標準普爾評級公司（S＆P Global Ratings）表示，愛爾蘭的房價將在未來幾年快速上漲，部份原因是由於英國脫歐事件的影響，有些銀行將從英國遷移至都柏林。
標準普爾在8月1日指出，愛爾蘭的房價於今年將上漲 8.5％，愛爾蘭房地產市場前景光明，到 2018 年將上漲 7％。這是標準普爾調查的 10 個歐洲國家中房價漲速最快的。
愛爾蘭是各金融機構計畫將員工從倫敦遷移的首選目的地之一，以保留進入單一市場的權利，讓它們能持續留在歐元區。美國銀行（Bank of America Inc）在上個月選擇都柏林作為其首選的歐盟中心。
S＆P 的經濟學家 Sophie Tahir 表示，隨著機構的遷入，大量的人員流入應有助於維持都柏林的房價上漲。而且，除了都柏林外，愛爾蘭其它地區，也會隨著經濟復甦而受益。
同時，除了英國脫歐事件的衝擊之外，英國住宅的短缺情形似乎沒有好轉的跡象。S＆P 表示，每年英國都需要營建 4 萬個新房才能跟上需求。
S＆P 預期，2018 年英國房價將下降 1％。潛在買家現在正觀望市場情勢，直到情況更加明朗。這種“觀望”的趨勢將可能持續到不確定性下降為止。
（據鉅亨網）
澳洲的經濟適用房（affordable housing）和廉租房一直以來都處於供不應求的狀態，然而，澳洲的退休金管理公司（superannuation fund）和投資公司卻在美國——而不是澳洲——投資10億澳元建經濟適用房，這必然會令一些人憤慨，但業內人士稱，這不是這些公司的錯。
據澳洲廣播公司報導，行業退休金物業信托（ISPT）的首席執行官布朗寧（Daryl Browning）稱：“這不是有意的計策。我認為在澳洲還沒有機會做這件事。”
對投資公司來說，他們的首要目標是為其客戶獲得投資回報。通過投資美國的廉租房（social housing）和“為出租而建”（build-to-rent）的住房項目，澳洲投資公司可以獲得不錯的回報，但在澳洲，他們卻賺不到錢。
布朗寧說：“在澳洲，這類項目的規模和投資回報都不到位，因此還沒有吸引大公司的投資。”
>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費
澳洲財政部長莫裡森（Scott Morrison）承認，這是個問題。他說，澳洲退休金管理公司不僅在美國投資，也在英國投資經濟適用房。
莫裡森希望，政府推出的刺激投資的公共住房計劃能扭轉這一局面。根據這項計劃，投資公共住房項目的公司可獲得60%的資本利得稅（Capital Gains Tax）減免。
布朗寧表示，事情積極的一面是，澳洲公司在美國成功的投資經驗會引導人們感興趣在澳洲投資類似的產品。
他說，如果政府的宏觀調控行之有效，市場上有大量的資金可以被投放到澳洲的經濟適用房建設中，但如果調控出錯，後果將會很嚴重。
“其風險是，在5年、10年或15年後，我們將面臨重大的社會問題。”
（互聯網資訊綜合整理）
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
多倫多地區的房屋市場看似正在降溫，但是這裏的公寓樓市場卻繼續在升溫。
根據公寓市場研究公司Urbanation的最新報告，今年4月至6月，共有12,138間新建公寓銷出，銷量比去年同期增加了62%。
顯示這種強勁增長趨勢的不僅僅是第二季度。
報告稱，今年上半年共售出21,968間公寓，超過過去10年的12個月平均銷量19,997間。
最近12個月的銷量35,954間，比2012年第壹季度達到的高峰26,421間，還高出36%。
公寓的價格也比去年上漲了10%，目前新建公寓平均每平方英尺為$757元。
為此，Urbanation在推特上稱，GTA新建公寓市場在今年上半年呈爆炸性增長。
預售樓花市場的銷售也相當強勁，根據報告，所有41個在建樓盤的110,772間公寓單位，有94%已經售出。這打破了2011年第二季度的紀錄9,182間。
而二手公寓市場的銷量則下跌了4%，價格也略有回落。
Urbanation的資深副主席在報告中說：“二手公寓樓市場的價格平穩，以及新公寓價格上漲導致出租投資的收益率下降，可能使得下半年的需求不再那麽瘋狂。”
不過，報告也指出，目前公寓市場的庫存數量仍低，僅6,794間，是近15年來最低水平，相當於2.3個月的供應量，因此，待售公寓在市場上不會停留太久。
在國內政策收緊下，最近內地公司對較大型的交易比較敏感，而中國香港的公司則開始蠢蠢欲動，比如此次李錦記買下“對講機”大樓；相比起之前投資浪潮中的重量級金融機構、開發商和保險公司，現在知名度較低的中小企業和開發商、私募股權基金和個人在市場上更為活躍。
>>>英國置業百科：英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費
7月27日，中國香港李錦記健康產品集團以13億英鎊（約合115億元人民幣）買下倫敦地標“對講機”(Walkie Talkie)摩天大樓，創下了倫敦單棟大樓的交易價格紀錄。
此前最高紀錄保持者是卡塔爾投資局，2014年以11.75億英鎊（約合104億元人民幣）收購金絲雀碼頭金融區的匯豐控股全球總部大樓。
本次李錦記的交易金額也超過此前中國企業對英國房地產最高的收購紀錄——今年3月“重慶李嘉誠”張松橋控股的中渝置地(CC Land)以11.5億英鎊（約合102億元人民幣）購買的另壹棟倫敦地標建築——倫敦金融城最高樓利德賀大樓（俗稱“奶酪刨”），該筆交易於5月初正式交割。
根據地產顧問公司仲量聯行(JLL)最新報告，2017年第壹季度，倫敦成為全球房地產交易量最大的城市，去年尚處於第三位。這其中最大的貢獻者是來自中國的投資者。英國房地產數據公司Costar的數據顯示，在2017年第壹季度當季，中國（包括中國香港地區）超越美國，成為英國房地產最大投資者，以9.23億英鎊（約合人民幣81.6億）的交易金額排在第壹位。
監管背景下的中資海外地產投資浪潮
海外房地產投資市場壹片盛況的另壹面，是國內監管機構頻頻喊話“對娛樂、地產等領域投資審慎決策”。7月13日，商務部發布的我國對外投資合作情況數據顯示，2017上半年我國房地產業對外投資總額同比下降82.1%。這壹統計數據僅是中國內地對外投資的交易額，不包括來自中國香港的投資。
具體到英國，英國房地產數據公司Costar旗下新聞部門Costar News倫敦金融編輯詹姆斯·巴克利（James Buckley）對《財經》記者指出，他們沒有看見中國對英國房地產的投資下降，相反是更多的來自中國的投資。在國內收緊政策下，最近內地公司對較大型的交易比較敏感，而中國香港的公司則開始蠢蠢欲動，比如此次李錦記買下對講機大樓。
榮鼎咨詢（Rhodium）的數據顯示，在2016年底中國政府嚴控非理性投資的背景下，今年上半年中國企業對外的兼並收購同比減少了20%。對外投資交易數量在今年年初開始下跌，2月到達最低點後慢慢開始回升，上述中渝置地對奶酪刨大樓的交易就是在監管部門“喊話聲”中完成的。
《財經》記者從規模最大的全球性私有物業咨詢公司萊坊（Knight Frank）董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅處獲悉，根據萊坊的最新數據，今年1月-6月250萬美元（約合1684萬人民幣）及以上的中國對外房地產商業投資總額比去年同期下跌8%。這個數據之所以與82%相去甚遠是因為統計包含了中國香港的對外投資。另壹方面，統計渠道也可能是結論不同的原因，萊坊的數據是根據其全球投資跟蹤系統統計得出。
但是紀言迅也承認，不管跌8%還是82%都代表房地產投資確實受政策影響。
萊坊觀察發現，相比起之前投資浪潮中的重量級金融機構、開發商和保險公司，現在知名度較低的中小企業和開發商、私募股權基金和個人在市場上更為活躍。因為他們融資、做決斷的速度較快，脫歐後英鎊下跌就馬上入市。
針對中國政府對海外投資趨勢的遏制，絲路智庫研究院院長梁海明認為，政府手段主要針對非理性投資，有些中國企業海外並購，是將並購公司的股權超過九成作抵押融資，加上融資成本也比較高。“這說明了不少中國企業海外並購不是不差錢，而是很差錢，”梁海明對《財經》記者表示。
此外，海外投資的不確定性增加，中國經濟增長理想企業留在國內投資，以及2016年基數比較等，也是今年上半年對外房地產投資大幅下降的原因。
寫字樓是投資首選
地產顧問公司仲量聯行(JLL)最新報告顯示，2017年第壹季度吸引海外投資排名列前三位的城市是倫敦、華盛頓、紐約，倫敦成為全球房地產交易量最大的城市。
此外，在仲量聯行的調查中，2016年中國內地買家對境外房地產的投資中英國排名第五，投資額達22億美元（約合148億元人民幣），2015年以投資額18億美元（約合121億元人民幣）排第四。英國市場表現最強的壹年是2014年，那年它吸引了49億美元（約合人民幣330億元）的中國房地產投資，大連萬達集團、綠地集團等中國地產商領銜開啟了橫掃倫敦樓市的大門。
寫字樓投資是中國內地投資者首選。商業房地產調查公司RCA（Real Capital Analytics）數據顯示，2009年-2016年，寫字樓和酒店物業投資約占中國對英投資的71%。2017年上半年，中國對英國房地產市的投資中壹半以上為寫字樓項目。
詹姆斯向《財經》記者分析，去年脫歐公投之後，匯率波動給中國投資者帶來了利好，再加上公投後英國房價有微降的趨勢，這讓中國投資者在投資英國房地產時至多享受了20％的折扣。
他進壹步指出，通常中國買家會稱這是壹筆長線投資，但是沒有人知道他們怎麽定義“長期”，因為這些交易都是最近幾年進行的。
除了中國，脫歐公投後，來自亞洲和中東的海外投資也湧入了倫敦商業地產市場，歐洲及美國投資出現縮水。
根據地產咨詢公司第壹太平戴維斯（Savills）的數據，今年第壹季度，亞洲買家囊括了倫敦64%的地產交易。在“奶酪刨”大樓的交易中，除了中渝置地，前三位競標者中的另外兩位也是亞洲買家，分別是出價9.65億英鎊（約合85億元人民幣）的韓國主權基金（Korea Investment Corporation）和出價9.5億英鎊（約合84億元人民幣）的新加坡主權投資基金淡馬錫控股。
詹姆斯分析亞洲買家為何對倫敦金融區寫字如此感興趣，是因為相比起亞洲部分國家的本國市場的激烈競爭，英國樓市相對便宜。
根據Costar的數據，國際買家在倫敦市場上擠出了英國本地投資者，英國本地投資在倫敦房地產市場只能占到34%的份額，在倫敦之外的英國市場能占到78%的份額。
很多公司看中的是倫敦歐洲金融中心的地位，寫字樓租賃非常有市場，但是由於脫離歐盟，倫敦集中的金融服務業將會有壹部分分散至歐洲其他城市。詹姆斯認為，倫敦的經濟模式比以往更加多元，過去依賴金融行業，現在更多依靠信息及通訊業，以及科技行業，倫敦未來會在這方面發力，以寫字樓租賃市場的強勁表現繼續吸引國際投資。
（據財經網）
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）發表的最新報告顯示，溫哥華樓市仍處於過熱狀態。對此，卑詩大學（UBC）學者就指，大溫城市屋和柏文需求強勁，導致市場再度熾熱。溫市房價的確被高估，或會面臨大幅度價格下跌的風險。另有地產經紀則表示，隨著央行加息和省新政府上臺，溫哥華樓市已有冷卻跡象。
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
UBC商學院教授達維多夫（Thomas Davidoff）接受訪問時表示，房屋供應跟不上需求，市場自然會過熱。他也認可報告中所認為的本地房價被高估了。價格被高估，高估愈多，修正幅度就會愈多。
不過，達維多夫表示：“自己不敢說溫哥華的樓市存有泡沫，因為我們有很多理由去相信會有人願意接手溫哥華的房子。”他舉例說，未來數年，大量新移民將湧入加國，適宜居住的溫哥華必定是新移民首選之地，他們到來後自然會買房，滿足自住要求。另壹方面，溫市正朝著國際都市方向發展，大都市通常都有房價高、負擔性差的特點。
經紀:市場已開始轉淡
地產經紀蘇嫻雅則說，從平日帶客戶的情況來看，感覺市場已開始轉淡，尤其是高價位的獨立屋，而柏文和城市屋雖然早前經歷壹波漲幅，但由於目前價位已經不便宜，許多買家變得相對理性些。
此外，這個7月發生不少大事情，包括加拿大央行加息、中國收緊外匯，以及省新民主黨上臺，該黨早前多次指會透過加稅等方式調整房價，不少買家選擇開始觀望。
蘇嫻雅指省府若再征稅，或者市場轉淡，對炒家風險相對大些，加上聯邦政府開始針對樓花炒家展開調查，這些都令到投資者變得很謹慎。市場冷卻，對購買自住房的人來說當然是好事，不過，蘇嫻雅認為，樓價下跌，除非跌幅很大，例如達到30%，否則基本上對改善民眾的住房可負擔程度是沒有影響。
相關資訊： 多倫多樓市轉買方市場 買家大膽還價如願買房 | 加拿大
（據西岸居）
加拿大最大的城市多倫多，每年湧入十萬以上的新移民，但是持續的人口增長並沒有改變多倫多的本色。長期以來多倫多都以多元文化和多樣性著稱，在這座城市裏人們說著140種語言。
多倫多在公共交通和科技領域投入不菲，這壹切都使這座城市在新移民眼中比矽谷還有吸引力。
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
不過，過來人都說，要想充分領略多倫多的魅力可要多花些時間。正如多倫多土著旅遊博客作者 Alyssa James所說：“這座城市兼容並包但又堅定保有自己的特色，我愛多倫多，越是了解這座城市，越發愛得深沈。”
這座城市的特色之壹就是遍布周邊的沙灘。“人們想到多倫多的時候，不會將它和沙灘海浪聯系在壹起，因為多倫多並不是海濱城市，但是我們有大湖啊”，Bruce Poon Tip說，他已經在這座城市生活了27年，“湖水清澈，湖濱也壹直是從最大程度提高生活質量的角度來發展建設的”。即便是市區以東十公裏的湖邊沙灘，每年七月都會舉辦蜚聲國際的爵士音樂節。
多倫多還以擁有大量的公園和綠道傲視全球城市。麻省理工新近的壹項調查顯示，以綠茵覆蓋率而言，這座城市位列全球城市排行榜第四位。
“多倫多完美地融合了大城市的便利和小城市的宜居” Poon Tip 說，“它幹凈、安全、穩定，科技先進而又充滿浪漫的理想主義情懷，非常優美。人口、文化和想法都極為多元”。
多倫多最大的特色之壹是薈萃了世界各國文化，小印度(市中心以東六公裏)、小意大利(以西三公裏)、葡萄牙村(西南三公裏)、希臘城(東北8公裏)、唐人街(以東兩公裏)。這裏的唐人街是世界上除舊金山以外，最大的中國城所在地。
“城市的多元性特別體現在飲食文化上。在這座城市裏，妳可以找到任何能想像到的文化形態”，Chong Tea Co的創始人Matt Chong說。他是從溫哥華搬來多倫多的，“我壹天當中既能享受到頂級越式法包，又能嘗到地道的埃塞俄比亞英傑拉(injera)”
唐人街以北的Kensington Market是被本地人最喜歡的多元文化舞臺，商業氣息和獨立藝術氛圍並存。Queen West以及更西部(市中心以西三公裏)有數不清的小店、畫廊、咖啡廳、餐館和酒吧，更因有諸多藝術酒店、獨立時尚唱片公司和當代藝術博物館，而被《時尚》雜誌譽為世界上最酷的社區之壹。
多倫多的東部掘起迅速，房價仍在可負擔的範圍內，既有老獨立屋也有新公寓。市中心以東2.5公裏的具有歷史氣息的Distillery District、市中心以東2.7公裏、健保完善的Canary District和正在掘起的Riverdale(東北4公裏)都是年輕人喜歡的東部居住區。
多倫多周邊自然景點林立，湖心島、尼亞加拉瀑布、愛德華王子縣和藍山滑雪場等等都離城市很近。
雖然多倫多居民認為房價比加拿大其他地方貴，但在可負擔性上還是比世界其他大城市要好。Economist Intelligence Unit2017生活成本指數排行榜裏，多倫多在133個城市中位列第86，遠低於紐約、倫敦，甚至比墨西哥城還低。
相關資訊：多倫多房價確實在降 但這些地方仍照升不止 | 加拿大
（據加拿大家園）
加拿大經濟過分依賴房地產買賣費
房地產行業壹直是加拿大經濟的主要支柱。但除了蓋房子和裝修房子會提升加拿大的GDP之外，買賣房子要繳納的經紀人手續費等費用也為拉動加拿大的國民生產總值做出了不小的貢獻。
經濟發展的引擎
據加拿大廣播公司記者賈克琳娜.漢森Jacqueline Hansen的報道，加拿大與買房和賣房有的關各種各樣手續費產生的國民生產總值比農業、漁業、林業和狩獵業貢獻的GDP加起來還要多。
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
在加拿大，買房和賣房有關的手續費如房地產經紀人費、土地轉手費、土地測量費、房屋檢驗費、律師和公證費等費用加起來差不多占加拿大全國經濟的2%;而根據加拿大統計局的數字，加拿大經濟中農林牧副漁行業的國民生產總值加起來才不過是1.6%。
由於這些與買房賣房有關的費用是與房產售價掛鉤的，所以房價升高讓這些要繳納的費用也水漲船高的跟著上漲。
水能載舟也能覆舟
美國經濟的增長也曾經很依賴房地產市場市值的猛升和與買房賣房有關費用的上升。但就是在2005年美國房地產市場崩盤前的房地產高峰期，美國與買房賣房有關的費用產生的國民生產總值也不過占美國經濟的1.5%，遠低於加拿大現在的2%的比重。
在10年後的今天，美國房地產市場經歷了由於次貸危機崩盤和隨後復蘇的10年，現在美國與買房賣房有關的費用產生的國民生產總值占美國經濟的比重不到1%。
加拿大的經濟觀察家們認為，今後幾個月加拿大統計局的經濟統計數字會顯示，加拿大房地產市場在聯邦政府及省市政府推出的房地產市場調控組合措施和加拿大中央銀行上調利息率措施的綜合作用下，加拿大以大多倫多地區和大溫哥華地區為代表的熱得瘋狂的房地產市場已經開始冷卻，房屋銷售量的下跌和房產價格的下調會讓與買房賣房有關的費用產生的國民生產總值占加拿大經濟的比重下降。
進入拐點
除此之外，加拿大的房屋裝修行業也會受到拖累。當房地產市場冷卻，買房和賣房活動減少後，房主們的房屋裝修活動也會減少，導致目前占全國經濟2.6%的房屋裝修行業在加拿大經濟中的比重下降。
專家們指出，許多加拿大人把房產當作投資，在房地產價格猛升時，他們願意花錢去裝修廚房和廁所以拉升自己的房產價值，但在房產價格下降的情況下，願意花錢裝修的人就少多了。
央行行長波羅茲吹風說今年加息可能不止壹次。
加拿大中央銀行不久前已經把央行利率從0.5%上調到0.75%，而且吹風說今年可能還會繼續加息。如果說加拿大中央銀行長期實行的超低利率貨幣政策是拉升加拿大房地產市場的壹個主要推手的話，那央行加息也會成為冷卻加拿大房地產市場的主要推手。
房奴們要小心了
比如，如果購買75萬加元的房產，在支付了10%的首付後，購房者的房貸供款負擔會由於中央銀行把利息率提升0.25%而每年多付1千加元;假設加拿大中央銀行今年加息三次、每次上調利息率0.25%，則這位購房者每年要多付的房貸利息是3千加元。
不要以為加拿大中央銀行把利息率從0.5%上調三次到1.25%就是高利率了，從歷史上看正常的中央銀行利息率水平是在3%到5%之間;上個世紀80年代還出現過房貸利率20%的超高利率期間。
20%的房貸利率簡直是在用信用卡高利貸買房，那時的加拿大房奴們怎壹個“苦”字了得。
相關資訊：卑詩新任住房部長：評估海外買家稅和免息項目 | 加拿大
（據加拿大家園）
據澳洲房產網站Realestate報道，最新數據顯示，塔斯馬尼亞州的房產市場非常“火熱”，今年全年的銷售總額達40億澳元，去年為31億。
在剛結束的上半年中，共有5,782個物業交易記錄在案，此外，還有11,000個房屋在市場中等待銷售。
>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費
塔斯馬尼亞房地產研究所（Real Estate Institute of Tasmania，REIT）6月的報告顯示，首府城市霍巴特房產市場增長迅猛。在截至6月的3個月裏，共有2,896個物業售出，總價值約9億澳元。
此外，霍巴特房屋中位價有所上漲，至43萬澳元，在壹個季度內上漲了4.9%；朗塞斯頓（Launceston）為29.2萬澳元，壹個季度上漲了4.3%；西北區為24.9萬澳元，壹個季度上漲了4.2%。
在截至6月30日的6個月內，首次置業者共購買了426套物業，其中73套為單元房以及聯排房屋。
REIT方面表示，今年共有1,272個買家在塔州購買物業，這其中近半（46.3%）都是以投資為目的的，他們購置的房產中位價為26.2萬澳元，其他自住買家購置的房產中位價為31萬澳元。
REIT主席庫裏奇（Tony Collidge）表示，由於租賃市場的庫存短缺，租金很有可能上漲，此外也有越來越多的人對在塔州投資物業感興趣。
據澳洲房產網站Realestate報道，盡管悉尼7月房市交易活動出現意外增長，但該市房價增長速度已有放緩趨勢，7月漲幅不及各州及領地首府城市平均數字。
房地產分析公司CoreLogic最新《房價指數》（Home Value Index）顯示，悉尼7月份房價中位數漲幅僅1.4%，不僅低於各首府城市1.5%的平均值，更是連墨爾本當月漲幅的壹半不到。墨市7月房價中位數上漲了3.1%。
>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費
7月的房價變動，加上6月的額外增長及5月的輕微下滑，悉尼在此3月中的總體房價漲幅達到2.2%，中位數報85.6萬澳元。CoreLogic調研主管洛裏斯（Tim Lawless）認為，7月全澳房價上漲的部分原因可歸因於季節性因素。但他指出，諸如新州及維州對首次置業者的印花稅優惠政策等其他因素可能也進壹步刺激了房市需求。
他表示，悉尼的房市仍處於走緩階段，該市目前漲幅遠不及3月季度，但悉尼的房價中位數已激增5%。“我不認為導致悉尼房市失去動力的因素只有壹種，相反，這是多種因素同時作用的結果。”洛裏斯稱，並指出上調的抵押貸款利息、收緊的信貸政策或因其抑制了投資者需求，成為悉尼房價漲勢放緩的最大促因。
此外，據CoreLogic數據，悉尼目前掛牌上市的房產數量比去年同期高出了14%。洛裏斯稱，買家擁有了更多選擇意味著購房緊迫性的下滑，這可能也緩解了房價上升的壓力，並補充，可承擔性問題亦或打擊了悉尼買家的購房需求。
相關資訊：6月新房銷量銳減 為2013年來最低水平 | 澳洲
（據澳洲新快網）
2012年以來，美國房價持續上漲，有分析師提出警告：下壹個房地產泡沫正在來臨。而壹些美國城市已經被分析師認為，房市過熱，房價過高。
根據CoreLogic分析公司的報告，目前美國4個大城市被認為房產被過高估價，這4個城市分別是丹佛、休斯敦、邁阿密和華盛頓特區。
>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費
CoreLogic將這些城市的房價與長期持有成本、維護程度、當地經濟水平、基礎設施建設以及居民的可支配收入進行比較，得出了這壹結論。而全美另外10個熱門房市城市，則被認為“物有所值”，其中沒有壹座城市被認為“估值過低”。
目前，舊金山的房產被認為“物有所值”，過去壹年房價上漲5.3%。而丹佛過去壹年則上漲8.7%。紐約都市地區過去壹年上漲3%，也被認為“物有所值”，休斯敦上漲程度與之相同，但根據經濟情況被認定“估值過高”。
此外，美國多個城市的case shiller房價指數，已超過2006年次貸泡沫時水平，包括亞特蘭大、波士頓、達拉斯等地。其中，達拉斯、丹佛的房價指數已超出2006年的40%。
美國房地產數據平臺Zillow發布的數據顯示，今年5月全美平均房價為199200美元，同比上漲7.4%。全美排名前35的大城市中，西雅圖的同比漲幅最大，房價漲幅接近13%，平均房價為440100美元。矽谷知名房產公司德利昂則指出，自特朗普就任美國總統以來，矽谷房價已飆升到壹個新高度。
在過去10年裏，美國房屋擁有率持續下降，並在去年二季度降至62.9%的歷史低位。在那之後，這壹指標有所反彈，但今年二季度63.7%的水平，也僅比歷史低點高了不到1個百分點。
相關資訊：美國多個城市房價漲破次貸危機前高點
（據美國中文網）
