Global Project News – Page 18

“富豪天堂”由此進：奧克蘭發展重地的6.5萬平米海濱地產罕有出售 | 新西蘭

新西蘭健康的經濟和迷人的生活方式正在證明其對超級富豪的吸引力。此外，強勁的房地產回報，抗跌的股票市場和商品價格的復蘇也是該國的優勢。萊坊數據表明，奧克蘭擁有880名淨資產超過1,000萬紐幣的“千萬富翁”，310位身價超過3,000萬紐幣的超富有人士，預計到2026年更將上升至527人。如果你也向往新西蘭的寧靜氛圍與海濱生活方式，那麼這套位於Whenuapai的物業一定是你理想中的房產！

擁有6.5萬平方米的海濱地帶，巨大開發潛力打造理想家園

這套物業位於布裡格姆克裡克（Brigham Creek）南端，弗努阿派（Whenuapai）的肯尼迪路18號，是一座面積龐大的沿海地產，為您帶來迷人而愜意的親水生活方式。根據奧克蘭市議會公布的Whenuapai土地使用規劃，明確了該地區未來發展前景非常好。在奧克蘭統一規劃方案下，該地區被列入“未來城市規劃區”，這一重點發展地區計劃建造9,500到11,000棟新住宅，這一年來當地房價已經上漲。

這套充滿度假風格的物業是非常稀缺並且難得一遇的絕佳物業。豪宅極為寬敞舒適，並且采用了開放式設計風格，戶內與戶外完美融於一體。在北面設有四間精美的臥室和辦公室行政房，並設有網球場、地下游泳池和園景花園。它是您享受生活、悠然放松的最好地點。然而，這個地產最可貴之處在於它巨大的開發潛力：其擁有6.5萬平方米的海濱地帶，地勢平坦或有稍許緩坡。您可以按照自己的意願去開發利用這塊地塊，打造自己理想中的家園。

萊坊報告指出，新西蘭已被列入最受超高淨值人士（UHNWIs）歡迎的移居地。超高淨值人士就是喜歡新西蘭與世隔絕的特點、經商的便利性、穩定的政府和高於全球平均水平的長期經濟增長。擁有這套住宅，您可以盡情享受富人喜愛的生活方式。

西北部重要發展地區Whenuapai，大量就業和居住機會將推動房價上漲

每個海外置業的人士，也都渴望同時獲得可觀的投資回報，這套房豪宅能滿足您的願望。根據弗努阿派（Whenuapai）結構規劃，該物業分為西部低密度區和東部中密度區。這涉及了大約85個家庭（信息來源於弗努阿派鄰裡設計聲明），投資必將獲得顯著回報。

要知道，西北部是奧克蘭發展最快的地區，在霍布森維爾（Hobsonville Point）、紅山（Redhill）、弗努阿派（Whenuapai）、華派（Huapai）和懷馬庫（Waimauku）建有數千間房屋，未來會吸引越來越多人入住。政府的總體規劃包括圍繞韋斯特蓋特（Westgate）鎮中心和西北購物中心建立大型商業區，該商業區將為該地區帶來15,000個就業機會，降低人們對CBD的依賴。

為了支持該地區的蓬勃發展，當地的委員會已向住房基礎設施基金投入了3億美元，用於快速追蹤弗努阿派和紅山的交通，廢水和雨水項目。隨後又在布裡格姆克裡克和懷馬庫兩個區域之間投入了5,300萬美元，用於將安全和效率等級提升至SH16。這種廣泛的基礎設施發展，不僅將促進當地人口密度的增加以及緩解CBD的擁堵，而且還將有助於連接並整合西北部與中部郊區。

這套房產距離奧克蘭中央商務區僅23公裡，是一處令人嘆為觀止的海濱莊園，大面積的綠色草坪環繞周圍，不遠處的海濱帶來怡人舒適的親水生活方式。毫無疑問，這是弗努阿派地區最為出色的物業！這種高品質且具有深厚發展潛力的物業在房地產市場上難得一遇。對於了解該地區顯著增長和新分區作用的購買者來說，投資該地產是一個明智的選擇。欲進一步了解Whenuapai肯尼迪路18號詳情，請點擊：http://www.juwai.com/38050001.htm。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產經紀人Wesley Gerber提供

文字：吳潔
排版 & 責編：Zoe Chan

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“貴族運動”私領地，被葡萄園環繞的馬背騎行 | 意大利

與Champagne和Cava並稱為世界三大起泡酒的Prosecco，有著悠久的歷史，早在1772年的歷史文獻中就已看到它的身影，是意大利最早的起泡酒。

正如法國人對Champagne產區有嚴格界定，意大利人對Prosecco的產區也有嚴格的分類，只有Conegliano、Valddobiadene等幾個子產區生產的Prosecco才能列入DOCG級別，其余地區的生產只能列入DOC級別或只能稱作Glera起泡酒。

位於意大利東北部的Conegliano就是Prosecco最為經典的產區之一，這裡終年氣候溫和，夏季也不會過分悶熱，具備Glera葡萄理想的生長環境。Conegliano的葡萄園大多位於陡峭的山坡，葡萄藤被種植在朝向最好的山丘上，而朝北的一面則種植大片的森林。松軟的鈣質土層讓葡萄的根系很容易吸收到土壤深層的礦物質養分。

除了得天獨厚的“風土”條件之外，一塊好的葡萄園與主人的經年累月的投入也密不可分。葡萄園並不是今年播種，明年就能收獲的地方，需要擁有者付出極大的心血和財力，並對這個行業懷有持續的熱情。

這一原則並不僅僅適用於葡萄酒行業，類似的情況也發生在距離Conegliano數公裡的Colle Umberto。在那兒，有一位名叫Sabina Antoniazzi的女士，在她40歲那年離開任職多年眼鏡公司，放棄管理層的職位和優渥的薪資，義無反顧地投身於她所鐘愛的馬術事業中，數年如一。

眾所周知，馬術行業做為一項“貴族運動”，對開展場地有著極為苛刻的要求，客源和經營模式也需要長期的累積和摸索。2011年建成Articolo V Horse Academy，時經7年投入，在Antoniazzi女士的管理下，已成為該地區最好的馬術學校之一。

Articolo V馬術學校位置：Colle Umberto，緊鄰Conegliano，可從A27高速公路的Conegliano出口輕松抵達。距威尼斯機場僅30分鐘車程。

1. 完美的場地條件

馬匹能有穩定、良好的表現，騎手能安全地騎乘，適合的場地是必備條件。地面鋪裝過厚、過硬、過軟、松散、打滑、起灰或是積水，都屬於場地缺陷。有缺陷的場地會讓馬匹表現出不積極的訓練狀態並且易患運動傷病，導致其運動生涯提前結束。

Articolo V馬術學校由意大利建築師設計建成，擁有全新的結構和良好的配套設施。馬廄可容納60匹馬，10個圍場也可容納10匹馬。馬場面積超過5000平方米。配備兩個面積為70×40米和20×40米室外競技場，兩個面積為40×23米和20×40米的室內競技場。一個直徑為20米完全覆蓋的休閑環區和一個8匹馬的馬道。場地鋪裝得當，配有馬匹安全健康所需的多種元素，為騎手和馬匹提供最有利的訓練條件。

2. 穩定的經營模式

騎術學校和企業培訓是Articolo V最主要的兩種經營模式。

騎術學校面向年輕騎手，開展國家級別的專業訓練。每年輸送超過360名騎手參加意大利馬術聯合會（FISE），是選送名額最大的騎術學校之一。學校內還有面向兒童的各種馬術活動，適合各個年齡層的孩子參加。

馬術夏令營。周一至周五9點至17點，4-12歲的孩子可全天在學校停留。他們學習如何照顧小馬，騎術，還有一小時時間用於完成假期作業。

小馬俱樂部。孩子們與小馬們親密接觸，學習關愛和尊重。定期開展社交型的馬術比賽，為孩子和家長們提供一天露天活動的快樂時光。

生日派對。學校提供室內和室外的空間為孩子們慶祝生日。小馬也可以會為生日派對提供助興節目。

第二項業務涉及在企業界使用馬進行“體驗式培訓”。為企業提供領導力研討會、團隊建設和培訓。通過創新的學習方法幫助人們在日常生活中成為團隊領袖。

3. 國家級機構的認證

早在2004年，Articolo V馬術學校就獲得了FISE（意大利馬術聯合會，Federazione Italiana Sports Equestri）的專業認證，成為其旗下的馬術中心，被認為是練習業余和競技水平的所有馬術訓練的理想場所。

目前，擁有東方語言學（中文）學位和美國MBA碩士學位Sabina Antoniazzi正在為馬術學校尋找新的投資者。她極為看好新興的中國市場，希望中國投資者的加入能夠開啟新的商機，使Articolo V馬術學校成為中國在馬術教育和企業培訓的歐洲首選。

Sabina Antoniazzi女士擁有東方語言學（中文）學位和美國MBA碩士學位。她極為看好新興的中國市場，希望中國投資者的加入能夠開啟新的商機，使Articolo V馬術學校成為中國在馬術教育和企業培訓的歐洲首選。

已成熟運營七年的Articolo V Horse Academy，如同碩果累累的葡萄園，靜待你來收獲。更多相關信息請至居外網http://www.juwai.com/38075021.htm獲取。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由Articolo V Horse Academy的Sabina Antoniazzi女士本人提供

文字：Qi Cheng
排版 & 責編：Zoe Chan

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超老齡化國家房產投資新動向——法國的養老公寓 | 法國

根據世界衛生組織的定義，當一個國家65歲及以上人口占總人口的比例的7%，該國社會即可稱為“老齡化社會”，達到14%為“老齡社會”，達到20%為“超老齡社會”。法國就是一個人口老齡化突出的國家，早在1850年，法國60歲以上老年人已占總人口的10%，步入了老齡化社會。截至2015年，法國6,680萬人口中，65歲以上老人占到人口總數的19.1%，已接近“超老齡社會”的標准。

特立獨行的法國人，大部分人在老去之後不會選擇和子女一起生活。憑借完善的養老保障體系，他們有足夠的經濟實力實現獨立生活，不需依賴其家庭成員的幫助。國家也在福利設施、服務體系以及居住環境等方面為老年人提供了不同層次的設計，使每個老年人都能根據自己的實際情況，選擇最理想的生活方式。

老年酒店式公寓就是近年來非常受歡迎的，解決老年人住房問題的一種模式。它為有生活自理能力的老年人提供合住的住所和完善的服務設施，包括飲食、沐浴、洗衣、文娛活動和醫療保健等等。其配套設施完全依據老年人的需要設計，如防滑設施、無障礙設施等等。服務人員遠多於酒店或普通的酒店式公寓，老年人可以根據自己的需要選擇長住或短住。

位於大普羅旺斯地區貢法龍（Gonfaron）的L’Atrium就是一棟專為養老人士設計的酒店式公寓，共有87個房間，並配備圖書館、游泳池、餐廳等公共設施。這樣的設計使所有住戶既能夠在“住在一起”，又享有獨立的生活空間。

酒店內有面積34～85平方米的不同房型，並配備了不同使用標准的室內家具，以滿足不同經濟條件老人的需求。每個單元都配有空調，小廚房，冰箱，微波爐，並內置電話和緊急報警系統。每天的服務包括更換床單、毛巾和提供早餐。

2,700多平方米的建築面積也為老人們提供了充足了活動空間——可以去露台花園俯瞰Massif des Maures平原和阿爾卑斯山脈的美景；可以在280平方米的餐廳裡享用美食；可以去頂樓的泳池裡暢快游泳。當然，老人們也可以在酒店裡接待他們的客人，或乘坐酒店巴士去普羅旺斯的市場、博物館游玩，短途旅行。

L’Atrium酒店位置：Gonfaron村中心，距離大海和聖特羅佩（Saint Tropez）灣30公裡 — *L’Atrium*酒店位置：Gonfaron村中心，距離大海和聖特羅佩（Saint Tropez）灣30公裡

世界知名房地產資訊機構——仲量聯行（JLL）的研究報告顯示，“人口高齡化”及“人口增長”將成為驅動新型態房產需求的主要因素。2018年，銀發住宅、養生村、學生宿舍等項目，將是眼光獨到的投資人在房產市場中的新選擇。就讓我們看看，在超老齡化的法國，投資養老公寓有哪些得天獨厚的優勢。

優勢1：政府補助促使需求激增

法國政府鼓勵老人進入機構養老，主要鼓勵措施是給予進入機構養老的老人相應的補貼。除了公立養老機構和非營利性養老機構外，即便是在盈利性養老機構，政府也會在評估後給予一定的補貼，這一措施使法國老齡人口的養老機構需求大大增加，目前仍處於供給小於需求的階段。

優勢2：養老型房產投資稅收優惠

在法國進行房地產交易時，買家將支付高達20%的增值稅。而借用Censi Bouvard LMNP法律政策，投資老年公寓房地產項目，可免除此部分稅金。同時，L’Atrium酒店式公寓的投資者，可與中介公司簽訂代管合同，由中介公司負責招租和租客管理，取保每年4%-5%的租金收益。若有興趣的買家對盈利預期有任何疑問，賣方能夠安排他的會計師和律師為您效勞。

優勢3：靈活投資，獲法人居留資格

根據法國移民政策的相關規定，投資房地產，投資額在60-80萬歐元以上者（投資額多對申請居留有好處），可以申請三個居留指標，一個人是法人居留，兩人是工作居留。申請人可以購房出租，可以買地自建樓房，別墅、酒店，可以自己管理，也可以委托律師代管，讓管理公司提供穩定的租房收入。（參考來源：中法經濟文化交流協會）

L’Atrium養老公寓的外觀概念圖：

優雅大方的大堂和餐廳設計：

L’Atrium酒店式公寓，提供三種房型，投資額從11.1萬歐元到18.9萬元歐元不等，投資者可靈活選擇，組合購買。獲取L’Atrium酒店式公寓的更多信息，請至居外網http://www.juwai.com/37675033.htm查看。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產經紀人Jean Pierre Lacoste提供

文字：Qi Cheng
排版 & 責編：Zoe Chan

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經濟正在復蘇的里斯本精品房產投資項目等妳來 | 葡萄牙

文: 葡萄牙房產投资基金 W-Group

對於那些尋求當前及未來穩定收益的投資者而言，葡萄牙裏斯本擁有絕佳商機。那在占地9.2萬平方公裏、人口規模達1千多萬(世界銀行2016年數據) 的葡萄牙選擇房產投資, 究竟該去哪裏呢? W-group 推薦裏斯本的三個地區，如下：

首推裏斯本的Carnaxide/Alfragide地區，商業和住宅混合社區，因擁有稀缺的大空間物業而成為葡萄牙最炙手可熱的地段之壹；第二個區域是裏斯本最奢華街區，自由大道（Avenida da Liberdade），這裏是高端優質新建公寓的聚集區，相當於上海的新天地，未來升值及保值功能明顯；第三個區域是裏斯本臨近河畔的Matinha/Marvila老區，黃金地段，高品質建築密集區，未來價格上升空間很大。

追求財富顯著增長的投資者而言，這些區域蘊含葡萄牙最有吸引力的投資機會。

伊比利亞半島的葡萄牙經濟正在復蘇

葡萄牙因多種原因成為具有吸引力的投資國家，全球投資者的目光也開始聚焦於此，部分原因如下：

經濟好轉，發展前景可觀
良好的政治穩定性
百姓熱情好客，社會和平、多元化
地理位置居中，與重要地區的經濟文化聯系緊密
高素質的勞動力

葡萄牙不僅是歐盟成員國之壹，還是歐元區成員國和申根國，在歐洲可以無國界自由通行。另外，葡萄牙獨特的貨幣和銀行系統有利於大規模交易的進行。

從葡萄牙這個歐洲角落可以打開壹扇通往十億消費者市場的窗口：歐盟、葡萄牙語國家共同體（CPLP）和伊比利亞美洲國家組織（OEI）。CPLP包括安哥拉、莫桑比克和赤道幾內亞等國家；而巴西、阿根廷、哥倫比亞、智利、墨西哥和其他南美和北美國家都是OEI的成員。

此外，葡萄牙的氣候和硬件設施適合有能力追求慢生活的人士：令人驚嘆的海岸線、休閑設施、陽光及其他各種因素使葡萄牙成為名副其實的人間天堂。裏斯本壹年甚至有270天的陽光。

最重要的是，裏斯本的生活成本在全歐洲相對而言合理的多。隨著人民幣的升值，葡萄牙成為中國人在歐洲投資壹個極具吸引力的地方。

英國《金融時報》認為，裏斯本是歐洲排名第二的最佳投資城市。在葡萄牙，房產估值在逐年攀升。雖然裏斯本的評估價明顯高於全葡萄牙平均水平，但與歐洲許多超過負擔能力的國家首府城市而言，仍具吸引力。這也是為什麽全球網絡峰會（Web Summit）會在裏斯本舉行的原因。

為何投資葡萄牙房地產？

價格：葡萄牙目前的房地產價格似乎處於被低估的狀態，根據經合組織（OECD）發布的“聚焦房價報告”（Focus on House Prices）以及國際貨幣基金組織（IMF）發布的全球房價觀察（Global Housing Watch）報告顯示，裏斯本房價在2015年上漲了22.3%，2017年第壹季度上漲了7.9%。投資葡萄牙房產，尤其是裏斯本及其周邊地區房產，我們相信收益前景仍然有上升空間。

黃金簽證：這是中國投資者最容易獲得的自由出入歐盟地區的簽證之壹，考慮到葡萄牙護照指數在世界排名第五，這解釋了精明的中國人為何會如此熱衷葡萄牙的黃金簽證。

據國際媒體報道，葡萄牙在中國海外直接投資中排名第四。自2012年啟動以來，黃金簽證項目已經為葡萄牙帶來了17.4億歐元的房地產投資資金。2015年，葡萄牙的中國遊客數量達到了15.5萬，比2014年增長了36%，是2012年的兩倍多。這些數字的持續增長意味著投資者在葡萄牙投資的滿意程度在不斷上升，尤其是在利潤豐厚的房地產市場方面的投資。

裏斯本的三個投資重點區域

1、Carnaxide/Alfragide

Carnaxide/Alfragide毗鄰裏斯本，可以被視為裏斯本的壹部分。該區域的潛在投資機會值得各位關註。Carnaxide在行政區劃上屬於奧埃拉斯（Oeiras），奧埃拉斯是葡萄牙最繁華的城市之壹；Alfragide是阿馬多拉（Amadora）的壹部分，阿馬多拉是壹個人口密集的城市，其購買能力略高於全國平均水平。這是壹個重要的商業及居民區，9公裏的範圍內集聚了諸多國際及本國知名品牌，如FNAC、 C&A、Springfield、Sacoor Brothers、Zara、Mango、Massimo Dutti、麥當勞、必勝客、沃達豐、梅塞德斯-奔馳和大型超市Jumbo，另外還有葡萄牙拜耳總部和樂華梅蘭、宜家、萬客隆、沙蒂、史泰博、迪卡儂等大賣場以及假日酒店和宜必思酒店等。

Oeiras 位於裏斯本西部，屬於大裏斯本區 — 葡萄牙奧埃拉斯 (Oeiras)

葡萄牙最頂級的零售區Carnaxide/Alfragide — 葡萄牙最頂級的零售商業區Carnaxide/Alfragide

在Carnaxide/Alfragide投資房產的壹個關鍵點是其可用房產的稀缺。這個區域很少有商戶搬離，而需求卻在不斷增加，因此任何可用的房產都是非常樂觀的投資機會，前景評估十分良好。其他行業對該區域的熱衷使得大空間房產的需求日益增加，而這類稀缺的物業只會使投資變得更有價值。

2、裏斯本的“第五大道” —- 自由大道（Avenida da Liberdade）

在這座城市的中心地帶坐落著葡萄牙最重要的大街——自由大道，該街道設計受巴黎香榭麗舍大道和林蔭大道的啟發，它擁有悠久的歷史、美麗的建築、花園般的步行道、寬闊的步行區和經典的法式人行道。大道寬90米，長1.1公裏，兩旁高檔奢侈商店林立、酒店優雅迷人，這些使其成為世界上最昂貴的街道之壹。據壹份國際報告稱，自由大道是世界上第35條最昂貴的街道。頂級時尚品牌在這裏設有店面，使自由大道成為葡萄牙的“紐約第五大道”，房價卻相對低了許多，但增長勢頭強勁。

葡萄牙最豪華的街道“自由大道”，媲美巴黎香榭麗舍大街 — 葡萄牙新建高端奢侈品牌街“自由大道”，媲美巴黎香榭麗舍大街

此外，“自由大道” 成為越來越多企業家、藝術家和其他擁有高購買力人士追求的居住地。

3、臨河舊工業區 Marvila 的升級改造帶來新機會： Matinha

Matinha屬於Marvila教區，是壹個正在進行深刻改造的老工業區，除了將建築物和公寓進行修復以獲得更高的價格之外，其建築還需要具備舉辦商業及文化活動和奢華住宅開發的資格。毗鄰河流提升了這些建築物的價值，因此修復標準也相應提高，這也是該地區成為黃金地段的原因。目前已引進了壹些時尚、藝術畫廊、美食、創業中心等項目，吸引了壹批擁有巨大購買力的新壹代。

前景優秀的房地產投資機會

在裏斯本Carnaxide/Alfragide，有壹棟可用面積為3,150平米的多功能物業，土地面積7,500平米，有壹個私人停車場，可容納90臺車；盡管目前凈收益率僅為3.5%，但在7-8年內很容易達到7%。目前收益超過15.8萬歐元，年增長率高於通脹率，對歐元區銀行間同業拆借利率進行了指數化，從而進壹步提高了上述利潤。長期租賃合同確保了收入的持續性。這個區域的面積很大，區域內需求稀缺有助於確保未來和當前的收益。就交通便利性而言，這是壹個服務健全的地區，與葡萄牙主要國道均有緊密連接，距離裏斯本國際機場僅15分鐘路程。

在Carnaxide/Alfragide的創新休閑場所（物業編號：37563810） — 在Carnaxide/Alfragide的創新休閑場所*（物業編號：37563810）*

居外網特意找來葡萄牙當地實業轉型的房產投資基金W 集團代理的旗下樓盤，位於裏斯本的時尚精品街“自由大道”的高檔公寓樓盤，高品質的建築、尊重當地歷史建築的現代化設計使其成為寶石壹般的珍品，這對著眼未來的投資者來說是壹個良機。在這條美麗、優雅、充滿活力的街道上，盡享品質生活。該公寓因本地區優質房產的稀缺而顯得更加珍貴，加上由於葡萄牙房產供不應求以及房價較低，該房產在未來幾年肯定會升值。3.5%的潛在凈收益率使得此項投資更具吸引力。

自由大道上的新建高端公寓十分罕見，且需求量很大（物業編號：37579109） — 自由大道上的新建高端公寓十分罕見，且需求量很大*（物業編號：37579109）*

此外，葡萄牙房地產投資基金W集團為居外網用戶找來裏斯本新興黃金地段Matinha的壹套河景辦公物業，投資前景極佳，潛在收益率在7%以上，該地區供不應求的形勢確保了該物業的長期盈利能力。據實際預測，5年內該物業價值至少會增長60%。

坐落在河邊的Matinha/Marvila是個新興的黃金地段（物業編號：37580230） — Matinha/Marvila的河景辦公樓*（物業編號：37580230）*

欲了解更多房產信息，請瀏覽葡萄牙房地產投資基金W 集團在居外網的公司頁面 http://www.juwai.com/w-group/，或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤。

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阿姆斯特丹人工島IJburg：發展潛力巨大完美親水生活 | 荷蘭

阿姆斯特丹的艾瑟爾堡（IJburg）區，是近年阿姆斯特丹在其東郊（艾瑟爾湖西岸）新建的人工島嶼，因此可以說IJburg是擁有阿姆斯特丹最新的規劃、建築、交通的新生城區。這裏環境美好且水資源豐富，生活便利擁有許多餐廳、公園、體育運動場所。這套獨壹無二的頂樓公寓占據IJburg優越的位置，面積379平方米非常寬敞舒適，擁有6間完美臥室能滿足多人口家庭入住需求，並且這裏的優質教育資源尤其適合有孩子的家庭。

IJburg——阿姆斯特丹東部新區，擁有親水環境和便利生活

IJburg是阿姆斯特丹東部的壹個新區，該區共有6個人工島嶼，在這些島上將為4.5萬居民建造1.8萬套住房。這裏正在掘起，並將越來越受關註，有許多因素吸引人們前來居住，如優美的Blijburg aan Zee沙灘以及新建的IJburg網球俱樂部。

在IJburg，有許多水上餐廳、新潮的咖啡館、電影院和劇院，也有體育場館、健身俱樂部、藝術和文化中心，以及公園、商店和水上運動場地。這裏舒適的海灘也定期舉辦各種派對和節日，吸引人們來這裏度假，度過休閑的時光。

這套公寓所在的社區非常受人歡迎的另外壹個原因是——這裏非常適合孩子的教育和成長，有很好的學校，這也是中國家庭最關心的問題之壹，住宅的附近有壹所高中IJburg學院。除此之外，還有小學和日托所，這裏不僅安全愜意，也是阿姆斯特丹當地人非常向往的帶著孩子壹起居住的地方，並且房屋類型非常適合小型或大型家庭。

生活在這個社區非常方便，通過公共交通工具只需要10分鐘就可以到達阿姆斯特丹市中心。也可在2分鐘內到達A1、A9和A10高速公路，去往哪裏都十分快捷。當地有大型超市、工藝品店和各種服裝、禮品店的購物中心。碼頭每周都會有熱鬧的市場對公眾開放，如果您在尋找相對較新的房屋和高品質的生活質量，特別是想給孩子壹個完美成長空間，那麽這套公寓壹定是理想的住所。

房市火爆投資回報高，宜居城市適合孩子成長

雖然荷蘭在2017年調整了海外投資移民政策，但阿姆斯特丹的房地產投資市場仍然具備較高的投資價值。荷蘭《華僑新天地》去年11月刊文稱，荷蘭房市十分火爆，某調查公司對荷蘭售房利潤進行的最新調查，再次證實了這壹點。阿姆斯特丹是荷蘭的首都，也是荷蘭最大的城市和第二大港口，聞名的風車和郁金香，令阿姆斯特丹成為令人艷羨向往的童話城市。阿姆斯特丹大學以及自由大學都是荷蘭最優質的高等教育學府，典型的溫帶海洋性氣候十分的適合人類居住，曾多次被評為世界人類最宜居的城市之壹。

購買這套住宅，也是壹次非常不錯的投資機會，因為該物業未來升值潛力很大。阿姆斯特丹作為壹個居住的熱門城市，平均每年有11,000的人口增長量。但是，截止到2025年，阿姆斯特丹這個城市的人口增長量最大只能容納50,000個家庭。這樣看來，阿姆斯特丹的人口增長量，給城市帶來了巨大的人口居住壓力。

為了讓阿姆斯特丹適應如此快速的人口增長速度，市議會把IJburg二期計劃提上日程，希望到2025年的時候，這個地方可以成為比率最大的房屋居住區。計劃表明，2018年，小島成形，承包商介入，第壹戶居民將有機會在2021年入島。這裏未來發展前景十分好，加上美好的居住環境和便利生活條件，極具升值潛力。這套房產非常適合有誌於前往阿姆斯特丹生活的的外籍人士，無論是單身人士還是夫妻，或者是有孩子的大家庭，這套住宅都非常理想。

極為寬敞擁有開放式設計，看盡美景享受舒適休閑體驗

這套頂樓公寓擁有相當開闊的房間，379平方米的起居空間讓人十分驚嘆，並且有許多窗戶，可以讓人隨時看到戶外景觀。比如有超大且設施完善的廚房、寬敞的休息室和浴室，還有大型酒吧、美麗的露臺、溫馨的臥室，都是開放式的舒適設計。

6間寬敞的臥室各有特色，讓所有人擁有完美居住體驗。臥室1配備有水槽和寬敞的步入式壁櫥，可俯瞰整個花園的景色，臥室2設有內部樓梯，可通往五樓臥室3和臥室4。臥室4和主臥5內部設有帶淋浴、衛生間和水槽的套間。此外雜物室內安裝有整個房產的清潔空氣流通系統，還有配有水槽的來賓衛生間。

這裏的休閑空間也應有盡有，比如裝有內置投影儀的天花板和可通往五樓的寬敞樓梯的超大起居室，配有啤酒抽吸泵和冷卻冰箱的超棒的酒吧，內含設施完善的烹飪島臺的理想廚房。其他先進系統也為您帶來舒適生活，包括有地熱系統、先進的空調系統、所有窗戶均為雙層玻璃；整個四樓都有音響系統。

業主擁有專門的中介代理人，來為其服務，可以幫助完成所有專業的咨詢和購買流程。但是房子的帶看、參觀等事宜會由業主親自完成，因為只有他才知道生活在這個公寓的真實感受，這個公寓最大的特點和優勢。相信該物業將是非常珍貴而難得的物業，妳不僅將獲得理想中的公寓，還能獲得可觀的投資回報。欲進壹步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/37081200.htm。

（本文內容資料由客戶Byron Tilley提供）
責編：Zoe Chan

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在坐享地域發展紅利的新馬經濟特區，買套“學區房” | 馬來西亞

新馬經濟特區依斯干達

“馬來西亞-新加坡”位於亞洲海上主通道——馬六甲海峽旁，同時也是中國在東盟的兩大重要貿易伙伴。隨著中國“一帶一路”政策的推進以及東盟經濟圈的崛起，新馬兩國經濟發展日益繁榮。

在毗鄰新加坡的馬拉西亞柔佛州南部，近年來有一顆新星冉冉升起。中國的地產集團綠地、碧桂園、富力、雅居樂紛紛在此投資，阿裡巴巴、華為等國際化企業也陸續入駐，此處儼然成為國人在東南亞新的“掘金陣地”。這顆冉冉升起的新星，就是新加坡和馬來西亞兩國政府聯合打造的唯一經濟特區——依斯干達（Iskandar）經濟特區。

依斯干達地理位置奇佳，與鄰國新加坡僅一橋之隔。面積為3個新加坡大小，規劃5大片區，並有9大經濟領域作為發展支柱。截止2015年7月，該區累積投資額已達1725.1億馬幣。教育城（Edu City）、樂高樂園、HelloKitty樂園、瑪迪尼（Medini）商業中心等重磅配套逐一落成，未來五至七年內，不僅其商業和旅游價值不容小覷，更將成為一座適合居住和工作的大都市。預計2025年，特區GDP將達3270億馬幣（約合人民幣5240億元），人口達300萬。

臨“教育城”而居，跳板歐美名校

在這座新興的經濟特區裡，有一所占地123公頃的教育城（EduCity），英美名校扎堆——如英國精英學校馬爾伯勒學院、萊佛士美國學校、以工程學聞名的英國頂尖學府南安普頓大學、提供世界聞名的醫學課程紐卡斯爾大學，位於英國一流大學之列的雷丁大學。臨教育城而居，從小學到大學，都可享受到國際化的教育。

1. Marlborough College Malaysia（馬爾伯勒學院）

英國本部建校於1843年，英國頂尖50強中學學院排名位列第28，馬來西亞分校是其英國本土外唯一分校，全馬最好的中小學國際學校。

2. Raffles American School（萊佛士美國學校）

馬來西亞萊佛士美國學校於2012年8月開辦，提供從幼兒園到高中的教育服務。ISS（國際學校服務）一直在為該學校提供人力和課程資源，使其成為馬來西亞境內一家真正的美國學校，2016年8月搬遷到教育城內的新校區。

3. University of Southampton Malaysia（南安普頓大學）

久負盛名的英國頂尖學府，世界百強名校，建於1862年南安普頓市。馬來西亞校區是南安普敦大學於2012年10月開設之第一所國際分校。

4. Newcastle University Medical Malaysia（英國紐卡斯爾醫科大學）

英國紐卡斯爾大學，在教育城內開設醫科專業高等教育基地，主要授予生物科學和醫學領域的專業學位。

5. University of Reading Malaysia（英國雷丁大學）

雷丁大學大馬分校設有商業系、法律系、藥劑系、心理系等科系的學士課程以及商業和科學的大學先修班。

特別需要說明的是，馬來西亞采取獨特的“雙聯課程”，實行與英、美、澳、新多國大學聯校的教育體制。文憑不僅可獲得中國承認，也得到國際公認。而馬來西亞學費與生活費綜合，僅是留學英美等國的1/3或1/4。

目前，距離教育城僅十分鐘車程的公主港（Puteri Harbour）附近，有一套233平米的高級公寓正在售賣。

這套公寓位於總高35層大廈的第28層，海峽全景一覽無余。

面朝游艇碼頭，采用大理石地板和豪華高端設施，設有寬敞客廳，干燥廚房及3臥4衛。

如此好的教育資源、地理位置和發展優勢，其房價卻可能遠低於你的預期。僅一水之隔的新加坡，市中心烏節路的房價約為15-18萬元人民幣/㎡，而依斯干達的房價差不多只是它的1/5。想了解此套公寓的售價和詳細情況嗎？請點擊查看居外網房源：http://www.juwai.com/37360376.htm。

（本文內容資料由居外平台經紀人Yeo提供）
撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

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入市不受限購置景觀土地打造理想家園 | 新西蘭

美麗的“綠色王國”新西蘭向來是中國買家鐘愛的投資之地，但隨著“限購令”的落地，買房不再容易。但我們看到，買地建房並不在禁令之內。因此，投資者不妨“曲線救國”，通過購買土地達到入市的目的，泰魯瓦（Tairua）附近的這塊依山傍海的土地就是一個絕佳的選擇，它位於一個高檔社區內，環境優越，極具升值潛力。

壯美景觀，原始自然

泰魯瓦位於新西蘭北島的科羅德曼半島（Coromandel Peninsula）的東岸，南臨泰魯瓦河（Tairua River），背倚帕庫山（Mount Paku），是一個美麗的海邊度假小鎮。這裡有蔚藍的海港和白色的沙灘，帕庫山聳立的懸崖峭壁壯觀雄偉，樹蕨和貝殼杉保護區內百鳥鳴唱。作為度假勝地，泰魯瓦同樣也擁有許多一流的餐館和咖啡廳，非常適合休閑放松。

正在出售的這塊土地景觀也不遑多讓。它位於南瓜嶺（Pumpkin Hill）和緩的山坡上，慷慨的大自然賦予它無比壯美的景致：三面丘陵連綿，蔥綠的叢林環繞，各種野生動物自在生活其間，啾啾鳥鳴伴著海浪仿佛能除去心底所有的疲勞。站在土地上向南眺望，浩瀚的藍色海洋映入眼簾，星星點點的島嶼像綠珍珠一樣點綴在海面上。每到日出日落之時，霞光滿天，如夢如幻。土地與海洋接壤的一處私人海灘更是令人心動，盡可悠然在海風輕拂下垂釣和游泳。

氣候溫和，交通方便

優越的自然環境讓這塊土地非常適合建造家庭度假屋。這裡的氣候與科羅德曼半島一樣溫和，風景旖旎而優雅靜謐，讓人心曠神怡；這裡交通方便，距離奧克蘭市（Auckland City）僅2小時車程，通過奧克蘭國際機場（Auckland International Airport）可以輕松到達北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、天津等國內各大城市。此外，這塊土地距離泰魯瓦只有10分鐘車程。那裡不但景色迷人，而且擁有備受新西蘭人歡迎的高爾夫球場和其他度假設施，你盡可以乘興而去乘興而歸，縱情享受度假生活。

由於自然資源的不可復制性，這塊土地顯然具備極高的升值潛力，對富裕的國際買家和當地買家都有一定的吸引力，無論是用來建房，還是用來傳給後代，都是極好的機會。特別值得一提的是，這塊土地對中國買家沒有限制，每年的運營成本僅需1200新西蘭幣。

南瓜嶺路180號土地的四方全景實拍：

一流社區，靈活升值

這塊土地是新西蘭備受國際買家追捧的Isle Estate社區的一部分。該社區共有12塊地塊以及6棟住宅，是一個以清潔空氣和優美海景著稱的半封閉式高端社區，設有專供業主出入的維護良好的私人通道，這條通道自泰魯瓦小鎮的山上綿延而下，一路都是風景。另外，業主還可以享受私人海灘帶來的樂趣。

隨著限購令出台，新西蘭的土地市場必然會迎來一波熱潮。購置一塊土地，可以傳給後代子孫作為家族資產，也可以持有土地待價而沽，更可以建房出售過一把開發商的癮。對於受限購令約束的中國買家來說，購買土地顯然是除了移民之外，在新西蘭尋找全新家園的理想途徑。因此，這塊潛力巨大的土地非常值得入手。欲進一步了解南瓜嶺路180號土地詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36743329.htm

最後介紹一下在新西蘭買地建房的手續和流程，希望有實力的中國投資者不要錯過機會。首先，尋找一位精通新西蘭海外投資法的新西蘭律師，向其咨詢購買土地資格、相關申請費用等；其次，不論是直接買地還是間接買地，都需要向新西蘭海外投資辦公室申請許可；得到許可後，與建築商訂立合同後即可向銀行申請貸款。

本文內容資料由新西蘭房產經紀Stefan Herzog提供

責編：Zoe Chan

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享受浪漫愜意的海邊生活，順手拿走希腊黃金簽證 | 希腊

希腊房產市場的火熱程度日趨明顯，投資者除了希望獲得希腊的黃金簽證身份之外，也十分看好希腊房產的升值空間與回報率。希腊政府在2013年出台了被稱為“黃金簽證”的投資促進政策。按政策規定，只要在希腊購買房產，或投資建築等25萬歐元以上，投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。對希腊投資被認為在具有相似制度的歐洲各國之中是門檻最低的。

無論您是在尋找靠近雅典和大海，可以跟親朋好友一同享用的鄉村豪宅，還是長、短租回報都同樣出色的投資房產，這就是您的最佳選擇。這套豪宅的主屋在冬夏長假均可以住上18人，獨立小屋更可多容納4人。從豪華假期到生態旅游，這對於每個投資者來說都十分獨特——並且能助您獲得珍貴的投資移民機會。

兼具現代氣息與考古遺址的埃雷特裡亞鎮，擁有唯美海灘和宜人氣候

正在出售的這間宏偉的住宅，坐落於埃維亞島（Evia Island）奧林匹斯山（Mount Olympus）的山腳處，即古希腊最強大，最繁榮的城市之一——埃雷特裡亞（Eretria）的郊區。埃雷特裡亞是埃維亞島上的一個城鎮，面向艾維亞海峽中的阿提卡的海灣。這裡風景迷人，舒適幽靜，是非常理想的居住地。

埃雷特裡亞——”槳手的城市（City of Rowers）”，曾是一個重要的海運、商業、農業中心，當地居民還在愛琴海地區和南意大利建立了殖民地。除了各種現代生活場所——餐館，市場，酒吧等，埃雷特裡亞還因其擁有的多個考古遺址而聞名。

埃維亞島是希腊第二大島嶼以及地中海東部地區第三大島嶼，緊鄰阿提卡大區。由於擁有一座現代化的懸索橋和一座古老的滑動橋與希腊本島中心（被稱為 “Sterea Ellada”）相連接，使得埃維亞島略帶幾分大陸的特性。包括斯基羅斯島在內的埃維亞區，東部緊鄰維歐提亞區，南面靠近愛琴海，北面靠近Pagasitiko海灣，西北面靠近Maliako海灣。

埃維亞島擁有唯美的海灘、宜人的氣候、著名的古跡、許多熱帶資源和美味的食物，因此成為雅典居民熱衷前往的旅游之地。該島的面積為3580平方公裡，擁有48公裡長的海岸線以及22萬居民人口。迷人的風景，舒適的氣候，曼妙的大自然，成為人們喜歡這裡的理由。

希腊黃金簽證熱度不減，受多國海外投資者熱捧

這座大宅也為您帶來非常好的投資移民機會。希腊房產市場的火熱程度日趨明顯，投資者除了希望獲得希腊的黃金簽證身份之外，也十分看好希腊房產的升值空間與回報率。希腊的黃金簽證優勢獨特，目前25萬歐元即可三代移民希腊，擁有希腊的永久居留權，還可以暢游歐洲26國，申請歐洲其他國家的簽證也會容易很多，獲得房產後租金收益穩定，這些對於投資者來說極具吸引力。希腊房產的價格相對其他歐洲國家而言更低，再加上此時希腊房產移民政策十分寬松，這就構成了它在中國市場得以快速躥升的原由。

希腊是歐盟成員國，同時也是申根國，因此獲得希腊永久居留，也意味著開啟了通往歐洲26個申根發達國家的西式教育、便利旅游、文化交流的門戶，投資者可在任何申根國自由定居、學習、旅游和生活。同時，移民希腊無需提供資金來源證明，無語言及年齡限制，具有“投資額度低、獲批速度快、移民法案完備穩定、申請要求容易、投資性價比高”等優勢。

相關居外資訊：【希腊“黃金簽證”吸引大量中國熱錢流入房地產市場】

大氣非凡品質卓越，體驗海邊生活與田園感覺

這間大宅位於埃雷特裡亞的郊區，位置十分優越，距離大海僅2公裡，您可在此享受白晝和黑夜的壯麗海景，體驗貼近自然的美好感受，忘記所有煩擾。這間住宅距離美麗海灘小鎮埃雷特裡亞的鎮中心只有五分鐘的車程，距離雅典只有一個小時車程。如需從雅典返回，可以開車40分鐘前往奧羅波斯（Oropos），然後乘20分鐘的渡輪即可到達埃雷特裡亞。

這裡的主建築是一間於2000年完工的精裝修豪華住宅。從建成到現在，住宅一直保持著完好的狀態，只進行過必要的翻新。住宅包含兩個面積均為220平方米左右的獨立樓層，還有一間附大酒窖的地下室和一個迷人的廟宇式飯廳。每個樓層設有4間臥室，有1間主臥含套內浴室，此外建有2間額外的浴室，一個設備齊全的廚房和一個帶火爐的起居室。

住宅的樓上有一個大飯廳，而樓下擺放著一張標准尺寸的台球桌。房子配備了全套的豪華美式設計田園風格家具，包括大多數臥室中擺放的美式床榻和床墊。住宅所使用的建築材料——瓷磚、鋁窗、大理石等都經過精挑細選，造就了非凡的品質和精美風格。樓上的每間臥室都配有大陽台，起居室也連著一個寬敞的陽台，您可在此欣賞壯觀的海景。

所有的現代化設施，都將保證您和家人在這裡生活無憂，舒適盡享。兩層樓都配有地暖設備，且每間臥室都裝有獨立的空調。住宅前院還建有一個鋪有瓷磚的大游泳池，面積為12米×6米，最大深度為3.1米。後院中有一個水井和一個大水箱，可以充分地滿足澆水的需求。

除主樓外，物業還包含一間設備齊全的獨立住宅，可留給工頭及其家人使用。此外，游泳池附近還有一個獨立的燒烤場。燒烤場內擺放著烤肉用的大鐵簽和木制烤爐，還配備了廚房，可坐下20人的大理石餐桌，一間浴室和兩間儲物室。長長的車道盡頭有一個停車場，那裡設有3個帶頂的停車位和存放其他車輛的寬敞空間。

這套大宅有助您獲得希腊的黃金簽證身份之外，還是您擁有海邊豪宅的珍貴機會，作為度假型物業也是理想的選擇！欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36937115.htm。

（本文內容資料由客戶Nick Keramidas提供）
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把握投資哥斯達黎加房產的好時機，坐擁自然保護區的絕美環境 | 哥斯達黎加

哥斯達黎加作為美加等發達國家人民的首選度假天堂，哥斯達黎加房產具有很高投資價值。哥斯達黎加雖然對中國人來說還是個很陌生的地方，但是年均升值10%、美加國民的旅游島，這些詞彙您可能並不陌生。

哥國經濟保持著3.5%的持續增長，人民安居樂業，政府局勢穩定並且作為中美洲基礎建設，國民教育水平和健康醫療水平最高的國家每年都吸引著來自外國的大量投資。這套房產占據非常珍貴的地段，位於20000英畝的自然保護區之間，由德國裔瑞士建築師J. Van Wilpe設計而成，卓爾不凡，精美無比。並且2011年由4m設計集團的美國建築師Mark a. Tarmey進行了全面翻新和更新，呈現全新狀態。

居外網出售的這套哥斯達黎加房產Parque Montana Del Sol，位於自然保護區中，設計精美無比

哥斯達黎加房產：環境優美適合居住，值得投資未來看好

哥斯達黎加位於中美洲地峽，東臨加勒比海，西靠北太平洋，有著1290千米的海岸線。哥斯達黎加北部與尼加拉瓜接壤，東南偏南與巴拿馬接壤，總共有51100平方公裡。近年來哥斯達黎加的Tenorio火山國家公園成了旅行者的熱門目的地，除了12819公頃的原始雨林外，著名的瀑布與藍色的瀉湖更是讓人覺得恍若進入世外桃源一般。哥斯達黎加更是以其舒適的生活方式、較為民主的政治環境以及優美的自然風光被譽為“中美洲的瑞士”。

在哥斯達黎加國購房，稅率極低（0.86%），回報極率高，當地環境優美，人民教育水平高，對房產的投資保障是其他國家不可比擬的。購買20萬美元的房子，便可得到美國人、加拿大人以及大量歐洲人申請的哥斯達黎加綠卡，7年便可得到國籍並且期間沒有居住要求，只要購房便可享受當地居民待遇：免費醫療、免費上學、海外收入免稅，多邊國家免稅協定等等。更換國籍還可拿到美國10年簽證，以極低的成本進入美國。

哥斯達黎加被譽為“中美洲的瑞士”，絕美豪宅Parque Montana Del Sol正在居外網上出售

購買這套5臥9衛的Parque Montana Del Sol，便輕易符合了申請哥斯達黎加綠卡的投資門檻

現在投資哥斯達房產是最適合不過，前途不可限量。當地政府非常歡迎外國投資者，人民也展開雙手歡迎。房地產價值過去十年來持續成長、有些地區成長率比其他地區高、海邊地區成長快速。目前這套住宅是投資置業的大好機會，不容錯過。

盡享自然保護區的清新舒適，精美裝修彰顯非凡品質

這是一套豪華的四層樓住宅，裝修精美，占據珍貴地段，享有自然保護區的美景和清新干淨的宜居環境。住宅擁有5間臥室、9間浴室，非常寬敞大氣，內部經過裝修之後煥然一新，更顯非凡品質。這裡靠近學校、購物場所、高爾夫球場、網球場、騎馬運動場、餐館等，為您帶來非常方便愉悅的生活，並且擁有豐富精彩的娛樂和運動場所。

Parque Montana Del Sol被認為是世界上傑出的生態開發項目之一，為人們提供與自然和諧相處的生活環境；這裡一切的豪華設施，特地為那些能夠過上特別優質生活的人而設定。這裡不僅彰顯您的尊貴身份，也帶來與都市生活截然不同的生活風範。

Parque Montana Del Sol提供與自然和諧相處的生活環境，以及讓你過上特別優質生活的一切豪華設施

住宅的一整層樓有一個單獨的入口，專門為客人提供廚房和便利設施。住宅內有三個廚房，全部經過精心裝修，呈現現代化感覺。這裡還有適合室外活動的游泳池連小屋，座位區可通往遮陽露台，游泳池區域還包括一個私人日光浴平台，是真正在大自然享受生活的珍貴體驗。此外，大宅的下層還為住戶管家和看護人提供了一個與家庭空間分開的小公寓。

整座房子還帶有智能設備，配有揚聲器和電控燈，並且設有中央空調、加熱器和除濕機。這個智能住宅會讓您大呼驚喜，你可以用iPad來控制燈光、場景、音樂等。在如此舒適現代的大宅裡，坐擁無敵的綠色的自然保護區美景，這個在哥斯達黎加的置業機會將為您帶來非常大的收獲，絕對不要錯過！

由德國瑞士建築師J. Van Wilpe e設計，2011年進行了全面翻新和更新

在Parque Montana Del Sol如此舒適現代的大宅裡，坐擁無敵的綠色的自然保護區美景

欲進一步了解Parque Montana Del Sol的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36600936.htm

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責任編輯：Zoe Chan

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最後購房機會！奧克蘭北岸海濱住宅兼具獨特景觀與新穎設計 | 新西蘭

如果你想在海外尋求置業機會，如果你尤其喜愛海濱生活方式，如果你想抓住在新西蘭購房的最後機會，那麼最好的機會已經來到您的眼前。這棟住宅位於奧克蘭北岸的Beach Haven，坐落在面積1088平米的絕佳濱水土地上，在這裡可以享有獨一無二的海濱美景，充滿了度假風情，你一定會愛上這個標誌性的住宅！10月份新西蘭新總理宣佈正在爭取禁止非新西蘭居民在當地購買二手住宅，並於2018年年初實施。現在是新西蘭購買二手住宅的最後機會，您一定要抓住最後的優質置業機會！

抓住新西蘭購房的最後機會，奧克蘭北岸升值潛力大

2017年10月25日，新西蘭新總理宣佈正在爭取禁止非新西蘭居民在當地購買二手住宅。這項禁令已在今年年底得到通過，並於2018年年初實施。限購實施前這段時間是廣大海外買家，在新西蘭購買二手住宅的最後機會。所以有意向去新西蘭置業的買家，一定要抓緊時間，盡快出手！

最後購房機會！奧克蘭北岸海濱住宅兼具獨特景觀與新穎設計 | 新西蘭 — 這棟住宅位於奧克蘭北岸的Beach Haven，坐落在面積1088平米的絕佳濱水土地上

Beach Haven和Birkdale 地區是非常值得投資的地區，這裡臨近Oruamo灣和Kaipatiki灣，有蜿蜒的海岸線，與Greenhithe和Hobsonville隔海相望，景緻也很吸引人。對於有孩子的家庭來說，Beach Haven小學資源充足，而Birkenhead則有相應的中學資源。主要學校有Birkadale Primary，Birkdale North School，Birkenhead college。

當地生活也非常愜意自在，遠離喧囂，Beach Haven和Birkdale有Shepherd’s Park，Tui Park等開放公園供居民休閒和運動。而這個地區也有不少外賣店、烘焙糕點店和披薩店，為當地居民提供了多種餐飲選擇。由於新西蘭的立法即將改變，請有意購買的人士盡快在2017年12月31日前購買Guilt Edge New Zealand Waterfront！

獨特洞穴設計新穎別緻，寬大戶外空間讓人盡享海濱樂趣

由於這套獨特的新西蘭住宅坐落在靠近保護區的海濱，因此擁有自己的碼頭，對於喜歡親水生活的人士來說，沒有比這個更合適的選擇了。如此珍貴的海濱豪宅非常稀缺，未來也有很大的升值潛力。

尤其讓人耳目一新的是，這套住宅設計新穎，風格豪華，個性十足，與您見過的其他豪宅非常不一樣，有自己的建築特色。除了可以享受廣闊的絕佳海景，該建築也是伊恩洞穴設計的一個典型代表作。這裡設有美麗獨特的露台、開闊舒適的休閒區域和相得益彰的室內外完美結合。所有一切都讓您享受海濱生活方式，也大大提高了日常生活質量。

該物業最初的主人是一位當地知名的造船商，他打造的住宅充分利用了地域特色，並且對細節尤其關注，確保了該住宅的建造達到了最高最嚴格的標準，並且採用高品質裝修材質，最終呈現了一座出類拔萃的建築精品。

住宅位於一條封閉道路的盡頭，你可以在這個陽光充足的住宅享受平和靜謐——這絕對是個私密的理想家園，無人打擾！住宅設有兩個樓層，擁有五個臥室，風格寬敞舒適宏偉，並且適用於想要擴展家庭空間的家庭或夫婦。同時這也是一個充滿娛樂度假感覺的居住地，游泳池讓人盡情運動，還能享受絕佳的戶外娛樂，在寬大露台觀看海灣落日。這裡的夜晚尤其令人愉快，人們可以全身心體驗海濱地區獨特的氣氛，欣賞著港灣上空的美麗落日。相信有眼光的買家一定會抓住這個在新西蘭置業的最佳機會，未來一定會獲得很大收穫與滿足。

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