旅游 – Page 6

泰国旅游业危机时刻：国人买房热门地被指旅游风险高

无尽伤痛与阴霾，普吉的沉船事故让本应红火的暑期泰国游变成黑白色。

当地时间7月5日下午，两艘载有133名游客的游船分别在泰国普吉珊瑚岛、梅通岛倾覆，其中127人为中国游客。截至6日晚间， 127名中国游客中，16人死亡、33人失踪，另有78人获救，受伤游客已送当地医院治疗。

而两游船公司负责人被指无视警告违规出海。

中国多年来是泰国旅游业重要客源地，中国游客数量持续增长。如果没有普吉沉船重大事故，这一增长还将持续。

去年近1,000万人次中国游客到泰国

泰国旅游和体育部统计显示，2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3,500万人次，其中中国游客量超过980万人次，占比最高。

泰国旅游和体育部次长蓬帕努曾表示，这3,500多万人次为泰国旅游业创收超过1.82万亿泰铢（约合3660亿元人民币）；在数量和创收金额上对泰国旅游业贡献最大的依旧是中国游客。2017年赴泰中国游客数量较2016年同期增长11.97%，为泰国带来超过5,200亿泰铢（约合1047亿元人民币）的收入，同比增长15.78%。

泰国开泰银行研究中心曾预测，2018年泰国游客数量及其所创收入都将持续增长，预计今年全年外国游客量突破3,700万人次，将为泰国旅游业创收约2万亿泰铢（约合4.028亿元人民币）。

就是在这个暑期旅游高峰之前，携程曾表示，以泰国游线路为例，预计单月报名将超过10万人，可以坐满四五百架飞机。

中国旅游研究院《2018年暑期旅游大数据预测报告》显示，暑期人气最高的出境游目的地国家排名前5位的分别是泰国、日本、新加坡、俄罗斯、西班牙。东亚、东南亚仍是最受欢迎目的地；外币兑换排行榜上，日元、泰铢、美元、港币、林吉特居前列，暑期最热门国家泰国的货币泰铢的兑换金额排名第二，同比增长118%。

中国年轻的富裕家庭在泰国置业

不只是旅游，泰国置业也成为很多富裕中国家庭的投资选择。

居外网2016年的数据显示，泰国是中国人在亚洲其他国家中最青睐的买房目的地之一。中国人赴东南亚买房的第一大动机是投资，出于投资需求去泰国、马来西亚和柬埔寨买房的人数比例分别达到70.2%、62.2%和92%。

自住需求亦旺盛。阳光沙滩海岸，让泰国成为了不少中国人的心头好。从2016年9月到2017年1月连续五个月，泰国房产询问量均同比增长100%以上，2016年9月同比增长甚至达到580%，增幅远远高于美国、英国、加拿大、澳大利亚等中国人海外购房传统目的地。居外网的统计，中国人最热衷投资的泰国城市为芭提雅、苏梅岛、曼谷、普吉岛和清迈。

居外推荐泰国房源：芭提雅Chaiyaphruek别墅，距离中天海滩约15分钟。别墅设有3卧室、3浴室、私人游泳池、停车场，家具齐全。物业编号：39711744 点击查看房源信息

而2010年以前，几乎没有中国人到泰国购房。FT有统计显示，近年在普吉岛和清迈等旅游度假地区，中国购房者的比例已经达到20%；一些热门房产项目中，中国购房者比例已经达到50%。

相关阅读：【每两个在曼谷购买公寓的外国人中，就有一个是中国人】

泰国正扩建机场但安全未跟上

旅游业是泰国经济的一大支柱，他们正扩建机场接待来自中国等蜂拥而至的游客。

2018年4月，泰国机场集团公司董事会刚刚批准曼谷廊曼、泰北清迈、清莱3座国际机场的改扩建方案，将在未来几年总共投资494亿泰铢（约合99亿元人民币）升级改造这三大机场。

国际游客不断增多，让这3座机场原有的设施不堪重负。全部工程完工后，年接待旅客能力可达到4,000万人次。

但可惜，安全问题依旧是泰国旅游软肋。就在今年6月下旬，《英国快报》（Express）援引英国恩兹利保险公司（Endsleigh）的数据，指出全球10个旅游风险最高国家排行榜中泰国居首。这家保险公司2017年有将近四分之一（23%）的保险理赔是在泰国完成的。

Endsleigh市场部负责人Julia Alpan表示：“泰国是度假者和背包客的热门目的地，因此将它视为世界上最危险的观光地并不奇怪。”从该保险公司的数据来看，有近四分之一的英国游客在前往泰国旅游前会加保旅游平安险，因为他们对赴泰旅行可能发生的意外灾害、行李遗失及班机延误等心怀恐惧。

泰国之后，智利和美国并列第二，各占保险索赔总额约15%。需要补充说明的是，有些国家因过于危险，保险公司不愿承保，它们也就不会出现在上述统计中。

无独有偶，2017年12月，世界经济论坛（WEF）公布的2017旅游与竞争力报告，分析全球136个国家旅游状况，排名出2017年全球旅游最危险的20个国家，泰国被列为第19名。在参加排名的136个旅游目的地中，在安全和安保方面，泰国的排名位列第118位。

居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。欢迎点击查看居外网上更多泰国精品房源，或致电 400-041-7515 谘询泰国房地产的投资机会。

来源：中国网财经综合
责编：Zoe Chan

昆士兰旅游热地“赫维湾” 土地低价难得一遇

赫维湾（Hervey Bay）的发展前景很好，加上昆士兰政府投资新建大量基础设施，注定了这里未来的房价会有增长空间。这里距布里斯班（Brisbane）北方约300公里，既是水上天堂，也是体验澳洲野生自然环境的最佳地点。这是赫维湾的一片经DA批准的开发区，集合了多重投资优势，尤其值得关注。这处开发区经D.A.批准可建54个单元，地处一个人口增长明显的地区，投资当地房产，未来大有可为。

水上天堂也是赏鲸热地，每年吸引众多游客

由于赫维湾的海域安全且受到保护，全年都有众多旅行者来到这里游泳、浮潜、航海，进行各类水上运动。澳洲人非常喜欢来这里度过惬意的假期，赫维湾的滨海大道旁充满了国际化的露天咖啡座、商店、野餐区、游乐园、码头及充满活力的小艇码头区。

从赫维湾开车片刻即可抵达风景如画的布鲁姆角（Burrum Heads）和土昆（Toogoom）的两个渔村，游客也可从轻松前往名列世界遗产的弗雷泽岛（Fraser Island）及伊丽特夫人岛。赫维湾的旅游旺季从7月底一直延长至10月，每年有成千上万的游客专门来此观看座头鲸的迁徙之旅。出名的旅游热地加上政府对当地发展的大力支持，该处房价未来一定会涨！

昆士兰成为投资购房热地，赫维湾发展速度喜人

随着悉尼和墨尔本房价的持续快速升温，许多的刚需购房者不能负担，越来越多的人把昆士兰作为投资购房的选择。由于价格低廉、州际移民人数多、政府基础设施投入高等等原因，使得昆士兰州正在成为一个新的投资热点。预计到2036年布里斯班的人口会激增21%，黄金海岸的人口突破百万——人口增长也一定能带来昆士兰的房价的飞跃，热门城市和周边区域都将受惠于此。

当地政府已开始为预期的增长浪潮做准备，投资于新的设施并更新现有设施。主要项目包括布里斯班机场、跨河铁路的升级，卫星城区，商业中心，教育中心的兴建和发展相关区域的房产投资。所以我们看到这里有不少地方呈现兴兴向荣的发展态势，如果能从长远眼光去看，目前来此，购房未来大有作为。

赫维湾是澳大利亚增长速度最快的城镇中心之一，未来发展潜力不容小觑。尤其值得注意的是——赫维湾是一个人口增长明显的地区。如果飞进飞出的工作人员仍然青睐生活费用低廉的赫维湾，那里的房产市场大有可能会复苏。

位置优越靠近热门旅游地，贴近大自然拥有迷人景观

这块开发区占地面积为6,098平方米，可从Esplanade（滨海艺术中心）进入，位置也是不错的，距离Esplanade（滨海艺术中心）仅有两分钟的步行路程。该区目前处于“鲸鱼湾住宅开发项目”的第三阶段。

具体分析这个位置的话，开发区的街对面是尤兰根船港、赫维湾旅游中心和列入世界遗产名录的弗雷泽岛——世界上最大的沙岛，拥有一望无际的海滩和美丽的热带雨林。这块地方比较私密、清净自然，又距离热门区域很近，可以说十分理想。该区不仅以赏鲸闻名，还以钓鱼、海滩和悠闲的生活方式而闻名。

大幅降价为您节省投资成本，投资安全持有长期开发许可

这个投资项目是非常安全可靠的，开发区目前持有长期开发许可，可在隶属于法人团体的空地建造54套公寓，附带现场管理和优质的公用设施，包括游泳池、水疗、健身房和良好的安保。由于配套完善位置方便，这里建成之后会受到更多人的青睐。

现在也是购入的绝佳时机！您可以以更低的成本来投资这个项目——由于州际合作人分道扬镳，这又是他们唯一一处共有物业，他们已经将200万澳元的价格降低到一半以下。赫维湾的这处整个开发区的现价为75万澳元（约382万元人民币），你很难再以如此优惠的价格购入类似的优质项物业目。如此稀缺又价格优惠的地块是相当珍贵的，如果你正在寻找投资机会，那么切不可错过。欲进一步了解土地详情，请点击：http://www.juwai.com/40211713.htm，或致电居外热线400-041-7515查询。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外签约房产经纪Jacqueline Farag提供

撰文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

瞄准游客及留学生澳企引进中国手机支付 | 澳洲

据SBS报道，为打开利润丰厚的中国游客及国际学生市场，越来越多的澳洲企业开始开通中国手机支付服务。

25岁的国际学生杨维琪（Vicky Yang，音译）用手机扫了一下一间悉尼超市的二维码，几秒内就完成了其购买日用品的支付，并未携带任何银行卡或现金。

瞄准游客及留学生澳企引进中国手机支付 | 澳洲 — 杨维琪称，只要用手机扫一下超市二维码，几秒内就可完成支付（SBS图片）

杨维琪用普通话向SBS表示：“这非常方便……你不需要带银行卡或现金。你只要拿出手机，就可以付钱了。”

据称，在中国最受欢迎的手机支付应用是电商巨头阿里巴巴旗下的支付宝，及通讯应用微信中的微信支付平台。只有拥有中国银行账户的中国公民才能开设这两个应用账户。

杨维琪表示，手机支付在她的家乡北京十分常见，而现在她在澳洲的商店也可以这么做。

为满足不断增长的中国游客及国际学生的需求，澳洲各地的超市、药店以及一些出租车公司，都开始接受中国手机支付。

悉尼唐人街（Chinatown）附近IGA超市7个月前开始接受支付宝，商店经理尤达斯（Mariana Yudas）表示：“在澳洲，我们有很多中国客户，所以这很好，我们吸引了更多的客户来到这家商店。”

支付宝澳洲公司（Alipay Australia）的首席执行官劳森（George Lawson）表示，为了使数量庞大的中国客户能够用他们熟悉的方式进行支付，支付宝已将业务拓展至澳洲。

但中澳商业咨询平台游外（UWai）的创始人亨利（Simon Henry）表示：“（澳洲商店引入中国手机支付系统）这不一定意味着零售商、餐馆或商店的收入将大幅增加。对中国消费者来说，这只是一种便利形式，让他们得以选择另一种方式来支付。”

居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源。欢迎点击查看居外网上悉尼的在售房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询美国房地产的投资机会。

来源：SBS

排版：Shelly Du

德国与中国时差多少？

德国作为欧洲地区的发达国家，备受旅游爱好者和留学生的欢迎。但德国与中国相差较远，会有人关心德国与中国时差多少，下面居外网会展示德国与中国时差对照表来说明两国时差问题。

德国柏林与中国的时差是多少？

德国与中国时差多少？柏林是德国一座最古老的城市，它每年都会吸引成千上万的游客来这里观光旅游，这里的人们热情奔放，这座城市在生机盎然之中还带着一点叛逆。但是美中不足的是，柏林与中国有着很大的时差问题，所以常常影响到大家的旅游出行。

众所周知，柏林是德国的首都，准确来说柏林的时间应该是跟德国地区的时间是一样的，所以也可以按照这个标准来推算柏林的时间，柏林应该是位于东一区，而中国则是位于东八区，所以正常情况下，柏林应该是比中国晚7个小时的。也就是说，如果现在是北京时间上午7点整的话，在柏林那边应该就是早上的0点整。所以柏林与中国之间的时差还是挺大的，各位想要去柏林旅行的朋友应该提前做好时差调整，这样才能避免在出行之后，因为产生时差问题，而导致旅途出现不愉快的状况。一般来说，在旅行出发的前几天，在中国按照柏林的时间进行休息，出行之后就可以调整过来了，但是不排除因为个别人的身体状况不佳导致时差难以调整的问题，所以大家还是自己选择适合自己的调整方式。

关于德国柏林与中国的时差问题就是这么多了想要去德国柏林游玩的朋友，一定要了解更多关于时差调整的问题，在出行时差做好时差的调整准备，这样才能更加愉快的进行游玩。最后，大家还要留意柏林当地的天气，准备好相应的衣物哦。

来源：欧洲购房网

德国跟中国相差多少个小时？

世界那么大，想不想去德国看看？德国位于欧洲西部，经济实力居欧洲首位，是当今欧洲乃至世界一流的国家，的确如此，德国经济实力雄厚，富甲一方。在去德国之前我们先了解下德国跟中国时差多少个小时吧，经常出国的人都觉得倒时差是件痛苦的事情，那么，德国时间和中国时间相差几小时呢？请往下看看。

德国跟中国相差多少个小时

德国跟中国时差：德国与中国时差是7个小时

值得注意的是，夏时制时，北京时间与德国时间相差6个小时，北京时间12点，德国比中国晚6个小时，德国时间是凌晨6点。

如何快速有效倒时差

1、提前改变作息时间

在你跨时区飞行之前就要开始调节自身内部的节奏，这样就可以尽可能地减少，甚至消除时差对你的影响。如果往西走，那就出发前几天晚点睡觉，如果往东走，那试着每天让自己早早上床睡觉。

2、尽量选择夜间飞行

在订票的时候可以尽量选择“红眼航班”，因为夜间飞行可以最大化你的睡眠时间，你只需要在飞机上睡一晚上，这样就可以在白天抵达的时候与当地时间保持同步。也可以选择那些在夜晚落地的航班，这样当你到达目的地的时候就可以去睡觉了，也增加了额外的睡眠时间。

3、准备洗漱用品

临行前，可以准备一个化妆包，不用特别大，在里面装上够使用一两次的洗面奶或洁面皂以及牙膏、牙刷、分装小瓶的爽肤水和润肤乳等(量一定不要大，以够使用一两次为宜)。这样在飞机降落前，可以到卫生间洗一下脸，整洁的面容也能够振奋精神。

来源：天气网

中国与德国时差我们该如何倒时差

中国与德国时差,我们该如何倒时差？德国是一个十分适合度假旅游、游学进修或者是工作的城市，这里也有先进的科技、美丽的风景、别具一格的民族文化。但是当我们去德国的时候会面临时差这个问题，接下来为您详细讲述一下关于时差的问题。

中国与德国时差

中国与德国相差7小时的时差，在夏令时时间（每年三月的最后一个周日格林尼1:00开始，到十月份最后一个周日格林尼治时间1:00结束）里差6小时时差。

时差就是两个地区的地方时间的差值。这是我们所居住的地球是自西向东自转的球体，使得我们每个地区看到太阳的时间是不同的。就好比说，我们面前放着一个火炉取暖，我们原地旋转，身体的每一面都能被火炉温暖，但是时间是不同的，这中间是有时间差的。太阳就好比那个火炉，所以，每个地区日出和日落的时间不是同时进行的，而是有先来后到，于是我们以格林威治这个地区为起点（0区）开始依次计算，全球一共被分为了24个时区。中间隔了一条人为划分的日期变更线，从0区到日期变更线的区域为今天，变更线到0区为昨天。

德国在【东一区】时区，北京在【东八区】时区，因此北京时间比德国时间快7小时；在每年三月到十月的时候差不多就是德国比较暖的时候了，他们会采取夏时制，所以那时北京时间比德国时间快6小时。

我们该如何倒时差

时差问题/反应

也就是“时差综合症”，其实就是我们人体由于工作、旅游等活动使我们自身的生物规律出现紊乱，包括昼夜节律相关性睡眠障碍。当我们被时差问题影响的时候，会出现夜晚失眠而白天却又昏昏欲睡，头晕脑胀痛苦不堪，严重的病人可能出现头痛，耳鸣，心悸，恶心，腹痛，腹泻，以及判断力和注意力下降等。

如何倒时差

时差问题通常影响的是我们的睡眠和饮食问题。所以我们可以通过对睡眠和饮食的调节来应对时差问题。

饮食：可以通过节食来应对，就是在到达目的地的第一个早晨往前推算十五-十八小时开始，不再进食。当真正到达目的地的时候，以当地时间为标准，在日常食用早餐的时间进行早餐。早餐要注意不要有咖啡因和酒精的食物。注意事物的营养搭配，多吃富含维生素的食品。

睡眠：在出发前一天或几天开始，将作息时间与目的地的时间作为自己的生活时间，以此调整自己的睡眠时间。一般来说，第一天比较艰难，忍受过去了就会好很多。不要借助药物来维持自己的体力。

来源：互联网

日本的新住房共享法律令业主纷纷退出市场

作者：高桥启佑（Keisuke Takahashi）

上周日本将已合法化住房共享业务，但这一期待已久的放松管制举措却令目前出租房屋的部分业主决定退出市场。

住房共享合法化的新法律（日文为minpaku）于6月15日生效。但截至6月8日，在爱彼迎（Airbnb）和其它日本住房网站上，仅有3,000人申请房屋共享登记，距预计的上万申请人数量相去甚远。相关阅读：【日本出台住房共享法律爱彼迎大量房源下架】

33岁的自由职业系统工程师Taro Hamada（应其要求不使用真实姓名）表示，新法律生效当天，他在东京杉并区的房屋将不再接收寄宿者。Hamada指出，“旅游部门告诉我，共享房屋后，我离开家的时间一次不得超过1小时。我做不到这一点。”

住房共享一直以来都处于日本的灰色地带。几十年来，酒店和旅馆适用的法律中一直没有对住房共享作出规定。Hamada表示，“我偶尔会出租房间，就像接待朋友那样接待租客，但现在新法律出台，我觉得我可能一不小心会违背其中的规定。”

新法律的时间要求是针对住在出租房屋的业主提出的。这意味着，如果Hamada作为非住房者业主进行登记，就无需受这一规定限制。但这对他来说也并不是一个好的选择。因为这将产生更多的文书工作和额外的费用。

对首次开展住房共享业务的业主而言，他们必须雇佣第三方来管理相关服务（包括处理投诉）。还需要安装消防探测器，并在疏散路线安装应急照明。除此以外，还会有建筑师前来检测房屋情况，提供详细文件证明房屋满足出租所需的安全要求。

要想满足新法律的所有要求，Hamada必须提高原本相当低廉的租金（小房间25美元/晚）。而这违背了他开展这一副业的初衷。他表示其房屋很受外国游客的欢迎。他说道，“我这么做不是为了赚钱。我只是希望房客开心，并通过了解他们获得乐趣。”

东京大田区的一间房间。在新法律于本月生效前，诸如此类的度假出租房产已经不再对外开放了

新法律还对营业时间做出限定——每年不超过180天，这也打击了租房业主的热情。部分市政府还针对仅供自住的区域出台了额外的规定，这进一步限制了新业主进入住房共享市场。

60岁的东京人Ichiro Sato（应其要求不使用真实姓名）在新宿站附近经营着一家咖啡店。在花费2千万日元（约116万元人民币）对房屋进行翻修后，他从去年7月开始对外出租3间房间。从那时起，其房屋入住率一直保持在90%左右。Sato表示，“通过将咖啡店和住宿结合在一起，我希望打造一个可供交流的环境，为这一区域带来活力。”

但在6月15日新法律生效后，他将不再继续开展住房共享业务。Sato最近得知他的房屋位于仅供自住区域。当地的法律规定，此类区域的住房只能在周末开展住房共享业务。他指出，“大多数外国游客会在这里停留超过一个星期甚至更久。他们不会愿意租住在周末开放的房屋。”

第三个问题涉及隐私。例如，东京港区要求有意将其房屋登记为出租房屋的业主通过张贴传单将这一情况告知其方圆10米内的邻居，传单内容包括业主的姓名、手机号和地址。一位开展住房共享业务的42岁业主表示，“我为什么要把我的姓名和地址告诉不认识的人？”这一规定旨在应对住户对住房共享安全问题的顾虑。但业主表示张贴传单只会让小偷有可乘之机。游客白天出门，他们的东西都放在房间里。

九州大学的法律教授Shinto Teramoto表示，业主没挣多少钱还要受到这么多的限制，他们退出市场也是情有可原。他指出，“复杂的手续和规定打击了业主开启或继续经营住房共享业务的热情。”

法国租客奥雷利安·埃斯塔格（Aurelien Estager）每3个月会来日本一次，或不定期作为译员来日本出差。他认为新法律规定毫无道理。38岁的埃斯塔格表示，将住房共享业务限制在周末，房客就无法融入当地的社区。

他还质疑要求业主时刻呆在出租房这一规定的必要性，因为“一般来说，游客从早到晚都在外面。”

面对低共享住房登记数量，日本政府显示出放宽新法律要求的迹象。最初旅游部门要求业主必须呆在家中，甚至租客出门时也要这么做。但现在，旅游部门表示租客出门期间，业主不必呆在家中。

随着2020年东京奥运会的来临，度假出租房屋的需求将显著增加。

居外推荐日本房源：大阪浪速区新筑民宿

这次介绍的大阪民宿，是已取得当地政府认证的合格旅馆，拥有合法牌照，没有普通民宿最多180天的营业限制，是民宿投资者的最好选择。

建筑面积：51.74平方米
房型：全和风装修的二层二房
特色：以取得合法牌照标准来建筑及设计的独栋，以付款建筑的形式兴建，
买家支付房款後开始动工，可介绍民宿管理公司代管
交通连接：JR环状线芦原桥步行6分钟，千日前线桜川站步行8分钟
房屋价格：3,280万日元（约192万元人民币，已包括了土地及建筑费用）
物业编号：38558787 点击查看房源信息

查看居外网上更多日本合法民宿房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

原文：日经亚洲评论
翻译：LPS
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任

日本出台住房共享法律爱彼迎大量房源下架

去年日本政府通过了“民泊新法”，对日本爱彼迎（Airbnb）的就业纳入规范，屋主每年可将其房屋出租房客180天，民众可向地方政府提出申请，而详细规定会交由地方政府自行订定，然而在6月1日，日本政府宣布任何尚未达到注册标准的房源将于6月15日取消所有预订住宅Airbnb认为6月1日的公告与“指导计划”相违例背。

法院将于6月12日裁决是否必须从爱彼迎上删除未注册的房源，该部分房源占日本爱彼迎总量80％以上。日本将很快实施一项法律，要求爱彼迎住宅等租赁业务向日本政府注册，从而促使48,000多家日本的爱彼迎房源被移除，以及最早开始于下周开始取消预订。

据日经新闻称，由于日本“住宅宿泊事业法”的修订，今年春天发布的62,000多条日本房源已经减少至13,800个目前，日本的法规要求房东登记其房源，并将租期限制为每年180天。6月1日，爱彼迎被命令于截止日期6月15日前取消未注册住宅的预订。

爱彼迎表示：“因此，预定在6月15日至6月19日期间抵达日本的客户，若该预订的房源没有许可证，则将被取消。除非政府变换其立场，否则我们将自动取消任何没有获得许可的预订房源，并全额退款（在抵达日期前的10日之内）。”

关于对此事件的声明，爱彼迎表示日本政府的此项举措令人吃惊。6月1日的公告与日本旅游局先前公布的“指导计划”相违背。“非常令人失望的是，经过多次讨论，包括今天的会议，日本旅游局仍不愿意执行原先的指导计划，或者做出合理的妥协来保护前往日本的旅客，”爱彼迎方说道。

对于爱彼迎来说，这不是第一次由于其可能存在的对社群和可用住宅的不利影响而受到审查。日本的政策限制遵循了法国巴黎的注册制和120天租金限制。法院将于6月12日裁决是否必须从爱彼迎上删除未注册的房源，该部分房源占日本爱彼迎总量80％以上。延伸阅读：【全球Airbnb类房东请注意短租面临更严格监管】

值得称道的是，爱彼迎计划透过所谓的“日本旅行响应计划”来支持受影响的旅行者。1000万美元的基金将用于支付被取消预订的客人“基于突然发展的意外和不可避免的费用”。受影响的客人还将获得全额退款，以及爱彼迎体验服务的100美元优惠券。受影响的客人必须透过电子邮件向爱彼迎提交相关收据副本（如酒店住宿和航班改签费），以便在两周到四周内得到补偿。

住房共享服务迅速发展，经常遭遇法律问题。日本的上述情况是该服务困难日益加大的最新例子。爱彼迎预计，随着房东取得营业执照，挂牌量将恢复。预计2019年日本举行橄榄球世界杯和2020年东京奥运会期间住宿需求将高涨。

更多相关居外资讯：

居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上日本在售房源，或致电 400-041-7515 谘询日本房地产的投资机会。

来源：inside.com.tw
责编：Zoe Chan

越来越多中国富人出国求医顺便接受患者教育

作者：黄瑞黎（Sui-Lee Wee）

中国的医疗系统无法阻止癌症侵蚀郭先生的胃。在这名现年63岁的房地产开发商辗转两家医院，经受了手术、化疗和放疗之后，癌细胞卷土重来。

他的女婿随即在网上发现，一些公司愿意——以不菲的价格——帮助身患重病的中国患者去海外求医。很快，郭先生到了波士顿的丹娜法伯癌症研究院(Dana-Farber Cancer Institute)，得以使用一种在中国找不到的免疫疗法新药——吉舒达(Keytruda)。将近四个月后，也就是今年四月，他的肿瘤缩小了，体重也增加了。

“来的时候，感觉差距是非常大，非常大”郭先生谈及医疗方面的差异时说。

花费约为22万美元——全要自掏腰包。

中国已经崛起为一个日益富裕的大国，将近14亿中国人所依靠的却是一个不堪重负、勉强维持的医疗体系，这让其崛起黯然失色。但渐渐地，富人们找到了一条出路。

西方医院以及新涌现的一批掌握丰富资源的公司，正向一些中国富人伸出橄榄枝，他们需要接受国内医疗机构无法提供的治疗，以保住性命。此种趋势让为了省钱而进行医疗旅行——通常是做些并非危重的处理，比如看牙或整容——的看法发生了转变。

医疗问题只是中国巨大贫富差距的一个缩影。新一代富有的中国人可以到私立医院或国外寻求帮助，其他人却不得不忍受漫长的等候，而且无法得到应有的治疗。

根据业务范围涵盖医疗旅行预订的中国旅游预订公司携程旅行网的数据，去年，中国人出国看病的总数为50万人次左右。一些医疗旅行中介称，其中大多数旅行都聚焦于整形手术和常规检查，但出国求医的危重病人数量正在增长。

患癌症赴美求医的中国公民郭树石（音），在波士顿的一套公寓内，治疗期间他一直住在那里

“据我们所见，来自中国的患者是人数增长最快的群体之一，”梅奥诊所(Mayo Clinic)高管健康保障项目和国际医药部门负责人斯蒂芬妮·L·海恩斯(Stephanie L. Hines)在电子邮件中表示。

在波士顿的麻省总医院(Massachusetts General Hospital)，有雇员为患者提供旅行和住宿方面的帮助。麻省总医院、梅奥诊所和波士顿儿童医院(Boston Children’s Hospital)均提供翻译。

北京的一家名为厚朴方舟的公司称，它去年帮助过1,000余名患者——它说这个数字比前一年多了一倍——郭先生是其中之一。厚朴方舟会把病人送到美国或日本，病人一抵达这两个国家，该公司的雇员便会在机场迎接，并将其送到一套租来的公寓里。病人去医院时，厚朴方舟的一名翻译会随侍左右。

近至1970年代，中国的医疗体系还提供着从摇篮到坟墓的医疗支持。尽管该国实施了一个庞大的医疗改革计划，但其公立医院目前依然不堪重负，床位和医生都太少，难以提供被很多西方人视为理所当然的那种医疗服务。《柳叶刀》(The Lancet)在2015年按照联合国相关标准开展的一项研究显示，以居民健康状况论，中国在188个国家里排名第92位，名次低于古巴和墨西哥。

为了解决这一问题，中国政府正增加投入，并鼓励私人投资者参与其中。据官方媒体报道，2015年，中国共有430万人被确诊罹患癌症，也就是说，每天确诊约1.2万例，相比之下，2010年的数字是240万人。根据中国国家癌症中心的数据，中国癌症病人的五年存活率约为30%，而美国的这一数字是70%左右。

患者常常不得不到中国香港和澳门，购买外国药物，在内地，那些药物要等三至五年才能走完准入程序。郭先生正在使用的药物吉舒达，直到去年才获批在海南岛的一个医疗旅游试点区使用。

在中国一线城市的顶级公立医院里，午夜刚过就有人排队。顶尖医生的预约号在清晨之前便被会抢夺一空。有经济能力的人可以从黄牛处买预约号。北京当局今年三月称，将禁止公立医院收取诊疗费，试图以此缓解公众的不满情绪。

相比之下，郭先生在丹娜法伯癌症研究院的体验“更为人性化”。郭先生的医生让他充分表达想法。食物和饮料易于获取。等候区设有长椅。

“中国，我们最多是一个铁椅子，”他在位于波士顿的公寓里参加视频会议时说。“连喝个热水都很不方便。”

但患者可能无法长久享有这些好处。“我们面临的最大挑战，就是在病人回到中国以后确保治疗的连续性，”麻省总医院特殊服务部(Specialized Services)负责人米斯蒂·海瑟薇(Misty Hathaway)说。

另一家医疗中介——瑞弗健康管理（上海）有限公司的创始人周继昭(Oscar Zhou)说，他已经开始推动自己的公司转型，致力于帮助客户在中国香港和澳门搜罗药物，并找寻可以在国内治病的医生。

“所以就是导致很多问题，很多患者去海外了，确确实实在了一两个月内，两三个月内还算不错，但是回来了以后，其他的治疗如果跟不上，一点用没有。”周继昭说道。他还表示，从纯医疗旅游的角度看，有些企业的前景颇为有限。

其他一些人则更为乐观。北京盛诺一家医院管理有限公司的创始人蔡强说，其客户数量已经从2011年的区区两人增至去年的约1,000人。盛诺一家拿到了硅谷风投公司红杉资本(Sequoia Capital)的投资，但具体金额不详。

31岁的桥梁设计师赵笑晴（音）在其位于南京的办公室里。她曾把五岁的女儿带到德国，让其接受质子治疗

蔡强被普遍视作中国医疗旅游领域的先驱，正设法缩小他的中国客户和美国医院之间的文化鸿沟。

他回忆了一名中国患者在一家美国医院就医时，未经通报便走进医生的办公室问问题之后，医院电召他开“紧急会议”的情形。那位医生当时正为别的病人看病。

“所以中国没有隐私的概念，”蔡强说。他还表示，自那以后盛诺一家就设立了一个“患者教育”部，告诉患者在海外的医院里该做什么、不该做什么。“实际上不是患者的问题，是我们的问题。”

蔡强说，他在女儿出生之际因澳大利亚医护人员的热情友好而受到触动，随后便创办了这家公司。

“每年那么多中国人去买进口的车，进口的时装，进口的化妆品，”蔡强说。“所以我就在想，为什么中国的客户，当他有了病的时候，当他有了重病的时候，他不可以考虑到国外去看病呢？”

住在南京、现年31岁的桥梁设计师赵小晴，去年曾带着患有脑瘤的五岁女儿菲菲，到德国的埃森大学医院(Essen University Hospital)接受质子治疗。在上海，这种疗法只面向14岁及以上的孩子。她花了大约14万美元，超过一半都是从亲戚那里借来的。

菲菲的肿瘤缩小了。赵小晴是在瑞弗健康的安排下赴德的，对其服务很满意，她说花费即便再多一倍她也愿意。

“去过以后你就觉得其实中介没有夸张，”她说。“它甚至说的还没有我们体验的好。”

居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源，也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。

来源：纽约时报中文网
责编：Zoe Chan