在香港這個寸土寸金的地方想要擁有一套自己的房子太難了，包括之前剛傳出有人為了能在香港買房每天只花50塊錢，為了省錢，洗澡都不在家中。
不過近日，在香港堪稱最小房屋開賣，該盤房屋最小面積只有14平米，而香港車位標準是15平米，還沒有一個車位大的房子怎麽住人呢。
整個房間最多五步就可以走完，廁所占了四塊磚的面積，不計廁所的話，房屋面積只有10平方米。房屋設計參考了學生宿舍，雖然面積小，但是屋內配有單邊窗、廚房、廁所還有儲物櫃、冰箱和餐桌等等家具一應俱全。即便這樣的房子售價也高達500萬港幣。
相信很多人買房如果有足夠的錢，都不會選擇買小房屋，畢竟小房屋比較窄，這次香港最小房屋，開發商說：“皇帝也只睡一張床。”所以該盤也被稱為菁雋“龍床盤”。
對於這樣戶型的房子，網友們意見不一，有的人認為還是房價太貴，誰不想要住大房子呢，但是也有人認為如今人人都追求自我，需要自我空間的時代，這樣小巧的獨立空間其實挺好的。
問題來了，這樣的房子你喜歡嗎？
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香港樓市正在迎來壹場“大地震”。
2018年11月，香港樓市成交腰斬，暴跌超50%。
1、香港11月住宅銷售同比腰斬
香港土地註冊處12月4日公布的數據顯示：
香港11月住宅銷售總額為260億港元，環比上月下降32.5％，較去年同期538億港元下降51.6％。
11月份住宅銷售量為2635套，去年同期為5694套，同比下降54％。
另外，價格下行也開始蔓延。中原城市領先指數(Centa-City Leading Index)顯示，香港11月房價環比跌幅達3.43%，已連續兩個月下跌，為2016年以來持續時間最長的下跌。對比8月份的峰值，房價已經下跌了約5%。
成交量價齊跌，香港房價崩盤的危機感再次降臨。
香港房價舉世聞名。2018年1月，香港已連續第八年被美國規劃咨詢公司Demographia評為全球房價最難負擔的城市。
全體居民要麼受益於此，要麼受制於此，房子是壹生繞不開的話題，房價漲跌影響民生，最重要的企業無不涉及其中，借此積累億萬材富。在全民努力之下，終於攬得“全球最高房價”的名頭。
瑞銀集團發布的全球房價泡沫指數排名，香港前兩年還是在六七名徘徊，今年已經飆升至第壹了。
過去十余年間，香港樓市持續走強，至2017年，港島、九龍、新界的私人房屋均價飆升至19.45萬港元/平方米、17.57萬港元/平方米、10.72萬港元/平方米，但香港家庭年收入中位數只有32.76萬港元。壹個普通香港家庭全年不吃不喝，在港島買不起2平方米。
為了將房子賣出去，也為了讓消費者買得起，開發商不斷縮小住宅面積。近兩年，香港就出現了面積僅為11.52 平方米的極小護型。
如果在全世界選壹個最有“房地產信仰”的城市，非香港莫屬。
2017年，壹檔香港TVB真人show《有樓萬事足》節目中，壹位港女爆出來壹句金句，據說是港人心裏最真實的話語。
此次11月的數據出來，是壹次市場築底，還是拐點的開始？
2、仲量聯行：香港樓價未來壹年跌幅可能高達25%
在香港的太平山頂文輝道，上月剛剛流拍了幾塊地皮，而這在過去香港樓市長期的牛市下，並不常見。仲量聯行發布最新住宅市場展望稱，香港住宅市場長達10年的牛市結束了，2019年底前，香港住宅樓價將下跌15%，如果經濟及股市持續惡化，住宅樓價跌幅更會高達25%。在這種情況下，不少內地房企也悄然離場，連香港本地房地產開發商也開始趨於謹慎。
仲量聯行稱，香港自2009年初全球金融風暴復蘇後，樓價持續上升，然而受市況急速逆轉所影響，住宅價格在過去兩個月已開始下跌，目前外圍經濟環境的不穩定，以及恒生指數從1月最高位下跌超過20%，都影響了香港私人住宅市場的信心。
仲量聯行董事總經理曾煥平稱，今年香港房地產市場越來越倚重中國內地的需求來支持增長，他預計香港樓價在2019年底前將下跌15%，如果外圍環境持續惡化，那麼2019年住宅樓價跌幅會達到25%以上。
香港長達10年的樓市上升周期也正式結束。仲量聯行稱，中小型住宅樓價自金融風暴後已上升2倍，並超越1997年高位63%，不過，經濟前景未明已令中小型住宅樓價在連升27個月後，在過去的2個月下跌1.4%。過去3個月，由於市況不佳，平均每月的住宅成交宗數進壹步減少至4188宗，遠低於過往長期每月8500宗的平均水平。
曾煥平稱，過去香港推出壹系列樓市調控政策，在今天看來，不僅是令物業成交總數跌至歷史低位，更為樓市“硬著六”構成重大風險。
曾煥平稱，此次樓市下調最讓人擔心的，就是沒有人知道底在哪裏，因為與以往樓價急速下跌不同，急速下跌很容易就能見底，但這次香港樓市樓價的下調速度很慢，時間會拖得很長，讓市場難以捉摸底究竟在哪兒。
根據瑞銀最新的全球房地產泡沫指數（此排行榜僅考察發達國家和地區的房價負擔水平）顯示，香港房價收入比為19.5，也就是說需要壹個香港家庭19.5年的收入（且不吃不喝），才能買起壹套房。香港也連續八年斬獲“全球房價最難負擔城市”桂冠。
高盛集團在上周壹發布的壹份研報中預計，到2020年香港金管局將與美聯儲同步加息，屆時香港樓市將出現15%至20%的回調。
裏昂證券此前發布研報表示，經歷了多年上漲後，隨著市場人氣的急居下降，香港樓價將大幅下跌。香港房地產市場目前正經歷15年來最差的宏觀環境，利率上升、經濟放緩和人民蔽貶值正沖擊著香港樓市。
3、地產中介恐迎來裁員潮
隨著香港樓市成交量不斷萎縮，房地產開始步入寒冬，地產中介恐將迎來裁員潮。
美聯物業近日的壹份內部通告指出：從11月1日起，其將實行“Bottom榜放取無薪假期機制”——在傭金收入最低的100名代理中，業績最差的10%必須離職，其後55%員工必須自行申請放取無薪假期至少三個月，而業績前35%的員工才可由主管擔保。
同洋在樓市景氣時大幅度擴張的另外壹家香港地產代理商近日亦表示：其活躍的兩萬多名代理中（總數約為4萬人），估計年底前大約有五千人可能會“被離職”。
“整個十月開單（成交）寥寥，八個人分壹筆交易的2%的傭金（代理拿其中兩成），收入只得4600塊。”香港新界地區某美聯物業的壹位代理稱，“算壹算，底薪6000塊，平均每日200費用，要包括帶客打車看樓，還要往返交通。在茶樓做侍應還能得80塊時薪，都好過做代理啦。”
香港最大的房地產中介公司之壹中原地產高管陳永傑近日稱，有200多名中介代理今年以來沒有任何業績，如未有改善，這批中介可能在年底遭解雇。
4、香港出現豪宅虧本甩賣
據港媒報道，沙田九肚山壹處房產以1300萬港元的價格成交，賣家持有該房產將近四年，此時成交帳面虧損6萬港元，但算上稅款及傭金支出，虧損約68萬港元，為區內九肚首宗流血出售案例。
報道稱，2015年1月，賣家以1305.98萬港元購入這壹房產。去年12月，賣家以1820萬港元的價格掛牌出售，今年5月降價至1650萬港元，上月又連續兩次降價至1450萬元仍無人問津。直到近期降到1300萬港元才得以成交，而這壹價格較最初掛牌價已降低520萬港元，降幅接近30%。
香港土地市場也傳來壞消息。10月16日，香港地政署公布，香港山頂文輝道12號豪宅地皮出價未達要求，宣布流標。這是香港山頂昂貴地段少數大型官地，盡管地段優質以及地皮質量尚好，但由於近期樓市降溫，市場對於地皮估值的分歧也較大。
與香港樓市轉冷相對應的，是當地居民普遍的看淡情緒。香港南華早報援引香港研究協會（Hong Kong Research Association）的調查結果稱，六成受訪者都對香港未來6個月的經濟持悲觀立場，四成受訪者預計樓價將下跌。
報道援引當地券商耀才證券創始人、董事會主席葉茂林的話稱，未來兩年內香港住宅價格有大幅下跌的可能，跌幅或達40%。
中原地產本月發布的報告也顯示，在截至本月初的12周內，包括荃灣區、屯門區、元朗區等在內的新界西選區私人住宅價格下滑了2.5%。其中，香港十大藍籌屋苑之壹嘉湖山莊房價大跌15%。藍籌屋苑壹般被視為香港樓市的慘考指標。
正因如此，香港樓市被很多分析人士視為存在大量泡沫，中信裏昂證券（CLSA）房地產研究部門區域負責人Nicole Wong認為，香港房價漲到了不合理高位。
5、為賣房，開發商奇招盡出
據證券時報，香港美聯物業地產中介商陳小姐向記者微信推銷香港樓盤。“妳大概什麼時候過來看房，我帶妳去看幾處其他樓盤，現在二手樓盤放盤很多，現在減價空間大了，超高層，1000多遲（約90平米）之前賣3480萬港元，現在3100萬港元業主也可以談。”
從事金融行業的六先生向記者表示，他有壹位客護在灣仔有壹棟樓齡超過30年的房子，剛開始估價10億港元欲售出，但現在將售價預期調低到7億～8億港元。
即便如此，二手樓盤交投依然清淡，事實上壹手私人住宅成交也開始下滑。
香港地產中介門口隨處可見的減價甩賣房屋的廣告，太古城翠湖太900萬港元的房子降價80萬港元，康怡花員910萬港元的房子打上“狠劈”二字，賣858萬港元。
香港樓市成交量下滑，心焦的當然是地產商。為促進房屋銷售，甚至打出了“先住後付”的政策。
證券時報記者近期走訪香港尖沙咀港威大廈One Homantin樓盤的售賣處，該樓盤推出了長達1088天的付款方式，即：先住後付款，先付清樓價10%後就可獲得房屋鑰匙，同時需要繳納3萬港元按押金，按押金成交後可退回，客護入住期內，自行繳付差餉、管理費及雜費。
6、香港加息
房地產市場向來是短期看金融。
如今隨著美聯儲加息的持續推進，香港利率也在不斷上行，逾十年超低息環境的結束，對當地樓市帶來巨大壓力。
因港蔽與美元掛鉤，為防止資本做空，港蔽需跟隨美元加息。9月底時，美聯儲進行年內第三次加息，香港將貼現基本利率上調至2.5%。
而在香港金管局加息僅數小時之後，香港四家主要銀行——匯豐、恒生、中銀香港及渣打銀行齊齊上調香港貸款基準利率——港元最優惠貸款利率，為2006年來首次。
銀行利率上調，香港維持近十年的超低息環境結束，這意味著購房者的還貸壓力增加。
據中泰研究所報告分析，香港房價下跌是穩匯率的代價！
1、香港樓市寒意漸濃。
過去十年中國香港地區房價持續攀升，成為全球房價最貴的城市。但最近幾個月以來，香港房價明顯下滑，樓市出現降溫的跡象。其實最近幾年香港的樓市調控壹直在收緊，但並沒有阻止房價的繼續飆漲。貨蔽政策方面，自2015年起香港就在跟隨美聯儲加息，但也未曾打壓到房地產價格，為何此時香港樓市呈現疲軟現象？
2、之前“假”加息，漲了房價但打壓匯率。
香港自1983年10月起實行聯系匯率制度，而聯系匯率是固定匯率制度的壹種，導致香港撤底失去了貨蔽政策的獨立性。本輪美聯儲加息周期中，香港金管局也每次都跟隨加息，但港蔽市場利率並沒有隨之走高，加的是“假”息。在流動性並沒有大幅收緊的情況下，香港房地產市場上漲動力持續不減。但港蔽對美元卻面臨較大的貶值壓力，多次觸及弱方兌換保證。
3、現在“真”加息，穩了匯率但打壓房價。
香港金管局今年以來出手收緊流動性、穩定匯率，開啟了“真”加息之路。但全面加息背景下，香港住宅按揭貸款利率上升，直接打壓資產價格，且香港房地產調控政策對房地產的壓制作用也凸顯了出來。全球金融危機後歐美超級寬松的貨蔽大量流入香港，當前美國繼續加息緊縮，香港將面臨資本流出的壓力，在穩匯率的壓力下，港蔽流動性勢必收緊，打壓房地產市場，而房價下跌也會進壹步加居資本流出壓力。
4、不可能三角的權衡，匯率和利率的選擇。
香港面臨的匯率、利率和房價問題本質上是不可能三角的選擇問題。當前香港金管局已經做出了選擇，香港外匯儲備充足，我們認為短期港蔽匯率無大礙，香港房價會面臨回調壓力。在經濟下行壓力較大的情況下，當前市場對於國內房地產調控政策放松的預期快速升溫。從長期來看，資本項目的管理是很難維持的，若進壹步寬松來刺激資產泡沫，匯率貶值壓力會更大。而且即使匯率貶值了，貨蔽刺激再來，房價就會壹直漲嗎？其實也很難。沒有永漲不跌的資產價格，15年的創業板下跌同洋發生在貨蔽寬松的環境中。沒有人知道資產價格的拐點何時到來，但有壹點是確定的，漲多了的價格肯定會回調。
7、劉德華被圍攻，香港樓市的明天在哪裏？
港府今年收到的市民意見書中最突出的議題依然是房屋和土地供應。
市場普遍把香港房企畸高的主要原因歸結為香港土地供給長期不足，壹是香港重視生態環保，近四成郊野土地不能開發，近年來因環保人士反對，大幅減少填海造地。地少人多，金融環境寬松，長期維持超低息狀態，房價壹路飛漲。
10月，劉德華出現在壹段宣傳短片中，倡議在香港東大嶼發展大型填海建人工島，進行填海造地，招致大規模的輿論攻擊。在住房問題面前，港人對這位全民偶像毫不手軟。
據港府施政報告，這個填海計劃將在東大嶼發展1000多公頃人工島，成為香港長遠土地供應來源，最多能提供40多萬個單位，近百萬人口居住。但這個計劃遭到了環保人士的強烈反對。
壹談到移民中國香港時，大家總會對福利待遇和定居條件等問題十分關註。內地與中國香港緊密相連，生活習慣也是十分相似的，那麽當內地人移民中國香港之後能享受什麽福利待遇，定居中國香港需要什麽條件。今天就壹起來看看吧！ 壹、中國香港居民的福利待遇 1、自由的出入境管理 持中國香港特區護照可免簽證進入全球130多個國家和地區，其中包括英國、加拿大、意大利、法國等歐美發達國家，輕松進入歐美等國留學與做生意；中國香港公民移民第三國非常容易。持有中國香港護照的中國香港居民如果要移民去第三國將是件非常容易的事情。加拿大、新西蘭等英聯邦成員國給與非常寬松的移民條件。 2、高素質和世界承認的學歷 中國香港的學校壹直沿用西方的教育模式，學校實施中英文雙語教育，學生從幼稚園已經開始學習英文。各大學府林立，其中中國香港大學、中國香港理工大學、中國香港中文大學等學府教育素質均得到世界公認。中國香港實行九年中英文免費義務教育，學生每學期僅需繳納書雜費便可就讀中國香港中小學。 3、國內名牌學校免試就讀 中國香港籍寶寶在內地可免試進入最好的小學中學大學。中國香港籍寶寶在內地各城市可以免試進入最好的名牌小學中學國際班接受最好的雙語教育。可以低分進入清華北大等國內著名大學，也可以選擇就讀中國香港大學，還可以直接考美國的大學。 4、優越的社會福利 中國香港的醫療保障制度和社會保障制度系統完善，公立醫院對廣大市民開放，門診和住院費全免。在成為永久居民後，還享有失業救濟金、退休金和老人生活金等社會福利。 5、寬松的人口政策 6、100％的就業率 中國香港移民的方式都必須滿足倆個基本條件：首先是年齡的條件，申請人年齡需在18歲以上，在國內沒有犯罪記錄才方可申請。 二、定居中國香港的條件 1、中國香港創業移民/中國香港商業移民 中國香港創業移民也稱中國香港商業移民，指來中國香港開辦或參與業務經營從事商業活動，為中國香港的經濟社會做出壹定的貢獻。最少註資100萬起從事商業活動，可申請中國香港商業投資簽證，每年給入境提供詳細業務和財務報表，七年後可以申請轉中國香港永久居身份。 2、中國香港工作簽證\輸入內地人才計劃 中國香港輸入人才內地計劃也稱中國香港工作簽證，是指在吸引壹些具有認可資歷的內地優秀人才和專業人才來港工作，以滿足本港人才的需要，提高中國香港在國際市場的競爭力。這些內地人才必需擁有本港缺乏或無法即時提供的專業知識和技能。輸入的人才必須能為本地企業的日常運作及有關的行業作出貢獻，以促進中國香港的經濟發展。 3、中國香港結婚移民 找壹個中國香港老公或找壹個中國香港老婆結婚，然後排期拿單程證，這個屬於傳統方法了。在中國香港註冊結婚後，就可排期拿單程證了。不過全國每天名額有限，需要大家慢慢等，3-5年不等。 4、中國香港親屬移民 投靠，有中國香港移民親屬，父母或子女，有直系血親在中國香港，並且擁有港移民永久居民身份，可以申請來港，不過已滿18歲的申請者很難，需要排期，因為申請的人太多。 5、中國香港優才計劃 本計劃是壹項設有配額的移民吸納計劃，旨在吸引高技術人才或優才來港定居，藉以提升中國香港的競爭力。獲批準的申請人無須在來港定居前先獲得本地雇主聘任。所有申請人均必須首先符合基本資格的要求，才可根據計劃所設兩套計分制度的其中壹套獲取分數，與其他申請人競爭配額。兩套計分制度分別是「綜合計分制」和「成就計分制」。獲批準的申請人可帶同配偶及18歲以下未婚及受養的子女來港，惟其必須能自行負擔受養人在中國香港的生活和住宿，不需依賴公共援助。 （據中國香港移民網） 香港樓價瘋狂持續攀升已超過10年，近期稍有異樣，市況終於有回調跡像；一手新房以致二手買賣都明顯交投減少，減價速銷手段也開始浮現。今次不是要分析討論樓市變化個中原因，而是要提醒各位朋友在淡市中選購樓房時切記要注意好幾點，以免誤墮陷阱；不要以為討價拿了點甜頭就滿心歡喜，皆因現在才是剛開始的買家市場。【閱讀原文】 之前介紹過香港島的半山區是普遍較為高檔的住宅區，這次讓讀者更深入了解何謂香港最高端的真正豪宅。上世紀盤踞山頂的都是地位顯赫的名人、大班、領事，基本上居於太平山的都是上流社會人士、港府高官以及外國使節等專有權利。依山而建全是低密度房屋，夾帶著洋房和獨立式別墅，環境清幽亦是其特點之一。【閱讀原文】 八十年代以先香港新界仍主要為鄉郊地區，人煙較稀少，住屋大部分都是二三層樓高的村屋，隨市區土地不足，發展不斷向北推進，早期發展主力是以興建公共屋邨為主要目的，時至今天，新界已擔當新市鎮重要角色。新界分東、西兩區，而新界西的兩大市鎮就是屯門和元朗。【閱讀原文】 所謂半山區泛指香港島中環以上及至太平山山頂之間的住宅區統稱，這帶普遍是較為昂貴的高尚住宅區，而當中再細分為中半山和西半山。隨著時代發展，重建項目陸續上馬，西半山的維港景觀已續步被密麻麻新蓋的高樓阻擋，真正能獲得開揚海景的單位實在越來越少，所以必須要選擇處於較高置位的物業為首要條件，才有機會不被遮擋景觀，最保障的做法還是親身實地考察。【閱讀原文】 中國香港仔、薄扶林屬中國香港島南區，可利用中國香港仔隧道往返灣仔至黃竹坑，出口位置黃竹坑收費廣場分兩條路線；一面是通往壽臣山、淺水灣、赤柱方向，另一面則直指中國香港仔。通往中國香港仔之先會途經黃竹坑。這帶曾經是聚結輕工業及公營房屋的小區；現時所見已是海洋公園，而以往的工廠大廈已陸續改建成三四星級酒店，發展成為一個全新的旅游區。【閱讀原文】 為了讓朋友們在著實找房時能夠更容易找到理想目標，不用漫無目的四處尋覓，特意為大家淮備此《中國香港房產全知道系列》，逐區介紹其特性和現有盤源情況。頭炮先為大家帶來《中國香港房產全知道之一 —— 港島西區》。港島西區即上環以西沿海一帶，隨著港鐵港島線全線通車，令區內面貌急速改變，地產發展商加快重建物業，豪宅項目紛紛進駐。【閱讀原文】 在中國香港要選擇一手房，大部分人的眼球都聚焦在“樓花”。通常發展商一旦取得同意書就會趕快在短期內，策略性地安排抽簽或招標向公眾發售物業的部分單位亦或全數，有些項目開售不到一星期甚至一兩天就全盤沽清。有沒有想像過買一手房，除了要親身到樓盤開售現場跟別人爭先恐後，還要等排隊、等抽簽、等運氣之外，其實也可以考慮一些在地產發展商手上尚未出售的“即簽盤”，部分更是落成不久實時可入住的現樓。【閱讀原文】 自從2006年“中國香港優秀人才入境計劃”推出，經此已取得中國香港身分証和居留權的名人多不勝數。除了“優秀人才計劃”下的卓越人士，基本上他們都有住房的需要外，由於種種不同的原因，就連百億富豪也紛紛在中國香港買房子。中國香港——一個彈丸之地，有甚麼吸引力讓一眾名人選擇投資在這裡？試看一些例子。【閱讀原文】 近十年中國香港抵御過不少風風雨雨：2008年經歷環球金融海嘯，2015年中國股災，期間又曾經發生來港大陸同胞和港人在民生上出現矛盾衝突，幸好未有動搖本土經濟基礎。中國香港另一經濟命脈股票市場，亦由08年一直保持平穩，隨著2014年滬港通和及後16年尾深港通開通，恆生指數又再向上發力。這就是自由經濟魅力所在！說及基本利好因素可以分六個層面研究。【閱讀原文】 在中國香港購置物業欲作長線投資，出租住宅物業將涉及許多法律程序和財務安排，業主須了解本身的權利和責任，確保整個投資過程如魚得水。今天我會詳盡講解在中國香港出租物業必須具備的10條知識，包括訂定租金、委托持牌地產代理、樓房交收、租約和報稅等。【閱讀原文】 以往傳統豪宅皆指富豪貴宅，必定是位處高尚住宅區。地價以港島區最高，繼而九龍再者是新界。時至今日豪宅的定義已完全改變，雖然豪宅始終依舊存在，但地點已經缺乏了絕對識別的指標性，只怪中國香港地少人多，幾乎可見的土地都被用作建房，久而久之這類一線房的旁邊總會多了些較次等的“豪宅”，甚至居屋或者公屋；所以單憑地址又豈能貿然定奪該處的價值！【閱讀原文】 近幾年中國香港發展商銷售一手房時，每每都會引入旗下的財務機構提供一按或二按作為招徠，因為財務機構身分不受金管局規管，毋須依照措施指引行事；例如按揭成數、貸款年期、利率、還款方案均可自行定奪。試過有發展商曾經一度提供按揭貸款高達樓價123%，但很快即被金管局勸吁叫停。可是積極的發展商又怎會輕易罷休！【閱讀原文】 近年中國香港政府推出的壓抑樓市措施都被稱之為“辣招”，這跟中國香港人慣用廣東諧音有關，取其與“辣椒”同音同義之意，辛辣味道既非所有人能受得住，又有不同強烈程度之分，正好是形容壓抑措施的強弱招數。讓我為大家解讀中國香港樓市近年的降溫措施及成效。【閱讀原文】 香港樓價瘋狂持續攀升已超過10年，近期稍有異樣，市況終於有回調跡像；一手新房以致二手買賣都明顯交投減少，減價速銷手段也開始浮現。今次不是要分析討論樓市變化個中原因，而是要提醒各位朋友在淡市中選購樓房時切記要注意好幾點，以免誤墮陷阱；不要以為討價拿了點甜頭就滿心歡喜，皆因現在才是剛開始的買家市場。 提防自設六陷阱： 不先確認買房目的，而貿然采取行動，極有可能注定失敗。准備買房前必須首先界定該物業將會用作自住還是投資，因為這肯定十分影響選購目標時的視線，浪費時間及或金錢之余，更甚者錯失良機，絕對會引至大不同的結果。 一手新房銷售場地的環境不時制造搶購熱賣氣氛，不要被羊群心理蒙蔽，亦不要被代理喋喋不休的銷售技倆所征服。若當心頭好先被別人所奪，而且沒有第二選擇的話，最好都是先離場不要急忙亂挑替代品，待冷靜過後那怕沒有更好的貨式正迎面而來。 現時樓市剛進入逆轉周期，可容許你慢慢看清楚、想清楚、考慮清楚、還有計算清楚，最忌心急出了亂子下錯決定。淡市才是選擇優質物業的好時機。 需明白價錢不等於價值，倘若房子求售以便宜或者超便宜作招徠，理應須要特別小心。雖然？“便宜”的不一定是不好，但總會有原因。業主賣房可有很多不同的理由，不了解就敲定，這是賭博；買了又便宜又高質的當然是“超值”，以正常價錢買了一般貨色仍可說成『物有所值』，但如果以低價買了次貨其實是“虧本”。最不幸的是遇上那些本來已經資不抵債的物業，在土地注冊文件上又看不見全部負債項目，那麼不知情況下，打從支付訂金的一刻開始，連場惡夢亦會隨即展開！尤其在樓價下行期間會較多出現五花八門的問題樓盤。 盡量不要慕名去追星買房。大部分明星聚居的樓盤都多是被過分追捧的名氣大盤，很大程度上是名過其實。有能力買房的藝人都該忙得不可開交，通常沒有充分的時間和數據讓他們能夠分析樓盤的好壞！甚至乎礙於身份不便露面，就連基本步驟實地視察環節也省卻。要知道他們的專業是演戲而不是計算或者投資，真正買家又豈可信靠他們的眼光和非專業呢？ 香港住宅可以分兩大類型；第一類是“公營房屋” 那是指包括公屋（政府出租房屋）和居屋/綠置居（政府資助出售房屋），第二是“私人住宅”。坊間有很多名堂給予不同級別的房屋，例如一二百平方呎的單位稱為“納米樓”，三幾百平方呎的籠統來說叫“上車盤”，上仟萬的開始形容為“豪宅”，價錢再高又不懂怎去形容的通通都稱為“超級豪宅”。發現有問題嗎？豪宅的定義相當模糊，而且層面非常廣闊；所以找房子的時候要注意，如果在地理環境上被上中下多類型級別的樓房所包圍，原則上此等房沒有可能是屬於“真豪宅”。道理非常簡單；一般來說高尚住宅地段罕有見到平民住的房屋！李嘉誠自住的別墅會在大型屋苑附近？又曾幾何時見過皇宮會被選址建在貧民窟旁呢！分別真偽豪宅，不只光看房子漂亮不漂亮；整體設計、間隔布局、建築材料等，還需留意擬購入的物業與該地段和附近的房屋級別是否對等，因為鄰居的質素也會影響物業的品位價值，尤關重要。延伸閱讀：【香港豪宅搶購屢創新高 十大豪宅區你知多少？】 居外推薦香港豪宅房源：太平山頂裕熙園4臥豪宅，建築面積319平方米，售價約¥2.28億 以下是純粹以個人原則衡量各區質素相約的一手新房，舉例為較可取的樓盤： （資料只作參考） 如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！ 本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。 “我已經三個月沒有開新單了。”在九龍尖沙咀柯士甸道的房地產網絡平台旗艦店裡，一施姓高級客戶經理告訴《每日經濟新聞》記者，最近這幾個月市場確實冷淡了不少，而造成無單可做的直接原因之一是中國香港於9月底時迎來了12年來的首次銀行加息。其間大量急於出手樓盤的業主，在政府一系列調控政策的影響下，不斷下調預期價格。 仲量聯行最新住宅市場展望指出，中國香港住宅市場正進入調整期，預計2019年底前住宅均價將下跌15%。 此外，豪宅虧本甩賣、太平山頂文輝道的地塊流拍、機構看空香港樓市等新聞頻繁見諸報端，讓市場預期進一步下降。 日前，《每日經濟新聞》記者走訪香港房地產中介和樓盤發現，市場悲觀情緒明顯，甚至有業主直接降價200萬港元的房屋單位也無人問津。市場不景氣下，開發商也是各出奇招，例如采用全部單位招標、免壓測高成數按揭等方式賣樓的屢見不鮮，甚至出現了“先住後付”的情況。 作為樓市晴雨表的二手樓盤成交，香港的二手房市場在最近的幾個月中一直處於比較明顯的盤整階段。 “有一個客戶的物業單位掛在我們這裡尋售，之前價格是2400多萬港元，現在已經調下了200萬港元，但還在我們這裡掛著。”上述施姓中介表示，客戶是從事金融方面的工作，對預期看跌，所以急於出手。 此外，記者還了解到，自9月起，新界區有6個主打中小型單位的新盤開售，但隨著過去兩個月樓市氣氛轉向，過往熱賣的樓盤亦銷售慘淡。 根據仲量聯行的報告，香港中小型住宅價格自金融風暴後已上升2倍，並超越1997年高位63%，不過，前景不明朗已令中小型住宅價格，在連升27個月後於過去2個月下跌了1.4%。過去3個月，由於市場交易狀況不佳，每月的住宅成交套數已進一步減少至4188套，遠低於過往長期的每月8500套的平均水平。 面對樓市冷風直吹，地產商近期亦面對現實，不斷在挽回銷量。 在廣東道369號一家中介門店，其房產代理告訴記者，如今開發商不得不將樓盤定價下調至貼近二手房價格，而每次加推時亦不作加價安排，明顯對市況評估較以前保守。“近期，接連有新盤將全數單位招標，最初為億京大埔海日灣I，10月時推出138個單位招標，而近日九建旗下油塘海傲灣亦作出同樣部署，第二輪134個單位全部招標。” 對此，有業內人士分析稱，以招標方式賣樓的好處是，賣方無需將底價公開，地產商會有更大主導權，即使減價出售亦對項目衝擊較小，倘若銷售不佳也不必向市場公開數據，可謂一舉多得。 還有開發商采用了“先住後付”方式以吸引購房者。 《每日經濟新聞》記者在走訪位於香港東部的將軍澳及康城時發現，現樓將軍澳MONTEREY推出長達1088日的長成交期付款，先住後付，其中10%樓價為“占用費”，若買家提前付清余額還可享受3%的樓價回贈。 值得注意的是，自今年6月香港一手房空置稅公布後，地產商除非願意交稅，否則再無法“坐地喊價”。“面對這樣的賣樓環境，地產商急於清貨亦可以理解。”業內人士告訴記者，未來或會有更多已到現樓的新盤推出長成交期先住後付計劃，加快去貨速度。 根據瑞銀最新的全球房地產泡沫指數顯示，香港穩居全球主要發達地區城市房地產泡沫榜首，排在其後的有慕尼黑、多倫多、溫哥華等城市。 瑞銀的報告還顯示，自2012年以來，香港房價持續以每年10%的速度增長，市場長期處於供不應求狀態，而監管部門調控房價的措施效果並不明顯。 隨著超低息環境的結束，房地產抵押借貸成本不斷上升，香港房地產市場面臨的壓力越來越大。 “現在，香港樓市確實有泡沫破滅的潛在征兆，而且比較明顯。”協縱策略管理集團聯合創始人黃立衝如是分析稱。 不過就目前來看，香港樓價只是出現了松動，並沒有大幅度下跌，即便如此，已經出現了投資客割肉離場案例。數據顯示，未來，香港美聯地產和中原地產在下降周期，或將裁員80%才能成功度過樓市寒冬。
來源：每日經濟新聞 內地的雙十一盛事已結束，淘寶天貓創造的2135億元交易額再破紀錄。 但在港島銅鑼灣，堪稱為中國香港的購物盛事——崇光百貨（SOGO）的店慶才開始，大批本地市民及內地旅客每年都會在這時前來瘋狂掃貨，甚至在開店前幾個小時就在門口排起長隊，一片熙熙攘攘。 而穿過SOGO，經Apple Store走過來，就到了羅素街。這條全長僅250米的街道，以往曾一直被稱為“全球最貴街道”，但2013年後它就多跌至二三位。 11月14日，戴德梁行發布的《全球主要大街》2018年度報告顯示，香港銅鑼灣羅素街再次登上全球最貴鋪租地段寶座，鋪租高達每年每平方英尺2671美元，去年排首位的紐約第五大道則跌至第二名。 這是羅素街時隔5年的再次登頂，但究其背後，羅素街乃是與整個港島零售業高光命運的起浮相依。 羅素街坐落於香港灣仔區銅鑼灣，它“全球最貴”的稱號離不開銅鑼灣的光環。銅鑼灣因海岸線猶如一個銅鑼而得名，在上世紀80年代其已崛起為香港最大的購物商圈，且被譽為亞洲當之無愧的第一街區。 在銅鑼灣的西面，就是整個街區最熱鬧的羅素街。翻閱歷史，這條以港英政府庫務司詹姆斯·羅素命名的街道已有130年，但在起初的近100年裡，羅素街不過是潮濕陰暗的傳統街市，一片老舊，僅是普通香港人的聚腳點。 有文章曾這樣描述它：那時候，這兒有電影院，有銀行，有中檔價位的服裝品牌，以及物美價廉的雲吞面。 直到1991年2月，灣仔電車維修廠被拆卸、原址興建起時代廣場之後，鄰近的羅素街才進行重建計劃，將舊式街市改造成名店林立的街道，這也才徹底改變了附近的面貌。 在此後的30多年裡，隨著內地游客開始赴港旅游購物，尤其是2003年香港啟動針對部分內地省份游客的“自由行”計劃，包括羅素街在內的零售港商開始賺得缽滿盆滿。 羅素街已經不再“素”了，彼時，街上的親民小店迅速被清一色的奢侈品店取代，Burberry、Prada、LV、Emperor等齊聚，有些門店的顧客甚至100%都是內地人。 水漲船高，羅素街商鋪的租金也隨之升高。 最巔峰的時刻大致在2012及2013年。數據顯示，當時羅素街乃至銅鑼灣的商鋪平均租金達每年每平方英尺約1950美元，折合約每年每平方米16萬港元，連續兩年蟬聯全球鋪租最貴的街道，超越巴黎香榭麗舍大街以及紐約第五大道。 據悉，香港一般零售鋪位租金占營業額20%左右，以一個10平方米的小店鋪為例，租金每月高達160萬港元，則其每月至少要實現營業額達800萬港元，平攤下來每天要進賬26萬港元。這也就不難理解，羅素街大多是由奢侈品店鋪組成。 然而，隨著香港整體零售行業特別是奢侈品銷售額大幅下滑，一路高歌的羅素街也開始慢了下來。 自2013年後，羅素街就再沒登過租金榜榜首。尤其是在2015年，羅素街可以說是處於水火之中。 彼時，因不堪租金重負，不少店鋪要求減租或直接撤租，截至當年6月份羅素街平均租金已比上年同期累計下降40%，甚至曾經一周內多達7家店鋪減租或退租。最荒涼的時候，羅素街上一眼望去好幾家店鋪關門大吉，門口還貼滿了中介廣告。 值得一提的是，曾經有“鋪王”之稱的羅素街59號也慘遭退租。據了解，該店鋪原先由Emperor（英皇鐘表珠寶）租了12年，主要銷售卡地亞手表，鋪位面積約為1500平方英尺，租金每月近250萬港元。此外，距離“鋪王”僅幾分鐘步程的羅素街8號，英皇鐘表珠寶退租的第二家店鋪，該店鋪原本租金約為267萬港元。 有報道稱，當時英皇曾以短租形式再承租半年，但月租要求減至每月70萬港元，與之前的250萬港元相比暴跌72%，最終未能談成。 商鋪棄租、銷售大跌的狀況令羅素街一度窘迫，曾經“全球最貴街道”的光環也已失色不少。直至今年11月14日，戴德梁行發布的《全球主要大街》2018年度報告再次將其拉至鎂光燈下。 觀點地產新媒體查閱報告獲悉，香港銅鑼灣羅素街租金達到每年每平方英尺2671美元，成為全球最貴地段，而緊隨其後的是美國紐約第五大道，租金達2250美元，第三位為英國倫敦新邦德街，租金達1744美元。 對此，戴德梁行香港商鋪部主管林應威表示，香港零售市場在過去一年出現復蘇、反彈，主要是大陸游客人數回升所帶動，尤其在上半年間，游客人數和零售額都出現有不俗的增長，尤其是手表和珠寶類別，這也令奢侈品牌的經營者對市場重拾信心。 林應威進一步稱，如有理想的位置，奢侈品牌可能會在香港積極考慮開店或擴充。不過，其也指出，下半年由於貿易局勢緊張、內地降低關稅等外圍因素削弱了香港零售市場的價格競爭力，第四季度的市場前景預計仍將受到影響。 另悉，此次羅素街重回榜首與競爭對手也有一定關系。報告顯示，去年排首位的紐約第五大道今年鋪租同比下跌達25%。 縱使羅素街再次奪回“全球最貴街道”的稱號，香港零售市場也傳來復蘇信號，但不得不說，這樣的登頂並不代表著羅素街重回輝煌，其乃至整個港島零售業高光時刻也並沒有立刻重返而來。 小小一條羅素街，一定程度上就正如縮影一般映射了香港零售業的黃金十年。 香港零售業的一路走高與2003年內地游客赴港自由行政策的開通直接掛鉤。據香港旅游發展局披露數據，2003年全年訪港人數為1554萬人次，到了2014年，這一數字已達6084萬人次，上漲近四倍，其中內地游客占77.7%。 赴港人數的增加直接帶動了香港零售額的上升。世邦魏理仕數據顯示，2004年，香港零售業銷售總額為1910億港元，其中80%由香港本地居民貢獻，內地游客消費占14%；2014年，香港零售業銷售總額達到4930億港元，香港居民的消費占比降至58%，內地游客則增至38%。 在租金方面，2003年至2014年間，中環、銅鑼灣、尖沙咀以及旺角的臨街商鋪的租金暴漲213%；店鋪數量方面，化妝品、皮具用品及鐘表珠寶業在香港的分店數量分別暴漲1975%、62%及29%。 可以窺見，內地游客的購買力讓香港零售業“一夜”之間高速增長，甚至於成為香港的支柱產業之一，這也使得以羅素街為代表的銅鑼灣有足夠的底氣開出“天價”租金。 然而，過渡依賴內地游客及奢侈品消費也潛移默化地給香港零售業埋下了危機。當時，香港的商業街已是“一個模子刻出來”，一眼望去盡是化妝品、珠寶、皮包等品牌店面。 拐點出現在2015年。 據香港特區政府統計處的報告顯示，2015年的零售業總銷貨價值下跌2.2%。隨著零售業銷量持續下跌，當年香港整體的租金跌幅達到15%至20%，銅鑼灣跌幅則近40%，香港租金基本已回落到2011年至2012年的水平。 一環扣一環，受影響最大的就是高檔珠寶鐘表等奢侈消費品。2015年，美國著名輕奢品牌Coach在租金未到期之際，毅然提前關閉中環旗艦店的消息引來熱議；此後， Burberry、Tag Heuer、Gucci 、Kering也紛紛發出“逼租”口號或干脆提前關店。 當時，香港媒體、業界人士甚至政府官員常用“零售寒冬”一詞來形容香港零售狀態，有人直指零售市道比“非典”期間差很多。有報道描述，走在銅鑼灣、尖沙咀或是中環街頭，一間間裝修奢華的商鋪裡空空蕩蕩，店員三三兩兩的站著閑聊。 究其原因，自2014年以來，內地政府加大反腐力度、香港發生針對內地游客的不友好行為、港元彙率持續走強、電商崛起等等原因，使得內地游客赴港購物的欲望不斷減少。 其中，內地游客赴港消費的需求結構改變占據重要原因。世邦魏理仕香港商鋪服務部執行董事連志豪便曾表示，在過去十年裡，內地游客來香港買很多奢侈品；如今，內地游客也開始變得更加成熟，很多人來香港“深度游”，所以直接體現在奢侈品上的銷售數字就變得不樂觀。 在這樣的情況下，香港零售業高租金、高利潤的商業模式無疑經受著前所未有的考驗，可以說，香港零售業的黃金十年已悄然過去。 不過，在香港零售業經歷了前幾年的“寒冬”後，受益於內地消費升級、港珠澳大橋開通等因素，今年以來再有觸底反彈的訊息。 據香港統計局發布的數據顯示，2017年，香港零售業自2014年以來首次錄得增長，全年增長2.2％至4461億港元，而總銷貨數量的臨時估計亦上升1.9％；而截至2018年9月，與2017年同期比較，首9個月合計的零售業總銷貨價值的臨時估計上升11.1%。 在大陸游客人數方面，據攜程發布的《2018香港旅游大數據報告》顯示，2018年1-8月，內地訪港旅客達4196萬人次，同比增長10.43%。業內因此推測，如果按照這一增速，2018年內地赴港人數有望接近5000萬，位居出境游第一大目的地。 可以窺見，此次羅素街時隔5年再奪“全球最貴街道”，無疑也讓市場對於香港零售業能否重返黃金時代有了更多的想像空間。
來源：觀點地產網 香港留學申請，許多學生都願意去名校學習。香港留學名校中，有六所比較好的大學：香港中文大學、香港大學、香港理工大學、香港城市大學、香港科技大學和香港浸會大學。 香港留學申請準備材料費用情況 ，香港留學申請與申請美國大學的程序大致差不多，但也有不同之處。 首先，可以到網上去查詢一下各大學的情況，如系科分配、獎學金多少等，以確定申請的目標。如香港大學的網址是hku.edu.hk，城市大學為cityu.edu.hk。確定目標之後便開始正式申請。 香港留學申請準備材料費用： 1.本科成績單：中英文的各一份，並須經過學校公證。 2.英文水平證明：香港留學條件中，一般應具有托福成績。與美國不同的是，香港的大學並不要求一定要ETS寄送成績，而是只要原件的複印件即可。有些大學甚至不一定要托福成績，內地的四、六級證書也可接受。不過一個好的托福成績顯然更有競爭力。 3.GRE成績：隨著競爭的激烈，香港的大學現在有要求GRE成績，與托福一樣，只需複印件即可。 4.申請表格：一般來說，只要發一個電子郵件給招生辦公室或者係裡，對方便會寄來有關表格。不過與美國不同的是，香港的大學會要求你說明自己的研究意向，當然只要一個很寬泛的範圍即可，無須非常具體。 5.研究計畫：這是與美國大學不同的一點，也是最重要的一點。這與美國的大學要求的PERSONALSTATEMENT完全不同，研究計畫是純學術的，無須加入諸如個人經歷、感情這些東西。它要求申請者要有一個明確的研究方案並對此有較好的掌握。這個計畫必須是非常具體的，不能太寬泛。研究計畫一般包括以下幾點：(1)研究對象(2)研究此問題的意義(3)前人的研究狀況(4)你的研究方法(5)參考文獻。一般來說，系裡會建議你先與某位教授聯繫，確定研究的題目、方法等，取得教授的同意後，再遞交正式的計畫。當然，如果你能引起教授的注意，請他為你提意見甚至給你修改，那麼成功的幾率就很大了。 6.推薦信：香港大學一般只要兩封推薦信，但必須是學術領域中的人，其他人則不被接受。推薦信是一、兩份表格，其內容是對你學術才能的評價。此外還要求對你的研究計畫做出評價和建議，這一點也不應忽視。 7.申請費。香港的大學申請費比美國低得多，一般100多港幣，一般人均能承受。 香港研究生留學申請做好時間規劃，香港的碩士課程是每年9月開始正式入學，提前一年左右開始接受申請，具體的申請時間在11-12月，有些學校遞交申請的時間可以延至次年的3月底。所以想申請入讀研究生的學生應儘早準備申請材料和遞交申請，以保證學校有足夠的名額招生。學校會在次年的第二季度發放錄取結果，期間會有筆試面試等。 排版：Shelly Du 中國香港特區行政長官林鄭月娥上周表示，假如現時的香港樓市“辣招不再辣”或失去效用，可以再考慮其他政策措施；她並指可以再審視進壹步限制非香港居民購買住房的政策，而為保障香港人住房需求，不會排除任何方案。 林鄭月娥在上周出席立法會答問大會時，回應有關議員提到本港人口政策和樓市關系的問題。 “為應對香港樓價上升問題，再進壹步限制香港私人樓房賣給外來人，是可以去看，亦會不斷去看。”她稱。 “如（樓市）辣招不再辣或失去效果，是否有其他方法在樓房極度短缺時，再考慮其他政策措施？”林鄭月娥說。 政府自2009年起多次推出各項樓市措施，通過壓抑本地投資及外來需求及增加土地供應，冀為樓市降溫，但樓價持續上揚，最新數字顯示5月份全港私人住宅樓價指數已連續第19個月創新高。 此外，6月份繳交15%買家印花稅（適用於非香港永久居民買家）的宗數為340宗，雖然比5月份405宗低，但涉及稅款翻壹番至近17.2億港元，這反映外來投資者可能已在他們偏好的豪宅類物業再度活躍起來。 有議員追問林鄭月娥何時會考慮限制外地人購買香港住宅時，林鄭月娥回應指，因現時樓市存在不少不明朗因素，市場往往會因壹些揣測而有所動靜，故此不適宜就樓市發展及政府政策說得太具體，以防部分人士會斷章取義或有所揣測。 但她強調，為保障香港人住房需求，政府不會排除任何方案，但需要審慎監察情況，在適當時候作出壹些回應。 國際房地產服務商仲量聯行也於近日表示，香港政府對空置壹手住宅征收額外差餉（下稱“空置稅”），相信會對樓市起穩定作用，但同時亦會造成發展商傾向興建面積更小的單位，以令樓盤盡快賣完。 仲量聯行董事總經理曾煥平表示，政府征收空置稅，發展商未來開售的新盤定價策略會以盡可能賣出更多單位為本，所以對市場會有穩定作用；此外，除非是超豪宅地，否則發展商未來投地的出價，亦可能會沒過往進取。 然而，空置稅亦會產生壹些副作用，該行預計發展商將會興建更多的小型單位，以減低新稅項帶來的額外風險，令單位總價維持在可負擔水平以保障銷售率。該行指，現時興建中的住宅平均面積已縮小至600平方尺，較2013年平均面積1,022平方尺大幅縮小四成。 點擊查看居外網上更多香港在售房源，或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤 上月底， 香港政府公布六項房屋政策新措施，目標包括令資助出售房屋更能負擔、增加資助房屋供應並加強支援過渡性房屋供應、向空置的壹手私人住宅單位征收相當於樓價約5%的“額外差餉”，促使壹手私人單位盡早推出市場。 曾煥平指出，自2009年10月政府開始出招以來，樓價至今已累計上升150%，反映政府現時的樓市措施不奏效，並且將購買力推向壹手市場，因在樓市辣招下，置業人士購買二手住宅需付更多的首付，但購買壹手房，發展商則會給予多種優惠令他們較易“上車”。 他表示，雖然現時香港樓市客觀上沒有存在很大問題，但政府有需要作前瞻性考慮。 “香港樓市（好像）是壹艘很大的郵輪，我們不是壹輛跑車，方向盤壹扭便可以轉身，是需要時間慢慢轉，所以政府有需要現在開始留意，萬壹樓市逆轉情況最壞會如何？有沒有壹些措施可以暫時松壹松，釋放壹下壓力？”他說。 自2009年以來，香港金管局已先後推出八輪逆周期措施以穩定物業市場，而政府亦先後推出如額外印花稅、買家印花稅及向購買第二套房征收15%印花稅的“辣招”。然而，這些措施對壓抑香港樓價似乎沒有作用，5月份全港私人住宅樓價指數已連續第19個月創新高。 此外，香港政府4月成立土地供應小組以解決香港長遠住屋問題，其中壹項建議為填海。曾煥平表示，填海僅能供應490公頃的土地，並要花極長時間完成及開發土地供地產發展，倒不如集中釋放占地達760公頃、遍布新界但未獲政府標註的棕地的發展潛力，這會比填海更有效及快捷提供土地供應。
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中國香港政府從未制定限制生育政策，只要合法居留，孕婦在中國香港生育，小孩出生後立即獲得中國香港永久身份，並享受中國香港的兒童福利。
中國香港大學生就業率為100%，平均月薪達到1.2萬港幣。2005年中國香港擁有340萬就業機會，勞動人口就業率達到95%。2005年中國香港月平均工資為11400港幣，2005年中國香港大學畢業生就業率為100%，平均月薪達到1.2萬港幣，而且畢業後每年加薪幅度超過15%。
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責任編輯：Zoe Chan
香港樓市下行壓力增大：買房可先住後付
開發商為賣房奇招盡出
市場下行壓力大
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責編：Zoe Chan中國香港零售十年畫像 羅素街時隔5年再次登頂全球租金榜首
最貴街道羅素街
香港零售十年畫像
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責編：Zoe Chan香港留學申請準備材料費用情況 | 中國香港
香港豪宅搶購屢創新高 十大豪宅區妳知多少？
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來源：路透中文網
責編：Zoe Chan
