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如何進入主流社會，這大概是海外華人最關心的話題之一。

美國本來就是個多種族、多文化、多元價值觀包容的國家，所以你可以在紐約、舊金山、洛杉磯等城市看到小意大利、韓國城、小東京、唐人街等不同民族的人口聚居區。多元化正是美國的特征之一。以“政治正確”的觀點來看，既然提倡多元化和包容、融合，根本就不存在所謂的主流社會，或者說主流社會應該就是保護各種文化和習俗的多元文化的社會。政治正確的說法，主流社會是個偽命題，因為這顯得種族歧視。但實際上，不管是早期的猶太人、意大利人、波多黎各人、非裔，還是後期的印度人、中東人、亞裔（含中國人、韓國人、日本人等，通常南亞這些國家都不在狹義的亞裔的範圍內，這個是美國歷史形成的觀念，以後有機會再分別闡述），在歷史的進程中都存在如何融入和進入主流社會的問題。他們多多少少地也為此煩惱和掙扎過，最後也都成功地成為美國主流文化和社會的一部分。他們經歷過的掙扎也可以成為我們新一代華人移民可以借鑒的經驗和教訓。

美國是個移民國家，它的早期移民者是五月花號送來以及陸續而來的歐裔，他們把本地印第安人驅逐到保全區而成了這片土地的主人，而他們帶來的文化也成為多年來美國的主流文化。所以就歷史而言，後來者也不斷地貢獻他們的文化，融入其中，並產生新的文化。幾百年來的移民的多樣化，也打破了單一的歐洲文化為主體的主流文化。

所以今天我講如何進入主流社會，更多的談的是就個人而言，因為中國人或者說亞裔的文化和習俗，已經成為主流社會不可分割的一部分了，也或多或少地為別的族裔了解、接收或借鑒。（比如我在UCSF生產的時候，產房是只提供冰水給產婦的，但照顧我的一個非裔護士就很體貼地問我要不要熱水。我說不用，冰水就可以了。她居然問：那你媽媽同意嗎？這個問題顯示在亞裔，主要是華裔占很大比例的舊金山，作為非裔的她不僅知道中國產婦想喝熱水，還知道中國父母或婆婆對子女的關心或影響力！）

而作為個體的你，或者新移民到這個國家，或者在這裡暫住，新來乍到，渴望成為這個國家的一分子而不是邊緣人，對於大部分渴望成功或本身已經在中國很成功的中國人來講，仍然是一個重大的課題。

根據美國人口統計局（ US Census Bureau）的預測,  截止到2018年二月，美國人口大約為3.27億，這個預測高於聯合國的預測。美國已經成為繼中國14億、印度12.5億之後第三大的人口大國。而在這3.27億各個種族的移民（或其後代）中，據預測直至這個世紀的下半個世紀，到2060年，白人仍然會占68.5%，黑人14.3%，亞裔會到9.3%，可以看出至少來這裡的新移民在他們的有生之年，仍會保持少數族群的狀態，仍然還會有融入此地文化或社會的困擾。

講了那麼多廢話，那看看假設我們新一代移民希望融入主流社會，我們應該怎麼做呢？這個問題很大，我只想做最簡單、最基本和最直接的一些提問和闡述。

如果你移民美國或在此長居，你生活在亞裔（或中國人）居住區，去華人超市買菜，孩子學校70%以上是華裔；除了工作的同事，交往的也基本是華裔。除了自己的工作，也沒有過多的介入社區的社交生活，關起門來過自己的小日子。不怎麼看新聞，不怎麼關心政治和經濟；也從不去投票或競選公職。這幅畫面看起來是不是很面熟？很多華裔的生活就是這樣的，同時他們抱怨華裔進入不了主流社會。然而這樣的生活，令他們想融入所謂的主流社會，可能需要更多的時間。

問他們為什麼選擇這樣的生活？因為這樣舒服啊！中國菜好吃，中文說起來方便、表達能力更好，中國人的脾性我們大體知道，找中國的地產經紀我知道怎麼對付他們，至少我語言沒障礙…… 我為什麼不這麼選擇？

所以假設你想要融入主流社會，成為主流社會，其實並不是一個容易的事，因為最基本的一點，你要突破你的舒適區（comfort zone）。Comfort food好吃，不一定健康；comfort zone呆著輕松，能不能成長，是一個問題。不付出努力，就想獲得收獲，我覺得是所有懶人（不如說蠢人）都想找的捷徑。而想要成功，是沒有捷徑的。

第二，我覺得有格局的問題。你覺得亞裔/華人社區生活方便，自己生活得也很好，這本身是沒有任何問題的。問題在於你今後的突破點會是哪裡，你對自己和子女的未來是如何規劃的？你可能是新移民，你的子女可是地地道道的美國人了，你會希望他們怎麼樣？我有個朋友很反感他周圍的華裔英文腔，我不歧視，因為每個人說話都有口音，但我希望我的子女最好不要有一副唐人街英語。別以為生活在美國你就自然會說像電視上一樣標准的美語，不信你看看黑人的口音就明白事情沒有那麼簡單。（我所有的假設都建立在你想進入所謂的主流社會上，如果你覺得你目前的狀況很開心，你希望的就是這樣一個氛圍，並不在我討論之列。因為坦白的說，這樣狀態的你也活明白了，知道你想要的是什麼。我替你開心。）

第三，還有個性格的問題。中國人相對於美國人來說更內向，再加上擔心語言不標准，更加不敢主動說話。美國人見了面是沒事也搭句話的，所以我剛來的時候也逼著自己跟每個遇到的人打招呼，說話。其實這很容易。美國各個國家族裔的人那麼多，口音多了去了，誰會在乎你的口音？你越不說，別人就覺得你越害羞越內向，以後更不容易了。

很多人覺得嫁給美國人的人更容易融入，但是你反過來想：她被拋到一個全然陌生的圈裡，跟你去到一個陌生的圈子，有什麼不同？唯一的不同就是她有個先生幫她，但是你不懂也可以問人啊！失敗者總是可以給自己找很多的借口。

我記得我曾經跟一個朋友有個辯論。當時我們在討論2016年爭議極大的大選。她覺得Bloomberg要是參選肯定獲勝，就沒特朗普什麼事了。當時還在大選的初期。我說Bloomberg是個loser，loser是贏不了大選的。因為他說要參加2016年美國大選最後終於表示不參加。我朋友說：你怎麼能說他是個loser呢？一個頂級財經媒體的大佬怎麼是loser？他就是不想參加巴拉巴拉。我說：他有這個意向，一直在考慮，最後宣布不參加了，只能說明他覺得自己競爭不過希拉裡或特朗普，不戰而退，反而說一堆有的沒的，不是loser是什麼？他也許成功地建立了一個財經媒體帝國，但在競選總統這件事上，他就是失敗的。我說他是loser也是指在這件事上，而且loser的本質就是為自己的失敗找借口。你找借口你就永遠沒有成功的可能性。

要說的還有很多。總之，要進入主流社會，請從進入主流社區開始。你在北京買房也得買個三環四環呢，來美國也想找個好的安全的社區吧？這是最簡單不過的道理。在美國加州南部的橙縣就聚集了這樣的好社區。根據2015年人口普查，橙縣擁有305萬多名居民，人口的種族構成平均：白人比例占43.5%，拉丁裔占33.6%，亞裔才占18.3%，適合決心融入美國主流社會的移民。

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隨著媒體環境的復雜化帶來的營銷成本的增加，令豪宅房產市場營銷的競爭變得更加激烈。在洛杉磯，豪宅房地產經紀人不斷尋找吸引投資者的新方法，他們通過創意手段來吸引買家到訪參觀。最新的趨勢之壹是在房地產視頻中增加了專業演員的演出，亮相僅僅30秒，費用就可能高達15萬美金。

2018年洛杉磯仍然會是全球最熱門的投資市場之壹，來自本地和海外的投資需求持續旺盛。洛杉磯在各個價位的房地產幾乎都創造了破紀錄的銷售價格，類似這樣的創紀錄趨勢在香港、巴黎和悉尼等主要城市也出現過。這些趨勢包括銷售價格的暴漲和來自海外投資的飆升。例如，根據Zillow的數據，2017年洛杉磯的中等房價增長7.8%，房地產估值總價超過了2.7萬億美金。

這也意味著越來越多的豪宅和名人房產會登上頭條，並被用作吸引投資者和線上地產買家的誘餌。

來自洛杉磯管理公司（LA Management）的明星經理人Trisanne Marin管理著壹班好萊塢的新星，也親歷了市場對房地產視頻大制作的需求轉變。

Trisanne講道，“洛杉磯地產視頻中對演員的需求正在升溫，並且越來越頻繁，越來越專業。在此之前，對演員的要求也許就是型男美女在房子周圍走走。現在，需求變得更加具體，包括家庭形象、年齡範圍，以及演員之前的表演經驗。”

視頻預算的增加也是演員需求提升的推動之壹。Trisanne還談到：“在壹些新的房地產視頻，不到壹分鐘的鏡頭就有超過10萬美元的預算，更請來獲獎導演操刀。在這些視頻中采用專業演員出演也拓展了房地產市場的新格局。”

從數據上看，大多數買家面對空房子時總是對其潛力缺乏信心，因此“宅裝”（房屋售前的包裝）能幫助提高房子售價，並吸引更多買家。“宅裝”能讓房子的營銷照片和視頻更具吸引力，特別是在線上展現時——房地產視頻中適當的演員陣容也能提升視頻的成效。想想看，壹位父親正在和孩子們在遊泳池裏嬉戲，或者壹個美少女早晨醒來後，伴隨著太陽升起跳進了泳池，這些有視覺沖擊的畫面都能大大增強對買家的感染力。

房產視頻廣告的情節橋段也在發生變化。2017年，尼羅·尼米亞（Nile Niami）為位於比佛利山莊山巔大道1175號價值8,500萬美元的豪宅拍攝視頻。該物業名為“Opus”，其視頻中采用了在半裸的身上塗滿金色的模特，意在表現出“現代埃及艷後”的主題。結果視頻點擊率超過28.2萬。

“Opus”推廣視頻截圖：

“Opus”豪宅實拍：

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觀眾希望在電影中看到真實的演技和清晰的目標。這對於目前高預算的豪華房產視頻也是壹樣——不僅是要展示房產的細節和代理的推廣，它更應該讓觀眾去想象和期許他們未來的生活。

長久以來，好萊塢壹直以制作世界上最好的電影而聞名。因此，除了屢創記錄的房產售價之外，洛杉磯貢獻出最好的房地產視頻也不足為奇了。

責任編輯：Zoe Chan

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