示,印度制藥公司Renova Global正在“尋找並購機會”。Renova雖然在越南設有辦事處,但想進一步擴大其在越南的業務規模。

日本大正制藥公司也意識到了越南市場的潛力。2016年,該公司購買了越南上市公司 DHG制藥24.5%的股份,並於8月,DHG取消外國人所有權限制後再次購買7%的股份。10月,有消息稱,大正制藥計劃將再購買該公司2.3%的股份。

安永公司(越南)指出,東南亞國家擁有較高的智能手機擁有率和電子商務發展潛力,這將促使物流等行業越來越成為外國投資者的寵兒。

但大多數美國和歐洲公司對越南仍尚無興趣。一位華爾街投資銀行家表示,“這些公司大部分都在尋找操作透明、風險低的公司。他們希望公司已經擁有可觀的收益水平。按此要求,他們的選擇就大大減少。”

然而,這一情況或許將有所改變。安永公司表示,中美貿易衝突的升級導致“越來越多的公司將生產環節在中國移除。同時,隨著中國勞動力成本的提高,外國公司加速轉向越南等其他東南亞國家。但外國公司要想獲得越南公司100%的所有權還是需要通過相應的審批。

延伸閱讀:【中美公司將東南亞視為新供應基地 越南成為貿易戰的主要受益者


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來源:日經亞洲評論
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卡塔爾面向海外買家開放房地產市場

一年多來,面臨海灣鄰國的抵制,卡塔爾推出了一系列舉措旨在發展本國經濟。其中就包括如今的新舉措——允許外國人購買卡塔爾房產。

卡塔爾通訊社報道稱,10月30日,卡塔爾的埃米爾(國王)塔米姆·本·哈馬德·阿勒薩尼(Tamim bin Hamad Al Thani)發布新法律,同意外國人在卡塔爾政府指定的地區購買房產。

多哈摩天大樓天際線

卡塔爾是全球液體天然氣的最大出口國。2017年6月,沙特阿拉伯、阿聯酋、巴林和埃及對卡塔爾實施禁運制裁。卡塔爾以其雄厚的經濟實力緩解了制裁帶來的影響,國家經濟不斷增長,股票市場恢復盈利,其為2022年世界杯投建的價值2000億美元的基礎設施升級項目也並沒有因制裁而中斷。

但恢復的跡像並沒有體現在房地產和旅游行業。

第二季度,房地產價格達到4年來的最低記錄。第三季度,房地產價格上升了4%,自2016年以來,卡塔爾房價降低了20%。

房價暴跌

自2016年以來,卡塔爾房價降低了20%

來源:卡塔爾央行

除了向外國人開放房地產市場外,卡塔爾還允許外國人享有對卡塔爾公司100%的所有權,放寬簽證要求並為外國居民提供永久的居住權海灣地區其他依賴石油和天然氣的國家也出台了類似的政策,旨在擺脫經濟對能源出口的過分依賴。

隨著石油價格從近四年前開始下降以來,波斯灣地區的房地產價格就也隨之降低。今年,阿聯酋降低對企業收費,放寬簽證要求,並提供刺激政策以促進經濟發展。盡管政策對房地產開發商起到了一定振奮作用,但房價仍然有減無增。


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原文:彭博

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“一帶一路”引進投資 帶動中國前往柬埔寨旅游人數激增

不可否認的是,柬埔寨成為了中國境外旅游的熱門目的地。2018年前7個月,超過100萬中國游客前往柬埔寨旅游,同比上漲72.6%。

這一激增趨勢得益於柬埔寨和中國日益親密的友好關系以及隨之而來的數十億美元的中國投資。大多數投資是為了推動中國“一帶一路”倡議的發展,該倡議旨在促進歐亞和非洲商業基礎設施的建設。但除此以外,大量中國投資還進入了柬埔寨旅游行業。

其中,最引人矚目的旅游投資項目當屬近期宣布的價值12億美元的“旅游度假村”(Tourism Vacation Town)項目。該項目旨在打造一個“豪華城市”,集高端酒店和主題公園於一身。這並非天津優聯集團在柬埔寨開發的第一個旅游項目。該集團獲得了國公省一處土地的99年租期,並在此建立起價值13億美元的“Dara Sakor”獨家項目。

西哈努克過去常把西方游客吸引到海灘,現在中國游客開始為賭博湧至

當然,這些項目仍處於早期階段。但中國的投資已然為柬埔寨的旅游業發展帶來了天翻地覆的變化。西方游客的海邊度假目的地西哈努克已經為了迎合中國游客而做出了改變,其對中國游客的吸引力所在並非海岸線,而是其中的賭場。

該城市建有42家注冊賭場,還有許多未注冊的賭場。這些賭場幾乎專門是為中國游客服務的,因此常常雇佣大量的中國員工。此類投資導致了整體房產售價和租金的增加,迫使大量柬埔寨公司和員工退出西哈努克市場。

賭場也是金邊旅游業的中堅力量。NagaWorld報道稱,2017年賭場收益相比2016年增加了80%,毛利潤達到了472萬9千美元。

這樣規模的資金進入世界上任何一個地方,都會對其產生明顯影響。而這對柬埔寨這樣的國家而言,更是如此。柬埔寨的名義GDP僅為243.6億美元,人均GDP為1559美元。2016年,柬埔寨才正式從“最不發達國家”轉變為“中等偏下水平收入”國家。

然而,盡管大量的投資無疑能夠推動柬埔寨的經濟發展,但這也並非“免費的午餐”。中國享有柬埔寨50%外債的債權,中國公司享有對柬埔寨土地幾十年的租期,這些都引發了中國能夠輕松影響柬埔寨的擔憂。延伸閱讀:【居外看點:柬埔寨金邊,全球增速最快房產市場的背後

中國“一帶一路”嘗一下的開發項目在其他國家也引發了擔憂。在馬來西亞前總理納吉布·拉扎克(Najib Razak)涉嫌“一馬發展”洗錢案的影響下,馬來西亞近期喊停了中國公司出資的價值數十億的開發項目。而柬埔寨總理洪森的影響力才剛剛有所加強,因此中國在柬埔寨的投資可能不會面臨其在馬來西亞的相同命運。

居外推薦柬埔寨房源:吳哥四季花園酒店

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來源:精旅傳媒
翻譯:LPS

責編:Zoe Chan

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美國時隔十年再度成為全球最具競爭力經濟體

美國重新成為世界上最具競爭力的國家,自2008年以來首次在世界經濟論壇(World Economic Forum)編制的全球競爭力報告中奪回第一的位置。該組織稱,美國在社會問題上還可以做得更好。

美國在140個國家中排名上升一位,前五名中的另外四個國家分別是新加坡德國瑞士日本這五個國家的分數都較2017年有所提高,美國的分數增幅排名第二,僅次於日本的增幅。

此前,自金融危機拖累產出、導致全球經濟增長放緩以來,美國一直沒能坐上第一的寶座。

世界經濟論壇10月16日發布的報告稱:“經濟復蘇勢頭良好,全球經濟在2018和2019年料將以近4%的速度增長”。該組織同時也是達沃斯全球政治和經濟會議的主辦方。

不過,報告作者警告稱:“經濟復蘇仍然容易受到一系列風險和潛在衝擊的影響。”他們把醞釀中的中美貿易戰列為潛在增長阻力,稱其可能會破壞復蘇、妨礙投資。中美在貿易失衡及其他問題上爭執不休,美國已對總值2,500億美元的中國商品加征關稅,中國則已采取報復措施,對價值1,100億美元的美國出口商品加征關稅。

已經將制造業遷回美國的公司表示,關稅正推動其成本上升,導致競爭力下降。

今年的全球競爭力報告按照衡量商業投資和生產率的98個指標評估了140個國家。這些指標被列入12種主要的生產率推動因素中,包括一國的制度、科技水平、基礎設施、教育體系、市場規模和創新。

報告按一國與競爭理想狀況的符合程度打分。美國得分85.6分,總分為100分。報告稱,美國具有活力的創業文化,及其在打造一個具有競爭力的勞動力市場和靈活金融體系方面的主導地位,加上一些其他因素,讓美國創新生態系統躋身全球最佳行列。

不過報告作者表示,美國仍有改進空間。報告發現,盡管美國的制度框架仍相對穩固,但有跡像表明,美國的社會結構正在弱化,安全形勢在惡化。報告指出,美國殺人案發生率是發達經濟體平均水平的五倍。

美國在司法獨立和腐敗程度方面的得分跌出了前十名。美國在預期健康壽命方面的得分也落後於大多數發達經濟體,該指標衡量的是一個人在健康狀態下的預期壽命。美國的預期健康壽命為67.7年,略低於斯裡蘭卡和中國,也比發達經濟體的平均水平低3年。

與其他發達經濟體相比,美國的科技滲透率也較低,其中包括移動寬帶訂戶數和互聯網使用量指標。經常使用互聯網的美國成年人比例僅為76%,低於經濟合作與發展組織(Economic Cooperation and Development, 簡稱OECD)的平均水平。

瑞士今年的總得分排名從去年的第一名跌至第四名,被美國、新加坡和德國趕超。進入前十強的還有日本、荷蘭、中國香港、英國、瑞典和丹麥。中國大陸排名第28位。排名的依據是通貨膨脹和債務水平等公共數據以及對企業領導人的調查。

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來源:環球外彙
責編:Zoe Chan

澳洲移民新政落地 未來幾年布里斯班房價或大漲!

剛剛,澳洲政府確定將為新移民設立新的簽證政策,要求他們先去悉尼和墨爾本以外的偏遠地區定居5年!這條新聞今早立馬刷爆了整個外媒而且全部占據了重要版面!同時也成為澳洲第三大城市布裡斯班的極大利好消息。

移民新政板上釘!

10月9日早上,人口和城市基建部長Alan Tudge宣布將會出台新的人口政策關鍵綱領!包括聯邦和州政府人口分布和基礎設施規劃管理的基本結構變化。這就意味著之前瘋傳的新移民“上山下鄉”政策已經成為板上釘釘的事!

人口和城市基建部長Alan Tudge

據悉,此次新移民政策主要為限制悉尼和墨爾本新移民數量,強制要求技術移民在偏遠地區定居。因為澳洲政府認為這部分人不會受地理區域的影響。例如那些依靠公司擔保和通過家庭簽證移民澳洲的人。據統計,這類移民人數占總移民數量大約45%。

如果你覺得這樣的新政策很不講道理,並不想去偏遠地區發展,那麼不好意思:澳洲政府對於讓新移民下鄉這件事是非常認真的!

澳洲政府將會對違規行為強制處罰!處罰形式包括:取消簽證或限制其申請公民身份的能力。

澳洲總理莫裡森與人口部長都表示:內政部正在研究如何將新移民綁定到某一個地區,而不是一拿到身份就逃離。“我們經常收到擔保人的投訴稱,作為永久居民的新移民,一拿到身份就跑。”因此,澳洲政府正在制定政策,讓更多的新移民前往較小的州和偏遠地區,並要求他們在那裡停留幾年。

有證據表明,經過一段時間後,許多人便會長期待下去。這樣可以在經濟上幫助較小的州和偏遠地區的人口增長。

推行“上山下鄉”簽證原因

澳洲政府之所以強推“上山下鄉”簽證最主要的原因在於:人口增速遠超目前澳洲基礎建設承載力。

Tudge表示:“推動我們增長的主要因素是淨海外移民,在過去10年裡,淨海外移民占人口增長的60%。”由於之前澳洲政府對移民簽證的大力推行,2007年之後的人口增長遠遠超過了預測!澳大利亞在過去的15年裡原本預計人口增長大約為250萬人,但卻因為新移民數量階梯式增長飆漲至500萬人。

Tudge部長在演講中發表講話稱,目前淨移民占全澳人口增長的60%,在悉尼,移民占總人口增長的84%,據統計,總人口增長的75%主要集中在墨爾本、悉尼和布裡斯班。

甚至從全球來看澳洲的新移民增長率高居第二!所以限制移民數量已經是迫在眉睫不得不做的一件事了!

澳洲政府認為這種人口增長的無計劃性,導致基礎設施嚴重短缺和人口分布不平衡,並進而導致首府城市擁堵問題!尤其是墨爾本和悉尼的基礎設施建設不足,無法滿足預期增長的需求,更不用說實際增長了”。

近日,筆者也拿到了一份非常牛逼的房地產經濟報告,全面分析了整個昆士蘭州,包括陽光海岸、布裡斯班、黃金海岸的房地產經濟,區域發展和人口流入情況。今天就翻譯給大家,讓關注澳洲房地產,尤其是昆士蘭州房地產經濟的人,能對整個昆州的房地產有更直觀的了解。

今天就讓我們一起來全面了解一下澳洲的第三大城市——布裡斯班吧!

1. 布裡斯班一覽

●人口:根據昆士蘭州政府的報告,布裡斯班是澳大利亞人口增長最快的城市之一,到2036年,布裡斯班地區人口增長預計將增長至316萬

Shaping SEQ:SEQ(South East Queensland),根據基礎設施部門,地方政府和規劃部的數據,昆士蘭州東南部新的區域計劃,布裡斯班的項目將大約支持157萬左右的人口,因此在2016年到2041間,大約需要20萬個額外的住房。

●經濟:根據布裡斯班市政府的數據,布裡斯班的經濟價值大約為1560億澳幣,占昆士蘭州總產值的49.6%

●基礎設施:布裡斯班市政府也將繼續對城市內的關鍵設施進行改建升級,這意味著布裡斯班在2017/2018財政年度的大約有30億澳幣的撥款,用於基礎設施建設。

●人均生產總值:根據澳大利亞國民經濟協會的數據,布裡斯班目前是澳大利亞人均地區生產總值最高的城市。

●皇後碼頭:昆士蘭政府發展部的報告顯示,皇後碼頭項目已經開始動工,預計將為昆士蘭州的生產總值增加40億澳元,在施工期間將創造2000個就業崗位,在未來也將持續創造8000個工作崗位。

●機場升級:布裡斯班機場正在繼續進行超過30億澳元的擴建和升級計劃,包括新的布裡斯班機場平行跑道,預計將於2020年完成

●投資回報率:根據Domain的數據,在2017年12月,布裡斯班公寓的租金收益率為5%。相對而言,悉尼和墨爾本,公寓的收益率分別為3.9%和4.5%。

●可負擔性:Corelogic的數據顯示,截至2017年4月,布裡斯班房價中位數分別比悉尼和墨爾本低50%和28%,可負擔性更強。

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2. 布裡斯班的經濟增長情況

布裡斯班是昆士蘭州東南部的經濟中心,有著強勁的經濟表現和重要的基礎設施投資。它的競爭優勢將越來越多地來自多元化、知識經濟,並以創新的實踐促進產業的發展。

• 布裡斯班的總區域生產總值在2015年-2016年估計為1560億澳元,占澳大利亞GDP的10%。同時,布裡斯班在澳大利亞擁有最高的居民總區域生產總值。

• 自2016年8月以來,現金利率一直保持在1.5%的歷史低位,刺激了消費者信心和借貸。

• 2012年-2013年,澳幣對美元大概是1澳幣=1.109美元,自2015年7月以來,澳幣貶值,兌美元彙率一直維持在0.70至0.79的範圍內,使得國外在本地的投資產品,尤其是房產產品的投資對海外尤其有吸引力。

• 布裡斯班繼續成為跨國酒店在酒店和零售業“試水”擴展到澳大利亞的重要目的地。包括榕樹、H&M、ZARA、馬克斯和斯賓塞、永遠21、麗思卡爾頓、威斯汀、紅木酒店和W酒店。

3. 布裡斯班的基礎設施和交通

布裡斯班的商業和客運交通基礎設施正在轉變為一個世界級的系統,它補充了一個新世界城市的需求,提供了高效的基礎設施解決方案,這些方案將繼續推動經濟增長,並支持布裡斯班作為一個集商業、旅游、教育和文化活動中心於一體的中心城市。

• 布裡斯班市政規劃:市政府繼續對城市內的關鍵基礎設施進行預算,這將代表2017/18個財政年度將有30億澳元的支出記錄,比如:10億澳幣用於解決交通擁堵問題;4億4100萬用於建設地方經濟,同時創造新的就業機會;5億8300萬用於保持布裡斯班清潔、綠色和可持續發展;3億700萬用於創造新生活方式和休閑機會;6億5500萬用於升級現代化的公共交通工具。

• 機場建設:布裡斯班機場(BAC)正在繼續進行超過30億澳幣的擴建和升級計劃,其中包括新的布裡斯班機場平行跑道,預計將於2020完成。

• 地鐵:“布裡斯班地鐵”的商業案例是由布裡斯班市議會提出的,它將投資約9億4400萬澳幣,用於地鐵的建設,屆時將實現每3分鐘一趟,南部的八裡坪到CBD、以及CBD往北Herston到昆士蘭科技大學Kelvin Grave Healk校區的連接。

• 皇後碼頭:皇後碼頭項目已經開始動工,預計將為昆士蘭州的生產總值增加40億澳元,在施工期間將創造2000個就業崗位,在未來也將持續創造8000個?