澳洲留学党福音,Scape学生公寓即将开放申请!| 澳洲

租房是留学在外的学生们关注的头等大事,要考虑很多综合性因素,比如是否离学校较近?房屋设施如何?有无Wi-Fi?租金是否合理?房东是否讲道理等等。在繁重的学习任务之外,还要考虑这么多“租房”问题,真是让人头疼。

如今,全新的学生公寓Scape Swanston和Scape South Bank即将开放申请,对于留学澳洲的学生来说,免去了很多租房烦恼。Scape Swanston位于留学生众多的墨尔本,Scape Southbank则在宜人的布里斯班。在崭新而设施齐全的学生公寓中,和来自世界各地的学生交流,做朋友,更是Scape学生公寓的一大福利。这两幢学生公寓都已开放,并为深受欢迎的Scape Abercrombie(坐落于悉尼)形成有力补充,这也预示着,将有越来越多的Scape与大家见面。

在中国留学生聚集的布里斯班迎来Scape South Bank学生公寓,图为大楼外观欣赏
在中国留学生聚集的布里斯班迎来Scape South Bank学生公寓,图为大楼外观欣赏

解码Scape SwanstonSouth Bank学生公寓,留学生活新选择

Scape是起于伦敦的全新学生公寓提供商,现已走向全球,为各国留学生服务,将更好的资源和留学生活带到他们身边。

这次最新建成的澳大利亚Swanston和South Bank公寓,开启了人们对于学生公寓的新想象。Scape Swanston和Scape South Bank的学生公寓,在硬件设施上都花费了很多心思,让人感受到Scape对学生的关心与贴心。

温暖的双人大床,拥有强劲淋浴喷头的私人浴室,书桌,快速wifi,宽大隐秘的储存空间和开放式厨房,让学生们能够彻底放松,充分休息,以更饱满的精神和态度投入到学习中。闲暇时分,还可以自己做做饭菜,享受在家的美味与乐趣。

Scape Swanston学生公寓位于市中心,除了毗邻各大学,出行和购物也极为便利,并紧靠当地唐人街
Scape Swanston学生公寓位于市中心,除了毗邻各大学,出行和购物也极为便利,并紧靠当地唐人街

地理位置也非常理想。Scape Swanston学生公寓位于墨尔本市中心,紧邻RMIT,墨尔本大学,有很方便的公共交通,时髦咖啡馆、酒吧和无数可以吃饭购物的场所。Scape South Bank位于布里斯班数所大学的附近,包括昆士兰科技大学,坤失联大学和South Bank火车站。学生公寓的旁边则有数不清的美食餐厅、漂亮的公园、购物商场,甚至还有一个人造海滩,可以说是非常理想的“黄金地理位置”了。

在价格上,Scape也绝对是留学生们可以承担的理想选择。Scape Swanston的价格为$429起/周,拥有754个床位。Scape South Bank的每周价格仅为$299起/周,拥有788个床位。在价格合理的同时,更能避免频繁租房、换房,让留学党们能将更多时间与精力用在学习上。

提供优质学生社区空间,搭建学校之外的第二校园

自诞生之日起,Scape学生公寓的定位就不止是一个舒适的居所,而是一个培养明日精英的摇篮。这次最新建成的Scape Swanston和Scape South Bank,除了优质的个人空间,更花费大量经历建设学生公寓的公共空间。

设备充足的24小时健身房、光影迷人的电影室、开放式厨房等宽敞的公共空间是学生们相互认识、充分交流和欢乐聚会的地方,让学生们“足不出户”,就能享受到便捷的运动、娱乐设施。无处不在的学习角落,更是你和同学们讨论学习、准备小组作业的好地方。更能再这里遇到同样身份,同样背景的优质伙伴,将朋友圈迅速扩大N倍!让初到异国他乡的紧张感在Scape学生公寓消失殆尽,和新朋友们一起融入澳大利亚,融入新的学校生活。

每个Scape学生公寓都配有强大的管理团队,从前台、清洁打扫等,在各个领域提供7*24小时服务
每个Scape学生公寓都配有强大的管理团队,从前台、清洁打扫等,在各个领域提供7*24小时服务
学生的住宿体验不仅仅是头顶上的一片屋顶!Scape学生公寓提供的精彩公共空间设置都是市场上同类项目所不能媲美的
学生的住宿体验不仅仅是头顶上的一片屋顶!Scape学生公寓提供的精彩公共空间设置都是市场上同类项目所不能媲美的
虽然在学生公寓的门口供应着各种口味的不同美食,不过学生仍然随时可以在共用厨房享受下厨的乐趣
虽然在学生公寓的门口供应着各种口味的不同美食,不过学生仍然随时可以在共用厨房享受下厨的乐趣
Scape Swanston学生公寓自设电影室,是与良朋消闲的好地方
Scape Swanston学生公寓自设电影室,是与良朋消闲的好地方

除了便捷优质的公共设施,Scape Swanston和Scape South Bank在软件服务上也下了“苦功夫”。这里有24小时的接待室,24小时提供专业服务的宿管团队,让安全、贴心、优质成为Scape学生公寓的关键词。

从创建帮助你最有效地工作的学习空间,到促进交友和聚会的户外露台,所有区域都以学生为本精心设计
从创建帮助你最有效地工作的学习空间,到促进交友和聚会的户外露台,所有区域都以学生为本精心设计
为创建良好的学习居住环境,Scape在设计之初就预留了众多公共空间,便于各国留学生相互认识、充分交流,构建自己的海外“朋友圈”
为创建良好的学习居住环境,Scape在设计之初就预留了众多公共空间,便于各国留学生相互认识、充分交流,构建自己的海外“朋友圈”

Scape学生公寓不仅用来住宿,更被誉为“第二校园”。因为Scape会经常举办主题活动,比如重磅嘉宾演讲,行业分享,学生互动等。Scape学生公寓还和Into教育集团、伦敦大学Queen Mary学院、Ravensbourne设计学院、 国际计算机学会ACM、全球共享工作空间领导者WeWork等世界一流教育机构形成了战略合作关系。这是Scape学生公寓与其他学生公寓最大的不同,也是最大的优势。在这里,留学生们不仅能拥有舒适的住所,更能从宿舍开始,积累、扩大自己的人脉资源和人际网络,启发学习与未来发展的无限灵感!

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/lp/scape

(本文内容资料由客户提供)

 责任编辑:Zoe Chan

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区域开发前景广,投资芝加哥340 OTP公寓两年回报可达20% | 美国

340 OTP耸立在风光秀丽的密歇根湖东侧,是一幢高达62层的标志性大楼。340 OTP所在区域地段绝佳,吸引了众多开发商在这里建造楼盘,由万达集团投资的VISTA大厦也坐落其间。充满活力的区域开发给340 OTP大楼带来了全新机遇,一套1卧2卫的豪华公寓正在出售,两年后的投资回报可达20%。

开阔视野直面湖景,生活环境令人舒心

340 OTP拥有无与伦比的周边环境。从楼上远眺,北面芝加哥著名景点海军港一片波光闪耀,南边千禧公园与格兰特公园绿意盎然、郁郁葱葱,远处高楼林立的城市天际线雄伟壮观,更别提还有美丽浩渺的密歇根湖近在咫尺。与VISTA大厦前面有建筑物遮挡不同,340 OTP直面公园、湖泊与城市天际线,住户能够毫无障碍地欣赏到绝美风景,并且这种景观优势将永远持续,因为340 OTP前不会新造任何建筑。

340 OTP坐落在充满活力、同时安逸又舒适的高档住宅区——Lakeshore East
中美集团联手打造芝加哥VISTA公寓:美轮美奂视野极美,投资回报率相当高 | 美国
这里拥有这样无与伦比的景致,美轮美奂,一套1卧2卫的住宅正在出售,将为您带来极高的投资回报
优越的地理位置、良好的周边环境、高质的公寓建筑,340 OTP是你置业的好选择

除了独一无二的景观视野外,生活在340 OTP也是一种非常令人舒心的享受。这里临近芝加哥剧院区、博物馆区、购物天堂密歇根大道等著名休闲娱乐场所,距离唐人街不到3英里,十分适合中国投资者。走出大楼几步之遥,银行、餐厅、超市等生活配套一应俱全,如高级连锁超市马里亚诺(Mariano’s)、著名的粤菜餐厅明轩(Minghin)、美国大通银行等。特别值得一提的是,340 OTP所在区域内含有顶级私立国际学校Gems World Academy,这让孩子能在家附近就学。Gems如今已有幼稚园(Pre-School)、小学与初中(Pre-8),并计划于2年内建成高中(Grades 9-12);建成后,学校内配备影院与多媒体工作间,以培养学生的创造力;天文、自动化与机器人实验室,让学生接触世界前沿科技。

芝加哥的公共交通非常方便,你可以迅速到达两个国际机场、五所主要大学和三家主要医院。你也可以从340 OTP轻松步行到湖边、博物馆、餐馆和购物街,现代生活触手可得。

这套正在出售的公寓带有密歇根湖全景,享有玛吉•达利公园、白金汉喷泉和密歇根大道的独特风光
可以在宽敞的泳池畅游,也可以在桑拿浴室或热水浴缸内放松身心

配套高端装修豪华,美好生活尽情享受

正在出售的这套公寓相当豪华,不但享有密歇根湖全景,亦能欣赏到玛吉·达利公园、白金汉喷泉和密歇根大道的独特风光。这是一套朝南住宅,装饰华丽精美。一整面玻璃墙让客厅通透敞亮,即使慵懒地躺在沙发上也能随时远望户外美景;开放式厨房与客厅浑然一体,配有Snaidero橱柜、GE Monogram设备、洗衣机、烘干机、电动窗帘等高端设施,是亲朋好友品尝美食、沟通情感的绝好场所。公寓还有一间超级奢侈的大卧室,阳光从宽大的玻璃窗照进每一个角落,步入式衣柜、设有喷气浴缸、步入式淋浴间和双人化妆台的浴室让你随心享受生活的美好。

340 OTP大楼的第25层是一个很棒的公共空间,四面落地窗的设计让这里360度处处有风景。公共空间内有一个面积约370平方米的健身中心,健身器械一应俱全,还有一个25码双线泳池供住户尽情享用。不仅如此,你还可以在桑拿浴室或热水浴缸内放松身心,和朋友们在派对室嗨上一晚;或是到阳光平台上亲自动手,体会烧烤的乐趣。

中美集团联手打造芝加哥VISTA公寓:美轮美奂视野极美,投资回报率相当高 | 美国
公寓的细节非常可圈可点,设计精致,带有宽敞的橱柜和相当大的存储单元,并且带有线环绕声
中美集团联手打造芝加哥VISTA公寓:美轮美奂视野极美,投资回报率相当高 | 美国
而主浴室还带有喷气浴缸、步入式淋浴间、双人化妆台和同样令人难以置信的景色
中美集团联手打造芝加哥VISTA公寓:美轮美奂视野极美,投资回报率相当高 | 美国
住宅内装饰精美,拥有开放式厨房,带有Snaidero橱柜、GE Monogram设备、洗衣机、烘干机和电动窗帘

更低价格更高收益,两年回报可达20%

优质的自然和生活环境让开发商纷纷在这里建造楼盘,VISTA大厦也将于2019年落成。

据保守估计,其他地方能看到湖景、公园或城市风貌的高层1居室售价要比这里高出20%到25%,因而VISTA大厦一套面积110平方米的公寓预计将售卖至90万美元至120万美元。而这套正在出售的面积为114平方米的340 OTP公寓售价仅为76.8万美元,因此当VISTA落成后,该公寓的投资回报率可达10%到20%。更何况,这套公寓的景观视野比VISTA公寓更开阔,公园、湖泊以及城市风光均可一览无余。

中美集团联手打造芝加哥VISTA公寓:美轮美奂视野极美,投资回报率相当高 | 美国
您可以享受现代化的健身中心、泳池、派对室、商务室或带燃气烤架的阳光平台
中美集团联手打造芝加哥VISTA公寓:美轮美奂视野极美,投资回报率相当高 | 美国
这套公寓将是无与伦比的投资性物业,投资回报率可以达到10到15%

优越的地理位置、良好的周边环境、高质的公寓建筑,340 OTP是你置业的好选择。精明的投资者已经看到,随着VISTA大厦和更多楼盘的落成,会吸引更多的人入住,这里的区域投资价值也将大大提升。正在出售的这套340 OTP公寓面积114平方米,售价仅为76.8万美元,而VISTA大厦差不多面积的公寓售价将达到90至120万美元,可见340 OTP的投资潜力绝佳,未来具有很大的升值空间。仅需74.9万美元就能得到这套精美的景观公寓,机会难得,不容错过!

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 责任编辑:Zoe Chan

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湾区房产行情紧俏 东湾三谷成华人购房首选 | 美国

居外网自2013年记录“询盘数据”以来,美国从来都是国人最热爱最向往的置业圣地,高居榜首。无论是出于自己将来养老,还是孩子已经或将在美国深造,或纯粹是为了资产安全保持而投资;如果说北京海淀是国人公认的“宇宙中心”的,那么称“美国湾区全球的“宇宙中心”肯定不过分。

相比中国的北京或者上海,美国房产性价比更高已经不用赘述,除了能拥有房屋永久所有权和土地所有权,房屋一般都具备地下室、阁楼、花园、院子、车库等,配套完整。

另外,美国市场成熟、法律公开透明,购房程序也不复杂。购房者即便没有绿卡或签证,只要拥有中国护照,就算不踏上美国本土,也可以通过传真完成交易,可谓便捷至极。

加州湾区在科学技术、教育、文化、体育、医疗、创业等领域都拥有辉煌的记录,世界顶尖高校前10位中的斯坦福大学和加州大学伯克利分校都在湾区

旧金山湾区俨然成为美国房地产市场的龙头和风向标。有数据显示,旧金山领涨加州房地产市场,而加州则领涨美国的房地产市场。

2017年8月,加州房地产经纪协会(California Association of Realtors)的统计数据显示,加州独立屋中位价格涨至565,330美元,与1年前相比涨幅达7.2%,为10年来最高涨幅。报告中特别提到旧金山湾区9县的独立屋,中位价格涨至85万6,200美元,与1年前相比涨幅为10.2%。

旧金山主要城市房价中位数及租金指数
图一:旧金山主要城市房价中位数及租金指数 (Zillow Research)

专家分析,从历史的角度来看,这一波的房价上涨仍然会有比较大的空间。因为就美国目前的经济发展来说,经济繁荣、就业充分、景气上升、消费信心十足,短期内不大会发生导致房价大幅下降的经济危机。

湾区有一大批世界顶尖的高科技公司,创业人才不断涌来,经济发展和人口增长长期持续,必将带动湾区房地产价格的长期攀升;而目前湾区可使用的土地日渐减少,二手房交易量严重不足;随着近些年亚裔新移民不断涌入,湾区未来的发展趋势逐渐亚洲化,也带动湾区的房价越来越贵。

华人在湾区投资买房喜欢挑在哪里?

在供不应求、卖家市场的湾区房产市场中,价格节节上涨、居高不下,那么作为华人买家都会考虑哪些因素呢?

湾区地产经纪人Charlotte Tsang为我们讲了一个实例,可以从中一窥华人买房时的考量重点。

>>>美国置业百科美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

独栋屋(single-family house)是独立的建筑,建筑围墙不和邻居公用,一般为1-3 层楼的建筑。老式独栋屋带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑,以郊区的独栋屋居多。
图二: 独栋屋(single-family house)是独立的建筑,围墙不和邻居公用,一般为1-3 层楼。老式独栋屋带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑,以郊区的独栋屋居多。

点击查看美国湾区独栋住宅房源

Sally(化名)一家是典型的湾区华人,30出头的她,在家中做全职主妇,刚刚生下一个宝宝。丈夫有着不错的收入,一人的工资撑起中产阶级水平的生活。因为宝宝的降临,Sally和丈夫想停止租房,买一栋属于自己的房产。

考虑到孩子就学的问题,Sally希望搬到一个好的社区,购置一座独栋住宅(single-family house),学区要好、价格合理、离Bart车站近些,预算约为70万到80万美元。5年之内,他们不打算搬家。

在请Charlotte Tsang做房地产经纪之前,Sally对于符合期望的社区并没有任何概念。为Sally做完经济能力评估后,根据市场情况,Charlotte推荐了三个东湾的社区,分别是San Leandro、Hayward和Castro Valley。

之后Charlotte带着Sally全家驱车前去观察中意的社区,进一步挑选。最后Sally一家以约80万美元的价格,在Castro Valley拿下一所有3个卧室的独立住宅。如其所愿,学区不错,环境也好,距离Bart车站很近,方便丈夫上班,可谓合家欢喜。

东湾三谷——炎热房产市场中的清凉绿洲

从上面的例子可以看出,华人家庭大都考虑的一样,主要就是注重学区、社区价格

东湾三谷地区房价增长分布图
图三:东湾三谷地区房价增长分布图(2017年8月數據,Zillow Research)

点击查看美国加州湾区房源

“华人很喜欢东湾三谷(Tri-Valley: Pleasanton、Livermore、Dublin、San Ramon、 Danville)、Castro Valley、Hayward、San Leandro和San Loreanzo,”生长在湾区的房地产经纪Charlotte Tsang介绍道。从业五年来,客户群中约一半为亚裔美国人,Charlotte对于华人的喜好相当了解,“那里的房价可负担性比较高,社区、气候不错,学区也好,比如在San Leandro,有很多中国超市,一个于2016年新建的全新Kaiser医院,两个湾区地铁(BART, Bay Area Rapid Transit) 站。”

Charlotte特别强调,对于多代同堂的华人家庭,三藩市东湾(San Francisco East Bay Area)买房、投资的好选择。

东湾三谷地区是美丽的花园城市,有多个风景优美的国际标准高尔夫球场,有小Napa之称的红酒之乡c市,是Oracle甲骨文公司、 Lawrence Livermore National Laboratory国家实验室、Bishop Business Park高科技工业园区、享誉湾区的购物天堂San Francisco Premium Outlets,以及是美国著名电话通讯公司AT&T西部地区总部所在地。

三谷地区的地理位置优越。大湾区地铁的东湾终点站就在Dublin市中心,从这里乘地铁到旧金山市区和国际机场约1-1.5小时,到南湾硅谷中心,南到斯坦福大学,北到伯克莱加州大学均为30-40英里,大约30-60分钟车程。San Francisco Premium Outlets购物天堂近在咫尺,还有多个华人超市和大小中餐馆。

这里有全新现代化的大型居民社区,房屋新而大。2015年被美国着名的社区和城市排行榜网站Niche评为加州最适合家庭居住的地区。社区安全舒适,犯罪率极低。Danville的Blackhawk黑鹰区(Blackhawk)是湾区最美的规划社区之一,依山而建,很多知名人士居住在此。

红酒之乡Livermore有小Napa之称
图四:红酒之乡Livermore有小Napa之称
Danville的黑鹰区(Blackhawk)是湾区最美的规划社区之一
图五:Danville的黑鹰区(Blackhawk)是湾区最美的规划社区之一

这里亦有闻名加州和湾区的优秀中小学教育系统,三谷地区9分以上的小学31所,中学、高中全部8到10分。其中San Ramon的Dougherty Valley High 2015年在全加州公立高中中排列29位,是全加州硬件设施最好的公立学校。

这里还有超一流的私立中学The Athenian School,严谨的校训和多元化教学,吸引了十多个国家包括中国在内的很多小留学生。

和硅谷中心一些老牌好学区的住房相比,学校的评分水平多是相同等级。但三谷的居住条件更好却价格适宜。在三谷100万美金左右可以买到2500-3000英尺1到10年新的花园别墅房,然而在南湾或在中半岛等地,相同水平的房子,至少在200万美金以上,而且房龄多在40年以上。

这里是不需要去硅谷核心区上班的新移民首选地。目前该区华人的比例已经上升到23%左右。在这里生活的孩子们能同时体验到美国的传统文化和多元文化。

Charlotte说,对于地产买家来说,这里的新兴设施(餐馆、购物区)让生活更加便利,新建房屋价格区间在50几万美元到240万美元之间,跨度很大,选择多多,适合多代同堂的华人家庭,由于租房政策管制较宽松,也适合期望通过房租来长期投资的买家。

责任编辑:Zoe Chan

CAMP END MANOR——名副其实的获奖房产 | 英国

Camp End Manor在2017年Design & Architecture Awards奖项投票评选中,荣获2000万-3000万英镑房价段“最佳奢华住宅”称号。

Werner Capital的丹尼尔·马特奥斯(Daniel Mateos)有理由对此殊荣倍感自豪,他表示,“评委和所有为Camp End Manor投票的人都认为该房产非常特别。其地段和设计完美无瑕——从深受纳什(Nash)影响的建筑风格,到精致、独特的‘悬浮式’石质楼梯和由Linley室内设计公司精心打造的内部装潢;每一处细节都经过深思熟虑,评委深知这一点。”

Camp End Manor的绝佳地段影响了其古典结构的构想,且由于该房产位于圣乔治山(St George’s Hill)山顶,因此其设计也充分利用了向南绵延40英里的秀丽风光。

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该建筑的灵感来自约翰·纳什(John Nash)和威廉·肯特(William Kent)等古典主义者的帕拉第奥式建筑,但也融合了现代风格,以确保21世纪奢华住宅的主人拥有绝佳的舒适性和高贵典雅的生活。

超过200位专业工匠参与了Camp End Manor的建造,其中,设计和建造稳固、独特的270º椭圆形石灰岩独立楼梯的石匠们发挥了最重要的作用。此类楼梯在英国尚属首例,它不仅是一件设计杰作,更是一件艺术佳品。

备受赞誉的Linley团队——由全球知名的Earl of Snowden主导的公司——精心策划了Camp End Manor完美无瑕且品味高雅的室内设计。Linley系列的每一件单品,包括带有隐藏式抽屉的标志性镶嵌桌子,都搭配了精挑细选的陈设。最终结果是,打造出了宁静、精致、时尚的住宅,处处流露出美感与舒适。

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2017年,Camp End Manor荣获多项大奖的可能性非常大;该房产已入围WhatHouse的最终候选名单。最佳奢华住宅类奖项的获奖者将于11月17日公布。另外,久负盛名的Georgian Group Awards奖项的资深评委已于近期考察了Camp End Manor获奖名单将于2017年11月公布。

获奖是对房产项目成功的肯定,令人激动且心存感激,整个团队都非常高兴看到Camp End Manor获得Design & Architecture Award大奖。建筑师、设计师、室内装潢师和工匠都非常期待房子的新主人能够享受他们竭尽所能打造出来的奢华与精致。

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投资Avalon Tower国敦酒店,把握投资迪拜的最佳时机 | 海外

迪拜永久产权酒店
198,888美元起,净租金回报达8%

迪拜酒店领域现在已经成为盈利最高的板块,这都要得益于迪拜快速发展的旅游业、不断发展的城市及免税的政策。对于2020年的世博会,将会给迪拜带来2000万人次的访客,为迪拜的酒店行业带来巨大的市场发展空间。目前有个绝好的机会来到您的眼前——投资Avalon Tower国敦酒店。这是屡获殊荣的国际酒店和房地产开发公司——“第一集团”在卓美亚村最受欢迎的地区打造的酒店,会为你带来丰厚投资回报

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珍贵机会!把握投资迪拜酒店业的最佳时机

Avalon Tower 国敦酒店由总部位于新加坡的、全球最大的酒店运营商集团之——千禧集团国敦酒店运营管理。目前也是投资迪拜酒店业的最好时机。中国投资者正不断寻找新的投资国度,迪拜成为这些掘金客的新一个目的地。复苏的市场,旅游价值的不断提高使得迪拜的酒店投资回报率开始逐渐超过传统住宅。当地服务型酒店地产的租金比标准公寓或洋房的租金高出许多,也就意味着其所有人可以轻松得到大量回报。

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在迪拜买一个住宅正常投资回报率大概在5%-8%,而对于酒店而言,如果入住率超过80%那么投资回报就可以达到8%,而2015年迪拜的酒店平均入住率为84%,随着未来几年的旅游增长,这里的酒店缺口还在加大,回报率自然还要提高。

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迪拜作为世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。据迪拜旅游局统计,2014年迪拜访客1200万人次,人均停留时间约为3.84天,充足的客源与足够的停留时间为保证了迪拜酒店业的繁荣。而2015年上半年,迪拜所有酒店入住率已突破84% 。强大的旅游市场和航空优势使得迪拜的酒店投资在不断增加,而当地政府为了满足未来需求也提出了相当多优惠政策。

著名开发商“第一集团”倾力打造,位置优越占据迪拜心脏地带

Avalon Tower 国敦酒店是屡获殊荣的国际酒店和房地产开发公司——“第一集团”在卓美亚村最受欢迎的地区打造的物业。酒店位置十分优越,距2020年世博会展馆仅有几分钟路程,因此在这一地区对顶级品质酒店住宿具有强劲需求,投资者绝对不能错过。

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享誉海内外的第一集团,曾获得众多荣誉,包括在2017年3月份在上海获得的最佳设计与建筑奖和迪拜地政部颁发的欣赏奖。第一集团在迪拜口碑极佳,提供最高品质的极好建筑,包括与中国铁建公司签订的两个项目。集团的负责人在过去30多年来为全球市场提供了丰厚的投资选择,其管理团队来自于全球地产,金融,收购,营销和产品开发等领域,拥有强大而丰富的背景。第一集团还专注于发现房地产市场潜力,与行业领袖建立有名望的合作关系,这意味着客户可以从世界上最具活力的酒店市场之一中获得安全而有吸引力的回报。Avalon Tower 国敦酒店作为第一集团的最新项目,必将为投资者带来最理想的投资收益。

卓美亚村位于迪拜的心脏地带,驾车片刻即可到达阿勒马克图姆国际机场,周边拥有众多的购物场所、景点和主题公园。卓美亚村位于迪拜两大主要道路——阿尔卡海尔路和谢赫穆罕默德本扎耶德路的顶端,使跨城旅行极为便捷。依靠在迪拜优越的地理位置,Avalon Tower 国敦酒店在项目前期准备阶段即可开始获利。

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Avalon Tower 国敦酒店拥有340套客房、建有餐厅和咖啡厅、商务中心,带有智能门禁系统。同时酒店提供24小时接待以及礼宾服务、24小时客房服务、24小时安保、洗衣房和干洗服务、代客泊车服务。酒店还提供完善的娱乐活动场所,包括带有天台泳池、健身房、蒸气浴以及阳光甲板的俱乐部会所。这里设施完备,带有Wifi 和宽带互联网接入和旅游休闲预约系统。

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对于2020年的世博会,将会给迪拜带来2000万人次的访客,为迪拜的酒店行业带来巨大的市场发展空间。据统计,届时对酒店房的需求将达到16万间,根据目前的开工量、建设速度及未来每交付使用房间情况,仍有3万间的巨大缺口。投资Avalon Tower 国敦酒店,是您不容错过的最好机会,也将让您获得超乎想象的投资收益。

上述的6% – 8%投资年回报率为保守估计,还未包括资本增值。我们乐於以交付超越承诺,这就是我们目前30%业务来自现有客户的原因。

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海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 – 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲

“如果你错过了在伦敦海德公园旁安家的机会, 那就别再错过悉尼卡斯丽”

众所周知,海德公园是伦敦最受欢迎的公园,市中心的便利位置和绿树环绕的优美景观让其周边的房价成为伦敦、乃至整个英国房价最贵的区域之一,并且一房难求!而在澳洲悉尼,市中心的海德花园同样是城市的知名地标,地段和环境一流,不同的是,当前悉尼海德公园边在建的卡斯丽将为全球高端买家提供难得置业良机!

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首个“五星级酒店+豪华公寓”项目  卡斯丽(Castle Residences)是悉尼CBD首座“五星级酒店与住宅混合型的楼盘”,开发商“上海连合”特意挑选全球最大酒店管理集团雅高Accor旗下 “文艺范儿”的精品酒店运营品牌“美憬阁(MGallery)”作为合作伙伴。

美憬阁的核心理念是为“热爱生活、爱好文学和文化生活的人群”打造专属的舒适生活空间。她曾经因为接待过诸多历史名人或著名文学家诗人而著称,不少该品牌的酒店都进驻在精心改造后的历史建筑里。本次“美憬阁”与“上海连合”携手重新呈现悉尼CBD百年历史建筑Porter House的韵味,用心思独到的设计和星级酒店的精致服务为“卡诗丽”的业主营造高品质的都市生活。

海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
卡斯丽(Castle Residences)项目全景。高层部分(12-36层)为豪华公寓,1-11层部分为美憬阁五星级酒店,右下角的古建筑为建于1876年的历史建筑Porter House,现用作为五星级酒店的大堂和公共设施

值得一提的是,卡斯丽(Castle Residences)拥有的五星级标准的豪华配套和服务为酒店和住宅业主共用,这意味着所有业主均可享受五星级的居住体验。

邻近海德公园,不可复制的黄金地段  卡斯丽位于悉尼CBD核心,百年老街Castlereagh St与Bathurst St交界处,紧邻悉尼著名地标海德公园,大家耳熟能详的悉尼歌剧院步行2公里就能到达。毫无疑问,卡斯丽占尽城市核心资源,集商业价值、交通价值、商务配套与娱乐配套为一体。

海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
项目方位图。可清晰看到,项目东面是海德公园,往北是州立图书馆和悉尼歌剧院,往南不远处便是悉尼科技大学和新南威尔士大学
海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
悉尼海德公园实景,澳洲最古老的公园,占地16公顷,面积是同样上海市中心地段位置“静安公园”的4.8倍

从卡斯丽步行一分钟即可到达悉尼海德公园,下楼就是圣马丁核心商圈,无印良品、美术馆就在街角拐弯处。卡诗丽在悉尼的选址,犹如上海静安公园旁的璞丽酒店,唯一的区别在于现在就有机会在悉尼的商业繁华大街上拥有一套自己的住宅,往东可眺望悉尼历史最悠久的公共绿地“海德公园”,往西步行十分钟即是到达令港(Darling Harbor)欣赏海湾美景。

中资开发商,更懂中国买家  卡斯丽由中国第一家出海的房企投资联合体“上海连合Shanghai United”开发。“上海连合”的出资方包括中邦房地产、华发集团等国内八家实力企业,卡诗丽是公司在悉尼开发的第5个项目。中资背景的开发商,不仅更懂国内买家的喜好、开发出更符合国内买家置业需求的项目,也能让大家买得更安心!

除了雅高旗下五星级酒店品牌“美憬阁”负责酒店运营外,上海连合还邀请了世界著名建筑设计和室内装饰设计师,所有细节均精益求精。 项目巧妙的保留了悉尼百年商业建筑Porter House 的意大利石雕建筑外立面特色,重新赋予这座见证了悉尼烟草发展史、家具制造和皮革商业兴亡史的古建筑以新生命,打造了南太平洋第一大都市悉尼的第一座酒店住宅混合体。

海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲

热闹的市中心,近在咫尺的海德公园,独具匠心的星级酒店公寓内服务,体现了上海连合对都市新生活方式的理解。因此,卡诗丽也被誉为 “2017年悉尼年度最值得期待且最具影响力楼盘”。

Castle Residences卡斯丽 项目概况 

海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
卡斯丽 (Castle Residences)——悉尼CBD首座“五星级酒店与住宅混合型的楼盘”
海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
世界著名建筑设计和室内装饰设计师,打造精品住宅,所有细节均精益求精
海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
心思独到的设计和星级酒店的精致服务为“卡诗丽”的业主营造高品质的都市生活
海德公园旁悉尼首座“五星级酒店+精致公寓”项目 - 卡斯丽 (Castle Residences)| 澳洲
卡斯丽(Castle Residences)拥有的五星级标准的豪华配套和服务为酒店和住宅业主共用

 

  • 位置:203 Castlereagh Street
  • 类型:五星级酒店+豪华公寓
  • 户型:Studio、1房、2房、3房
  • 价格:115万澳元起
  • 交房时间:2020年
  • 亮点:悉尼CBD、海德公园旁 
  • 物业和公寓内服务: 雅高集团旗下美憬阁(MGallery)五星级豪华酒店、
  • 开发商: 上海连合 Shanghai United

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

北岸明珠:宁静与繁华之间,在悉尼港安一个家

 

尽管2017年的澳洲银行贷款收紧、澳联储降息等举措曾让投资者望而却步,但刚需者和已经有境外资产尚能投资者,仍然在积极寻找合适的楼盘。2017年10月,最新的“居外研究”数据显示,询盘澳洲楼盘的用户当中,66%的买家是为了自住,51%的用户是考虑投资。这次居外网携手世邦魏理仕(CBRE) 为居外用户带来悉尼的一套自住型房源,悉尼北岸明珠。

悉尼本地人眼中宜居的社区  北岸最为集中

悉尼,南半球社会最富裕,经济最发达的城市,同样也是国人最青睐的澳洲置业城市。这里拥有宜人的气候、洁净的环境、香甜的空气、高品质的生活,多次被联合国评为是全球最适宜人类居住的城市之一,优越的教育资源,也驱动着不少国人来此购房。

那么,在悉尼本地人眼中,哪些区域适合居住呢?

根据2016年 Domain悉尼最宜居社区的调查报告,在悉尼最宜居市区中,前7区都位于下北岸,分别为Lavender Bay,Milsons Point,McMahons Point,Kirribilli,Waverton,Wollstonecraft,North Sydney。另外3区位于市中心及东区,分别为Millers Point,Elizabeth Bay和Darling Point。

悉尼Embassy北岸明珠
2016悉尼最宜居社区排名。(数据来源:Domain)

在悉尼最宜居市区中,前7区都位于下北岸,分别为Lavender Bay,Milsons Point,McMahons Point,Kirribilli,Waverton,Wollstonecraft,North Sydney。另外3区位于市中心及东区,分别为Millers Point,Elizabeth Bay和Darling Point。显而易见,悉尼北岸是最受当地人欢迎的宜居区域,不仅景观优美,社区环境整洁而有序,此外地理位置也相对方便。

在悉尼安家,CBRE为您诚意推荐

了解完悉尼当地的宜居社区后,是该为自己选择合适的项目了,由全球500强企业CBRE独家代理的精品公寓:Embassy北岸明珠将是您在悉尼安家的最佳选择。

中产阶级优选项目:Embassy北岸明珠项目概况

  • 位置:1 Marshall Ave
  • 类型:精装公寓,拎包入住
  • 户型:Studio、2房、3房
  • 价格:1万澳元起
  • 交房时间:2018年底
  • 亮点:传统富人区St Leonards、名校云集、地段好出行方便
Embassy北岸明珠
Embassy北岸明珠方位图。从项目上远眺,悉尼港湾、海港大桥等美景尽收眼底。且与悉尼最宜居的区域North Sydney相邻,生活环境一流。

 

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 悉尼北岸富人区+优质学区  Embassy北岸明珠位于悉尼北区传统富人区St Leonards,与上面谈到的悉尼最宜居区域相邻,历来是悉尼当地人安居乐业的首选之地。区域内拥有优质中小学校网,其中最为著名的私立高校,Shore Sydney Church of English Grammar School是悉尼诸多政客,大律师,会计师等诸多上层名流的母校。此外,还包括享誉盛名的Sydney Boys High School,North Sydney Girls High School等。当地著名大学,如悉尼科技大学,悉尼大学,麦考瑞大学,澳大利亚天主教大学也在周边,是货真价实的顶级名校区。

Embassy北岸明珠
项目由澳洲知名Nettletontribe 设计公司倾力打造,品质保证。能纵观悉尼无敌海湾风光、绝美城市天际线,这也正是项目最让心动的地方。
Embassy北岸明珠
完善的社区建设和高质量的治安环境成就了项目所在区域高品质的生活,而当地一流的教育资源更是最大亮点。

邻近悉尼CBD 深受当地年轻人、中产阶级喜爱  由项目所处的位置前往悉尼CBD、火车站等非常便利,且周边餐厅、购物、休闲娱乐等设施极为丰富,为此,深受当地中产阶级喜爱,常住人口以医生、银行职员等高素质的专业人员为主。另外,驾车数分钟可抵达悉尼最大华人社区Chatswood。

Embassy北岸明珠

目前该项目正开展“居外独家— 购房即得大回扣,价值万元礼券人人拿!”活动,购房就有豪礼相送,欢迎拨打服务热线400-041-7515了解详情。

梦想是自由翱翔,聚焦全球飞行者之家 | 海外

飞上天空自由翱翔曾经是人类不停追求的梦想,直到莱特兄弟发明世界上第一架飞机,这一梦想才变为现实。如今,人类已经踏上前往外太空的征途,开始实现新的梦想。不过,对于飞行爱好者来说,像鸟儿一样乘风飞翔已经足够,如果能拥有一个可以随时起飞的家园更是锦上添花,比如蘇富比國際房地產带来的这三套世界顶级房产

牧场豪宅,飞机跑道竟是历史遗迹

美国德克萨斯州达拉斯沃斯机场(DFW Airport)以北30英里处坐落着一个令人惊叹的美丽牧场:辽阔的草地一望无际,宏伟的住宅在蓝天下矗立,一条飞机跑道更是来历非凡。这就是丹顿市(Denton)的哈特利菲尔德牧场(Hartlee Field Ranch)。该牧场占地652英亩,空旷开朗的草地上散落着谷仓、厩棚、工作间等建筑,其中最雄壮的便是面积约2万平方英尺的豪宅。这座豪宅以石材垒砌,浅色外墙搭配灰色屋顶,厚重而典雅。豪宅内部呈现鲜明的美式装修风格,天花板高耸,空间开阔。门窗横梁等处广泛运用了硬木进行装饰,与脚感舒适的厚木地板及全套精美硬木家具相得益彰。花岗岩打造的厨房和卫生间则尽显大气和利落。

Texas

整栋建筑内共设有三个大客厅、四间卧室、六个带卫生间的浴室以及两个卫生间,另有办公室、阁楼储物间、健身房、半个室内篮球场和超大空间的6车车库。从二楼的走廊远望,你可以欣赏到绵延几英里的美景:闪闪发光的池塘、绿茵茵的草地和清澈的溪水,更别说门前那蔚蓝的户外游泳池。绿色中间一条水泥道路十分显眼,这就是历史悠久的哈特利菲尔德飞机跑道(Hartlee Field Airstrip)。二战期间,军队里的学员就在这里进行飞行训练。这条跑道保存良好,驾着飞机就能飞上蓝天。

哈特利菲尔德牧场四周均围有栅栏,肥沃的土地既可以种植牧草用于放牧,也可以种植小麦生产粮食。这里地理位置优越,通过机场可以便捷地与全世界连通。丹顿更有区域级医院(Regional Hospitals)、北德克萨斯大学(UNT)、德克萨斯女子大学(Texas Women’s University)以及繁华的购物中心Rayzor Ranch,是一个宜居小城。这些都赋予了哈特利菲尔德牧场更高的投资价值,机会不可错过。此外,与牧场毗邻的面积172英亩的草地也可出售。

$13,950,000 USD | Denton, Texas | Briggs Freeman Sotheby’s International Realty

 

现代城堡,直升机场就在咫尺之间

加拿大不列颠哥伦比亚省(British Columbia)的首府维多利亚市(Victoria)是全球知名的“花园城市”。它位于温哥华岛(Vancouver Island)的南端,气候温和,风光秀美,到处是葱翠的公园。维多利亚文化氛围浓厚,维多利亚大学( University of Victoria)、卡莫森学院(Camosun College)、维多利亚艺术学院(the Victoria College of Art)等吸引了世界各国的大量留学生。优越的自然条件和宁静的城市环境,让维多利亚成了一个理想的居住城市。而对飞行爱好者来说,坐落在维多利亚威利斯角(Willis Point)的这座带有直升机停机坪的城堡式豪宅一定能满足他们的所有幻想。

Canada

这座豪宅被称为“风景画”,它雄踞于一处占地42英亩的高点,城堡般的住宅高高矗立,半包围着一个开阔的直升机停机坪。驾驶直升机从温哥华岛上空飞过,壮丽的自然景观如画卷般徐徐展开,绵延的海岸线、雄伟的高山、茂密的森林,还有碧玉似的湖泊和溪流,让你瞬间忘却尘世间的喧嚣烦恼。如同它的名字,这座豪宅本身就是一幅风景画,彰显出传统的欧式建筑风格:鲜明的线条构造出丰富的几何图样,色调稳重大气,窗边的铁艺装饰极为精美。整座住宅由数栋建筑连通组成,粗犷的石材外墙令其如城堡般牢不可摧。住宅内装修豪华且现代化,各种高端设施一应俱全。这里地处高点,不但有利于保护隐私,而且随时能饱览曲折蜿蜒的西海岸景观。除了直升机停车坪外,这座豪宅还设有直升机机库。

8 900 000 $ CAD | Victoria, British Columbia | Sotheby’s International Realty Canada

 

海上天堂,全新飞机跑道想飞就飞

浩渺的大西洋西岸,巴哈马群岛如绿色的缎带一样漂浮在蔚蓝的海面上。巴哈马拥有迷人的海洋风光,浪漫的粉红色沙滩和蓝绿色海水营造出一个童话世界。这里是旅游者的天堂,也是探险者的家园,上天下海全都乐趣无穷。巴哈马还是加勒比地区最富裕的国家之一,被人们称为“加勒比海的苏黎世”。巴哈马东南海岸的埃克苏马群岛(Exuma)是最受欢迎的度假目的地之一,这里气候温和、阳光充足,人们在海上公园肆意戏水玩耍,沿海遍布各种美丽的珊瑚礁,其中的诺尔曼礁(Norman’s Cay)上有一处绝美的住宅房产正在出售。

Bahamas

这处房产占地6英亩,拥有374英尺长的原始海岸线。在这里,你可以随心尽享海洋带来的无穷乐趣,冲浪、划船、钓鱼,还可以嵌入海水深处探寻那一片如梦似幻的海底世界。如果你是向往天空的飞行家,一定会爱上这里的蔚蓝天空,全长4800英尺的全新飞机跑道让你随时“展翅”高飞。诺尔曼礁距离巴哈马首都拿骚(Nassau)仅40英里,距离美国大都市迈阿密(Miami)220英里,既是喧嚣尘世外的一处幽静天堂,也能方便“链接”现代繁华,优越位置十分完美。对于追求奢华私人空间的投资者来说,不管是懒洋洋的躺在私人沙滩上享受阳光,还是潜入海中一探海底沉船的秘密,又或是驾驶私人飞机俯瞰大西洋的神秘,只要买下这处房产,这些梦想都能实现。

$3,500,000 USD | Exuma, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

 

“我要飞得更高。”驾驶飞机如是,人生亦如是。热爱飞行的你千万不要错过这三处难得的飞行者家园!

欲进一步了解详情,请点击:蘇富比國際房地產Extraordinary Living Blog非凡生活博客

(本文内容资料由客户提供)

 

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永恒、享受、尊贵,世界顶级住宅成就不同传奇人生 | 海外

生而不同,各自精彩。在这个超越自我、个性张扬的时代里,每个人都能演绎出与众不同的人生传奇,就如蘇富比國際房地產带给我们的这三座世界顶级住宅一样,或永恒或享受或尊贵,创造出令人惊叹的建筑奇迹。

永恒:名人故居,百年传承

美国弗吉尼亚州(Virginia)的麦克莱恩(McLean)是一个人才辈出的居民区,涌现出包括副总统、陆军将军、大法官、法学教授、科幻作家等众多知名人物。这里有一座名叫Merrywood的著名房产,美国人心中最美的“第一夫人”杰奎琳·肯尼迪(Jacqueline Kennedy Onassis)童年时代就生活在这里。

Merrywood坐落在波托马克河(Potomac River)沿岸,迄今已经有近百年的历史。自20世纪40年代中期起,这座宅邸就一直作为招待总统、商业领袖、艺术家等成功人士的场所,颇负盛名。该房产位于一块7英亩的私人土地上,视野开阔,能饱览波托马克河的景色。这里的位置极佳,驱车几分钟就能到达华盛顿特区(Washington, DC)和地区主要机场。

弗吉尼亚州麦克莱恩的Merrywood宅邸
弗吉尼亚州麦克莱恩的Merrywood宅邸

这是一座三层高的乔治亚风格建筑,古朴的砖石外观与华丽的窗廊相得益彰,雅致的入口大厅朝向宽敞的起居间,这里可容纳大型收藏品或举行家庭聚会。建筑内部由知名的设计师巴里·迪克逊(Barry Dixon)设计定制,典雅华丽,每一处都是精品。二楼共有五间卧室套房,主卧套房尤其开阔,带有衣帽间、私人书房和健身房;三楼另有四间卧室与三间浴室,非常舒适。建筑地下还有一个温度可控的绝好酒窖,称得上是爱酒者的天堂。居住者可乘坐电梯在四层之间方便上下。

建筑后方一座美丽的花园是19世纪和20世纪著名景观建筑是比阿特丽克斯(Beatrix Ferrand)的作品,草木丰茂,景色宜人。花园里建有一系列户外房间,可用于娱乐、宴会,或仅仅是放松和欣赏风景。从主宅的阶梯徐徐而下,有一座光线充足的建筑物,里面是厨房、健身间、换衣间和室内水池,可通向网球场和户外游泳池。整座宅邸均设有围栏、先进安全保护系统以及门卫。

毫无疑问,Merrywood是华盛顿特区最好的私人房产,不容错过。

$49,500,000 USD | McLean, Virginia | TTR Sotheby’s International Realty

 

享受:空中天堂,巅峰人生

巴西首府圣保罗(São Paulo City)是南美洲最富裕的都市,高楼大厦鳞次栉比,宽阔的街道上车水马龙,国际品牌商品应有尽有,一派繁华景象。这里是世界闻名的旅游胜地,气候宜人、风光秀丽,博物馆、教堂以及美食美酒吸引着游客的到来。圣保罗同时也是一座文化厚重的城市,圣保罗大学、圣保罗图书馆等声名显赫。

无与伦比的Parque Cidade Jardim顶楼公寓
无与伦比的Parque Cidade Jardim顶楼公寓

在城市林立的高楼里,Parque Cidade Jardim公寓大楼无疑地位独特,它是圣保罗第一幢高端城市综合体大楼,有专门的入口可以通到Cidade Jardim购物中心和Amarynthe水疗中心以及爱因斯坦医院(AlbertEinstein Hospital)的一个门诊部。这座公寓大楼的顶楼房产正在出售。这是一座雄伟壮观的住宅,由两套楼顶大屋联合打造而成,拥有一部私人电梯。入口及门厅由黑白大理石建造,两层楼高的空间非常宏伟。这里通向主要的生活区和办公室,十分便捷。这座豪宅的餐厅色调柔和,但在设计中运用了“视觉陷阱”原理,看上去极为奇妙,令人不可思议。餐厅内有一间宽阔的厨房、一个酒窖和一间午餐室,可以满足任何用餐需求。整座房产共有7间套房,主卧套房配置格外奢侈,不但拥有一间可以接待亲密朋友的客厅,还拥有一个可以用来放松的热水池、一间按摩室、一个宽敞无比的衣橱和一个可以随时改变发型的理发师工作台。这座豪宅拥有许多完美的休闲娱乐空间,比如音乐室、游戏室、家庭活动室以及一个16座的电影院,房顶上还设有休息厅和BBQ烧烤区,十分适合亲朋好友相聚,共同欣赏美不胜收的城市风光。

R$ 70.000.000 BRL | Sao Paulo, Brazil | Bossa Nova Sotheby’s International Realty

 

尊贵:艺术明珠,名家杰作

纽约曼哈顿(Manhattan)高楼林立,是世界闻名的金融、时尚、医疗保健和传媒中心。这里有百老汇(Broadway)、华尔街(Wall Street)、时代广场(Times Square)有数不清的摩天大楼构成的雄伟天际线,也有充满艺术气息的历史建筑,著名的德斯艺术酒店(Hotel Des Artistes)建筑就是其中之一。这栋建筑由天才人物沃尔特·罗素(Walter Russell)建于1917年,虽然酒店设施一应俱全,但却从未作为酒店运营过,而是用作艺术家合作公寓。目前,这栋建筑的顶楼公寓正在出售,这是该公寓30年来首次挂牌。

纽约曼哈顿德斯艺术酒店(Hotel Des Artistes)的顶楼公寓30年来首次挂牌
纽约曼哈顿德斯艺术酒店(Hotel Des Artistes)的顶楼公寓30年来首次挂牌

这套公寓面积约500平方米,由意大利著名建筑设计师埃托·索特萨斯(Ettore Sottsass)设计,风格独特,拥有一个全纽约最棒的两层楼高独立大房间。该房间位于公寓一楼,面积约112平方米,高度接近6米,透过一面4.5米高的玻璃窗就能饱览中央公园(Central Park)和北曼哈顿的美丽风光。走出大房间便是餐厅,空间同样宏伟高大,高度超过5米。此外,这里还有客卧套间、专业厨房、盥洗室以及职工浴池。从一楼往上,首先来到的是位于夹层的带有浴室及更衣间的卧室,并通往一个大阳台,站在阳台上可俯瞰大房间全貌。公寓二楼是主卧所在,该卧室极其奢华,不但附带两间浴室、两间更衣室,还有一间媒体室和一间小厨房,随心生活、自由享受。更值得一提的是,二楼还有一间很棒的书房,三面玻璃环绕,光线充沛,视野开阔,随时能远眺美丽的曼哈顿风光。

此外,这套公寓还能享受到德斯艺术酒店的各项设施和服务,包括门房及电梯、游泳池、两个健身房、一个壁球场以及郁郁葱葱的屋顶花园。这栋新哥特式风格的酒店建筑有一个带有天蓬的入口和高大雄伟的大厅,著名的高级餐厅豹艺宫(the Leopard at Des Artistes)就坐落在酒店一层。该建筑属于上西历史街区(the Upper West Side Historic District),也是纽约受保护的地标,具有一定的历史和文物价值。

$19,000,000 USD | New York, New York | Sotheby’s International Realty – East Side Manhattan Brokerage

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居外网与安阁物业(Engel & Völkers)北美房产公司开展合作

居外网开展合作后,安阁物业(Engel & Völkers)旗下近5000套在美国与加拿大挂牌的房源将首次展示在中文海外房产网站上,为中国内地买家搜索海外房产提供便利。

恩格尔和沃尔克斯(Engel & Völkers)
Engel & Völkers成立于1977年,如今已发展成为世界领先的高端住宅、商业物业、游艇和私人航空销售和租赁公司之一,目前拥有遍布33个国家的超过9,000个房地产顾问的全球网络,为私人和机构客户提供专业定制的豪华服务。

查看Engel & Völkers房源

北美一直以来都是最受中国买家青睐的热门置业区域之一,此次居外网安阁物业Engel & Völkers房产公司及时携手合作,将为寻求在加拿大和美国购房的中国买家提供更多的选择。

安阁物业Engel & Völkers北美房产公司CEO安东尼•希特(Anthony Hitt)称:“此次与中国买家聚集的顶级门户网站居外网展开合作,是我们全新EDGE(Extensive Domestic & Global Exposure)平台的重要组成部分。EDGE是为了向全球有购买潜力的目标买家最大程度地曝光公司名下挂牌房产而展开的一系列合作。”

希特补充道:“居外网是我们战略的一个重要元素,因为与美国的门户网站不同,该网站扎根于中国大陆、在“防火墙”后面,因此总是可以找到中国用户。”

中国对北美房地产需求保持强劲

来自中国的房地产买家去年花费317亿美元购买美国住宅,高于2015年的273亿美元*,创下历史最高纪录。更重要的是,65%的中国房地产投资者在美国用全现金购房,而26%以美国抵押贷款融资购房。

在加拿大——最受中国买家欢迎的四大投资目的地之一,受加拿大一流的教育资源驱动,内地投资者踊跃到加拿大购买房地产。加拿大的原始的生活环境、良好的生活质量以及庞大的中国社群也激起了许多渴望在加拿大展开梦想生活的中国人的热情。

世界五大最宜居城市中有三个城市都在加拿大,包括温哥华(排名第3),多伦多(排名第4)和卡尔加里(排名第5)*。

从居外网走向中国强大的买家群体

通过与居外网合作,安阁物业Engel & Völkers北美房产公司的房地产顾问将能够克服语言障碍,直接、快速、更深入地进入中国这个强大买家市场,包括居外网每月近200万寻找海外房产的买家用户。

居外网首席运营官Sue Jong指出:“安阁物业Engel & Völkers是一个知名的国际品牌,有经验的中国买家一般都有所了解。中国买家能会体验到安阁物业Engel & Völkers 40年的品牌历史与覆盖全球的服务网络,借助北美网络,将为中国买家在33个国家置业投资提供帮助。”

关于安阁物业Engel & Völkers

 安阁物业

1977年成立于德国汉堡,安阁物业Engel & Völkers是世界领先的房地产服务公司之一,业务遍布全球33个国家,专注于高端住宅地产、商业地产、游艇、私人航空的中介服务。

安阁物业Engel & Völkers在全球拥有700个办事处,9000名房地产顾问,向私人和机构客户提供专业定制的服务。

 关于居外网

居外网是领先的中文国际房产搜索引擎,目前:

• 居外网上的美国房源有180万条(全部房源有约250万条);
• 美国有363家房地产公司现在居外网上向中国买家用中文展示他们的美国挂牌房源,包括美国最大的房地产巨头如苏富比国际房地产、最新进入中国的巴菲特旗下的Berkshire Hathaway HomeServices,和纽约最大房地产公司科可兰集团(The Corcoran Group)等。
• 四月初,居外网与中国香港新兴的房源网站okay.com建立策略联盟,目前已有超过700套的中国香港房源在居外网上线。
• 同月,居外网与世界上最大的国际房地产经纪公司瑞麦地产(RE/MAX)澳大利亚公司及瑞麦地产新西兰公司签订了更新的合作协约,两家公司的海量英文房源将继续自动上载到居外网,且两家公司经纪人可独立上传中文的房源信息。

*数据来源:1、全美不动产协会(NAR):2017年美国住宅房地产国际活动简介;2、经济学人智库(Economist Intelligence Unit):2017年全球宜居性报告