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纽约房地产是个面向全球开放的市场，尤其曼哈顿更是投资热点。全球各地的投资人都希望把部分资产配置放在纽约地产上，因为这里稳定健康的市场能够使个人资产相对安全和具有增值潜力。

这处豪宅位于纽约曼哈顿的一个繁华郊区——贝德福德/庞德里奇（Bedford/Pound Ridge），这里有迷人惬意的环境、很多优质的学校，以及方便的交通。无论您是想寻找与家人孩子一起居住的理想房屋，还是需要第二居所用于度假等其他方面，这间住宅都是绝佳的选择。

闹中取静贴近自然，住进富人喜爱的曼哈顿郊区

这套大宅的面积达6,300平方英尺，含5间卧室和6间全套浴室，非常宽敞舒适，通透明亮，又有私密宁静的氛围，是非常珍贵的优质物业。住宅所在的Bedford是韦斯切斯特（Westchester）县下属小城镇，拥有各式餐厅、农贸市场、高级时装店、豪华Spa、艺术画廊等等，吸引了众多精英、富人会聚，是曼哈顿中心富豪们休闲度假的去处，富足繁华自不必说。不但如此，它还是闹中取静，拥有优美的自然景观，能为业主提供良好的生活配套圈，具有十分广阔的升值前景。

说起纽约市郊，你可不要想象成是人少荒僻的景象，纽约市郊是很多富人喜欢的居住地，有些是非常富裕的，特别是Putnam、Westchester等几个县，居民收入普遍较高（请对比表一丶二），是有名的富人聚集区。当然，纽约市郊最吸引人之处还有他优美的自然环境、舒缓的生活节奏，以及友爱的邻里关系。小镇上的生活相当悠闲，到处都是茂密的丛林和碧绿的湖水，还有远方连绵不绝的农场、牧场，蓝天白云，绿荫掩映，人们惬意地在街头漫步，没有市中心那些噪音、堵车、空气污染等问题，是宜居的好地方。

表一：韦斯切斯特县家庭收入统计

表二：纽约州家庭收入统计

开放式格局大气舒适，娱乐休闲空间应有尽有

这套住宅不仅设计精美，格局合理，拥有许多房间，并且住宅采用了开放式布局，屋内十分明亮，同时确保了良好的私密性。它尤其适合用来待客，如果你把它作为度假型物业，也绝对十分理想。夏天在泳池旁与亲朋好友一起度过悠闲时光更是难忘的体验。

整个房子有三层楼，低楼层设有独立入口，可妥善保护留守者的隐私。宽敞的客厅拥有许多窗户，让屋内时刻洒满了阳光。开放式厨房则拥有高端设备，充满了现代感并且与起居室连为一体，更显开阔透亮。卧室带有大面积的浴室，居住舒适度大大提升。这里还有桌球室等娱乐休闲空间，这个社区还配有高尔夫球场、骑行小径、网球场等多种公用和私人设施，让人可以在此放松身心。

楼上的两间卧室共用一个男女分开的浴室，现任业主把它们分别当成了办公室和客房/音乐室来使用。此外，在现任业主的儿子年纪还小的时候，楼下带独立出入口的卧室套房（含套内浴室）曾经被当成保姆套房来使用，现在已用作客人套间。此外，车库和泳池外还设有一个玄关及泳池房。这套房子配套设施齐全，如买家有意购买部分家具可与现业主进行协商。

多所优质名校，给孩子完美成长空间

大宅所在的北韦斯切斯特（Northern Westchester），是一个令人倾羡的社区。这里虽然是乡村地区，但前往纽约市十分方便，附近就有好几个火车站，您可直接抵达中央火车站，轻松前往纽约市。此处距离韦斯切斯特县机场（Westchester County Airport）只有不到10分钟的路程。另外，韦斯切斯特县机场有多个航班前往美国境内大部分地区，有多位私人飞机所有者也把这里当成交通枢纽。

如果您是有孩子的家庭，这处住宅就更为理想了，优质的教育资源使它更加适合孩子的成长。这个社区的附近有多所优秀的中学，比如迈斯特中学（The Masters School）是一所精英云集的男女混合全日制寄宿学校，有大量的国际学生在此就读，且距离待售物业仅约15英里——现业主的儿子就是迈斯特中学的走读生。

住宅还临近赖尔乡村走读学校（Rye Country Day School）、哈克利中学（Hackley）、绿色农场学院（Green Farms Academy）、格林威治学院（Greenwich Academy）、圣心学校（Scared Heart）、布伦瑞克学校（Brunswick School）、里弗代尔学校（Riverdale）、菲尔德斯通中学（Fieldston）和霍瑞斯曼高中（Horace Mann）。另外，多所康涅狄格州、马萨诸塞州、新泽西州和宾夕法尼亚州的优秀寄宿学校都在数小时的车程范围内。

与此同时，从这里去到多所优秀高等院校也相当方便。纽约大学、哥伦比亚大学、巴德学院（Bard），茱莉亚音乐学院（Julliard）等纽约市内的院校离该住宅都不远。从这里去到耶鲁大学、波士顿大学、宾夕法尼亚大学、普罗维登斯学院、罗德岛大学和布朗大学需要约三个小时的车程。

这座大宅集合多重优势——名校林立、环境舒适、交通方便、乡村美景，如此珍贵的物业具有稀缺性，有意向购买的人士务必尽早把握机会。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/36813680.htm

（本文内容资料由客户Patrice Coleman提供）
责编：Zoe Chan

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纽约上西城(Upper West Side)地理条件优越，不仅拥有久负盛名的博物馆、音乐厅，更毗邻常春藤名校哥伦比亚大学，拥有顶级私校三一学校(Trinity School)，被视为纽约市最具文化气息的区域。这里的房产一向十分抢手，也是投资者非常关注的区域。这套位于The Heritage（滨江大道240号）的3卧3卫豪华公寓，绝对是个不错的置业选择。这间2400多平方英尺（包括外部空间）的公寓面积非常宽敞舒适，内部设计精致而典雅彰显非凡品质。

位置优越尽享哈德逊河如画美景，机会难得住进曼哈顿最佳区域

这套豪华住宅非常特别，在这儿您可以欣赏到哈得逊河如画的美景和露台日落的梦幻景色。这一定会让您彻底放松身心，沉醉在都市与自然完美融合的感觉之中，成为记忆最深最美好的一刻。 

上西城Upper West Side这片街区地处第五十九街(Columbus Circle)以北、中央公园(Central Park)以西，环境舒适而健康,让人非常向往。上西城历来被视为曼哈顿最开明、最有文化的社区，如今这里依然荟萃著不少最负盛名的博物馆、音乐厅、纽约最古老、最有威望的学院──Trinity学院也坐落于此。

上西城毗邻中央公园和河滨公园,有许多适合儿童游玩的场所,还开了多所好学校,对有孩子的家庭而言颇有吸引力。上西城里还能找到林肯表演艺术中心、美国自然历史博物馆、儿童博物馆和Symphony Space剧场。 

装修豪华精美品质非凡，享有智能设备和至尊贴心服务

这套住宅的豪华风范彰显了主人的品位和身份，铺着大理石瓷砖的门厅将您领入嵌有窗口的宽敞客厅，这第一印象已经让人惊叹不已。客厅与用餐区和露台相通，为您的室内外生活和娱乐活动提供一个连续的完美空间。现代化风格的厨房装有窗户，配有顶级的不锈钢器具、花岗岩地板和台面、进口博德宝木制橱柜以及滤水系统，堪称完美的厨房。

室内一共有3间卧室，避开了玄关视线，位置私密，且光线充足。主卧室配有大理石浴室，浴室内装有科勒固定装置、浴缸、独立玻璃淋浴间和双台盆。住在这里体验极佳，因为有智能家居系统可进行分室冷暖控温、对光线、窗帘、照明和音响系统进行调节，在淋浴时也不受影响。

这套公寓的设计非常精美，很多细节都显示这里采用了很高的标准来装修。比如室内配有人字形橡木地板、大型定制衣柜（包括若干步入式衣柜）、洗衣机/烘干机。尤其还有隔音窗户、墙内和天花板隔音板为您提供安静的私人空间。

这套住宅为您带来了住进纽约最佳位置顶级公寓楼的好机会！位于西72街拐角滨江大道240号的The Heritage，配备有曼哈顿顶级公寓的豪华设施和服务，包括24小时门卫和礼宾服务、健身中心、游泳池等。私人存储空间可供购买。住户还可以通过大楼的电梯享受代客泊车服务。滨江公园的居民可以使用海滨绿地。所有的一切都为您带来了顶级至尊服务和体验，彰显您的身份和品位。

住在这里能享受到这个国际大都市的独特魅力和丰富精彩的生活，公寓附近有一流的餐饮、购物和文化场。并且这里交通便利，交通方式多样，去往哪里都很方便。这套公寓位置好、装修高端，风景绝佳，未来具有很大升值潜力，无论自住还是投资都很理想。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/36743884.htm

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责任编辑：Shelly Du

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