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10年上涨50% 英国房产总价值突破6万亿镑 | 英国

根据Halifax的研究数据，英国所有房产的总价值已经突破了6万亿镑的大关。该研究还发现了高价房地产聚集在伦敦以及英国东南部地区。

伦敦的房产总价如今已经比苏格兰、威尔士和英格兰北部的所有房屋价值总和还要多。该研究还揭示了虽然收入涨幅基本停滞，但英格兰南部的房产价格自2007-2008年的金融危机以来依然持上升趋势。

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英国房产市场总价值超6万亿镑 | 英国 — 英国所有房产的总价值已经突破了6万亿镑的大关

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在2007年，Halifax估计英国的房地产总价值为4.077万亿镑，但在过去10年中该数字上升到了6.015万亿镑。这一数字将近英国国家债务（目前为1.8万亿镑）的四倍之多，是2016年国民总产出（约2万亿镑）的三倍。

英国住房价格的大幅上涨主要发生在南方地区。2007年至今，东北地区的房产价值只增加了220亿镑，但伦敦地区的房产价值在同一时期上涨了6200亿镑。

总的来说，私人房产财富中有68%，即3.8万亿镑集中在南部地区，高于2007年的62%。英国私人拥有的房产数量也从2150万套增加到了2340万套。

南部地区从房地产中获益最大的人群为房东和二套房业主。Halifax表示，虽然英国的人均自助房产占有率为63%，但在伦敦仅为48%。

住房财富的绝大部分是由55岁以上的人拥有的。Halifax估计，35岁以下的年轻人仅拥有3.3%的英国净房产财富，而55岁以上持有63.3%。

房地产市场给居住在南方的人们带来了更高水平的住房权益，后者指的是住房价值与未偿还抵押贷款的差额。Halifax估计，伦敦的业主平均拥有价值360,193镑的净资产，而英格兰西北部地区的净资产价值为134,273英镑。

来源：英中网

责任编辑：Shelly Du

去新西兰南岛购最具设计感的别墅，拥抱南阿尔卑斯山的纯净与壮丽！| 新西兰

隆冬时节，一米阳光成为很多城市的奢侈品，雾霾、交通拥堵、环境污染、人潮涌动……住在城市钢筋混凝土“盒子”中的你是否想过要逃离？想拥有一座房子，面朝大海、大山，春暖花开，秋果硕丰？如今就有这样一所房子出现在你眼前，它美得令人窒息，与大自然百分百零接触！把握住这个异常稀缺的机会，你就能在新西兰的南岛乡村get一所充满设计感的乡间独栋别墅~

独一无二的地理位置：在南阿尔卑斯山上享拉凯亚河谷全景

新西兰南岛是组成新西兰的主要两个海岛之一，位于新西兰南部，西距澳大利亚1600公里，东邻汤加、斐济。全岛面积154037平方千米，是新西兰最大的岛屿。南岛西海岸的南阿尔卑斯山脉是新西兰的最大山区，库克峰是新西兰的最高峰，海拔3754米。东部沿海有狭长平原，以坎特伯雷平原最为重要。

去新西兰南岛购最具设计感的别墅，拥抱南阿尔卑斯山的纯净与壮丽！| 新西兰 — 新西兰的南岛乡村一座乡间别墅正在出售，面朝大海，春暖花开

而震撼雄伟的哈特山以及波澜壮丽的拉凯亚河谷就是这所房子所拥有的独特专属景观。其绝佳的位置以及7.5英亩的占地面积使得其在新西兰房产市场上难觅”同款”，此外由于当地委员会对这片区域的重新规划使得这套房产将无法再被复制。

这套非同寻常的当代两层住宅位于新西兰南岛的原始南阿尔卑斯山上游河流阶地之上，毗邻拉凯亚河，东部拥有引人入胜的拉凯亚河峡谷全景，西部有赫特山的壮观景致；离克赖斯特彻奇国际机场仅50分钟并且距离美丽的梅思文村庄非常近，且去往当地的所有生活设施都非常方便，医院、剧院、银行、超市、餐厅、学校等等一应俱全。

充满设计感的室内装潢：打造出一个永恒的舒享空间

建筑师精心设计的这套住宅拥有清爽的当代线条和经过石灰处理的高耸木材天花板。大型窗户使房子充满了自然光线，可以让你尽览拉凯亚河峡谷以及赫特山的壮观景致。

这所房屋是其所有者和室内设计师联手打造，共同完成的作品。他们的目的就是为了能创造出一个非同一般的魅力之家，让人在回家之后就能感受到家的温暖和放松。室内所有的装饰以及设计元素都是经过深思熟虑以及精心安排的，打造出了一个永恒、闲散、能让你在此舒适生活的雅致空间。在这个独特的居所中，没有任何一处细节会被忽略，高质量的装置和配件用以提升空间的整体层次，美国橡木地板、纯羊毛地毯以及蓝石都成为了这栋房子不可或缺的元素之一。

房间内部颜色和外部景观相辅相成，从室内到室外的过度非常完美。令人欣慰的温和白色，天空色的蓝石、超级柔和的香调以及平静的绿色都是这个内部空间所拥有的。内部柔和的色调和外部非凡自然景色产生共鸣，碧蓝的天空以及壮阔的群山环绕于建筑周围。

与大自然“相濡以沫”的外景：花园、池塘、石头火坑一应俱全

在房屋外部，很多精心设计的小细节同样非常巧妙。花园的景观设计元素返璞归真，低调内敛，衬托出这套房产在位置上的得天独厚。栽培的绿植使得整体设计更加和谐，其中包含多种新西兰本土植物，让整座花园换发勃勃生机。

景观的设计广泛使用了当地的石头，包括干石墙和石头铺砌的区域，这些石头围绕在房屋之外并引领你走进室内，石头铺砌的小路还将您引入花园。房子附近设有一个天然的石头火坑和一个波光粼粼的池塘。此外还有一个成熟的有机蔬菜园，它能为您提供全年的新鲜有机蔬菜，从此自给自足的绿色生活不再是梦~

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（本文内容资料由客户提供）

责任编辑：Shelly Du

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

华裔夫妇9万美元买旧金山豪宅街道闹风波交易终被撤销 | 美国

居外网于今年8月报道，一对华裔夫妇在2015年以9万美元的低价买下了旧金山的一条街。然而现在，旧金山市政府决定取消这笔交易，从这对夫妇手中收回街道，并将9万美元退还给他们。

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本周二（11月28日），旧金山监事会（San Francisco Board of Supervisors）作出决议，认为该市的税务机构在决定拍卖这条街道之前，没有进行合理努力将漏缴房地产税一事通知当地居民，并投票决定取消这笔交易，将这对华裔夫妇支付的9万美元如数退还给他们。

对于旧金山政府取消交易的决定，Michael Cheng和Tina Lam夫妇表示坚决反对，并声称将为此告上法庭。即使最终打官司的花费可能超过购买街道的9万美元，也在所不惜。

豪宅街区

这条名为“普雷西迪奥－特雷斯”（Presidio Terrace）的环形街道两侧共有38套价值不菲的豪宅，平均售价超过500万美元（约合人民币3400万元）。国会众议院少数党领袖佩洛西（Nancy Pelosi）、前旧金山市市长阿利奥托（Joseph Alioto）、加州民主党参议员范斯坦（Dianne Feinstein）等政治名流都曾是这里的住户。

购买这条街道的华裔夫妇名为Michael Cheng和Tina Lam，他们一人出生在台北，一人出生在中国香港，是美国的第一代移民，由于从事房地产投资，夫妇俩一直很关注网上的拍卖信息。而现实是，上述这种拍卖信息其实很容易被多数人忽略。在1948年美国最高法院立法禁止实行种族契约之前，这条街上的房子还只能被卖给白人。

买下街道背后的故事

为什么街道会被拍卖？原因是Presidio街的住户管理委员会在过去30年里每年漏缴了14美元的地产税，30年欠下的税款，加上利息和罚款，总计994美元（约合人民币6758元），就是因为这样一笔欠款，Presidio街最终被旧金山市政府拍卖。后来，管委会的律师经过调查后发现，管委会未按时缴税的原因，竟然是因为当地政府将纳税通知单寄到了他们从1980年起就不再续约的会计师那里。

知道Presidio街将被拍卖，富豪业主们立刻聘请了顶级律师，并向旧金山检查委员会提出申诉，寻求撤销拍卖。同时也起诉这对夫妇，禁止他们在诉讼过程中转卖街道产权。

其实，在被剥夺道路所有权前一天，华裔夫妇曾主动提出，可以把道路卖回给豪宅业主们，不过开价95万美元。但这也没用，旧金山市监事会最终还是在周二否定了道路的拍卖，理由是政府收税者当初没有及时通知业主缴税。监事会一名成员甚至批评这对华裔夫妇，称他们敲诈业主。一名业主表示：“当我得知这件事时很震惊，也对有人可能利用这种漏洞买下我们的街道和步行道感到担忧。”

据悉，华裔夫妇将会获得返还当初拍卖时支付的9万美元，不过Michael Cheng表示，豪宅业主们仗势欺人，没有尽到缴税的义务却找前邻居丶国会参议员撑腰。事前Michael　Cheng曾表示如果交易被撤销将要上诉重新夺回所有权，事後他更发表声明称“令人遗憾，交易最终通过投票被撤销，在旧金山如果你是有钱人或者跟政治人物有关系，那么政府会用不一样的标准来对待你。”

支持华裔夫妇的旧金山市民批评，如果这条路在市内其他平民区，市领导将不会对此事如此重视。据悉，Presidio街的豪宅均价高达480万美元，是旧金山住房均价的4倍多。

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信息来源：第一财经
责任编辑：Zoe Chan

加拿大租房市场需求旺盛租金继续上涨温哥华最高 | 加拿大

加拿大房贷及住房公司(CMHC)上月年底报告显示，过去12个月内租房市场需求强劲，虽新建大量出租公寓，全国2卧公寓平均租金仍高达989加元，涨幅2.7%，是同期年通涨率的2倍。

据CBC报导，租金涨幅最高的是卑诗省，基洛纳、维多利亚和温哥华等大城市公寓租金平均涨幅分别高达8.6%、8.1%和6.2%。安大略省公寓租金也大幅上涨，Belleville、奥沙华、汉密尔顿、巴里和多伦多等城镇租金涨幅分别高达5.9%、5.2%、5.1%、4.6%和4.2%。

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去年加拿大2卧公寓租金平均989元涨2.7% | 加拿大 — 加拿大全国2卧公寓平均租金高达989加元（图片来自于居外网安大略省真实房源，物业编号：34296625）

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报告表示，安卑2省公寓租金涨幅惊人，主要是因2省空置率下降，房东有充分理由涨价。

相比之下，产油大省由于公寓空置率上升，公寓租金面临下降压力。过去1年中，萨卡斯通和埃德蒙顿1卧室公寓平均租金均跌1.3%，卡尔加里租金跌1%。

按月租来算，温哥华租金最高，2卧公寓平均租金高达1,552元，多伦多其次，2卧公寓平均租1,404元，再其次是卡尔加里，2卧公寓平均租1,247元。2卧公寓租金最便宜的城市在魁省，其中三河市(Trois-Rivières)平均租金594元，萨格奈(Saguenay)的平均租金605元，舍布鲁克(Sherbrooke)平均租金631元。

来源：加拿大家园

责任编辑：Shelly Du

住房部长正面确认拿不到绿卡买不到现房 | 新西兰

12月1日上午，住房部长Phil Twyford在Manukau救世军教堂发表支持者演讲。这是工党政府上任以来，Phil Twyford第一次向公众公开传递其住房政策。演讲中Twyford表示，禁止非PR人士买房已经进入立法步骤。

昨天上午的演讲主要针对房产市场以及如何通过提供政府住房来解决无家可归者等问题。

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Twyford表示，工党政府认为大力发展公屋是必不可少的，考虑到目前的房地产市场情况，公屋比以往任何一个时期都更为重要。同时，公屋署的所有盈利都将被用于继续投入建造更多住房和翻新现有住房当中。

“我们希望公屋署成为一个‘世界级’的超级房东，为人们提供公共住房。”Twyford说。此外他还提到建造10万套可负担住宅的问题，他表示，工党政府认为从市场供给与需求的角度才能彻底解决房价问题。“毕竟世界上有许多比奥克兰还大的城市并没有这个（房价）问题。”

此外，工党政府考虑修改租客养宠物的相关法律政策。工党政府认为，允许租客养宠物是非常重要的，只要宠物能够得到妥善照顾，不对邻居产生骚扰和危险，那么就应当被允许饲养宠物，因为饲养宠物也是人文关怀的一部分。

在当天的演讲中，Twyford再次确认了工党政府在上任的100天内正着手推动立法，一旦通过，将只有新西兰公民和永久居民有资格购买现房。就此记者也在演讲后再次向Twyford确认，住房部长明确表示：法律只保护公民和永久居民，而税务居民届时（工签持有者）将不具备购买现房的资格。

另外，Twyford还表示工党政府将推出一个试行5年的“明线政策”，即房产持有者在5年内出售非自住房产，将被征收资本利得税。此外，负资产税优惠“漏洞”也将被关闭。

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来源：天维维度

责任编辑：Shelly Du

海外资金正流向希腊地产中国投资客在希腊抄底楼市 | 希腊

希腊房产怎么样？在爱琴海边拥有一套海景房，越来越多的中国投资者将梦想照进现实。海外资金正在流向作为欧洲债务危机震源地的希腊房地产市场。这是由于投资在一定金额以上即可获得居留许可的制度。对希腊投资又被认为在具有相似制度的欧洲国家里门槛最低。如今，购买希腊房地产的外国人中，中国人已超过了四成。中国“热钱”涌入，对提振希腊房地产行情、刺激经济的效果备受瞩目。

“黄金签证”与购房移民

希腊摆脱经济危机的努力开始收效。当地时间11月21日，希腊政府一名高级官员表示，希腊期望在2018年连续第三年超额完成预算盈余目标，这一结果有助于缓解预算短缺，从而帮助受到经济衰退打击的国内民众。

“黄金签证”功不可没。希腊政府在2013年出台了被称为“黄金签证”的投资促进政策。按政策规定，只要在希腊购买房产，或投资建筑等25万欧元以上，投资者及其家属即可获得五年的居留许可，自由通行27个申根国家；房产不出售，居留即可继续，五年到期后更新，直到入籍；入籍后将可自由出入全球169个国家，该通行国家的数目仅次于英美等国。

据2017年一季度希腊公布数据显示，目前通过25万欧元购房政策获得希腊永居权的投资人共达1684人，其中国人占41.6%，位居第一位。

对于那些真正想移民希腊的人来说，他们似乎并不太关注投资风险。“比起国内大中城市的限购政策，希腊被视为保值增值的优势投资项目。与其他移民国家相比，欧洲的移民优惠政策不会一直延续，只是针对经济增长乏力期。”某移民机构希腊项目负责人表示。

“25万欧元的投资门槛，最多能够买到3套希腊的住房。目前希腊房价仍处于危机后的低谷，几万欧元到10万欧元就可以买到市中心的公寓，因此现在也是抄底希腊的时机。”上述负责人表示。

海外资金正流向希腊地产中国投资客在希腊抄底楼市 | 希腊 — 希腊米科诺斯岛9卧11卫原装保留的房产，物业编号：35148755（点击图片查看房产详细信息）

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据希腊政府统计，利用这一制度在2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元。包括家属在内的居留许可的发放数量也逐渐增加，2016年达到1567人，比2014年增加八成。

“一带一路”与中国资本

中国与希腊的经贸往来不断升温。“一带一路”发展战略不断落地，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点。凯胜移民专家称，2016年上半年，中希双边货物贸易额达到18.1亿美元，同比增长9.7%。

2010年，在欧元区危机最为严重的时候，中国公司投资了希腊第一大集装箱码头比雷埃夫斯港。现在，比雷埃夫斯港的多数股权归中国所有。在该港的11名高管中，中国人占了7名。

今年6月，希腊政府工作协调国务部长阿莱科斯·弗拉普拉利斯表示，雅典旧机场开发项目在6个月内正式展开。该项目将把原为雅典旧机场的Hellenikon地块开发成欧洲最大的海滨度假胜地之一，由希腊Lamda集团牵头中国民营企业巨头复星集团和阿拉伯基金作为投资方。

与此同时，中国国家电网收购了希腊国营电力企业旗下的送配电子公司24%股权。以基础设施为中心，两国的联系不断加强，房地产也不例外。

随着希腊经济走上正轨，不仅马云等中国商业大佬试水希腊地产，不少城市中产也开始关注希腊房产。实时数据显示，目前已有1684名海外人士通过该政策投资希腊的地产市场，获得了五年的居留签证并移民希腊。

凯胜移民专家指出，随着旅游业的兴旺对房地产市场的正面影响，今年来自国外的房地产买家是过去十年以来增长最快的一年。“希腊移民项目引入后，前几年关注度并不高，今年开始情况大为不同。中企希腊投资增加，尤其是一些大型国企的进入，增加了投资者对希腊买房移民的热情。”某移民机构希腊项目负责人表示。

经济复苏与金融解禁

据当地媒体报导，希腊财政部长埃夫克利兹·察卡洛托斯目前签署了一份关于进一步消除该国资本管制的法令。法令规定，自2017年12月1日后，希腊居民将能100%提取从境外汇入其目前在希腊境内已有账户的资金。

根据希腊银行的统计显示，全球游客为国家带来的旅游收入有132亿欧元。在这些游客中，有15万人都来自中国。希腊旅游行业预测，在2021年，中国会有100万游客到访希腊。

多种数据释放了希腊经济回暖的信号。本周一，希腊政府一名高级官员在接受路透社采访时表示，希腊当局将在周二提交给议会的最后一份预算草案中，概述主要盈余的预测——即不包括债务偿还的财政盈余——预计今年盈余为2.4%-2.5%，明年的盈余将超过3.7%。

这些数字是希腊财政向上修正的标志。在今年10月2日提交的预算草案显示，希腊的目标是在2017年实现盈余2.2%，2018年实现3.57%。

自从2008年金融危机之后，希腊的GDP便以大约每年4%左右的速度逐年下降，直到2016年为止。

以德国为首的债主们不断逼迫希腊进行财政和经济改革，大幅砍掉福利支出。欧洲央行对希腊的注资援助，也以希腊政府削减预算为前提条件。

自今年6月以来，国际评级机构穆迪、标普和惠誉先后上调希腊的信用评级。穆迪6月下旬宣布，将希腊主权信用评级由“Caa3”上调至“Caa2”，前景展望从“稳定”调整至“正面”，称尽管希腊经济和政治风险仍然很高，但很多其他因素推动调整希腊评级，包括2016年希腊出色的财政表现，并暂时出现经济趋于稳定的迹象等。

来源：北京商报

责任编辑：Shelly Du

希腊经济强势复苏房产租售比或将超10% | 希腊

2017年，对于整个欧洲而言，无疑是有惊无险且重获新生的一年。欧洲经济持续稳定增长，成为全球贸易的重要引擎。最新数据显示，欧洲发达经济体正以平均2%的速度增长，而作为欧洲文明起点的希腊，第三季度经济同比增长达1.3%，RE/MAX瑞麦地产全球置业专家认为现在的希腊已拥有一系列吸引投资者的优势，而希腊房产市场热度更是紧跟其后。

聚焦希腊资本市场，GDP稳步增长形势大好

据RE/MAX瑞麦地产全球置业专家介绍，在“一带一路”倡议的带动下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，推动希腊经济不断发展。希腊央行行长预测希腊经济活动将在近期以更强劲的步伐增长，2017年全年的GDP增长达1.7%，而在2018和2019年GDP增长将分别加速到2.4%和2.7%，其中，旅游业为希腊贡献了20%的GDP，可以说，希腊经济的稳步增长，很大一部分归功于希腊的旅游热潮。

游客数量猛增，旅游业成绩斐然

近年来，作为希腊最重要的支柱产业之一，旅游业一直保持强劲增长，当地旅游吸客数量连破纪录，2015年，希腊旅游业接待国外游客人数达到2360万人次；2016年的成绩再上一个台阶，到访游客人数达到了2480万人次，同比增长了5.1%。

RE/MAX瑞麦地产全球置业专家表示，2017年是希腊旅游业发展具有里程碑意义的一年，入境游客人数将超过3000万人，有望实现两位数增长，连续第四年增速超过7%，而9月30日开通的中希直航更为希腊的旅游业带来新曙光。

旅游业致希腊房产升温，短租市场备受青睐

随着希腊旅游人数增长，与旅游相关的收入也在增加，2017年，出租物业约为希腊旅游业贡献17亿欧元收益，其中一半接近8.6亿欧元来自国外游客租房收益。伴随希腊经济的进一步复苏，旅游业对酒店、短租公寓的需求将会越来越大。

值得注意的是，希腊酒店传统的运营模式，固化的房间风格，已经不能满足旅游者多样化的需求。相反，希腊短租公寓以其实惠的价格、完善的设施、贴心的环境……正逐渐成为越来越多人出行欧洲的住宿首选。2015-2017年间，希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元。希腊酒店协会负责人Giorgos Tsakiris表示，房屋短租已迅速成为大额营收的一大领域，房屋短租业将很快与传统酒店业平分天下。

据RE/MAX瑞麦地产全球置业专家介绍，目前，雅典短租公寓的数量和口碑都呈上升趋势，短租市场也因此成为了投资热区。在雅典，短租服务行业的翘楚 Airbnb 的整租房源占各类房源的83.5%，雅典市中心房产的年平均出租率在 80% 以上，整套房一年中至少出租一个月以上的，年回报率都在6%-10%，黄金地段的房产收益则更高。（希腊房产怎么样？）

希腊经济强势复苏房产租售比或将超10% | 希腊 — 希腊雅典2卧1卫原装保留的房产，物业编号：36005116（点击图片查看房产详情）

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专家预测

希腊经济在2017年一季度环比增长0.4%，2018年的经济增长预计可达2.4%。而“一带一路”政策和中希直航的开通，也为中国投资者带来更多的福利和机会，再加上希腊旅游市场的持续升温为当地带来了越来越多的客源，使其短租市场非常活跃。RE/MAX瑞麦地产全球置业专家表示，近几年，希腊旅游基础设施正在进一步完善，将会吸引更多的全球游客，从而激发更大的短租公寓供应需求。从投资角度出发，当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位，此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。

来源：环球网

责任编辑：Shelly Du

温东好区Killarney学区房比特币结算亦可 | 加拿大

Killarney是温哥华东区著名好区之一，这里对口中学是Killarney中学，该中学是温哥华东区首屈一指的名校，音乐教育尤其出色，因此当地房产深受人们喜爱，对于有孩子的家庭来说，更是置业的首选。现在在Killarney有一处优质物业正在出售，房子所在地块的面积比标准地块大70%，无论投资还是自住，都是明智之选。

Killarney：温东著名好区，生活舒适且拥有特色名校

温哥华东区（Vancouver Eastside）又称温东（East Van），它包含了无数风格各异的多元文化小区，如小意大利、小印度、小汉城及来自中、港、台三地的华人和东南亚族裔。温东的一些社区如Killarney，是很受有置业需求的买家青睐的，不仅交通便利，治安条件也不错。

温东好区Killarney有名校、环境优，投资与自住皆宜的好选择 | 加拿大 — Killarney有一处优质物业正在出售，房子所在地块的面积比标准地块大70%，无论投资还是自住，都是明智之选

Killarney区内以独立屋为主，也有少量的多户型住宅（公寓及城市屋）。近年来，市政府开始沿菲沙河的Fraserlands区域开发一些新的高层建筑。此外，本区内的Champlain高地分布了不少零售商店和其他市民生活服务设施，区内居民步行即可到达，十分方便。喜爱运动的朋友还可以前往Everett Crowley Park步行，该公园拥有面积达40英亩的绝佳活动空间，还设有自由遛狗公园区。

Killarney区内交通便利，有49路和26路公交车通过。位于Killarney公园的Killarney社区中心（Killarney Community Centre）也可为居民提供游泳、溜冰、乒乓球、羽毛球、篮球以及音乐、舞蹈、绘画等丰富多彩的休闲及才艺教育项目，并设有健身房和儿童游乐场。这个社区区内华裔居民众多，包括为数不少的粤语社群，又有非常好的学校，所以很多华人非常喜欢在此置业。

位置优越靠近学校和商业设施，正在翻新适合大家庭入住

这处住宅占据温哥华东区的好地段，环境非常安静，尤其适合居住。从住宅可以步行到Corpus Christi、顶级私立学校，还可以步行到法国浸泡小学和普通公立学校。该物业距离Killarney社区中心也很近，这里设有游泳池、溜冰场、网球场。附近还有杂货店、靠近维多利亚车道，有许多中国杂货店和餐馆。此处距离高尔夫球场仅 5 分钟路程。生活在这里，无论是日常生活需求，还是娱乐休闲乃至孩子读书，都十分方便。