1 準備無犯罪證明，申請泰國商務簽證
2 前往泰國，在泰國銀行開戶，存入80萬泰銖
3 在泰國醫院接受體檢，拿到3個月有效的體檢證明
4 將申請資料、3個月存款證明、體檢證明等材料遞交至泰國移民局審查
5 獲發泰國養老簽證
6 登陸泰國，每90天到移民局報道壹次
7 簽證有效期為壹年，需提前壹星期到移民局辦理續簽
泰國知名大學列表
- Chulalongkorn University（朱拉隆功大學）
- Thammasat University（法政大學）
- Kasetsart University（農業大學）
- Mahidol University（瑪希隆大學）
- Chiang Mai University（清邁大學）
- Assumption University（ABAC易三倉)
- Khon Kaen University（孔敬大學）
- Maejo University（清邁農業大學）
- Burapha University（布拉帕大學；也譯：東方大學）
- King Mongkut‘s Institute of Technology Chaokuntaharn Ladkrabang（先皇技術學院-拉卡邦）
- Naresuan University（納瑞宣大學）
- National Institute of Development Administration（國立發展管理學院）
- Prince of Songkla University（宋卡王子大學）
- Silpakorn University（藝術大學）
- Srinakharinwirot University（詩納卡寧威洛大學 ）
- Thaksin University（塔信大學）
- King Mongkut’s Institute of Technology North Bangkok（先皇技術學院-北曼谷）
- Mae Fah Luang University(皇太後大學)
- Ubon Ratchathani University（烏汶大學）
- Mahasarakham University（瑪哈薩拉堪大學）
- Ramkhamhaeng University（蘭甘亨大學）
泰國護照的免簽國家列表
持泰國護照去世界各地旅遊下國家地區免簽證停留不超過90天：
- 阿根廷
- 巴西
- 智利
- 韓國
- 秘魯
- 厄瓜多爾
以下國家地區免簽證停留不超過30天：
- 中國香港
- 印尼
- 老撾
- 中國澳門
- 蒙古
- 馬來西亞
- 馬爾代夫
- 俄羅斯
- 南非
- 越南
- 塞舌爾
以下國家地區免簽證停留不超過21天： 菲律賓
以下國家地區免簽證停留不超過15天： 巴林
以下國家地區免簽證停留不超過14天： 文萊 新加坡 柬埔寨
還可以申請Schengen Visa 歐洲簽證，通用歐洲26個國家：
- 奧地利
- 比利時
- 丹麥
- 芬蘭
- 法國
- 德國
- 冰島
- 意大利
- 希臘
- 盧森堡
- 荷蘭
- 挪威
- 葡萄牙
- 西班牙
- 瑞典
- 愛沙尼亞
- 拉脫維亞
- 維爾紐斯（立陶宛）
- 匈牙利
- 馬耳他
- 波蘭
- 盧布爾雅那（斯洛文尼亞）
- 斯洛伐克
- 捷克
- 瑞士
- 摩納哥
泰國買房移民申請成功後，能享受什麽福利？
1 生態環境好
吸引人們到泰國的不僅僅是新的商業機會，也有些人是喜歡泰國的生活氛圍和環境：相比國內的很多城市，清邁都要更為幹凈整潔，空氣質量也更好。當然，也因為這裏已經成為國際性的旅遊城市，有各種風格獨特的咖啡館、餐館和旅遊項目，壹些“小資”就是因為生活方式和生態環境的因素住在了清邁。
考取泰國的留學生相對容易，而泰國高等院校也樂於招收留學生，泰國的學費也較歐美國家低許多。另外，泰國的生活成本比西方國家低，就業崗位也不少，因而吸引了大量中國青年。
2 醫療水平高
對中國大城市和西南地區的中產階級來說，以後到清邁養老似乎是個不錯的選擇，這裏的生活消費要比中國大多數省會城市低，四季長夏，事實上，歐美人退休後到泰國養老已經有將近二十年的歷史，即便是普通藍領、白領退休也可以用歐元、美元退休金在泰國過更為舒適的生活。
泰國政府規定超過50歲就可以辦理養老簽證，可以呆壹年以上，只需要每年去當地移民局報到壹次。即使獲得壹年的簽證，也可以有很多方便的變通辦法，比如簽證快到期就坐汽車去臨近的柬埔寨等國進出壹次，再辦壹下簽證即可。很多不到50歲但在泰國長期居住生活的歐美人也是如此處理。
居住泰國最大的優點是其私人醫院水平很高，費用便宜，可謂質優價廉。許多歐洲人願到那兒治病。醫生多為海龜，醫院備有懂多國語言人員。
3 商業機會多
相比周邊的柬埔寨、緬甸、老撾，泰國更為發達，基礎設施更好，而且民風較為開化和溫和。新移民到曼谷、清邁、芭提雅、普吉這樣的大城市和旅遊城市的比較多。三十年來有將近三十萬臺灣商人到到泰國“打拼”，從事旅遊、加工業、農業等各種產業。近年中國內地商人接踵而來，多是西南臨近地區的冒險家，其中不少人似乎更喜歡到柬埔寨、緬甸、老撾這種剛開放有爆炸性成長和暴富機會的地區開拓與中國有關的生意。
近幾年來，兩國政府間持續“中泰壹家親”的友好關系，給商業帶來了空前機遇。現在，與中國有關的商貿推介會、投資簽約會在泰國屢見不鮮，許多新移民利用在國內的知識，到泰國發展生意。
4 房產回報穩定
2013年泰國房地產交易保持持續增長的局面，去年第4季房地產成交額增長4.4%，房地產的需求和供應均出現增長。比較曼谷和其他亞洲城市的房價，曼谷的房價平均在每平米2,800美金，北京則為6,800美金，新加坡更是高達1萬8,000美金，而中國香港更是2萬美金。到2014年5月底，泰國曼谷的公寓價格年比上漲9.47%，芭堤雅公寓價格年比上漲為12%，成為東南亞最具房屋升值潛力的市場之壹。
泰國的房地產具有價格低廉、租金回報率高昂、以及擁有永久產權等優勢。泰國的房價基本是更具市場導向而變化，政府調控的影響力較小。但總體來看，整體的漲幅卻很穩定。
根據環球房地產指南發布的研究報告顯示，曼谷的租金回報率介於3.97%-7.41%之間，這令成為繼菲律賓馬尼拉、以及印尼雅加達之後，第3個表現最佳的置產城市。而在芭堤雅，作為泰國的經濟特區，其租金回報率依地理區域不同，租金回報率是10%。
泰國買房移民的綠卡和入籍問題詳解
泰國買房移民的移民監和對資金來源的規定
泰國買房移民對申請人及其家屬的要求
泰國移民都有哪些政策/途徑？
泰國設有投資移民項目，根據泰國退休移民細則，外籍人士在泰國至少投資4000萬泰銖（折合802萬元人民幣）並持有該投資至少5年，可以獲得泰國居留許可證。投資可以在政府債券、基金及指定的領域。購房換居留方面留仍無相關政策，也可通過購房獲居留許可證。可購買房產類型有：聯排別墅、樓盤、公寓。但由於泰國投資移民資金要求較高，國內申請人更為關註的是泰國養老簽證。（泰國移民政策）
在泰國，年齡在50歲以上並具有壹定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證期為壹年壹簽，養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國。
在申請泰國養老簽證的2個月之前，必須有壹個泰國銀行賬戶和資金證明，證明賬戶至少有80萬泰銖，或者每個月至少有65000泰銖的退休金收入，這樣就具備了申請泰國養老簽證（退休簽證）的資格。
申請養老簽證後妳已是泰國居民，但妳必須每90天到離妳最近的移民局報到，報到是為了確認妳是否還居住在泰國，並且確認妳是否還是安全的。如果妳還想續簽養老簽證，妳需要在到期日截止前的壹星期之內到移民局辦理。
與泰國的鄰國馬來西亞要求凍結資金不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的80萬泰銖可隨時取出。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作，但可以經商、投資。
不足50歲的外國人依然可以非常容易的長期居留在泰國。普通的旅遊簽證壹次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期壹次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得壹年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課，則是2000人民幣左右。
2015澳洲國慶日 澳洲移民做大使分享澳洲經
澳洲國慶日來臨，今年民眾將可度過熱熱鬧鬧的一個長周末。今年國慶日正趕上周末，各地慶祝活動接連不斷，昆省民眾將可度過熱熱鬧鬧的一個長周末。澳洲日大使和來自各國的移民也一同分享了他們的“澳洲經”。
國慶日不可錯過的傳統項目必然就是觀看升旗典禮。與往年不同，今年的升旗儀式將在昆省北部湯斯維爾（Townsville）小鎮的Jezzine Barracks舉行，而非昆省東南沿岸。儀式上還會有澳洲國防軍的致敬、樂隊演奏和正午12點的名槍典禮，可謂澳洲味十足。同時，昆省政府與國慶日籌備部門聯手，從周五1月23日起在布里斯班市中心安排了滿滿的四天活動，最吸引人的當屬25日晚在布里斯班河的煙火表演。
此外，市民隨處都會見到賣澳洲國旗、袋鼠和考拉等紀念品的攤位及店家。澳洲人也喜歡在自己的臉上塗上國旗樣的彩繪，或在家門口及車子上懸掛國旗。
澳洲日大使蘇塞克斯（Roly Sussex OAM）表示，住過很多國家和澳洲不同省份的他，感覺很慶幸可以成為澳洲日大使：“作為大使，我可以時常提醒人們我們得到的成就，我們所被賦予的所有，以及那些等待我們完成的事情。我很珍惜賦予我頒發澳洲公民證書的榮譽，還有為那些社區領導頒獎：我們需要賦予那些在不同方面做出很多貢獻的人應得的榮譽。我也享受於參與不同形式的活動，慶祝國慶日。”當問及，是什麼可使一個國家的人凝聚在一起，成為和樂之邦時，蘇塞克斯表示，人們間的相互理解、尊重，大家共同的合作、支持，參與到周圍人的文化、價值中，是他認為必不可少的元素。
另一方面，不同族裔在澳洲生活的人也分享了澳洲這個國家及澳洲日對他們的意義所在。作為土生土長的澳洲人，西貝拉（Sibella）表示國慶日對她而言是對民主的慶祝。從巴西來的拉蒙（Ramon），是第一次在澳洲過國慶日，感覺興奮不已。他很喜歡這個國家，因為澳洲的平和、友好，來自不同文化背景的人居住在這裡和平相處。雖然在澳洲居住的時間不長，但是拉蒙感覺自己已經像是一個澳洲人了。從中國大陸來的艾米（Amy）和維爾雷特（Violet）也有相同感覺，澳洲的平和及澳洲人的友好令他們對澳洲，尤其是昆士蘭特別喜愛。
七傑出華人獲授政府勛章
澳大利亞總督府於1月26日宣布了國慶日頒發勛章的名單，在綜合類的勛章中共有613人獲授澳大利亞政府勛章。共有7名華裔獲得授勛，其中3名華人獲AM勛章，4名華人獲OAM勛章。
每年的1月26日是澳大利亞的國慶日，紀念首批歐洲人抵達澳洲，在新南威爾士的悉尼港登陸。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。
加拿大央行宣布減息 房貸利率仍未下降
想要享受更低廉房貸利率的消費者，暫時可能會有點失望，幸福沒有預期的來得那麼快。
雖然加拿大中央銀行21日突然決定將基本利率由1%削減至0.75%，專家們也認為對消費者將可因此看到更低的房貸利率，但加國各商業銀行卻按兵不動。
一些金融行家22日說，消費不應預期加拿大數家大銀行會雷厲風行地追隨央行步伐削減各自的優惠利率(prime rate)，而且即使將來削減，也將不太可能像央行那樣削減0.25%。
CMC市場公司的首席市場策略師西辛斯基說：「各大銀行將採用任何市場能接受的利率，除非需求改變。如果人們仍舊接受銀行現在提供的利率，那麼贏家就是銀行。」
當央行宣布減息0.25%時，廣泛的預期是各商業銀行也將把各自可變或者浮動利率的房貸利率相應下降0.25%。然而這樣的希望迅速破滅，多倫多道明銀行(TD Bank)迅速表明，該行無意調降優惠利率(prime rate)，因為優惠利率不只受到央行基本利率的影響。隨後皇家銀行(RBC)和豐業銀行(Scotiabank)也說，需要從長計議，不會立即作成決定。滿地可銀行(BMO)和加拿大帝國商業銀行(CIBC)則保持沉默。
央行的基本利率(隔夜拆款利率)是各商業銀行的優惠利率依據的重要指標，但商業銀行沒有跟隨基本利率的法律義務，如果他們覺得可以利用更低的基本利率賺取更多利潤，便傾向於聽任優惠利率停留在較高水平上。
只有等到某家大銀行覺得降低利率可以吸引更多客戶和賺到更多利潤而削減貸款利率時，才會引發各家銀行跟進減息的連鎖反應。
瀏覽居外【名家專欄】欄目之加拿大，了解加拿大房產投資獨家專業解讀。