近幾年，澳洲的獨立房屋中位價，尤其在悉尼和漲幅只能用突飛猛進來形容，大家都覺得澳洲房價越來越高，不知道居外的讀者們妳們覺得澳洲房價貴嗎？
在2013年中期，悉尼獨立房屋的中位價僅在60萬澳幣左右，然而，截止2016年底，悉尼獨立房屋中位價攀升至112萬澳元，近乎翻倍。至於墨爾本，首席經濟學家Dr Andrew Wilson預測，2018年底，墨爾本中位價將破100萬大關。
過去5年中，悉尼房屋均價曾上漲了75%，壹躍成為全球房價最難負擔城市排名亞軍，
僅次於香港。然而放眼全球澳洲房價貴嗎？
根據最新的全球房價指數，
在過去的壹年饑渴的買家把澳洲房價推高了7.7%，略高於全球平均漲幅！這個增幅高出全球房價增幅均值！
最近的房價漲幅推高了澳洲的全球房價漲幅排名。2016年的時候，澳洲的排名還在37位，而現在位列20位——躋身世界前列！
相比於其他國家，澳洲的房價漲幅真的沒有那麽“誇張”！2017年3月全球房價平均上漲6.5%。冰島在過去壹年取得17.8％的漲幅，而香港房價漲幅為14.4％，其他九個國家也在2017年三月份取得兩位數的價格漲幅。
而中國大陸地區在本次榜單中位列全世界第十名，以年增幅10.3%的高值殺入增幅最高Top10榜單，房產增值速度也不容小覷。
目前對於全球各地的海外投資者來說，這是壹個買房置業的良好時機，很多準備入市的首次置業者觀望等待房市新政執行，所以目前的房產價值增幅正好為投資者帶來了喘息空間！
澳洲房產相較於其他地區的優勢
●澳洲多次被評為最適宜人類居住的國家之壹，空氣清新且食品無汙染。
●在澳洲購買的新房均為精裝修，交房後馬上就可以入住或者出租。
● 每年澳洲都會引來大量的海外留學生，和臨時工作者，這為租房市場提供了充足的客源。按照國際標準房屋合理的空置率範圍為5%-10%。澳洲的空置率基本維持在3%壹下，遠遠低於世界平均值。
● 澳洲沒有遺產稅，房屋為永久產權，房產世代繼承。美國、英國、日本、德國都存在遺產稅。
● 澳洲房屋市場信息流通透明度高。在澳洲建築成本和房價十分透明，對利潤率也有明確的規定。在網上很容易查到指定地點的房屋價格，購房者不容易上當受騙，能夠做出最理性的決定。
● 澳洲房屋交易流程十分規範，買家和賣家都有律師代表，銷售中介也必須持牌註冊。買賣雙方都受到法律的保護，投資具有安全性。買家甚至都不用自己操心，做到足不出戶就能在海外購置房產。
● 在澳洲購房後，需要付10%的定金，定金並不會直接打到開發商的賬戶中，而是存放在由政府監管的信托賬戶中，開發商無法私自挪用。這樣的做法杜絕了黑心開發商挪用錢財，有效防止項目爛尾。
● 澳洲租房市場體系完善，有專門的部門監管。把房子交由中介代理出租，同時也具有保障。
澳洲壹直以全球頂尖的教育水平，世界上最健全的福利體系，舒適的生活環境吸引著大批高素質投資者！現在妳還覺得澳洲房價貴嗎？
