据英国《华闻周刊》编译报道，英国国会跨党派小组(All Party Parliamentary Group)建议，新移民在赴英国前应该先学习英语，或者参加英语学习班。这个跨党派小组认为，英语是“充分参与这个社会和了解英国人民的关键”。
他们还认为，英国首相应该考虑让英国不同地区设立自己的移民“门槛”，以取代目前全国统一的移民政策。
上个月，路易斯·凯西(Louise Casey)爵士呼吁，开设更多的英语课程让一些受孤立的群体参加。有报道指，英国政府已经为推广英语课程花费了2000万英镑，同时，还花了1.4亿英镑用于帮助地方政府应对没有英语能力的新移民。
同时，这个跨党派小组的主席、工党议员丘卡(Chuka Umunna)表示，这种开设英语课的做法是双赢，一方面可以帮助移民学习英语，另一方面，政府也可以为英语课程筹集资金。他告诉BBC的记者，提高移民的英语水平有很多方法，而跨党派小组会在最终的报告中提供一些细节来为政府提出建议。
英国政府已经承诺，一旦离开欧盟，会制定新的移民框架来控制移民，但目前还没有具体的框架出台。
（据中国侨网）
新西兰投资移民出台的新政策提高了投资移民的资金门槛。一位移民律师表示，新政可能会导致一些投资者另寻他国，不愿考虑在新西兰定居。
新西兰投资移民新政内容包括：二类投资移民(Investor 2)的投资门槛由150万纽币提升至300万纽币；取消二类投资移民100万纽币安家费的要求；更改打分系统，提高经商经验和英语能力的打分；将二类投资移民每年的配额从300人提高到400人。
不仅如此，移民局还要求投资者在投资的三年内，每年至少要在新西兰住146天，有三年的经商经验，65岁以下，而且全家人必须英语流利。
上月颁布新政时，移民部长Michael Woodhouse表示，新政主要的目的是希望鼓励投资者，为新西兰带来更大的经济效益。自2009年7月以来，投资移民已经为新西兰带来了29亿纽币的收益。
“然而，这些投资中有三分之二以债券的形式存在。政府相信目前可以抓住契机，对此进行重新平衡，吸引以增长为导向的投资。”
但New Zealand Immigration Law的Aaron Martin表示，他不确认新政是否能够对新西兰带来更大的经济效益。他认为，虽然投资资金限额提高了，但同时也被移除的那100万纽币安家费抵消了大部分。另外，门槛提高也会让一些更加保守的商业人士望而却步。
“来新西兰的很多投资者都是抱着在新西兰退休养老的目的，他们希望保护自己的资产，也就解释了为什么投资者往往选择更保守的投资，比如政府债券。”Martin认为，很多海外投资者不了解新西兰市场，他们厌恶风险。
Martin还表示，新政还提高了技术移民的分数要求，“有些人在离岸时能够申请移民，一个很好的例子是IT专家，他们现在可能没有能力达到160分的门槛。而他们来到新西兰工作， 无疑解决我们的技能短缺问题。”
他说，约有2万名移民可能因为变更而导致自己的移民计划被“破坏”，而奥克兰的企业也处于不利地位，因为在其他地方能够获得更多加分。
“例如，我有一个案例，一个工程师得到了一个来自奥克兰雇主的工作机会，此前他一直在新西兰工作。但他现在40多岁，如果在奥克兰工作则分数不够得，除非他能够到公司的基督城分部上班。”
（据新西兰天维网）
1月8日，德国首都柏林举行了“不穿裤子搭地铁”活动。“不穿裤子搭地铁”活动在2002年始于美国纽约，此前这项活动被认为是十分愚蠢并且疯狂的想法。然而目前这项行为艺术已经演变为世界多个城市的年度活动。
很多乘客大多都会很尴尬的避开这些“活动参与者”。他们会觉得这是一个很奇怪的活动。每年都有大约9千到数万人会参加不穿裤子搭地铁活动。在伦敦活动的当天，多数活动参加者只是上半身穿着大衣，帽子，围巾，袜子和内衣鞋子等，同时这几天欧洲寒流肆虐，然而并没有减弱他们参加活动的热情。
着名在线房地产数据库公司Zillow近日发布了2016年年终报告。数据显示，2016年全美总房产价值比2015年上升了3.4％，达到创纪录的29.6万亿美元。费城大都会地区的房产总价值比2015年增长了3.2％（184亿美元），达到5892亿美元。费城由此成为2016年美国房产总值最多城市的第10名，并自2016年第三季度正式由卖方市场转变为买方市场。
2016年里，费城大都会地区的出租房屋租金总额为85亿美元，比2015年增长了4％。
Zillow的年终报告还显示，居美国房地产总价值第一名的是洛杉矶大都会地区，达2.5万亿美元。就租金来讲，水牛城（Buffalo）丶伯明翰（Birmingham）丶路易斯维尔（Louisville）和盐湖城（Salt Lake City）等地，是全美最低的。
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美国总统特朗普将在1月20日宣誓就职，他念兹在兹的反移民政策让不少新移民感到心慌慌，深怕申请不到身份，最後被赶出美国。洛杉矶律师协会移民部主席黄子虔（Daniel）接受《苹果》专访表示，预料特朗普上任後移民政策改变不大，尤其是投资移民（EB-5），因特朗普也是投资移民的既得利益者，他名下公司不少项目均有涉及EB-5，所以不会自打巴掌。不过，如果他对中国采取强硬态度，有可能减低中国赴美投资移民的意愿。
黄子虔认为，特朗普上任不是最糟的事，最糟的是他任命的团队，例如安排反移民组织的代表律师Kris Kobach去负责移民局，到时将会是一个灾难。“美国的大公司都需要做研发工作，尤其是美国的大学，H1B（专业人员工作签证）申请一大部分都是大学的外籍研究生及博士…如果把这些人赶走的话，美国大学的研究工作是没有人做的，有绿卡或是有身份的人很少愿意一年拿两、三万元美金在实验室做研究。”
近年投资移民亦非常最欢迎，尤其是来自中国的有钱人。不过12月底美国证监会就披露了一宗在洛杉矶新港滩（Newport Beach）的移民诈骗案，一名律师4年来诈骗131名中国投资人超过7200万美元，其中950万元以上的钱未照约定开咖啡馆或疗养院，而是拿来经营自己的投资公司与买游艇。黄子虔表示，要避免这类型的投资诈骗，除了要找有信誉的律师外，亦可以找中立的第三方为项目作风险评估，可大大减低受骗风险。
特朗普竞选时宣称要在墨西哥边境建一道墙，甚至把所有在美伊斯兰教徒列册登记，黄子虔指，如果他真的执行这两项政策，会影响到美国境内1100万个没身份的移民以及500至600万穆斯林，包括穆斯林国家如马来西亚、印尼等。上一次穆斯林国家的人要做入境登记及报到是在“911恐袭”後，当时连穆斯林国家的华人都受到影响；如果现在再做登记，美国人将会相当反感。
特朗普也曾表明会将犯罪的无证移民赶出去；黄子虔表示，犯法与否在各个州份都大不同；例如在加州食用娱乐用大麻是合法；但在其他州份就变成了吸毒，所以要视乎所在地的法律，但相对地加州的法律会较为保障移民。但无论是拿着临时绿卡、绿卡或是无证的移民也好，移民法上是没有追诉期的，以前的案底也有机会变成被驱逐出境的理由；所以他建议，“有案底的人还是想办法尽快变成美国公民，从移民系统正式毕业出去，他就碰不到你了。”
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2016无疑是出人意料的一年，英国脱欧对世界经济产生重大影响，莱切斯特城打败1:5000的渺小概率赢得英超，特朗普当选美国总统更是让人大跌眼镜。去年，澳储行两次降息，官方利率调整到了1.5%。
尽管外部世界波动异常，过去一年墨尔本房地产价格保持平稳态势，这反映在墨尔本知名房屋中介Secret Agent提供的房屋、排屋及公寓的资本增值明细表上。
与CoreLogic等主流咨询机构不同，秘密中介使用的再销售指数，反映同一物业价值的绝对增长，排除装修、拆迁或其它活动对市场价值的影响。Secret Agent认为，这种数据记录比简单的价格中值或是均价变化更加准确，传统方法很容易受大额销售交易或是房产质量变化的影响。
根据其报告，2011年以来墨尔本房屋和排屋价值呈上升趋势。2016年初，这两种房型增长年率约为7%，2016年第四季度升高至8%（季度增长转换为年增长）。
平均来讲，去年墨尔本所有地区房产都出现资本增值，增长率从内城南部的7.33%到内城东部的7.59%不等。
整体来看，2016年，墨尔本内城房屋和排屋价值增长了7.54%，超过五年（2011-2015）增长平均值6.32% 101个基点。同时远超2015年墨尔本市内年平均增长率6.98%。
内城北部表现不一
2016年墨尔本内城北部市场表现较为复杂，有约1/2郊区地区超过2015年增长率，2/3在五年平均增长率基础上有所提高。
内城北部资本增值最高的郊区是菲茨罗伊和菲茨罗伊北，年增长率都接近8%，分别远超过去五年的6.47%和7.16%。另一方面，科林伍德（5.58%）以及卡尔顿（5.43%）增长最低。
内城南部增长加快
内城南部各郊区资本增值显著，增速远高于去年。
阿尔伯特公园除外，年增长率仍保持在2015年的6.17%。中央公园房产获得最大资本收益，年增长率9.18%，比2015年高出2%。墨尔本港区和南墨尔本均保持7%的高增长。
内城东部增势最佳
2016年住房和排屋增值势头最佳的区域为内城东部，除南雅拉以外的所有郊区房价增幅均高于2015。
仅南雅拉和东墨尔本房产增值水平略低于五年平均值。
克雷蒙以10%的增值速度占据首位。霍索恩、帕拉罕和Abbotsford年增长率在7%-8%之间。里奇蒙和东墨尔本增速维持在6%-7%之间。
内城西部
秘密中介报告称，2016年内城西部的四个郊区增长水平均高于前一年，但表现稍逊于内城东部和南部地区。
Travancore地区资本增值率最低，为5.39%，但较2015年的增长率高出170个基点。整体来看，内城西部郊区增长率比上年高出95.5个基点。
公寓价值增长持续放缓
秘密中介称，2007年第二季度以来，墨尔本内城公寓（单元房）资本增长衰退，这种情况延续到了2016年。墨尔本内城公寓物业年增值2.96%，低于前五年平均水平3.37%及2015年平均值3.03%。
秘密中介报告指出，2016年前三季度，整体增长率保持平稳，然而到年终，除内城西部之外的地区均经历低迷行情。2016年内城公寓资本增值率均低于前五年平均水平。
值得注意的是，南岸和CBD正努力摆脱低迷状态，表现出潜在的收益增长势头。Docklands公寓的增值率则较2015年的1.4%进一步降低14个基点。
内城北部，仅有Clifton Hill、菲茨罗伊和Brunswick East资本增长超过2015年水平，菲茨罗伊北保持上年4.53%的年增长率。
值得警惕的是，Brunswick地区公寓资本增长率创下去年以来最大滑落，下跌80个基点，Parkville紧随其后下滑70个基点。
2016年内城南部公寓市场表现较为复杂。一半效区增幅超过去年，另一半则出现缓慢滑落。
其中，阿尔伯特公园的公寓和单元房增值率事实上要高于房屋和排屋约30个基点。
南墨尔本公寓价值增长缓慢，年增2.69%，仅稍高于通胀率，不及前年的3.03%及五年平均增速为3.89%。
相比其他地区，内城东部的公寓和单元房销售状况相对更好。克雷蒙房屋/排屋和公寓增长榜单上都位居榜首，公寓年增率仅略低于6%。
2016年，除南雅拉年增长3.85%和Prahran年增长2.5%之外，其他郊区资本收益维持在4%至5%之间。
墨尔本内城西部公寓资本收益率最低。所有郊区公寓年增长率均低于3%，西墨尔本是2.86%，Kensington以2.27%位于第二位，较去年高56个基点。
近年资本收益连续下降的Travancore是唯一年增长率高于自己五年均值的郊区。
（据澳华财经在线）
随着堪培拉房价的一路高涨，不少看似“默默无闻”的郊区房价也在一路高歌，即使有些地区目前房价仍属于“劣势”，不过行内专家却一致看好。其中8个地区甚至可以说是堪培拉房产界的新星。
据domain网报道，首席经济学家Andrew Wilson认为，目前在堪培拉，有8个地区最值得关注，它们是Lyons、Waramanga、Cook、Banks、Palmerston、Chifley、Casey和Spence。
Wilson说道：“这些地区每年都保持着良好的增长趋势，而且相比临近地区价格较低，相信未来会有不少置业者选择在这些地区购置房产。”在过去的两年，这8个地区都曾有过创纪录的销售价格。
去年11月，Peter Walker在Cook的房子就拍出136万澳元的高价。Wilson认为今年堪培拉一定会成为房价增长最快的城市之一，他预计2017年堪培拉的中位数房价将上涨5％。
2017年最具潜力区（住宅）
Houses
Casey
Palmerston
Spence
Cook
Lyons
Chifley
Waramanga
Banks
2017年最具潜力区（公寓）
Nicholls
O’Connor
Barton
Wright
（据Domain）
导言：第三季度，旧金山湾区房价继续温和上涨，大部分地区的房价较一年前获得个位数增长。例外的是马林县和东湾，其价格比2015年第三季度上涨了约10％；硅谷和中半岛的年度价格在第三季度却略见下跌。以下太平洋联合地产（Pacific Union）将会简要总结湾区各个地区在2016年第三季度的房地产交易活动，以最新、最全的市场数据帮助您做出知情的房地产买卖决策。本期介绍的是索诺玛谷（Sonoma Valley）。
地区界定
我们在索诺玛山谷地区的房地产市场包括下列城市：格伦艾伦、肯伍德以及索诺玛。下方图表中的销售数据涉及所有居住用房地产，其中包括这些社区内的独栋住宅、托管公寓以及农场和牧场。
房市要点一览
第三季度房市分析
第三季度结束时，索诺玛谷的市场活动比季度初期更加强劲，与去年相比，九月份的销量有明显增加，房产储量稳定。不断增长的需求推动房价上涨，年增长率超过旧金山湾区的其他地方。
与去年和近期相比，这一季度有所不同，九月份成为转折点。2015年第三季度，托管的新房产减少，而今年九月份则是另一番景象，出现了更多的多方竞价与高价，这可能是由于未来大选的不确定性。
市场统计数据
索诺玛谷的买家热情明显降低，各类房产中售价高于要价的房产比例都有较大幅度的下降。定价100万美元左右的房产仍然非常抢手，其中三分之一的售价都高于要价。
中档房产
太平洋联合公司第三季度在索诺玛谷销售的最接近房价中位数717,000美元的一套房产。
高端房产
太平洋联合公司第三季度在索诺玛谷出售的售价最高的房产。
前景预期
收入较高的买家在此购买第二与第三套房产，且传统的首次购房买家不断涌入，这将使索诺玛谷继续获益。接下来的市场活动将保持强劲的势头，与去年水平一致。100万美元以下的房产数量不足，因此该价位的房产增长将不断加快。
（来自塞尔玛·海普，太平洋国际联合公司首席经济学家——2016年10月15日）
《2016年第三季度旧金山湾区房地产报告》由太平洋联合地产（Pacific Union）编制，居外网获授权发布。
“2016 San Francisco Bay Area Real Estate Q3 Report” was originally produced and edited by Pacific Union, Juwai was authorized to publish.
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据房地产网站realestate.com.au报道，2016年悉尼最热门城区的房价增长超过40万澳元，一些房屋转手时业主可赚多达137万澳元。
价格增长最快的是南部的凯尔湾（Kyle Bay）。据Core Logic数据显示，2015年伊始，该地区的平均房价为147万澳元，到了去年，平均房价跃至近210万，增长了62万，涨幅达42.4%。库鲁努拉（Cronulla）布拉尼尔（Burraneer）地区平均房价上涨50.7万澳元，北岸城区的阿尔塔蒙（Artarmon）、中立湾（Neutral Bay）和城堡湾（Castle Cove）增长范围在45万至46万。
有一些房屋在转手之间业主便净赚100多万，如林德菲尔德（Lindfield）海菲尔德路（Highfield Rd）一间6卧室的物业在2015年时的售价为255万澳元，但到2016年第二次转手时，售价已高达392万澳元，一年间便上涨了137万。
这些数据显示，去年悉尼房屋的平均价格上涨了15.5%，每个月就增长1万澳元。房产专家称，房价增长是由于房屋供应有限，买家竞争激烈所导致。房屋供应变少，买家就必须出高价才能购得自己喜爱的房屋，因此推高了房价。
高地物业代理（Highland Property Agents）的CEO表示，布拉尼尔出售的房屋数量减少了30%，在这种市场环境下卖家是非常有利的。
房产中介公司LJ Hooker的国家研究经历蒂勒（Mathew Tiller）则指出，很多抬高房价的买家是投资者或现业主，他们会从价格繁荣中获益。
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（据澳洲新快网）
市区重建局的房地产预估数据显示，与2013年第三季峰值相比，私宅价格已下挫11.2％。去年第四季，整体私宅价格环比下跌0.4％，已比去年第三季的1.5％缩小。分析师认为，新加坡私宅价格正趋向见底。
尽管新加坡整体私宅价格连续13个季度下跌，去年全年屋价继续走低，但跌幅却是三年来最小。多数受访分析师认为，新加坡私宅价格正趋向见底。
根据市区重建局昨天发布的房地产预估数据，整体私宅价格去年全年下跌3％，比2014年的4％和2015年的3.7％跌幅都小。
其中，有地私宅的全年跌幅最大，为4.4％。非有地私宅方面，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）跌3.1％，代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表高档私宅的核心中央区（CCR），则跌2.8％和1.3％。
与2013年第三季峰值相比，私宅价格已下挫11.2％。去年第四季，整体私宅价格环比下跌0.4％，不过跌幅已比去年第三季的1.5％缩小。
市建局数据显示，第四季有地住宅价格扭转自2013年第三季以来的跌势，上扬0.9％。
非有地私宅方面，核心中央区价格维持不变，其他中央区下跌2％，中央区以外跌0.3％。
分析师认为，我国私宅价格正趋向见底，但是这个趋势仍可能受到一些不利因素影响。
仲量联行（JLL）研究与咨询部新加坡董事王德辉指出，第四季价格指数对接下来的私宅市场可说是好征兆，显示跌幅大体上放缓，可能正趋向见底。
他说，市场对于屋价可能见底和定价将更合理的印象，将推动今年的私宅需求，使房价跌幅进一步减缓。
博纳产业（PropNex）总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）认为，私宅价格已达到稳定点，私宅价位尤其是核心中央区的价位已越来越有吸引力。
他说：“核心中央区价格在第四季持平，以及整体私宅价格跌幅为三年来最小，这意味着买家进场的信心更大。”
世邦魏理仕（CBRE）新加坡与东南亚研究部主管沈振伦认为，由于今年陆续有未售出的私宅单位被征收额外买方印花税（ABSD），因此私宅价格面对下跌压力，然而更高昂的土地价格、未售出单位减少，以及发展商良好的财务状况，将继续对房价起扶持作用。
对于有地住宅扭转跌势，分析师认为价格大跌的有地住宅市场，如今更能吸引买家。
王德辉说：“有地私宅市场一直是受到最大打击的市场区块。价格大幅下滑让它对买家更有吸引力，促使交易正在恢复。在去年首11个月，有地私宅的交易量同比增加了20％。”
不过，分析师提醒，宏观经济的一些不利因素，可能对房地产市场的迅速回弹带来阻碍。
欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣说：“对疲弱经济和劳动力市场的担忧，以及对利率高涨的关注，将给新加坡房地产市场蒙上阴影。”
综合各分析师的预测，我国房地产价格今年可能持平或继续下跌，而最大跌幅预计为3.5％。
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（据联合早报）
