Category: Luxe – Investment Collection

西班牙马德里，文化瑰宝之城

  “马德里不思议，突然那么想念你”—— 这首十几年前发行的《马德里不思议》单曲至今仍旧广为传唱。马德里作为西班牙的首都似乎天生就散发的浪漫、甜蜜的甜味。马德里是个相当适合步行漫游的城市，从太阳门往西比列斯广场，或从大广场往王宫方向，沿途尽是艺术、文化、宝藏，到处都是观光客群聚尽情浏览古迹、世界知名的博物馆以及沉醉在这美妙的夜生活中。东方宫和普拉多画宫是世界闻名的艺术殿堂。

普华永道的《2018年欧洲房地产新趋势》报告显示，65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年比2017年更高，且将近80%的受访者表示今年的欧洲房产收益在5%—20%之间，尤其是一些优质的房产市场。报告仍指出，由于大城市的经济实力是其他城市和地区不能比拟的，因此大部分仍都希望在大城市定居，所以大城市的房价通常不断上涨。而西班牙的马德里和巴塞罗那都挤进了欧洲前十五名房产投资高回报城市，其中马德里高居第五。

“三合一”豪华住宅，就在浪漫马德里

本期居外推出的这栋复式公寓坐落在马德里的中心地带，而且最近才经过翻新，正在寻找她的新主人。虽然地处市中心黄金地带，但这座公寓位于卡斯蒂利亚（Castellana）和阿尔玛格罗（Almagro）之间一条安静的街道上，颇有一份“闹中取静”的美感。您只需步行5分钟左右便能到达黄金地带（The Golden Mile）购物区、生鲜市场、地铁站、英格列斯百货（El Corte Ingles）和四家五星级的酒店。

这栋复式公寓共有5间卧室和6间浴室，住宅面积登记为650平方米。此物业目前分为三栋独立的住宅，但是您可以轻松将其合并成一处住宅。三栋住宅都可以通往80平方米的屋顶花园。主住宅位于顶楼，而第二套住宅属于一室的小型公寓，配有宽敞的浴室、步入式衣柜和超大的起居室。正因如此，该起居室也可用作厨房和饭厅。而第三套住宅和第二套则配备了同样的设施，但是属于两卧两卫的公寓。此处马德里房产坐拥450平方米的起居空间，位于四楼（即顶楼），设有九个阳台，天花板高3.5米，因此采光极佳。

慢慢走进这套住宅，您会发现一个梦幻般的主套间和宽敞的起居室。厨房位于公寓的中心，毗邻带滑动墙壁的饭厅，饭厅内配有足以容纳14位客人的圆桌，十分契合中国人观念里“其乐融融”的文化。而另一个套间则设有自己的起居室。主宅还有一间书房、两个化妆间、洗衣房和充足的存储空间。

宽敞的空间、精致的装潢设计、黄金的地段等等，这套住宅的优点简直不胜枚举。除此之外，所配备的车库只需2分钟便能到达。而且此物业在地下室内还设有20平方米的存储位置。现在这套载有三套住宅的黄金复式公寓仅售价3960万元。而且，基于中国人传统的投资偏好，买房投资仍然是获取“黄金签证”的首选。在西班牙购房移民的门槛只需要50万欧元，这套“三合一”优质房产应付得绰绰有馀。

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撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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房屋与家园之间的距离不仅仅只在屋子本身，环境及环境启发居住者灵感的方式同样重要。倘若有幸居住在这些风景堪比电影大片的宅邸，你会发现你在不知不觉间就学会了园艺或打网球，因为户外的风光太美没人舍得错过。当宅邸遇见田园诗，蘇富比國際房地產为你览尽人间绝色。

1. 南非西开普：摩登葡萄酒之乡里的历史风情

这处宅邸坐落在橄榄林和独属西开普的高山硬叶灌木群之间，是一个兼具历史风情与现代奢华的居所。葡萄酒之乡的独特风景是烘托宅邸最完美的背景色——荷兰式风格建筑里低调却不失精美的黑白色调与远处连绵起伏的苍翠群山相映成趣。以大理石铺就的中央庭院显得富丽堂皇，带有天棚的露台则是清晨品味咖啡、欣赏日出景色的理想场所。在这里，宽敞豪华的内部空间是一种享受，令人屏息的户外美景更是一场无与伦比的感官盛宴。

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2. 法国普罗旺斯：无处不在的田园风光

法国普罗旺斯的这处宅邸距离戛纳仅有15分钟车程，仿佛童话里住着公主的城堡。在这片将近6英亩的土地上，橄榄树汇聚的山谷向远方绵延，薰衣草田犹如紫色的海洋散发着迷人气息，郁郁葱葱的植被之间点缀着一滩翠绿湖泊。闲暇时分，你可以寻找一处绿松石般的美丽池水，在旁边的甲板上小憩，欣赏周边的蔚蓝海岸风光；你也可以寻找一处青翠欲滴的草坪，和亲朋好友来一场滚球或门球比赛。无处不在的层叠风光让这处拥有三栋独立豪华房屋的宅邸好比一首动人的田园诗，适合独自一人低吟浅唱，也适合与朋友们同声应和——绝美景致令人疯狂。

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3. 加利福尼亚伍德赛德：葡萄园里的甜蜜生活

假如你做梦都想生活在绝美的葡萄园里从事户外工作，那么不要错过这处美国伍德赛德的宅邸。这里有一片占地6.4英亩的葡萄园，灿烂的阳光照耀着层层叠叠的绿色。丰收时节，一串串葡萄如宝石般悬挂在藤条上，令人垂涎。葡萄园里建有一幢面积为6000平方英尺的现代化住宅，开放式设计让清新自然触手可及。这里还建有一个清澈的健身泳池，你可以在此晨泳或懒洋洋地享受躺椅。网球场和体育场是你运动的好地方。对于活跃的户外爱好者来说，这处环境安静、附带娱乐设施的宅邸是一个完美的安家之选。

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4. 意大利萨勒诺：悬崖风光壮美恢弘

阿马尔菲海岸的这处宏伟宅邸正在上演一部意大利的古老罗曼史。这里是艺术家和筑梦者的理想家园，周边地区已被联合国教科文组织认定为世界遗产，而它丰富的历史、文化和音乐资源仍在吸引全世界的奇思妙想者靠近。此外，阿特拉尼镇的悬崖上还耸立着高高的托瑞迪奇维塔。这处宅邸占地超过3.5英亩，到处是葡萄园、蔬菜园和果园。绿色爬藤和盛开的紫罗兰造就的迷人景色仿佛来自童话世界。你可以从许多户外座椅区挑选一处晚餐聚会的最佳地点，也可以在四通八达的花园小径中沉思漫步——或者在清晨跳进泳池游上几个来回，毕竟从充当客房的中世纪塔楼距离泳池只有几步之遥。

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远处的绝美风景是奢华室内的最佳拍档。也许你喜爱在户外疯跑，也许你只青睐偶尔的田园漫步，这些宅邸都能让你更加愿意走出房门、走向自然。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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阿根廷，只消看到这三个字，便足以让人浮想联翩。热情洋溢的拉美舞蹈，古典高雅的欧洲遗风，好客坦诚的当地人民，这些不可多得的特色，让许多人都认为，阿根廷便是拉美国家中最迷人的那一个。

说到阿根廷，不得不提的是安第斯山脉，这条几乎贯穿整个南美南北向的山脉。

巍峨高耸，连绵不绝的安第斯山脉是世界上最长的山脉，它位于南美洲西岸，全长8900余千米，这个长度几乎是喜马拉雅山脉的三倍半。不仅如此，安第斯山脉的最高峰阿空加瓜山海拔6962米，坐落在阿根廷境内，是西半球最高峰，白雪皑皑的山峰吸引着众多自然探险爱好者的造访，

试想一下，热情似火的阿根廷，与冰雪交融的安第斯山，碰撞起来会有什么化学反应呢？请随我去一处地方，那里或许会给你答案。

在阿根廷门多萨省（Mendoza）卢汉德库约县（Luján de Cuyo）的Guardia Vieja，坐落着拉丁美洲最大的葡萄酒产区，而这里通常被业界认为是马尔贝克葡萄的第二故乡。

注：马尔贝克是最初的五大波尔多葡萄酒品种之一，在全球享有很高的声誉。

这里拥有大片的葡萄庄园、广袤的天际线，还可以俯瞰白雪皑皑、雄伟壮阔的安第斯山脉，因此自然而然成为了葡萄酒爱好者、国际飞行员和自然爱好者的梦幻之地。 

庄园、雪山、葡萄架，这些美丽的意向，你离这里的距离应该很远吧？

绝对不远。事实上，你离这样的快意生活，只差一间Entre Cielos Wine Hotel。

Entre Cielos Wine Hotel采用了超现代的建筑设计手法，并设有风格特异的房间和套房，内部配备了定制家具和多彩的装饰，这和酒店外部清新、自然的环境形成了鲜明对比。

这家酒店的超大室外游泳池就以葡萄园为背景而设，而酒店的标志性餐厅Katharina bistro利用当地的食材和原料提供诱人的小吃菜单供客人享受。

这间酒店拥有24间客房和套房，除了普通的房间外，还设有水疗间，以及占地20英亩的葡萄庄园（包括8英亩的马尔葡萄产地）。

酒店的“水疗+土耳其浴”被2017年豪华旅游大赏授予“南美洲最佳奢华精品水疗”之称，这里拥有拉丁美洲唯一正宗的六步传统土耳其浴法，以及各种各样的葡萄酒疗法和按摩。

通过酒店内的落地窗户，您不仅可以看到酒店外的“万园之园”内的500多种植物，还可以看到白雪覆盖的安第斯山脉。

对了，不能忘记我们所说的葡萄酒庄，对于那些想完全沉浸在葡萄园风土特色中的葡萄酒爱好者来说，这间酒店的葡萄园阁楼住房独一无二，这种客房可不是随处可见的，正好处在葡萄园里面。其中8个是在2018年扩建时增加的，就在马尔贝克葡萄园的正中间，可以俯瞰广阔的自然景观，住客可以在私人室外露台尽情享受无与伦比的星空！ 

其实，酒店所拥有的远不止图片能给你带来的体验。在阿根廷这样的旅游大国，星级酒店何其多，但像Entre Cielos Wine Hotel这样风格独特，极具特色的酒店，却仅此一家。

如果你正好下体验一下这雪山下的无上享受，又正好下购置一处商业地产，不要犹豫，请点击：http://www.juwai.com/44109047.htm，阿根廷，与你相约Entre Cielos Wine Hotel。

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撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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