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台湾的经济发展相较于大陆来说一直都是比较领先的，不仅仅是在经济上面，房地产的发展以及变化上面也是比大陆的发展更加的靠前一些。都知道台湾和大陆实行的是一国两制的政策，但是从某一些角度来说也有着比较密切的关系，台湾房地产的发展变化，有可能也是以后大陆会发生的状况，所以通过台湾房地产市场的发展，我们可以起到一定的借鉴作用。

想要对房产进行投资的人士，是可以通过台湾房地产发展的价格趋势图以及房价的周期来捕获相关的规律的。看看目前在台湾进行房产投资的话，什么样的房子保值增值是比较快的。哪里的房产未来的投资空间是比较大的。通过相关的图表分析，我们可以清楚的感受到台湾房产的投资想较于内地来说，它的价值空间是比较大的，投资增值的可能性也是比较高的。

台湾30年房产的周期变化，用八个字概括就是大涨小回，扩短缩长。1986年的时候，台湾的房产价格处于一个飙升的状态，1990年的时候达到了顶点，之后房产价格就开始慢慢的处于一个下滑的状态。2002年台北的房价直接下降了20%左右，到2003年的时候，台湾的房价才慢慢的增长起来。2015年的房地合一税让房产价格又开始下降，一直到现在降了10%。

其实根据台湾房产价格的状况，可以预判一下大陆房价的走势是什么样的，因为台湾的发展比较领先于中国大陆，所以房产市场上面的变化在以后也可能是大陆房产市场的变化。国内的房产投资相对来说价值增值的空间不是特别大，但是可以通过数据去预判他的走向。

目前国内人士购置海外房产的热情可以说是非常高的，除了英美澳等国家的房产投资比较热捧以外，国内人士对于东南亚地区一些国家的房产投资也是非常的热衷的。除去泰国的房产投资以外，菲律宾的房产也很受国内人士的欢迎，为什么国内人士要投资菲律宾房地产呢？菲律宾房地产的增值空间是比较大的，因为房价处于一个攀升的时期，他它的潜力比较大。

为什么要投资菲律宾？

主要是因为菲律宾房地产的投资前景是非常好的。菲律宾这几年的经济发展也是非常的迅速的，在2017年经济同比增长了6.7%，平均每年增长的速度都是在6.3%左右。2018年到2019年的经济增比也会在6.7%往上走，可以说是亚洲经济增长最快的国家之一。自2017年到现在，菲律宾的房价一直都是一个上升的趋势，而海外人士房产投资的占比在24.5%左右。

菲律宾未来房价的走势！

根据菲律宾近七年的房价走势图我们可以清楚的看到，该国家的房价一直处于上涨趋势。所以再来的房价也是一个上涨的情况。菲律宾的房价租金回报在亚洲是位居第一的，资金的收益率可以高达7.51%，和国内房产的租金投资回报进行对比，很明显菲律宾房产投资的价值空间会更高一些。菲律宾的首都马尼拉，租金回报可以高达8.89%。

海外人士可以投资菲律宾房产吗？

同一楼盘的数量，智能售40%给海外人士，一旦超过就会被终止。海外人士在菲律宾进行房产投资的类型只能是公寓，产权是永久性的，土地是不允许被拥有的。如果你想要投资土地或是购买别墅，是不能用个人的名义进行购买的。

泰国的经济发展一直都是比较快的，这些年在泰国进行房地产投资的人士也变的越来越多，泰国的房地产市场也再慢慢的稳定发展，开发商的数量也在逐渐的增加。泰国房地产开发商排名是很多想要在泰国进行购房的人士所关注的话题，不管如何，在海外购房，选择一个比较靠谱的房产开发商才是比较重要的。那如何选择泰国的房地产开发商呢？

首先了解一下泰国排名较前的房地产开发商：

1. Pruksa Real Estate（普夏地产）

该地产公司成立的时间在1993年，2016年的时候，房地产总资产高达470亿泰铢。该地产旗下有公寓、别墅等，不仅在泰国有发展地产业，在马尔代夫等国家也有发展这方面。

2. Sansiri（上思睿）

这是一个小型的房地产管理公司，成立的时间是比较早的，1984年成立。它的成就是仅次于普夏地产的发展的，是泰国房地产发展的第二巨头。它的最高总资产高达350亿泰铢。

3. Land and Houses（LH）

这个公司是成立于1983年的房地产开发公司，刚开始的主要业务是一别墅为主，但是现在渐渐的发展中，也扩展到公寓上面的业务。2016年在房产上面挣到的总资产达到了270亿泰铢，所以在排名上是第三。

4. Supalai（素帕莱）

这个房产开发商也是泰国房地产企业中的重要一员，项目的发展遍及全泰国，除了曼谷以外还有普吉岛、芭提雅、清迈等地方。该公司成立的时间是1989年，除了房地产上面的投资以外，还投资了度假村、酒店等项目，所以它的盈利能力也是非常的强盛的。

以上的相关内容就是泰国房地产开发商前十排名中的前四位，它们在泰国房地产界的影响还是比较大的。