新加坡共同办公场所市场发展迅速 租赁产业将受冲击

根据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)近日报道,新加坡商业办公场所租赁费用排名全世界14,共同租借办公场所、降低成本成了越来越多在新加坡的企业的选择。

新加坡共同办公场所市场发展 租赁产业或将受冲击

34岁的新西兰商人米凯拉在结束5年的家庭主妇生活后,决定在新加坡从事自由撰稿人这一职业,但是她表示家庭以外的生活比较孤立、易让人分心。

据悉,新加坡的租赁市场上几乎没有符合米凯拉预算的办公室,这促使她在2014年成立了“Woolf”工作室。该工作室是一个针对女性企业家及专业人员共同办公的场所。

米凯拉在接受我们记者的采访时,表示:“我觉得,这对想要在孩子与工作之间找到平衡或将家庭生活与工作区分开的女性会有一定的吸引力,但是我并没有看到有人跟我的想法一样。因此,我便尝试与一些人进行交谈,才发现了人们其实是有这样的需求的。”

据报道,“Woolf” 工作室坐落于新加坡迷人的如切路邻街上,成立已有9个月,现有50%的入住率。其中,一位船运公司的前项目经理Anchan 表示:“在前六个月的时间里,“Woolf”工作室运营挺缓慢的,但是现在我们每周都有新成员加入”。对此,米凯拉则表示:“我对于目前人们给我的反馈非 常的开心,也计划着今年晚些时候在小镇的另一边开第二家工作室”。

根据新加坡“共同办公”(CoWorking)网站信息,自2009年以来,新加坡的共同工作场所市场一直处于发展中。据悉,共同工作场所市场的第一位创办人Hackerspace.SG成立了第一家公司,现在共有30家机构。

但是,据房地产服务公司(CBRE)的介绍,在全球范围内,新加坡在办公场所租赁费用上列居第14名,租金较高,而目前共同工作场所市场的蓬勃发展对于新加坡的企业家们而言无疑是一次巨大的挑战。

新加坡切斯特顿斯Chestertons)房地产咨询公司的常务董事唐纳德表示,在新 加坡,传统的办公场所租赁会要求租户签订一份三年的合同,但是这个期限对于新成立的公司而言未免时间过长。尽管现在共同工作场所的租赁比之前要相对容易一 些,但是这不可能摧毁办公场所租赁产业,也不可能现在就把租金拉低。

但是,唐纳德也表示了自己的担心:“当新加坡中央商务区建立了越来越多的共同工作场所中心时,它所带来的挑战可能会成为现实。”

本周海外各国房市头条 当地视角让您更懂市场(5月21日)

 美国WPTZ新闻:征税没门!英国大选结果提振伦敦豪宅市场 

数据显示,2014年伦敦中心威斯敏斯特区、肯辛顿和切尔西房地产销售下降了9%。 5月7号,英国议会大选以保守党继续掌权结束,高端房地产买家重新开始搜索房产。工党落选意味着“豪宅税”预期将减弱,房产价格将进一步上涨。在投资者为房产市场趋稳而欢欣鼓舞时,却又出现一个很大忧虑:英国首相卡梅伦承诺在2017年之前将举行全民公投,以决定是否退出欧盟。【阅读原文

 

 美国Inman房地产新闻:为什么中国人在美国买房花钱不算最多?

 中国投资者在美国大手笔花钱,但实际上他们可以花得更多。的确,美国是中国境外房产投资的头号市场,未来几年将会有逾500亿美元的中国资金注入纽约房地产市场,但其实中国人在美国的平均购房价不在最高之列。这是因为美国吸引着不同需求层次的买家,他们购买的房产在20万至150万美元都有;而那些有着最高中国买家购房均价的国家,如加勒比海地区,只吸引瞄准亿元豪宅的优质客户。【阅读原文

 

澳洲雅虎新闻: 西澳将上调房地产税 仍别具投资竞争力 

土地税成为今年的西澳政府预算的重头戏。在未来四年,房地产投资者将遭受重击,支付额外的8.26亿澳元的成本。西澳政府将对未改良价值在30万澳元至42万澳元的土地征收300澳元的统一税,以及对大多数高于该价值的房产征收更多的土地税;只有价值1100万澳元以上的土地征税2.67%维持不变。尽管对投资者增收额外的费用,与其他州相比,西澳的土地税收制度仍然更具竞争力。【阅读原文

 

印尼Indonesia Investments资讯:印尼房产外资拥有权限制即将松绑──是真的吗? 

印尼财政部长示,政府将很快允许外国人在印尼拥有豪华公寓,不过没有给出具体的时间。这是政府志在提振经济放缓的最新举措。目前,印尼政府不允许外国私人个体在该国购买房地产或拥有土地。这个禁令已经实施多年来,因为当局担心外国大量收购该国房地产和土地。但事实是,市场上早已出现很多方法令他们规避这一禁令,而成立外国投资公司只是其中一个方法。【阅读原文

 

悉尼 “国王十字购物中心”:最激动人心的零售物业投资机会

 “国王十字购物中心”(Kings Cross Centre)是悉尼最具活力、极具标志性的市内城区高回报率的投资物业。购物中心周围有高端的公寓楼、Hip酒店、酒吧、餐馆和咖啡馆,在国王十字购物中心两侧让其成为最令人兴奋的零售商业物业之一。优越的位置和繁忙的人流将会给国王十字购物中心迎来更多的客户,给有意投资悉尼优质商业零售物业的人们,提供了振奋人心的机会。

悉尼最具代表性的购物中心,可提供稳定收入和可靠的现金流

这处购物中心名为“国王十字购物中心”(Kings Cross Centre),是两栋时尚公寓塔楼的裙楼,购物中心内入驻了hip hotels酒店、酒吧、餐馆和咖啡馆。“国王十字购物中心”也是悉尼最具代表性的购物中心,位置十分优越,是极具投资价值的商业物业。

这处购物中心位于最紧俏的房地产市场之中,为投资者提供了最激动人心的零售物业投资机会。购入这处购物中心的投资者,可充分利用该地区不断扩大的中产阶级消费群体、以及熙熙攘攘的国王十字(Kings Cross)娱乐和居住区的位置优势。国王十字(Kings Cross)娱乐区位于悉尼的心脏地带。这里号称是南半球最著名的欢乐街,除主街外,还有几条小街,街道两侧的夜总会、餐厅和酒吧林立。优质的地段和该地区的未来发展趋势都令该物业未来升值前景十分良好。

该物业是内城郊区内的优质物业,占据威廉街(William Street)旁乃至悉尼中央商务区内的醒目位置。总租赁面积的98.5%带有租约,可提供稳定的收入和可靠的现金流。灵活的租赁空间布局,可吸引各种零售物业投资者。

悉尼 “国王十字购物中心”:最激动人心的零售物业投资机会
“国王十字购物中心”(Kings Cross Centre)是悉尼最具活力、极具标志性的市内城区高回报率的投资物业
悉尼 “国王十字购物中心”:最激动人心的零售物业投资机会
购物中心周围有高端的公寓楼、Hip酒店、酒吧、餐馆和咖啡馆,在国王十字购物中心两侧让其成为最令人兴奋的零售商业物业之一
悉尼 “国王十字购物中心”:最激动人心的零售物业投资机会
国王十字(Kings Cross)娱乐区位于悉尼的心脏地带
悉尼 “国王十字购物中心”:最激动人心的零售物业投资机会
这处购物中心位于最紧俏的房地产市场之中,为投资者提供了最激动人心的零售物业投资机会
悉尼 “国王十字购物中心”:最激动人心的零售物业投资机会
购物中心所在的地区是悉尼人口最稠密的地区之一,每平方公里的人口数估计达3万以上

中国公民往返新加坡签证有效期将延长至10年

新加坡移民与关卡局15日发布公告称,新加坡从6月1日起将签发给中国公民的多次往返签证(MJV)的最长期限延长至10年。

中国公民多次往返新加坡签证有效期将延长至10年

公告说,符合条件的申请人通常须曾经到访过新加坡,并且其签证申请得到新加坡有关机构的支持。如果申请者符合条件,其配偶以及21岁以下的子女也将享受相同的签证待遇。

新加坡移民与关卡局在公告中说,此举“将为中国公民新加坡提供更多便利,尤其是经常造访新加坡的商务人士”。

该局在回复新华网新加坡频道的询问时说,申请签证的费用和流程保持不变,申请时也无需特别申请,符合条件就将自动获得10年期多次入境签证。

新加坡旅游局(新旅局)对这项措施表示欢迎。新旅局在公告中说,这项措施可以带给中国旅客更多便利,不必在每次赴新加坡时重新申请签证。此 举将为新加坡带来更多游客,促进旅游消费,从而带动本地酒店、旅游景点、餐饮业和零售业受益。该局官员表示,在新加坡庆祝建国五十周年并推出一系列活动之 际,此项措施恰逢其时,将助力新旅局加强目的地营销的市场活动。此外,新旅局也正与新加坡驻中国大使馆配合,在中国设立更多授权签证代办机构,丰富中国公 民签证办理的渠道。

一位长期在新加坡从事旅游服务的业内人士对新华网新加坡频道说,此政策的出台恰逢新加坡建国50周年和中新建交25周年这一重要节点,游客 可以有更多机会参与到一系列的庆祝活动中。另一方面,在马来西亚和泰国旅游市场低迷的情况下,新加坡政府希望提振本国旅游业,增加旅游收入,刺激本国经济 增长。

新旅局2月份公布的数据显示,2014年前往新加坡的国际游客减少3%至1510万人次,为2009年以来的首次下滑,低于旅游局此前增长 5%至8%的预测。而来自中国的入境游客在2014年大幅下滑24%,不过中国仍是新加坡第二大旅客来源地,中国游客在新加坡的平均消费额为1600新元 (约合7520元人民币)。

印尼房产外资拥有权限制即将松绑──是真的吗?

印尼财政部长班庞•布迪奥诺(Bambang Brodjonegoro)示,政府将很快允许外国人在印尼拥有豪华公寓,不过没有给出具体的时间。这是政府志在提振经济放缓的最新举措。目前,印尼政府不允许外国私人个体在该国购买房地产或拥有土地。这个禁令已经实施多年来,因为当局担心外国大量收购该国房地产和土地。

印尼房产外资拥有权限制即将松绑──是真的吗?

点击查看更多印尼房产

事实上,市场上已经出现很多方法令他们规避这一禁令,最简单的方法是以印尼当地居民的名义(例如配偶、家庭成员、朋友等)购买印尼房产或土地。显然,这种策略需承担着很大的风险,必须100%确保这位印尼居民是可靠的(有很多情况下, 一旦与这位当地居民关系转差,外国投资就会被愚弄或空手而归)。简而言之,在这种情况下,外国人处于弱势地位。

另一种方式为外国公民以公司的名义印尼购买房产。外国人可以成立一家外国投资公司(外资有限公司,简称PT PMA),然后以公司的名义购买印尼房产。

外国买家购买印尼房产的第三个方法是通过与房地产开发商签订“绑定销售和购买协议”。在印尼停留的时间较短(例如3到5年)的情况下,外国人通常会使用这一方法。在印尼,房地产开发商建好一栋公寓楼之后, 新公寓仍在开发商的名下。在这种情况下,外国买家可以从开发商手中购买公寓,当然证书上,公寓还是在开发商的名下(基本上外国买家购买的是拥有权)。外国买家在购买首都雅加达(Jakarta)豪华新公寓时通常用的就是这种策略。然而,印尼开发者对公寓的所有权最多只有五年期限。因此,如果在这一时期之过后,外国买家想继续拥有房地产,他们需要建立一个外资有限公司(这类公司可以在印尼购买房地产),或者是把公寓卖给印尼公民或公司。

最后,外国公民还可以以“使用权”或“长期租赁”的房产权证买到印尼房产。而年限最高可达50年,并且可以延长。

加拿大卑省提名计划7月2日将重开,“快速通道”或降分

联邦公民及移民部长亚历山大(Chris Alexander)星期二在温哥华,介绍了“快速通道”移民计划与卑诗省府的合作情况,卑诗是全国最先采取“快速通道”(Express Entry)加快移民的省份。另外,卑诗省府表示,4月份冻结的省提名移民计划预计在7月2日重开,而通过省“快速通道”提交移民申请则不受冻结影响。

加拿大卑省提名计划7月2日将重开,“快速通道”或降分

亚历山大表示,今年1月份发出“快速通道”首批邀请时,预计申请人的评分很高,因为这些人或者是省提名计划的候选人,或者拥有加国工作经验,因此,前三批受邀移民申请人的分数底线超过600分,后来逐渐下降到600分以下。
  
联邦移民部“快速通道”已经完成6次抽选,筛选分数底线下降到453分。在第六轮抽选时,移民部共发出了1,637份移民邀请,分数线比第五轮再降28分,下降到453分。
  
亚历山大表示,很难预测未来的趋势,“因为不知道什么人申请,什么人进入此申请人才库。申请人的加国工作经验,拥有的技能,配偶的工作经历,还有他们的学历,语言能力等,都将影响其评分。”
  
他表示,如果“快速通道”的受邀分数底线高,说明申请人的技能水平高,进入加国劳工市场的机率更大。
 
有专家认为,对于国际留学生来说,如果刚刚满足经验类移民(CEC)的申请标准,453分的受邀分数底线仍然偏高。

提名计划7月2日将重开

卑诗省工作、旅游及技能培训厅长兼专责劳工厅长庞雪丽(Shirley Bond)也来到新闻会现场,她表示,卑诗省提名计划在冻结了90天后,预计7月2日将重开。
  
今年4月1日,省府宣布暂停受理PNP省提名新的申请,考虑未来的审批政策,同时防止申请人数积压与批准时间过长。目前,联邦政府允许卑诗增加1,350个省提名计划名额,到5000个。
  
庞雪丽表示,暂时冻结省提名计划申请,是目前申请人数积压到8000多人,省府也需要重新考虑,引进何种人才满足卑诗劳工市场的要求。在此计划叫停之前,3月31日前递交的申请仍然有效。
  
她鼓励申请人,如果符合联邦技术移民、技工移民或者CEC经验类移民,同时也符合卑诗省提名移民的要求,可通过卑诗“快速通道” (Express Entry)递交移民申请,此类申请不受PNP项目暂停影响。

欢迎前往加拿大【移民指南】栏目。

在新西兰买到低质量房屋该如何解决? 3大方式来帮你

很多移民家庭花了毕生的积蓄在海外购买了房子,没想到买到的房子却漏水,或者有设计和建材不佳等等的问题,不仅难以为心爱的家人遮风挡雨,反而成为一家人短时间以内难以摆脱的梦靥。

有问题的房子令人相当头痛,而房屋问题发生原因通常很多,包括设计问题、建筑材料或是施工质量等等。修缮这些房屋,尤其是漏水屋,既麻烦又昂贵。如果你买到了漏水屋或者有问题的房屋,究竟应该怎么办?谁应该负责任?

华人买到有问题的住房时,通常都认为政府该负点责任。但很多国外的建筑物,是靠业主来保养。所以有很多问题不见得是政府完全能够把关的。这虽然并不代表政府在法律上没有责任,但真要去追溯的话,往往会付出很大的代价。不过,华人所难改的习性“拖”也是主要原因为之一。

房屋质量问题“拖”不得

  • “鸵鸟”心态

很多国内买家虽然购买了新西兰房产,但仍然过着“双国”的生活。房屋一旦出现质量问题,往往无法及时或是留下仔细调查、研究工程报价,进而解决问题。业主如果居住时间不够长,或对移民国不够熟悉的话,就逐渐产生“鸵鸟”心态。在遇到房屋质量问题后,只会寻找比较便利的施工做一些局部表面的修补粉饰。

  • “眼不见为净”心态

在我所了解的亚洲移民中,他们都认为如果发现了问题,可又解决不了,那就先假装没发生过,并想办法卖掉房屋,把问题遗留给下一个屋主。这种心态很有可能会导致之后的法律纠纷,法官也许会认为屋主知情不告,让屋况恶化。因此,也必须承担一定的责任,赔偿一部份的费用。

另外,还有一些人发现自己房屋有问题之后,非常害怕消息走漏,未来难以脱手。

三种面临房屋质量问题时的正确解决方法

  • 正确方法一:联系卖房子给自己的中介

由于中介大多透过电话联系,所以很少人会使用正式书面的方式。因此,最好提供房屋的状况和照片,向中介做一个正面的投诉。

虽然投资向中介并非百分百有用,尤其是许多中介接到申诉之后,并不会很积极主动地帮忙解决问题;即便如此,至少你有尝试联系中介解决问题。

  • 正确方法二:找律师处理

买家需要注意的是,最好找专门处理房屋买卖纠纷的律师,他们的专业会比专门处理过户买卖的律师还来得适合。而且,如果你在买房子的时候有请律师或是专业人士协助处理买卖事务,但他却没有帮你把关房况报告。在这种情况下,你对所聘请的专业人士在法律上有追溯的权利。

  • 正确方法三:建筑或房屋修缮公

寻找建筑与房屋修缮公司,可谓你解决根本性的问题。如果只是找工人来看哪里有问题就修哪里,做做表面功夫,是永远没有办法根治问题的。 

汪君尊律师专栏全集:

汪律师解析新西兰房产投资

欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问或发表评论,或浏览新西兰皇家律师事务所了解更多新西兰房产投资资讯。

经济出问题了?英国通胀率50年来首现负值

英国通胀率在连续两个月为零后降为负值。英国国家统计局19日发布的数据显示,英国通胀率4月从上一个月的0.0%降至-0.1%,是自1996年有官方数据以来首次出现通缩。根据具有可比性的估计历史数据,这也是英国自1960年以来首次出现通缩,那时通胀率曾降至-0.6%。

导致4月通胀率下降的主要原因是交通运输成本的下降,特别是航空运输和海运费用下降。英国4月交通价格同比下滑2.8%;食品价格同比下滑3%。

经济出问题了?英国通胀率50年来首现负值

数据还显示,4月剔除能源、食品、酒精和烟草等商品的核心消费价格指数同比上升0.8%,这一通胀率低于前一个月的1.0%,为2001年3月以来最低水平;零售价格和上个月一样为同比上升0.9%。

英国财政大臣乔治·奥斯本19日表示,通胀率的下降只是暂时的,通胀数据不应被解读为“具有破坏性的通缩”。他表示,去年以来,油价下跌使英国通胀水平不断走低,低油价带来的生活成本降低可以帮助减轻家庭负担,而且目前工资的平均增长速度也终于开始上升。

英国央行上周发布的通胀报告预测,英国通胀率年内将跌至负值。英国央行行长马克·卡尼预计,通胀率未来数月将持续维持在非常低的水平。但是卡尼强调,导致通胀率走低的因素多为暂时性的,并非因为国内需求疲弱,因此今年通胀应该会逐步向着2%的目标回升。

外界普遍预期在通胀率回升至一定水平之前,英国央行料将不会急于加息,至少到明年才会启动加息。数据公布后,英镑对美元汇率下滑。

一些分析认为,英国通胀率虽然跌至负值,但是要说英国经济陷入通缩还言之过早。通缩一般是长时间的物价持续下滑,但是英国通胀率下滑的趋势可能很快会逆转。同时,适度的通缩在一定程度上可能有助于经济发展。

德勤首席分析师伊兰·斯蒂沃表示,通胀下滑可能将被证明是暂时性的,且有利于经济增长。价格下滑有助于提高消费者的购买力,也有助于帮助利率维持在低点。这看起来更像是温和且有益的通缩,对于消费者和经济增长来说是好消息。

英国央行货币政策委员会前委员安德鲁·桑滕斯也预测,价格下滑趋势不会持续很久。一旦油价下滑的影响减少,未来一年左右通胀率可能回升至1%至2%的水平。随着工资水平的提高,未来通胀水平甚至会超过2%的央行目标。同时,轻度的价格下滑对于经济增长来说有利,可以增加消费者购买力。因此暂时性的轻微通缩对于英国经济将是有利的。

安永会计师事务所统计俱乐部高级经济顾问马丁·贝克预计,英国的通胀率将在今年晚些时候保持在0%至0.5%区间内。

但如果通胀率持续走低,居民将可能推迟消费,进而削弱需求,企业也可能延迟投资,进行裁员,这将对经济增长带来不利影响。

英国影子内阁财政大臣克里斯·莱斯利提醒说:“家庭负担减轻是好事,但是4月的数据显示出全球的趋势,并且也未能改变许多人仍挣扎着在支付账单的现实。”莱斯利还表示,政府必须明确防范商业投资可能延迟而带来的风险,“我们现在需要有效的行动来提高生产率和实现可持续的经济增长,并提高人们的生活水平”。

奥斯本19日也表示:“当然,我们必须对通缩的风险保持警惕,我们的金融体系也具有很多方式来应对这些风险。”

大学教授在美被诱捕 中美版权相争教授成炮灰

19日,一天津教授在美国被诱捕,被指“间谍”。美国称,该教授将核心技术泄露给中国。而中方,正在积极维护教授权益。专家称这是一起版权之争,而教授则是该项技术知识产权的炮灰。

大学教授在美被诱捕 中美版权相争教授成炮灰
大学教授在美被诱捕 中美版权相争教授成炮灰

“间谍”事件源头是科技

19日,美国司法部网站刊登关于“中国教授被起诉涉嫌经济间谍和盗窃商业机密罪的文章”,称张浩16日在美国洛杉矶国际机场入关时被捕。

财新网的报道显示,张浩和另一名中国公民厐慰(Wei Pang)在下属美国国防部的美国国防高等研究计划署(DARPA)资助下研究开发薄膜体声波谐振器(FBAR)技术,随后两人回国在天津大学任教,并创立了一家名为诺思微系统(ROFS Microsystem)的公司,生产FBAR产品。

美国司法部指控称,两人参与窃取的商业机密属于安华或思佳讯(二人回国前曾工作的单位)。

薄膜体声波谐振器(FBAR)到底是什么呢?该技术主要用于手机、平板和GPS等移动设备,通过过滤进出的无线信号,使用户仅接受和发送其想发送的特定通讯,最重要的是,该技术也被用于一系列军事和国防通讯技术中。

手机产业联盟秘书长老杳强调,几乎所有的4G手机都会使用FBAR,以排除信号干扰,有效传递信息。由于4G手机生产量的提高,今年该元件处于全球缺货状态,更重要的是,能供应商这种技术的厂商全球都很少,中国就只有诺思微系统公司可以。

美国认为,张浩和厐慰是把核心技术泄漏给了中国,同时寻求合作在中国生产薄膜体声波谐振器技术。对此美国律师送出的起诉书称,被盗的商业机密使天津大学能够建设并装备一个顶尖水准的生产薄膜体声波谐振器生产设施,开办诺思微系统,并获得合同为商业和军事机构提供薄膜体声波谐振器。

根据美国司法部的声明,被起诉的6名中国公民分别是:张浩、厐慰、张惠穗、周崇和赵刚6人。

美执法机构“开会”为由诱捕天大教授

另据报道,张浩此次来美国原本是接到邀请参加一个会议,但实际上却是联邦执法人员安排的“钓鱼执法”行动,他被捕时和妻子均持旅游签证。

目前,张浩已在洛杉矶完成首次上庭,加州中部地区的治安法官判张浩被转移至圣何塞继续羁押并做进一步处理,开庭日期尚未公布。

此次起诉由加利福尼亚北区联邦地区检察官提起,调查工作由联邦调查局旧金山分部执行。美国司法部在网站上公开了起诉书,除张浩外,一同被起诉的还有另外5名中国公民,其中2人是天津大学教师,其中一人是和张浩同样来自精密仪器与光电子工程学院的庞慰。

根据起诉书,张浩和庞慰被指从其美国雇主,分别是马萨诸塞州的思佳讯通讯技术公司(Skyworks Solutions)和科罗拉多州的安华高科技公司(Avago Technologies)窃取应用在智能手机、平板电脑和GPS设备的薄膜体声波谐振器技术资料,这种技术也有军事用途。

起诉书中罗列了关于这些指控的各项“证据”,这6人共面临32项指控,包括共谋从事经济间谍活动、共谋盗窃商业机密、经济间谍及教唆以及盗窃商业机密及教唆。

首次出庭后,张浩律师邓光表示,张浩的案件“完全是(双方的)版权之争”。张浩太太也表示,张浩很冤。

美国为争夺版权教授成炮灰

这并非美国首次以间谍罪名起诉中国公民,2014年美国曾对5名中国军人提出刑事控罪,指控他们对美国企业发动网络攻击和从事经济间谍活动。英国《金融时报》认为,这起最新指控是美国对中国加大压力的最新迹象。

对于美方此次钓鱼执法抓捕中国公民,中国政法大学国际法学院教授梁淑英对新京报记者表示,这有点诱骗的意味,至于是否合法,双方的法律依据不同,这应该是按照美国的法律程序逮捕,但逮捕中国公民后必须要通知中国使领馆,中国使领馆人员有权去探视被捕中国公民,并提供相应帮助。

据英媒报道,另外5名被起诉的中国公民应该还在中国,梁淑英表示,由于中美没有引渡条约,也就没有引渡义务。

“引渡一定程度上是政治问题,只要这5人不去美国,美国不能做什么,但还是有一种可能性存在,就是这5个人若来到与美国有引渡条约的第三国,根据属地管辖权,所在国可能会将他们引渡给美国。”梁淑英解释说。

此次起诉中,其中有罪名最高刑期达15年,有美国律师认为,张浩面临的最高刑期是15年,不太可能叠加刑期。

美国国务院发言人杰夫·拉特克表示,美国政府将严肃对待经济间谍罪。据FBI网站信息,2014年,美籍华裔顾问刘元轩(Walter Liew)因经济间谍罪名成立,被判入狱15年,他被控窃取杜邦公司一种颜料制造工艺,将其转卖给中国公司。

安倍拒认波茨坦公告 称自卫队加强日美联盟

日前,安倍拒绝承认波茨坦公众,并发表言论称自卫队会加强日美联盟。众所周知,日本屡次修改教科书,拒绝承认二战伤害。那么,波茨坦公告到死说了什么?

安倍拒认波茨坦公告 

安倍拒认波茨坦公告 称自卫队加强日美联盟
安倍拒认波茨坦公告 称自卫队加强日美联盟

据日本共同社报道,日本首相安倍晋三20日在朝野党首辩论上回答共产党委员长志位和夫提问时称,“没有详细读过”1945年日本政府接受的标志着二战结束的《波茨坦公告》。志位认为《波茨坦公告》认定那场战争是错误的,就此追问了安倍的意见。

志位在党首辩论结束后的记者会上批评称“《波茨坦公告》是战后民主主义的原点之中的原点,首相的资格有所欠缺”,这或将引发围绕历史认识的讨论。

志位在辩论时引用《波茨坦公告》的语句,指出该公告明确认定日本的战争是“欲征服世界的战争”。他反复问安倍:“有没有认为这场战争是错误的?”

安倍说道,“(日本)接受《波茨坦公告》后战败。因对过去战争的痛彻反省而有了如今的历程。”同时他避免就公告内容进行正面回答,仅称“由于没有详读那部分,不予置评。”

对此,志位指责称:“一个连日本过去那场战争的善恶都无法判断的首相,没有资格去出台把日本变成可在海外进行战争的国家的法案。”

波茨坦公告 原文

美、英、中三国政府领袖同意对日本发表公告,促其立即无条件投降,公告原文: 1945年8月14日,日皇向议会宣布接波茨坦公告,颁投降诏书。 美、英、中三国政府领袖公告: 

  1. 余等:美国总统、中国国民政府主席及英国首相代表余等亿万国民,业经会商,并同意对日本应予以一机会,以结束此次战事。
  2. 美国、英帝国及中国之庞大陆、海、军部队,业已增强多倍,其由西方调来之军队及空军,即将予日本以最后之打击,彼等之武力受所有联合国之决心之支持及鼓励,对日作战,不至其停止抵抗不止。 
  3. 德国无效果及无意识抵抗全世界激起之自由人之力量,所得之结果,彰彰在前,可为日本人民之殷鉴。此种力量当其对付抵抗之纳粹时不得不将德国人民全体之土地、工业及其生活方式摧残殆尽。但现在集中对待日本之星则较之更为庞大,不可衡量 。吾等之军力,加以吾人之坚决意志为后盾,若予以全部实施,必将使日本军队完全毁灭,无可逃避,而日本之本土亦必终归全部残毁。 
  4. 现时业已到来,日本必须决定一途,其将继续受其一意孤行计算错误,使日本帝国已陷于完全毁灭之境之军人之统制,抑或走向理智之路。
  5. 以下为吾人之条件,吾人决不更改,亦无其他另一方式。犹豫迁延,更为吾人所不许。
  6. 欺骗及错误领导日本人民使其妄欲征服世界者之威权及势力,必须永久剔除。盖吾人坚持非将负责之穷兵黩武主义驱出世界,则和平安全及正义之新秩序势不可能。 
  7. 直至如此之新秩序成立时,及直至日本制造战争之力量业已毁灭,有确定可信之证据时,日本领土经盟国之指定,必须占领,俾吾人在此陈述之基本目的得以完成。 
  8. 开罗宣言之条件必将实施,而日本之主权必将限于本州、北海道、九州、四国及吾人所决定其他小岛之内。
  9. 日本军队在完全解除武装以后,将被允许返其家乡,得有和平及生产生活之机会。
  10. 吾人无意奴役日本民族或消灭其国家,但对于战罪人犯,包括虐待吾人俘虏在内,将以法律之裁判,日本政府必将阻止日本人民民主趋势之复兴及增强之所有障碍予以消除,言论、宗教及思想自由以及对于基本人权之重视必须成立。 
  11. 日本将被允许维持其经济所必须及可以偿付货物赔款之工业,但可以使其获得原料,以别于统制原料,日本最后参加国际贸易关系当可准许。
  12. 上述目的达到及依据日本人民自由表示之意志成立一倾向和平及负责之政府后,同盟国占领军队当撤退。
  13. 吾人通告日本政府立即宣布所有日本武装部队无条件投降,并以此种行动诚意实行予以适当之各项保证,除此一途,日本即将迅速完全毁灭。

1945年7月26日,中美英三国在德国柏林西南的波茨坦发表敦促日本投降的《波茨坦公告》,公告还敦促日本履行中美英三国于1943年12月发表的《开罗宣言》。《波茨坦公告》和《开罗宣言》是构成战后国际秩序的重要基础文件。

安倍认为自卫队加强日美联盟

另据日本共同社报道,安倍在今天的党首辩论中说,当发生针对美国舰船的武力击,“(自卫队)如果能进行护卫的话,日美同盟关系将变得更为牢固、并可发挥有效的威慑力,这是显而易见的”。

关于规定自卫队对他国军队提供后方支援仅限于“非战斗地区”的法律,安倍解释称“自卫队无法灵活地开展活动”,考虑扩大活动范围。他主张“当然是在安全得到保证的场所开展活动”。

安倍称根据行使武力的新三项条件“不会发生(与他国)一起进行大规模空袭的情况,一般而言,以行使武力或战斗行为为目的进入他国领土及领海是不被允许的”,还表示“不会卷入违反日本意愿的战斗活动,会卷入(此类活动)的论调是不成立的”。

民主党党首冈田克也表示:“我反对解禁集体自卫权,如果认为有必要就应切实说明”,他认为安倍的说明不够充分,无法获得国民的理解。他还呼吁就法案进行充分审议,因为“国民担心可能动摇和平宪法”。