据房产网站realestate.com.au报道，近期，内悉尼房市源源不断地有一些废弃的房屋出售，其中帕丁顿（Paddington）一间工人小屋的售价意外高达170万澳元。
据悉，这间小屋是单层的，内里有2间卧室，但它非常破旧，墙皮已经剥落，地板上也出现许多破洞，花园长满了野草，部分地方堆满了垃圾，连厨房也只有普通的铸铁炉头。
这间物业在2015年3月份出售时价格为120万，而此次出售竟又比当时高出了50万。但其实它与当时的房屋情况相比并没有太大改变。
房产公司BresicWhitney的戴维森表示，这个售价是市场发生转变的结果。从去年开始，这套物业的价格就在上升。很多买家都是对翻新有兴趣的人。最终的买家是一对翻新者夫妇，他们想要重新修葺它并入住。目前尚不清楚将这套物业修葺到可住家的程度需要花费多少钱。
据悉，帕丁顿是悉尼最受欢迎的城区之一，该地区的平均房价首次接近200万澳元。Core Logic的数据显示，该城区普通房屋的价格达到198万，比去年上涨了17.5%。
（据澳洲新快网）
安吉丽娜·朱莉和布拉德·皮特于这对巨星夫妻于2016年9月15日离婚，而在圣诞节之前，皮特又向洛杉矶法院提出申请，要求召开紧急听证会，封锁与朱莉关于子女监护权官司的文件，其理由是为了不给孩子们留下心理阴影。而近日， 布拉德-皮特一甩阴霾开心出席金球奖颁奖典礼，首度发出联合声明，表示为了保护6个孩子，他们同意将密封所有相关法律文件。
据中国香港媒体报道，布拉德·皮特（Brad Pitt）与安吉丽娜·朱莉（Angelina Jolie）因为离婚事件，两人不时公开互呛，就离婚案文件能否保密一事已经商量好，不过二人如今终首次一齐发联合声明：“双方与他们的咨询团队都签下同意书决定将所有法庭文件保密，私下由法官去作任何法律决定，令余下的问题能迅速获得解决，从而保护子女及家庭的私隐权。父母已决定一致行动，去促使家庭得以康复及再度团聚。”
据知情人透露，皮特要求保密是为了孩子考虑，他认为朱莉太自私不顾及孩子们的感受，公开所有细节会伤害到他们，但是法官最终驳回了皮特的要求。朱莉的律师称文件可以保密，但是皮特的声明不过是一个“新闻动作”，为的是打击朱莉，朱莉已经同意签署合约，对官司文件等细节保密。
尽管朱莉同意保密，但是她日前对记者透露，孩子们心理已经受伤，而这一切都是拜皮特所赐，他所说的保护孩子其实只是为了塑造自己的形象，她说：“毫无疑问他（皮特）当然希望整个案件保密，特别是考虑到联邦调查局和儿童家庭服务部门对虐待的详细调查。”
朱莉言犹未尽的对于虐待或者说家庭暴力的调查引起人们关注，对于调查结果可能由于保密不会被大众知晓，但是皮特所做的事究竟是为了孩子们还是维护自己的形象，未来几个月会慢慢揭晓。元旦过后朱莉和孩子们刚刚结束旅行回到洛杉矶，他们依然没有和皮特在一起。
据《悉尼晨锋报》报道，这周稍早前, CoreLogic Australia调查机构的长官Cameron Kusher,在Twitter上发布了几张图表，显示了澳大利亚最大和最贵的城市悉尼的住宅中位价，这些图表让人喜忧参半。
首先是2016年底悉尼独立屋和公寓的中位价，在悉尼，尤其是在CBD方圆20公里的范围内，已经很难找到低于100万澳元的独立屋。
公寓的情况稍好，然而大多数地区的公寓中位价仍然介于40万到100万澳元之间。悉尼东郊和北岸大部分地区例外，中位价都超过100万澳元。
因此，在很多人心目中，悉尼的住宅很贵，根本买不起。
这样一来，Kusher的下一张图就显得很有意思了。这张图将5年前的悉尼住宅中位价与现在做了一个对比。
图上红色部分代表中位价超过100万澳元的区域，仅仅5年时间，这一部分已经从2011年的一小块，扩大到今天几乎覆盖了地图上的绝大多数地方，简直是太火爆了。
当Corelogic发现悉尼中部的住宅中位价仅在2009-2016年间就几乎翻了一倍时，他一点也不感到惊奇。毫无疑问这与同一时期RBA现金利率下降了575个基点是密切相关的。
仅2016年一年，悉尼的房价就上涨了15.5%，与之对应的是RBA利率也下降了50个基点。
房贷利率有所下降，人们可以借到更多的钱来买房。
AllenWargent置业机构的联合创始人Pete Wargent的最后一张图反映了澳大利亚整个国家和地区的平均按揭规模，我们来看看从2012年下半年到2016年底有什么变化。
数据来自于Australian Finance Group，今天稍早前Pete在Twitter上发布了这一数据。
这些只是个别的州和地区，不包括首府城市，由于人口更少，可以说，这张图也在很大程度上反映了首府城市的借贷规模。悉尼依然名列前茅，不愧是澳大利亚房价最贵的城市。
Wargent注意到，2012年9月，平均贷款规模增加了33%，创下了60万澳元的最高纪录。
可以负责地说，最后一张表说明了过去5年悉尼房价的发展的原因。它也反映了RBA政府官员Phillip Lowe对于在他的任期里保持金融稳定的担忧。
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（据SMH）
2016年11月英国房屋租金与同期涨幅创新低，2017年全国平均租赁金额预测将翻倍。政府新政拟取消中介收取部分房屋租赁费用，但对于租客来讲，结果或许喜忧参半。今天我们就来关注英国房屋租赁市场的行情。
全国范围来看，房屋租金上涨最快的区域是北爱尔兰（Northern Ireland），本年度租金上涨幅度4.8%；其次是英格兰东南（South East）地区，增速4.7%。西北（North West），苏格兰（Scotland），西米德兰（West Midlands）这些地区的房屋租金增速均领先于全国水平的3.1%。目前全国各地总体租金水平在1,188英镑/月，较去年平均月租增长11英镑。
缩小范围，房屋租金涨幅最快的区域是伯明翰（Birmingham）的Curzon Street，这条街上住宅的租金5年内上涨了23.7%，远远超过全国水平8.8%的均值。主要原因是HS2高铁的敲定，政府的这一倾斜使伯明翰很多区域房价5年内都飙升了20%以上。其余5年内租金上涨幅度较大的城市还有利兹（Leeds）15.3%，谢菲尔德（Sheffield）15%，曼彻斯特（Manchester）14.5%等。
与其它地区相比，伦敦地区的租金增速要明显慢于前者。截至本月初，经历了11月1.4%的小幅下跌后，首都地区的房屋租金与去年同期相比仅上涨了1.6个百分点（月度增长为－0.31%），为1,883.43英镑/月（一年中最高值为1,894英镑/月），这个速度竟然和北部东米德兰地区（East Midlands）持平，并且低于剩下全部的大区。
虽然今年一年的租金涨幅不大，并且居然跑到了英国国内通胀水平的后面，但是待到2017年，Landbay公司给出的租金预测大约是增加3个百分点，是今年的3倍（预计超过明年通胀水平）。例如明年英国央行开始收紧住房贷款的一些政策；税收方面BtL房产的收入来源将无法获得相应税收减免等等，这些已知的即将到来的变动几乎每一个都在瞄准房东的钱袋子，因此房东不得不加紧将损失转移，最普遍的做法就是涨房租。另外该公司数据显示房屋租金的涨幅也呈波动式，2015年增幅还是2.34%，今年增幅减小，明年加速反弹。
Homelet首席执行官Martin Totty表示，与近几年相比，从来没有哪一年可以像2016年这样充满了各种来自外部的不确定性。Buy-to-let房产印花税变动和脱欧这两大事件对房屋租赁的市场影响最大，租金价格虽然上升幅度减缓，但总体一直保持稳定坚挺。房东，租客，房屋中介间的利益博弈一时间难以定论真正的“赢家”和“输家”。
确实，今年10月的哈蒙德秋季预算案中提到将会禁止房屋租赁中介收取中介费，虽然消息一出另不少租房一族欢欣雀跃，但据房姐了解目前不少英国租房中介都在酝酿收费政策调整，一旦中介费被禁，这部分钱也会被转嫁到其它明目的费用中，也就是其它的费用会升高，总体花销可能还是不会减少。
另一方面，对于非学生一族的租客今后需要交的市政税（Council Tax）来年也要涨价，虽然明确的涨价时间点和多少仍然待定，但专家预测3%－6%区间的几率很大。目前Council Tax的政策是不同区域根据不同房型向租客收取税收，伦敦地区一般来讲每人每月50英镑上下，这部分税收一涨，租房一族的预算不得不再次增加。
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据外媒消息，当地时间1月10日晚10点（北京时间1月11日上午10点），奥巴马在芝加哥发表了告别演讲。在演讲中，他承诺将与下届总统特朗普实现“平稳过渡”。据悉，奥巴马的告别演讲以感谢开场。他表示，他感谢美国人民让他一直保持诚实，给了他灵感，并让他能有一路向前。
在演讲中，观众曾经一同高喊“再来四年！”（Four more years），而奥巴马则笑着回应：“那是不可能的。”
除此之外，奥巴马还谈及了自己任职期间的一些成就，如与古巴“成功破冰”，缓解伊朗核危机，击毙本·拉登以及实现婚姻平等等问题。
“你们就是我当年所承诺的改变，”奥巴马称，“与我刚开始执政的时候相比，美国已经成为了一个更加伟大的国家。” 这并非一场“反特朗普”演讲，而是奥巴马表达对美国的愿景。有媒体认为，奥巴马会借助本次演说挽救他岌岌可危的政治遗产，包括“奥巴马医保法案”。 Continue reading 奥巴马告别演讲 表达对未来美国的愿景-热点
猫狗是最常见的宠物，而它们是人类最亲密的伙伴。当它们去世时，它们的主人并不好过。鉴于该情况，日本尤妮佳公司近日宣布从2017年1月开始实施一项新的休假制度，员工可在自己的宠物死亡时获得一天特别假期。
目前，尤妮佳的全部约1600名员工可以休“宠物丧假”，尤妮佳还将讨论把范围扩大到子公司Unicharm Products等其他集团公司。这是日本尤妮佳公司工作方式改革的重要举措，目前尤妮佳正在推进以全体员工为对象的在家办公等工作方式改革。
目前该公司“丧假”制度仅适用于猫和狗，今后还将讨论将其他宠物也包含在内。据悉，尤妮佳目前有约40%的员工饲养着猫或狗。目前该公司“丧假”制度仅适用于猫和狗，这一举措另动保人士颇有不满，他们认为动物应该一直对待。对此公司表示，今后还将讨论将其他宠物也包含在内。
美国房价保持稳定增长。美国Zillow房屋价值指数显示，11月份全美房价环比上涨0.6%，同比增长6.5%。11月美国整体房租比去年同期上涨了2.2% 。与此同时，11月份全美非农平均每小时工资同比则增加了0.1%。
11月份各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域为西雅图都会区。与10月份相比，各大都会区房价均出现环比增长，环比增长最高的都会区是底特律和西雅图，分别为为1.0%和0.7%。
11月美国重点区域房价成交中位数
美国11月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市、圣马刁、伯克利与曼哈顿的房价中位数均超过了100万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约120万美元。旧金山市与圣马刁的房价为113万和112万。伯克利的房价为100万左右，尔湾的11月成交价中位数也名列前茅，约77万美元。经济受到严重打击的底特律市依然不见起色，11月房价中位数不到4万美元。
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加拿大房价涨势持续。加拿大房地产协会公布的价格指数显示11月份加拿大房价较上月增长0.3%，同比上涨14.4%，继续呈现强劲同比涨幅。房价增长最大的区域为菲莎河谷、大温哥华区、维多利亚。市场销售活动同比增长1.6%。
11月加拿大房价地图
除温哥华与魁北克市外，加拿大其他区域在2016年11月销售均价与去年同期相比呈涨势，涨幅最高的为多伦多，幅度接近30%，其次为多伦多和汉密尔顿，同比增长幅度为22.8%与19.7%。11月加拿大均价最高的区域为温哥华约为93万。
11月加拿大重点区域房价
大温哥华地区11月最高均价出现在温哥华市西部与西温市，无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付超过300万加币的均价，公寓均价也在68至89万加币左右。
大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了100万加币，公寓均价都超过了39万加币。
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英国国家统计署公布的价格指数显示，10月份全英房价同比上涨6.9%，环比上升0.06%。10月全英房产均价约为21.7万英镑。
英国所有区域10月房价均同比上涨。涨幅最大的区域为东英格兰（12.3%）东南英格兰（9.1%）以及伦敦（7.7%）。
10月英国房价地图
与2015年9月相比，五大城市均价均呈现同比增长，伦敦增幅最为明显，伯明翰、剑桥与曼彻斯特增幅较为明显。同上一个月相比，伯明翰与曼彻斯特的别墅均价都有所增加。各个城市公寓房价同比都有涨幅。伦敦房价依然显著高于其他城市，公寓均价超过42万英镑，独立屋均价则超过89万英镑。
10月大伦敦房价
10月份，大伦敦区房价最高的是肯辛顿-切尔西，其次是西敏市，和康登。肯辛顿-切尔西区域平均房价同比下降4.9%。同比增幅最高的是巴金-达格南为18.2%，其次是黑弗林和纽汉，涨幅为17.6%与17.1%。
其中大伦敦房价最低的区域为巴金-达格南和贝克斯利。
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据澳大利亚统计局公布的数据，2016年第3季度澳大利亚八大城市综合房价涨幅继续降缓，同比增长3.5%，较2016年第2季度上涨1.5%；悉尼与墨尔本同比增幅分别为3.2%与6.9%，与上一季度相比涨幅为2.6%与1.7%。
第3季度澳大利亚房价地图
第3季度澳大利亚各大城市中， 珀斯与达尔文房价依然低于去年同期，悉尼、墨尔本、霍巴特以及堪培拉的独立屋与悉尼的单元房均价则出现超过8%的同比增幅。同上季度相比，达尔文的单元房跌幅最大。
第3季度澳大利重点城市表现最好区域
2016年第3季度，独立屋房价中位数年比增幅最大的区域为布里斯班的South Brisbane和Park Ridge，增幅均超3成。单元房方面，悉尼的Brichgrove, Kurraba Point与Fairlight中位价有着最高的年比涨幅，为40%左右。
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