Advertising Articles – Page 46

登上墨爾本港頂樓公寓體驗海景浪漫與極致舒適

想像一下，你面前是無遮擋的無敵海景，兩邊高闊的巨大玻璃讓自然景觀鋪陳在你眼底。這種享受真的無與倫比，而另一側，是燈光璀璨的城市夜景，星星點點讓人產生無限遐想。所有這一切，這套位於墨爾本港（Port Melbourne）的頂樓公寓都可以給你實現。你眼前的畫面如同世界之窗的縮影，您可以欣賞海灘、海灣的美麗全景，還有漂亮的城市天際線，令人贊嘆不已。尤其讓人心動的是，這套住宅已經擁有風水報告，顯示其面朝大海，風水極佳，不容錯過。

陽光海灣Port Melbourne，匯聚美妙海景與舒適生活

墨爾本港給人的印像是一個陽光海灣郊區——這裡有曼妙的無敵海景、舒適休閑的現代化生活、豐富多彩的運動，還有配套完善的生活設施。在這裡，現代建築在陽光的照耀下熠熠生輝；近一步看，你會發現那些經過翻修的房產，更是充分展現了墨爾本獨特的歷史和風格。

對於移居此處的人來說，這裡更為你帶來放松、度假型的生活方式。你可以置身於像3 Station Pier、Waterfront或Campari這樣的餐廳裡，享受美食與風光。每當豪華郵輪塔斯馬尼亞之魂（Spirit of Tasmania）泊岸，或其他國際游船進港時，你就能坐觀人來人往的繁忙景像了。

墨爾本本身就越來越受到房產買家歡迎，一次又一次地被評價為世界上最宜居的城市，在文化、休閑、娛樂和工作機遇方面享譽國際。這座城市非常繁榮，擁有400萬人口，在基礎設施、住房、教育、生活環境、文化和包容度方面都在世界上遙遙領先。

定制式設計精美時尚，三樓屋頂擁有獨特休閑空間

85 Rouse Street的這處住宅極為寬敞，在澳洲能買到如此寬大海景住宅是令人難以置信的，它的面積為587.8平方米，屋頂和陽台的面積則為390.8平方米。這也是其一大特點，這種稀缺性已經注定了它擁有廣大升值空間。而且這套住宅過往只有一位業主，被精心維護的宛若新的住宅，這是非常少有的情況。

除了讓人嘆為觀止的景觀，這套住宅還采用了非常迷人的建築結構和激情四射的室內設計，多處使用玻璃、金屬和時尚的現代設計，營造出一種豪華而精致的氛圍。尤其玻璃窗是極大、極高、並且巨幅的，讓你宛若就置身在海景之中，自己就是畫中的一個因素。

現代時尚的風格美輪美奐，引人注目，在細節之處都采用了定制式的設計——比如采用了來自全球各地最優質的設施和配件，確保您想享受最頂級的居住體驗，給您帶來一種驚喜的感覺。這些頂尖設施也彰顯了買家的尊貴身份，體現了您的品位和審美。

該頂樓公寓設有兩層樓，三樓更是別具匠心的作為屋頂休閑空間，配有漂亮的園景景觀和齊全的設施。在這裡可以舉行私密聚會，或者招待100多個貴賓。想像一下，所有人在這裡歡聚一堂，舉杯交錯欣賞海景，一定會贊嘆這是一處設計出色的起居空間。所以說，這裡適合起居生活、日常辦公或者招待親友。所有你想得到的一切，它都能滿足。

多臥室格局適合大家庭居住，頂級材質帶來舒適體驗

如果是多人口的家庭，住在這裡也是毫無問題。功能齊備非常齊全，使得該住宅更加富有魅力。起居室和用餐區擁有好風景，相當寬敞的開放式設計讓人心情放松，另外空間還有帶商務中心和酒窖的宏偉辦公區，以及一個雅致的臥室套間。

這裡的5個臥室均配有自己的套內浴室或全尺寸浴室，可讓客人或者住戶體驗極致的隱私和豪華。這些空間都溫馨、舒適，每個細節都用了高品質材質來打造，為您精心想到了每個生活場景。無論作為度假型物業還是日常居住，亦十分適合。

無論從未來升值價值，還是提高生活品質的角度，這套無敵海景公寓都是非常珍貴的物業。它的面積之大、景觀之美、位置之佳，一定會成為最搶手的房產。別錯過這次機會，致電居外熱線400-041-7515聯系我們吧！欲進一步了解墨爾本港頂樓公寓的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/40498814.htm。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約房產經紀Gerald Betts提供

撰文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

CENTRA邀您坐擁蒙特利爾心臟地帶｜加拿大

提起加拿大，不少人的第一印像裡應該少不了楓葉國、多倫多溫哥華，還有白皚皚的雪景。而蒙特利爾，作為加拿大最重要的經濟中心之一和加拿大第二大城市，卻鮮被提及。今天就讓我來帶領大家探秘這座美麗的城市。

蒙特利爾，又稱滿地可，位於加拿大魁北克省西南部聖勞倫斯河中的蒙特利爾島及周邊小島上，是魁北克省的經濟中心和主要港口。蒙特利爾市發達的航空、金融、設計和電影等行業不斷地為其及加拿大的經濟發展助力。2006年蒙特利爾被聯合國教科文組織評為“設計之城”。

除此之外，該城憑借其優良的教育資源和宜居的溫帶大陸性濕潤氣候吸引著不少留學生和海外移民。蒙特利爾大學、麥吉爾大學等世界一流的高等學府都坐落在蒙特利爾，使蒙特利爾於2017年被英國高等教育調查機構評為世界最佳留學城市。

投資移民熱潮

有數據統計，在移民政策的支持下每年有多達兩千名海外百萬富翁移入魁北克。毫無疑問，隨著百萬富翁的增加，購房者對蒙特利爾的房產，特別是高端房產的興趣自然是增加了。根據魁北克省的投資項目規定，淨資產超過60萬加元（約合791萬元人民幣）的移民如果同意在五年內投資80萬加元（約合396萬元人民幣）便可在魁北克定居。2017年5月至2018年2月期間，該省通過該投資項目接收1,900名申請者，其中1,330名來自中國、中國香港和中國澳門。可見，來自中國的投資勢力還是非常龐大的。

毫無疑問，蒙特利爾得天獨厚的自然和人文環境再加上海外投資移民熱潮的助推，蒙特利爾的房產銷量穩步上升。根據今年4月份魁北克房地產局最新發布的報告顯示，蒙特利爾的房產交易量再次躍升。這是蒙特利爾房產銷量自2010年以來歷年4月表現的最好的一次，這也同時標志著銷量已連續增長38個月。

而在蒙特利爾火爆的房產交易中最為熱門的便是豪華住房的銷售。2017年，蒙特利爾島上以70萬到500萬加元（約合346萬到2,472萬元人民幣）不等價格出售的獨戶住宅達到1,338棟，整體銷售額相比去年上漲了8%。Centris數據顯示，售價50萬到70萬加元（約合247萬到346萬元人民幣）住宅的銷售量增加了19%，售價70萬加元以上住宅的銷售量增加了30%。

蒙市的閃耀鑽石賦予您極致奢華體驗

豪華住房的火爆銷售不斷地推動著蒙特利爾的房產開發和建設。本期居外推出的Centra高級公寓第四期除了能夠滿足您的住房需求之外，還被譽為是蒙特利爾市的又一地標。

Centra公寓是由著名開發商CentraCondos Group開發，該開發商在市中心康大學區及CBD商圈擁有多塊地塊，陸續建設中，其中一期已經入住，二期即將竣工交房，三期全部售罄。現正推出的Centra第四期公寓，共50層建築，其中2層為商業及零售商鋪，地下3層停車場，為您提供公寓套間（Suite）、1睡房、1睡房+辦公室、2睡房及3睡房房型。

如圖所示，公寓位於1000 de la Montagne與Canadiens街拐角，延伸至975 Lucien-L’Allier，坐擁蒙特利爾市的心髒地帶。公寓還采取了罕見的雙出入大門的設計，大門分別位於分別位於De la Montagne和Lucien-L’Allier街。公寓樓下便是地鐵橙線的Lucien-L’Allier站。

市中心自然少不了各種娛樂、休閑以及文化場所。公寓離市中心Ste-Catherine商業主街只隔了兩個街區，與Crescent酒吧街相隔一個街區。除此之外，喜歡運動和看演出的朋友們就更有福了！公寓緊鄰大型綜合體育及演藝中心貝爾中心。當然這也是留學生租房買房的優選。康考迪亞大學和麥吉爾大學都距公寓在5個街區之內。步行50米便能到達Lucien-L’Allier火車站。步行聯通30公裡地下城，商場、餐飲、娛樂、酒店、寫字樓、博物館、銀行、影劇院、超市及各類特色零售商鋪，被譽為“步行者的天堂”。

當然，Centra公寓的迷人之處不僅僅是其絕佳的地理位置，更多的還是它的內部設計所給您帶來的上乘的住房體驗。此次推出的樓盤戶型可謂是包羅萬像，滿足不同購房者的多樣需求。戶型包括：公寓套間戶型38平米，起價為29.9萬加元（含稅，約148萬元人民幣）；1睡房戶型，面積為 42平米-63平米，起價為33.9萬加元（含稅，約168萬元人民幣）；1睡房+辦公室（亦可作第2睡房）的面積則是56平米-63平米，起價為43.3萬加元（含稅，約215萬元人民幣）；2睡房的面積為60平米-106平米，起價為46萬加元（含稅，約228萬元人民幣）； 3睡房的面積則有106平米，起價為78.4萬加元（含稅，約388萬元人民幣）。

公寓由內至外都極力為住戶提供極致的奢華體驗。24小時的保安以及禮賓服務全天候地任您差遣，力求為住戶提供便捷、完美的服務。

公寓內部的設備同樣十分齊全。寬敞的會客廳給予您和客人自由、寬敞的空間，明亮且柔和的燈光打造出友好的聊天溝通環境。

得益於公寓絕佳的地理位置，屋內能享受到充分的明媚陽光。白天倚著陽台欄杆享受著宜人的陽光和蒙特利爾市美麗的景色，在陽光和美景的作陪下一邊享用早餐一邊翻閱報刊雜志。夜晚則躺在躺椅上一邊細品美酒一邊看著城市繁華的夜景和流動的車輛，感受鬧中取靜的別樣風味。

當然，公寓還配有30,000平尺的社區空間及綠化造景，為您的住房體驗帶來更多的清新和自然的氛圍。室內外都設有溫水按摩浴池和恆溫的游泳池，讓您疲憊的身軀在按摩和運動中得以緩解。

喜歡運動的您怎麼能錯過公寓裡的頂級健身中心呢？健身中心的設備齊全，讓熱愛運動的您足不出戶就能體驗到流汗的樂趣。當然了，休閑娛樂室和私人影院也是打發時間的好去處。周末和節假日約上三五好友一起打個桌球，看場電影，讓自己忙了一周的身心都放松下來。

Centra高級公寓四期可謂是“一步走”滿足了您對奢華、完美住房的所有需求。屋內的舒適體驗和齊全的設備再加上蒙特利爾市中心絕佳的地理位置使得Centra四期成為無可挑剔的完美公寓。欲知Centra公寓的更多詳情，請點擊：http://www.juwai.com/39213395.htm，或致電居外熱線400-041-7515查詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約公司CentraCondos Group提供

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

夢幻衣櫥，為你的收藏準備一個家

步入式衣櫃的魅力總是無人能擋。走進衣櫃的瞬間，你仿佛置身於琳琅閃耀的長廊，著裝選擇多不勝數。高高的落地櫃、數不清的鏡子、精品店風格的陳列，無論是珍藏的腕表還是心愛的鞋品，展示你品味的可能性無窮無盡。當然，假如衣櫃已是如此氣勢恢宏，宅邸自是更加壯麗。一起來看看這些表裡如一的華美住宅吧。

迪拜別墅：木質更衣間低調奢華

這幢地中海風格的迪拜別墅，不僅外觀美麗，而且擁有六間臥室和八間浴室。特別是主人房自帶的浴室和步入式衣櫃，給居住者帶來了更高級的享受。這間以厚重的木質家具打造的步入式衣櫃，夢幻般的內置燈光、鑲嵌巧妙的鏡子以及數量足夠的抽屜，是鐘表或珠寶最新收藏的安全庇護所。

慵懶的周日，穿上你最華麗的長袍，漫步走向配有桑拿按摩間的SPA室。舒緩一天的疲勞，

眺望遠處色彩絢爛的美麗天際線，在露台上的屋頂派對開始之前，回到更衣間打造一個最美的自己。

價格待詢 | 海灣蘇富比國際房地產

喬治亞名人故居：定制衣櫃空間寬敞

這幢坐落在喬治亞州約翰斯克裡克（Johns Creek）南部鄉村俱樂部的住宅是入選美國棒球名人堂的傳奇人物湯姆·葛拉文（Tom Glavine）的故居，不但擁有自己的棒球場和擊球網，而且處處充滿建築設計師諾曼·達文波特·阿斯金斯的天才靈感。但最引人注目的，還是夢幻般的步入式衣櫃。

在這個寬敞的儲物空間裡，高聳的天花板、圖書館風格的梯子皆出於定制，這讓它更符合生活和享受的需要。舒適的灰褐色寬鞋櫃、內置的梳妝台以及留給手袋陳列的充足空間，定制衣櫃帶給你更美妙的換裝感受。

675萬美元（約合4,425萬元人民幣） | 亞特蘭大精品之家 – 蘇富比國際房地產

紐約屋頂公寓：名設計師的衣櫃裝滿時尚

喜愛流行時尚的你絕不能錯過美國著名時尚生活設計師湯米·希爾費格的家。這是一套豪華的兩層屋頂公寓，它坐落在廣場公寓酒店（Plaza Residences）的頂樓。毫無疑問，雙更衣間的配置完全能滿足你對著裝的最高要求。TH的智能手表、MB&F的全新腕表、Valentino的紅色禮服、最愛的Manolos鞋…… 每一件寶貝都有自己的空間。

此外，中央公園的美景、氣勢十足的家庭圖書室、飾有希拉裡·奈特（《小精靈艾羅依》的作者）手繪壁畫的圓頂茶室，以及充滿美國式優雅味道的臥室，一切都打造出一流的五星級居住環境，讓人沉醉於時尚的魅力。

5,000萬美元（約合3.27億元人民幣） | 蘇富比國際房地產 – 紐約東區曼哈頓經紀

芝加哥古老豪宅：改造後的衣櫃煥發都市風采

幢位於芝加哥黃金海岸歷史街區的特色住宅始建於1880年，內裡與外觀一樣美麗。2015年經過全面翻新後，私人桑拿房、可沐浴陽光的露天平台以及每個房間都有的步入式衣櫃就成了它的特色。

在這個明亮的衣櫃空間，盡情享受你的都市夢想吧。裡面有內置梳妝台和漂亮的鞋櫃，嵌入式燈具會照亮你精心挑選的每一件藝術品。走進充滿活力的步入式衣櫃，走向真正的奢華生活。

500萬美元（約合3,277萬元人民幣） | 詹姆森蘇富比國際房地產

生活帶你走過平凡，期待著賦予你珍貴的收藏，並提醒你好好保管。無論是名牌睡衣還是奢侈品配飾，你的珍藏有權利享有自己的夢幻衣櫃；點開蘇富比國際房地產專頁，這些豪華住宅就將是你最好的選擇。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

在弗吉尼亞海岸覓一處綠野仙蹤｜美國

《綠野仙蹤》，是一部經典的童話電影，而今天要講述的“綠野仙蹤”，說的是一處獨特的風景。這風景曼妙如詩，安靜地坐落在美國弗吉尼亞州海岸線的史密斯山湖。

這風景，叫Water’s Edge社區。

首先簡單介紹一下弗吉尼亞州這塊土地。

弗吉尼亞位於美國東部大西洋沿岸，是美國最初的13州之一。先天的區位優勢，造就了弗吉尼亞州發達的旅游業。大瀑布州公園、海濱度假區、謝南多厄國家公園都吸引著不計其數游客的造訪。

今天的主角史密斯山湖，憑借著這裡有無與倫比的湖景和山景，也成了游客紛紛前往的度假勝地。這裡長達13海裡的海灣和半島，像極了童話世界裡的仙境。

童話畢竟不是真實，但位於史密斯山湖的Water’s Edge社區，卻無比真實地存在於我們的眼前。這裡，就是名副其實的“人間仙境”。

為什麼叫“人間仙境”？因為這裡的一草一木，幾乎都能夠滿足你對仙境的幻想。

Water’s Edge社區占地712英畝，是一處恬靜舒適的商業地產、一個不可多得的投資良機。

這裡擁有占地6.3英畝的威拉德莊園（The Willard Estate），經典歐式風格的建築外觀充分展示了阿肯色州石材的質感，而西方紅雪松壁板、柱子、石板和銅屋頂這些細節設計也別具一格，這裡的煙囪花盆設計個風格，甚至可以追溯到英國1800年代早期。

身處莊園內，你似乎隱居，遺世而獨立；可實際上，你坐在社區一角，稍稍遠眺，不遠處便是錯落有致的樓棟。這裡清新脫俗，卻絲毫不少一分那人間煙火氣。

既然擁有大片的優質草場，不好好開發利用一番，豈不是太浪費資源。不用擔心，作為一處絕佳的商業地產，Water’s Edge社區開發了被譽為大西洋中部頂峰之一的PGA高爾夫球場。

PGA球場以其獨特的各種障礙而聞名，其中18洞的高爾夫錦標賽球場由已故知名的高爾夫球場建築師RF Loving, Jr設計。而在2007年，高爾夫球場由著名的高爾夫球場建築師理查德曼德爾等人翻修。

球場的存在，不論是對於吸引游客的造訪，抑或舉辦大型的高球賽事，都大有裨益。源源不斷的人氣以及高度的曝光，你還用擔心Water’s Edge社區的價值嗎？

除了配備高規格的高爾夫球場，Water’s Edge社區還設有高端精致的餐飲、酒吧、棋牌的俱樂部。在這裡，生活配套變得無限便利。吃、喝、娛一站達成，極大程度地方便了造訪的客人們。

不喜歡太吵不愛泡吧？對撲克牌提不起興趣？鐘情於一些小眾的愛好？Water’s Edge社區同樣也能關照到。

社區打造了一個設備齊全的馬術中心，在整個場地分配了小徑。The Water’s Edge Equestrian中心擁有75英畝的騎行區，在騎行時穿過叢林，可以身心放松地享受湖畔美景。

這裡還有粘土網球場和硬網球場，小型奧林匹克規模的游泳池，滿足不同運動愛好者的需求。除了能提供最先進的練習設施，練習場外，服裝、運動設備的專賣店也一應俱全。

當然了，這裡好不好，一個人說了不算，大家說好，才能算是真好。而Water’s Edge社區入圍知名雜志社《豪華高爾夫家居雜志》評選的“美國高爾夫50強社區”，就是一個最好的說明。

欲知Water’s Edge社區的更多詳情，可點擊：http://www.juwai.com/39365460.htm，亦歡迎致電居外熱線400-041-7515查詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約公司Hilda W. Allen Real Estate, Inc.提供

文字：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

被低估的“第四城市”——依山傍水四季陽光｜加拿大

說起加拿大華人聚居的城市，多倫多、溫哥華和蒙特利爾的名字總是會被提起。的確，80%的加拿大華人都居住在這三個城市，知名度高也在情理之中。遺憾的是，華人聚居的“第四城市”雖然有得天獨厚的自然條件和親和淳樸的民風，不知為何，知名度卻遠遜於前三。想知道它的名字嗎？給你一些提示，看你是否能猜出。

它位於美國蒙大拿州北200公裡處，是翻過落基山脈後見到的第一座大城市，距溫哥華飛行時間一小時。
它連續多年被經濟學人評為全球最宜居城市之一。多次被聯合國人居署評為“世界上最干淨的城市”。
它是北美第二大能源中心。世界著名的石油公司中石油，中石化、中海油、殼牌、英國石油、埃克森美孚等都在這裡設有分公司。
它依山傍水。處於落基山脈的“腳山”（Foothills）地帶，以終年不化的壯美雪山為城市背景；雖不靠海，但有穿城而過的弓河和星羅棋布的淡水湖點綴其間。
它四季陽光。全年平均有333天、總計高達2400小時的日照，是加拿大陽光最充足的城市。
它有長達800公裡的人工鋪砌道路，是北美極為少見的“騎行城市”。
從它的國際機場直飛約一小時便到達溫哥華。

它就是位處加拿大西部省份阿爾伯特省的卡爾加裡（Calgary）。

加拿大一直以“地廣人稀”聞名。作為全國第四大的城市，卡爾加裡僅有156萬人口。有趣的是，過去幾年中，卻有超過1萬名居民搬到了瑪歐格麗（Mahogany）的新家，社區落成後更將有大約2.5萬名居民！瑪歐格麗，這個位於卡爾加裡東南部的綜合性社區，已連續四年被評為該市的“最暢銷新社區”。隨著社區的發展，您的投資也在不斷增值——這是對未來的明智投資！而現在正是投資的好時機。

如果你在春季造訪瑪歐格麗，社區的冰球和滑冰健將們也許剛剛收起他們的運動裝備，又躍躍欲試地拿出槳板和沙灘球，迫不及待地迎接夏天的到來。瑪歐格麗擁有卡爾加裡最大的淡水湖，63英畝的湖泊面積，21英畝的沙灘和2.2萬平方英尺的海灘俱樂部。還有水上樂園、網球場和游樂場——對生活在這個湖泊社區的人們來說，每一個夏天都是美好的夏天。別處人們夢寐以求的四季湖邊生活方式就在這裡實現，每個季節也盡是精彩。

令人艷羨的是，瑪歐格麗的住戶們不僅享受著度假般的湖泊生活，還享有著成熟商業規劃帶來的各種生活便利。這裡有大型超市、藥房、24小時醫療中心、銀行、加拿大啤酒廠、各種餐飲及零售店鋪。今年秋天，一所幼兒園至六年級的學校將會開學；另一所學校亦計劃於2022年開放。社區內的公共交通讓出行更加舒適和便捷，附近設有火車站方便去往大學或市區。

“現在是享受瑪歐格麗社區設施的好時機。”開發商Hopewell的營銷經理Nicole McLaws說：“居民們也會在這個投資機會中獲益。未來五年，社區還將推出新的演出場館、新公園新學校、更多購物和餐飲。瑪歐格麗會變得越來越好。”

South Health Campus ，阿爾伯特省最大的24小時醫療中心，距瑪歐格麗步行不到十分鐘

優越的自然環境和便利的生活雖已足夠吸引人，但這並不構成一萬多居民入住的全部理由。瑪歐格麗真正的獨特之處在於——讓任何購買者在任何預算的情況下都能在這裡擁有一個家。在這個社區中，有各種各樣的住房選擇——從最實惠的公寓住宅、復式住宅、露台住宅、前置車庫住宅，到沿湖最豪華的別墅；面積從600到2,800平方英尺以上不等，有1至5間臥室可供選擇。數十款不同的房型組合，應有盡有。

19萬加元起的公寓：

35萬加元起的復式住宅：

42萬加元起的帶前置車庫的獨棟住宅：

今年5月26日，瑪歐格麗又開放了四個全新的前置車庫房型，包括兩個單車庫和兩個雙車庫房型，43萬加元起。所有房屋都配有寬敞的臥室套間、高級廚房、時尚的裝飾、開放式的生活空間和大窗戶，完全迎合房主理想中的現代生活方式。“價格實惠，配置高端，瑪歐格麗擁有當今房主需要的所有時尚裝修和高檔家居，”Nicole McLaws補充道。

如果您正考慮去加拿大定居，“第四城市”卡爾加裡可能是個性價比更高的選擇；如果您正在卡爾加裡尋覓一處新家，Hopewell開發的瑪歐格麗一定有你尋求的歸屬感，也是該市充滿活力的租賃市場中夢幻般的超值投資。

房型選擇太多有些眼花繚亂？不要緊。請移步至http://www.juwai.com/hopewell/listings/查看詳情或致電居外熱線400-041-7515，請工作人員為您選擇推薦。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約公司Hopewell Residential提供

文字：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

新世界葡萄酒頂級產區位於市郊的“可愛的家”｜澳州

很多中國的葡萄酒愛好者，都是從澳州酒開始進入豐富而美妙的葡萄酒世界的。除了性價比的突出優勢外，在新世界的葡萄酒版圖上，恐怕也很少有哪個國家的葡萄酒風格和產區多樣性可以與澳大利亞媲美。

說起澳洲酒，奔富酒莊（Penfolds Winery）不得不提，它位於南澳赫赫有名的巴羅薩谷（Barossa Valley）產區，是澳大利亞最著名、最大的葡萄酒莊，被視作澳洲葡萄酒的像征。

與大名鼎鼎的巴羅薩谷相比，70公裡外的阿德萊德在葡萄酒版圖上略顯低調。事實上，阿德萊德才是奔富酒莊最早的起源地——十九世紀，奔富先生在阿德萊德的市郊種下了從法國帶過來的葡萄樹苗。為了延續法國南部葡萄種植的傳統，他們也在葡萄園的中心地帶建造了小石屋，並把這小石屋稱為葛蘭許（Grange），這也是日後奔富酒莊最負盛名的葡萄酒葛蘭許系列的由來。這個系列的葡萄酒有“澳大利亞酒王”之稱，由於產量有限，被當今眾多葡萄酒收藏家競相收購。

如同世界上其它優質的葡萄酒產區一樣，阿德萊德也是一座氣候宜人的美麗城市。整座城市坐落於托羅斯河岸上，倚靠著諾夫第山嶺，市區街道整齊寬敞，享有典型的地中海氣候和輕松的生活方式。

如果你喜歡時髦熱鬧的城市，悠閑的阿德萊德可能會讓你失望。如果你熱愛美食，向往陽光明媚、簡單寧靜的生活，阿德萊德則是一個令人愉快的地方。這裡有五大城市最便宜的房價，環境宜人的郊區，良好的公共交通設施。

在阿德萊德東北郊的漢普斯特得花園（Hampstead Garden），現正有一套六臥室的房產售賣中。從空中俯瞰，這套有L形紅色屋頂的雙聯房屋非常醒目。左右兩屋被一條細細的白色柵欄隔開，非常適合人口眾多的大家庭並排生活，也可兼顧自住和出租。

無論是驅車駛入前院，還是在屋後的草坪曬太陽、小憩。屋主精心打理的過院子都會讓你倍感身心舒暢。可愛的院子裡滿布草本和籬笆植物，薰衣草、花叢、杏樹點綴其間。

屋內清新明亮，屋主用“古董白”的塗料重新粉刷了全屋，配以白色的法國百葉窗和幾件簡單的家具，這就是一個家該有的樣子了。除了硬木地板和挑高的天花板，屋主在“看不見”的地方也花了很多心思——實心雙磚牆面，瓷磚屋頂，真正冬暖夏涼。

漢普斯特得花園，因為生活環境好、離市區近、交通便利、教育資源優異，是阿德萊德最受歡迎的市郊之一。

該房產距離市中心只有4.7公裡距離，駕車僅需7分鐘。每日15分鐘一班准時發車的Go Zone巴士，從Dyott Avenue搭乘可直達市區。還有奧巴恩公交車道（O’ Bahn Busway），則是擁堵時段出行的最佳選擇。軌道上的公交車最高時速可達100公裡，還能避開進入市區所需要經過的一些擁擠的十字路口。

頂級的阿德萊德學校——East Adelaide Primary，North Adelaide Primary和澳大利亞“八大名校”之一的阿德萊德大學也在該區域。

心動了嗎？關於這套房產的更多信息請移步至http://www.juwai.com/40022434.htm查看，或致電居外熱線400-041-7515垂詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約經紀人Caroline Andrews提供

文字：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

世界葡萄酒之鄉波爾多開啟屬於你的浪漫人生｜法國

如果問到“全世界哪個國家最浪漫”，法國恐怕是當仁不讓的那一位。

為什麼這麼說呢？先想像這樣一個場景：

傍晚，在一家法式餐廳，一位女士與桌對面風度翩翩的紳士深情凝視，沁人心脾的花香在曼妙的輕音樂伴奏裡游動，而時間似乎在躍動的燭光中變得靜止。

然後，一聲充滿磁性的“À la vôtre”（法語，意為干杯）打破寧靜，伴著高腳杯裡的美味紅酒微醺了整個空氣。

這樣的場景在很多電影畫面裡似曾相識，是不是讓人感覺浪漫愉悅。而這瓶紅酒，很有可能來自“世界葡萄酒之鄉”——波爾多。

既然講到波爾多，借著這個機會，我們一起進一步了解一下這個法國第三大城市。

關於波爾多

波爾多的地理位置對於法國來說，具有非常重要的戰略意義。

這裡是法國西南部阿基坦大區和吉倫特省首府所在地，是歐洲大西洋沿岸的要塞。波爾多港是法國連接西非和美洲大陸最近的港口，是西南歐的鐵路樞紐。

同時，交通便利也是波爾多的一個特點，航空、鐵路與公路等交通配套都一應俱全，這給波爾多的旅游產業帶來很好的助力。18世紀甚至更的歌劇院與大教堂都是全球游客必到的一個景點。古街石板小路的濃厚古風受很多游客喜愛，吸引他們在這些地方駐足拍照留念。

另外，波爾多之所以能憑借葡萄酒而享譽全球，得益於自身的氣候優勢。典型的溫帶海洋性氣候帶來了全年溫的暖濕潤，在常年陽光眷顧中，造就了最適合葡萄生長的條件。因此，波爾多也被稱為“世界葡萄酒之鄉”，每兩年一度，波爾多葡萄酒行業協會舉辦盛大的國際酒展—Vinexpo。

吃貨們也有福了：除了在葡萄酒行業是是全球城市權威外，波爾圖的鵝肝的生產與加工也是全球第一。

地理位置出色，交通又便捷，景點繁多，還能品到最香醇的葡萄酒、吃到更地道的法式鵝肝，這樣的波爾圖，怎能不讓人想要留下。

波爾多好房推薦

現在有一套靠近波爾圖坎康斯廣場（Place des Quinconces）的兩層公寓正在尋找它的新主人。

這套公寓建築面積共200平方米，不久前才剛做完翻新，自帶的家具都可以一並出售。

鑲木地板、大理石壁爐、考究的天花板，公寓的內飾設計與選材十分走心。

既然是波爾圖的公寓，跟紅酒應該是有解不開的緣分——公寓裡設有一間私人的大型酒窖，可以用作主人的一個專用酒倉，或是自己珍藏美酒，或是為招待客人做准備。

廚房的設計大方、采光充足，浴室、臥室區域都簡約而又寬敞。

除了內飾、設計精致用心，公寓的室外條件也非常出色：復古高雅的建築風格，與綠色的草地、樹林相得益彰，創造出一個高質量的居住環境。

欲知這套波爾多公寓的更多詳情，請點擊：http://www.juwai.com/38338729.htm，或致電居外熱線400 041 7515查詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約經紀人Marine Le Douairon提供

文字：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

哥斯達黎加海景別墅Villa la Montana：盡享自然之美、可獲豐厚回報

哥斯達黎加是世界著名旅遊地，也是自然探險、釣魚和沖浪的最佳目的地之壹。現在這裏有個非常理想的豪華房產正在出售，位置絕佳地處山頂，在山谷和海洋之間，不僅享有絕妙美景，並且氣候極佳，非常適合旅遊和商務——比如可以作為住宿加早餐、酒店式公寓、水療中心、瑜伽和生態旅遊。Villa la Montana靠近商業中心、農場和最受歡迎的壹些旅遊景點，是非常理想的投資性房產。

山頂位置優越無比，360全景感受曼妙海景

這座美麗豪華的物業位於海拔4,000英尺的山頂，地理位置優越，享有近360度全景。在這裏，您能全身心感受到自然的美好變化——日落美景帶給妳魔幻般的感覺，夕陽西下的景色宛若天鏡，天與地的開闊與壯觀都近在咫尺。

這裏擁有令人嘆為觀止的海景，壹直從南太平洋海岸延伸到尼科亞高爾夫球場（Golf of Nicoya）的西端，從鄰近的雄偉山脈到東側的中央山谷之間的景觀也可盡情飽覽。在新年的前夕，或者任何壹個迷人的節日，您可以坐在按摩浴缸裏啜飲著葡萄酒，觀看遍布太平洋沿岸的神奇煙花和哥斯達黎加尼科亞的高爾夫球比賽。

每天，妳都會伴著大自然的聲音醒來，也會遇到壹些野生動物和餵養的潛水員。各種鳥類、巨嘴鳥、猴子和其他不同種類的動物就在幾英尺之外，以及周圍的樹木，都會讓妳對這裏著迷。

休閑時光裏，妳還可以在影院裏坐下，或者在外面的露臺長椅停留壹會，在鳥兒為妳歌唱的同時觀看壯麗的山脈，在後院享用美味的新鮮水果。再想象壹下——自己在下午徹底放松身心，沈浸在按摩浴缸裏觀看美不勝收的日落景象，或者下山並在附近的森林瀑布進行水下潛水。

交通方便出行便捷，歷經3年質量如新

哥斯達黎加深受大自然愛好者所喜愛，40%的領土被原始森林覆蓋著，擁有多樣的動植物，是個非常迷人的地方。物業的位置還靠近商務中心、咖啡農場和最受歡迎的旅遊景點。它臨近泛美公路，30分鐘即可到胡安聖瑪麗亞機場，18分鐘可到未來的Orotina機場（正在建設中），45分鐘可到其首都聖何塞，距受歡迎的太平洋海灘也僅有45分鐘車程，1個小時即可到國家公園、阿雷納爾火山和熱泉水景點。而且，它還位於哥斯達黎加外籍社區最受歡迎的目的地之壹。

Villa la Montana由加拿大承包商監督建造，總建築面積為682平方米（不包括露臺、牧場和遊泳池區域）。如果妳想生活在壹個貼近自然的美麗國家，擁有壹處被大自然環保的豪宅，並且想同時擁有壹定的營業收入，這個物業是絕佳之選。它可以用於個人度假住宅、各類商業活動，或僅僅生活在那裏並通過酒店業務獲得豐厚利潤。該物業歷經3年質量依舊如新，地塊尺寸為2.5英畝。該房產總共有5間閣樓、3間客房、9間浴室，最少可容納27位客人，所有閣樓都非常寬敞。

5間閣樓風格雅致，在日落時重拾生活初心

該物業共建有5間閣樓，每個閣樓的建築面積在60至110平方米之間。其中4個閣樓位於同壹層，每間閣樓都安裝有高品質的窗戶和庭院門，無論您站在哪裏，都能欣賞美麗的景色。妳不必走出室外，就能體驗日落的愜意感受。這些空間都非常寬敞，擁有高大的教堂天花板，以促進自然通風，並用天然處理過的木材和薄片制成，還可以防蟲。並且所有的地板都鋪有瓷磚，非常氣派。

每個閣樓都有自己的豪華設備，以及雪松木定制櫥櫃，還帶有花崗巖櫃臺、不銹鋼高品質家電、微波爐、攪拌機、烤面包機等廚房用品，並有四個餐廳。在休息區內，每間閣樓均設有三人位置的拉出式沙發床和平面電視。所有壹切都保持良好的狀態。這裏建有的大型浴室，帶有花崗巖臺面和現代陶瓷磚。

第五間閣樓是最大的壹個，有110平方米，位於頂層，並被窗戶所包圍。它具有雅致的氛圍和帶有360度的視野，非常適合營造浪漫情調。這裏有壹個大型的設備齊全的豪華廚房，配有不銹鋼高品質家電，燃氣竈，這間閣樓還有自己的儲藏室。此處帶有壹個現代客廳，含有特大號木床、杉木定制衣櫃、沙發床和玻璃頂餐廳，非常豪華新穎。

舒適泳池愜意獨享，太陽能系統節能環保

非常舒適的是這裏的泳池區，在泳池區有壹個額外的簡單的房間，帶有獨立的浴室、獨立的淋浴和更衣室。除了泳池之外，娛樂區包括壹個有遮蓋的的木制酒吧和壹個工業型廚房，帶比薩烤箱和炸薯條機。您可以在這裏享受比薩餅，也能烹飪和燒烤——壹邊品嘗葡萄酒，壹邊欣賞壯觀日落。泳池周圍設備齊全的寬敞區域非常適合娛樂活動，水療、按摩等。無邊泳池和按摩浴缸是太陽能加熱的，可以讓人徹底放松身心。在這個房產周圍有大面積的露臺供社交聚會，也給人們提供了足夠的度假休閑空間。

這個物業也非常環保節能。整個物業帶有壹個太陽能系統，減少了加熱和運行遊泳池和按摩浴缸的電力成本。另外還有壹個獨立的太陽能系統，是專門用於家庭熱水的太陽能系統，它通過1,000升的油箱運行。物業的所有燈泡均為Led燈，部分室外照明燈具是帶有移動傳感器的太陽能燈。外面的廚房和閣樓的爐子都使用天然氣。這些設施和功能都大大減少了電費。

整個物業擁有美好的花園環境，露臺和泳池周圍的花園有定時灌溉系統。山坡上種植了200棵樹，有20種水果品種，如芒果、檸檬、熱帶水果、覆盆子和香蕉。

這裏的壹切都非常完備，您只需帶上個人衣物、拎包入住，即可開始您的新生活，同時開始運轉酒店的生意。土地還可以往外擴充，獲取鄰近可用地皮，未來壹定能獲得巨大利潤回報。欲進壹步了解哥斯達黎加Villa la Montana的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/39385195.htm，或致電居外熱線400 041 7515查詢。

註：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約經紀人Silina Debes提供

文字：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

從北京直飛東非的明珠，圓一場最美麗的海洋夢

｜塞舌爾在哪兒？

塞舌爾是坐落在東非印度洋上的一個群島國家。1976年6月塞舌爾宣告獨立，屬英聯邦成員，享有“旅游者天堂”、“最後的伊甸園”等美譽。西距肯尼亞蒙巴薩港1593公裡，西南距馬達加斯加925公裡，南與毛裡求斯隔海相望，距印度2813公裡。

｜美食美景之都

旅游勝地怎麼能少了各路美食和令人陶醉的美景呢？塞舌爾最道地的克利奧餐和東南亞的飲食很類似，即有原汁原味的清新，也有強烈的味蕾衝擊。龍蝦和石斑魚都是塞舌爾出了名的食材。塞舌爾的咖喱配上剛出爐的美食，再來上一杯椰子味的飲料，滿嘴都彌漫著夏天的味道。

塞舌爾風景秀麗，全國一半以上的地區都是自然保護區，其中馬埃島、普拉蘭島、拉迪格島和伯德島位列最熱門的景點。馬埃島上的拉塞爾自然保護區占地65公頃，擁有種類齊全的熱帶水果樹木和成群的像龜。各島的海灘都可謂是上佳的天然浴場，是進行海水浴、日光浴、風浴和沙浴的理想場所。當然，熱愛潛水的你怎麼能“放過”這裡的海底世界呢？五彩繽紛的珊瑚和五光十色的魚類世界能滿足所有的視覺享受。

坐擁美食美景的塞舌爾可謂是印度洋上的一顆閃耀的明珠，倘若能每天與海底的魚群為伴，有美食美景作陪那該是件多麼美妙的事啊！

｜海景佳居，心曠神怡

本期推出的是獨家出售位於塞舌爾的高級住宅，是地方內難得的高品質住宅。住宅位於搶手的北馬赫地區，擁有絕佳的海景，徐徐的海風和海天一色的碧藍為您每天帶來開闊的視野和一天的好心情。

如果你覺得這只是間普通的海景房，那你可就大錯特錯了。住宅內設有4間寬敞的臥室，每間臥室都帶有套內浴室，當然還少不了辦公室、廚房、休息室和餐廳。

除了這些基本的配備，高級住宅自然是少不了各種附帶設施。帶頂的大型娛樂區，配有酒吧和燒烤區，臨近波光粼粼的泳池，周圍則是人工草坪，為你省去了打理的麻煩。此外還提供封閉式的雙車位帶頂車庫和設備齊全的女佣房，保證所有人良好的休息狀況。住宅另還帶有1,550平方米的花園，花園裡種植著琳琅滿目的果樹，植物花卉應有盡有，美不勝收。

最後不得不提該住宅優良的地理位置。位於北馬赫地區，臨近Machabee和Carana海邊酒店的小型海灘，25分鐘的車程便可到達塞舌爾國際機場，滿足你多樣化的出行需求。

｜投資、旅游兩不誤

塞舌爾旅游局去年起正式啟動了其在中國市場的全新推廣項目，試圖以此為契機來進行多層面的市場宣傳活動項目，吸引更多國人去塞舌爾旅游、投資。

據統計，塞舌爾以其多元化的海島資源優勢，免簽的政策優勢以及直航定班航線的發展，越來越多的中國人將其列為首選的旅游勝地之一。塞舌爾和斐濟、芽莊、關島、大溪地一起列為五大海島游目的地。隨著直飛航班的開通，中國成為塞舌爾的第四大旅游客源。

近年來，塞舌爾不僅已經成為了中國游客的“新寵”，同時還吸引著不少中國投資者。按塞舌爾相關法律規定，外商經批准可在自由貿易區設立銀行保險分支機構，可建立物資倉儲分撥拆裝轉口中心，可創辦各類加工生產企業，也可注冊登記外國飛機輪船等。除此之外，塞舌爾同樣歡迎投資者置業購房。根據當地政策，通過買房移民的投資者可以享有免稅的權利，真可謂是“一勞永逸”。

欲進一步了解塞舌爾住宅的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/39360309.htm，或致電居外熱線400 041 7515查詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約經紀人Lindsay K提供

文字：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

新澤西房產“抄底”好時機，莊園式鄉村豪宅值得收藏

如果你想去美國置業，同時還想期待房產在未來有所增值，那麼新澤西是非常值得考慮的地區。根據新澤西州的房地產交易數據顯示，過去10年中，新澤西州的平均房價上漲了1%。但如果考慮通貨膨脹率，平均房價實際下降了14%。這是又一個新澤西州經濟緩慢復蘇的證據。

2017年新州銷售的71,000多套住房的平均價格為394,591美元（約合¥253萬），與10年前相比，80%城鎮的房屋價格下降。房地產估價機構Otteau的數據也顯示，2017年售出的房屋比2006年時少賺10%。Otteau認為這種形勢更多地歸咎於新澤西州的高生活支出和高稅率所造成的低經濟增長表現。

新澤西近年房市表現平平，“抄底”時機不容錯過

根據聯邦數據，全美房價每年增長7%，而新州的增長率2017年只有3.5%，2016年為3.3%。但Otteau 認為，鑒於新州市場待售房屋庫存水平低，強勢的經濟必會進一步推動房價上漲，而且待售房屋庫存少仍是2018年的關注問題。專家預測，在全美整體房屋價格恢復到經濟衰退前的水平之際，新澤西州房市可能要等到2025年才能回到2005年的水平。

從另一個角度考慮，現在也是“抄底”新澤西房產的好時機。目前它的房價已經在低谷，未來趨勢將穩步上漲。而這套住宅本身就是非常稀缺的豪宅，獨特的歷史價值和絕佳私密位置，使得它未來有一定的升值空間。在目前的低價時期入手，是非常明智的選擇。

歷史悠久，風格傳統，童話般的世外桃源

該莊園位於歷史名鎮Far Hills（法爾希斯），擁有童話般自然幽靜的環境，提供舒適的氛圍和豪華的鄉村生活方式。本世紀初，克雷伍德莊園（Cragwood Estate）是商業大亨們的豪華住所，因此這裡留下了風光的歷史和奢華的時光，如今依舊充滿獨特韻味。這座經典的住宅格局宏偉，氣派不凡，在私密性、工藝、景觀和便利性方面無可挑剔。在這裡，城市壓力戛然而止，身心無比愉悅，可以享受輕松起居。