据新闻集团报道，世界高等教育分析机构QS Quacquarelli Symonds发布2017年全球最佳求学城市排名。其中，加拿大城市蒙特利尔（Montreal）高居榜首，墨尔本名列第5，悉尼第13，布里斯班（Brisbane）第20，堪培拉第22。
据了解，该机构通过5项指标对将全球125座城市进行排名，其中包括城市生活负担水平、大学排名、雇主活跃程度、学生群体多样性以及城市吸引力。
而墨尔本从此前第2名下滑至第4名，很大原因是由于城市生活负担水平问题。但该市对于国际学生来说依然具有极高的吸引力，是世界上学生最多元化的学生地区之一。
2017最佳求学城市前十名为：
1.蒙特利尔
2.巴黎
3.伦敦
4.首尔
5.墨尔本
6.柏林
7.东京
8.波士顿
9.慕尼黑
10.中国香港和多伦多（并列）
（据澳洲新快网）
据《每日邮报》报道，悉尼房产市场蓬勃发展，房价不断上升，首次置业者购房越发艰难，因此，现在许多人都与家人“组团”共同置业。
联邦银行（Commonwealth Bank）的数据显示，越来越多的置业者通过与兄弟姐妹或朋友共同贷款来分担购房费用。去年，2人或以上人数共同申请贷款的比例超过3/2（67%），与2014年时相比增加了3%。
在银行工作的奥布莱恩（Angela O’Brien）就表示，2年来她与妹妹每个周末都在寻在合适的物业，但房价之高令人难以置信。现在他们一起在悉尼内西区购买了一套物业，她认为这是最好的决定。
行业专家表示，兄弟姐妹共同进行贷款对正处在住房可负担能力危机中的年轻人是有利的。与家庭成员共同置业，更容易能凑足一笔存款，以进行贷款，偿还贷款也能有所保证。
房产网站Domain的首席经济师威尔森（Andrew Wilson）也指出，目前的房价对于澳洲的年轻人来说相对较高，他们必须找到新的方式，才能在澳洲较大的城市置业。
但也有人认为，成为一套物业的共同业主可能会让生活变得更加艰难。房屋贷款经纪商之一Mortgage Choice的总经理就表示，一旦成为物业的共同业主，可能会出现许多意想不到的问题。
（据澳洲新快网）
据Domain报道，去年，墨尔本只有7个城区的房价是首次置业者负担得起的。而在2000年时，首次置业者可负担房价的城区多达53个。
自本世纪以来，墨尔本许多城区的中位房价便开始出现飙升，超出了首次置业者所能的负担范围，许多人被迫改为在城市周边进行置业。
将房产信息网站Domain的数据与澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的平均贷款额度进行对比，所得出的数据显示，那些通过存钱便可购买独立房屋的地区正在逐一消失。
据悉，2016年，与墨尔本CBD相距35公里至45公里的梅尔顿（Melton）、梅尔顿南（Melton South）、梅尔顿西（Melton West）、库鲁詹（Kurunjang）和博勒菲（Brookfield）是首次置业者较能负担房价的地区；弗兰克斯顿北则是东南部唯一一个能负担的地区；另外还有北部与CBD相距18公里远的达拉斯（Dallas）、以及沃兰（Wallan）地区向北和米尔格罗夫（Millgrove）向东的区域。
布罗德梅多斯（Broadmeadows）、帕金顿（Pakenham）、克雷格本（Craigieburn）等此前较能吸引买家的城区，如今房价也出现飙升，这些地区的季度平均房价达到40.6516澳元（其中包括20%的存款）。虽然这可能依然属于可负担范围，但墨尔本外围城区的房价低于40万澳元的城区却存在一些问题，例如交通方面。
公共交通使用者协会的主席莫顿（Tony Morton）表示，墨尔本部分城区的交通状况甚至比不上乡村地区。
澳洲人口研究协会的麦克罗斯基（David McCloskey）则表示，墨尔本一些新组成的家庭对于的独立房屋的需求还是比较明显的。这种需求会导致年轻人推迟作出一些决定，如搬离父母的住宅等。另外一个问题是，在部分地区，有越来越多的首次置业者没能获得与房价增涨幅度相同的资本增长。
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（据澳洲新快网）
据Domain网报道，墨尔本租金飞涨，导致越来越多人无家可归。
最新全国调研《无法安居——澳洲私人租房市场生态》（Unsettled: Life in Australia’s Private Rental Market）显示，40%的维州人租房不到5年。
6个月前，维州居民霍根（Belinda Horgan）租住墨尔本外城东南部的一间4卧独立屋。其丈夫是一名屋顶管道工，期间不幸受伤。此后，夫妇递出约50份租房申请，均不成功。夫妇最后找到多夫顿（Doveton）一间塞满垃圾的独立屋，数个月后又遭驱逐，被迫住进汽车旅馆，每晚房租高达110澳元。
夫妇试图求助无家可归者组织，最近也递出超过20份租房申请，均无回音，或将被迫睡在车中甚至露宿街头。霍根说：“你可以想象，（房产中介）直接将你的申请丢进垃圾桶。”
无家可归人士理事会（Council to Homeless Persons）指出，现在存在“下压租房”现象，首次置业者为了存钱购房，租住更廉价的房产，导致低收入租客无房可租。理事会代理首席执行官科尔文（Kate Colvin）称：“这造成了骨牌效应。”她补充道，廉租住房形势更为紧张。
维州政府目前正在评估《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）修订可选方案反馈，或将调整120天内无理由驱逐租客的制度，收紧最低标准并增加激励措施以鼓励房东尽快修缮住宅。维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）担忧部分改革将会刺激房东加租或出售投资房产。
科尔文担忧，如果允许房东在租房协议内增加条款，将为房东随意驱逐租客提供理据。她说，遭受低收入、家庭破裂、失业或心理疾病困扰的弱势人士租房已经非常艰难。据了解，仅在去年，就有3.5万名维州人被迫寻求无家可归服务援助。
（据澳洲新快网）
加拿大房地产局（CREA）周三（15日）发布的数据，今年第一季度加拿大的平均房价为47.03万元，与一年前相比几乎没有变化。但在区域/城市之间则相差甚大，GTA地区的房屋均价比去年同期上升22.6%，至70.59万元，但温哥华和卡尔加里等市却下跌，纽芬兰省的跌幅更高达10%。
CREA最新数据还称，今年一月份大温地区的房屋均价从去年同期的103.8万跌至87.8万，降幅达18.9%。而房屋销量则比去年同期下降39.7%，房屋总交易额则为13.6亿元，也比去年一月份的28亿元下降了51.1%之多。
也在周三，满银（BMO）首席经济学家波特（Douglas Porter）发出警告，多伦多及周边很多城市房价虚高，这是加拿大商业银行首次承认多伦多房市有泡沫存在。
CBC新闻网的财经记者Don Pittis在一份专题分析中指出，一年来全国平均房价基本未变，其实说明加拿大的房市不仅存在泡沫，而且已经处在一个转折点：加拿大房价不仅变平，而且房市将变冷。其实眼下加拿大房市的真相是：GTA房价下跌之时，就是全国房价下泻之日。要说房屋均价意味着什么的话，那就是激励买家支付超过经济能力来买房的最强理由已经不复存在了。
加拿大房市转向有几大根本原因：一是2012年油价每桶达到US$100高点之后急速下降；二是卑诗省府对海外买家征收15%的转让税；再是对成熟的买家而言，他们越来越担心北美利率会升高…
如果你有幸在2008年及以前买了一套房，那么祝贺你了，你的这笔投资绝对赚了，比其它任何投资都要划算。但如果你是在此之后买房，特别是在近几年买房，那就不好说了，因为房价涨得太快、太疯、太虚，也太不可思议，温哥华上个月房价急降就是最好的例子。
更为重要的是，不少买家被房价持续且稳定的上升蒙蔽了，以致于他们相信房价升高是可靠的，他们即使去抢offer，多花钱抢下高价屋也是值得的，因为房价还在涨，不断的涨，眼下多伦多的房市就是这个情况。
英国出版的《经济学人》杂志（The Economist）在一篇文章中说得十分透彻：“也许最重要的是，投机热潮的兴起是由于买家对价格迅速上涨的预期 ——即使看起来是发疯似急速上升，买家也认为是合理，以致他们不惜押下通常情况下不会押下的赌注。”
温哥华房价近两年房价变化的轨迹也许能给这些头脑仍然发热的买家一个警示：去年这个时候大温地区房屋均价比前一年上涨24%，但今年这个时候，房屋均价的降幅已经达到18.9%。
但是，当加拿大全国的房价不再上涨，预期再难从飙升的房地产市场从获取利益的时候，加拿大买家必须开始认真考虑，他们是否仍然愿意为这个虚高的房市付出更多，是否还为一幢小得不能再小的平房支付百万元，是否有必要在抢offer中付出高于叫价数万甚至几十万的价格，目的只是为了抢赢其它的买家，房价再高也不惜代价。
就在上周，就在多伦多西北的宾顿（Brampto），一套并不起眼的房子吸引了500人次的围观，买家下了82个offers！据说最后这套物业以高出叫价上十万的价格卖出。
可以理解，人们都需要房子住，如果某个城市经济增长强劲，人口增加迅速，再加上利率超低，你在别无选择的情况下或许应该多付点钱买房。
但是当房价变平，房市变冷时，任何有理性的买家都会头脑冷静下来，尤其是房市转向的时候，没有人愿意在冲动之下再花不可思议的最高价拿下什么offer；如果你继续头脑发热，继续为抢offer趋之若鹜，继续拿出高于几万几十万的价格拿下什么offer, 那你不傻即笨。
地球上没有人愿意做最大的傻瓜（Nobody wants to be the greatest fool）
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（据加国无忧）
2017年伊始，加拿大的房价虽未明显下跌，但却出现了较持久的颓势。最新房价数据显示，加拿大1月份住宅平均售价为$470,253，较之去年同期上涨了0.2个百分点。本周三（2月15日），加拿大房地产协会公布了全国房价相关统计数据，1月份全国房屋销量下降了1.3%，成为自2015年秋季出现最低销量以来的第二低。
自去年10月份加拿大政府出台的针对抵押信贷市场投机行为的新规实行之后，全国的房产市场很大程度上受到了影响，如今1月份的房产销量和售价也充分说明了这一点。据CREA（房地产协会）主席Cliff Iverson在官方声明中提到，2017年加拿大购房者面临了前所未有的挑战，比如信贷新规使得购房者申请贷款的资格审查更严格，而这也随之导致金融贷款办理费用的上涨;另外，全国各地的房地产市场情况不尽相同，所以要想搞清楚具体到底政府的贷款新规对购房者们产生了多大影响，还需要时间去评估。
尽管最近12个月以来加拿大全国整体的住宅均价并未出现明显浮动，但具体到不同地区来看，却可能会有天壤之别。
加拿大房地产协会最新的房价指数表统计了不同类型房屋的平均售价，数据显示，大温哥华地区（Greater Vancouver）过去一年房价上涨了15.6%，而大多伦多地区（GTA）涨了22%，近年来这两个地区一直都是加拿大房产最热的市场，也正是这两个地区的高房价在不断拉高全国的房屋均价。
不过，数据中也能看出有很多地方房价是出于下降趋势，比如卡尔加里市过去一年房价下降3个百分点，而萨斯卡通市下降了1个点。BMO银行经济学家Doug Porter分析称，只有安省绝大多数地区以及卑诗省的少部分地区都处于房产泡沫时期，除此之外，加拿大全国的房产行情还是发展比较良好的。
虽然很多城市房价虚高，但销量却在减少，也正是这样加拿大全国房产市场的平均值相对较平衡。
TD银行经济学家Diana Petramala称，像温哥华地区，房屋销量近一年跌了40%，这一结果也解释了为什么温哥华市对全国的房价市场影响在逐步减小。她还提到，2017年能制约房市过热的最大因素就是贷款利率的上涨，因为从近期数据来看，美国总统川普当政之后，加拿大的贷款利率涨了几乎30个基准点;如果房价一直以高于居民收入四倍的增速上涨的话，人们的购房力会大大受挫，随之而来更高的借贷成本也将开始遏制购房需求。
总之，2017年加拿大房市看似平稳，但暗流涌动，大城市房价虚高的泡沫到底是否会破灭？我们拭目以待吧。
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（据温哥华找房网）
多伦多和温哥华的房价太高，独立屋均价皆超过100万，很多当地人现在考虑收拾行李，选择其他城市去居住。
根据政府的最新按揭规定，加拿大家庭以平均年收入$8万元计，目前可以申请到按揭贷款是$38万元（利率3%，25年还款期），加上首付，也就是普通家庭可以负担的房价了。
于是，根据蒙特利尔银行（BMO）的劳工市场报告，以及加拿大地产协会的房价数据，可以得出平均房屋在$40万元以下的五个最宜居的城市。
第五位：哈里法克斯（Halifax）
东海岸以外的居民，很少会考虑搬到哈里法克斯，但是这里的失业率仅5.9%，去年职位增长率1.2%。
当地平均房价为$274,142元，是加拿大房价最低的其中一个大城市。
第四位：蒙特利尔（Montreal）
这是魁北克省最大的城市，近年来更成为加拿大就业增长的引擎，2016年加拿大净增全职职位全部来自蒙特利尔。去年蒙城的就业增长达4%，失业率仅4%。
蒙特利尔的平均房价是$351,255。
第三位：渥太华（Ottawa）
渥太华得益于自由党政府的宽松开支政策，该市的就业增长率为3.5%。失业率也很低，为5.7%。
渥太华的平均房价是$394,001，刚好在$40万元线以下。不过当地房价近年来涨幅很小，年涨1.9%，所以也不需要抢购。
第二位：安省温莎（Windsor）
温莎市与美国的底特律隔河相望，在经济萧条期也曾落魄过，不过这些已经是过去时。温莎的就业增长率有3.8%，失业率从一年前的8.9%，跌至5.4%.
此外，在加拿大中等城市中，你找不到房价更低的地方，虽然去年房价涨了9.2%，Windsor-Essex County的平均房价也仅$217,926，与多伦多和温哥华相比，简直如同免费。
第一位：安省Brantford
Brantford也经历过经济萧条，目前正在显著复苏。这个南安省城市位于大多伦多地区边缘，去年就业增长率达10.3%，失业率低至4.7%。
当地平均房价为$386,716，如果你有意迁入，要赶紧了。过去一年，大多地区的居民纷纷到周边寻找便宜的房屋，导致这里的房价飙升了20.9%，所以很快这里就会涨过$40万元。
另外，如果蒙特利尔银行关于大多地区房市泡沫的预测成真，那么本地区在未来几年后仍然可能出现可负担的房屋。
（据加国无忧 ）
堪培拉是澳洲生活成本最高的城市之一，不少来此学习的大学生经济紧张。
据澳洲广播公司报道，澳洲国立大学（ANU）新SA5学生住宿楼已于本周投入使用，500名学生入住，其中约40%是国际学生。宿舍租金每周400澳元左右，包括伙食。
但是，堪培拉租户联盟（ACT Tenants Union）表示，高昂的校园生活成本以及堪培拉竞争激烈的租房市场，导致仍有不少学生没有地方住。
澳洲国立大学法学研究生沃克（Sarah Walker）称她已经流落街头2个月，尽管她拥有全职工作，但仍找不到房子住。在堪培拉竞争激烈的租赁市场，沃克竞争对手包括公务员、专业全职夫妇以及家庭租户等。沃克租房申请被拒次数高达43次，导致她一度处于崩溃边缘。
据悉，SA5住宿楼投资约5,300万澳元，澳洲国立大学拥有宿舍楼所有权，但是宿舍运营归UniLodge负责。澳洲国立大学校长施密特（Brian Schmidt）称与UniLodge合作可以帮助降低学生租金负担。
（据澳洲新快网）
据房产网站realestate报道，澳洲大都市范围内，房价增长最快且中位房价低于55万澳元的10个城区中，有8个与市区距离超过20公里。
据房地产信息分析机构CoreLogic RP Data数据显示，到今年1月31号为止的一年中，塔州（Tasmania）福塞特（Forcett）的房价增长最快，涨幅为40.6%。目前该地区的中位房价已达45万澳元。
紧随其后的是阿得雷德（Adelaide）的高夫高地（Gulfview Heights），同比增长为38.4%，中位房价已达55万澳元。维州的克莱德北（Clyde North）则同期增长37.7%。
昆州（Queensland ）马尔堡（Marburg）和沃林湾（Woorim）2处城区的也进入了前十，这两处城区有所发展主要是因为进行了许多房屋及土地开发。
墨尔本西部的阿德尔（Ardeer）排名第5，该城区距离市区只有16公里。虽然该城区也进行了一些新的开发，但这里依然是一个传统的首次置业区域，市场上的房源都比较老旧，但与其它城区相比更靠近市区。
房产集团REA 的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，买家为了找到更容易负担的房屋，已经准备好做出一些牺牲。这些城区出现较大的价格增长，就说明有很多人已经准备好搬离城市，到城市以外的地区寻找可负担住房。
据悉，2017年1月CoreLogic RP Data房屋价值指数显示，悉尼的中位房价已经达84万澳元，墨尔本则为60.5万澳元。因此，有越来越多房价55万澳元以下，但发展较快的区域位于市郊，而非城市周边地区。
（据澳洲新快网）
物业短缺、高需求、消费低，这些都成了推动悉尼Northern Beaches房价大涨的原因。上周六，两套不同地段的物业都拍出比挂牌价高出20万澳元的高价，房产中介商甚至用“疯狂”描绘当天的拍卖现场。
据Realestate网报道，上周六，Queenscliff一套住宅以高出挂牌价20万澳元的价格成交。此前，Crown Rd一套2居室指导价为100万澳元，结果交易价却高达140万澳元。
LJ Hooker代理Cranston Schwarz表示，当地物业缺乏，所以才会拍出这样的高价。 Schwarz说道：“我认为这边房地产市场极具潜力，这两天我已经接待了不少内西区买家，有投资者也有首次置业者，其中不乏年轻夫妻。”
McGrath Forestville代理商Andrew Toohey称，最近不少当地人都在议论，一套3居室的砖房竟然拍出205.5万澳元高价，而原本指导价为170万澳元。
Toohey说道：“你能想象100多号人抢一套房子，而且不在乎价格的场景吗？场面实在太疯狂了。”
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（据今日澳洲）
