世界葡萄酒之鄉波爾多 開啟屬於你的浪漫人生|法國

如果問到“全世界哪個國家最浪漫”,法國恐怕是當仁不讓的那一位。

為什麼這麼說呢?先想像這樣一個場景:

傍晚,在一家法式餐廳,一位女士與桌對面風度翩翩的紳士深情凝視,沁人心脾的花香在曼妙的輕音樂伴奏裡游動,而時間似乎在躍動的燭光中變得靜止。

浪漫的燭光晚餐

然後,一聲充滿磁性的“À la vôtre”(法語,意為干杯)打破寧靜,伴著高腳杯裡的美味紅酒微醺了整個空氣。

這樣的場景在很多電影畫面裡似曾相識,是不是讓人感覺浪漫愉悅。而這瓶紅酒,很有可能來自“世界葡萄酒之鄉”——波爾多

既然講到波爾多,借著這個機會,我們一起進一步了解一下這個法國第三大城市。

關於波爾多

波爾多的地理位置對於法國來說,具有非常重要的戰略意義。

波爾多在法國的位置

這裡是法國西南部阿基坦大區和吉倫特省首府所在地,是歐洲大西洋沿岸的要塞。波爾多港是法國連接西非和美洲大陸最近的港口,是西南歐的鐵路樞紐。

同時,交通便利也是波爾多的一個特點,航空、鐵路與公路等交通配套都一應俱全,這給波爾多的旅游產業帶來很好的助力。18世紀甚至更的歌劇院與大教堂都是全球游客必到的一個景點。古街石板小路的濃厚古風受很多游客喜愛,吸引他們在這些地方駐足拍照留念。

廣袤的波爾多葡萄園

另外,波爾多之所以能憑借葡萄酒而享譽全球,得益於自身的氣候優勢。典型的溫帶海洋性氣候帶來了全年溫的暖濕潤,在常年陽光眷顧中,造就了最適合葡萄生長的條件。因此,波爾多也被稱為“世界葡萄酒之鄉”,每兩年一度,波爾多葡萄酒行業協會舉辦盛大的國際酒展—Vinexpo。

波爾多鵝肝

吃貨們也有福了:除了在葡萄酒行業是是全球城市權威外,波爾圖的鵝肝的生產與加工也是全球第一。

地理位置出色,交通又便捷,景點繁多,還能品到最香醇的葡萄酒、吃到更地道的法式鵝肝,這樣的波爾圖,怎能不讓人想要留下。

波爾多好房推薦

現在有一套靠近波爾圖坎康斯廣場(Place des Quinconces)的兩層公寓正在尋找它的新主人。

熱鬧的坎康斯廣場

這套公寓建築面積共200平方米,不久前才剛做完翻新,自帶的家具都可以一並出售。

寬敞的客廳,會客、聚會都很方便

鑲木地板、大理石壁爐、考究的天花板,公寓的內飾設計與選材十分走心。

高雅的飯廳
公寓廚房一瞥

既然是波爾圖的公寓,跟紅酒應該是有解不開的緣分——公寓裡設有一間私人的大型酒窖,可以用作主人的一個專用酒倉,或是自己珍藏美酒,或是為招待客人做准備。

寬敞、簡約的臥室和更衣室相連
公寓浴室一角

廚房的設計大方、采光充足,浴室、臥室區域都簡約而又寬敞。

公寓外景圖

除了內飾、設計精致用心,公寓的室外條件也非常出色:復古高雅的建築風格,與綠色的草地、樹林相得益彰,創造出一個高質量的居住環境。

欲知這套波爾多公寓的更多詳情,請點擊:http://www.juwai.com/38338729.htm或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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文字:Leo Li

責編:Zoe Chan

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哥斯達黎加海景別墅Villa la Montana:盡享自然之美、可獲豐厚回報

哥斯達黎加是世界著名旅遊地,也是自然探險、釣魚和沖浪的最佳目的地之壹。現在這裏有個非常理想的豪華房產正在出售,位置絕佳地處山頂,在山谷和海洋之間,不僅享有絕妙美景,並且氣候極佳,非常適合旅遊和商務——比如可以作為住宿加早餐、酒店式公寓、水療中心、瑜伽和生態旅遊。Villa la Montana靠近商業中心、農場和最受歡迎的壹些旅遊景點,是非常理想的投資性房產。

山頂位置優越無比,360全景感受曼妙海景

這座美麗豪華的物業位於海拔4,000英尺的山頂,地理位置優越,享有近360度全景。在這裏,您能全身心感受到自然的美好變化——日落美景帶給妳魔幻般的感覺,夕陽西下的景色宛若天鏡,天與地的開闊與壯觀都近在咫尺。

這裏擁有令人嘆為觀止的海景,壹直從南太平洋海岸延伸到尼科亞高爾夫球場(Golf of Nicoya)的西端,從鄰近的雄偉山脈到東側的中央山谷之間的景觀也可盡情飽覽。在新年的前夕,或者任何壹個迷人的節日,您可以坐在按摩浴缸裏啜飲著葡萄酒,觀看遍布太平洋沿岸的神奇煙花和哥斯達黎加尼科亞的高爾夫球比賽。

每天,妳都會伴著大自然的聲音醒來,也會遇到壹些野生動物和餵養的潛水員。各種鳥類、巨嘴鳥、猴子和其他不同種類的動物就在幾英尺之外,以及周圍的樹木,都會讓妳對這裏著迷。

休閑時光裏,妳還可以在影院裏坐下,或者在外面的露臺長椅停留壹會,在鳥兒為妳歌唱的同時觀看壯麗的山脈,在後院享用美味的新鮮水果。再想象壹下——自己在下午徹底放松身心,沈浸在按摩浴缸裏觀看美不勝收的日落景象,或者下山並在附近的森林瀑布進行水下潛水。

交通方便出行便捷,歷經3年質量如新

哥斯達黎加深受大自然愛好者所喜愛,40%的領土被原始森林覆蓋著,擁有多樣的動植物,是個非常迷人的地方。物業的位置還靠近商務中心、咖啡農場和最受歡迎的旅遊景點。它臨近泛美公路,30分鐘即可到胡安聖瑪麗亞機場,18分鐘可到未來的Orotina機場(正在建設中),45分鐘可到其首都聖何塞,距受歡迎的太平洋海灘也僅有45分鐘車程,1個小時即可到國家公園、阿雷納爾火山和熱泉水景點。而且,它還位於哥斯達黎加外籍社區最受歡迎的目的地之壹。

Villa la Montana由加拿大承包商監督建造,總建築面積為682平方米(不包括露臺、牧場和遊泳池區域)。如果妳想生活在壹個貼近自然的美麗國家,擁有壹處被大自然環保的豪宅,並且想同時擁有壹定的營業收入,這個物業是絕佳之選。它可以用於個人度假住宅、各類商業活動,或僅僅生活在那裏並通過酒店業務獲得豐厚利潤。該物業歷經3年質量依舊如新,地塊尺寸為2.5英畝。該房產總共有5間閣樓、3間客房、9間浴室,最少可容納27位客人,所有閣樓都非常寬敞。

5間閣樓風格雅致,在日落時重拾生活初心

該物業共建有5間閣樓,每個閣樓的建築面積在60至110平方米之間。其中4個閣樓位於同壹層,每間閣樓都安裝有高品質的窗戶和庭院門,無論您站在哪裏,都能欣賞美麗的景色。妳不必走出室外,就能體驗日落的愜意感受。這些空間都非常寬敞,擁有高大的教堂天花板,以促進自然通風,並用天然處理過的木材和薄片制成,還可以防蟲。並且所有的地板都鋪有瓷磚,非常氣派。

每個閣樓都有自己的豪華設備,以及雪松木定制櫥櫃,還帶有花崗巖櫃臺、不銹鋼高品質家電、微波爐、攪拌機、烤面包機等廚房用品,並有四個餐廳。在休息區內,每間閣樓均設有三人位置的拉出式沙發床和平面電視。所有壹切都保持良好的狀態。這裏建有的大型浴室,帶有花崗巖臺面和現代陶瓷磚。

第五間閣樓是最大的壹個,有110平方米,位於頂層,並被窗戶所包圍。它具有雅致的氛圍和帶有360度的視野,非常適合營造浪漫情調。這裏有壹個大型的設備齊全的豪華廚房,配有不銹鋼高品質家電,燃氣竈,這間閣樓還有自己的儲藏室。此處帶有壹個現代客廳,含有特大號木床、杉木定制衣櫃、沙發床和玻璃頂餐廳,非常豪華新穎。

舒適泳池愜意獨享,太陽能系統節能環保

非常舒適的是這裏的泳池區,在泳池區有壹個額外的簡單的房間,帶有獨立的浴室、獨立的淋浴和更衣室。除了泳池之外,娛樂區包括壹個有遮蓋的的木制酒吧和壹個工業型廚房,帶比薩烤箱和炸薯條機。您可以在這裏享受比薩餅,也能烹飪和燒烤——壹邊品嘗葡萄酒,壹邊欣賞壯觀日落。泳池周圍設備齊全的寬敞區域非常適合娛樂活動,水療、按摩等。無邊泳池和按摩浴缸是太陽能加熱的,可以讓人徹底放松身心。在這個房產周圍有大面積的露臺供社交聚會,也給人們提供了足夠的度假休閑空間。

這個物業也非常環保節能。整個物業帶有壹個太陽能系統,減少了加熱和運行遊泳池和按摩浴缸的電力成本。另外還有壹個獨立的太陽能系統,是專門用於家庭熱水的太陽能系統,它通過1,000升的油箱運行。物業的所有燈泡均為Led燈,部分室外照明燈具是帶有移動傳感器的太陽能燈。外面的廚房和閣樓的爐子都使用天然氣。這些設施和功能都大大減少了電費。

整個物業擁有美好的花園環境,露臺和泳池周圍的花園有定時灌溉系統。山坡上種植了200棵樹,有20種水果品種,如芒果、檸檬、熱帶水果、覆盆子和香蕉。

這裏的壹切都非常完備,您只需帶上個人衣物、拎包入住,即可開始您的新生活,同時開始運轉酒店的生意。土地還可以往外擴充,獲取鄰近可用地皮,未來壹定能獲得巨大利潤回報。欲進壹步了解哥斯達黎加Villa la Montana的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/39385195.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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文字:吳潔

責編:Zoe Chan

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從北京直飛東非的明珠,圓一場最美麗的海洋夢

塞舌爾在哪兒?

塞舌爾是坐落在東非印度洋上的一個群島國家。1976年6月塞舌爾宣告獨立,屬英聯邦成員,享有旅游者天堂”“最後的伊甸園”等美譽。西距肯尼亞蒙巴薩港1593公裡,西南距馬達加斯加925公裡,南與毛裡求斯隔海相望,距印度2813公裡。

塞舌爾全景
塞舌爾全景

美食美景之都

旅游勝地怎麼能少了各路美食和令人陶醉的美景呢?塞舌爾最道地的克利奧餐和東南亞的飲食很類似,即有原汁原味的清新,也有強烈的味蕾衝擊。龍蝦和石斑魚都是塞舌爾出了名的食材。塞舌爾的咖喱配上剛出爐的美食,再來上一杯椰子味的飲料,滿嘴都彌漫著夏天的味道。

清爽的椰子汁
清爽的椰子汁
沙灘邊的燒烤
沙灘邊的燒烤
燭光美食宴
燭光美食宴

塞舌爾風景秀麗,全國一半以上的地區都是自然保護區,其中馬埃島、普拉蘭島、拉迪格島和伯德島位列最熱門的景點。馬埃島上的拉塞爾自然保護區占地65公頃,擁有種類齊全的熱帶水果樹木和成群的像龜。各島的海灘都可謂是上佳的天然浴場,是進行海水浴、日光浴、風浴和沙浴的理想場所。當然,熱愛潛水的你怎麼能“放過”這裡的海底世界呢?五彩繽紛的珊瑚和五光十色的魚類世界能滿足所有的視覺享受。

碧海藍天的塞舌爾
碧海藍天的塞舌爾
像龜
像龜
塞舌爾的海底世界
塞舌爾的海底世界

坐擁美食美景的塞舌爾可謂是印度洋上的一顆閃耀的明珠,倘若能每天與海底的魚群為伴,有美食美景作陪那該是件多麼美妙的事啊!

海景佳居,心曠神怡

住宅鳥瞰圖
住宅鳥瞰圖
住宅外觀
住宅外觀

本期推出的是獨家出售位於塞舌爾的高級住宅,是地方內難得的高品質住宅。住宅位於搶手的北馬赫地區,擁有絕佳的海景,徐徐的海風和海天一色的碧藍為您每天帶來開闊的視野和一天的好心情。

一望無際的海景
一望無際的海景

如果你覺得這只是間普通的海景房,那你可就大錯特錯了。住宅內設有4間寬敞的臥室,每間臥室 都帶有套內浴室,當然還少不了辦公室、廚房、休息室和餐廳。

休息室
休息室
臥室
臥室
餐廳
餐廳
廚房
廚房

除了這些基本的配備,高級住宅自然是少不了各種附帶設施。帶頂的大型娛樂區,配有酒吧和燒烤區,臨近波光粼粼的泳池,周圍則是人工草坪,為你省去了打理的麻煩。此外還提供封閉式的雙車位帶頂車庫和設備齊全的女佣房,保證所有人良好的休息狀況。住宅另還帶有1,550平方米的花園,花園裡種植著琳琅滿目的果樹,植物花卉應有盡有,美不勝收。

娛樂區
娛樂區
雙車位車庫
雙車位車庫

最後不得不提該住宅優良的地理位置。位於北馬赫地區,臨近Machabee和Carana海邊酒店的小型海灘,25分鐘的車程便可到達塞舌爾國際機場,滿足你多樣化的出行需求。

投資、旅游兩不誤

塞舌爾旅游局去年起正式啟動了其在中國市場的全新推廣項目,試圖以此為契機來進行多層面的市場宣傳活動項目,吸引更多國人去塞舌爾旅游、投資。

據統計,塞舌爾以其多元化的海島資源優勢,免簽的政策優勢以及直航定班航線的發展,越來越多的中國人將其列為首選的旅游勝地之一。塞舌爾和斐濟、芽莊、關島、大溪地一起列為五大海島游目的地。隨著直飛航班的開通,中國成為塞舌爾的第四大旅游客源。

近年來,塞舌爾不僅已經成為了中國游客的“新寵”,同時還吸引著不少中國投資者。按塞舌爾相關法律規定,外商經批准可在自由貿易區設立銀行保險分支機構,可建立物資倉儲分撥拆裝轉口中心,可創辦各類加工生產企業,也可注冊登記外國飛機輪船等。除此之外,塞舌爾同樣歡迎投資者置業購房。根據當地政策,通過買房移民的投資者可以享有免稅的權利,真可謂是“一勞永逸”。

欲進一步了解塞舌爾住宅的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/39360309.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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文字:俞文

責編:Zoe Chan

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新澤西房產“抄底”好時機,莊園式鄉村豪宅值得收藏

如果你想去美國置業,同時還想期待房產在未來有所增值,那麼新澤西是非常值得考慮的地區。根據新澤西州的房地產交易數據顯示,過去10年中,新澤西州的平均房價上漲了1%。但如果考慮通貨膨脹率,平均房價實際下降了14%。這是又一個新澤西州經濟緩慢復蘇的證據。

2017年新州銷售的71,000多套住房的平均價格為394,591美元(約合¥253萬),與10年前相比,80%城鎮的房屋價格下降。房地產估價機構Otteau的數據也顯示,2017年售出的房屋比2006年時少賺10%。Otteau認為這種形勢更多地歸咎於新澤西州的高生活支出和高稅率所造成的低經濟增長表現。

新澤西近年房市表現平平,“抄底”時機不容錯過

根據聯邦數據,全美房價每年增長7%,而新州的增長率2017年只有3.5%,2016年為3.3%。但Otteau 認為,鑒於新州市場待售房屋庫存水平低,強勢的經濟必會進一步推動房價上漲,而且待售房屋庫存少仍是2018年的關注問題。專家預測,在全美整體房屋價格恢復到經濟衰退前的水平之際,新澤西州房市可能要等到2025年才能回到2005年的水平。

從另一個角度考慮,現在也是“抄底”新澤西房產的好時機。目前它的房價已經在低谷,未來趨勢將穩步上漲。而這套住宅本身就是非常稀缺的豪宅,獨特的歷史價值和絕佳私密位置,使得它未來有一定的升值空間。在目前的低價時期入手,是非常明智的選擇。

歷史悠久,風格傳統,童話般的世外桃源

該莊園位於歷史名鎮Far Hills(法爾希斯),擁有童話般自然幽靜的環境,提供舒適的氛圍和豪華的鄉村生活方式。本世紀初,克雷伍德莊園(Cragwood Estate)是商業大亨們的豪華住所 ,因此這裡留下了風光的歷史和奢華的時光,如今依舊充滿獨特韻味。這座經典的住宅格局宏偉,氣派不凡,在私密性、工藝、景觀和便利性方面無可挑剔。在這裡,城市壓力戛然而止,身心無比愉悅,可以享受輕松起居。

克雷伍德莊園:湖光山色
克雷伍德莊園:宏偉外觀
克雷伍德莊園:歐式樓梯
克雷伍德莊園:古典客廳
克雷伍德莊園:氣派飯廳
克雷伍德莊園:現代廚房
克雷伍德莊園:壁爐臥室
克雷伍德莊園:庭院溫室
克雷伍德莊園:私人泳池
克雷伍德莊園:花園噴泉

莊園的故事始於1899年,當時它位於薩默塞特山鄉村俱樂部(Somerset Hills Country Club)的原始地段。由於處在山頂,因此視野開闊,俱樂部的成員們經常在這裡和家人朋友歡聚一堂。到了1919年,俱樂部決定將高爾夫球場從9洞擴大到18洞,薩默塞特山鄉村俱樂部便遷至當前地段。 

之後,莊園便被改造為一間私人房產,並於1923年完工。格魯吉亞風格的豪宅取代了原來的俱樂部會所,庭院被改造成英國公園。花園內有圍牆和優美的噴泉,在樹林和山歌之間還有一片開放式草地。至今這裡仍然有保存完好的景觀:花卉景觀、罕見的標本樹木,觀賞灌木、屋頂上的百年杜鵑花圃,隨著季節變化而呈現不同的美。 

莊園占地約95英畝,非常寬敞大氣。這為購買者提供了一次難得的機會,可以購得一間家具齊全的物業,同時繼續作為農業去經營。目前,克雷伍德莊園被用作一間住宅、一個家庭辦公室和一個工作農場,生產蘋果、干草、木頭、牛和蜂蜜。 這些農作物也能帶來一定的收入,您可以把住宅和農業生產二者完美結合。

這裡距離曼哈頓僅一小時車程,是美國東北部和紐約市區最搶手的飛地之一。這棟充滿傳奇色彩的物業位於新澤西州法爾希斯,要價2,300萬美元(約合¥1.53億)。無論從未來升值,收藏價值,還是傳承後代的角度考慮,這套莊嚴豪宅都是理想的選擇。

欲進一步了解克雷伍德莊園的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/38780501.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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“私奔”去海邊:澳洲沿海豪宅讓你與自然相親相愛

別稱“地球另一邊”的澳洲,不但有自然狂野的廣闊內陸,更有美麗安寧的漫長海岸線。雄偉壯觀的艾爾斯岩(Uluru)、自然奇妙的大堡礁(Great Barrier Reef),還有諸如邦代(Bondi)和懷特黑文(Whitehaven)等無與倫比的海灘。“心之所在即我家”,澳洲給你的遠不止一處人生的避風港,還有最純粹的自然心境。

悉尼屈臣氏灣(Watsons Bay豪宅

這座位於屈臣氏灣中心的豪宅出自著名設計師邁克爾·蘇特爾(Michael Suttor)之手,令人窒息的海港美景與建築風格渾然一體、內外交融,充分利用了每一絲自然光線和海風。除了宏偉高大的住宅外,這裡還配有健身房、酒窖、六車車庫、家庭泳池和精心修剪的花園,還有悉尼最棒的落日景觀。

價格待詢 | 悉尼蘇富比國際地產

黃金海岸的裡夫斯城堡(Château de Reves

長長的海灘、最好的衝浪點以及大都會的舒適使得黃金海岸成為澳大利最受追捧的房產區域之一。裡夫斯城堡也不例外。這座占地4,000平方英尺的豪宅擁有85米長的海濱線,包括7間套房臥室、2間書房、2間廚房,現代化的裝修和可持續的海洋級技術令整座豪宅煥發著高科技的魅力。每天,你可以在私人網球場打上一輪網球,也可以在桑拿房做個汗蒸或按摩,還可以從前院直接乘船出海游覽。或者,你更喜歡從酒窖裡拿一瓶開胃酒慢慢享受。

價格待詢 | 昆士蘭蘇富比國際地產

凱恩斯(Cairns)港口的白宮(the White House

大堡礁就在你的家門口。雪白的沙灘、清澈的珊瑚海以及來自斯蒂芬·基德(Stephen Kidd)的海灘風格設計讓白宮成為你的私人海邊綠洲。這裡有泳池,有娛樂室,戶外壯美的海景在透亮的落地窗下一覽無余。點起戶外的燒烤架,看著海浪翻卷,遠處的Dunk島、Bedarra島和Hichinbrook島展露迷人的風姿。日落時分,霞光映照,美不勝收。

325萬澳元 | 昆士蘭蘇富比國際地產

昆士蘭莫頓灣(Moreton Bay)的林蔭道(the Boulevard

這座莫頓灣的豪宅是夢想中的海濱之家,擁有壯觀的景觀和華麗的裝飾。這座豪宅氣勢雄偉,大廳高聳的天花板有三曾樓高,包括3間套房臥室、1間健身房,還有一個屋頂露台。你可以從露台眺望波光粼粼的海灣美景。冬天,這裡有暖意融融的燃氣壁爐;夏天,這裡有全自動的空調。無論何時,你都可以在這裡全心放松,尋找人生的圓滿。

價格待詢 | 昆士蘭蘇富比國際地產

點開蘇富比國際房地產的澳洲專頁發現更多的澳洲海濱房產。

 

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譯文:吳潔

排版 & 責編:Zoe Chan

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貴為全球十大豪宅:新加坡摩天住宅“華利世家”又何止於奢華?

新加坡因其政治穩定、文化多元、經濟蓬勃發展,已成為亞太的國際商業中心和旅游中心,同時位列“全球最具投資潛力城市”榜首,也是全球最宜居的城市之一;而新加坡未來的活力中心,將是連接新加坡CBD和濱海新城的核心、高度290米的丹戎巴葛中心。

而以丹戎巴葛中心的超級頂層豪宅華利世家(Wallich Residence)(地區二),登頂新加坡海拔高度最高的豪華公寓,占據了獅城的最高點

丹戎巴葛中心由國浩置地開發,之前參與了新加坡34個房產開發項目,此次華利世家項目與世界頂級建築師Skidmore, Owings & Merrill LLP聯手合作,後者的其他傑作包括迪拜哈利法塔和紐約時代華納中心,保證了華利世家的品質與價值。

華利世家占據了丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39層至64層樓,最高達290米,是新加坡最高公寓;以3,227新元(約合15,311元人民幣)的平均尺價,在全球最昂貴公寓中排行第九

引領中央商業區的生活潮流

與公園一體化的設計使華利世家成為全新的聚會和娛樂焦點,周圍環境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一個城市綜合體,包含五星級的索菲特酒店,9萬平米國際甲級寫字樓10,000平米的零售和餐飲店面,以及占地達15萬平方英尺的城市公園,方便地前往市中心綠地和公園網絡。

華利世家不但擁有奢華的住宅高樓,這座雄心勃勃的“垂直城市”集商業、住宅、零售、酒店和市區公園於一身,並與丹戎巴葛地鐵站無縫相連。作為全新的區域地標,丹戎巴葛中心必將帶動整個地區成為中央商業區的活力中心。

凌駕於城市之巔的頂層人生

華利世家在新加坡屬於第一高樓,是CBD的地標建築。擁有它,隨時可以享受壯觀的城市巔峰美景。公寓單位從地面180米開始,占據39至64樓層。在位於39層擁有一座無邊際泳池,52層的私人圖書館可以感受天空的文藝,在62層的觀景平台可以讓你欣賞壯麗海景和城市風貌。豪華公寓還設有涼台、按摩浴池、吧台和娛樂廳等,全景的頂樓平台讓住戶盡享新加坡城市風光。

項目共有181套獨家的新加坡豪宅,其中包括一至四臥房單位、4套頂層豪宅和1套超級頂層豪宅。超凡的設計、完美的細節,配以四個專屬的配套設施樓層,以不同尋常的專屬物業設施與禮賓服務定義了奢華生活的新高度。

專業設計師和建築師將與業主合作,定制家裝內飾,打造出真正獨一無二的尊貴居所。而物業提供的服務也超乎想像,無論是預定游樂和私人飛機,還是為私家派對預約大廚, 24小時全年無休的華利管家服務將為業主盡心效勞。

在丹戎巴葛中心的頂層,華利世家全方位重新定義了新加坡的高端生活方式。丹戎巴葛無縫連接CBD和濱海區域的黃金區域,成為新加坡人工作、娛樂、生活一站式的新中心。華利世家正是以此為依托,並迎著新加坡對摩天豪宅的強勁需求,成為全球最昂貴的公寓之一,新加坡城中名副其實的巔峰之作。

外國人可預購華利世家,更無需為中介費而愁。請點擊http://www.juwai.com/37125670.htm了解華利世家的詳情,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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責編:Zoe Chan

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國人扎堆移居加拿大,Pass掉魁北克,跳過了溫哥華,直奔大西洋上這個小島

加拿大人有一則美麗的傳說:上帝把他創造的大地的一部分放在了波濤洶湧的大西洋中,生成了一個美麗的小島。原住居民稱之為“阿拜古威特”,意為“浮於波浪上的搖籃”。後來,英女王維多利亞為了紀念她的父親——喬治三世的兒子愛德華王子,將大西洋上的這片新領地命名為“愛德華王子島”(Prince Edward Island,簡稱PEI)。1873年,愛德華王子島成為加拿大的一個省,也是加拿大面積最小的一個省。

面積雖小,卻絲毫不影響人們對這個美麗島嶼的喜愛,居住在這裡的人稱它為“溫和之島”。如果你有機會踏入愛德華王子島,用不了多久,你就會發現這樣稱呼的確實至名歸:“溫和”的氣候——王子島所處的緯度雖高,但得益於聖勞倫斯海灣溫暖的海水,氣候比加拿大大陸的氣候溫和許多,最寒冷的一月平均溫度也僅在零下7度左右。“溫和”的生活方式——麥浪起伏的農地、如詩如畫的小漁村、白色牆面的教堂、高聳在海邊岩石上的燈塔,安詳和諧的田園生活與壯麗的海洋景觀相得益彰,生活節奏緩慢又悠閑。

近幾年,越來越多的中國人移民加拿大,選擇在愛德華王子島省定居下來,其中最多人選擇了王子島的首府夏洛特敦市(Charlottetown)。加拿大按揭與房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的數據顯示,僅在2017年,就有850個中國家庭,共計2,853人移民到夏洛特敦。要知道PEI全省只有14萬人,夏洛特敦全市僅有34000人。說中國移民帶動了PEI全省的人口增長也不為過。

為什麼大西洋上一個小小的離島,吸引了國人扎堆移民?除了優異的自然環境、淳樸的民風,還有三個硬性條件:

  1. 寬松的移民政策

大量移民的湧入是政府項目推動的結果。加拿大政府希望有商業技能和帶有投資的移民到愛德華王子島,因此給予其移民政策上的傾斜,最早批准該省設立省移民提名計劃項目(簡稱PEI項目)。尤其是最近五年,當加拿大其它聯邦和魁北克大幅提高投資移民門檻時,PEI推出的條件仍然寬松且實惠,獲得很多申請人的青睞。

  1. 生活成本低,生活水平高

PEI是加拿大住房費用和房地產成本最低的省份之一。官方數據統計,溫哥華所在的BC省平均房價高達58萬加幣,多倫多所在的安大略省平均房價36萬加幣,而PEI的平均房價只有15萬加幣。生活的便利程度卻絲毫不受影響。

  1. 優秀的大學資源

夏洛特敦原有兩所歷史悠久的大學,分別是建於1834年的威爾士親王學院和建於1855年的聖頓斯坦大學。這兩所學校在1969年合並後成為一所公立大學——愛德華王子島大學(UPEI)。合並後,校園內的古老建築仍然保留,同時又樹立起許多新的建築,如獸醫學專業所在的大西洋獸醫學院 (Atlantic Veterinary College)。王子島大學的獸醫專業在北美都算得上名列前茅,全球有超過1500多名畢業生在私人執業或學術界、研究機構工作。

現在,在距離夏洛特敦僅7分鐘車程的斯特拉特福(Stratford),有一套濱水的兩層私宅正在售賣。房屋位置極佳,臨近醫院和大學,屋外就是通向大西洋的海洋河口——希爾斯堡河(Hillsborough River),是名符其實的“城市親水住宅”。房屋的設計者顯然也沒有忽視這個優勢,上下兩層建造了三個戶外露台,選擇任意一個,都可以觀賞到夏洛特敦水天一色的日出或日落。

紅色標注處為此物業位置。通過希爾斯堡大橋至夏洛特敦僅7分鐘車程。

物業座落在一片面積超過4,000平房米的私人海濱地塊上。

屋外就是希爾斯堡河,愛德華王子島通往海洋的通道。

這套279平方米的房產包含6臥3衛,樓上有4間臥室和1間浴室。主臥的套內大浴室配有浴缸和獨立淋浴間,加熱燈和帶鏡洗手台。生活區設有超大的廚房、早餐就座區、戶外露台和正式餐廳。樓下還配有兩個獨立套間,每個套間均設有臥室和衛生間,各自有單獨的出入口,私密性極佳。

屋主出售此屋時,還貼心地留下全套家具,拎包即可入住

售價220萬美元(約合1,406萬元人民幣)的這套房產在PEI算不上“價廉”。但由於中國移民聚居在夏洛特敦,中國雜貨店、語言學校、銀行裡提供普通話和廣東話服務的工作人員,使得華人在這裡的生活非常方便,也因此帶動了整片區域的租售市場。再加上城市濱水地皮的稀缺性,此套房產無論是自住還是轉租,作為移民的落腳點還是長線的投資,是都是PEI省的上佳選擇。

另外值得一提的是,在愛德華王子島,所有房產交易必須由律師協助完成“契約轉讓”。如您有移民和大學就讀的需求,律師還可為您提供學校注冊、所有移民文件審理的全套服務。

欲了解更多信息,請移步至 http://www.juwai.com/38947231.htm 查看或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

 

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文字:Qi Cheng

排版 & 責編:Zoe Chan

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在南澳優質牧場Talia 開啟純淨有機新生活

艾利斯頓(Elliston)是位於阿德萊德以西的艾爾半島(Eyre Peninsula)西海岸的小鎮,距離阿德萊德約658公裡車程。Talia 牧場是一個面積為13,383公頃(33,070英畝)的牧場地產,位於南澳大利亞埃利斯頓Flinders公路20546號。這是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會。

Talia牧場是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會
Talia牧場是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會

環境優越土地優良,用途廣泛潛力巨大

艾利斯頓距離林肯港(Port Lincoln)約168公裡,這裡有著壯麗的海岸線和保留著原始味道的海灘。長達424米的棧道(Jetty)在日落時非常之美,此外這裡出名的三文魚非常有名,這裡的海浪也非常適合衝浪,雖然有時候會有鯊魚出現在海灘。

這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括:飼養綿羊,以生產羊肉及羊毛等其他副產品;蜂蜜生產;可以作為私人地塊來進行開發;也可以進行野生動物觀光、歷史旅游、4×4越野探險旅游開發項目、狩獵、賞鳥、觀星,尤其附近區域非常適合釣魚,可以經營此類休閑度假區。牧場飼養的家畜為綿羊,總載畜量約為3,000只綿羊。值得一提的是,農場已經通過了有機認證,其出品是天然、健康的保證。

Talia 牧場是面積為13383公頃(33070英畝),位於南澳大利亞埃利斯頓 Flinders 公路20546號
Talia 牧場是面積為13383公頃(33070英畝),位於南澳大利亞埃利斯頓 Flinders 公路20546號
這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括飼養綿羊以獲取肉食和羊毛,也可以經營此類休閑度假項目
這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括飼養綿羊以獲取肉食和羊毛,也可以經營此類休閑度假項目
牧場帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚
牧場帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚

這塊土地的用途為牧場,帶有牧區/草場,它是條件良好的開放式牧場,種有桉樹。該地形起伏的鄉村牧場資源很好,環境優美,平均降雨量375毫米。這裡帶有改進過的帶有6個工作台的剪羊毛棚,帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚。

此外還有豐富的供水——包含有9口水井,其中7個帶有風車,1個帶有太陽能泵,1個帶有電泵,以及在惡劣環境下使用的水罐,可為家畜和牧場供水。尤其是牧場帶有充足的優質地下水供應,風車的保持狀況和使用條件良好。

帶有永久地權,含有全面裝修過的優質住宅

這個牧場帶有永久地權和租賃權形式。牧場地塊1,130面積為11,300公頃,永久地權部分279占地600公頃,永久地權部分280占地1,483公頃,總面積為13,383公頃(33,070英畝)。

牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間
牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間
牧場住宅內重新裝修過的廚房
牧場住宅內重新裝修過的廚房

牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間,5間臥室,重新裝修過的廚房、休息室、餐廳、食品儲藏室、辦公室、浴室、洗手間。另外還配備空調,木材燃燒爐和很多嵌入式櫥櫃。住宅剛於近期經過全面裝修並且狀況良好,非常適合多人口居住,並且可以根據需求來進行各種開發利用。這裡裝有國家寬帶網絡的衛星網絡,住宅配有新近安裝的 WIFI 和衛星電視服務。座機電話服務由 Telstra 電訊公司提供。

牧場出售方式為在提交的購買意向中選取最合適的報價,而賣家將考慮每英畝高於250澳元的出價
牧場出售方式為在提交的購買意向中選取最合適的報價,而賣家將考慮每英畝高於250澳元的出價
這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,千萬不要錯過
這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,千萬不要錯過

這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,甚至是全澳大利亞性價比最高的農田之一,接受每英畝250澳元或以上的出價,千萬不要錯過。

我們非常推薦您來此處參觀,親身感受該牧場的所有優勢和特點,也歡迎中國房地產經紀商垂詢。欲進一步了解Talia的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/33650444.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 


文字:吳潔

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堪培拉成全澳增長最快房市 市中心湖景公寓要搶了!

作為澳大利亞的首府,堪培拉擁有許多從墨爾本、悉尼移居過來的居民,也因為擁有不少名校而擁有龐大的學生群體,加上遠近聞名的畫廊和博物館,所有的一切使得這裡成為一個規模不大卻非常國際化的都市,眾多美食場所和創意天賦在堪培拉耀眼生輝。

澳大利亞首府堪培拉

堪培拉:全澳增長速度最快的房地產市場

現在的堪培拉正處在快速發展中,市政基礎設施不斷完善,堪培拉地鐵輕軌、堪培拉大學附屬醫院等重要項目也在緊鑼密鼓的建設中,再加上日益繁榮的建築工業,這些都意味著大量新的工作和創業機會。堪培拉在全球的旅游吸引力也在不斷上升,當地旅游熱潮持續升溫,入境游客逐年增多。

堪培拉地鐵輕軌

要知道,堪培拉有70%純粹的自然環境,而其中又有一半是自然保護區。堪培拉還提供了釋放工作壓力的多種選擇。除了家門口隨處可見的步行道和自行車道,堪培拉還有離城區一小時路程的國家公園、兩小時路程的海灘和雪地,以及無數城市公園。

堪培拉的國家肖像畫廊

在這裡,著名畫廊和當地工藝品市場讓人沉迷於藝術海洋之中,許多餐廳烹制頂級美食讓喜歡美味的人大快朵頤,堪培拉還有豐富多彩的節慶活動,使得這裡的生活精彩豐富,充滿樂趣。更讓人心儀的是,堪培拉實際上是繞著伯利格裡芬湖(Lake Burley Griffin)而建的城市,這片廣闊的水面適合各種休閑活動,例如帆船運動、皮劃艇、腳踏船和帆板運動。

伯利格裡芬湖(Lake Burley Griffin)

保險集團QBE發布的新報告《2017-2020年澳洲住房前景報告》(Australian Housing Outlook 2017-2020)預計,未來三年內堪培拉房價上漲幅度將超過其它所有省會城市。20206月,堪培拉的房價有望上漲16%。QBE按揭保險行政總裁韋德(Phil White)認為,堪培拉房價上漲的主要驅動因素是人口增加。他說:“今年已經觀察到遷入堪培拉的州際間移民和國際移民都呈現正上升。在供應方面,堪培拉大批興建公寓房,使公寓房與獨立房的比例在所有州府城市最高。隨著獨立房價格的上漲,越來越多的人會尋求中和高密度住房的生活方式。”BIS Oxford Economics數據也顯示,堪培拉有望成為全澳增長速度最快的房地產市場。

市中心位置獨特,開放式設計盡享開闊湖景

出售單位指示圖
出售單位指示圖

克雷斯韋爾公寓The Creswell是位於堪培拉市中心的現代公寓公寓樓有不同房型可供選擇,包括有1臥、2臥和3臥的戶型。因為位置靠近伯利格裡芬湖和中央商務區,克雷斯韋爾公寓以其卓越的品質和優越位置而成為非常值得購買的住宅項目。

出售單位指示圖
出售單位指示圖

這裡所有客房都設有陽台,帶有安全的停車位和電梯,部分客房享有湖景。它的風格時尚簡單又新穎現代,獨特的建築風格成為這個區域的新地標,玻璃幕創造出通透的感覺,更顯特色分明。由著名景觀建築師設計的公共戶外空間,則為居民提供輕松舒適的室外環境。

所有客房都設有陽台
所有客房都設有陽台

您一定會對這裡經典的建築設計贊嘆不已。這套公寓面積為76平方米,起居空間采用了開放式設計,並且有大面積的窗戶,因此讓室內擁有充沛的陽光,非常通透。22平方米的環繞型陽台區面積很大,可以看到戶外的景色,美不勝收的湖景在此一覽無遺。

起居區設有大型雙層玻璃窗
起居區設有大型雙層玻璃窗

寬敞的起居區設有大型雙層玻璃窗,非常適合休閑娛樂和舒適生活。現代化廚房配有AEG廚房家電、洗碗機、L形長凳和中性色調的配套設施。大型臥室帶有入牆衣櫃,這種設計目前也深受歡迎,時尚又方便。浴室鋪設落地式瓷磚,有半無框淋浴屏風。另外還有儲物間、洗衣房、烘干機、付費電視,以及可鎖地下室儲物區。同時,公寓還擁有逆循環空調和暖氣、停車場、升降機,所有的一切也使這個住宅成為未來租戶的理想選擇。

起居空間采用了開放式設計
起居空間采用了開放式設計

克雷斯韋爾位置十分方便,步行可至中心商務區、公共交通設施,伯利格裡芬湖、澳大利亞國立大學(Australian National University)、購物和夜生活區。它坐落於思域(Civic)和羅素(Russel)的就業中心之間,與ASIO總部隔街相望,並且距離酒吧、咖啡廳和餐廳僅有幾分鐘路程。步行2分鐘即可抵達羅素國防辦公室( Defence Russel Officers),步行5分鐘即可抵達中心商務區。您和家人將獲得時尚便利並且安全舒適的生活方式。 

由著名景觀建築師設計的公共戶外空間
由著名景觀建築師設計的公共戶外空間

堪培拉的未來發展勢頭極好,這座物業不僅位置絕佳適合居住,它的升值潛力更是讓人值得期待!欲進一步了解克雷斯韋爾公寓的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/39223990.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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文字:吳潔

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南加州貝爾維諾酒莊“七宗最”——擁有它,你就是美國上流社會締造者

在美國的西海岸,瀕臨東太平洋,作為貝爾維諾酒莊的主人,你可以曬著南加州富足的陽光,盡情地呼吸空氣中令人心怡的味道。是的,你的眼前是一片40英畝品質優良、打理良好的葡萄園,占據著南加州蒂梅丘拉酒鄉優越的地理位置;每年生產80至100噸葡萄並釀造出世界一流的優等葡萄酒;身後是一座3,000平方英尺的唯美宅邸,坐擁秀麗的山谷,更有一支訓練有素的優秀員工和管理團隊,為您呈上貝爾維諾酒莊每年強勁增長的財務報表……

作為一家擁有二十多年的歷史的世界級酒莊,貝爾維諾(Bel Vino Winery)因為卓越的葡萄酒和蒸蒸日上的酒莊接待業務,已經成功躋身為南加州所有酒莊中最具發展潛力的酒莊之一。擁有貝爾維諾意味著什麼?貝爾維諾又有哪些讓您心動的理由?小編接下來要為您做一個最為全面的剖析——投資貝爾維諾酒莊的“七宗最”。

1. “最”黃金地段酒莊

貝爾維諾酒莊位於南加州蒂梅丘拉(Temecula)葡萄酒郡黃金地段之一。蒂梅丘拉,印第安語意為“陽光穿透薄霧的地方”,這裡自1970年代就開始出產頂級葡萄酒,對許多游客來說,蒂梅丘拉谷酒鄉(Temecula Valley Wine Country)是一個驚喜——奢華的酒莊帶有豪華餐廳,可俯瞰葡萄園,夏季時還會舉辦大牌歌手的演唱會;游客們也可以乘坐熱氣球,或搭乘豪華轎車來到屬於您的莊園——貝爾維諾,開始一段葡萄酒品鑒之旅。

2. “最”具增值空間的土地和酒莊

貝爾維諾酒莊是一家業務運營完善的酒莊,2017年總收入比2016年增長35.4%,淨利潤增長118.3%此外,酒莊所處的蒂梅丘拉酒鄉和葡萄園的土地價格在過去五年中增長了200%至300%。

對於來自中國的您來說,投資貝爾維諾酒莊,不僅有機會為自己和家人辦理簽證、讓子女在當地就讀,還能因在加州酒鄉擁有酒莊而聲名遠播。

3. “最”具人氣酒莊

貝爾維諾酒莊所處的蒂梅丘拉酒鄉位於南加州中部,周邊是僅兩小時車程的2,000多萬人口居住區。世界上任何一個酒鄉都不太可能位於這樣一個人口稠密的地區,大量游客和賓客造訪蒂梅丘拉酒鄉,貝爾維諾每年平均接待5萬多名游客。

4. 商業模式“最”完善酒莊

酒莊擁有蒂梅丘拉酒鄉最好的設施、地理位置和風景,其日常接待活動和銷售包括:葡萄酒銷售的零售和批發、酒館(餐廳)、葡萄酒俱樂部出貨、婚禮、聚會和活動,以及一家住宿加早餐旅館。酒莊擁有40英畝土地,其中30英畝為成熟的葡萄園,種植著12種備受歡迎的葡萄品種——沒錯,貝爾維諾就是一座臻於完美的葡萄酒享樂王國!

5. “最”優質的葡萄

上帝賜予的2,000多公裡的超長海岸線,每年200多天慷慨的燦爛陽光,豐富多變的氣候和地形,各種你聽說過沒聽說過的土壤……貝爾維諾酒莊恰好處於加州沙漠地帶,氣候干燥,這裡擁有葡萄種植的優越天然條件,幾乎可以找到所有品種的優質的葡萄。

本地以出產的葡萄酒種類繁多聞名,多達50余種。最好的紅酒有赤霞珠、桑嬌維賽、仙粉黛和Meritage的混合葡萄酒;最好的白葡萄酒有維歐尼、霞多麗、長相思和雷司令。

6. “最”傑出的管理團隊

如果你已經被貝爾維諾打動,卻害怕自己因“水土不服”而有所顧慮,那麼小編會大聲的告訴你:這~都~不~是~事~兒!掛牌價1390萬美元的貝爾維諾酒莊,最大的吸引力不止是硬件設施過硬,更是軟件設施——管理團隊的成熟和完善。貝爾維諾共有大約35名全職和兼職員工,他們全都經驗豐富、訓練有素、干勁十足。這些員工完全能夠運營整個接待業務,無需額外的現場管理。這就好比,您拎包入住了一座古堡,迎接您的不止是古堡本身,還有在這生活了幾十年、服務了幾任古堡主人的管家和團隊,您要做的,只是入住本身。

7. “最”猛烈的市場營銷攻勢

經營企業最重要的始終是“人”,貝爾維諾酒莊顯然深諳此道。這裡有成熟完善的市場營銷計劃,這裡擁有一支訓練有素且積極向上的銷售人員團隊,他們為酒莊實現兩位數的強勁增長做出了巨大貢獻。

貝爾維諾賦予給您的不僅是歷史與時尚的概念,更是一個家族血脈相承、歷史文化傳遞的見證,而來自中國的您如果有緣成為它的新主人,無疑將讓這座完全美國風格的莊園平添了一抹屬於東方的神秘色彩。相信您和您全新的貝爾維諾,將會獲得更多。

欲詢價及進一步了貝爾維諾酒莊詳情,歡迎點擊http://www.juwai.com/39113810.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

注:本文屬於商業贊助內容,素材由居外簽約酒莊Bel Vino Winery提供


文字:Flora Kang

排版 & 責編:Zoe Chan

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