英格蘭銀行可能很快提高利率 | 英國

綜合英媒報導,英格蘭銀行一位高層決策者近日表示,如果英國經濟繼續目前「堅實且穩定」的表現,英格蘭銀行可能需要「很快」提高利率

本週三,克莉絲汀·福布斯(Kristin Forbes)在利茲發表演講稱,英國經濟離顯著下滑還有很長一段距離,她認為英國經濟在各個主要發達國家中表現十分良好。

但她也表達了對英國通貨膨脹的擔心,她表示,英國通脹「正以超過預期的速度加快,將超過貨幣政策委員會預計的2%的目標。」

她還表示,如果真實經濟保持穩固而名義數據繼續上升,那麼可能需要對銀行利率作出上調。而有跡象表明,她本人很可能會投票贊同提高利率

這位MIT的教授也承認,經濟趨勢仍然處於高度不確定狀態,如果真實經濟放緩則可能會在未來調低利率。但她表示,不確定性本身並不足以令利率保持在0.25%的低水平,她希望貨幣政策委員會能夠盡快出台靈便的措施,使利率得以調整。

她說,政策制定者應該根據經濟進化的方向,「願意對貨幣政策進行適當政策調整」。

她認為,此前三個季度的0.6%的經濟增長率「可能是高於英國經濟長期潛力的。」

「如果真實經濟和名義數據都趨於固化,我認為,承受這麼高的通貨膨脹率是越來越困難的。特別是考慮到失業率和如此低且不確定的增長勢頭。」

英格蘭銀行本月曾判斷說,在通貨膨脹壓力開始浮現之前,失業率仍有很多下降空間。該銀行原本認為所謂的「自然失業率」會在5%左右,如今則將預期調整為4.5%。

而克莉絲汀則表示,失業率很可能不會低到4.5%的份上,她表示,如果失業率真這麼低,那麼MPC的核心預測就不準確,即經濟衰退不會那麼快,而工資增長速度和通貨膨脹率就會高於預期。

儘管官方預期增長勢頭會放緩,克莉絲汀仍表示,人們預計的脫歐公投會令經濟與失業急劇惡化的局面並沒有顯現出來。

(據英中時報)

绝佳地段大商场易主 华裔买家动向惹关注 | 加拿大

絕佳地段大商場易主 華裔買家動向惹關注 | 加拿大
列治文中心商場周圍的商業地段近年紛紛易主,位於列治文中心商場對街公園路(Park Rd.)一個繁忙大型商場,近期剛以1,125萬元易主,買家是一位華裔

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列治文中心商場周圍的商業地段近年紛紛易主,位於列治文中心商場對街公園路(Park Rd.)一個繁忙大型商場,近期剛以1,125萬元易主,買家是一位華裔。 地產經紀張譚結瑩對本報指出,這個位於公園路8000號的大型商場近期以1,125萬元成交,買家是一名來自中國的華人。她稱買家早前並未表達重新開發的意願,不清楚買家未來是否會配合四周的開發案將商場改建。

張譚結瑩透露,該商場掛牌後有許多買家表達興趣,但主要顧慮都是出租問題。她稱這名買家本身財力雄厚,並未在出租問題上有所顧慮。

該商場土地面積達21,835平方尺,政府估價為8,417,700元,掛牌價為1,200萬元。即成交價比政府估價逾33%。

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(據明報)

 

黃金地帶售出公寓 去年銷量比前年多 | 新加坡

高檔私宅領域正在穩定下來,而數據也顯示,去年在黃金地段售出的公寓單位數量,比前年更多。

黃金地帶售出公寓 去年銷量比前年多 | 新加坡
剛在1月份推出的The Peak@Cairnhill II,在短短一個多月的時間內賣出66個單位中的34個,認購率超過一半(東園發展提供)

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根據市區重建局房地產資訊系統(URA Realis)數據,去年在黃金地帶售出的公寓單位有647個,比2015年的123個高出超過四倍。

剛在1月份推出的The Peak@Cairnhill II,就在短短一個多月的時間內賣出66個單位中的34個,認購率超過一半。該項目的發展商是東園發展(TG Development)。

類似高檔公寓如位於利安尼山路的OUE Twin Peaks和坐落在格蘭芝路的格美華庭(Gramercy Park),在去年下半年也都享有良好的認購率。

市建局房地產資訊系統顯示,在去年第四季,OUE Twin Peaks和格美華庭分別賣出55個和八個單位。至於全年銷量,這兩個項目則分別售出237個和44個單位。

高檔私宅所處的黃金地帶有聖淘沙升濤灣、烏節路、紐頓和武吉知馬。市建局最近發佈的數據也顯示,高檔私宅是三類住宅中不跌反升的唯一住宅類型,去年第四季價格起0.1%;全年而言,各類私宅價格都下跌,但高檔私宅跌幅最小,報1.2%。

對於高檔私宅有良好銷量,以及去年第四季逆勢上揚,東園發展執行董事王文川指出,這顯示優質私宅在具挑戰性的環境中仍然賣得出。

他表示,在有市場信心扶持的情況下,該發展商認為現在推出The Peak@Cairnhill II 正是時候,而該項目推出以來的銷量就是一項證明。

該項目位於經禧圈,屬於永久地契。項目有58個雙臥房和雙臥房閣樓單位,當中28個單位面積904平方英呎,另28個面積829平方英呎。兩個雙臥房閣樓單位分別是1884和1864平方英呎。

王文川表示,認購率高是因為該項目為買家提供延遲付款計劃(deferred payment scheme)的關係。多數單位都是通過這項計劃售出。

買家只需要支付20%選購費。他們有兩年時間可行使選購權。期間,買家跟發展商簽署母租約,讓他們能出租單位,取得租金收入。

目前,該發展商也提供12%折扣,並為買家吸收兩年的保修費和房地產稅。

(據聯合早報)

物以稀為貴 出租的房子少了 租金就蹭蹭蹭往上漲 | 新西蘭

根據Trade Me公佈的1月數據顯示,惠靈頓的租金中間價達到了每週480紐幣,比一年前上升6.8%,這意味著租客每年需要多支付1500紐幣的租金

物以稀為貴 出租的房子少了 租金就蹭蹭蹭往上漲 | 新西蘭

Trade Me的房產負責人Nigel Jeffries表示,網站上惠靈頓房子出租信息的確少了很多,廣告也比去年下降了70%。

「惠靈頓一間公寓的出租廣告剛一放出去,一小時左右就收到了近100條詢問信息,一週內收到了350條詢問信息,」Jeffries說道。

Jeffries表示,類似的租房高峰期一般都是季節性的,到了秋天以後慢慢會進入淡季。

物以稀為貴 出租的房子少了 租金就蹭蹭蹭往上漲 | 新西蘭

Hawkes Bay、懷卡托和Northland的租金分別上漲了12.5%、11.4%和8.5%。

Manawatu的租金中間價也破紀錄達到了300紐幣每週,上漲了7.1%。

而Gisborne、西海岸和坎特伯雷的租金就分別下降了6.9%、9.4%和3.7%。

物以稀為貴 出租的房子少了 租金就蹭蹭蹭往上漲 | 新西蘭

市區的聯排房屋和單元房租金上漲2.5%,達到410紐幣每週,公寓的租金上漲6%,達到445紐幣每週。

奧克蘭公寓的租金相比去年也有所上漲,中間價達到480紐幣每週,漲幅為7%。

惠靈頓公寓的租金也達到460紐幣每週,上漲了4.5%。

奧克蘭聯排房屋的租金則高達595紐幣每週,上漲了7.2%,惠靈頓的聯排房屋租金為550紐幣每週,上漲14.6%。

(據新西蘭天維網)

悉、墨兩市酒店買賣火熱 | 澳洲

據《澳洲人報》報導,澳洲一直以來都是酒店買家在亞太平洋最受歡迎的市場之一。但其實整個澳洲酒店市場依然較為短缺,其中大部分的酒店銷售都位於墨爾本和悉尼

隨著酒店房間價格不斷上升,買家均熱衷於在澳洲這兩大城市購買酒店,同時兩市因當地和國際開發商的建設也出現更多的酒店供應。

悉、墨兩市酒店買賣火熱 | 澳洲
據《澳洲人報》報導,澳洲一直以來都是酒店買家在亞太平洋最受歡迎的市場之一。但其實整個澳洲酒店市場依然較為短缺,其中大部分的酒店銷售都位於墨爾本和悉尼

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據瞭解,悉尼、墨爾本兩市的酒店市場出現了一系列破紀錄的交易。如本月日本大創集團(Daisho)就完成了一筆交易,以2.35億澳元的價格購買了位於墨爾本的新W酒店(W Hotel),該酒店是由房產公司Cbus Property負責開發,是耗資10億澳元的混合型酒店公寓Collins Arch中的一部分,於2020年開放,內有294間房間。

開發商黃金時代(Golden Age)也準備將墨爾本喜來登酒店(Sheraton)以1.4億澳元的價格出售。

房產公司JLL的銷售經紀柯林斯(Craig Collins)則負責為皇家集團(Royal Group)出售悉尼雙灣洲際酒店(InterContinental Sydney Double Bay),售價預測將超過1.5億澳元。

新加坡公司樂斯太平洋控股集團(Roxy-Pacific Holdings)也在出售悉尼CBD的一座辦公大樓,該大樓可作為綜合性建築,內有407個酒店套間以及90套住宅單元。由房產公司JLL和高力國際(Colliers International)負責出售。

JLL最新的全球酒店投資者研究指出,澳洲是酒店投資者們關注的市場之一。但該研究也提出警告稱,今年澳洲一些城市的酒店將會遭逢壓力。例如新的酒店供應就會給布里斯班(Brisbane)和柏斯(Perth)的房價造成一定壓力。而悉尼和墨爾本的酒店房間佔用率因在2016年已接近90%,因此,新的酒店供應將有望進一步緩解旅遊市場的需求。

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(據澳洲新快網)

澳洲煤礦大亨破產 布里斯班地產半價出售 | 澳洲

澳洲煤礦大亨破產 布里斯班地產半價出售 | 澳洲
澳洲破產煤礦大亨名下地產折價出售(Domain圖片)

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澳洲煤礦大亨廷克勒(Nathan Tinkler)破產,名下布里斯班地產折價出售

據Domain報導,礦業大亨廷克勒在35歲時成為澳洲最年輕的億萬富豪,不幸於去年40歲生日前破產。債權人正試圖出售廷克勒名下所有資產,以彌補5.53億澳元虧空。

早在2008年,廷克勒曾花費200萬澳元買下布里斯班普倫維爾(Pullenvale)格蘭德維尤路447號4.05公頃土地,這宗地塊現報價79.5萬澳元出售。債權人原將地塊報價98萬澳元出售,可惜無人問津,只得下調報價。

購入格蘭德維尤路447號地塊同年,廷克勒還買下附近一棟7臥室豪宅,佔地面積10公頃土地,當時交易價格為520萬澳元。經債權人指示,豪宅於去年9月舉行拍賣,售出305萬澳元,比廷克勒購入價格低200萬澳元。

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(據澳洲新快網)

悉尼公寓開發項目減緩 住房供應仍充足 | 澳洲

據《澳洲金融評論報》報導,房地產公司JLL表示,悉尼公寓需求的下降有可能迫使開發商減緩開發新項目,但目前仍呈增長趨勢。

在最新悉尼公寓市場的評論報告中,JLL稱悉尼房市供應已走上正軌,儘管預計在房價走低前悉尼房價在未來幾個季度內仍繼續增長。

悉尼公寓開發項目減緩 住房供應仍充足 | 澳洲
據《澳洲金融評論報》報導,房地產公司JLL表示,悉尼公寓需求的下降有可能迫使開發商減緩開發新項目,但目前仍呈增長趨勢,住房供應仍充足

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根據JLL最新數據顯示,受價格升高、投資者貸款限制以及外國投資放緩的影響,公寓在2016年9月連續第10個季度呈現下降。另外,還有三分之一項目還在等待議會審批。

由於遭到議會擱置,受到影響的開發商或會被迫賣掉地塊、遲項目開發或降低定價。

儘管去年底預計有11,800套在建單元房會在2017-2021年完工,但目前已有6300套單元房上市,另有4202套已獲批准。但如果沒有達到預售目標,這些單元房項目或也無法開工。

不過,HIA和JLL均認為,儘管資金有限,但本地和外國的需求仍十分強勁,足以讓開發商開發新項目。中國買家雖然有資本轉移限制,但他們仍十分熱衷於購買悉尼公寓。

(據澳洲新快網)

奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外

最近,全球色彩權威與專業色彩標準供應商 PANTONE公佈了2017 年的代表色——草木綠。這個代表著希望,生機與活力的顏色,毫無疑問體現的淋漓盡致的便是在家居住宅上。正如這三套位於不同國家的住宅項目:不管是室外開放空間的綠植設計,還是室內牆面或家具的裝飾上,都在詮釋著今年的流行色,帶給人耳目一新的自然感。

生活的五彩從臥室開始

這間住宅位於拉脫維亞的心臟——被譽為世界文化遺產的首都裡加的老城,附近是最著名的道家瓦河,一眼望去,落地玻璃營造出水晶宮殿般溫暖明亮的空間內,陽光充足,3間臥室和2整套衛浴滿足一家人的起居需求。

室內的設計讓你一眼就能看到只屬於拉脫維亞的五彩斑斕。公寓裝修材料全部選自最高品質和領先製造商的昂貴建材,寬敞的臥室直通向陽台,廚房區域採光良好,空間通透。浴室配備有加熱地板,除此之外,房子還特別安裝有視頻監控系統,給你的家和家人提供24小時全天候的安全保障,讓你從此沒有後顧之憂。

奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外
這間住宅位於拉脫維亞的心臟——被譽為世界文化遺產的首都裡加的老城,附近是最著名的道家瓦河
奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外
落地玻璃營造出水晶宮殿般溫暖明亮的空間內,陽光充足,3間臥室和2整套衛浴滿足一家人的起居需求
奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外
公寓裝修材料全部選自最高品質和領先製造商的昂貴建材,寬敞的臥室直通向陽台,廚房區域採光良好,空間通透

住宅周邊基礎設施一應俱全,不管是方便出行的公共交通,日常生活必須的商店超市,還是優質的教育機構,讓你的每一天都無憂無慮。在晴朗明媚的休息日,你可以在附近的草坪上和朋友一起野餐,也可以在住宅旁邊的兒童遊樂場內和孩子一起玩耍,沐浴著和暖的陽光,盡享生活的美妙。

1.450.000 € EUR | Latvia | Baltic Sotheby’s International Realty

21世紀的現代童話城堡

位於南非第二大城市的西開普敦省,以「天堂般的景色」成為旅遊的熱門之選。雄偉的山脈、綠色的山谷,林中的小溪和美麗的海灘都具有極為迷人的魅力。在這裡擁有一處猶如城堡般的住宅,這樣的夢想如今也照進了現實。從遠處看,這間住宅彷彿是童話世界裡才出現的城堡,被青山綠水包圍著的住宅自身也成為了一處絕佳的景點,異域風情中融入設計師精心的設計,可謂是匠心獨運。

奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外
位於南非第二大城市的西開普敦省,以「天堂般的景色」成為旅遊的熱門之選,雄偉的山脈、綠色的山谷,林中的小溪和美麗的海灘都具有極為迷人的魅力
奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外
在這裡擁有一處猶如城堡般的住宅,這樣的夢想如今也照進了現實,從遠處看,這間住宅彷彿是童話世界裡才出現的城堡
奏響自然樂章的理想居所,清新你對生活的體驗! | 海外
走進住宅內部,寬敞的內部結構營造出自由奢華的生活空間,歐洲裝修風格的臥室,書房,影視娛樂室,大客廳,開放式廚房,多個浴室,擁有足夠房間供給客人居住

走進住宅內部,寬敞的內部結構營造出自由奢華的生活空間,歐洲裝修風格的臥室,書房,影視娛樂室,大客廳,開放式廚房,多個浴室,擁有足夠房間供給客人居住,在材料的使用上選擇的各種天然裝修材料,花崗岩的檯面、木製的屋頂以及百葉窗,再加上住宅本身的結構造型,不僅在視覺給人衝擊感,同時又讓人覺得舒適而親密。平時的娛樂設施也一應俱全,不管是庭院內的小型健身游泳池,還是家庭影院,以及推開門就可以欣賞到的花園美景,都是放鬆身心的好去處。

住宅附帶的850平米超大農場內,肥沃的土地上種植有橄欖樹,周邊已有的橄欖壓榨廠也為以後的種植帶來了商業價值。私人馬廄內一應俱全,完全可以騎上馬在一望無際的草坪上馳騁。在這樣一處世外桃源般的住宅內,相信能加倍感受到的生活的幸福。

R 39 900 000 ZAR | Western Cape, South Africa | Lew Geffen Sotheby’s International Realty

遇上西雅圖的獨一無二

曾被《財富》雜誌評為「最佳生活工作城市」的西雅圖以其優質的經濟環境與魅力無限的氣候吸引了很多白領、中產,如今西雅圖房產已成為市場新寵,很多富裕人群紛紛將移民第一站放到了西雅圖,西雅圖的影響力也與日俱增。

這處住宅項目是美國西北部建築風格的現代體現,整體營造出豪華但閒適且充滿生機的氛圍。近300平的舒適空間內,主客間設施配備齊全,經過翻修的專業廚房擁有開放式的設計,廚房設施應有盡有,有用餐區,儲藏室,主人套房帶有浴室,方便日常生活。

室內的設計也是別具一格,大面積的採用威尼斯石膏的裝修材料。效果獨特的同時,也讓室內呈現出多層次透明的立體效果。滿足用戶個性化創意需求的同時,也是時下年輕人中間的潮流之選。

項目地理位置優越,去往市中心和大型超市都是在很近的路程之內。西雅圖房產日漸成為美國投資房產的最佳地點,吸引了越來越多的來自世界各地的人群,不管是自住還是投資,將第二家園選擇在這裡都將是明智之舉。

$2,995,000 USD | North Seattle, Washington | Realogics Sotheby’s International Realty

欲進一步瞭解詳情,請瀏覽蘇富比國際地產非凡生活博客

(本文內容資料由客戶提供)

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

在這裡尋找你的夢想之家!Rawson家居悉尼地區精品樣板房展示 | 澳洲

你是否曾幻想過你夢想之家的樣子?

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新潮前衛的設計,清新典雅的內飾,合理實用的戶型?

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寬闊的生活區域,開放式的廚房,大衣帽間的臥室或是灑滿陽光的露台?

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雖然市場上每天有成千上萬的置業項目建造、出售,但不同房地產商們五花八門的項目宣傳冊、效果圖、戶型圖…也許反而讓你不知如何選擇並發現自己的真正所需。

何不親自前往Rawson家居樣板房展示中心,在由設計大師傾力打造的樣板房中,找尋你自己關於未來之家的靈感與創意?

Rawson家居在新州及首都領地地區13處樣板房展示中心均有多套不同戶型與風格的樣板房展出,在這裡你可以看到最具新意的住宅設計與最精緻前衛的內飾裝修。

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Rawson家居 別墅設計 – 不同戶型展示

無論你近期是否有購房的需求或計劃,能近距離體驗感受凝聚澳洲國內頂尖設計師無限創意與匠心的設計的精品樣板房都必將讓你不虛此行。

Edge, Chifley, Huntley, Metford等Rawson家居近年獲獎別墅設計樣板房在各中心均有展出。

Rawson家居 樣板房展示

下面為各位讀者帶來了Rawson家居在位於悉尼周邊的ELARA與WILLOWDALE樣板房展示中心中展出的樣板房的實景圖片,趕緊來先睹為快吧!

ELARA 展示中心

  • 17 & 19 Silverthorne Street, Marsden Park, NSW
  • 週一 至 週五 10am – 5pm
  • 0439 255 353

位於悉尼西北Marsden Park的ELARA樣板房展示中心擁有來自Rawson家居的Huntley, Evoke, Derwent與Huntley三套別墅設計樣板房。

其中Huntley曾於2014年為Rawson集團贏得了澳洲建築大師聯盟(Master Builders Association)所頒發的新州$250,001 – $300,000價位最佳樣板房獎

在這裡尋找你的夢想之家!Rawson家居悉尼地區精品樣板房展示 | 澳洲娛樂功能成為設計之重

Huntley

您是否一直夢想成為一名廚師,希望為您的客人們烹飪美食,提供娛樂?

這一住宅項目能夠滿足家庭生活的所有想像和每日所需。

它真正寬敞的空間,為每個家庭打造專屬的天倫之樂。

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在這棟現代住宅中盡情釋放您的感官

Evoke

在您進入大門的那一刻,就能感到她溫馨的家庭氛圍。

完美的娛樂與客廳區域為您與您的家人締造美好回憶;

多種建築設計方案選擇能夠滿足不同類型家庭的需要。

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性價比極高的住宅設計

Derwent

能夠建造在10米寬的地塊之上,卻毫不妥協其空間性。

這一項目有多種房間佈局選擇,

可以容納五間臥室,尤為適合幾代同堂的大家庭。

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WILLOWDALE 展示中心

  • 89 Jamboree Ave, Denham Court, NSW
  • 週一 至 週五 10am – 5pm
  • 0457 551 321

    WILLOWDALE樣板房展示中心位於悉尼西南約50公里的Denham Court區,目前Rawson家居在此展覽中心展出的是名為Harrington的別墅設計。

    應俱全的居所選擇

    Harrington

    充滿自然日光的休憩空間足夠容納整個家庭的日常生活。

    寬敞大氣的門廳,與娛樂區域融合的戶外露台。

    都將為您的家人與朋友留下歷久彌新的美好記憶。

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    在這裡尋找你的夢想之家!Rawson家居悉尼地區精品樣板房展示 | 澳洲

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    樣板房展示中心的開放時間為:

    週一至週日早上10:00 – 下午5:00

    您可通過在線預約

    電話預約的方式提前與Rawson家居專家顧問進行看房預約

更多Rawson家居優質置業項目

歡迎致電Rawson家居中文銷售熱線

1300 785 878

(週一至週日 10am – 5pm)

(據澳洲Rawson家居)

「搬家全攻略」購買新房準備搬家?搬家前後這些事你必須做! | 澳洲

搬家對於大多數人來說都是一個「笑中帶淚」的經歷:一邊是令人充滿期待與幻想的新家,而另一邊則是一大堆費時費力的搬家工作。

無論你是花錢僱傭了專業的搬家公司,或是呼朋喚友拉身邊的親朋好友前來幫忙,整個過程中各個繁瑣的環節與頻繁出現的問題都一定會讓你在最後心力交瘁。

下面澳洲Rawson家居為你傾情推薦18條能夠讓你不再那麼頭疼的搬家小貼士,希望能夠為計劃喬遷至新家的你帶來一些幫助。

澳洲領先的地產商Rawson集團擁有40年住宅建造開發經驗,致力於定製個性化住宅。
集團迄今榮獲了38項業內建造設計大獎,每年為超過1,000個新州與首領地的家庭建造優質定製住宅。

1

搬家前的幾週甚至幾個月,你就可以開始留意並收集在逛街購物中發現的各種大小紙箱。

一般來說大型的辦公用品超市或倉庫型商店都會有紙箱出售。

但同時很多超市也會將用於回收的紙箱放於店內,不要覺得不好意思,找到店員向他們禮貌的索要一些大小合適而又結實耐用的吧!

2

大多數人們的家中都「收藏」了不少似乎永遠不會再用但又捨不得扔掉的舊物。

「斷絕不需要的東西,捨棄多餘的廢物,脫離對物品的迷戀」是日本作家山下英子在2013年推出的「斷舍離」理念。

此理念致力於提倡將身邊所有「不需要、不適合、不舒服」的東西替換為「需要、適合、舒服」的東西,讓環境變得清爽,也由此改善心靈環境,從外在到內在,徹底煥然一新。

「斷舍離」理念在近年風靡全球,受到了無數曾經被「捨不得」「好可惜」「也許還有用」心理困擾多年的人們的大力追捧。

而搬家則是一個讓你實踐「斷舍離」的最佳時機。

我們建議你在搬家前數週即開始徹底整理自己的衣櫃與車庫,在這個過程中一旦發現有自己多年都未使用、穿戴或已經淘汰的衣飾物件,大膽灑脫的將它們扔掉或者捐給也許需要他們的人吧。

這個「痛苦」的過程也許「折騰」你一些時間,但「斷舍離」之後你一定將擁有更加簡單清爽,自由舒適的生活

記得全新的住所不單單意味著全新的生活環境,它同樣也是你擁有全新生活方式與生活觀念的絕佳機會哦!

更新郵寄/登記地址

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一定在搬家前別忘記更新你在水、電、氣公司登記的住址。

大多數此類公司只在工作日內提供相應服務,所以如果你不想在搬入新家後才發現水電氣還沒有開通,而又因為恰逢週末無法聯繫不到相關公司的話,就務必記得提前聯繫你的水電氣供應商並告知你的新住址!

4

除了水電氣公司以外,還記得在搬家前聯繫你的付費電視與電話網絡公司以保證新家的服務能夠得到及時的開通。誰都知道當今的娛樂生活這兩樣缺一不可!

5

如果你確實沒有時間告知所有朋友與相關公司你的新住址的話,你也可以前往Australia Post開通郵件重寄業務,一旦成功開通所有寄往你舊家的郵件就會自動發往你的新家。

當然這只是一個暫時性的辦法,在新家完全安頓下來後還是記得去及時更新你的新住址!

打包小便士

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一定預留好打包的時間。我們建議你提前4周左右開始打包舊家裡的東西。

「搬家全攻略」購買新房準備搬家?搬家前後這些事你必須做! | 澳洲

可以從那些不是每日所需的房間——車庫、客房、書房、陽台等開始整理打包,僅留下每天會去到的廚房、浴室、臥室及客廳等。

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花時間去在每個打包箱上做好標記。在做標記時你可以寫上該紙箱應放於新家的哪個房間(而不是來自於舊家的哪個房間),這樣做能夠讓你在新家很快的將舊的物件取出並放置妥當,極大地縮短你在新家整理東西的時間。

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如果你不想你的淺色物件上沾滿油墨或印記的話,儘量避免將報紙用來包裹吧。白色油紙或氣泡紙都是物美價廉的替代品。

僱傭搬家公司

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記得貨比三家。給自己留出四周左右的時間去問價不同的搬家公司,這樣不僅可以確保你在搬家前找到價格與服務都讓你心儀的公司,同時也可以讓你擁有選擇搬家車型與時間段的主動權!

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為了保證你初期得到的報價就是最終你付給搬家公司的錢,也為了避免不必要的糾紛,我們建議你在初期時將你所有要搬運的家具與物件數量如實的報給搬家公司,同時也告知他們你是否需要打包與拆箱的幫助還是只是單純的搬家運輸。

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確保詢問搬家公司是否承擔搬家工人與你昂貴家具的保險,有的澳洲公司會承擔自家工人的保險但有的不會。如果你購買沒有相關的保險的話,我們建議在初期溝通時與搬家公司反覆確認保險的相關事宜。

自己動手

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當你認為你需要搬的東西並不多時,也許租一輛小卡車自己動手是另一種更經濟實惠的選擇。但一定記得叫上兩三個男性好友在搬運大件物品的時候搭把手!

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如果決定自己開小卡車搬家,首先記得用毯子或其他覆蓋物遮蓋住你的大件家具以防磕碰,同時也別忘了在運輸過程中用繩子固定好車上的物件。當然,一個結識耐用的Trolley也是在你搬運過程中必不可少的!

搬入新家後

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如果你沒有請專業搬家公司的話,那麼記得在搬家完畢後將舊的房子徹底打掃清理一遍吧!我們強烈建議你在這個時候找一家退房清潔公司 – 相信你在完成了搬家的每項工作後也沒有什麼精力與體力來再做一次大掃除了!

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如果你為你的家具或搬家購買了保險的話,當你從打包箱中取出物件時記得仔細檢查有無磕碰所造成的破損並及時記錄下來!

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盡快處理掉那些打包箱吧,你可以將他們摺疊放置在車庫中或者讓當地市政服務部門安排回收人員進行回收。

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當你完成搬家得到足夠的休息後,一定別忘了和你新鄰居們打個招呼!也記得抽一個週末的時間去周圍的公園、學校、健身房及購物中心逛逛吧!

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當然還有最後一件也是最重要的一件事情:

和家人好好享受你的新家!

(據澳洲Rawson家居)

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