銀行作為經營貨幣信貸業務的金融機構，在生活工作中有巨大意義。很多人都知道花旗銀行，那麼花旗銀行是哪個國家的？家大業大的花旗銀行主要業務有哪些呢？下面就有居外網帶你瞭解。
澳洲 | 2016澳洲最新工資報告 各州平均工資第一竟是堪培拉！
都說澳洲的平均工資高，到底有多高呢？最近澳洲一個求職網站Seek發佈了一步報告——《2016澳洲工資報告》，報告中公佈了澳洲全澳地區人均工資，平均工資最高的五個職業，各州的平均工資及漲幅，還列出了薪資漲幅最快的五個行業。
報告稱，2016年澳洲人均工資高達80,196澳幣，相比去年的75,657澳幣，漲了0.6%…
不過這個數據是稅前的，根據澳洲的tax rate，扣完稅只剩62,576+了…
不知道現在看這條微信的你有沒有達標呢？還是又拖後腿了…
Seek在報告中還列出了全澳地區平均工資最高的五個行業，不知道有沒有你的呢…
- Mining, Resources & Energy
雖然比去年下跌了3%，但礦產和能源行業依然遙遙領先，以平均年薪$114,892高居榜首！
雖然還是高薪，但現在已經開始出現下滑的趨勢…不知道還能撐多久…
- Consulting & Strategy
戰略顧問這個行業今年的平均年薪高達$107,702，也超出全民平均工資一大截…與礦產行業不同的是，這個行業漲跌幅度為0，與去年持平，相比較穩定。
- Construction
土木的童鞋翻身做主人啦！平均年薪$105,929，雖然在榜單上只排第三位，但是比去年漲了2%，發展穩健！而且這幾年澳洲的房地產蓬勃發展，因此對從事建築方面的人才需求很大。
但因為人才缺口是有經驗的中高級建築師，這也是為什麼很多建築的學生還是找不到工作了…
- Engineering
接下來排在第四位的是工程行業，平均年薪$101,601，比去年相比下跌了2%。
- Information & Communication Technology
年薪最高的Top5行業中，IT也是一個呈現上升趨勢的行業，比去年上漲了1%，平均年薪為$101,273。
看完上面那個榜單，小編髮現在未來讀理工科才有出路啊…
下面再來看看Seek在報告中2016年薪資增長最快的5大行業分別是哪些！不知道從事以下行業的小夥伴們可否漲工資了？！
- Healthcare& Medical: Pathology
健康醫療2016年收入達到$74,908，比去年增長了13%…
健康醫療行業在澳洲一直都是很吃香的，用咱們的老話來說那就是「鐵飯碗」有木有！
- Science& Technology:
Mathematics, Statistics & Information Sciences
科學技術行業（特別是數學、統計、信息科學等）2016年收入達到$106,970，比去年增長了12%！！
- Advertising,Arts & Media: Performing Arts
廣告、藝術和媒體行業2016年收入達到$70,209，比去年增長了11%…
- Healthcare& Medical: Natural Therapies & Alternative Medicine
健康醫療中Natural Therapies 和Alternative Medicine2016年收入達到$63,595，比去年增長了10%…
- Engineering:Management
工程管理2016年收入達到$133,299，比去年增長了10%
工程行業本就是澳洲5大高薪行業之一，年薪高達$101,601！而工程管理更加的牛bility！妥妥地就能秒殺其他行業！！絕對的錢途無量！！
（互聯網資訊綜合整理）
居外微課堂11月15日開講啦：海外買房後如何出租？買學區房對留學有幫助嗎？
【居外微課堂】第四期11月15日即將開講啦！
在上壹期的【居外微課堂】上，【居外小助手】向大家介紹了國內外買房區別及海外買房需要繳納的稅費；新壹期的【居外微課堂】，小助手總結了上次大家提出的問題，將以海外買房出租、 海外學區房為主題，為大家解疑釋惑！
第四期【居外微課堂】主題
海外買房出租要註意哪些問題？海外買學區房對留學有幫助嗎？
開課時間：11月15日19:00
內容簡介
海外買房出租有哪些方式？需要繳哪些稅費？
海外哪些房子適合出租？租金回報率怎麽計算？
海外買學區房對留學有幫助嗎？買學區房要註意哪些問題？
熱門留學國家的壹年的學費是多少？
聽課方法
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對於【居外微課堂】第四期的主題，大家如果有關此話題的疑問，可提前提問【居外小助手】。
往期精彩內容回顧：
他們為什麽選擇了馬來西亞？
隨著經濟的發展，人們生活水平的提高，很多人購買豪宅不是件困難的事;加之2005年以來，受制於國內壹系列限購、限貸、房產新政產生的“擠出”效應，加之移民、求學、投資等龐大需求，海外置業已並不鮮見。並且這種趨勢越演越烈，形成了壹種流行風。
中國投資者的熱情
2012年，相關數據表明，在全球最移居城市溫哥華，截至第壹季度，內地投資者購買新房的比例達到了29%;
美國福布斯網站用了壹個“中國制作”的兄弟詞語——“中國購買”來形容中國人在美國壹擲千金買樓買地的豪情;
據報道，截止到今年9月底，葡萄牙黃金簽證為葡萄牙帶來了約10億歐元的外國投資，其中房地產約占91%，投資金額達到8.65億歐元。大部分投資者來自亞洲地區，中國投資者占80%。
以上例子數不勝數，世界各地遍布著中國投資者的身影。
馬來西亞成黑馬，異軍突起
提起馬來西亞，許多人對它的印象都停留在“東南亞的壹個旅遊勝地”上。但是近幾年，卻越來越受到國內眾多投資者的歡迎。華人天下網顧問接觸到幾位前往旅遊及考察的客戶，聽到了他們的敘述，明白了個中究竟。
投資者王先生：幾年前，我就在關註國外房產的事情了。壹開始，我也是選擇了壹些老牌的移民國家，像加拿大、澳大利亞、美國、中國香港、新加坡等都在我的考慮範圍之內。但是，經過了解，我發現這幾個國家的政策慢慢收緊了，而且要求嚴格。可以說是出於無奈，我才選擇了馬來西亞。但是，經過深入了解，我發現馬來西亞還是不錯的。
旅遊者李小姐：以前只是聽說馬來西亞旅遊非常舒服，直到去過以後才知道大家所言非虛。馬來西亞的氣候是非常舒服的。我去的時候是冬天，那裏沒有雪，也沒有寒風。坐在海邊的躺椅上，感受海風、陽光，確實感到不想回來了;而且他們的東西非常好吃，又便宜。
留學生吳某：我的家庭不是非常富裕，我選擇在馬來西亞留學很重要的原因就是它實行課程轉移，我畢業時能獲得由英、美、澳、加、新等國的著名大學頒發的學歷文憑或學位證書，並且國際公認;同時它還和以上國家的著名大學建有雙聯課程或學分轉移制課程，學士學位學制僅三年，並可以方便地轉入第三國大學學習。因此，我把這裏當作我前往歐美的跳板。同時，它的費用低，減輕了我家的經濟負擔和和我的心理負擔。而且離家近，爸媽可以經常來看我。
企業家徐先生：作為企業家我最看重的是投資回報，馬來西亞的“大吉隆坡計劃”和“捷運計劃”都會帶動周邊地區的經濟發展及人口發展，在這裏置業不會錯;而且，即將實行的消費稅，會讓我的投資增值;更為吸引我的是馬來西亞房產的永久產權，我的房屋會隨著土地的增值而增值;房屋精裝修又節省了我大把的時間成本;另外，我在銀行貸款購買了房子，再把我的房子租給這邊留學、旅遊、工作的人，由於馬來西亞的租金比較高，所以我可以用這筆資金繼續投資。
大部分的人選擇馬來西亞也是出於以上原因。調查研究顯示，吉隆坡的房價漲幅，在去年達17.18%，居亞洲之冠。因此專家預測，馬來西亞的房價還將繼續上漲，所以讓眾多投資者趨之若鶩。華人天下資深顧問建議：投資者選擇時需要謹慎，要註意以下方面：1、投資地點增值的潛力如何，這將影響日後房產的增值情況;2、投資區域的細分要註意，目前馬來西亞的主導型產品是小型公寓或者商業地產;3、投資項目的地產商的信譽及實力如何，這也是投資的關鍵;4、項目的代理機構信譽是否良好，投資者在下手前最好先前往當地考察再做決定，避免上當受騙。
美國 | 高回報低風險，把握投資紐約房市獲利的最新機會
買房翻修後迅速轉手仍然是美國房市最賺錢的方法之一。2016年第二季度《美國炒房報告》表明，今年二季度，美國房產市場轉售房的平均獲利達到62,000美元。而在平均獲利超過100,000美元的九大城市中，紐約尤其值得投資客關注。
趨緩！供過於求帶給買家更多機會
與美國其他大城市相比，買家入手紐約房產的風險更低，選擇更多，獲利方式更靈活。根據9月29日瑞士聯合銀行最新發布的“2016全球房地產泡沫指數”顯示，在世界18個主要城市住房市場的泡沫列表中，溫哥華和倫敦在房地產上的泡沫風險最大，而紐約則被列在“估值合理”的範疇，在這範疇內還有波士頓和新加坡。
事實上，紐約房市自2010年開始反彈以來，目前上升的勢頭已經趨緩，特別是寸土寸金的曼哈頓地區，由於供給出現了一定程度的飽和現像，房產市場已經逐漸傾向供過於求。這將給買家帶來更多的選擇。
近日，紐約頂尖的住宅中介科可蘭集團（Corcoran Group）發布報告，顯示今年三季度曼哈頓有5,860套房屋掛牌出售，與去年同一時期相比，市場上的房產數量增加了21％。庫存增加的現狀讓買家有充分的時間來對比房屋質量、地點和價格。不過，盡管出現了供過於求的傾向，曼哈頓房產的價格仍然在穩定上漲。報告顯示，三季度曼哈度房產市場的中位價是110萬美元，同比上漲了10%，但較一季度的115萬美元略有下降。
紐約的房價也在上漲，今年三季度同比上漲了2.6%，雖然幅度較為溫和，但上漲的趨勢並未改變。此外，紐約的租賃市場表現搶眼，平均租金比十年前上漲了50%，這將給買家創造更多獲利的機會。
美國 | 中國買家增多 南佛州房地產潛力巨大
同樣的錢，可在紐約買一套二居室，如果投到邁阿密，能買下3套，一年的租金收入會是紐約的2倍。圖為康鬥待售房源之一。
美國最大的亞裔房地產協會（Asian Real Estate Association of America , AREAA）日前宣布在南佛州與一家大型的房地產經紀公司合作，希望這個合作能夠增加與亞洲買家的合作，尤其是中國的買家。
美國的亞裔房地產協會（AREAA）的邁阿密分會於2015年9月成立，是增長最快的新分會，擁有225名會員。與亞裔房地產協會簽署協議的是ISG World，是位於邁阿密的一家大型住宅房地產經紀公司，於今年一月成立了分公司ISG Asia，有25位職員，而且目前正在聘請說普通話的房地產銷售員。 ISG Asia 最近與亞裔房地產協會的AREAA Global 簽署了全球合作協議。
現在由於傳統上中國人投資的許多美國城市的房價正漲得越來越高，許多人正把投資目標轉向其它城市。而邁阿密有很多因素吸引這些投資者。亞裔房地產協會的主席吉姆-樸（Jim Park）表示，大約有2/3的中國買家都是用現金付款，而南佛州作為投資目標的市場正越來越引起注意。
最近的兩宗大型的房地產投資都是中國買家。據房地產網站Real Deal報導，邁阿密最火爆的新建築之一布裡克爾城市中心（Brickell City Centre）是集居住和休閑為一體的大型綜合性豪華公寓樓。最近由一位神秘的中國買家一口氣買下12個公寓，總價達到1090萬美元。布裡克爾城市中心是由地產發展商太古集團（Swire Properties）興建的。該買家本人從來沒有來過邁阿密，但是由於他的代表和朋友們的推薦，而且是太古集團的項目，所以買下作為投資之用。
另一宗則是在奧蘭多附近的基西米市（Kissimmee）192公路旁的一座經濟型旅館（Key Motel）由中國投資者買下。奧蘭多先鋒報（Orlando Sentinel）報導，該宗商業房產交易總價175萬美元。該旅館建於1981年，有47間客房，位於湖畔，占地2.66英畝。這座旅館的位置非常好，離迪斯尼樂園只有10幾分鐘路程。
雖然如此，如果要有更多的中國投資，邁阿密還是有諸多不便。中國買家們通常都希望能把房產作為移民的跳板或留給孩子。佛州的教育系統並不像美國西海岸城市那樣有良好的聲譽。同時，邁阿密的工資普遍不高，而且中國文化氛圍也不濃。不過，吉姆-樸表示，邁阿密還是有很好的機會。
唐-平加羅則認為，中國的環境正在轉向對資本的約束，政府限制房貸並購買第二或第三套房。而南佛州非常有吸引力。佛州的價格和回報與加州和西雅圖相比更容易看到利潤。
互聯網資訊綜合整理
美國 | 9月房市全面釋放 美國樓價連升55月
剛過去的第3季，美國樓價經過2個月的下跌後，成交顯著反彈，當地樓市氣氛重回熾熱。據美國房地產經紀協會（NAR）數據顯示，9月份美國房屋銷售量達547萬間， 按月升3.2%，按年增0.6%，自今年6月後高位。當中，首次置業的買家入市比例最為旺盛，占34%，更是4年間的最高比例。目前，美國9月份整體房屋樓價中位數為23.42萬美元，較去年同期升5.6%，亦是連續第55個月錄得按年升幅。
美國樓市持續熾熱，樓價長升長有該協會首席經濟學家Lawrence Yun認為，經過多月的購買力積聚，至9月市場全面釋放，特別有不少家庭客為應付新學年作搬屋換樓准備，令交投明顯回升。
另外，截至9月底的整體房屋庫存量有204萬間，較去年同期的219萬間下跌6.8%，是連續16個月錄得按年跌幅。以當前的銷售速度計算，未經銷售的房屋，庫存銷售速度為4.5個月，較8月份的4.6個月為低。
美國住宅樓價中位數按住宅類型分析，獨立屋交投按月升幅凌厲，飆4.1%，達486萬間，按年則漲0.6%，樓價中位數23.57萬美元，按年升5.6%。
美國住宅成交量分層公寓方面，9月份成交量按月升3.2%至61萬間，按年計則無起跌，樓價中位數為22.21萬美元，按年升6.1% 。
（據東方日報）
澳洲 | 澳將提供3.3億國際學生獎學金
昨日，澳外長畢曉（Julie Bishop）宣布，2017年將提供3500個澳洲政府獎學金名額（Australia Awards Scholarships and Fellowships），以資助在澳學習的亞洲、太平洋地區、非洲、拉丁美洲和加勒比海地區的優秀人才。
澳洲將提供3.3億國際學生獎學金澳政府計劃在2016-17年間為該獎學金投入3.3億元，並制定了全球戰略，確保對獎學金的投入能夠獲得最大回報。
2017年的澳洲政府獎學金包括1980個研究獎學金名額（提供給發展中國家的專業人員在澳洲進行短期學習），1240個學生獎學金名額（提供給澳洲高等教育機構中的發展中國家學生），並向太平洋島嶼上的大學提供280個獎學金名額。
據外交部網站介紹，研究獎學金最高金額可達2.5萬。個人無法申請，需要澳洲機構提名。中國在該獎學金的參加國之列。
據悉，學生獎學金包括學費、來往飛機票，以及5000元住宿費和學習資料費等。中國不在該獎學金的參加國之列。
（據澳洲新快網）
澳洲 | 不敵投資者炒高 悉尼首套房貸款数量暴跌40%
隨著投資豪客不斷炒高悉尼房價，悉尼首房買家房貸數量暴跌40%。
新州財長貝利吉克蓮堅稱，政府正在協助首房買家據《每日電訊報》報道，悉尼住房支付能力危機不斷升溫。政府信息公開數據顯示，上個財政年度，新州房地產交易總數有13%用於投資，而2011年僅有8%。根據澳洲統計局（ABS）數據，同壹時期，首房買家房貸數量從29,590筆跌至17,590筆。目前，新州批出按揭總數僅有8%為首房買家貸款，2011年則有18%。
反對黨影子財長帕克（Ryan Park）昨晚表示：“政府目前應該作好多手準備，包括調整稅收種類、改進資助和免稅政策，或者推出措施壓制投資者數量。”
房地產委員會（Property Council）呼籲政府取消目前高昂的印花稅稅率，代之以基於地產面積及地段的“更公平”的土地稅，並拓展稅制改革。目前，在新州購買壹套75萬澳元的房產需要繳交3萬澳元印花稅。
委員會新州分部主席菲茨傑拉德（Jane Fitzgerald）表示：“印花稅效用低下，只會推高房價、削弱住房支付能力。”上壹財政年度，政府印花稅收入高達83億澳元。
新州財政廳長貝利吉克蓮（Gladys Berejiklian）及財政廳官員呼籲警惕投資交易增長。貝利吉克蓮堅稱，政府正在協助首房買家。她說：“上個財政年度，首房買家資助數量增長接近11%；我們還針對外國投資者增收印花稅和土地稅，增收費用在未來4年間預計會達到10億。我們不斷支持成千上萬人實現購房夢。”
目前，悉尼住房中位價維持在100萬澳元左右。
政府堅稱，改善住房支付能力的關鍵手段是增加供應量。過去12個月，新州獨立屋建造獲批數量達到75,500套，創歷史新高。部分專家認為這壹數量可以讓某些地區房價下降10%。
聯邦財政部長莫瑞信（Scott Morrison）表示，無論民眾如何努力工作，“買房都越來越難”，因此敦促各州及領地著手應對住房支付能力危機。他希望各州政府能簡化土地使用規定，並加快基礎設施建設，從而刺激新區發展。
下個月舉行的澳洲各級政府議事會（Council of Australian Governments）大會中，預計住房支付能力問題將會成為討論焦點。
（據澳洲新快網）
澳洲 | SQM：悉尼房價估值超高40% 或在後年硬著陸
悉尼房地產分析機構SQM Research預測悉尼和墨爾本房價在未來壹年增幅將維持兩位數，從而加重了2018年房地產泡沫爆破的風險。
機構預測悉尼和墨爾本房價將在2017年保持兩位數升幅據澳洲廣播公司報道，機構負責人克裏斯托弗（Louis Christopher）發布2017年年度房地產展望報告，解釋了澳洲儲備銀行（Reserve Bank）最近為什麽將悉尼和墨爾本房地產市場增長描述從“穩健”調整至“過快”。
他說：“我們在最近幾周留意到房地產市場增長加快，尤其在悉尼。我們認為這種增速應該會持續到2017年。”
SQM預測，在2017年，悉尼房價增幅可達11%-16%，而墨爾本可達10%-15%。
克裏斯托弗表示，盡管增幅不太可能達到悉尼在2015年中的最高峰19%，但目前市場已經明顯估值過高。他警告：“我們認為悉尼估值超高40%，墨爾本的比例差不多，而且墨爾本的比例達到了歷史最高位。增幅維持下去的話會在2017年下半年成為澳儲行頭疼的問題。”
SQM預設情景是澳儲行及澳洲審慎監管局（APRA）並不會采取行動。過去18個月，澳洲審慎監管局曾收緊壹系列借貸標準，尤其針對投資者。
不過，克裏斯托弗表示，不采取行動本身就是危險的行動。他提議：“盡早采取行動較為明智。我認為可能要對買房者增加存款要求，更壞的情況下可能還要加息。如果不采取行動，拖到2018年就會變成大問題，到時可能出現硬著陸。”
其他首府城市預計不會達到悉尼或墨爾本的增幅，過度估值比例也沒那麽高。不過，國際評級機構標準普爾（Standard & Poor）本周曾警告，悉尼和墨爾本的房價壹旦顯著下跌，將波及全國市場。
克裏斯托弗表示情況並非如此悲觀。他預測，柏斯和達爾文受礦業萎縮拖累的房價將在2017年止住跌勢，阿得雷德、布裏斯班和堪培拉的房價會穩健上升，侯巴特可能出現兩位數升幅。
盡管早前多次出現墨爾本住房過剩的警告，SQM認為由於人口增速全國最高，墨爾本足以消化新住房供應。機構預測，人口增速不變的前提下，在2017年，墨爾本住房需求量將增加35,000套，而新落成住房數量僅有34,000套；到2018年，新落成住房供應將略微過剩3,000套。悉尼也會出現類似情況：2017年過剩4,000套，2018年過剩9,000套。不過，SQM的模型並未考慮住房庫存量，意味著並未計算目前是否存在供應不足的情況。
據預測，布裏斯班到2017年將過剩8,000套，2018年將過剩9,000套；由於布裏斯班市場規模不及悉尼或墨爾本，因此面臨更大威脅。
SQM提醒投資者提高警惕，尤其針對墨爾本內城及布裏斯班公寓。報告指出：“布裏斯班CBD和墨爾本CBD都可能出現顯著過剩。這些地區的潛在買家應該等到2018年後再出手。我們認為，兩地CBD公寓價格將在未來兩年內暴跌25%。”
（據澳洲新快網）