根據房地産顧問公司高緯物業（Cushman Wakefield），美國已經取代中國，成爲全球最大的房地産投資市場。
美國趕超中國成爲最佳國際房地産投資市場強勁的經濟增長、寬松的貨幣政策和低利率環境，都在不斷提升投資者對美國房地産的興趣，預期該國房地産投資業績將進一步改善。事實上，美國和加拿大正在主導全球各大城市的關鍵趨勢變化，如科技、可持續發展和人口結構變化。
高緯物業最新發布的年度全球資本市場報告《國際投資指南》顯示，全球市場大部分都很健康。報告預測，2015年全球投資量將上升11％至1.34萬億美元，歐洲和美國領先。
報告顯示，2014年全球房地産投資減少6.3％至1.21萬億美元，爲五年來首次下滑——但這種下降趨勢，完全可以歸咎于中國土地市場的低迷。
2007-14年美國投資量及收益率走勢圖
2014年美國投資市場表現強勁，盡管很多投資種類的收益率下滑至曆史低點，但投資量上升了11.4%，相當于2007年高峰期水平的71%。
值得注意的是，北美地區再次引領全球市場，成爲全球經濟增長的關注焦點。其房地産市場受益于國內外的高流動性和就業市場的複蘇。
去年，拉丁美洲經濟發展困難重重，市場環境艱難。商品價格疲軟、經濟去杠杆化和更多的不確定因數，都對該地區的投資市場形成衝擊。隨著投資者的撤離，發展中國家的房地産需求受到重錘，投資活動銳減17%，零售市場下降尤其嚴重。盡管拉丁美洲經濟2013年呈現了爆發式增長，但去年各國的市場走勢分歧甚大，巴西市場上行，墨西哥市場下跌。該地區的細分市場走勢同樣存在很大分歧。
展望2015年，該報告預期美洲經濟發展強勁。美國將帶動投資活動進一步增加，回報壓縮（Yield Compression）導致投資價值上漲，租金也正在上漲。報告還預測，拉丁美洲投資量會有溫和增長，因爲投資者看好長遠投資機會，而就業市場仍將萎靡不振。總體而言，北美的投資量將增長15%，拉丁美洲8%。
高物價和經濟增速放緩令去年的加拿大市場承壓，今年的市場環境也將是好壞參半。然而，加拿大相對較低的投資風險、市場的長期潛力，加上更具競爭力的彙率，未來應該會吸引更多的外國投資者。
