据报道，为保护本国非熟练工人的工作岗位，韩国政府将对外籍侨胞的签证体系和允许就业工种进行调整。最近通过海外侨胞(F-4)签证进入韩国的中国朝鲜族大幅增长，尽管该签证禁止从事建筑业和服务业工作，但这两个领域的中国朝鲜族工作者却越来越多，严重抢占了韩国本国人的工作岗位。
据韩国企划财政部及雇佣劳动部等26日消息，雇佣部对最近通过访问就业签证(H-2)及F-4签证入境韩国的侨胞对劳动市场的影响进行了分析，并将研究制定“外籍侨胞人力政策发展方案”，以减少外籍侨胞非法就业。
方案将改编签证体制，并对允许就业的行业等进行调整及限制。另外，为了提高侨胞加入雇佣保险的比率，将促进其参加职业教育，培养技术熟练人员。
据悉，通过F-4签证进入韩国的海外侨胞从2013年的23.6万人激增至去年的37.25万人，涨幅达58%。其中，中国朝鲜族去年达27.5万人，占总体的73.8%。
（据韩国亚洲经济中文网）
根据领先全球的房地产服务商戴德梁行发布的《2016第四季度中国海外投资市场》报告，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。
据该报告显示，美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达到183亿美元，比2015年增长了四倍以上。中国内地对中国香港丶韩国丶英国丶加拿大和德国的投资总额较去年也有所增加。就英国而言，中国投资者借英镑走低的优势，投资总额按年上升了32%。
戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰表示：“许多中国投资者认为，美元对人民币的汇率仍有上升空间，而一些其他主要货币似乎有更大的贬值风险。目前来看，对於大型企业投资者而言，中国的立场及美国总统在中国的投资将对中国在美国的房地产投资产生更大影响。”
对於私人住宅投资者来说，除了投资回报外，教育和生活方式等因素，也是吸引他们投资於美国房地产市场的原因。
据报告显示，写字楼市场吸引了中国最大部分海外投资资金，占了45%以上。令人惊讶的是，酒店市场按年飙升了13个百分点，占据了27%的投资总额，达到103亿美元。开发用地的投资按年下降了18个百分点，仅占15%；商铺市场仍不受青睐，仅占3%；养老及健康地产是首次出现的资产类别，占总额的2.5%，这一比例预计会持续增长。
中央政府限制资本外流政策
由於2016年外汇储备大幅下降了691亿美元，在2016年11月底，中央政府加强了海外投资监管，并增加了对个人每年换汇额度达50,000美元的审查。新措施包括：禁止超过100亿美元的交易；在与公司核心业务无关的部门，超过10亿美元的交易将被限制；超过10亿美元的房地产投资亦受到限制等。
对於该政策的发布，林荣杰表示：“真正决定境外房地产投资金额会否获批的关键因素，是政府有没有能力控制货币贬值和境外资本流动。如果贬值或流出资本变小，那麽审查过程将不会那麽严格。尽管政府正在监控汇率并设法对中国的资本外流进行严格控制，但中国政府仍致力让企业’走出去’，并作多元化的投资。”
戴德梁行大中华区研究部高级经理及资本市场研究负责人陈妍斐表示：“基於中国投资者预期内地核心资产的收益率将持续走低，加上投资者不断追求全球性的多元化投资，我们预期海外投资的需求在2017年仍将保持强劲。当然，近期政府对资本外流的限制政策可能会使交易时间变长，投资规模减少，从而令今年的交易量略低於去年。”
（据华富财经）
2017年，随着更多的国际买家，包括韩国和日本的机构，涌入澳洲市场，澳洲主要CBD区域的高层办公楼的投资回报率可能会下降到5%以下。
据《澳洲金融评论报》报道，虽然一些个人资产交易的幅度更大，但2016年底，在悉尼，这种高端地产的投资收益率平均为5.76%，而墨尔本则为5.5%。
Colliers International的资本市场主管John Marasco说：“我们认为，今年的投资收益率会下降到5%以下。我们相信市场的溢价尚未真正得到检验，如果2017年得到检验，或将突破5%。”
房产所呈现的投资收益率或资本化率正在稳步收紧，商业市场正在从近十年前金融危机中缓慢复苏。有强烈的因素推动价格走高，在世界各地的现金收益率下降的情况下，机构投资者争相锁定资产的回报率。
在过去的几年里，澳元不断走低、低廉的利率以及相对强劲的租赁市场都吸引了当地和海外买家。
就在新年之前，日本三菱亚洲地产公司与中国平安集团携手注资悉尼最高的办公大楼建设。来自韩国的资金也在澳洲的市场上占有一席之地，诸如ARA资产管理的5.78亿澳元，购买了墨尔本Southgate复合型建筑。
（据AFR）
据韩国亚洲经济中文网报道，最新一项调查显示，居住在韩国境内的外国人中，越南人占比连续两个月排位第二，中国人仍最多，约占五成。
韩国法务部出入境和外国人政策本部27日表示，截至今年11月底，居住在韩国境内的外国人数为199.9195万，较上月的202.5485万人减少1.3%。
在韩外国人中，中国人仍最多，总数达100.4312万，占50.2%。排在第二位的是越南人，总数14.7295万，占7.4%，自2000年以来首次追赶美国人。之后依次是美国人，达14.0337万人，占7%。
分析认为，跟随来自东南亚地区的劳动者和结婚移民女性占比增长，越南人比重也大增。
11月底，从赴韩结婚移民者(15.2564万人)的国籍来看，来自中国的最多，为5.7056万人，占37.4%。其后依次为越南占27.5%，达4.1922万人。
以就业目的居住在韩国的外国人(60.2573万人)中，中国人为25.8577万人，占43%。其后依次为4.8392万人的越南人，占8%。
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（据中国侨网 ）
江南区是首尔的重要商业地区，新沙、驿三、论岘、三成都是不少跨国企业的办公室所在地。该区的狎鸥亭是本地著名的高级时装集中地，论岘洞是不少电影公司的所在地。因财富集中，江南区也被称为韩国的比佛利山庄，是富豪阶层非常青睐的居住地。目前在江南区有栋Hill Des Heim Villa豪华公寓正在出售，为您带来绝佳置业机会。
环境绝佳私密尽享，亲近自然生活便利
Hill Des Heim Villa占据一个优越位置，非常私密，住宅面积400平方米，并且挑高较高，大大提升了居住舒适度。整套豪华公寓含有6间卧室，3间浴室，并带有超大按摩浴缸和漩涡浴缸，是享受生活的顶级住宅。
这也是一处环境幽雅、舒适宁静的理想之宅，带有绝美的内部花园，让人尽享片刻清新。住宅位置绝佳，位于Maebong山的山麓，这个安静和私人的位置令您和家人远离喧嚣。因为坐落于豪华社区内，周围无人打扰，周边人群素质很高。大宅附近有Dogok公园、Woomyun山、Gooryong山，可以随时去感受自然气息。但同时也十分方便，距离Maebong地铁站2分钟步行路程，步行2分钟即可到达新开业的购物中心和电影院。
江南区的房产也具有投资价值。中国人在首尔的房地产投资主要以华侨聚集的地区为中心开展。然而，近期除仁川的永宗岛、松岛以外，中国资本开始进入韩国房地产的核心地带——首尔市江南的高级住宅市场。这也预示着该区域的房产具有升值潜力，值得投资。
与中国虚虚实实的“逃离北上广”有所不同，“逃离首尔”在韩国有了确凿的数字支撑。今年5月，首尔人口时隔28年首次跌破千万，高房价问题导致“脱首尔”现象严峻。而“逃离”首尔的人们大多选择邻近首尔的首都圈城市安家落户，使首尔周边城市的人口明显增加。最典型的就是仁川，该市常住人口有望首次突破300万，成为继首尔、釜山之后的韩国人口第三大城市。（韩国首尔房价走势）
今年5月，首尔人口时隔28年首次跌破千万，高房价问题导致“脱首尔”现象严峻
首尔人口跌破千万
1988年，韩国首都首尔人口首次突破1000万，开启了千万人口时代。然而近些年，面对这座韩国人心目中的第一城市，高房价让越来越多的人选择离开，“脱首尔”现象日益严峻。
据韩国《亚洲经济》报道，房价过高是导致“脱首尔”现象的主因，很多青年人不得不选择首尔之外的地方发展。据韩国统计厅发布的“2015韩国移动人口统计”显示，2015年首尔净流出人口中，61.8%与住房有关。
据韩国KB国民银行统计，目前首尔市平均房价为1860万韩元/坪(约合3.3万元人民币/平方米)，而仁川的房价仅为841万韩元/坪，不到首尔房价的一半。人们想在首尔市租赁“全租房”(房屋承租人向业主支付房屋市价约70%的保证金，即可免费居住，租约到期后保证金会退还，很多韩国家庭采取这种居住方式)，其成本也高达1273万韩元/坪。换句话说，拿着在首尔市内仅够租房的钱，人们完全可以在仁川买到自己的房子。
周边地区人丁兴旺
原本生活在首尔江西区的尹秀仁17日成为一名仁川市民。她告诉韩国《中央日报》，“本打算在首尔租一套新的全租房，无奈价格太高。仁川上班近，环境也好，所以搬到了这里”。在首尔市民为躲避房价(包括房屋租金)暴涨而纷纷“逃离首尔”的情况下，仁川则迎来了“300万人口时代”。仁川市17日表示，包括外国人在内的登记人口总数有望在本周突破300万。
据估算，仁川人口数量到2040年可能超过釜山，成为韩国第二大城市。带动仁川人口增加的直接原因并非出生率的上升，而是松岛、永宗、青萝等隶属于仁川市的经济自由区近年来大力建设不动产项目。
韩国《朝鲜日报》18日称，仁川便宜且生活便利的住房吸引了大量韩国人前来购房，其中不少是不堪高房价压力的首尔人。据韩国统计厅统计，去年共有13.73万人“逃离”首尔，其中约1.13万人迁至仁川居住，其余大多迁至环绕着首尔的京畿道城南、高阳、河南等邻近首尔的“半小时车程”首都圈城市。
韩政府全方位施压
面对以首尔江南地区为中心的房地产投资过热趋势，韩国政府也在采取应对措施，为楼市降温。
韩国政府已实施了限制贷款购房的对策，将贷款购房的最高价格标准从9亿韩元(约合539万元人民币)降低至3亿韩元，贷款额度也从5亿韩元降至1亿韩元。然而，首尔平均房价已经超过5亿韩元，按照以上规定首尔市几乎所有的购房需求者都无法得到贷款。因此，近日首尔的购房贷款记录几乎为零。
韩国政府宣布限制贷款方针后，韩国各大银行也大幅加强了对家庭贷款的审查。随着韩国金融监管当局严格限制家庭贷款，预计银行的贷款利率在近期将会再度上涨。据报道，韩国政府还决定对家庭贷款大量增加的银行进行特别审查，以加大对银行的施压力度。韩国政府对房地产贷款的全方位施压正趋于表面化。
韩国《每日经济》18日称，2006年韩国房价暴涨，2008全面暴跌，现在是否会再次重现这一怪圈？韩国政府出台的措施是否真的能够奏效，外界正拭目以待。
（据环球时报）
Part 1、去济州岛，你不能错过的景点
济州不仅有秀美的自然风光，还有很多五花八门有意思的博物馆、主题公园欢迎游客的到来，让济州这个拥有多个世界自然遗产的海岛更加富有人文魅力，给游客的旅程增添更多乐趣。
济州岛是一座火山岛，中部汉拿山高高耸立，将济州岛分为南北两边。汉拿山北侧是济州市，南边是西归浦市，这两个地区都分布着济州岛不容错过的必游景点。
中文旅游区位于济州岛的西南部，属于西归浦市，这里是济州岛最为著名的旅游度假区域，集中了很多高档酒店、公园、博物馆和独一无二的自然景观。
城山日出峰—海底火山喷发形成的一块高耸的巨岩，站在此处可俯览整个火山口及远处的大海 济州泰迪熊博物馆Teddy Bear Museum—-展示了各种各样的泰迪熊，是全世界最大规模的泰迪熊博物馆 牛岛Udo Island—-浪漫宁静，风景绝佳，绝佳的休闲度假之地，亦是诸多电影的取景处 汉拿山Hallasan National Park—-韩国最高的山峰，是远足和徒步爱好者的天堂 柱状节理带Jusangjeollidae—-火山喷发和海水多年冲刷形成的罕见景观，一根根天然的柱子排列整齐 涉地可支sopjikogi—-富有童话色彩的海岸，很多韩剧和电影都曾在这里取景 中文旅游区junkman resort—-济州著名旅游区，其中有各种有趣的博物馆和主题乐园 龙头岩Yongdusan—-汉拿山火山熔岩喷发冷却后而形成的巨大火山岩，是济州旅游的象征 城邑民俗村seongeup folk village—-韩剧《大长今》的取景地，保留了原住民生活的古村落原貌 独立岩oedolgae rock—-《大长今》取景地之一，独立岩眺望大虎岛夕阳美景尤其受到游客的青睐
Part 2、三大要点了解济州岛房市
Part3、三大要素解析济州岛房市缘何如此火热？
1、买房能移民
济州岛地方媒体分析说，济州岛房产市场销售火爆的原因之一就是韩国掀起的迁居济州岛的热潮，引发旺盛的购房需求：
根据韩国政府的规定，在济州岛投资指定房产，5年后能获得永久居住权。目前，该项目的最低投资门槛为5亿韩元，未来有可能“涨价”。
尽管济州岛投资获永居权的门槛为5亿韩元，也就是约人民币280万元，但近年来随着移民人数增多，当地针对外国人的房价有所提高，这个价格已经买不到房源了，因此实际门槛在5亿至7亿韩元，也就是人民币280万至390万元左右。【详细】
2、新机场的建设带来发展新机遇
济州第二国际机场将于2025年前建成韩国国土交通部15年宣布，2025年前将建成济州第二国际机场，以缓解现有机场的接待压力，第二国际机场周围片区是济州岛政府未来10年重点打造区域，必定会带动其周边区域的经济发展，所以第二国际机场的选址也牵动了众多投资人的目光。【详细】
3、子女可以到国际学校就读
济州岛的教育资源也是吸引大量中国人买房的一大动因。济州岛的英国北伦敦教会学校有40%的毕业生可以进入牛津、哈佛、剑桥等名校，相邻的加拿大布兰克森山学院有60%以上的毕业生可以进入多伦多大学，其余40%可进入全球排名前50的大学。【详细】
Part4、济州岛各区域买房投资指南：该买在哪个区域
济州岛各大区域地理位置
1、济州市区的吾罗洞，老衡洞，海岸洞，该地区周边20分钟以内是学校分布区、医院，大型超市区，且老衡洞有开发中的38层“梦想大厦”济州最高项目，故这3处地段房价一直会呈上升趋势。
2、涯月邑的召吉里一带位居西海岸，亦是避风港，大量的度假村，别墅，家庭旅馆建立于此，周边海边为旅游名胜地，年轻人比较活跃，故此处为度假，养老的首选地区。
3、西归浦的城山邑，因济州第二机场规划于此处，该地区地价激增，新机场腹地表善面及旧左邑一带的土地经常性的创造出“天价”。
济州岛联排公寓市场价格 济州岛高层公寓市场价格
4、城山日出峰对面的牛岛同样如此，因新机场的开发，以此会带动大量的游客登录牛岛观光，届时投资收益不容小觑，此时的牛岛正当投资最佳时机。
5、西归浦的江汀洞因开发军民综合性观光美港而得有利位置，地价上浮为西归浦市区周边地价首位。
6、另一处西归浦革新都市是当时卢武铉政府促进开发的以“产，学，联，关”为主，促使地方均衡发展的经济据点城市，故该地区符合政策发展需要，西归浦西胡洞一带地价涨幅颇大。
7、神话历史公园的开工，因占地面积相当庞大，附带经济及旅游产业的无限发展潜力，西归浦安德面一带的土地属于很有投资价值的未来型土地。【详细】
注：
需要注意的是，不是任意在济州岛上购买50万美元或5亿韩元以上的房产就可以移民的。
外国投资者购买的济州岛房产，必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，此类房产大多是以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等。
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韩国济州岛最近又火了。这个在韩国人心中类似于我们国家海南岛的旅游胜地，先是不久前数万游客滞留济州岛机场引发关注，接着韩国政府公布的去年房价数据更是让济州岛稳坐头条，济州岛地价房价涨幅之巨远超寸土寸金的首尔，有韩媒戏称拥有休眠火山汉拿山的济州岛已经是“火山爆发”。
据《韩国日报》近日报道，土生土长的济州岛居民姜女士表示，最近她放弃了拥有一栋自己的房子的梦想。她2年前相中的一栋别墅，当时只要1亿多韩元（约合人民币60万元）就可以买到，但现在连3亿韩元都拿不下来。姜女士感叹：“比起房价，我现在更担心我的房租，比以前足足翻了一倍”，“济州岛的地价只能用疯狂来形容了”。
去年济州房价涨幅最高，达到8.08%，涨幅是首尔（4.60%）和京畿道（4.47%）地区的近2倍
韩国鉴定院1月3日发布的全国房价调查结果显示，去年韩国住宅交易量预计达到120万套，是2006年（108万套）以来的最高值。 其中，济州房价涨幅最高，达到8.08%，涨幅是首尔（4.60%）和京畿道（4.47%）地区的近2倍。
济州岛房地产业的狂飙突进，从韩国政府部门公布的主要数据指标也可一探究竟。
住宅交易量大：《济州之音》2月17日援引韩国鉴定院及国土交通部数据报道，2015年济州全年住宅交易量近2万套，相当于日均成交55次，同比增长24.6%。2006年，济州住宅年交易总量仅4千余套，10年间涨了5倍。 其中，成交住宅中，公寓占43.4%，独栋别墅占23.4%。
成交总价格高：以2015年12月末数据为基准，平均住宅成交总价为1亿8887万韩元（约合人民币100万元），和2014年同期相比涨幅达3成。而公寓成交均价更是达到2亿2835万元（约合人民币121万），同比上涨近5成，涨幅是韩国全国同期8.8%涨幅的近6倍。而据《韩国日报》报道，以2016年1月1日价格为基准，济州岛独栋别墅成交价格是一年前的3.7倍。
地价高企不下：据韩国国土交通部本月22日发布的公告，济州岛公示地价涨幅和去年同期相比翻了超过一番，达到19.35%，创下全国历史记录，而同时期全国公示地价平均涨幅为4.47%。在济州岛内多个地区，地价涨幅甚至超过40%。
济州岛房地产这两年为什么会异常火爆？在韩媒看来，“中国人买入”、“韩国内陆人口流入”以及“投机需要”是关键词。
济州岛地方媒体分析说，济州岛房产市场销售火爆的原因之一就是韩国掀起的迁居济州岛的热潮，引发旺盛的购房需求，再加上当地市区改造及第二机场即将开建带来的利好，吸引了诸多投资者关注。
而《韩国日报》称，追究地价房价暴涨的原因，很多韩国人把主要原因归结于“中国人效应”。“前几年往往只集中精力购买公寓的中国人，最近把投资范围扩大到了中小型酒店、商店甚至饭店，而且从单纯的资金投资发展到直接参与运营，而这一趋势也与越来越多的中国游客赴济州岛有关。”
报道说，去年底发布的济州第二机场建设规划也成为地价上涨的重要诱因之一。第二机场规划区域附近沈某表示，“以前一坪（3.3平方米）土地80万韩元，宣布要建新机场以后，房地产商最少要花200万到300万韩元才能拿到一坪土地。”
报道还分析说，不断增加的外来人口流入也刺激了房地产市场水涨船高。李孝利、朴智星等韩国演艺、体育界明星接连移居济州岛，梦想过上梦幻海岛田园生活的韩国内陆人不断流入济州岛安居，刺激了对房产的需求。济州岛从2010年净流入人口数量回到正值，2014年年净流入人口首次突破1万人大关，仅仅一年之后2015年又达到了1万4千人，再次创下历史记录。2015年济州平均住宅成交价格（1亿8887万）和2013年相比增长33.2%，是全国5.1%增幅的6倍以上。
5千个普通家庭中，有超过40%的家庭认为一年后房价会涨。
其实，不仅在济州岛，大部分韩国民众都是是高房价的亲历者。首尔等发达地区早已达到高房价区间，涨幅有限，尽管住房需求不减，但很多居民在高房价背景下持币观望，或者根本放弃购房计划，2月份韩国全国房价也迎来了一年多以来第一次微跌0.01%，但普通韩国人多数还是不看好高价时代会过去。
韩国住宅金融公社2016年2月18日发布的一项调查结果显示，每10名韩国人中有4人认为1年后房价会上升。
据报道，韩国住宅金融公社住宅金融研究院从2015年8月至2016年1月，对韩国全国7千个家庭为对象做调查后发现，5千个普通家庭中，有超过40%的家庭认为一年后房价会涨。年龄和阶层分布为，20多岁人群56.6%，无房家庭44.8%，首尔居民40.3%。而38%的居民认为房价会维持现状。
房价预期，2013年至今年年看涨
韩媒称，济州道当地政府正采取措施为房地产市场降温。有韩国房地产业内人士提醒，“今年济州岛依然会是房地产投资者热衷的地区，但并不是说高需求一定会带来高房价”，“地产泡沫正在泛起，不熟悉济州岛的外地人应明确购买目标，尤其进行投资时须格外留意。”
（据新华网）
如果你认为济州岛只是一个悠闲的度假胜地或是打渔和种植橘子的地方，那你就要再认真看看啦。
在过去的五年中，由于长达30天的免签入境政策及韩国通俗文化的流行，这座以风景秀丽的海滩和火山景观闻名的南部度假胜地吸引了大量中国游客涌入，
2010年济州自治道出台政策，凡在济州岛投资5亿韩元（折合433,699美元）以上购置房产，并在此居住五年以上的投资者便可获得永久居住权。这一政策使得济州岛广受付现交易的中国投资者的欢迎，成为他们的投资热点。
2010年济州自治道出台政策，凡在济州岛投资5亿韩元（折合433,699美元）以上购置房产，并在此居住五年以上的投资者便可获得永久居住权
济州岛总面积为1,848平方公里，人口60万。随着一系列大型项目的兴建，济州岛吸引了来自当地投资者的资金涌入，这些投资者在低利率的环境下寻求地产投资的磁石。
据韩国土地基础设施及交通部数据显示：济州岛的土地价格去年上升了19.35%，最高时达到了全国土地均价的4.4倍。
据该省政府数据显示，截至12月底外国投资者共投资了2,430座建筑，建筑面积达356，669平方米，投资者中94%为中国人。到9月为止，济州政府共为1,580个家庭共颁发了1,285张居住签证，吸引投资19500亿韩元，其中大多数为中国人。
“中国人目前拥有世界上最大的投资资金，由于开放的签证政策，他们的投资推动提升了当地房地产市场，” 济州国际自由城市发展中心（JDC）的公关官员金东瀚（Kim Dong han）说，JDC是国土资源部的下一个投资机构。“工业园区和国际校园也吸引了国内投资者的注意，在不久的将来需要更多的房屋来容纳越来越多的新居民和员工。”
目前，济州岛很多大型开发项目都是由中国企业或者中国人参与的合资公司在推动。
南洋最大的赌场运营商-云顶新加坡有限公司与在中国香港上市的中国地产公司-蓝鼎国际发展有限公司共同投资2万亿美元建设一个包括外国人赌场、购物中心和主题公园在内的度假村。
名为“世界度假胜地-济州岛”第一阶段项目预计明年开业，整体开发工程预计于2018年全部完成。
目前，济州岛很多大型开发项目都是由中国企业或者中国人参与的合资公司在推动
韩国政府12月份批准中国国有房地产开发商-绿地集团建设韩国第一个针对外国人的盈利性医院，目前该项目在南海岸的西归浦市在建中。
有家总部位于上海的公司计划投入778亿韩元来开发一个包括公寓、美容院及先进的医疗服务的项目，该项目主要面向客户群体为中国富人。
绿地集团也准备投入7,000亿韩元与韩国Lotte Tour开发公司合作建设济州岛最大的建筑“梦幻塔”。
该建筑由中国最大的建筑公司-之一-中国建筑工程总公司进行建设，建筑共38层，有赌场、免税商店及机场附近的奢华公寓。
工程预计5月开工，2019年年初完工。
“未来五年济州岛房价会持续上升。中国投资者开价比市场价格高出很多，他们想要什么就买什么，并且都是现金付款，就像这只是小事一桩，”西归浦市一房产经理Chun Myung-jin说到，“对当地居民来说卖房是不错的选择，拿着在本地卖房的钱，可去别的地方买几套房产。”
促使他们进行重新安置的另一个原因是精英学校的吸引，在精英学校里所有课程均由母语为英语的老师来教授。
目前，在济州岛的“济州英语教育城”内已有三所中小学国际学校-济州韩国国际学校(Korea International School Jeju)、济州北伦敦学校(North London Collegiate School Jeju)、加拿大的加拿大布兰克森山学院霍尔国际学校(Branksome Hall)，另有一所美国私立寄宿学校-圣约翰斯堡高中(St. Johnsbury Academy)国际学校将明年九月开学。
韩国国内投资者主要是购买公寓和住宅，而中国投资者更感兴趣的则是单身公寓和度假村
今年二月，位于济州市政厅附近的一套133平方米高档公寓在出售，售价高达8.5亿韩元，标志着当地住宅的最高价，该价格甚至高出了首尔西部同样面积的房子价格，其交易价格在7-8亿万韩元之间。
韩国国内投资者主要是购买公寓和住宅，而中国投资者更感兴趣的则是单身公寓和度假村。
“我去济州岛旅游过几次，现在想投资一些由中国开发商开发的公寓。” 一位住在中国开发商经营酒店里的上海游客说， “济州岛的房产价格比内地便宜很多，而且有一个韩国的居住性签证也很不错。”
为了应对越来越多的游客和居民，济州岛政府计划在城山日出峰的南部的东海岸建立第二个机场，以缓解南海岸机场现有的交通压力。交通运输部说，济洲岛国际机场的旅客数量从2005年的1,130万人次增加到了去年的2,320万人次。
交通部计划最早于2018年开始建设，目标是在2025年开通新机场，预计届时旅客人数将达4,000万人次。
但并不是所有的人都欢迎中国资金和新的就业机会的流入，尤其是那些担心房地产价格上涨和岛上原始自然环境遭到破坏的原住居民。遍布整个岛屿的熔岩洞和因日出而著名的城山日出峰被联合国教科文组织列为世界自然遗产。
（据YONHAP NEWS）
