全球最富有国家之一的新加坡，吸引着来自世界各地的投资者。其语言环境、生活节奏和遍地商机的优势，使不少中国人选择那里作为留学、移民及房产投资的目的地。
据居外网介绍，房产是近几年来新加坡最热门的话题，更是热门投资项目。作为亚洲炙手可热的投资国之一新加坡，针对海外投资者制定了一套详细的购房收费明细。其中主要的费用类别有：交易费、贷款费、持有费、转让费。
在新加坡买房投资相关费用明细一览表：
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2018海外房产市场潜力预测 希腊投资回报维持高预期 | 海外
欧洲房产在海外房地产投资回报率中较高，已经成为海外房产投资市场的一匹黑马，被越来越多的投资人士关注。那么在2018年欧洲市场是否还值得投资呢？近日国际四大会计师事务所之一普华永道发布的最新《2018年欧洲房地产新趋势》，分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期，最能给投资人士一个权威的参考。接下来，就为您专业分析其中数据。
欧洲房产投资及回报维持高预期
近一半的受访者预计未来五年欧洲经济增长将有所改善，因而欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。 65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年将比2017年更高；79%的受访者预计欧洲房产收益：高达5%-20%以上。同时房产市场增长幅度稳定，尤其是一些优质房源，更是有望在未来市场获得高额的投资回报。2017年的房产投资回报率已经十分可观，2018年回报率有望更高。特别是热门市场的优质资产，如希腊2017年第三季度，中国投资者选择希腊买房移民项目的数额同比增长了近159%；葡萄牙自2012年10月8日颁布至今共发放14868张黄金居留卡，房地产投资仍稳居第一；西班牙将2018年的房价增长预测由原来的2.4%上调至2.5%。
欧洲最具房产投资价值城市排名
而对于置业者而言，在房价高涨的背景下，房产是否还值得投资呢? 根据各城市的房地产发展以及房租走势，凯胜移民专家指出，各大城市的人口都在稳步增长。由于大城市经济发展吸引的大部分人在此定居，所以大城市的房价上涨较快。
希腊、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市，投资及开发前景均排名前20，雅典、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说，在这些城市投资房产既可以获得房产升值的回报，又可以赚取丰厚的租金。最重要的是，投资房产还能获得欧盟身份。
投资什么类型的房产稳赚收益
一直以来，欧洲地产行业的发展重点是建设并提供优质的资产。在按住宅类型进行投资细分时，超过半数的受访者认为，在人口的驱动因素下，服务型的物业将占主导地位，学生公寓、酒店式公寓、养老公寓、服务式公寓等排名前列。希腊2017年楼市，来自公寓的投资比例加重，投资人士表示包租5年，每年7%的收益，即投资者5年可收回35%的利润，性价比超高；2017年第四季度葡萄牙房屋价格较上一季度上涨了5.5%，达到每平方米1690欧元。其中，里斯本仍然持续高居最昂贵的地区，公寓价格涨幅高；西班牙的公寓类住宅在2017年平均收于15万欧元，同比2016年上涨了9%。而预计的2018年西班牙公寓类住宅的平均价格将上升至16万欧元，将成为2011年以来的最高水平。
来源：互联网
责任编辑：Shelly Du
德国取代英国成为欧洲最具投资吸引力国家 欧盟蓝卡移民方式成焦点
前不久，德国新闻电视频道网站报道了一则房产投资新闻引起了中国投资人的关注。报道称，对国际房地产投资者来说，德国是个黄金国，它代表着司法保障、政治稳定和强有力的经济，买家中有一个群体尤其引人注目——富有的中国人。显然，德国已经意识到中国人去德国投资房产已成趋势。近年来，德国房产市场发展迅猛，投资潜力巨大，吸引了包括中国在内的国外投资者，纷纷开始在德国投资置业，主要投资方向是德国办公地产、零售地产、酒店地产以及工业物流地产等各类商业及住宅地产投资领域。
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2018年欧洲房地产最佳投资价值及前景前10排名，德国有四个城市上榜，第一名是柏林，第二名是法兰克福，第四名是慕尼黑，第六名是汉堡，前五名德国独占三席。德国房产一直被业界称之为“房地产投资避风港”，面对国内房产市场的低迷，精明的中国投资人在加快海外房产投资的脚步，德国成了投资欧洲的优选。
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普华永道：德国取代英国成为欧洲最具投资吸引力国家
相对北京、上海5-10万/平米的房产，德国的房产简直就是“白菜价”，即使在大城市也非常便宜，25万至40万欧元一套的房产随时能买到。据悉，投资德国房产的中国人出租和自住各占一半，有的投资人会购买不止一处房产，移民德国的会留一套自住或度假，其他用来出租，由此获得高且稳定的租金回报。柏林和法兰克福是中国投资人最青睐的城市，环境宜人，旅游业发达，教育资源丰富。另外，由于德国教育世界领先，而且留学成本很低，还有很多中国人投资房产的同时也准备给孩子留学居住。
目前，超过一半的中国富人在国外有房产投资，而在2011年的时候还只有五分之一。虽然德国不是传统的移民大国，但近年申请德国移民、投资德国房产的投资人越来越多。
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作者：Lisa Zhu
天空街区，自然社交，可持续住宅 – 家原来可以这么美
说到买房子这件事，很多人想到的首先就是：带不带学区? 是不是满五唯一? 首付多少? 离地铁站多远? 不知道什么时候开始，买房子这件事情似乎已经失去了它最初的意义: 生活的避风港与加油站。
在新加坡，大部分公民可以以较低廉的价格享受政府组屋的福利，社会购房压力并没有那么大。这样的环境下，就诞生了很多直达生活深层意义的公寓设计。这些设计多将生活与自然结合起来，利用有限的空间，在保证环境可持续性的同时，鼓励人跟自然更多更好地接触。今天我们就回归住宅的本质，为大家介绍三个获得各方好评的获奖公寓设计。
1. Scotts Tower: 生态新加坡，从垂直城市开始
在新加坡，许多现代派的建筑师是拒绝绿化的，她们认为房子是一个光光的盒子，像雕塑一样，在它的面前不能有绿化，它的身上更不能沾绿化，绿化只能在它后面待着当背景。可是，来自现代主义“风格派”的荷兰建筑事务所UN Studio 的设计师们却更喜欢将绿化融入到建筑之中。
这个大楼是新加坡城市的一个有趣点，跳出了一般的惯常设计手法，我们创造了一个在天空之中的街区，一个每个区域都有着独特功效的垂直城市。
—— UnStudio 垂直城市
自然，是很多人都向往的；对于建筑而言，尤为重要。但是自然本身不具备诗性，建筑的指向并非自然本身，而在于自然与人之间的关系上。
UNStudio 设计的Scotts大楼位于新加坡的黄金地段，靠近乌节路豪华购物区，在大楼的顶层能一览新加坡全景。
城市近景和远景通过设计的规模、细节和材质的变化得以强调。
拟建的外立面将相邻的几个楼层以同样模式组合在一起。
居民可以根据自己的意愿装点配置自己的生活。每一个单元都有露台空间可以享受外面的自然风光。
塔层天空框架的景观与地面结合地天衣无缝，多层次的环境为居民提供不同的休闲区域。
从电梯中走出来，首先看到的是中央公园或者河景，而不是冰冷冷地公共走廊，这大概是对于奢华的终极想象了。最大化利用原有土地的容积率并购买上空使用权，并通过在设计和建造上投入昂贵的成本，创造独一无二的建筑。体验电梯出来，看到中央花园的“哇”的体验。
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2. Marina One: 绿色社交生活，由Marina One连接
焦虑的原因，常因为在这样的社会中缺乏安全感。孤立的个体，无论地位有多高，财富有多少，都会觉得不安。因为人与人缺乏连接，社会也因此充满了变化，人们对未来的预期变得更加不确定。来自德国的Ingenhoven Architects认为一个好的社会应该是一个“健康细胞体社会”，认为居住环境应该是“自每个人，为每个人”的，在这种概念下 ，新加坡Marina One诞生了 。
在营造Marina One之前，我们就在考虑有什么办法能让人们找到小时候邻里之间的美好关系，重建人与人之间的连接。最后发现景观是个很好的切入口，经过和Gustafson Porter + Bowman的通力协作之后，扩大公共景观区域的使用，使人们的生活更加接近自然，同时场地中的有效空间达到了原先的125%。
—— Ingenhoven Architects
Marina One由四座高层建筑组成，功能包含办公、住宅和零售等，建筑获得绿色建筑白金奖以及LEED的白金级认证。
两栋办公楼使用面积分别为17.5万平方米；两栋住宅楼包含1042间公寓和套间，可供3000人居住。
大楼与新加坡六条地铁线中的四条线路直接相连，加上便捷的公交站、自行车停放设施和电动汽车充电站等，有效降低了因私人交通工具带来的废弃排放量。
海滨视角。
平静而质朴的古铜色打通建筑立面和室内空间，带来一种和谐舒适的氛围，标志性的百叶窗让建筑显现出动态的美感。
以亚洲常见的水稻梯田为灵感，由四栋建筑围合起来的中央地带呈现出多层次的立体效果，展现出热带风情的多样性，营造出一个全新的生态。
种植超过350种不同的树木和植物，包括700棵树，以及3万7千平方米的景观区域。
建筑中的餐厅、咖啡厅、健身俱乐部、游泳池、超市、美食街以及位于户外平台的各种活动区域不仅仅服务于居民和办公人员，更提供了社交与互动的场所。
步移景异，逐渐来到空中的一个热带花园，在青翠的热带花园中感受凉爽的绿洲，豁然开朗，所有的焦虑消失不见。
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3. D’Leedon: 低碳新加坡，D’Leedon“自然丛林”的启示
当代文明需要更智慧的生存，我们在思考：植物是否可以是人类的老师？在新加坡温暖湿润的气候作用下，极其茂盛的植被使得一层平面看起来非常绿色。来自Zaha Hadid 的D’Leedon用园艺的视觉盛宴唤醒我们重新认识人类文明与地球生态之间的关系。
大自然是一切最有力的法则，植物，有着不可思议的智慧。将水域、茂盛植被、体育场地、城市广场和绿地作为D’Leedon的元素，每个元素被用以构成由岩石、森林、水、丘陵和草地作为山脉组成灵感的独特景观带，以形成一个真正的花园。
—— Zaha Hadid Architects
环境因素和位于赤道的地理位置，决定了高层住宅的南北朝向可以用来减少辐射。通过能源的再利用实现建筑的可持续性。D’Leedon被授予Gold+奖项。
由7个空中私家花园构成，井然有序的流体塔从公园中脱颖而出，郁郁葱葱的人造树隐隐约约，塔身呈现出花瓣形状。
场地内以及面向周围城市的连接和导向，作为规划整个场地的驱动性因素，通过将主车道移到地下以最小化汽车动线，从而在整个住宅区内建立一个更加人性化的景观。
从高层住宅“花瓣”式的形态结构到立面的垂直表达，以及相连的屋顶公寓和底层花园：通过在不同设计尺度具有高度差异性的个性化定制，为住户提供更加多元的选择。
结构的设计和分布包含了反映高层住宅的几何构成的设施，与“花瓣”的形式有着一定的连贯性。
根据高层住宅的位置，场地被分为成束的带状，每一栋高层如同一片延伸的“花瓣”，从居所处进入到私人花园。
开阔的景观视野，既能欣赏新加坡美丽的天际线，又能饱览绿意盎然的植物园和武吉知马天然保护区。步行一公里，就能抵达南洋小学，如果你正考虑送小孩去新加坡，那么，这里真的是不错的选择。
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人其实是很渺小的，人类的寿命很短暂，在大自然这样一个时空格局中，我们应该更加轻柔地、谦和地接触自然。购房的行为，并不是为了社会附加在这个空间上的其他意义。愿我们每个人都有机会可以让住宅回归本身的意义，愿每个人都自然的居住者。
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作者：Lisa Zhu
虽是弹丸之地，选对区域也很重要 | 新加坡
新加坡-寸土寸金的弹丸之地
虽然已经通过不断填海实现了国土面积23%的扩张，新加坡的全部土地面积仍然只有720平方公里，仅约为北京市面积的1/23。但在这么小的国土上，却居住着超过550万人口，这使得新加坡成为世界上人口密度第三高的地区（前两位是中国澳门与摩纳哥）。在高人口密度影响下，新加坡的城镇化水平达到100%，除生态保护区之外基本没有未开发土地。而在当地政府的长期规划下，新加坡人口将在2030年增长达到690万，为了满足更多人口的生活与对环境的影响，政府还在规划更多的自然保护区于公共设施用地。可以说，新加坡的每一块土地都有着可见的升值空间，是开发商的必争之地。
在市政规划上，新加坡分为东、西、东北、北与中央五个区域。中央区又分为核心中央区(Core Central Region) 与其他中央区（Rest of Central Region）。核心中央区，包括莱佛士坊以及滨海湾的CBD区域、繁华的商业中心乌节路、武吉知马富人区。以及旅游胜地圣淘沙岛等地，是传统投资热点地区，房价较贵；其他中央区则包括了一些靠近市中心的传统居民区域。除中央区外的其他四个区域统称非中心区(Outside Central Region)，包括了相对较新开发的居民与商业区域。
国家面积虽然不大，新加坡各个区域的状况却有所不同。并且根据市政规划，各个区域的投资前景也随时会发生变动。那么在2018年，有哪些投资者必须要关注的区域呢？我们来看看新加坡最大的房地产经纪公司ERA市场总监陈野文先生带来的分析。
传统投资热点区域 –乌节路、武吉知马富人区
陈野文先生表示，新加坡传统投资热点地段为第9、10、11邮区，也就是大家熟知的乌节路、武吉知马富人区及周边地区。由于优质的居住环境并且邻近购物区、中央商业区，这些区域是海外投资者的首选目的地。在这些区域拥有地产也是新加坡本地人的身份象征。
由于投资比重较大，这些区域在过去四年的熊市中价格跌幅相对较大，形成了价值洼地，因此目前是投资这些黄金地段的好时机。
裕廊：第二CBD与高铁始发站
随着新加坡的基建与市政规划不断发展，陈野文先生认为除了传统投资热点区域，如乌节路、武吉知马、中央商业区之外，近几年最激动人心的区域就是裕廊第二中央商业区的规划。连接新加坡与马来西亚首都吉隆坡的新隆高铁始发站也将落户裕廊东，给这一区域注入新的经济活力。管理新加坡城市规划蓝图的新加坡市区重建局发言人表示，裕廊第二中央商业区的成型将是历时15年的中长期规划。鉴于新加坡政府向来以执行力闻名，这一区域的物业将给投资者带来可期的稳健增值。
巴耶利峇：便利性与商业潜能大大增加
除此之外，陈先生认为投资者也可将目光投向坐落于中央商业区和樟宜机场中间的巴耶利峇区域中心。巴耶利峇是两条地铁线的转换枢纽、交通便利，并且距离市中心和樟宜空港的通勤时间均在20分钟以内。政府将大力发展该区域的商业潜能。Paya Lebar Quarter 城市综合体项目即将在未来一两年内落成，该项目集写字楼、购物中心、精品住宅于一体，其中三座写字楼将可容纳约一万名白领在此办公。其住宅项目Park Place Residences总共只有429个单位，未来在租赁市场上想必会成为香饽饽。该住宅项目一期已全部售罄，二期预计会在今年开盘。巴耶利峇区域中心还有两幅大型地块可供未来发展，对于现在先入为主的投资者来说也可谓一大利好。
作者：Adam Yang
排版：Shellly Du
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最新美国房价走势（每月更新）
2018，新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡
维州发展最快地区的临河住宅开发用地，带来珍贵买地建房机会 | 澳洲
在澳洲买地建房拥有诸多好处，初期投入少，节省印花税，因此无论对澳洲本地还是海外买家都极具吸引力。目前有块环境优越的住宅开发用地正在出售，它地处维多利亚州在2011年和2016年之间城市规模发展第二快的温德姆（Wyndham）市，人口增长达到34％。巨型土地位于温德姆谷（Wyndham Vale），临河位置得天独厚，未来升值潜力不容小觑。
买地建房好处多多：初期投入少、节省印花税
这块土地也为买家带来了在澳洲”买地建房”的机会。买地建房，在澳洲是最为普遍的一种购房形式，无论对于澳洲本地的买家，还是海外投资者，都极具吸引力
在澳大利亚买地建房有不少好处。首先在澳洲买房，法律规定业主拥有永久土地所有权，可以世代相传（除了堪培拉首都地区是99年产权以外）。其次，买地建房所用的周期更长，买家的支付流程会分为支付土地款项和建筑款项两个部分。这种方式初期投入少，准备资金和办理贷款事宜的时间就比较充足。第三，“买地建房”可以为买家省下不少税费，建造部分无需缴纳印花税。最后，买家可以选择自己心仪的户型及装修标准，更可灵活跟建筑商确认造房开始时间及交房时间。
地处澳洲发展最快地区，威勒比河流经土地
这块土地为您带来了墨尔本温德姆谷独一无二的发展机会。这块占地50英亩的住宅开发用地，位于一处僻静的地方——霍布斯路（Hobbs Road）290号，这里将为居民提供一种非常安静的生活方式。这里的环境十分贴近自然，地势起伏，有数百棵大桉树，有些树已经超过500岁，您会发现美丽的澳大利亚鹦鹉在许多树上筑巢，此外还有几对鹰栖息于此。
土地所在的温德姆市是整个澳大利亚发展最快的城市之一。温德姆市地理位置优越，连接空、海港交通要道的重点改造使它日益成为墨尔本最重要的物流枢纽，传统的制造业一直是当地经济的主要驱动力，该区还有大型零售区和旅游区如威勒比广场、开放式动物园、国家马术中心和威勒比庄园，它已成为墨尔本最大和最受欢迎的旅游地之一。如有需要，卖方将协助介绍当地政府和城市规划者，帮助买家进一步了解当地未来发展趋势。
2012年的温德姆谷：
2017年的温德姆谷：
从概念图中您可以看到，威勒比河（Werribee River）流经该土地，为这片独特的土地营造了更好的氛围，增添了独特的价值。要知道，威勒比河域是整个维州最好的垂钓地点之一，不管是在河岸还是船上钓鱼都会收获颇丰。同时该河也非常适合划船，划独木舟以及皮划艇是非常流行的运动，并且如果沿途偶遇到鸭嘴兽将会带来更多乐趣。
拥有巨大开发价值，升值潜力不容小觑
对于有眼光的买家来说，作为严格评估的一部分，您会发现在维多利亚州找不到比这里条件更优秀的开发用地了，因为边界是一条洁净的淡水河流。根据卖家Neil Anderson的信息，其他开发商正在出售的300平方米平地块——没有树木，没有水景，每块售价23万澳元。卖家根据目前的市场行情估计，他的河流地块每300米每平方米售价可达35万澳元，而直接临河的地段可轻易分拆成60块地块，总值2,100万澳元；其他100个地块平均定价25万澳元，总值2,500万澳元。他又预估，该地区对土地的需求量高涨，按年增值10％作为保守增长也是合理。临水地产经济价值凸显，毫无疑问，这是一块非常珍贵的住宅开发用地。
维多利亚州政府和地方政府均签署了与P.S.P 40.有关的所有文件，从而批准开发者在个人计划获批后开始建造房屋。另外，卖房还可以协助介绍声誉良好的私人城市规划师，协助买家到各政府部门办理手续，并提供当地开发现状的信息。在购买后两年内或许就能开始开发，因为许多法律和政府条件已经完备，满足领导机构的要求。
尤其值得一提的是，土地还具有许多其他优势，比如当地便利设施使得它更具价值：
- 2500万美元的医疗设施——3分钟路程
- 通往墨尔本的快速列车服务——4分钟路程
- 周边几个大型购物中心——5分钟路程
- 医院——10分钟路程
- 本地和国际航空港——乘坐汽车/火车只需30分钟
- 当地巴士服务
现时身在巴黎的卖家Neil也强调，澳大利亚诚实守信，透明开放的交易环境阻止任何形式的腐败行为，有兴趣的买家绝对可以安心在这里的投资是“一分钱一分货”。可以说，这块住宅开发用地带来了澳洲最好的买地建房的机会，抢占先机也能让您获得极大投资回报！欲进一步了解温德姆谷土地的详情，请点击查看：http://www.juwai.com/37361195.htm。
（本文内容资料由客户Neil Anderson提供）
责编：Zoe Chan
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税收政策倾斜，交通升级在即，西雅图或成西海岸房产投资焦点 | 美国
西雅图购房热潮，现“温哥华昔日魅影 ”
华盛顿州西雅图市 ——美国太平洋西北岸地区最大的城市，拥有美国最靠近亚洲的港口，同时也是多个中美直航航班的起降点。西雅图向北250公里，即是加拿大BC省重镇温哥华市。温哥华因其良好的自然气候和人文环境，连续多年被联合国人居署评为“全球最宜居城市”，过去的几十年中，一直是华人移民和聚居的热门城市。然而，2016年8月起，加拿大BC省开始向温哥华的外国购房者征收15％的特别交易税（多伦多也有类似税种），这些税收将购房者的目光转向二级市场，使得西雅图越来越成为精明投资者的目标。
得益于美国的宪法保护，西雅图不会出现这样的税收，而其所在的华盛顿州本身又没有州级个人所得税（相比旧金山所在的加利福尼亚州，是全美综合税率最高的州之一）。可想而知，西雅图为何在过去两年，因其酷似温哥华的国际购房趋势被称为“温哥华昔日魅影”了。事实上，中国热门房地产搜索网站居外网（Juwai.com）的数据表明，2017年，西雅图已位列中国大陆消费者直接投资和移民搜索榜第一，之后才是洛杉矶、纽约等移民聚集的老牌目标城市。
租赁型物业居多，购房市场中“一屋难求”
“我们在西雅图经历的全球需求高潮，是主导市场基本面的影响——强大的经济引擎正发起全方位的有力冲击。”天枢城（NEXUS）公寓大厦项目的开发商布拉德（Burrard）集团执行副总裁克里斯蒂陈（Christian Chan）说：“由于就业增长，特别是科技行业的高质就业岗位的增加，每周涌入西雅图大都市圈的新增人口超过1,100人。尽管西雅图经历了史上最快的中位数房价增长，本地居民享受高质量的生活，房价却出乎意料地保持在相对来说还算便宜的水平。 特别值得关注的是，西雅图住宅（包括公寓）的租金比温哥华高得多，而豪华公寓的售价和温哥华相比仍要低得多，至少目前为止如此。”
人口的快速增长和租售比的不平衡孕生出巨大的购房需求。标准普尔—凯斯席勒房价指数显示，西雅图房价涨幅已经连续13个月领先全美——2017年西雅图城内的公寓的转售中位数价格，比上一年增长19％；新建筑价格增长的幅度更大，部分原因是需求大大超过供应。 预计十年内在西雅图市中心交付的27,000套多户住宅（公寓）单元中，超过94％的存量为租赁型物业，并已明确表示不出售。 事实上，2017年整整一年中，没有一个新的公寓单元成功交付，出售市场供应极度短缺；而正在建造中的496个单元（预计将于2020年之前交付），也有 85％已经成功预售。
东村社区全新地标，风云聚会的都市中心
天枢城所属的布拉德集团，是首批在这个十年经济周期里规划、建造高层公寓项目的国际开发商之一。他们前瞻性地选址于西雅图新兴的数十亿美元社区——东村社区（East village community），位于国会山、南联合湖区、商业零售区和CBD的交汇处。并聘请韦伯∙汤普森建筑师事务所操刀设计，着力将天枢城打造成东村的地标性建筑。
得益于西雅图政府“One Center City”的城市规划，在未来的两年，无缝连接整个城市的有轨电车、扩建中的自行车道、99号公路隧道将逐一完成。得益于整个东村社区的完整布局，在天枢城步行距离内，餐厅、酒店、商场、夜店、娱乐设施星罗棋布，无所不有。
可以想象，无论是工作或娱乐，文化或烹饪，健身或时尚，天枢城公寓的业主们都将获得最大程度的愉悦和便利。
天枢城公寓大厦，业已完成90%单元预售
开盘仅9个月，41层的天枢城公寓大厦项目已预售出全部389套单元中的351套，创下空前的成功销售记录。目前仅剩30多套单元待售，设计为两室和三室公寓单元，面积为1022-2142平方英尺不等（约合95-199平方米）。公寓售价从120 万美元起，最高可达350万美元，包括少量跃层的空中阁楼（复式公寓）。大部分单元都可以欣赏到南联合湖和/或西雅图市中心天际线的优美景色。全部公寓均配有巨幅玻璃窗、挑高天花板和中央供暖，精装修样板房提供三套配色和面饰方案可供选择。
2018年1月，天枢城大楼已完成地基建设，首批住户预计可在2019年秋季入住。
布拉德集团在双方签定购买和销售协议时，仅收取不到5％的定金（不返还），买房者只需另在2018年6月30日追付5％的保证金即可。欲了解详细情况，请点击访问天枢城在居外网上的挂牌信息，或致电400-041-7515询问。
（本文内容资料由客户NEXUS提供）
文字：Qi Cheng
责编：Zoe Chan
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加州橙县：加州房产投资不败的秘密
橙县（Orange County, California），位于加州南部，属于洛杉矶都市圈的一部分，县内有许多新兴规划的小城市，环境、设施一流，吸引了众多中上阶层定居于此。热播剧“橘郡风云”（The OC）反映的就是当地主流社会的生活方式。橙县，是您进入美国主流社会的最佳途径。
为何投资加州橙县是非常安全的选择？ 只因这里汇集了数个世界最富裕城市，如Danna Point、纽波特海滩（Newport Beach）、拉古纳海滩（Laguna Beach）、尔湾（Irvine）、圣克莱蒙特（Sandra Clemente）等地，均是全球知名的富人居住地，居民以排名前1%的富裕家庭为主，更有排名第一的公立和私立学校。
位于橙县圣克莱蒙特的太平洋宫（La Casa Pacifica），拥有“西部白宫”的美誉，因为美国总统尼克松在职时，曾在这所西班牙式住宅里居住、工作多时。离开总统职位后，尼克松也主要居住于此撰写回忆录。 2015年，太平洋宫（La Casa Pacifica）以7500万美元的高价售出。
在很多其他城市里，当人们外出旅游或外出时，只能依靠专属设施、封闭社区来为寻求隐私保护和安全感。而在橙县，很多城市都位列美国最安全城市排行中。
橙县拥有超过50英里的壮观沙滩，2个大型港口和上百个公园，包括市级、州级和国家公园。仅在圣胡安-卡皮斯特拉诺（San Juan Capistrano），就拥有3个与克利夫兰国家森林公园（Cleveland National Forest）同等级的州立公园。
这里还拥有世界级的游乐园，加州迪士尼乐园和诺氏百乐坊乐园（Knott’s Berry Farm）,都是娱乐休闲的好去处！ 无论是室内还是户外休闲，在这里都拥有丰富的选择。
橙县的医院和研究中心排名全美第一。凯萨医疗机构(Kaiser Permanente)、山多贝纪念医院（Saddleback Memorial）、CHOC、UCI医疗中心和霍格医院（Hoag Hospital）都是最好的医院。此外，尔湾等地还是不少世界级高科技公司的所在地，如博通（Broadcom），谷歌，暴雪娱乐和英迈国际（Ingram Micro）。
对于国内购房者来说，亚裔集中的尔湾是不错的选择，这里汇集诸如99 Ranch Market、H Mart等数个大型超市，能充分满足华人的饮食需求。
兰登湾地产公司（Lantern Bay Realty）成立多年，是橙县历史悠久、值得信赖的房产服务品牌，拥有超过30多名专业房产经纪人（有中文服务），必将成为您在橙县置业投资的专业好帮手！无论您打算购房、出租、物业管理、我们均提供让您满意的全流程服务。我们提供智能化住宅服务，让您住宅的硬件和软件都配得上现代化的您！
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