澳洲房价居高不下已经不是什么新闻了，但哪个城市涨势最猛呢？答案是墨尔本。今年上半年，墨尔本房价涨幅居全澳首位，足足达到各大首府城市平均涨幅的两倍。
据《先驱太阳报》报道，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据显示，过去1年里，墨尔本房价涨了8.2%，全澳洲的八个首府城市平均涨幅为4.1%。也就是说，墨尔本房价涨幅是各大城市平均涨幅的2倍。据专家分析，墨尔本房市的涨势仍在继续。
今年上半年，墨尔本房价涨幅居全澳首位，足足达到各大首府城市平均涨幅的两倍同期时间，堪培拉以6%的涨幅居于墨尔本之后，悉尼的涨幅不到3.6%。但到3月为止，悉尼的涨幅和墨尔本还是并驾齐驱的。Darwin和珀斯则呈现下降趋势，跌幅分别为6.5%和4.8%。
WBP房地产集团的主席Greville Pabst分析说，墨尔本房价高涨的原因在于房屋库存量少。他指出，近期清盘率十分强势，在78%到80%之间。今年年底前，涨势还将持续。McGrath的创始人John McGrath持同样的意见，也认为墨尔本房价短期内不会下跌，因为购房者的需求量仍然很大。
（据今日澳洲）
根据最新数据显示，悉尼东部区域部分学校排名新州最拥挤的学校前列，家长呼吁新州政府提供更多教室并规划新建学校。
据《每日电讯报》报道，新州反对党获取的数据显示，Wentworth Courier地区共16所学校，其中10所学校接受的学生数量远超过运营能力。
悉尼东部区域部分学校排名新州最拥挤的学校前列，家长呼吁新州政府提供更多教室并规划新建学校伯克街公立学校（Bourke St Public School）排名新州最拥挤学校第五位，负载率145%，需要额外5个以上教室。
根据家长描述，部分学校被迫将专门的音乐室及艺术室用作普通教室，或者拿隔板将教室临时分开做多个教室用，以应对急剧上涨的学生数量。
本周一，新州教育厅长Adrian Piccoli同意教育厅、当地议员与忧心忡忡的父母们举行会议，讨论相关问题。自2012年以来，Waverley LGA区域学生注册数量上涨了22%，居悉尼之首。
邦迪公立学校（Bondi Public School）学生数量从2006年的75人上涨至今年的605人，增长幅度达706%。目前该校负载率达到141%，在新州最拥挤学校中排在第7位。
邦迪沙滩公立学校（Bondi Beach Public School）学生人数从2006年的207人上涨至目前的599人，负载率达104%。
中等教育当地选择（Community for Local Options for Secondary Education）活动东区领导Licia Heath表示，悉尼东部区域部分公立学校关闭，学生数量持续上涨，大量高密度住宅项目获批建设等原因一起造成了目前学校超负荷运营的结果。
新州政府也意识到了这个问题，已经为东区部分学校投入额外资金解决。Heath认为政府现在该开始考虑在东区规划新公立学校。
邦迪区域数名校长希望Piccoli厅长能到实地考察，见证学校拥挤情况。新州政府承诺在悉尼东区投入6,000多万资金，但是却没有分配到邦迪区域。
新州教育厅发言人表示，目前贝尔维尤山公立学校（Bellevue Hill Public）扩建项目正在进行，预计在2017年年底学校容量将从现在的600人提升到1,000人，这将缓解邦迪区域学校拥挤问题。
（据澳洲新快网）
对悉尼的交通事故多发地区进行的分析显示，在排名前5的地区中有4处都位于西悉尼。休姆高速公路（Hume Highway）利物浦（Liverpool）段（190起事故）再次成为悉尼的车祸最高发地点，M4公路（M4 Motorway）巴拉玛打（Parramatta）路段（183起）位居第二，彭南特山（Pennant Hills）的彭南特山路（Pennant Hills Road）（172起）首次进榜就是全悉尼第三危险的路段。
最常见的事故原因是司机走神。有46%的司机承认曾有瞬间恍神或没有留意的状态。
据《每日电讯报》报道，保险公司AAMI 的车祸指数（Crash Index）分析了从2015年8月至2016年8月期间，全澳各地的车祸理赔申请，得出的结论是交通高峰期的庞大车流量以及驾驶习惯是车祸的主要原因。
AAMI发言人克劳斯曼（Jake Krausmann）表示，休姆高速公路的利物浦路段有很多红绿灯，而且还有多条公路与之交汇，因此经常严重交通堵塞。而司机走神则很常见，在某些事件中更是车祸的重要肇因。而高科技、驾车时使用数码设备也是司机分心的一大原因。
在悉尼最危险的5条公路中，还有M4公路的银水路段（Silverwater Rd），还有太平洋高速公路（Pacific Highway）的车士活（Chatswood）路段。
对全澳4090位司机所进行的调查发现，其中有近7成的司机过去5年都曾遇上本可避免的车祸，这些车祸中有27%是因为疏忽，还有31%则是因为其他司机的失误所累。
新州的车祸死亡人数不断攀升，今年截止到现在已有283人死于车祸。新州政府周二则宣布，将斥资480万元新增28辆高速公路巡逻车，其中7辆为在乡村公路执勤的四驱车，还有21辆其他的巡逻车则会用于奔赴车祸高发地区，希望能令危险驾驶的行为有所收敛。
据悉，超速仍是新州最大的马路杀手。近期的另一项调查显示，尽管新州有高达40.2%的致命车祸都和超速有关，但仍有72%的司机曾故意超速驾驶。
这项由BudgetDirect进行的调查显示，18至24岁的年轻司机超速可能最大，有33%的人都承认曾超速，25-44岁年龄组的司机超速驾驶的则有24%。
悉尼十大车祸高发地点
1、Hume Highway, Liverpool 190宗
2、M4 Motorway, Parramatta 183宗
3、Pennant Hills Road, Pennant Hills 172宗
4、M4 Motorway, Silverwater 161宗
5、Pacific Highway, Chatswood 152宗
6、Epping Rd, North Ryde 140宗
7、Victoria Rd, West Ryde 132宗
8、Princes Highway, Rockdale 128宗
9、King Georges Rd, Beverly Hills 124宗
10、Victoria Rd, Ryde 118宗
五大车祸肇因
1、受其他司机连累：31%
2、疏忽：27%
3、恍神：19%
4、天气恶劣：10%
5、交通堵塞：9%
（据澳洲新快网）
悉尼富人区一栋简陋物业竟然拍出了264万澳元的高价，超出保留价34万澳元。要知道，50年前，业主购买这栋物业时仅仅花了1万澳元。
据《每日电讯报》报道，这栋三居室房产位于Vaucluse 的Hay St 1号，最终由英国出生的男子Steve McArdle 从8个竞拍买家中胜出。
悉尼富人区一栋简陋物业竟然拍出了264万澳元的高价，超出保留价34万澳元Hart Estate地产中介Alex Hart称，该房产的拍卖价格反映了这个地区对土地的需求状况。买家都希望自己的房子有个后院，但是目前土地供应非常稀缺。
虽然这座房产不是处于该地区的最佳位置，但周边环境很有住家氛围，而且占地412平米，对买家来说很有吸引力。Hart还表示，目前市场各方对公寓的行情态度不一，但是普遍认为独立屋不会掉价。
据悉，该房产业主已经过世，50年前，他购买这栋房产的时候，成交价格为1万澳元，而如今却卖出了264万澳元的高价。这栋房产进入市场时，有8名注册竞拍者，其中5名在拍卖中表现活跃，最终导致价格推高。
（据今日悉尼）
想要领略澳洲亲水生活的种种妙趣，在自家窗口随时欣赏无敌美景—— 那么不要错过这套位于悉尼北部海滩（Sydney Northern Beaches）的精美大宅。这套世界一流的物业，占据备受珍惜的绝对完美位置，壮丽海景铺陈在您眼前，开阔的视野和开放式设计令该豪宅别具特色，充满独一无二的魅力。
占据北部海滩珍贵位置，尽情饱览无敌海景
悉尼北部海滩是一片舒适宁静的宜居之地，这里有让人心醉神迷的自然景观，也有充满生趣的各种动物在此生活，给居住者带来了无与伦比的乐趣。这处精美住宅占据悉尼北部海滩（Sydney’s Northern Beaches）一处珍贵位置，独享海景，并且购入该物业便可打入由该地豪宅业主组成的高端圈子，为投资者提供了珍贵的人脉和置业机会。
这套大宅带有开阔的视野，无遮挡饱览海天一色的风光，一览无余地享有海洋、海岬和沙滩的美景，您可以随时凭窗欣赏这道美景。大宅的设计十分新颖，极大范围地采用了落地窗，十分大气舒适，并设有带顶棚的停车位，拥有巨大的灵活性，简直无与伦比。
该物业最大优势就是占据了珍贵而经典的位置，具备绝佳的居住空间，为投资者提供了真正令人惊叹的巨大投资潜力！ 其稀缺性决定了它未来还有很大升值空间，也是一处非常完美的度假型物业，千万不可错过。
优化设计舒适自在，海滩生活惬意悠闲
这处豪宅气派十足，面积宽大，规模宏伟，整体为现代风格，带有独立的公寓套房。该公寓套房自带进出门，很适合供长期来访的客人居住。大宅设计新颖，别具特色，是一处令人印象深刻的现代派建筑。建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来，让整套物业的外观达到了最理想的状态。
住宅占据约1195平方米的宽大土地，带有罕见的3车位自动门车库和珍贵的街边停车位，更设有便利车道，可额外停放约10至12辆汽车。本物业有便利的道路通往市区、学校和机场；从这里出发，漫步一小段路程即可抵达纯净的冲浪海滩，享受最好的生活。
拥有这套住宅，您可以随时去海滩度过美好时光。夏季时分，纯净无污染的Bungan Beach海滩设有SLSA安全巡逻员，该海滩仍然是悉尼最好的海滩之一。该海滩本身即拥有宁静而天然的氛围，由于不设公共停车场和设施，因此没有喧嚣的人流，被誉为悉尼境内最干净的私密海滩之一。此外，该海滩也不受夏季东北风的侵扰。
这处高端物业的每个房间都经过了优化设计，从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风，享有不断变换、令人心动的风景，整套物业很值得投资者考虑。大宅配有高端设备，而且显然带有世界一流的装修——优点数不胜数，有意向的投资者可索取详细的规格表，了解本物业的额外配置。另外，大宅通体配有技术设备，安装有冷暖空调机和燃气壁炉，带有大容量储物空间，而且地面一楼还设有一套自带进出门的独立公寓套房，方便使用。
该精美大宅拥有令人精神焕发的氛围，而且带有灵活且实用的居住空间，既适合作为投资型物业，也适合自住并享受生活，而且内部设施一应俱全，为投资者提供了罕见的置业机会！
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据Domain报道，多名开发商在周六发布出售多套单元房后，买家一下子就抢购完了大部分，这也意味着悉尼的公寓项目没有丝毫要冷却的节奏。
悉尼新公寓抢购一空 房市热潮仍不减位于悉尼内西区的赫斯顿公园（Hurlstone Park）公寓开发项目由Iris Capital打造，待售的42套公寓中有16套是售给业主和首次置业者的。
据称，中国开发商Starryland在悉尼巴拉玛打河（Parramatta River）沿岸开发的Promenade项目已进行到了最后阶段，其中142套公寓中有71套公寓在周六前两小时开盘时被抢光，据代理称，所有的单元房都是被当地买家买走。
世邦魏理仕（CBRE）的主席斯图尔特（Ben Stewart）称，买家对高端住宅的完成和合欢山（Wattle Hill）的开发设计产生很大兴趣。合欢山项目的开发由备受赞誉的的建筑师斯奎拉切（Squillace）设计，将成为该地区的主要地标建筑之一。
“内部材料经过精挑细选，反映出充满活力的城区文化，还有360度景观房，合欢山即将成为内西区的标志性图标。”
据悉，合欢山1卧加书房公寓起价为580,000元，而2卧公寓起价为765,000元，3卧公寓起价则为1,185,000元。斯图尔特称有5套1卧公寓被首次购房者拍下。
世邦魏理仕的总经理米尔顿（David Milton）表示，Starryland耗资5.5亿元打造的Promenade项目是巴拉玛打区最受欢迎的，很多买家被它的地理位置、价值和品质设计吸引而来。
他称，“与悉尼其他区相比，西悉尼有强劲需求和高回报率。由于“西连”（West Connex）高速路和轻轨的建立，作为悉尼第二CBD的巴拉玛打将重新焕发活力，极大改善交通运输。此外，商业也会因市场需求增大而进一步发展。”
（据澳洲新快网）
悉尼是哪个国家的城市？——富豪最爱的澳洲城市，截至2015年的10年内，随着澳洲房地产的高速发展，IT、医疗保健与医药行业的繁荣，令在澳洲生活的超级高净值人士暴增了135%。2016年Knight Frank Wealth Report的报告显示，悉尼也首次成为全球十大对超级富豪人士最重要的城市之一。
该报告所述的超级富豪是指财富净值超过3千万美元的富豪（并不包括主要居住地的价值）。
据悉，悉尼从去年的第14位升至第八位，位于伦敦、新加坡与上海之后。
但Knight Frank的澳洲首席执行官艾里斯（Stephen Ellis）却说，“在未来10年澳洲超级富豪的增长率仅为35%。超级富豪在澳洲面临的最大难题是如何保持财富，尤其是在股市动荡、全球经济增长放缓及继承问题时。”
虽然增速减少，但艾里斯也说，富裕投资者要比以往更活跃，投资资金也在寻找新市场，如澳洲。
据了解，2025年，预计澳洲超级富豪将占亚太地区7.3万名的6%。而目前占了7%。
悉尼首次成为全球十大对超级富豪人士最重要的城市之一Knight Frank澳洲研究主管惠特比（Matt Whitby）说，去年在亚太地区的19个国家中，有12个出现超级富豪人数减少现象。这与全球宏观经济、中国经济增长放缓、油价下跌等有关系。
惠特比说，亚洲是培养超级富豪的重要地区。在过去10年，亚太地区的超过3000万美元的富豪在增长。
报告显示，悉尼的超级富豪有842人，墨尔本为588人，珀斯为290人，布里斯班为208人。
住在新加坡的超级富豪则有2360人。而黄金海岸也越来越受超级富豪欢迎。
据悉，悉尼的富豪人数波动也较大，去年12月，财富超过1000万美元的人数高达5050人，但在7月仅有2210人。
（据澳洲新快网）
越靠近大城市的市中心，房价越高。不过，在澳洲各省会城市方圆10公里之内，仍然能找到一些房价低廉的区。
2015澳洲各省城近郊 前7位最低房价区据报导，尽管省会城市周围的区房价大多数都很高，但并不是每个区的房价都已经涨破了天。
房地产数据分析公司（CoreLogic RP Data）列出了每个省的省会城市10公里范围之内的房价最低廉的区。当然，所谓的“廉价”只是相对于每一个省而言。
霍巴特的Clarendon Vale区，房价中位数156,078澳元，是澳洲所有省会城市中距离市中心10公里范围内最廉价的区。澳洲房地产网站（realestate.com.au）上目前有该区的五个房产广告，价格在15万至20万澳元之间。
阿德雷德附近最廉价的区是Dry Creek，距市中心10公里。这里的中位数房价是244,847澳元。目前realestate.com.au网站上该区有三处房产，其中价格最低的是一处三卧室两浴室的房，要价33.9万至35.9万澳元，地址1 Gum Ave。
布里斯本最廉价的区是距市中心9公里远的Rocklea，其中位数房价是353,030澳元。目前市场上该区有七处房产，价格在35万至40万澳元之间。
在珀斯，这样的区是距市中心7公里远的Osborne Park，中位数房价为431,036澳元。目前市场上该区有12处房产。其中要价最低的是49.9万澳元的位于101 Cruikshank Lane的三卧室的villa房，靠近火车站，房内新刷漆，竹地板。
达尔文的Malak区，距市中心10公里，中位数房价569,447澳元，是市区附近最廉价者。该区目前有14处房产上市。其中最廉价者是要价51万至53 万澳元的三卧室房子，其土地面积800平米，面对公园，有两个储藏棚、一个鱼塘。地址9 Magdelene Court。
墨尔本最廉价的区是Bellfield，距离市中心9公里，中位数房价是582,573澳元。目前市场上有三处房产，其中要价最低的是一栋三卧室的独门独院房，地址21 Poplar Cres，期望买家出价在60万至63万澳元。该房临近公园、绿地、运动场，土地面积613平方米。房内有中央供暖系统、警报器、抛光木地板。
在悉尼，距离市中心9公里远的Turrella是最廉价的区，其中位数独立房价格为839,676澳元。是各省会城市近郊最廉价区中的最昂贵郊区。目前澳洲房地产网站上有该区的12处房产，但其中没有一栋是独门独院的房子。
悉尼市中心方圆10公里之内公寓房价格最低廉的区是Eastlakes，中位数公寓房价为484,487澳元。目前市场上最廉价的公寓房之一要价54万澳元的两卧室套房，地址是4/27 Mascot Drive，是一栋总共有12套房的小楼中的一套。
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全球地产集团世邦魏理仕（CBRE）一项调查显示，对全球投资者最具吸引力的房产投资目的地排名中，悉尼位居第四，超过纽约和巴黎。
伦敦、东京和旧金山位列前三名。
“这排名是在意料之中，因为澳大利亚在我们所有的核心部门都提供着全球最高的回报率，次级资产回报率甚至更具吸引力。”世邦魏理仕资本市场澳大利亚区总监乔什·卡伦（Josh Cullen）说，“我们在一些澳大利亚中心商务区（CBD）市场开始看到办公部门积极的迹象，这将巩固增长预期。”
在世邦魏理仕这份2015年全球投资者意向调查进行的调查中, 700个房地产投资者中有超过一半计划今年增加采购量，而2014年只有三分之一表示感兴趣。
房地产投资者具全球视野
38%的受访投资者计划投资自己所在地区，主要集中在西欧和亚洲。投资者对二线城市的兴趣也有所增加，其中西班牙的马德里、美国的达拉斯和西雅图名列前十。
“我们认为，低利率环境下，加上越来越多的市场进行经济扩张，房地产基本面相应的改善将吸引资本进入商业地产，”世邦魏理仕全球资本市场总裁克里斯·罗德曼（Chris Ludeman）说。
虽然全球资本近三年来的流动较为平坦，但流入房地产的资本却在持续上升。
2014年，流入全球房地产的资本上升至略高于1万亿美元，几乎是2009年录得2950亿美元的四倍。
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近日，由澳大利亚外交贸易部赞助支持的2015中澳千禧计划在悉尼正式公布。千禧计划创始人瑞秋·怀特5日在悉尼称，该计划将进一步拓宽中国与澳大利亚之间的深度合作以及创建更强的跨领域的双边合作关系。
中澳千禧计划是汇聚100位中国杰出青年领袖（18岁－35岁）和100位澳大利亚各行业代表通过为期３个月的在线互动，在2015年6月的悉尼灯光音乐节期间举办为期5天的峰会进行成果展示。
这些顶尖的青年才俊将被纳入20个智库，探讨解决从食品安全到老龄化等诸多两国面临的共同问题。他们将与中澳两国行业代表一起共同制定商业计划和研究课题等来探讨和解决问题。2015中澳千禧计划参与者将以竞争的方式争取基金以实现他们的项目并将在2016和2017年分别在澳大利亚悉尼和中国展开后续活动。
怀特说，澳大利亚有着与中国建立跨国界项目的潜力，中澳千禧计划是一个很好的平台，创造积极而持续的商业动力和成果，同时在亚洲为青年领袖在全球化世界中的成长创造一个平台。
中澳千禧计划的参与代表尼克·陈说，从企业家的角度，中澳两国的自贸协定为企业进入巨大市场开通了绿色通道，不过，澳大利亚企业需要认识到与中国达到良好的商业合作需要建立在相互理解与信任以及对市场的适应力上，这也是该计划为何重要的原因。
据悉，中澳千禧计划由澳大利亚外交贸易部资助，以扩大和深化双方的合作和机遇为目的。该计划内容包括通过提高青年领袖与导师互动的交流平台，促进思想交流与商业互动以加强双方合作关系；为解决两国共同面临的重大挑战提出创意设想和解决方案；通过多项重要的社会活动以加深澳大利亚对中国商业环境和文化的理解；通过传媒合作展示中澳最具创新力的企业和个人等。
中澳千禧计划行程安排
（每周5小时左右线上参与）为期9周的线上阶段是让你在说选智库中，与队员交流并研究调研，概念成型和开发的重要阶段。考核标准包括一段视频演示和一个网站。
（6月1日到5日的缤纷悉尼灯光艺术节期间），你将亲自见到智库同伴，以及其他200位参与者，将由全球行业领袖亲自指导，并参与一系列公共论坛，大师讲座，以及联谊活动。这5天的重点，是优化、建模并进一步完善项目。
是将你的想法付诸行动的最佳时期。
更多关于中澳千禧计划的细节，欢迎访问官方网站了解 http://www.australiachina.org/
