諾亞控股指定居外網為其2018年市場活動獨家海外房地產合作夥伴

居外網新聞發布

中國 上海 諾亞(中國)控股有限公司(紐交所代碼:NOAH)指定中國領先的海外房地產平臺居外網為其獨家海外房地產合作夥伴。諾亞是中國領先的財富和資產管理服務提供商,致力於服務高凈值的人群及公司客戶。

通過這次合作,兩家公司將聯手在中國各地舉辦各種活動,為諾亞的18.7萬多名高凈值客戶帶來國際房地產的投資機會。這壹合作夥伴關系也為海外房地產界連通起諾亞投資人群體,這壹人群在美國的總投資額超過675億美元。

作為諾亞2018年市場活動的獨家海外房地產合作夥伴,居外網將會給諾亞客戶提供物業專業知識與投資機會,使其可以全方位地實現自己的投資目標。居外網也將作為“2018年諾亞財富領軍者系列峰會”的獨家海外房產合作夥伴,其中2018年僅在中國將有18次活動。居外網將為諾亞的高凈值中國投資者提供專屬的世界級房地產投資機會。

諾亞財富創始投資人、執行董事章嘉玉女士表示:“諾亞財富的願景之壹是為全球富而有愛的高凈值華人及其家族服務,居外網在全球有著豐富的優質房產資源,這也是諾亞高凈值客戶需要的。希望通過諾亞與居外在2018年的市場活動合作,實現共贏。

居外網首席執行官羅雪欣說:

 “我們感謝諾亞與居外網建立了互惠互利的合作關系。”

 “該協議代表了我們正在進行的工作,即進壹步擴展我們向房地產開發商和項目營銷人員提供的全面解決方案。”通過諾亞,居外網可以為房地產營銷人員提供大量合格中國買家的獨家渠道。諾亞合作夥伴關系讓我們有機會為諾亞網絡中的中國高凈值投資者提供他們在其他渠道無法獲得的房地產投資機會。

 “這壹夥伴關系最終將意味更多來自中國和亞洲其他地區的高凈值投資者可以通過居外網和依賴我們的海外房地產營銷商成功尋找並購買海外房地產。”

 “就房地產業而言,這將為資產出售和合資企業的投資開發創造新的機會。諾亞投資者目前有意購買的房產涉及單個公寓單元、整個街區、可開發土地、優質社區和商業地產。

 “超過60%的中國海外投資者計劃在2020年前進行海外房地產新投資。近60%的中國外匯需求與海外房地產購買有關。半數以上的中國家庭計劃將至少將10%的財富用於海外資產持有,而這壹比例還在上升。此新數據來自英國金融時報《投資參考》。

 “中國投資者的財富正在迅速增長,中國大陸現有160萬個百萬富豪(以美元計),這比歷史上任何時期都多。中國的人均財富在過去六年增長了三倍多。”

 

關於諾亞

諾亞是中國領先的財富與資產管理服務提供商,致力於為高凈值人群及企業客戶提供海內外各類型金融投資產品的專業篩選、資產配置及投資組合管理服務。更多信息請訪問www.noahwm.com

 

 

關於居外網

居外網Juwai.com是全球最大的中文海外房產門戶網站,擁有全球90個國家的280萬條掛牌房源,每月有220多萬來自中國及世界各地的用戶查詢中文海外房產及購房信息。居外網是騰訊網海外房產頻道的獨家合作夥伴。居外網連續兩年被中國工信部所屬中國電子商務協會評為最具影響力的海外房地產網站,曾被全球創業媒體“紅鱒魚”(Red Herring) 雜誌評為全球初創公司百強。居外網的公司總部設在上海和香港,地區辦公室分布在美國、加拿大、澳洲、菲律賓及馬來西亞。更多信息請訪問www.juwai.com

 

 

東南亞房產投資,錯過了新加坡和馬來西亞?不要再錯過菲律賓了

亞行報告看好菲律賓經濟增長

2018年4月,亞洲開發銀行(Asian Development Bank)發布的最新一期《亞洲發展展望(ADO)2018》指出,菲律賓未來兩年繼續是東南亞增長最快經濟體之一,預計該國今年國內生產總值(GDP)增長率為6.8%,2019為6.9%,均高於2017年的6.7%。

亞行亞洲區國家主任伯德(Kelly Bird)表示,菲律賓正在經歷一個成長的黃金時期。其經濟持續的快速增長,動力來自於內需強勁,尤其是政府從2017開始推出了多項公共基礎設施建設計劃,預計到2022年其投資規模將達到1600億美元至1800億美元。不言而喻,穩定強勁的內需提升將為菲律賓帶來更多的人口增長和就業機會。

菲律賓房產首看馬尼拉

菲律賓的經濟快速增長,馬尼拉大都會當然也不例外。隨著人口的迅速增加,本地人對房地產的需求越來越大。同時,伴隨這周邊其他國家房價的上漲,擁有便宜餐飲、購物以及靠近美麗的島嶼的馬尼拉受到了更多國外投資者的關注,來自新加坡、中國大陸、香港的買家近年來紛紛開始在馬尼拉購置公寓。

在馬尼拉哪裡買公寓?

談到馬尼拉時,人們經常會提起奎松市或馬卡蒂這樣的城市。事實上,馬尼拉大都會是由幾個不同的直轄市組成的,大都會的中心是世界人口最稠密的地區,甚至勝過印度、新加坡和香港。你可以在中央街區找到幾百年前的殖民時期的建築和教堂,充滿亞洲和西班牙文化混合的歷史遺跡,但你不會在這裡找到很多公寓。購房者往往會把目光投向到馬尼拉的周邊城區進行搜索。

隸屬於馬尼拉大都會的奎松市,位於馬尼拉中心區的北部,擁有近300萬人口和大片土地。與中部的馬卡蒂相比,公寓價格更為便宜。與此同時,菲律賓的大多數技術行業大學和外國公司都位於奎松市公寓的出租率和租售比一直維持在較高的水平線上。尤其是那些位於工商業地區、靠近大學、公共交通、公園的高標准公寓樓,特別受到投資者的青睞。

奎松市Infina Towers南、北雙塔及公共設施設計藍圖
奎松市Infina Towers南、北雙塔及公共設施設計藍圖

地理位置優越的Infina Towers

Infina Towers是奎松市Aurora大道上的戰略發展式雙塔建築,位於著名的大學城Katipunan大街和Cubao的Araneta商業區之間,距離輕軌2號Anonas車站僅一箭之遙,可輕松抵達菲律賓大學(University of the Philippines)、馬尼拉雅典耀大學(Ateneo De Manila University)和Araneta繁華的商業區。由於其優越的地理位置Infina Towers極具投資價值,同地區一臥和兩臥的單元月租可達1.2萬 、2萬php(菲律賓比索),租售比高達8%

投資者信心也來源於大學城不斷增長的學生人數以及附近Cubao商業中心越來越多的業務流程外包(BPO)員工。數據顯示,Infina Towers北塔自2017年開盤以來,售價上漲了14%

距離Infina Towers僅一箭之遙的LRT 2 Anonas車站
距離Infina Towers僅一箭之遙的LRT 2 Anonas車站
毗鄰Infina Towers的Araneta 商業區
毗鄰Infina Towers的Araneta商業區
毗鄰Infina Towers的Araneta商業區
毗鄰Infina Towers的Araneta商業區

4A級房地產開發商打造的招牌式度假社區

Infina Towers由菲律賓第一家4A級房地產開發商DMCI Homes開發承建。DMCI Homes以打造高質量和物有所值的度假社區而聞名,它將Infina Towers設計為休閑和舒適的避風港,讓居民們遠離城市生活的壓力——雙塔建築被設計成帶有休閑區、小吃店、游戲區、健身房、視聽室、多功能廳等休閑設施的精美住宅單元。居民們可以在游泳池、涼亭、露天草坪野餐區,庭院屋頂花園和籃球場放松身心。

游泳池效果圖
游泳池效果圖
野餐區效果圖
野餐區效果圖
屋頂花園效果圖
屋頂花園效果圖
籃球場效果圖
籃球場效果圖

Lumiventt是DMCI Homes專有的一項開創性技術,被運用到Infina Towers的設計中。它使環境光線和新鮮空氣充分滲透塔樓以及高層建築內的所有單元空間,不僅可以減少住戶的電力消耗,還能獲取更多的呼吸空間,預防“病態建築綜合症”的產生。同時,為了讓居民有安全感,Infina Towers還將擁有完整的備用電源和火災報警系統,並為所有單位和公共區域配備自動消防噴淋和滅火系統,監控錄像和24*7巡回警衛亦可保障安全。每座塔樓有10部高速電梯,5層地下停車室,共1,651個停車位。

雙塔建築立面效果圖
雙塔建築立面效果圖

目前,北塔已售出72%的單元。如您對Infina Towers感興趣,不妨關注一下今年1月剛剛開盤的南塔。雙塔預計將分別在2021年和2022年竣工。

您可至居外網 http://www.juwai.com/38561484.htm 獲取Infina Towers的更多信息。

 

注:本文屬於商業贊助內容,素材由居外簽約公司DMCI Homes提供。新聞素材來源:中國新聞網

文字:Qi Cheng
排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

房屋供應量不足 英國熱門城市房價飆升 | 英國

根據Hometrack的最新數據顯示,伯明翰、愛丁堡、利茲、曼徹斯特和諾丁漢的房價在去年上漲了至少7%。這是英國20個最著名城市中漲幅排名前五的城市,而所有的20個城市在截至今年3月的壹年中房價平均上漲了5.5%。

但之前大熱的倫敦情況則有所不同。Hometrack數據表明,倫敦房價同比僅上漲1.6%,房屋在所有城市中賣出的時間最久,略長於4個月。

來自於房地產代理集團Haart的另壹套獨立數據顯示,英格蘭和威爾士的平均買賣情況相當於每壹套代售房產都有12名買家競爭。各區域性城市的房價已比去年同期高出了3.7%。

在解釋愛丁堡和曼徹斯特這樣的城市緣何會繼續價格飆升時,Hometrack主管唐納爾(Richard Donnell)表示:“區域性城市房價的增長速度仍然高於平均水平是因為當地價格符合買家的負擔能力;還有就是掛牌房屋數量有限導致的房價開始上漲。”

“這份最新報告指出,在過去12個月裏卡迪夫、利茲、紐卡斯爾和謝菲爾德等其他城市的房價增長率持續上升。”

根據Hometrack的數據,在愛丁堡、諾丁漢、曼徹斯特和伯明翰等熱門城市購買壹套房產的平均成本已經分別膨脹到了£229,200、£148,500、£1,621,000和£157,200。相比之下,倫敦的買家則需支付接近50萬英鎊。

而說起對未來的預期,Hometrack表示:“我們預計隨著房價調整到與買家預期的價格相壹致,倫敦房價將在未來12-24個月裏繼續小幅下跌……有壹些初步跡象顯示,由於更為現實的定價,銷售數量可能會在2018年開始趨穩。”

英國最大的20個城市平均買房成本在去年第四季度增加了2.9%,達到了£254,900。雖然過去壹年中大多數城市房價上漲,但劍橋和阿伯丁的房價卻雙雙下跌,跌幅分別為1.2%和6.9%。

Haart的研究顯示,去年對英格蘭和威爾士感興趣的買家增加了22%。與之相對的是,待售房屋供應量同期僅僅增長了6.5%。

此外,首次購房者的興趣也在上升,根據地產代理登記數據,首次購房買家登記數量同比增長了24%,而首次購房者在英格蘭和威爾士的平均支出現在為£172,852。

英國國家統計局的最新數據顯示,截至2月底,全國房地產價格同比上漲4.4%。

增幅主要來自英格蘭地區,該地區房價增長了4.1%,平均價格高達£242,000。

諾丁漢精品房源推薦

房屋供應量不足 英國熱門城市房價飆升 | 英國
物業編號:36940563,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 70萬
建築面積:20平方米
房型: 1 臥 1 衛

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

曼徹斯特精品房源推薦

房屋供應量不足 英國熱門城市房價飆升 | 英國
物業編號:38365009,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 114萬
建築面積:36平方米
房型:1 臥 1 衛

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

利茲精品房源推薦

房屋供應量不足 英國熱門城市房價飆升 | 英國
物業編號:35954672,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 109萬
建築面積:533平方米
房型: 1 臥 1 衛

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

愛丁堡精品房源推薦

房屋供應量不足 英國熱門城市房價飆升 | 英國
物業編號:37394330,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 279萬
房型: 2 臥 1 衛

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

伯明翰精品房源推薦

房屋供應量不足 英國熱門城市房價飆升 | 英國
物業編號:35132150,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 168萬
建築面積:49平方米
房型: 2 臥 2 衛

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

 

來源:英中時報

排版:Shelly Du

房價總值爆增1140億英鎊 2018第壹季度房產報告新鮮出爐 | 英國

2018年開始至今已經過去4個月,Zoopla做了壹個季度性的房價指數報告。

由於 2017-2019 是英國退歐前途未定的3年,對房價的震蕩較大。季度性的報告就顯得比較有參考性了。

2018年第壹季度後兩個月,即二月和三月,房價指數都是呈穩定上升趨勢的:

4月9日,Halifax銀行發布了今年3月的英國房價指數報告認為,對比去年同期,今年3月英國平均房價增長了 2.7%,對比上月上漲1.5%,而整體的平均房價,達了 £227,871 的歷史新高。

同時,該報告還顯示英國的房屋貸款利率正處於10年以來最低水平。

(此前 Rightmove 也就3月的房產市場做過數據統計和調查,與Halifax的所得結果相類似。)

房價總值爆增1140億英鎊 今年第壹季度房產報告新鮮出爐 | 英國

那麽2018年第壹季度房產報告都講了些什麽呢?

整體上來說,與Halifax,Rightmove 等其它機構給出的房價指數差不多,Zoopla也給出了英國房地產市場第壹季度普遍上漲的趨勢,但具體數值略有不同。

因為大家都知道,每年12月到來年2月前後,屬英國房產淡季。去年同期,也就是在英國脫歐公投之前,房價還是壹直都在漲的,但第壹季度全國房價的總價值卻縮水了290億英鎊。

而今年,卻是爆增了1140億英鎊!

如下圖所示:2018年1月到3月,英國各地區房價漲幅最大的十個地方!

房價總值爆增1140億英鎊 今年第壹季度房產報告新鮮出爐 | 英國

地區性漲幅以 “Northern Powerhouse” 受惠最大的西北英格蘭奪魁,東米德蘭茲第二,倫敦第五。

發言人Lawrence Hall表示,“對於所有房東(業主)來說,今年的房價都是壹個好消息。比去年同期表現得要好得多。

此外,2月到3月,英國房價單月漲幅達到了1.5%,是脫歐以後出現的最大單月漲幅。我們有理由給未來的房市更高的預期。”

下圖為2018年第壹季度漲跌最大的五個地區:

房價總值爆增1140億英鎊 今年第壹季度房產報告新鮮出爐 | 英國

我們把目光集中在倫敦:

1.Sidcup

漲幅最大的是Sidcup,位於倫敦東南。

這是大倫敦自治市鎮Bexley的壹個地區,Bexley這兩年房價漲得特別快,哪怕脫歐都沒有阻止它房價飛漲的腳步。

從今年開始,雖然漲幅放緩,但就如Sidcup 成為本季度上漲速度最快的城鎮壹樣,Bexley不少地方還是具有相當大投資潛力的。

房價總值爆增1140億英鎊 今年第壹季度房產報告新鮮出爐 | 英國
物業編號:29775873,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 437萬

房型: 3 臥

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

2.Edgware

Edgware 則是倫敦西北部的壹個地區。

屬於Barnet自治市管轄,地圖上我們可以看到 Edgware 是在跌的。

Edgware跌,不代表Barnet區整體情況不好。低房價,加上最好的公立中學,Barnet的房子供不應求,投資也壹直在跟進。

房價總值爆增1140億英鎊 今年第壹季度房產報告新鮮出爐 | 英國
物業編號:37334472,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 611萬

房型:3 臥 2 衛

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

所以,就上面的城鎮漲跌圖,實際上和整體區域的房市情況是有很大出入的。

能夠左右壹個城市房價的因素太多,壹個城市中有太多的投資選擇,因此差別性也大,還是要看地段,交通,學校,環境,設施等等。

不論是Rightmove,Halifax銀行還是這次的Zoopla,英國幾個數據庫較為龐大,同時資歷也比較老的機構不約而同給出了相同的結論——2018年第壹季度英國房價在漲。

比如倫敦的高端區Chelsea and Kensington,光上月就成交了7套千萬英鎊以上的超級豪宅(數據來源:Your Move)。多方跡象都顯示倫敦房市已經復蘇。現在正在熱銷的切爾西灣樓盤,就位於這壹代。

 

來源:英倫房產圈

排版:Shelly Du

紐約房市進入買家市場 房源選擇多 | 美國

近兩年來中國買家大幅減少所帶起的海外投資減少,給熱度居高不下多年的紐約市房市大降溫。地產專家在4月18日指出,紐約房地產市場上僅存不多的中國投資客,目標已從住宅轉向商業地產;而占海外買家中一大部分的中國買家的急劇減少,讓紐約市房地產進入“買家市場”,2013年到2015年鼎盛時期房市大熱,屢屢掀起加價搶房大戰的情況不再。

2018年度紐約市房地產展(NYC Real Estate Expo)4月18日在曼哈頓舉辦,紐約市各大房地產開發商、地產經紀公司、房產信貸機構等雲集,對在全美乃至全球占重要地位的紐約市地產市場作回顧與預測。資深業者與地產專家均認為,2018年紐約市的房市仍會延續上一年的放緩趨勢,“買家的觀望和猶豫將持續”。

Town Residential執行董事Ryan Fitzpatrick便指出,紐約房市已進入“買家市場”;2013年至2015年房市最熱期間動工的諸多新建案陸續完工開售,而中國等海外買家近兩年卻大減,購屋者可選擇餘地多,不僅2015年前時常掀起的抬價搶房大戰不再,甚至還能有議價空間。Fitzpatrick也指出,紐約房市波動一向對房貸利率波動不敏感,但受稅收則影響很大,聯邦稅改對紐約房市有很深影響。

居外精選Town Residential的紐約房源:

位於著名的華爾街區,自住出租均方便快捷。面積72平方米,房型1臥1衛。24小時門衛豪華大樓,頂層花園俯視東河河景和曼哈頓景。燒烤設施齊全,還設有健身房、洗衣房。

房價:99萬美元(約合658萬元人民幣)
物業編號:38694053

紐約地產公司Berkshire Hathaway New York Properties資深銷售總監Reba Miller也表示,如今外國買家更在意投資回報率,而紐約市住宅租金的下降趨勢,影響外國買家的投資欲望,“如果無法達到5%的回報率,通常就成交不了。”

居外精選Berkshire Hathaway HomeServices的紐約房源:

第五大道上的寬敞一臥公寓,朝東和朝北的落地窗飽覽中央公園景色,帶有一個半浴室和裝修過的廚房。連拉爾夫勞倫家具一並出售。設施包括健身室、代客泊車、禮賓服務和電梯員。

房價:300萬美元(約合1,995萬元人民幣)
物業編號:37341231

蘇富比國際地產(Sotheby’s International Realty)經紀Brenda Powers預測,2018年紐約市房價還會有10%至15%的下跌;其中作為紐約房地產外國買家中堅力量的中國投資客,如今則更青睞商業地產,而非住宅。

居外精選蘇富比國際地產的紐約房源:

西村最令人垂涎的精品公寓——The Abingdon。精致的設計與寧靜的空間融合,這間3,537平方英尺,3臥2.5浴的角落住宅首次轉售,擁有豐富的空間和4英寸的白橡木地板。

房價:1,200萬美元(約合7,980萬元人民幣)
物業編號:35257949

點擊圖片查看居外網紐約房源的更多信息,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

Halstead Real Estate總裁Richard Grossman則指出,展望未來看漲的新熱門住宅房產地段,首要判斷依據將是樓宇質量和公共交通。他表示,如同近兩年大漲的皇後區和布碌侖,未來數年裡預計南布朗士(South Bronx)將是新地產熱門區

 

來源:世界日報
責編:Zoe Chan

支付寶掌門人轉攻東南亞,新馬地產市場有何新機遇?

近日,阿裡巴巴董事局主席馬雲在一封內部信中宣布,“阿裡十八羅漢”之一的彭蕾從掌門八年的螞蟻金服董事長卸任,螞蟻金服CEO井賢棟將兼任董事長一職。

螞蟻金服前CEO彭蕾
螞蟻金服前CEO彭蕾

其實,彭蕾的人事調動早有跡像:2016年10月,彭蕾就不再擔任螞蟻金服CEO,只保留董事長職位;今年3月,阿裡巴巴向東南亞最大電商平台Lazada追加20億美元投資後,也宣布彭蕾將兼任Lazada CEO職務。

派出如此重量級人物出征,阿裡對拓展東南亞電商市場的野心和決心可見一斑。而事實上,東南亞地區吸引各大公司眼球的地方遠不止電商:

蘋果公司,正在印尼建設一個研發中心;
喜力啤酒公司在與百威英博公司以及朝日啤酒公司圍繞越南最大釀酒廠的股權展開競爭;
在馬來西亞某城市,國內地產巨頭碧桂園銷售額超百億人民幣、宜家將在這裡建造馬來西亞最大的商場、可口可樂要在這裡迎來全新的工廠、微軟要把東南亞資料數據庫設立在此,還有樂高公司、淡馬錫公司等等。。

能吸引這麼多企業紛至沓來,馬來西亞這個城市,想必是首都吉隆坡吧?

這些巨頭的目光,最終花落誰家?
這些巨頭的目光,最終花落誰家?

還真不是,這個城市,叫做新山

馬來“深圳”,南方門戶

新山,是馬來西亞的柔佛州的首府,也是馬來西亞在馬來半島最南端、歐亞大陸最南端的城市,與鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對,有“馬來西亞的南方門戶”之稱,為馬來西亞的第二大城市。

新山與新加坡地理位置,一峽之隔
新山新加坡地理位置,一峽之隔

從上圖可以看到,新山新加坡之間僅隔著一灣淺淺的海峽。盡管新山新加坡距離如此接近,新加坡的商業住宅價格幾乎是新山的5倍以上,兩岸居民的收入水平也相去甚遠。如此完全不同的區位價值,和當年深港關系如此相似,更有意思的是,新山與深圳在06年正式結為“姐妹城市”,還真是有緣。

處在東南亞成為“香餑餑”這股熱潮中,加上親近的地緣關系,兩岸人民的往來就成了必然。於是,大馬到新加坡的出入境關口,每天騎著摩托車來新加坡上班的馬來西亞人,摩托車隊足足有幾千米長;每天清晨,數以萬計的大馬人以乘坐巴士、騎摩托、開車或共車等方式,披星戴月到長堤彼岸的新加坡討生活,成為新山獨有現像。

每個清晨,新馬關口總會排滿兩岸人民長長的隊伍
每個清晨,新馬關口總會排滿兩岸人民長長的隊伍

碧桂園內部曾做過測算,在新山市的依斯干達特區,有約60%的購房者來自新加坡。而根據馬來西亞官方消息,每個周末通過新馬兩個通道的人次達到38.8萬。他們中有馬來西亞人,也有新加坡人,而兩國的物價和工資水平差異決定了他們擁有共同的特征——在新加坡工作在馬來西亞居住。

伊斯干達特區:依斯干達經濟特區是新加坡和馬來西亞兩國政府聯合打造的唯一經濟特區,與新加坡僅一橋之隔。面積為3個新加坡大小,規劃5大片區,並有9大經濟領域作為發展支柱支持該區高速發展。

綠色框內為依斯干達特區
綠色框內為依斯干達特區

相比之下,新加坡的面積較香港更為狹小,而面積與深圳相差無幾的新山發展基礎遠比當年的深圳更強,如此看來,新山是算得上是一塊地產投資的價值窪地。可是這片窪地一直沒有被完全發掘,很重要的一個原因:新馬之間的通關障礙,也就是那一灣柔佛海峽。

萬事俱備,只欠東風。

新柔捷運,“新新相連”

在時代與兩岸人民的需求之下,“東風”來了。

新柔捷運系統

去年,新加坡政府與馬來西亞政府達成共識,官方宣布馬來西亞與新加坡第一個跨國捷運系統——新柔捷運系統將在2024年12月底正式開通,這對經常來回往返新山與新加坡之間的人們來說絕對是一個大好消息,“新新相連”,指日可待!

橫跨柔佛海峽的新柔捷運系統也被稱為“新柔地鐵”、“柔新捷運系統”、“新新捷運系統”等名稱,英文名稱為Johor Bahru-Singapore RTS Link。

新柔捷運無縫對接新加坡地鐵
新柔捷運無縫對接新加坡地鐵

上圖可以看到,新柔捷運能夠做到無縫對接新加坡地鐵,再加上總共才4千米的距離、幾分鐘一趟的車次,兩岸人民的往來將會變得愈加頻繁。對此,馬來西亞華人姓氏總會聯合會會長拿督林家儀指出,新柔捷運開通後,將會有近30萬人選擇移居新山,而新加坡政府亦估計這其中會有15萬新加坡人。

林家儀表示“新山房價必翻番”
林家儀表示“新山房價必翻番”

新山這一塊地產投資窪地即將被發掘,講到這裡,居外能為大家做點什麼?

好房推薦,新山中心

TriTower Residence項目

TriTower Residence項目效果圖:5分鐘步行直達武吉查卡RTS站,新加坡近在咫尺
TriTower Residence項目效果圖:5分鐘步行直達武吉查卡RTS站,新加坡近在咫尺

或許只需要列出一點,就足以成為推薦TriTower Residence這一處房產的理由:從TriTower Residence步行5分鐘內即可抵達未來新加坡-柔佛地鐵系統 (新柔地鐵)的武吉查卡站。

不僅如此,TriTower Residence更是雄踞馬來西亞柔佛州新山中央商務區的核心地段,成熟社區及商圈圍繞,著名購物中心、公共交通樞紐站、銀行等都近在咫尺。

項目實拍圖:中心地段,區位卓越
項目實拍圖:中心地段,區位卓越

生活設施方面,TriTower Residence也毫不遜色,與城中坊、東南亞首座室內憤怒鳥樂園、城市中心廣場等均緊密相連,地理位置卓越,生活環境便捷

TriTower Residence的設計感也讓人眼前一亮,比如第39層、連接兩棟住宅大樓的 “空中橋梁”,住戶們可在此享用多種專屬的精妙休閑設施,如泳池、健身房、休閑廊等,同時飽覽新山市區和柔佛海峽的迷人海濱景色。

建於39樓的空中游泳池,讓您一邊泡在水裡,一邊俯瞰都市美景
建於39樓的空中游泳池,讓您一邊泡在水裡,一邊俯瞰都市美景
健 康生活,怎麼少的了39樓的健身房?
健 康生活,怎麼少的了39樓的健身房?

在安全措施方面,TriTower Residence實行24小時保安以及閉路電視監控,並且配備了智能卡出入控制系統,以期為住戶提供最貼心的設施與更奢華的生活感受。

好了,我們來看看房子怎麼樣。

通透寬敞,視野開闊的39樓休息室和閱讀區
通透寬敞,視野開闊的39樓休息室和閱讀區
低調奢華,精致高雅的客廳
低調奢華,精致高雅的客廳
簡約考究,布局明朗的設計
簡約考究,布局明朗的設計

如此看來,房子也是品質十足。而且,還記得前文林家儀先生說過的一句話嗎?這也是大家尤為關心的一點:“新山房價必翻番”。

這套房產,想要了解更多了吧?點擊這裡:http://www.juwai.com/38329874.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

新加坡獨家營銷代理:利斯蘇富比國際地產有限公司

 

注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外簽約經紀人陳姝利(Phyllis)提供

文字:Leo Li
排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英国

自2016年年中英國脫歐公投以來,倫敦房價壹直在放緩。而現在這種放緩已經變成全面下降。其中尤以大倫敦西南部市郊特維克林(Twickenham)跌幅最厲害。

房屋仲介櫥窗處處亮出“大甩賣”掛牌。超過42%房源以低於叫價出售。根據房地產網站Zoopla分析,房價下跌未見底。目前,特維克林房價均價跌41,832鎊,比原價低6.2%,預期將繼續往下插。綜觀全倫敦,市場上共34.6%房產降價,平均比原價低6.7%,均價跌62,581鎊。南倫敦米切姆市(Mitcham)以41.6%大降價,在榜上緊隨特維克林之後。哈羅(Harrow)上榜多少讓人感到驚訝。

哈羅排在全國樓價降價榜第7位。頭10個房價大幅降低的城市中,大倫敦地區占了5個。較早前,土地登記署(Land Registry)公布房價數據,基本證實了上述觀察結果。土地登記署發現,截至今年2月的壹年時間內,大倫敦成交房價平均降1%,這是2009年9月以來,首次錄得的下降。

從絕對價格的下降幅度來看,跌勢最猛當屬最昂貴的街區,同時是在不久前曾狂飆的區域。西敏市,這壹區平均跌117,430鎊,跌幅本身已經超過國內壹些地區的平均樓價。肯辛頓和切爾西方面,平均降價113,491鎊。《標準晚報》曾報導過克倫肯維爾(Clerkenwell)壹間豪宅,售價曾保持在800萬鎊達4年之久,去年突然跌至只有壹半(400萬鎊)。要是誰在高位買了,就真是如假包換的蝕本生意。不過,該宅壹直沒有人敢碰,至今仍然掛牌。

上述數據顯示,英國首都倫敦不再領導房地產市場走高。2月份,倫敦的平均房價較上年同期下跌 1%,為2009 年9月以來的首次下跌。與此同時,英國國家統計和土地登記處表示,其他所有地區的房價漲幅均在3%至8%之間。

倫敦精品公寓推薦:

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英國
倫敦1臥1衛小型公寓,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 699萬
建築面積:57平方米
樓層:共 10 層

點擊查看此區域更多精品房源或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

倫敦最富裕的社區房價和銷售量下降導致平均房價下跌。根據房地產經紀人萊坊(Knight Frank)的研究,價值在200萬英鎊和500萬英鎊之間的房產在過去的壹年中降價1.8%。Fulham是倫敦富有的地區之壹,近期被被稱房價下滑最大的另壹區域。

目前,倫敦的平均房價仍為472,000英鎊,這使得這些房產的平均價格比下壹個最昂貴的地區高出 15萬英鎊。

據《每日郵報》報導,英國高於1000萬英鎊的房產,有40%集中在Mayfair、Belgravia、與 Knightsbridge 這三塊黃金三角區域內。

叫價跌幅最大大倫敦五大區域:

1. 特維克林(Twickenham)

特維克林精品房源推薦

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英國
物業編號:27256325,點擊圖片查看詳情

2. 米切姆(Mitcham)

米切姆精品房源推薦

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英國
物業編號:38209186,點擊圖片查看詳情

3. 南蓋萊頓(South Croydon)

南蓋萊頓精品房源推薦

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英國
物業編號:38588997,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 677萬

房型: 4 臥 2 衛

4. 蓋萊頓(Croydon)

蓋萊頓精品房源推薦

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英國
物業編號:30107680,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 314萬

房型: 2 臥

5. 哈羅(Harrow)

Harrow精品房源推薦

倫敦房產跌價 逾三成房產降價 | 英國
物業編號:36513731,點擊圖片查看詳情

房屋價格:約¥ 424萬

房型:3 臥

致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

 

來源:星島日報歐洲版

排版:Shelly Du

英鎊破9,倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

剛說破9,英鎊今早就破了,效率也是杠杠的。

英國時間4月17日早晨六時許,英鎊對人民幣匯率沖到了9.02。雖然隨後又出現了小幅滑落,但在中午12時,又漲回了9以上。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

再看壹下與脫歐前的對比…已經快要趕回來了有沒有?!

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

連BBC都用了這樣的標題:英鎊持續走高,就要趕回脫歐前的水平了呢!

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

據BBC分析,英鎊暴漲後的小幅回落,是由於國民工資水平的上升,這就是說,通貨膨脹也被隨之推進了。

不過,此次英鎊上漲最大的原因,是因為大家期待英國央行在今年加息。同時,由於美元呈現弱勢,所以用英鎊和美元作對比,可以進壹步發現英鎊有“靠近脫歐前”的姿態。

短短壹年,英鎊對美元從去年壹月的最低點1.2躍居到現在的1.43,可以說是成績非常喜人了。根據彭博社的分析圖(下圖)來看,隨著政策障礙壹步步掃清,英鎊回升的步伐還是很穩健的。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

紐約梅隆銀行的貨幣分析負責人Simon Derrick說,由於大眾對英鎊和脫歐後的英國有信心,所以英鎊對美元就這樣壹路升了回來。

同時,由於政策障礙還沒有完全掃清(比如北愛邊境問題依舊沒有解),這也就是說,英鎊還有理由繼續上漲。

英鎊上漲的好處之壹,就是英國人又有錢出去度假啦。脫歐之後,由於貨幣走弱,在國內度假的英國人和來英國度假的外國人數量都創了新高。

不過,弱英鎊也提高了英國出口貿易的成交量。去年三月,英國出口比同期暴增9.7%。

所以,此次英鎊漲回來,也不是所有人都高興。越來越多的英國人出國玩,越來越少的英國貨被出口,這對國家財政來說也不是啥好事兒。

央行恐將在近期加息

2017年11月,英國央行宣布了十年來第壹次加息;今年二月,央行還暗示了未來 要加息的可能。很多分析師認為,“下壹次加息是在今年五月。”

但是上壹次加息的時候,英鎊大跌;壹天之內,對美元跌到了1.3。英國央行英格蘭銀行宣布加息25個基點,把現行利率從0.25% 提至0.5%。從那以後,英國央行成為美聯儲、歐央行之後第三個退出寬松政策的主要央行。

不過,上壹次加息由於之前有了大量的輿論鋪墊,所以真到發生的時候,對英鎊也起不了什麽積極作用。

加息必然結果是貸款利率的上升。11月加息後,幾大商業銀行紛紛出手動了自己的貸款利率。比如Barclays銀行已經將其旗下10年期固定利率貸款的利率,由2.99%上調至目前的3.25%,同時利率1.59%的2年期固定利率貸款產品被取消。

所以,希望在英國申請貸款的朋友們,最好趕在下壹次加息之前把mortgage搞定。

而即將在九月迎來新學期的朋友…這就非常尷尬了。

租金暴漲

還記得剛脫歐那會兒,各大銀行吵著要逃離英國嗎?

“預計2017年初,各大銀行將開始逃離倫敦,搬到都柏林,法蘭克福,柏林或者巴黎等歐洲大城市,壹方面可以降低運營成本,另壹方面可以繼續為歐洲客戶提供服務。那麽,英國將失去約200億英鎊的金融服務業務,其“歐洲門戶”的作用也將消失。”

結果,壹轉眼到了2018年,很多公司都續簽了倫敦辦公室的合同…

大型地產代理商JLL表示,就今年第壹季度,他們壹共租出21.3萬平方米位於倫敦市中心的辦公室,這比去年同期增加了14%,比過去十年的平均水平高了5%。

JLL說,盡管各大公司說著要搬要搬,但是最後不了了之…於是出租生意就這麽變好了。

另壹間房產中介表示,去年,倫敦西區(West End)地產表現活躍,成交量是自2012年來最好的。根據該中介的報告,目前倫敦有大量的商家,急需83萬平方米的辦公場所…

由於商業地產走勢如此好,很多巨頭都把目光瞄準了辦公室。WeWork最大的競爭對手LEO(London Executive Offices),有可能在今年易主;據悉,收購價有望達到7億英鎊之多。

LEO去年的財報顯示,公司去年的營業額為7000萬英鎊,比2016年同期上漲了700萬英鎊。

不只是辦公室租金好轉,就連英國某些片區普通的民宅,吸金能力也好過有職業的主人。

Halifax統計了近二年內英國所有片區的房價平均增長,再拿這個增長和房主平均收入作對比,制作了所謂“妳還不如妳的房”系列。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

倫敦的Barnet,Newham,Croydon和Merton都有上榜。位於倫敦北部的好學區Barnet表現尤其搶眼,兩年升值幾乎是主人的壹倍。

根據Rightmove的壹份報告,同時上榜的Newham和Merton,是去年倫敦房價漲幅最大的十個區之二。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

位於倫敦東面的Newham,距離金融城只有8公裏之遙,還靠近泰晤士河,地理位置很是優越。由於2012年奧運會時,奧林匹克公園設在了該區,使得該區的重要程度壹下子提升。之後,政府又在這裏進行了大大小小的改造工程,創造了不少就業機會,很多創意產業都選擇落腳此區。

第三名Merton和第四名Hounslow差距不大,屬於西南部發展中區域。Merton就在富人區Wimbledon邊上,Hounslow則是靠近希斯羅機場。橫貫鐵路(Crossrail)開通後,這兩個區的通勤便利指數將得到大大提高。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國
英國精品商業房產(點擊圖片查看詳情)

房屋價格: 約¥ 30萬
預估交易費: 約¥ 12,954
建築面積:3平方米
土地面積:1394平方米

點擊查看此區域更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

總之,就數據來看,英國目前還是蠻在狀態的。如果您想要來英國求學,工作,或者做點小生意,應該越早準備越好。政策和匯率隨時都在變,早壹點下手,少壹份不確定,很多好事兒都是觀望著觀望著就蒸發啦。

不談敘利亞空襲的性質,梅姨最近的狀態是比較鐵了。希望她繼續focus,帶領英鎊和英國走好脫歐,成為名副其實的鐵娘子。

 

來源:悅居英國

排版:Shelly Du

印尼官員提醒本國房地產企業抓住越南房產發展機會

隨著印尼Ciputra集團成功在越南創出壹片房地產開發的新天地,印尼越南大使伊布奴哈迪(Ibnu Hadi)呼籲印尼房產開發企業利用正蓬勃發展的越南房地產市場。

他在越南河內與印尼房地產組織(REI)中央理事會主席蘇萊曼(Soelaeman Soemawinata)和其他壹些理事會舉行討論時表示:“鄰國的數家開發公司如新加坡、泰國以及馬來西亞正在積極利用越南房地產市場的商機。”

他指出,幾年前在房地產領域進行投資之後,Ciputra集團成功在河內開發Ciputra河內國際城項目,而現在該公司正推薦其他開發商公司也進入該市場。

至今Ciputra集團已經成功在印尼和世界的其他國家興建110項住宅區工程,總面積5006000公頃。

至今Ciputra在已經修建近7000多戶住宅,其中30.8%居民是來自全世界74個國家的外籍人士。

印尼駐越南大使伊布奴哈迪建議,印尼房產開發公司應該去探索越南的商機,例如在越南中部省份例如峴港這樣的城市加大房地產領域投資。

2017年越南經濟增長接近7%,越南全國擁有63個省份,而從事房地產領域的公司需要有關科學技術。

“印尼的房產開發公司能與他們在越南的夥伴進行合作,”他進壹步稱。

 

原稿發布日期: 2018年4月17日

來源: 印度尼西亞商報 

 

居外網海外房產行業分析師Adam Yang專欄全集

Juwaicolumnist

如需咨詢或有疑問,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為您解答!

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

中國外管局: 壹季度中國跨境資金平穩 將擬定滬深兩地 QDLP 額度

4月19日,中國外匯局新聞發言人、國際收支司司長王春英在國新辦新聞發布會上介紹了2018年壹季度外匯收支數據有關情況,並答記者問。發布會上,新聞發言人就大家關心的中美貿易摩擦、QDII、QDLP、資本市場開放、加息、外債等問題壹壹作了回答。下面,小編將為您梳理現場問答環節的主要內容。

問:最近國際形勢錯綜復雜,您如何看待今年以來跨境資金流動形勢?

答:關於今年以來的跨境資金流動情況,我覺得要把它的特點精煉成壹句話便是:跨境資金雙向流動形勢更加穩定、外匯供求自主平衡格局進壹步鞏固。第壹,市場主體的涉外收入、支出以及結匯、售匯都呈現平穩增長。第二,企業、個人結售匯與銀行等市場機構的外匯買賣自求平衡。第三,主要渠道的外匯供求都比較平穩。第四,外匯儲備余額總體穩定。最後,人民幣匯率在市場力量推動下呈現了有升有貶、雙向波動的態勢。

問:如何判斷今年我國跨境資金流動走勢?

答:從今年全年的走勢來看,我國跨境資金仍將保持雙向流動、總體平衡的局面。國內來看,政策和經濟基本面支撐因素更加穩固。從國際上看,全球經濟復蘇的勢頭還是沒有改變。近期的國際金融市場波動性有所上升,但我們覺得穩定因素目前仍占主導地位。

問:針對中美貿易摩擦,外匯局會不會考慮加強跨境資本的流動管理或者采取其他的措施?

答:從目前看,中美貿易摩擦對我國國際收支影響總體可控。首先,我國經常賬戶收支更趨平衡並且保持在合理區間的格局不會變。其次,我國跨境資金流動平穩運行的經濟基礎不會變。當然,外匯局也會持續關註中美貿易摩擦的進展情況,客觀評估、及時研判。實際上,應對外部環境變化,最根本的方法仍舊是做好自己的事情,保持國內經濟平穩健康發展。

問:如何理解“我國經常賬戶收支更趨平衡並且保持在合理區間的格局不會變”?

答:短期來看,經常賬戶收支不排除個別季度會有波動,但中長期來看,將是壹個平穩、有序的發展過程。第壹,經常賬戶中服務貿易未來逆差增幅有望趨緩。第二,經常賬戶中的投資收益逆差狀況有望逐步改善。綜合來看,在貨物貿易更加平衡的情況下,中國的經常賬戶收支能夠繼續在合理區間內保持基本穩定。

問:如何理解“我國跨境資金流動平穩運行的經濟基礎不會變”?

答:當前國內經濟穩中向好的發展態勢不斷鞏固,中國對外開放新格局仍會有序推進,金融市場雙向開放將有利於跨境資本均衡流動。此外,貿易保護主義並不被國際市場看好,歐元區、日本等經濟體持續復蘇等因素,都會抑制美元匯率大幅走強,這也有助於中國跨境資本流動的穩定。因此,中國跨境資金雙向流動、總體平衡的局面不會發生比較大的變化。

問:下壹步, 外匯局將如何推進資本市場開放以及資本項目可兌換?

答:外匯局會持續推進境內股票和債券市場的開放,完善債券通,研究滬倫通,支持滬港、深港股票市場交易互聯互通機制,完善QFII、RQFII、QDII等外匯管理制度。積極支持國內有能力和有條件的企業開展真實合規的對外投資。優化金融服務和營商環境,促進外商來華投資穩定增長。同時,外匯局還將健全開放和有競爭力的外匯市場。

問:關於QDII制度改革,下壹步有沒有具體的安排?

答:外匯局會秉承公開、公平、公正、透明的原則,針對不同類型機構的業務特征,綜合考慮QDII機構管理資產規模、內控合規、額度使用情況等,按照資產管理能力或者資產規模壹定比例來分配額度。

問:針對市場上比較關註QDLP試點,外匯局接下來會有什麽樣的舉措?

答:經外匯局同意,上海、深圳兩地從2017年底就啟動了新壹輪的QDLP和QDIE相關工作,市場反映也是積極的。下壹步,外匯局將根據上海和深圳試點需求和外匯形勢,擬增加這兩個地方的總額度。

問:目前全球主要經濟體貨幣政策正常化會對我國跨境資金流動產生哪些影響?

答:全球主要央行貨幣政策正常化在不同階段會產生不同的傳導效應,對國際匯市和資本流動的影響也不壹樣,目前的情形仍有助於中國國際收支保持基本平衡。未來如果全球經濟持續復蘇,主要經濟體貨幣政策正常化將是必然選擇,但對我國的影響依然可控。第壹,此次全球經濟復蘇是壹個緩慢的過程,主要央行貨幣政策調整將是溫和、漸進的過程。第二,主要發達經濟體貨幣政策正常化進程不同,將會繼續對美元匯率形成下行壓力。第三,我國經濟基本面持續較好,金融市場運行總體穩健,市場主體對美聯儲等貨幣政策調整的適應能力和應對經驗進壹步提升,有助於積極化解外部環境變化的影響。

問:2017年我國外債余額不斷增長背後的主要原因是什麽?

答:2017年我國外債增長主要由兩個方面推動:第壹,貨幣與存款比2016年末增長比較多,增長了1246億美元,占全年外債總規模增長的42%,主要是銀行的跨境融資大幅提高。第二,債務證券比2016年末增長1079億美元,占全年外債總規模增長的37%,反映了我國銀行間債券市場對外開放程度不斷提升的影響。

問:外債余額不斷增長,會不會存在壹定的風險?

答:當前,我國外債風險總體可控,從以下幾方面來做解釋:第壹,從外債風險指標來看,2017年末,中國的負債率、債務率和償債率等指標都在國際公認的安全線之內。第二,從短期外債看,2017年末短期外債占總外債的比例保持相對平穩的水平,低於歷史最高水平大概10個百分點。從短期外債結構看,企業之間的貿易信貸、銀行貿易融資等和貿易有關的信貸占比有四成,這部分短期外債實際是有貿易背景的,償債風險有限。第三,近期借債主體的風險意識提高,對外幣債務做套期保值的企業越來越多了,這樣既可以管理好微觀風險,也有助於降低宏觀風險。

問:在防範外債風險方面,外匯局采取了哪些措施?

答:目前,外匯局正在會同人民銀行研究進壹步完善全口徑跨境融資宏觀審慎管理政策,充分發揮其逆周期調節作用,統籌平衡好“降低實體經濟融資成本、防範跨境融資風險、促進國際收支平衡”的關系,充分發揮管理政策的前瞻性和協調性,確保外債風險總體可控。實際上,外匯局也強化了對重點領域、重點行業借用外債的管理。例如,除有特殊規定外,房地產企業、地方政府融資平臺不得借用外債;銀行、證券等金融機構外債結匯需要經過外匯局批準等。

問:今年以來,國際金融市場波動性有所上升,這對我國跨境資金流動會產生什麽影響?

答:在外部市場變化中,今年以來我國跨境資金流動依然穩定,外匯供求延續自主平衡,人民幣匯率穩中有升、雙向波動,並沒有受到較大影響。這說明,當前我國外匯市場適應外部環境變化的能力進壹步提升,有條件更好地應對國際經濟金融市場運行中的各種影響。第壹,國內經濟金融穩定是基礎,改革開放政策是保障,這些內部因素還會發揮根本性作用。第二,在經歷了壹段時間的跨境資金流動較大變化後,我國市場主體的涉外收支行為更加理性,跨境收支和結售匯主要從實際出發,市場預期和需求呈現多元化,有助於避免單向的集中操作。第三,市場主體風險意識也有所增強,當前很多企業借用外債後主動考慮開展套期保值,這對我國外匯供求的影響更加中性。此外,近年來,跨境資本流動宏觀審慎管理也積累了很多經驗,可以更好地適應和應對形勢的變化。

 

參考來源:

微信公號 中國外匯

中國外管局官網

居外網海外房產行業分析師Adam Yang專欄全集

columnist

如需咨詢或留言,歡迎隨時發郵件至:editorial@juwai.com,我們會盡快為妳解答!