據日本媒體近日的報導稱，英國“海洋”號兩棲攻擊艦很有可能要出售了。 “海洋”號兩棲攻擊艦於1993至1998年建造，入役以來一直作為主要兩棲艦在皇家海軍服役。海洋號本身的設計是衍生自無敵級（Invincible Class）航空母艦，但由於任務上需求的不同，無敵級上的部分設計並沒有用在海洋號上。
該艦的排水量為2.1萬噸，航速為18節，可搭載18架直升機，艦上還有搭載及部署小艇以及海上和陸上載具的設施。簡言之，“海洋”號兩棲攻擊艦是相當標準的大型甲板式兩棲軍艦，雖然存在相當程度的耗損，但仍可服役一些年頭。皇家海軍認為，鑑於新式“伊麗莎白”號和“威爾士親王”號航母將竣工，讓“海洋”號兩棲艦繼續服役的必要性有所下降。
“海洋”號兩棲攻擊艦的要價看似很低，據該日本媒體報導稱售價約為7500萬美元且可分期付款。當然，與保養和採購直升機有關的費用會更高，但對任何一支已具備一些使用海上直升機經驗的海軍來說應該是可控的。
根據統計，英國範圍內2017年3月投入市場的新房售價在一個月的時間裡增長了3,877英鎊，漲幅1.3%，這是既2007年以來非常大的月增幅（往年3月增長率基本都在0.9%上下）。另外一點是除去傳統的高房價區域繼續保持穩定增長，英格蘭中北部尤其是東西米德蘭地區房價增速也開始全面提升。>>>詳細
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對於初次置業英國的海外買家來說，掌握基本的購房流程是非常必要的。下面，居外網以一張生動的流程圖幫助大家快速了解英國購房的基本流程，並對購房過程中將涉及的稅費和問題進行詳細的說明。>>>詳細
房產評估：英國買房過程中您不得不知的必備房產評估
簽合同：在英國買房，如何簽訂購房合同？
房屋保險：去英國買房，你一定要了解的房屋保險
作為世界上最發達的國家之一，英國的房地產市場一直以來都備受矚目。不過對於資金並不是很充裕的買家而言，英國的高房價也讓不少他們更多的選擇通過貸款來買房。而在英國貸款買房，雖然過程比國內要嚴格、繁瑣許多，但只要你的財務狀況、收入情況符合要求，一樣可以從英國分行獲得貸款。>>>詳細
如果你正準備投資英國房產，那麼除了不停看房直到找到滿意房源外，你還應該關注英國的房產到底應該繳納哪些稅費。了解了英國房產交易中涉及的稅費，將為你的買房之路省去不少麻煩。居外網整理了英國房產在購置、持有、出租/出售各個環節所涉及的稅費供大家參考。>>>詳細
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儘管政府多次出台市場降溫措施，加拿大11個主要城市在2016年的房價大漲,同比漲幅10.66%， 比起2015年4.52%的漲幅超過一倍有餘，也是自2006年以來的最大同比漲幅。2016年4季度而言，加拿大房價漲幅環比為 1.13%。>>>詳細
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置業加拿大，對於很多國內買家而言並不是件容易的事，買房流程也要比國內複雜的多。下面，居外網就從買房流程、買房交易稅費、加拿大房價及買房最常見問題四個方面，為大家詳細的介紹一下在加拿大買房過程中需要了解的一些事情。>>>詳細
▶ 選房：加拿大選房指南：如何選擇適合自己的房子？
▶ 下OFFER：在加拿大買房，應該如何下offer？
▶ 房貸：海外買家如何在加拿大貸款買房？
▶ 驗房：在加拿大買房前，如何做好房屋檢查？
▶ 房屋保險：關於加拿大房屋保險，這些你一定要知道 !
▶ 過戶交割：在加拿大買房，如何辦理房產過戶？
與國內相比，加拿大的房貸制度更完善、產品更豐富，雖然目前加拿大房貸對外國投資者呈收緊的趨勢，但是對於海外買家來說，只要滿足一定要求，也是可以辦理房貸的。那麼如何在加拿大辦理房屋貸款？加拿大房屋貸款的類型有哪些？又要繳納哪些費用呢？>>>詳細
近幾年加拿大溫哥華的房價突飛猛進，讓不少投資者望而卻步。其實，除了高昂的房價外，加拿大在房屋買賣過程中需要繳納的稅費也是較高的，不僅在買房時有契稅，在持有房產的每一年中要繳納房產稅，在房產賣出的時候還要繳納資產增值稅。>>>詳細
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2016季四度澳大利亞八大首府城市綜合房價漲幅有所提速。澳大利亞統計局數據顯示四季度8大城市綜合房價（剔除通脹因素）同比增長6.1%，高於上季度同比增幅，但仍然低於2015年同期。兩大投資熱地墨爾本與悉尼房價同比分別增長5.3%與5.2%，為六個季度以來最高，同比增長亦超過10%，顯示出房價回升勢頭。>>>詳細
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作為全球熱門的宜居國家，澳洲一直是諸多海外買家理想的投資目的地。而澳洲房價走勢也非常平穩，平均每7年就會翻一倍，投資回報非常好。不過，想要在澳洲買到一套滿意的房產也是非常不容易的事，下面，居外網就為大家介紹一下澳洲購房的流程、稅費、最新的房價走勢及最常見的買房問題供大家參考。>>>詳細
選買方代理：在澳洲買房，如何選擇買方代理？
房屋檢查：在澳洲買房前，如何做好房屋檢查？
房屋保險：去澳洲買房，你一定要了解的房屋保險
房產過戶：在澳洲買房，如何辦理房產過戶？
去澳洲買房，不是所有的人都能一次性付清全部房款，多數投資者還是需要通過銀行貸款來購房心儀的房產。同國內相比，澳洲的房貸審核和辦理流程都要複雜、困難的多，特別是自2016年以來，澳洲本地銀行對於外國買家的貸款政策更是逐步收緊。因此，如果想去澳洲貸款買房，一定要了解清楚澳洲的貸款政策、流程及各項費用等。>>>詳細
除了購房款外，澳洲的房產交易中還涉及一些與國內大不相同的房產稅費。在購買、持有、出租/出售的各個環節，都會產生一定的稅費。下面，居外網就和大家一起來看看在澳洲買房涉及到的稅費有哪些？>>>詳細
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墨爾本東南部的壹家購物中心以4800萬價格售出，中國買家又壹次購入了墨爾本的零售物業。
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據《澳洲金融評論報》報道，Arena購物中心於4年前由Andrew Facey的開發集團Parklea建成，位於Officer區Princes Highway和Cardinia Road的轉角處。該中心占地面積近3公頃，由壹個4100平方米的Woolworths超市和租賃合約為20年的BWS組成，同時還擁有有25家專業零售商、麥當勞和Caltex加油站，該中心的年收入為265萬澳元。
世邦魏理仕（CBRE）的Mark Wizel、Justin Dowers和Kevin Tong負責該物業的出售業務，壹位來自深圳的中國投資者買下該零售物業。
Dowers表示，最終購買者的出價都高於好幾家本地私人財團以及來自悉尼的機構。他說：“該中心所處的位置，將始終確保強勁的銷售表現，這最終吸引了買家的興趣。”Mr Wizel Wizel表示，考慮到與鄰近的購物中心相比，該物業不同尋常的規模和面積，出售的初始溢價為5.38%。
在過去的15個月中，中國投資者已經花費超過3.8億澳元，在維州各地收購零售物業。本月，中國投資者花費1350萬澳元在Brunswick購買了Woolworths超市物業，溢價率為4.81%。
墨爾本的熱門酒吧Beach Hotel連同鄰近的Foodworks超市也以1800萬澳元的價格出售個了中國內地投資者。今年1月，中國私人投資者購買了墨爾本東南部的Springhill購物中心，購買價為4350萬澳元。
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（據今日悉尼）
據《悉尼先驅晨報》報道，目前，關於澳洲房市，尤其是悉尼及墨爾本是否存在樓市泡沫的說法甚囂塵上。周末房產拍賣令人震驚的清盤率，每月房價的持續上漲，都加劇了圍繞房市泡沫何時、以及會否破滅的猜測。
會計公司A&TA總裁布朗恩（Melissa Browne）認為，現在猜測澳洲房市是否存在泡沫，或此次泡沫規模，乃至它將何時破滅都為時過早，因為所有問題目前尚無定論。但這是否意味著要無視悉尼及墨爾本房市情勢？答案是否定的。
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澳洲統計局上月數據顯示，單去年12月季度，澳洲8大主要城市的獨棟住宅房價就上漲了8.95%，公寓4%。在近年房價已然實現巨大漲幅的前提下，這樣的增長情況顯然令人不安，這也是現在許多專家提及房市泡沫的原因。
如今房市大熱，也可能促使不少買家考慮進軍房市。如何在當前的市場環境中作出正確的投資選擇，布朗恩給出了以下建議：
布朗恩稱，認為澳洲房價永遠不會跌的看法不切實際，因為目前已有多種跡像顯示這一苗頭。她認為，若政府收緊自我管理養老金（SMSF）借貸及外資投資等政策，房價縮水不難預見，買家需弄清，拉高市場需求的可不止人口增長這一個因素。
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（據澳洲新快網）
據《澳洲金融評論報》報道，本著讓澳人優先就業的精神，上周聯邦政府宣布取消457簽證並引入新簽證TSS簽證。TSS簽證去掉了原有457簽證職業列表中的200多個職業，但在新職業列表中仍包括會計師、律師、廚師、程序員和醫生等常使用外國簽證的職業。
報道稱，《澳洲金融評論報》去年報道，會計專業畢業生在尋找入門級工作上苦苦掙紮。教育與培訓部（Department of Education and Training）曾表示，因會計師在勞工市場供過於求，所以該職業很有可能從移民職業清單上移除。根據政府的數據，在457簽證持有者中，會計師職業排名前15，從去年7月至9月，有270份簽證發放到會計師手中。
紐卡斯爾商學院（Newcastle Business School）的副教授萊恩（Suzanne Ryan）從2010年起就壹直研究勞工市場中的移民會計師，他稱，盡管會計師多年來壹直被列入移民職業清單，但實際上市場上的會計師的需求已供過於求。
在當下那麽多會計專業畢業生找不到工作的情況下，為什麽會計師仍被列入移民職業清單呢？影子移民部長諾伊曼（Shayne Neumann）對此稱：“政府這項政策明顯是匆忙決定的，所以並不奇怪人們會比較擔憂。”但移民部長杜敦（Peter Dutton）辦公室並未對此予以評論。
專業機構澳新銀行特許會計師（Chartered Accountants ANZ）對政府把會計師列入職業清單上的決定表示贊同。
“從中期來看，每年將增長近11,000個會計師就業崗位。再者，管理部門、相關金融或其他行業也對會計師有壹定的需求。”澳新銀行特許會計師的發言人說。
公共會計師協會（The Institute of Public Accountants，IPA）亦“強烈支持”把會計師職業繼續留在移民職業清單上，因為中級到高級的會計師相對來說還是不夠。
“聘用來自不同文化背景的技術移民的同時，也給澳洲那些尋求與新興市場客戶合作的雇主提供機遇。”IPA發言人稱。
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（據澳洲新快網）
加拿大安省省府日前推出“辣招”應對房價高企問題成為全國焦點，加拿大中央銀行行長波洛茲(Stephen Poloz)昨日回應指對當局推出相關措施感到高興，聲言相信增設15%“非居民投機稅”有助於抑制房市需求，以及有效針對投機炒賣人士的心理。願望是好的，然而新政能否抑制住瘋狂上漲的房價呢?熱度絲毫未減的搶房大戰或許說明了壹切。
央行行長點贊樓市新政
根據路透社報道，波洛茲在美國首都華盛頓出席國際貨幣基金組織春季會議時，被問及對安省壓抑房價措施的意見，他回應說：“我很高興有關措施出爐，應對我們壹直強調的風險。至於這些措施怎樣有效?部分措施與溫哥華相似，而(它們)似乎對溫哥華房市帶來壹些影響，我們仍在監察當中，我有充分的理由相信這些措施會帶來貢獻。”
他指出多倫多房價已經與基本因素脫鈎，有跡象表明房價受到期望價格上漲的投機人士需求所推動，故此實際上要應付的是投機人士心理因素，正確的處理方法是使用政策工具，而不是提高利率。
對於央行日前調高對國家經濟預測，波洛茲稱經過連串令人失望的經濟表現後，“確實教懂我們要保持審慎”，但有時市場亦無可避免帶來正面驚喜。
53間新獨立屋150萬元起數小時賣光
與波洛茲的樂觀形成對比的是，業界普遍認為壓抑措施只是短期有效，未來房價很難下降。
安省剛推出16辣招壓抑過熱樓市，有開發商昨日在火熱點烈治文山“試水溫”，合共53間由150萬元起步的獨立屋數小時全部售罄，辣招明顯未能改變買家搶房的情緒。
昨日開售的樓盤在烈治文山Elgin Mills Rd. 和 Leslie St.西北角，開發商推出的53間獨立屋由從上午9時起開售，數小時內全部售清。這個樓盤所以吸引買家，主要是被稱為烈市內最後壹個可供發展建獨立屋的地盤。
據了解，就在省長韋恩宣布新政當日(20日)，這個樓盤外便大排長龍，獨立屋樓盤售價，30尺LOT買140萬，36尺LOT買175萬，現場有兩隊人馬排隊。
據悉有壹隊是洋人排的，另外壹隊是華人排的，2條人龍造成混亂場面，發展商亦不勝其擾，最後要召來警察清場，把兩隊人馬都驅趕散走。發展商後來聲稱改在旺市總部售樓，20分鐘內便完成派籌。大批趕過去的買家都落空了!
然而拿籌並不代表趕搭尾班車，當日冒著滂沱大雨苦等，只是拿登記籌，昨日才是正式開售簽買賣合約。昨天遲來壹步、聞風而至的買家不少都撲空，現場所見買家有華裔、有南亞裔，亦有土生土長白人。
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觀望心理增多 新政影響或有限
省府推出“16招”抑制過熱樓市當日，截止中午透過多重放盤系統(MLS)的房屋買賣交易數據顯示，共有25幢低幢住宅成交，這個數字比前壹周平均每天50多幢成交量減少近壹半，反映市場出現觀望心理。
不過有地產經紀分析指出：“從25幢物業的成交價格看，大部分仍然是加價成交，其中最高的加價超過掛牌價50%。只有4幢物業成交價低於掛牌價。”
該經紀“雖然價格依然堅挺，但從掛牌售出時間(DOM)看，其中10幢物業不超過3天即被買下，如果再延長壹天，那麽有超過壹半物業在上市4天內售出，說明買賣雙方都意願在新政出臺前交易。因此我預見，新政很難撼動多倫多的房價，但短期內成交量會下跌，市場出現觀望情緒。
在韋恩政府推出的“16招”樓市新政中，殺傷力最大、最立竿見影的就是向海外房產買家征收15%的非居民投機稅(Non-Resident Speculation Tax，NRST)。但是，許多地產界經濟界人士認為，它對樓市的影響有限。
地產經紀John 指出﹕“這次省府開徵的NRST包括很多免除條件，比如購買物業4年內如果獲得加國移民身分可以退稅，國際留學生購買物業後最少2年在加留學生活，以及擁有加國工作簽証等都不受此條款限制，這些免除條件實際上還是要保護海外房產投機人士。試想，怎麽有壹個海外房產買家與多倫多‘零聯系’(zero connection)呢?所以我認為，NRST不會對房產市場造成實質影響。”
John Pasalis還表示：“我認為，在接下來的5、6月份，妳會看到越來越少的房源掛牌量，因為許多賣家會采取觀望態度。”
主要服務中國客戶的某地產經紀表示：“不像溫哥華，海外房產買家在大多倫多地區房產市場僅占到5%左右，人數很少。我估計，真正受新政影響不得不交NRST的海外買家最多占到海外投資客的20%左右。這部分人可能會選擇繼續入市，也可能會轉移到溫哥華市場，這是很難判斷。”
加拿大帝國商業銀行(CIBC)經濟學家泰勒(Benjiamin Tal)認為﹐新政對房產市場的沖擊主要在心理層面，“如果未來多倫多房市降溫，30%是實際成交量下降造成的，70%是人們在觀望等待。人們可能預期房價會下降，所以會產生觀望心理。”
皇家銀行經濟學家霍格(Robert Hogue)表示：“向海外炒房客征稅僅短期內有效，長期看，安省政府可能需要採取更進壹步的措施，比如將徵苛稅對象擴大到國內炒房客，才能真正起到抑制房價快速上漲作用。”
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（據加拿大家園）
西班牙政府2013年底通過相關法令，開始發放投資移民“黃金簽證”。三年多來，投資者數量增至2236人，為西班牙帶來了21.57億歐元的投資，其中72%為不動產投資，主要來自中國(714人)和俄羅斯(685人)。
據介紹，共有27301人直接或間接通過“黃金簽證”取得西班牙長期居留。
自2013年以來，中國財富湧入西班牙，中國人在不動產、金融和企業項目的投資為西班牙帶來了7.16億歐元。
除西班牙外，在葡萄牙、愛爾蘭、英國、法國和德國都有類似的“黃金簽證”。為了吸引更多投資，提升西班牙的競爭力，2013年時任首相拉霍伊(Rajoy)通過了這項法令，允許非歐盟國家公民通過投資移民、技術移民或企業移民等方式獲得西班牙的長居。申請者可以購買至少200萬歐元西班牙國債、100萬歐元的西班牙公司股權或西班牙銀行存款，或者投資不動產至少50萬歐元。西班牙政府也歡迎可以創造就業，對區域經濟發展和科技進步有積極影響的企業投資。
起初的壹年半裏，效果不盡如人意。因此，2015年，政府決定放寬限制，不僅投資人的配偶和小於18歲的未成年子女可以同時申請居留，投資人的配偶、成年子女以及經濟上依靠投資人的直系長輩也可以同時申請。
此外，等待時間縮短，投資人在簽署買房合約並將定金存在西班牙賬戶以後，就能立即申請壹個為期6個月的居留證，可在西班牙直接申請，更新周期為5年，可在西班牙境外完成。居留證持有者也可享有就業權利，壹旦受聘即有權獲得和西班牙人同等的醫療福利和社會保障。
由於移民政策放寬，2016年，投資移民數增至2236人，其中2097人投資不動產。投資總額增至21.57億歐元，其中15.54億用於購買房屋和土地。據悉，近半數不動產投資流向了巴塞羅那、馬拉加、馬德里和阿里坎特。
（據西班牙《歐華報》援引國家報編譯）
