韩国拟升房产税 最高2.5%

南韩财政部周五(7月6日)表示计划调高房产税,希望藉此缩小日益扩大的所得差距,并有助於抑制房价上涨,促进租税负担合理化。

韩联社报导,财政部提议,拥有高价值房屋和多栋房屋屋主的税务负担,是这次加税的主要目标,政府同时也要提高房屋的应徵税额。

价值6亿韩元(约357万元人民币)以下的房屋,税率维持现行的0.5%不变,但价值达6亿或以上的房屋,税率会分别调高0.1至0.5个百分点,最高会到2.5%,高於现行的2%。

财政部也说要调高房屋的应徵税额,目前是评定现值的80%,但2020年前会逐步增加至90%。南韩课徵房地产持有税通常依每年公告的评定现值计算,不依实际市值课税。

此次调高房屋税税率,估计会影响到35万人,可望为国库增加7,400亿韩元税收。


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济州市涯月的3卧2卫新房

人气颇丰的韩国电视剧《孝利家民宿》的取景地。从涯月到济州机场要20分钟,从涯月到新济州市区要15分。涯月附近都有超市、图书馆、体育馆、邮件、医院等;涯月也是名品教育的中心地区。
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来源:经济日报

责编:Zoe Chan

宜居宜学宜度假 这是一栋不输“月亮宫”的私人别墅|加拿大

说到美,有一万种诠释,但能将美演绎到极致,在繁华褪去,日暮沧桑中依然静默盛放,出尘脱俗的,真的寥寥无几。而即便如此,“孔雀舞女神“杨丽萍,也一定能算一个。

杨丽萍演出照

不论是她美轮美奂的舞姿,或是青春永驻的容颜,都成了人们津津乐道的话题。不仅如此,“美“,几乎就是杨丽萍本人的化身,这一点从她的私宅便可见一斑。

临江仙境——月亮宫

天空澄碧,远山含黛,月亮宫就静静地伫立在洱海边

苍山下,洱海旁,清风微沐,天远烟云长。去过云南大理的人们都知道,仅仅用依山傍水已经不能形容这块宝地的与众不同,而杨丽萍的私宅,便建在这里。

拾级而上是院子的露台,无栏杆设计,台边即和洱海相接
在这里,榕树会在房间里穿墙而过,大理石就依靠在床头,听风观澜,枕涛而眠
走进卧室,整片的江景尽收眼底,在山与水的画卷里,一切是那么宁静而自然

确实美艳,夺人眼球。能冠以月亮宫的称谓,也是实至名归。好的住宅是需要地利人和的,需要有天生的山水景致,需要有心人的精心布置,可以说是月亮宫不常有,而“杨丽萍”也不常有。可是如此令人印象深刻的私宅,多让人眼馋啊!

别急,不用您自己操心设计,就可以拥有媲美“月亮宫“的豪宅,现在这个机会摆在眼前。

山河尽览——岛中墅

别墅俯瞰图

这是一栋位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华岛Malahat的别墅,拥有舒适的5居室型住宅。除此之外,这里还有103英亩未开发土地的份额比例,同时这里还有很多其他房产不具备的优势:购买这栋别墅,无需额外的外国投资者税。

从远处看,别墅与山河融为一体

这栋别墅的独特之处在于它的风水设计,唤起了一种宁静的感觉,居住在这里会有一种放松安谧的感受。

室外浴池,是不是感觉来到了加拿大的“月亮宫”

走进屋子,看看内部构造。刚进大门,映入眼帘的是1间开放式起居室,设有拱形天花板和大理石壁炉。坐下来,拿起吉他唱几首歌,好好放松一下,窗外的一切都是那么美好。

进门可见的起居室

厨房的设计简约,大面积的玻璃窗设计可以得到充足的采光,做饭的心情都更好了。

明亮通透的厨房

听说丛林与音乐是绝配,那么,请来到这间玻璃打造的音乐休闲室吧。在钢琴声里,可以感受到屋外每一个角度的景致。

音乐休闲室

音乐太安静,想要户外运动?简单!这里拥有2,000英尺的海滨(带码头),在那里您可以享受水上运动,如皮划艇和桨登机、帆船或动力船都可以作为选择。

别墅外的私人码头

别墅虽然是在山林之中,但是交通便利,距兰福德市仅10分钟车程,大型商场、餐厅、娱乐场所这类生活配套一应俱全。除此之外,别墅距美丽的维多利亚市中心也只有40分钟车程。

既然是在加拿大,教育肯定也是这个国家的一大优势。在别墅周围,也有很好的教育资源:

  • 桑列根湖学院
  • 圣迈克学院
  • 布伦特伍德湾学院
  • 维多利亚大学 
维多利亚大学校园一景

既然是在温哥华岛的别墅,那度假也成了简单的事情,毕竟温哥华岛有这么多的好去处:

黄金溪国家公园的瀑布

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撰文:Leo Li
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泰国旅游业危机时刻:国人买房热门地 被指旅游风险高

无尽伤痛与阴霾,普吉的沉船事故让本应红火的暑期泰国游变成黑白色。

当地时间7月5日下午,两艘载有133名游客的游船分别在泰国普吉珊瑚岛、梅通岛倾覆,其中127人为中国游客。截至6日晚间, 127名中国游客中,16人死亡、33人失踪,另有78人获救,受伤游客已送当地医院治疗。

而两游船公司负责人被指无视警告违规出海。

7月8日,普吉游船翻沉事故遇难者升至41人,仍有15人失踪

中国多年来是泰国旅游业重要客源地,中国游客数量持续增长。如果没有普吉沉船重大事故,这一增长还将持续。

去年近1,000万人次中国游客到泰国

泰国旅游和体育部统计显示,2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3,500万人次,其中中国游客量超过980万人次,占比最高。

泰国旅游和体育部次长蓬帕努曾表示,这3,500多万人次为泰国旅游业创收超过1.82万亿泰铢(约合3660亿元人民币);在数量和创收金额上对泰国旅游业贡献最大的依旧是中国游客。2017年赴泰中国游客数量较2016年同期增长11.97%,为泰国带来超过5,200亿泰铢(约合1047亿元人民币)的收入,同比增长15.78%。

泰国开泰银行研究中心曾预测,2018年泰国游客数量及其所创收入都将持续增长,预计今年全年外国游客量突破3,700万人次,将为泰国旅游业创收约2万亿泰铢(约合4.028亿元人民币)。

就是在这个暑期旅游高峰之前,携程曾表示,以泰国游线路为例,预计单月报名将超过10万人,可以坐满四五百架飞机。

中国旅游研究院《2018年暑期旅游大数据预测报告》显示,暑期人气最高的出境游目的地国家排名前5位的分别是泰国、日本、新加坡、俄罗斯、西班牙。东亚、东南亚仍是最受欢迎目的地;外币兑换排行榜上,日元、泰铢、美元、港币、林吉特居前列,暑期最热门国家泰国的货币泰铢的兑换金额排名第二,同比增长118%。

中国年轻的富裕家庭在泰国置业

不只是旅游,泰国置业也成为很多富裕中国家庭的投资选择。

居外网2016年的数据显示,泰国是中国人在亚洲其他国家中最青睐的买房目的地之一。中国人东南亚买房的第一大动机是投资,出于投资需求去泰国、马来西亚和柬埔寨买房的人数比例分别达到70.2%、62.2%和92%。

自住需求亦旺盛。阳光沙滩海岸,让泰国成为了不少中国人的心头好。从2016年9月到2017年1月连续五个月,泰国房产询问量均同比增长100%以上,2016年9月同比增长甚至达到580%,增幅远远高于美国、英国、加拿大、澳大利亚等中国人海外购房传统目的地。居外网的统计,中国人最热衷投资的泰国城市为芭提雅、苏梅岛、曼谷、普吉岛和清迈。

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而2010年以前,几乎没有中国人到泰国购房。FT有统计显示,近年在普吉岛和清迈等旅游度假地区,中国购房者的比例已经达到20%;一些热门房产项目中,中国购房者比例已经达到50%。

相关阅读:【每两个在曼谷购买公寓的外国人中,就有一个是中国人

泰国正扩建机场但安全未跟上

旅游业是泰国经济的一大支柱,他们正扩建机场接待来自中国等蜂拥而至的游客。

2018年4月,泰国机场集团公司董事会刚刚批准曼谷廊曼、泰北清迈、清莱3座国际机场的改扩建方案,将在未来几年总共投资494亿泰铢(约合99亿元人民币)升级改造这三大机场。

国际游客不断增多,让这3座机场原有的设施不堪重负。全部工程完工后,年接待旅客能力可达到4,000万人次。

清迈机场致力于在2025年前将客流量扩大到1,300万人,以应对飙升的交通需求

但可惜,安全问题依旧是泰国旅游软肋。就在今年6月下旬,《英国快报》(Express)援引英国恩兹利保险公司(Endsleigh)的数据,指出全球10个旅游风险最高国家排行榜中泰国居首。这家保险公司2017年有将近四分之一(23%)的保险理赔是在泰国完成的。

Endsleigh市场部负责人Julia Alpan表示:“泰国是度假者和背包客的热门目的地,因此将它视为世界上最危险的观光地并不奇怪。”从该保险公司的数据来看,有近四分之一的英国游客在前往泰国旅游前会加保旅游平安险,因为他们对赴泰旅行可能发生的意外灾害、行李遗失及班机延误等心怀恐惧。

泰国之后,智利和美国并列第二,各占保险索赔总额约15%。需要补充说明的是,有些国家因过于危险,保险公司不愿承保,它们也就不会出现在上述统计中。

无独有偶,2017年12月,世界经济论坛(WEF)公布的2017旅游与竞争力报告,分析全球136个国家旅游状况,排名出2017年全球旅游最危险的20个国家,泰国被列为第19名。在参加排名的136个旅游目的地中,在安全和安保方面,泰国的排名位列第118位。

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来源:中国网财经综合
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魁省移民新政策:8月2日起生效 审批更快

魁北克省移民厅长休特尔(David Heurtel)在周二(7月3日)正式宣布,魁省预期将在今年8月2日正式实施移民法新例,其中就包括在魁省技术移民类别(QSWP)引入移民意向申请系统(Expression of Interest)。魁省政府计划将经济类移民申请个案的处理时间缩短至12个月内。

休特尔在本周二通过社交媒体推特(Twitter)宣布了上述消息,魁省移民厅也透过推特转发了上述消息。

魁省的移民法新例是魁省政府在今年3月草拟的,其中包括针对魁省技术移民类别引入移民意向申请系统,来取代先到先得的申请系统。

魁省移民厅长休特尔在推文中强调说,引入移民意向申请系统的目的是缩短申请个案的处理时间,并帮助魁省政府择优挑选移民申请的候选人。

他曾在今年5月指出,魁省政府计划将经济类移民申请个案的处理时间缩短至12个月内。

魁省下月实施新例,申经济类移民缩短至1年

而根据魁省移民厅早前公布的细节,透过魁省技术移民类别提交移民申请的程序包括:第一,由申请人提交移民意向申请,表达在魁省定居的意愿;第二,由魁省移民厅签发申请魁省筛选证书的邀请;第三,申请人向魁省移民厅提交魁省筛选证书;第四,申请人向联邦移民部提交移民申请。

魁省移民厅预期将很快公布有关魁省移民意向申请系统的更多细节。


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来源:《明报》加东网

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英国脱欧大臣辞职 不满其软脱欧立场-热点

英国脱欧大臣戴维斯周日(8日)晚间宣布辞职,他先前为了英国脱欧后和欧盟之间该维持何种关系,与英国首相特雷莎•梅产生重大歧见。他的辞职动摇上周五内阁会议好不容易才达成的「软脱欧」共识,将使梅伊政府陷入危机。

特雷莎•梅上周五与内阁达成共识,将与欧盟在工业产品及农产品方面维持自由贸易关系,建立一个对商界友善的清关模式,负责与欧盟商讨脱欧事宜的戴德伟不满此方案认为会削弱谈判力,因而宣布辞职。

继戴维斯之后,英国脱欧事务部次长贝克和布瑞弗曼也很快递出辞呈,迫使特雷莎•梅必须重新改组内阁,但此时正值她大力说服后座议员支持其最新的软脱欧谈判计画。  

戴维斯向友人透露,无法接受上周五内阁同意的软脱欧立场,也就是以「共同规则」规范「英国-欧盟自贸区」的提议。

戴维斯在辞职信中告诉特雷莎•梅,依照目前的政治走向与策略,英国要脱离欧盟单一市场「似乎愈来愈不可能」。他认为,按英国政府谈判的方向走,只会让欧盟要求伦敦做出更多让步。

不过特雷莎•梅说,这是内阁6日达成的协议,她不认同戴维斯的解读。她并表示,对戴维斯要请辞感到很「难过」,但「衷心感谢他以往的付出,为脱欧打造雏形」。

日本暴雨 导致千人被困住宅变湖区-热点

西日本连日来受梅雨锋面滞留影响,累积雨量相当惊人,导致许多地方传出水患,截至今(8)日晚间止,官方以统计有85人死亡,逾58人失踪,并有6人因伤势过重昏迷,气象厅建议民众最好持续注意土石流涌现、河川水位上涨。

日本暴雨 导致千人被困住宅变湖区
日本暴雨 导致千人被困住宅变湖区

综合外媒报导,自本月5日起,水患各地死亡人数累计数据逐渐上升,广岛截至今晚共有37人丧命,爱媛则有21名死者,冈山为13人死亡、京都4人往生、山口3人逝世,其余各地死亡人数为福冈2人、兵库1人、岐阜1人、滋贺1人、高知1人,且目前有58名灾民失联,6人伤重昏迷政在救治中,当中3人来自广岛、2人来自鹿儿岛、1人来自兵库。

58名失踪者中,来自广岛有40人为最多,其余各地失踪人口情况,冈山7人失踪、爱媛则有4人、高知2人、京都1人、福冈1人、奈良县1人、大阪府1人、佐贺县1人。

日本总务省消防厅表示,受到暴雨影响的20个地区,至今日下午3点为止已有3万250人暂住政府规划的避难点,许多民众则是各自依亲,日本政府对19个县府、共计260万户家庭做出疏散指示,共影响590万名民众,当局正持续救生艇、直升机救援困在灾区建筑物屋顶的民众。

日本政府发言人Yoshihide Suga表示,大多数人都是在广岛县的南部失踪的。日本气象厅已向受影响地区发出最高级警告称,高知县一个地区的三小时降雨量累计达到26.3厘米(10.4英寸),这是1976年以来的最高纪录。

这场日本几十年来最严重的暴雨引发了洪水泛滥和山体滑坡。河水泛滥甚至导致河岸被冲垮,桥梁被冲走,而日本西部大部分地区的子弹列车服务暂停。

从社交媒体的画面上看,汽车被洪水冲走,人们在淹没的房屋的屋顶上避难。共同社报导,在倾盆大雨中,数百人受伤,数十所房屋被毁。在广岛发生的山体滑坡中有几人死亡,另外救援人员在京都倒塌的房屋下拖出许多尸体。

广岛居民表示,这场暴雨的情况比2014年夏天更糟,当年的暴雨引发山体滑坡,造成77人死亡。“比四年前的降雨量还大,我很害怕。”

每两个在曼谷购买公寓的外国人中,就有一个是中国人

尽管中国对资本流出已施加严格管控,将中国公民每年在境外消费的上限设为5万美元,但来自中国大陆的买家还是变成了对曼谷公寓需求最高的海外群体。

从物业服务公司仲量联行(JLL)本年度迄今为止了解到的公寓销售和询价情况来看,在购买曼谷公寓的外国买家中有50%是中国人。

根据仲量联行所披露的信息,曼谷公寓中国买家大多是在当地工作的外派人员。这个观点和该公司最近发布的报告《中国12强:全球格局下的中国城市》(China12: China’s Cities Go Global)中反映的情况相互一致。这份报告表明,曼谷是中国大陆企业进行海外扩张的十大热门目的地之一。此外,在过去三年里,中国企业的租赁业务规模位居第三。

仲量联行住宅销售和租赁业务部主管Nonraphat Pornsinkunanon说:“在叻猜拉披色(Ratchadaphisek)和拉玛9(Rama 9) 等地区,售价150万至300万泰铢(约30万至60万元人民币)的单间公寓和单卧室公寓特别受中国外派员工的欢迎,销量相当不错。

在通常情况下,这些中国买家都不会违反中国的资本管制政策。此外,泰国有数家国际银行和地方金融机构向满足某些特定申请要求(如在泰国持有的工作许可证有效期和雇佣合同期限足够长)的外国人提供住房贷款。各家银行的贷款申请要求互不相同。

还有许多大陆买家在曼谷购买公寓是为了投资或把它们当成度假时的住处

居外精选曼谷房源1“萨顿区树园”是一个独家住宅项目,位于曼谷的中央商务区,被设计为一个综合社区,由12个含私密泳池的单元组成,每个单元都是半独立单元,还提供物业管理和维护服务(第一年免服务费)。
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曼谷是最受中国人欢迎的旅游目的地之一,这一优势为上述发展趋势起到了强力的支撑作用。仲量联行的报告显示,在资本、企业、人员交流、基础设施和贸易方面,曼谷是全世界和中国联系最紧密的十个国家之一。

虽然有大多数来自中国大陆的购房者购买了素坤逸区(Sukhumvit)价格在600万铢(约120.3万元人民币)左右的公寓,但有部分中国超高净值人士已经在曼谷中央商务区和河滨区购买了豪华或超豪华的公寓,而且这类买家的数量还在不断上升。

“这部分买家中有一些人热衷于收集炫耀性资产——就是他们可以引以为豪的资产,”Nonraphat女士说。

居外精选曼谷房源2:坐落于曼谷湄南河畔Riverside地区的曼谷悦榕庄,将地段丶服务丶设计和奢华生活品味相结合,作为与世界知名五星级酒店比邻的超豪华公寓,自然也超五星级的水准。永久产权公寓预计于2018年第四季度完工
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“尽管中国的资本管制政策构成了中国大陆人在海外购买房产的一大障碍,但依然人们还是掌握着一些绕过这些限制的方法。例如,部分中国买家已经利用离岸融资工具来获取在曼谷购买公寓的资金,”她补充道。

根据仲量联行泰国房地产情报中心提供的信息,截至2018第一季度末,曼谷公寓存量高达52.4万套,其中有4.6万套坐落于黄金地段。

2018第一季度,曼谷公寓的市场平均一手交易价格同比增长了8.3%。在过去几年里,许多开发商开始转战高端市场,而曼谷黄金地段房产的价格只略微上涨了0.4%,而这会拉低公寓的平均价格。

居外精选曼谷房源3:由曼谷著名的开发商于2017年新建成的公寓楼,25层高端公寓+空中会所位于Wireless Road,离Chidlom 线BTS 有100米远附近有 Central Embassy 购物中心。
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今年第一季度出现了有史以来单位土地均价(以每平方米为统计单位)最高的土地交易,还有规模最大(总金额)的一笔交易。

据报道,SC资产上市公司(SC Asset Plc)以每平方米310万泰铢(约62.2万元人民币)的价格购买了朗双路(Langsuan Road)上的一片开发用地,而泰国中央集团(Central Group)与香港置地(Hong Kong Land)设立的一家合资公司斥187亿泰铢(约37.5亿元人民币)巨资买下了英国驻泰国大使馆的土地。

泰国雷蒙置地房产公司(Raimon Land)、MQDC、阿南达(Ananda)房地产开发集团等多家一流公寓开发商也在黄金地段买下了多块面积较小或价格相对较低的地皮。

仲量联行预计有多位开发商将在已购置的大多数地皮上启动全新公寓开发项目,其中部分项目可能会带来一些天价房产。

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原文:Bangkok Post

翻译:LPS
责编:Zoe Chan

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不是纽约,胜似纽约——这里是多伦多

无论何时,只要谈及加拿大的城市,多伦多便是其中一个不得不提的那一个。

多伦多夜景

多伦多似乎是上天为加拿大选中的一块宝地。它坐落在安大略湖西北岸,与纽约州紧紧相临。正是因为如此出色的地缘优势,造就了多伦多高度发达的政治、经济、文化与交通,使得其能够力压温哥华、渥太华、蒙特利尔等,成为加拿大最大的城市

与美国一衣带水的多伦多,不仔细看,还以为就在美国

其实加拿大的众多城市,都是人们公认的理想定居地。比如温哥华的温润如玉,比如蒙特利尔的悠闲安谧,又比如渥太华的婉转包容,等等。而多伦多更是常年稳居全球最宜居城市排行榜前列。能够有如此引人注目的表现,多伦多的现代、富庶与多元有着不可磨灭的功劳。

NBA球队——多伦多猛龙队主场

多伦多的独特体现在很多方面。NBA联盟唯一一个美国本土之外的球队——多伦多猛龙队,主场设立在此;多伦多电影节是娱乐圈名流们不可缺席的欢乐盛会;而世界第七大证券交易所“多伦多证券交易所”更是多伦多经济强劲的力证…

多伦多大学常年排名世界前二十

而同时,多伦多有着不输纽约的教育资源,相对更少的人口,加上同样繁盛的经济,这样的环境成了吸引人们定居的又一原因,而今天居外就给大家介绍一套地处多伦多的优质房源。

威洛代尔的安居乐所

房产所处位置,周围公园、购物中心、宜家家居等生活配套一应俱全

这是一套位于加拿大安大略省多伦多市威洛代尔(Willowdale)区的房产,而威洛代尔是位于北约克最繁华的几个社区之一,周围遍布一流学校、商店、便利设施和娱乐设施。

美轮美奂的定制4 + 1居室型住宅设计提供了超棒的都市起居生活,进口石灰石的外墙敦厚而踏实,大门前郁郁葱葱的前庭院可以尽情欣赏美丽园景。 

考究高贵的外观,尽显尊贵气质

进到屋内,可以看到的是宽敞的开放式起居室和餐厅,它们均配有一扇飘窗和醒目的壁炉,您可以在那里和亲友娱乐,或者也可以在带燃气壁炉和内置搁架的家庭活动室放松身心。

宽敞舒适的起居室
设计风格简约大气的厨房

厨房的设计真是动了心思。不仅配有花岗岩台面、橱柜、瓷砖防溅板、带第二水槽的中央独立陈列柜等,其他家电包括SubZero冰箱、洗碗机、带定制抽油烟机的Wolf炉灶和微波炉也是一应俱全。现代、便捷的厨房体验,就在这里。

餐厅一角

餐厅旁边,是带玻璃扶手的木质楼梯,便可以上到二楼。家里有老人爬楼梯不方便?没关系,家中配备电梯,上下楼变得更加方便安全。

家中自带电梯的房子,可真是不常见哟

电梯怎么啦,常规操作!作为居外力荐的好宅,怎么能没有其他的惊喜呢?独立的书房安静大气,精装地下室设有吧台、座位区、壁炉、酒窖,在生活之余,工作、休闲都能做到面面俱到。

大气、雅致的书房
容量颇大的私人酒窖
选好红酒,来吧台小叙一下吧

喝完酒聊完天,想必是下要舒舒服服泡个澡,再去卧室睡下,迎接新一天的到来了吧。好的洗浴环境与睡眠环境,可是影响睡眠质量的关键因素,不能马虎。

明亮通透的浴室,淋浴泡澡任您挑选
卧室其一

精致的木地板,有品位的壁画,温馨的大灯,窗外养眼的绿植,一切都是为了您最好的睡眠。

这套房子,真是充满了多伦多这个城市的影子:现代、舒适、意想不到的创意、无尽的自由感…

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撰文:Leo Li
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经济好带动投资热 看希腊经济好转的3大利好消息

1、2017年至今希腊经济的“井喷式”发展

近两年,希腊经济强劲复苏,2016年经济开始上涨,在2017年达到了1.4%的经济增长,共计1871亿欧元,比2016年的1846亿欧元有所上升。今年,据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示,希腊2018年第一季度国内生产总值同比增长2.3%。经济合作与发展组织此前发布的报告预计,2018年希腊经济将增长2%,2019年将增长2.3%。

希腊经济全面复苏也随之带动地产市场的强劲发展,2017年第四季度希腊房产价格出现自2008年以来的首次增长。按照季度来看,希腊房地产确实显示出走高的趋势。希腊多重利好的投资市场优势让海外投资人一众看好。

2、旅游业爆发,包租促使短租价格飙升

希腊旅游业发展可谓逐年火爆,最新的统计数据显示,今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。而据希腊总理齐普拉斯表示,2018年将是希腊旅游业创造历史的一年,将迎来3200万海外游客,突破历史峰值。连续三年,希腊旅游业每年的增长率超过7%,高于世界平均水平。

而旅游业疯狂爆发的最直接效应就是导致雅典及各大海岛出租率及租房收益价格飙涨,旅游旺季时期更是一屋难求,在酒店预订率爆满的情况下,各种短租私人公寓别墅应市而出,短租收益的越来越具有发展前景,催生出越来越多购买投资型房产的海外投资人。雅典市中心房产年平均出租率80%以上,旺季海滨房产年收益可达5%-10%,这也是25万欧投资置业移民如此火爆的原因。

据希腊央行7月2日发表的一份报告指出,由于希腊旅游业兴旺,通过Airbnb、HomeAway等在线平台进行房产短期租赁,使雅典市中心城区成为新的投资热点,市中心的物业交易量大幅增加,同时房价也大幅上涨。

3、一带一路迎新机遇,各国纷纷抢滩希腊

由国企中远海运集团控股运营的希腊第一大港口——比雷埃夫斯港,已成为地中海地区最大的港口,为希腊经济发展提供强大动力。

投资机会来了,立马查看希腊房源

希腊发起的“文明古国论坛”与“一带一路”建设一脉相承,中希两国可以通过加强不同文明间交流互鉴、互利合作,实现共同发展振兴。作为“一带一路”战略的欧洲支点,希腊的经贸和战略地位不容小觑,成为备受中国投资人的投资圣地。

以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场,中远海运集团更是控股希腊第一大港口,中国国家电网成功持股希腊国家电网;任正非带领的华为集团等企业大佬都已抄底欧洲,进军希腊。中国成为希腊第五大进口来源地,2016 年上半年,中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元,同比增长 9.7%。

伴随旅游业旺盛发展,国际、国内企业投资进驻,区域升值潜力无限,投资希腊房产收益稳赚保值,有着敏锐头脑的投资家纷纷抢滩投资希腊房产。不难看出,这些都给移民投资者带来了一个重要讯号,即希腊市场极具有投资潜力和升值空间。

墨西哥发生爆炸 烟花之都多次发生爆炸-热点

周四在Tultepec市(墨西哥)的烟花制造车间发生多次爆炸,造成至少24人死亡,49人受伤。墨西哥州州长阿尔弗雷多·德尔·玛佐(Alfredo del Mazo)在他的推特账号中证实了这事件的发生,并宣布会负责目前事件中人员的健康和安全,并进行协调了紧急工作。

墨西哥发生爆炸 烟花之都多次发生爆炸
墨西哥发生爆炸 烟花之都多次发生爆炸

国家卫生部长加布里埃尔•奥谢(Gabriel O’Shea)表示,最初的爆炸事件发生在一小时内还有三起爆炸,他补充说,一名受害者是7岁。受害者中有一名未成年人和几名在救援任务期间丧生的消防员和警察。

爆炸发生在Tultepec的La Saucera地区。这座位于首都以北约40公里(25英里)的城市将自己定位为该国的烟花之都。发生的事件距离该市场不到5公里。

它起源于当地时间09:30(格林威治标准时间14:30)发生的爆炸,该爆炸发生在烟火游戏的制造和储存车间。然后,当应急小组已经到位时,发生了第二次爆炸,其中有几名救援人员丧生。

当地警方告诉法新社,爆炸发生后,一辆救护车被完全烧毁。据当地媒体报道,在被消防员控制之前,火势蔓延到另外两个车间和一个相邻的房子。红十字会报告称,所有受伤人员都被转移到医疗中心,而在事故发生几小时后,消防员和民防工作人员继续从事清除碎片工作。

据EFE报道,这是在不到一个月内在同一个城市登记的第三起死亡人数。6月6日,据称用作烟火装置仓库的房屋发生爆炸,造成7人死亡,至少8人受伤。2005年同一烟花爆竹市场发生爆炸,造成大量人员受伤,造成大面积破坏。