英国脱欧将如何影响欧洲移民大势?英伦教育、欧洲梦,路在何方?|居外专栏

自2016年6月24日英国公投决定脱欧以来,历经种种坎坷与波折,折腾了大家两年的英国脱欧,现在终于把大方向敲定了。

当地时间2018年11月12日,英国与欧盟达成脱欧草案;14日,经过长达5个小时的会议,英国内阁最终也通过了脱欧草案。

接下来,欧盟将于11月25日在布鲁塞尔召开脱欧峰会,签署脱欧协议。剩下的,便是等待12月份的议会投票,不出意外,英国将于2019年3月29日正式退出欧盟。

欧洲这只在大家心头盘旋了许久的“黑天鹅”,扑腾了四百多个日夜,总算快要消停了。

英国脱欧=欧洲梦碎?

首先从英国自身来说,脱离了欧盟,其移民政策紧缩几乎是板上钉钉的事。

英国移民咨询委员会在内政部(主管英国移民事务)的要求下,从7月开始制作了长达140页的《欧盟移民报告》,对于在英国工作多年的非英欧盟人士,今后将与非欧盟居民一视同仁。

所以想要留在英国?没有签证是万万不能的。

这也意味着,英国境内诸多的欧盟居民也将加入欧洲签证的争夺战中。同时,英国短期内脱离欧盟所付出的巨额分手费也需要有所弥补,移民门槛提高,政策收缩,是情理之中的事情。

其次,英国脱欧欧洲其他国家上调移民门槛,也并不令人意外。

早在英国公投确认将要脱欧的消息不胫而走后,爱尔兰就在短期内进行调整,爱尔兰移民政策主管部门INIS官方发布通告,宣布企业投资类型和企业投资基金类型投资额将调整至100万欧,并取消之前政策中的100万欧元国债投资移民项目以及50万欧元国债加45万自助房产混合投资移民项目。

而早前被称之为欧洲移民“性价比之王”的希腊置业移民项目,也在英国脱欧进程中传出了将涨价为40万欧元的消息,根据官方透露,目前只是还未正式确定涨价的具体实行期限。

其实在英国公投中,有高达48.1%的公民其实是投了反对票的,因为英国脱欧势必会给这部分居民的生活造成极大的不便。

许多英国当地的民众也开始计划移民欧盟成员国,以求享受欧盟公民所带来的福利,以及保留享有在欧盟国家的旅行便利和就业权利等,欧盟各国的身份竞争同样激烈。

同时,英国作为从前欧盟成员国最重要的贸易伙伴,脱欧后所造成的不便势必会对多国经济造成巨大的影响,提高移民门槛,其实也是各国缓冲经济下行压力的一种重要途径。

看到这里,不禁摸了摸自己的钱包,难道欧洲梦真的破碎了吗?

爱英国&更爱欧洲

随着欧洲移民市场的进一步开放,因其优越的条件以及宽松的政策,欧洲身份的火爆程度已经快要盖过美加澳三个传统移民国了。不少有欧洲移民意向的人,大都因为一下三点爱上了欧洲:

1. 爱上欧洲的超高福利,顶尖医疗
 
欧洲的福利项目繁多,”高福利“一直被人称道,可谓从出生到养老“全覆盖”,甚至有人表示,欧洲的福利可以让居民不工作就过上小康生活。

都知道欧洲人长寿,这和贴心的欧洲医疗密不可分。而且除了医生比例远远高于国外,很多欧洲国家更是看病全免费。

2. 爱上欧洲领先世界的教育
 
除了高福利,更吸引移民者的非教育莫属了。欧式教育一直备受中国家庭青睐,尤其是英式教育,更被当做精英教育而被国内贵族学校广泛引进。

 
相比国内的千军万马过独木桥,以欧洲身份作为跳板,不论是入读国内顶尖名校,还是欧美名校,都能让孩子赢在起跑线上。
 
3. 爱上欧洲的至尊身份
 
欧洲大多数移民国家都属于欧盟大家庭中,因此一国绿卡=欧洲绿卡。移民后,就是正儿八经的欧洲人了,不仅在医疗、福利、教育上互利共通,在欧洲范围内更是可以任意出行。

对于这部分深爱欧洲的人们来说,英国脱欧的稳步推进,实在是在往他们头上一盆一盆浇冷水。

英伦+欧盟+零门槛,这个小国火了!

在全欧洲都将目光聚焦在英国脱欧这件事上,欧洲的一个小国却不露声色的火了。那些心系英伦的、向往欧洲生活的,不妨去关注一下那个袖珍小国——马耳他

这个被称作“南欧瑞士”、“欧洲新加坡”的地中海小国,曾经是英联邦的成员国之一,是正统的英式国家,并且一直备受英国皇室喜爱。

英国女王伊丽莎白二世和丈夫菲利普亲王就在新婚后选择马耳他共度蜜月,直到现在,著名的如安吉丽娜·朱莉、贝克汉姆,也都曾在马耳他购置豪华房产,作为他们远离凡尘的避世之所。

马耳他究竟有何魅力,又为何会在移民圈刮起一阵旋风呢?

众所周知,英式教育一直是精英教育的代名词,通过英式教育走出的顶尖名流,数不胜数。这也是许多人最初想要移民英国的原因。

马耳他,曾经就被英国所殖民,官方语言是英语,而且至今在教育制度、体系乃至法制让仍然沿用英式的。

马耳他不仅在保有英式教育优势的基础上,还实行着教育全免的制度:

接受公立教育的学生,从幼儿园托班到大学,马耳他对本国公民实行的是教育免费制度。而上到大学的学生,更是每个月可以享受到国家给予的学费补贴,就算是上私立学校,也要远比留学的费用低,在马耳他接受教育,可以说是直通欧美名校的最佳跳板!

其次,作为欧盟成员国,马耳他的医疗福利都与欧盟保持一致的水平,食品安全也被限制的十分严格,能享受英伦风又享受身处欧盟所带来的一切特权,怕是只有马耳他能实现了。

更重要的是,相比于欧洲其他国家纷纷提高门槛,马耳他却将大门敞的更大了,不需要数十万欧元、上百万欧元,马耳他仅需7万欧元即可加入融资移民项目,并且是一人投资,全家4代15人皆可移民

换算到每个人,仅需4万人民币,即可移民马耳他,几乎是零门槛!

或许,在大多数人眼中,英国的脱欧带给更多人的是恐慌,但是在少数有眼界的人眼中却是一个良机。

现在,马耳他就是你把握良机的最好机会!欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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企业所得税低至5%?马耳他,美的不仅是风景|居外专栏

洒落在地中海上的“明珠”马耳他,除了用得天独厚的自然和文化吸引着每年超过200万的游客,更用独具优势的竞争力吸引着包括奔驰、宝马、汉莎、渣打、汇丰、华为、戴森等超过200多个世界五百强来此驻扎。

为什么小小的马耳他会变成五百强攻陷欧洲是市场的“桥头堡”?今天,我们让我们一起揭秘“”的魔力!

►世界语言,沟通无阻!

英语是马耳他官方语言、在马耳他无论是经商环境还是工作沟通,任何外企来此都畅通无阻;

税收最低,少花钱!

为了吸引更多的国际化企业来此,马耳他政府提供了丰富多样的投资补贴政策,同时下狠招,将企业所得税将至5%,成为欧洲史无前例,税收最低国家!

马耳他税务制度

一个国家的税收制度,是富人财富保值的关键。马耳他在税务制度方面有着极大优势,马耳他是非全球征税国家,无不动产税、无净财富税、无遗产税,无赠予税。

对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免。另外还可以享受欧盟关税同盟补贴,及贸易优惠政策。

避免双重征税

马耳他同100多个国家和地区都有贸易关系,欧盟是马耳他最重要的贸易伙伴。

欧盟本身就是一个经济体,鼓励成员国之间的互惠互利。马耳他在2004年的5月份加入了欧盟,与70多个国家签署了避免双重征税的协议,这些国家包括:中国香港、澳大利亚、塞浦路斯、英国、德国、法国、马来西亚、荷兰、南非、波兰、瑞典、瑞士、斯洛伐克等等。

企业所得税仅5%

在马耳他,受征税企业主要两种类型:一是在马耳他成立并且长期存在,实际管理和经营;二是在马耳他以外成立,但在马耳他实际管理和经营。

马耳他注册的公司企业所得税为35%。为吸引国外投资,鼓励企业增值,实行部分或者全部退税制度(1994年开始),企业可以申请退税30%,所以最终缴纳的只有5%。基于以上政策,马耳他非常适合作为跨国企业股权治理的注册地。

个人所得税最低为0

在马耳他每年住满183天以上,就是马耳他的税务居民,需缴纳个人所得税。马耳他实行的是累进税制,税率为15%-35%,起征点为年收入9100欧元。根据纳税人家庭状况的不同,个税分为单身税率、已婚税率以及父母税率。个人所得税计算方法:收入*税率-税金扣除。

如果拥有马耳他永居或护照,但每年居住不满183天,则在马耳他以外的其他国家和地区的收入不再征收个税。

为企业节省显著的成本优势

另外,全球“四大”会计师事务所都在马耳他开办业务,还有一些规模较小的咨询和审计事务所,为全球客户提供服务。这样看来,马耳他还能为企业带来显著的成本优势。该国的法律和会计费用均低于其他大部分欧洲国家,其他的经营成本和薪资水平较发达金融中心通常要低 20-30%。

马耳他是全球唯一的“四位一体”国:拥有马耳他永居身份,在投资,开设银行账户,旅行,居住等方面,都极具便利性!

马耳他移民购房税收简单

马耳他的房产是永久产权,购买马耳他房产,代表着连同房屋使用范围内的所有一切包括地皮都是购买者永久所有。很多移民马耳他的家庭都会有置业需求,如果购买房产税收也十分明晰!

1、无庞杂后期税费

在马耳他购房,只需要另外再支付5%的印花税就好了。去掉杂七杂八的税,可省下了一大笔钱,更没有各种各样的费用。

2、房价低廉、升值可观

集海岛国家与旅游国家双重属性于一身的马耳他,既有普通民房,也有海景房,价值稳定,升值可观。全国房产根据类型地段不同均价在2000欧~4000欧/平左右,相对低廉(大致范围,仅供参考)。

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马耳他近年来致力于将自己打造成新的世界金融服务中心,因此与各国的合作也在进一步加强中。尤其马耳他还是中国“一带一路”政策上重要的一环,与中国关系紧密。因此,对于国内投资人来说,此时将投资和发展目光瞄准马耳他,无疑是十分适当的投资时机!

目前除了传统以购买国债的方式投资马耳他,新晋推出的融资移民项目,仅需7万欧元,极大的减少了投资成本!无门槛,申请简单、办理速度快,无移民监,还可以一家四代获得“四位一体国”身份,对于未来的企业发展、资产配置和家庭规划,可谓是如虎添翼。

申请条件

1.主申请人年满18岁

2.无犯罪记录

3.购买7万欧元融资基金

4.购买或租赁符合要求的房产

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错过了一个亿,别再错过“他”:直降150万,全家4代移民马耳他|居外专栏

2017年3月31日,匈牙利国债移民正式关停,惜别欧洲移民舞台。不少投资人遗憾没有及时出手,认为一步到位拿永居、安全移民欧洲的通道成为历史。随着匈牙利国家经济不断发展,也因为日趋上涨的匈牙利房价及优质的税收制度,没能赶上匈牙利移民的投资人戏称自己“错过了一个亿”!

不过,在火爆了4年多的匈牙利项目烈焰慢慢熄灭之时,马耳他为投资者打开了一扇更加明亮开阔的窗!作为唯一“四位一体国”、“非全球征税国家”马耳他吸引着全世界的旅行爱好者和商业投资移民人士。

如今,性价比更高、门槛更低、更安全的马耳他移民项目再出重大利好政策!原本的25万全额国债不再是唯一投资方式——投资者可通过融资方式办理,这对广大投资者来说无疑是一个重磅红利!

马耳他7万欧元融资移民项目名额有限,正式开抢

€7万融资模式:

相比于之前€25万国债项目,成本直降150万人民币!

申请条件:

  1. 主申请人年满18岁
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很多人对马耳他仅停留在初级阶段,具体马耳他在哪里?环境怎么样?经济状况如何?教育水平好吗?相信看完这篇你会更加迫不及待飞去马耳他!

初识马耳他——一见即钟情

它是“地中海心脏”,被誉为地中海硅谷、地中海好莱坞,舒适的气候、深厚的历史、奇异壮丽的风景、当地人的热情好客,每年吸引无数游客前来游览。这,就是马耳他。

来自地中海的骄阳肆意铺撒,恢弘的宗教建筑上千年的历史遗迹,风情万种,让无数人倾倒在它的倾城之貌下。

欧洲许多由五彩斑斓的建筑,所构成的城市不同,马耳他的主色恰是蜜糖色,十分特别,古朴不失韵味。据说Malta的名字也有着甜蜜的寓意,希腊语的Meli,甜蜜之意。

日落时分,湛蓝色的海水仿佛被点亮,生活在这里,整个世界浪漫至极。

再识马耳他——稳稳的幸福

初识马耳他已经被这个国家浪漫的风景、宜人的气候吸引,继续深入了解,你会发现更多惊喜。失业率和犯罪率双低、非全球征税国、纯净的英语环境、悠久医疗服务史、医疗卫生体系世界排名第五、居留身份畅游欧洲26国……优势之多,无法细数。

★有钱人的低税天堂

马耳他不实行全球征税,与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免,另外还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴,无遗产税、无赠与税、无资产税、无净财富税,公司利得税欧洲最低,对于不在马耳他定居的国民,其在海外资产的收益也无须缴税,因此马耳他堪称世界级的低税天堂。

★医疗水平世界第五

马耳他的医疗系统与英国非常类似,实行免费的公立医疗,医疗水平在全球名列前茅。不光光是医疗器械先进,医护人员一流,更重要的是全民医疗的政治体制以及良好的医疗环境。在世界卫生组织发布的《世界医疗体系排行榜》中,马耳他世界排名第五。

★马耳他国家主权评级为A

9月22日,标准普尔再次确认马耳他国家主权评级为A,并上调至目前最高国家等级“A-2”—正面,表示前景仍然乐观。马耳他国家经济的高速发展,政府财政的盈余,其小而开放的经济环境,预计其在2018-2021年经济仍然可以保持稳步增长。

★失业率欧洲第二低

数据显示,欧洲前三低失业率国家分别为:德国、荷兰、马耳他。老牌就业强国德国自然不用多说,但是小小的马耳他可以跻身欧洲前三,其竞争力和发展力不容小觑。

★欧洲英语教育基地,16年免费优质教育

马耳他的教育沿袭了传统的英国教育体制,英语普及率达89%,被誉为“欧洲英语教育基地”,全国共有学校340所。教育资源人均比例是7:1。

马耳他政府提供中、小学免费义务教育,公立学校从小学至大学均由政府资助,提供16年的免费教育。甚至小学教育包括学校、交通及教材等都是免费的,毕业后可直申英国高校。另外,马耳他当地国家教育花费也具有超高性价比,国际学校一年学费约6000-8000欧元不等。

★房产投资潜力巨大,旅游旺季供不应求

马耳他建筑的主色调是明黄色,高楼大厦少见。马耳他政府非常重视对传统建筑的保护,房产外部的维修和改建需要事先跟政府申报。政府对开发商和项目的审核非常严格,当地房地产市场前景向好,外国居民也蜂拥而至购置马耳他房产。当地房产的均价3-4K欧/平米,租赁市场火爆,1-2K欧/月租金的房产在旅游旺季供不应求,投资潜力巨大。

选择马耳他永居身份的8个理由

1、全球唯一的四位一体国:即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家,申请人可一步到位拿永居,畅游欧洲及美国;

2、一人申请,四代移民:一人申请,配偶、子女(无年龄限制)以及父母、祖父母皆可一同获得身份。并享有马耳他公民免费医疗,免费公立英语教育;

3、申请成功后再投资,无风险:7万欧融资项目,投资简单明了,操作方便快捷。同时,先获批,申请成功后再投资的投资方式,为您的移民之路再加一重保险;

4、办理速度快:递交后最快6个月即获欧洲永居身份;

5、门槛低,申请简单:无全球征税要求,无移民监,无经商背景、语言、学历及资产要求 ;

6、移民不移居:无居住要求,零负担续签;

7、子女享受免费纯英式教育:英语是马耳他的官方语言,在马耳他生活和学习,让孩子享受免费纯英式教育。子女毕业后无需转换课程,可直接申请英国任意名校学府;

8、老人无忧养老:全球最宜居国家排名第二,最宜养老排名第三,医疗体系世界排名第五。

移民马耳他实现资产全球配置、家族财富传承与优质子女教育、医疗养老服务,让全家享受高品质生活。

外联提醒!马耳他毕竟是小国,国土面积有限,即使很多人移民目的并不是要真的到当地去居住和生活,马耳他仍旧很容易出现饱和状态。趁着当下政策利好的优质时机,抓紧时间办理马耳他永久居留计划吧!欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。


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投资全球房产,你是追风还是专挑大冷门?

英国《泰晤士报》最近对全球的投资趋势做了一次 “全面”总结,将房产投资者们追逐的热门与冷门投资目的地与房产类型分别做了梳理。

What’s HOT (热门投资目的地

1. 中美洲东海岸伯利兹Belize)——不可错过

对欧美投资人士而言是大热门,对中国大陆华人而言,它可能只是投资大冷门,因为与中国建交又断交过。面积不过2万多平方公里人口不过27万的伯利兹是中美洲唯一的英语国家, 北和西北邻墨西哥,西和南与危地马拉接壤,东濒加勒比海。属热带雨林气候。官方语言为英语。近半数以上居民通用西班牙语或克里奥尔语。居民中60%信奉天主教,其余多信奉基督教。

四季私宅(Four Seasons Private Estates),2021年开售,位于卡耶查帕尔(Caye Chapel),50套海滨房产,200万美元起售。

居外推荐房源伯利兹Placencia Residences

这栋三层混凝土住宅建于2005年,位于半岛北端的门控社区。豪宅设有5间卧室,5间浴室,2层有盖环绕式门廊,顶层环绕式甲板,附带车库,6,000多平方英尺的封闭式起居空间。海滩豪华度假村的设施包括三个一流的餐厅、24小时保安、全国最大的游泳池、超级游艇码头、专业的网球场、健身房、水疗中心、船长渔船,以及伯利兹各地的众多旅游机会。由于其地理位置和宁静,美丽的加勒比海滩和迷人的玛雅山脉,您将在这里看到独特的景色。仅售100万美元(约¥665万)。
物业编号:40301653 点击查看房源信息

2. 西班牙——售价猛增

房地产分析公司Euroval 称,安达卢西亚(Andalusia)面向非西班牙裔居民的房产销售正在快速接近最高水平。安达卢西亚8卧房产的市场售价达到149万欧元。

居外推荐房源:塞维利亚高尔夫俱乐部别墅

安达卢西亚Real Club de Golf de Sevilla的三层别墅,提供24小时保安的住宅区,带餐厅的社交俱乐部、庆典室、游泳池和运动场以及国际学校。房价为139.5万欧元(约¥1,077万)。
物业编号:39450708 点击查看房源信息

3. 巴黎18

Athena Advisers发布的数据显示,法国旧区——红磨坊、圣心教堂所在地的房价年均上涨了6%。据说“资本家们”就要大举进驻过去居民们会嫌弃的游客区大巴黎18区了……

居外推荐房源巴黎18区改建房产

巴黎蒙马特区,由前木工车间以优质材料完全翻新和铺砌的华丽独立式住宅。它建在4个楼层,包括底层、地下室、主卧室和屋顶露台。由2个独立的空间组成,其中一个空间完全独立且供专业使用。现以279.5万欧元(约¥2,157万)出售。
物业编号:40799266 点击查看房源信息

4. 超级富裕的亚洲人

《摘金奇缘》(Crazy Rich Asians)这部电影几乎红遍全球,人们不仅爱这个爱情故事,也喜欢看黄皮肤的华人大肆购买欧美豪宅的干脆劲儿。房地产公司莱坊称,高净值的亚洲人对价值超过1000万美元的新建房产情有独钟。

5. 马耳他——市场繁荣

过去一年,地中海岛国马耳他的房价飙升了17%。

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家具齐全的豪华公寓,总面积280平方米,俯瞰壮丽的瓦莱塔堡垒(Valletta Bastions)和海岸线,享有无遮挡的全海景,每日沿着Gzira / Sliema海岸停泊的邮轮风景如画。售价160万欧元(约¥1,235万)。
物业编号:43265443 点击查看房源信息

6. 荷兰——值得一去

相比斯堪的纳维亚的简约风格,荷兰房产的前卫设计更有魅力。不要错过本月在埃因霍温(Eindhoven)举办的荷兰设计周

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物业编号:43222730 点击查看房源信息

What’s NOT 冷门投资目的地

1. 迪拜——大势已去

房地产信息公司Reidin的价格指数显示,迪拜别墅与公寓的价格不断下跌——8月环比跌幅达1.1%,年跌幅达7.4%。与此同时,租金也同比下跌了10%。

2. 马拉加(Malaga)——前景未卜

西班牙出台政策,打压短期旅游出租房产。马拉加尚未有地区受此政策影响。但随着每年旅客数量的增加,政府官员对马拉加旅游出租房产市场予以密切关注。

3. 土耳其里拉贬值

相比去年9月,英镑兑土耳其里拉的汇率增加超过90%。大部分分析师表示,这预示着危机而非机会的到来。但房产公司Spot Blue表示,购房者敏锐的市场反应将带来一定好处。

4. 高尔夫物业魅力不再

高尔夫球场仍然是卖点吗?第一太平戴维斯表示,度假房产中高尔夫球场的设施配备已经逐渐失去其吸引力。出售接近高尔夫球场房产的卖家可能会发现这类房产已经不如以前吃香了。

5. 外国购房者受限

过去10年来,新西兰房价上涨了约60%。为抑制房价上涨,大多数外国购房者已经被限制在新西兰置房。

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来源:泰晤士报
翻译:LPS

责编:Adam Chen, Zoe Chan

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权威报告 | 竟然还有比香港房价涨得更快的地方?

#解读第一手数据,洞察全球市场风向#

 

9月14日公布的莱坊全球房价指数显示,马耳他超越中国香港,成为6月一季住宅价格涨幅最高的国家或地区。香港位列第二,前五名还有拉脱维亚、斯洛文尼亚和匈牙利,都录得两位数价格涨幅。

难以负担的房价之外,是未来薪资增长的可观前景。美国的一项研报指出,小企业越来越难找到员工,而这也将推高美元的上涨。为此,中美科技企业间的竞争也将重新打开局面。

最后,我们还将关注新兴市场危机的龙头——土耳其——最新的经济发展形势。

莱坊援引马耳他央行的数据表示,在截至6月的三个月里,这个地中海小小岛国的房价比2017年同期上涨17% 。供应稀缺,加上经济强劲(2017年增长6.6%),而且科技行业蓬勃发展,正推升需求。

香港——这个房价可负担性全球最差的地方,排名第二,涨幅16%。莱坊表示,自2009年以来,香港曾10次排名榜首;但当地房地产市场未来几个月预计会因为利率上升而降温。与新加坡和新西兰一样,香港在过去三个月中也已经采取了给房地产市场降温的新措施。

榜单的另一端则是乌克兰、秘鲁和沙特,6月当季住宅价格分别同比下降4.5%、1.6%和1.3%。莱坊的全球房价指数追踪57个国家和地区的主流住宅价格。

位于宁静的Lija村庄,拥有宽敞的花园露台,两个工作室,六间卧室,以及650平方米的中央庭院,三个大型水井,极具魅力。
居外物业编号:43034723   点击查看房源信息

来源:商业周刊
责编:Zoe Chan

欧盟或将建立统一对外移民政策 严控投资移民

据欧联网援引意大利欧联通讯社报道,欧盟委员会日前就投资移民和国籍申请问题发布通告,要求欧盟各成员国审慎对待以投资方式换取居留,以及来自欧盟境外移民的入籍申请。

据报道,欧盟司法事务专员对欧盟个别国家开放投资移民、放宽境外移民入籍条件换取资金的做法表示担忧。并强调,欧盟委员会对“黄金护照”的经济发展模式甚表忧虑,并决定在秋季成员国领导人峰会上,就投资移民和境外移民入籍问题进行磋商,谋求制定欧盟统一的国籍和移民政策,全面禁止“金钱换护照”。

欧盟委员会要求欧盟各成员国审慎对待投资移民和国籍申请问题,点名批评以发放“黄金签证”着称的希腊等国

欧盟委员会指出,受欧债危机影响,近年来,欧洲成员国中的某些国家,为了缓解市场经济赢得外来资金,纷纷制定相关移民政策,以投资的方式吸引外来移民,或向欧盟以外国家的移民发放护照。此举尽管在短时间内取得了一定的经济效果,但从长远利益而言则弊端重重。

欧盟委员会在通报中直接批评了塞浦路斯马耳他希腊等国。认为上述有关国家向欧盟以外的投资者发放长期签证、居留和护照的做法,有违欧盟的统一纲领和政策。

欧盟官员表示,长期以来,就移民政策和国籍问题,欧盟尚未形成统一的政策和法令,移民和国籍事务原则上属于成员国中的内政,欧盟少有参与和干涉。但是,大量的欧盟境外投资移民涌入,难免为欧盟的安全带来一定威胁,使欧盟变相成为洗钱、不法分子和贪污腐败者的藏身之地和天堂。因此,欧盟很有必要改观各成员国移民政策自成一体的问题,建立统一的对外移民政策和法律。


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来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan

移民哪个国家福利好呢?

近年来移民成为很多国人的选择,那移民哪个国家福利好呢?

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欧洲一直是移民首选区域,那么欧洲哪些国家好移民呢?众所周知欧洲大部分国家开放购房移民方式——指的是通过购买某国房产而获得当地居留身份的一种投资与移民的方式。如西班牙葡萄牙希腊等等国家都是通过此种形式,发放“黄金居留签证”来鼓励外国投资人赴欧投资和定居。

那就让我们看看欧洲购房移民哪个国家好。

一.老牌强国:西班牙

早在2013年西班牙就推出了旨在吸引外资的购房移民政策,2015年西班牙政府又推出了一系列移民政策,放宽对外国人的“准入”。

由于政策的利好截至2016年底通过购房移民西班牙的投资人已达到了2236人,为西班牙带来高达了21.57亿欧元高额的投资。

目前西班牙购房移民是50万欧项目,如果您的资金充裕,看好西班牙的地产市场但又没有那么时间在西班牙居住,就可以选择50万欧的购房移民项目,拿到居留卡之后在有效期内只需登陆一次即可,比较适合事业繁忙的投资人。

二.拿永居:25万欧去爱琴海边安个家

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根据2013年《希腊投资移民促进法案》的规定,愿意在希腊居住或养老的非欧盟公民,只要购买25万欧元以上的房产,全家人就可以申请得到希腊房产的永久居留许可。

一下子就能拿到永居这在购房移民国家里并不多见,而一人申请一家三代皆可获批的利好更属凤毛麟角。200万人民币在中国三线城市都买不到什么太好的房子了。在希腊却可以拥有“一宅一铺”,自住一套出租一套轻松实现在爱琴海边的迷人风景中幸福度过一生的梦想。

希腊的经济表现越来越亮眼:根据希腊国家统计局统计:2017年上半年希腊的出口绝对值比去年同期增长了18.2%。居外觉得希腊发展前景十分乐观。

三.世界通:有了马耳他护照环球游

从含金量来看,马耳他护免签国家最多,是真正意义上的通行全球,可以畅通无阻免签166个国家以及欧盟国家任意居住,免签美加英澳,护照有条件可换英国护照,甚至马耳他是全球唯一集欧盟国、申根国、欧元区国家、英联邦成员国四位于一体的国家。

四.旅游热:在葡萄牙当短租房东赚翻天

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葡萄牙是著名的旅游王国,每年的5月份到10月份旅游旺季到来时如果你跟朋友去里斯本和沿海的很多地方旅游的话,里斯本这些数目可怜的出租屋常常人满为患:你想找一家合适的房子真的很难。

不少精明的投资者眼睛很尖,他们往往会利用葡萄牙房屋租赁非常挣钱的这个特点,想出一些挣钱方法比如他们会购买风景怡人的度假公寓或度假别墅,然后利用Airbnb等知名通用的网站在旅游旺季短期出租来获得收益,往往会出现5个月的收益要比其他地区出租一年还要多的情况。

50万欧购房才能移民的葡萄牙,看起来好像有点“贵”但实际上葡萄牙房价升值潜力是非常巨大的。
以上就是欧洲购房移民国家的对比,其实“各花入各眼”,每个国家都有自己的特点,投资者可以根据自身情况选择适合自己的项目。

国际移民组织主任Federico Soda:读懂马耳他移民,从教育开始

根据国际移民组织办公室主任Federico Soda的说法,接受教育或缺乏教育直接影响到移民和难民在社会和经济方面的认知,同时影响他们正确看待自己及融入社会的方式。

不久前,在总统官邸圣安东宫关于马耳他移民高等教育计划的圆桌会之前,马耳他星期日时报联系了Soda先生。

上图 :马耳他总统官邸圣安东宫

据悉,马耳他已有相关组织人员与一些年轻的移民进行了接触,马耳他总统基金会(President’s Foundation for the Wellbeing of Society)正在为达成共识做努力。

由马耳他总统基金会组织的这次圆桌会主要讨论的议题,包括加拿大驻罗马大使馆如何与区域的移民机构进行合作,其中,来自大使馆的Sarah Hayward和Paul Gibbard和相关的利益机构共同讨论,分享移民指导和赞助项目。

Soda表示,对移民而言,教育不仅仅只是确保他们了解自己的权利和义务,更重要的是移民国家的法律政策和社会结构。

在他们之间建立互动和对等的联系是更好融合移民国的关键因素,不仅使移民学生能够克服行政、语言或文化障碍,充分利用他们的教育背景,而且让主流社会的青年了解多元化的丰富性,拥有质疑独有价值观和世界观的特权。

马耳他被欧盟誉为“高品质欧洲学习区”

马耳他教育的最大亮点是沿袭正统的英伦教育,马耳他公立学校和私立学校并举,公立学校提供16年的免费教育,私立学校学费仅相当于国内国际学校的 30%~50%,教师均毕业于牛津、剑桥、哈佛等欧美名校,性价比高。马耳他是欧盟国,所以获得马耳他永居身份后,去欧盟其他国家求学,将会大大提升申请率和减少学费费用。

马耳他国债投资移民

继2014年初马耳他政府颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后2015年8月25日又颁布了马耳他居留与签证计划(L.N. 288, 2015)即马耳他国债移民项目。申请者只需要完成政府指定的25万欧元国债投资,同时需购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年以上,即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的可续签居留许可。孩子可享受优质的教育资源,完善的教育体系,花费和国内国际学校旗鼓相当甚至更低的学费,便能享受到纯正英式教育,享受多重福利,是最适合投资者打造海外第二家园梦想的国家之一。

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追完了《权力的游戏》 想移民”地中海好莱坞”马耳他怎么办?

高端教育+国际名校入口+马耳他居留身份,轻松享受欧盟教育资源,直通欧美大学的又一途径! 真是每一点都值得疯狂打call — 400-041-7515。

 

来源: Times Of Malta

编译:Lisa Zhu

 

 

收藏!2018年各国投资移民项目新政详解

2017年,各国的投资移民项目均发生了大大小小的变革,全球移民的热潮依然强劲,那么2018年,这些关键的变革之后,各国政策是怎样的呢? 下面为您梳理最新的投资移民政策的关键点:

大洋洲

瓦努阿图

1、“瓦努阿图发展支持计划(DSP)”备受中国投资者欢迎

2、瓦努阿图政府决定公民投资项目将不接受比特币

3、向政府捐款13万美元成为瓦努阿图荣誉公民,对于单个申请人,需额外支付背景调查费和申请费,加上捐款金额,总计19.5万美元,对于一家四口的申请者(子女不超过18岁), 总计费用为22.5万美元。

澳大利亚

1、150万澳元获得永久居留权

2、申请人多数来自中国和中国香港

点击图片查看澳大利亚房源信息

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澳大利亚投资移民专题

加勒比海各国

在经历了2017年的飓风之后,加勒比海各国的投资要求均有所降低,具体的政策包括:

圣基茨和尼维斯

1、推出飓风救济基金(捐款项目)

2、投资金额低

3、与俄罗斯、印度尼西亚互免签证

4、投资15万美元获得该国公民身份(有效期截止2018年3月30日)

安提瓜和巴布达

1、国家发展基金捐赠投资额要求减半,由原先的20万美元下降到10万美元

2、申请费降低,一家四口申请房地产和商业投资的项目时,申请费降低到5万美元。

圣卢西亚

1、全国经济基金(捐款项目)申请单项投资额度为10万美元

2、家庭申请16.5万美元(与配偶)

3、19万美元(一家四口)

多米尼克

1、捐款金额要求保持不变,为10万美元。

格林纳达

1、投资额降低至15万美元

2、程序简化

3、与俄罗斯、阿联酋互免签证

4、捐赠完成可获得格林纳达身份和护照,一家四口的费用为20万美元

5、降低附属申请人的要求,提高了受抚养子女的年龄上限(由26岁增至30岁)

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加勒比海投资移民最佳地

欧洲国家

马耳他

1、护照签发量达1200本(90万欧元投资的马耳他投资移民计划IIP,1年后获得马耳他护照)

2、护照项目为马耳他带来5亿美元收入

3、30万欧元黄金签证方案(永居项目)

英国

1、投资金额为200万英镑

2、中国、俄罗斯和美国投资者是该项目的主要投资人

3、在2014年11月6日之后,英国Tier 1投资移民200万英镑为门槛,通过购买英国国债,公司债,股票或者投资英国公司的方式,5年获得英国绿卡。

4、2008年到2017年第一季度tier1签证共签发了3428份

爱尔兰

1、投资金额上涨到100万欧元

2、英国脱欧以来,爱尔兰护照大受欢迎。

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欧洲移民“新宠”

 

编辑:Lisa Zhu

追完了《权力的游戏》 想移民”地中海好莱坞”马耳他怎么办?

英国搜索引擎优化和内容营销公司Verve Search最近发佈的一项报告显示,过去20年,累计有242部电影在马耳他进行外景取景和拍摄,其中有不少电影在中国也赢得了高票房。

Verve Search通过在IMDB电影资料库中流览的34万部电影进行研究,提出马耳他对于电影行业的贡献也成为它作为2018年欧洲文化首都当之无愧的一部分。

研究显示马耳他最受欢迎的拍摄地点分别是:

瓦勒他Valletta – 圣耶尔莫堡(Fort St Elmo)、大港,曾拍摄过《东方快车谋杀案》、《末日之战》(World War Z)、《怒海劫》Captain Phillips等20多部电影;

戈佐岛Gozo – 莱拉海湾(Ramla Bay)曾拍摄过《权力的游戏-第一季》等18部电影;

卡尔卡拉 Kalkara – 利卡索裡堡(Fort Ricasoli)曾拍摄过10部电影;

科米诺岛Comino – 蓝泻湖(Blue Lagoon)曾拍摄过《特诺伊》等7部电影;

森格莱阿 Senglea – 曾拍摄过《换身双子》等5部电影。

上图: 马耳他三姐妹城之一 Senglea

多年来,马耳他在外国电影製作公司中建立了良好的口碑。近一百年多来,多部小成本电影和大製作影片均选择马尔他作为拍摄取景地,包括《世界僵尸大战》、《菲力浦斯船长》、《角斗士》、《特洛伊》、《城市广场》、《孤筏重洋》、《恶魔的替身》、《权利的游戏》、《基督山伯爵》、《慕尼克》、《午夜快车》等等。

不论是现代背景,还是古代文明,作为欧洲南端最具电影传统的群岛,马耳他正逐渐成为热门的电影取景地,吸引著世界各地的电影製作公司。从街头电影到战争巨片和水下场景,马耳他可以为任何形式的电影作品提供完美而独特的背景。《伦敦时报》称其为“地中海的迷你好莱坞”。

随著马耳他近年来在国际上知名度的提升,旅游业的日益繁荣,特别是借首都瓦勒他2018欧洲文化之都的强势推动,未来的发展空间将更广阔。

马耳他,位于南欧有7000多年历史,由地中海岛屿组成,有“地中海心脏”之称,是欧美世界著名的休閒度假地区,每年吸引著世界各地的游客和投资者,尤其以欧美的贵族以及知名影星和导演(如斯皮尔伯格)也来马耳他度假。马耳他的医疗和教育也在世界排名顶端,更重要的是:2004年,马耳他就成为欧盟成员国,选择马耳他移民,相当于是成为欧盟公民了。

根据马耳他政府网站与2014年7月发布的投资移民计划《Identity Malta》说明书,马耳他护照持有者可以自由出入160个多个国家和地区。申请马耳他公民身份有三个路径:1) 购买一处价格至少为35万欧元房产并持有5年;2) 或是在马耳他租用一套固定不动产至少5年,每年租金至少位1.6万欧元;3)向马耳他”国家开发和社保基金”捐款, 或者是投资15万欧元至马耳他身份项目认证的SPV(特殊目的机构)、债券及股票并持有至少5年。申请者及其附属申请者必须名下已经购买了价值5万欧元的全球有效医疗保险,并保证申请人及附属申请人永久享有同等金额的全球医疗保险。

根据《投资移民情报》的报道,截止到2018年1月20日, 马耳他投资移民项目设定最多予以1800位申请人身份。到目前为止,已经有600位主申请人接到马耳他入籍批准,为马耳他政府创造了1.65亿欧元的收入。还有400多位申请者预计在2018年将拿到入籍许可。也就是说马耳他投资移民项目的配额还剩不到一半。去年11月,马耳他总理Joseph Muscat 在中国香港的一份公开演讲时曾表示要保持“马耳他投资移民的稀缺性” ,暗示可能会涨价,与此同时,他十分自信马耳他议会会申请在1800个配额使用完以后,会重续马耳他投资移民项目。

如果你是电影爱好者,或者影视投资行业从业人员,来马耳他探寻曾经的电影足迹一定会令你收获满满。

不过电影产业之外,还可以选择投资马耳他房产,居外网平台特意找来有马耳他丰富房源的诚信房产经纪公司如苏富比国际房地产澳洲瑞伟特 (Ray White) 和在全球60多个国家有500多家公司的Luxury Portfolio International 。 为您在马耳他寻找合适物业提供一键查找的方便,点击查看居外网马耳他经典房源

延伸阅读

马耳他国债移民项目简介

马耳他政府投资移民项目官方认证服务机构链接

马耳他时报 《Times Of Malta》

作者:Lisa Zhu

编辑:HY