美国即将实施新规定，要求六个穆斯林为主要人口的国家的签证申请人必须跟美国的家人或企业有紧密联系，才有资格入境美国。
美联社和路透社星期三晚上都看到了国务院的电文，但是没有公开发表。电文中解释了驻外使领馆签证官在审查伊朗丶利比亚丶索马里丶苏丹丶叙利亚和也门人的签证时需要遵循的原则。
紧密的亲属关系包括人在美国的父母丶配偶丶孩子丶成年子女丶子女配偶或是兄弟姐妹。
不符合要求的亲属关系包括祖父母丶孙子孙女丶外孙子外孙女丶父母的兄弟姐妹丶兄弟姐妹的子女丶堂表兄弟姐妹，兄弟姐妹的配偶丶未婚夫和未婚妻，以及其他远亲。
符合要求的商业关系必须是“正式的，登记在案的”，不能是为了逃避旅行限令而专门建立的，酒店预订这类证明不符合要求。
美联社的报道说，新规定将於华盛顿时间星期四晚上8点生效。
（据美国之音）
哈佛大学住屋研究联合中心（Joint Center for Housing Studies）2017年的住屋现况咨文（The State of Nation’s Housing）显示，湾区住宅可负担率远低於全国平均。专家警告，随着千禧世代进入20岁末与30岁初，购屋与租屋需求将大幅上升。
住屋现况咨文指出，美国房价在2016年终於超越了经济衰退前的高峰。资料更显示全美100大城市中，97%的城市房价全都呈现涨幅，其中西岸沿海涨幅更远大於美国其他区域。西岸城市涨幅大多超过40%，其中圣荷西地区自2000年来房价涨了73.6%，旧金山地区则为惊人的84.3%。
“房价的回温一方面显示了消费需求的增加，但另一方面也反映了非常有限的供给。”哈佛大学住屋研究联合中心管理主任 赫伯特（Chris Herbert）表示，美国过去10年来所建造的房屋是自1970年以来增加数量最少的10年。赫伯特强调：“我们需要有更强的房屋供给以平衡需求，尤其是中价位的房屋。”
>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费
住屋现况咨文定义可负担租金为租金占总收入的36%以下。报告发现，全国有45%的租屋者可以在房屋市场中找到可负担租金，但在高价的都市，这个数字只有25%。
租客难以负担的城市位於西岸丶佛罗里达以及东北岸。其中圣荷西地区只有12%的租客支付的租金为可负担，旧金山地区则为14%。租金之外，湾区购房的可负担比例也远低於全国平均，全美59%家庭能力足以负担每月的房屋付款，该数字在圣荷西只有寥寥的22%，旧金山为25%。赫伯特表示，除增加住房供给，放宽房屋贷款限制也有助民众负担自己的房屋。
哈佛大学住屋研究联合中心资深研究员麦奎尔（Daniel McCue）表示，随着千禧世代的年轻人步入30岁，接下来10年的房屋需求将大幅增加。报告强调，并不是任何住宅都好，都市最急需的是中低价位房屋。然而近几年的趋势见到的却是高端住宅的增加，以及低价位住宅的减少。麦奎尔说：“这个不断成长的房屋需求，急需政府丶私人企业与非营利组织合作拓展房屋选项。”
（据世界日报）
印第安纳州的卡梅尔（Carmel）是美国最宜居的城市之一，也是家庭最安全和最好的选择之一，可以提供理想的生活品质。这套奢华的家庭住宅，坐落于卡梅尔享有声望的Windemere社区，面积超过9200平方英尺（855平方米），绿意葱茏的后院喷泉水清澈晶莹，旁边还有美丽的凉亭，是一个放松和迷人的消遣地区。
卡梅尔位于美国印第安纳州，离印第安纳波利斯很近，被利基网（www.Niche.com，美国著名的综合排行网站）选为2017年全美最适宜居住的城市。它距离印第安纳波利斯国际机场只要20分钟的车程。如今的卡梅尔已摇身一变成为美国最宜居、最宜工作与休闲的城市。卡梅尔还有许多好学校、体育娱乐中心、表演艺术中心和宽阔的自行车道。高品质的生活吸引了全美各地的精英带着家人前来定居。
这套住宅不但优雅美丽，还拥有一个静谧的花园。步入家中，你将进入一个美妙华丽的世界：拱形天花板高耸，加上开放式的平面布局，打造出更加通透的空间；客厅四周镶嵌着高大的窗户，阳光充足地洒满房间每一个角落。室内处处是精致的细节，嵌入式壁灯、陶立克柱、定制木工、冠饰模顶、高端的大理石壁炉……整套房屋拥有5间卧室，每一间都自带浴室和宽敞的步入式衣橱。
这里远离喧嚣，但能方便到达市区的餐厅、购物中心等休闲娱乐场所，繁茂而充满大自然气息的景观园林将带给你舒适、宁静而又能保护家庭隐私的生活，非常适合孩子的成长。
越来越多的家庭通过投资的方式移民美国，其中很多都希望能让自己的孩子成为附属申请人，让孩子也可以在美国获得合法身份，在这之中就会涉及到许多关於孩子年龄的问题。下面就让我们分析一下到底如何才能确保孩子成功获得绿卡。
超龄
附属申请人的相关条件限定附属子女在获得绿卡时必须未满21周岁且未婚。由於《儿童身份保护法案》的影响，这个年龄得到了一定的宽限。公民或绿卡持有者为子女申请绿卡时，只要在子女21周岁前递交申请并且父母获得美国籍即满足条件。对於EB-5等有名额限制的移民申请人来说情况则要复杂些，需要将签证排期到达时子女的年龄减去移民局审理申请所用的时间，之後得到的年龄若小於21岁，则子女仍能作为附属受益人获得绿卡。
继父母与继子女
继子女也可以作为附属申请人获得绿卡，但除了满足亲生子女所需的条件外，还要求其继父（母）与亲生母（父）结婚时其未满18周岁。
收养的子女
美国移民法同样允许养父母为收养的子女申请绿卡。除亲生子女所需的条件外，被收养的外籍子女在被收养时需不到16周岁，并且受养父母合法监护和共同生活的时间分别不得少於2年。另外，若收养的子女不满足孤儿的定义，养父母还需额外提交I-130表格。
（据中国新闻网）
根据6月27日公布的标准普尔（Standard & Poor’s）凯斯-希勒（Case-Shiller）房屋价格指数，西雅图4月份房价比去年同期增长了百分之12点9，再次成为全美国房价增长幅度最快的城市。
波特兰和达拉斯4月份的房价和去年同期相比，分别增长了百分之9点3和8点4，名列全美第2和第3。
>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费
从去年9月份开始，西雅图已经连续8个月成为美国最火热的房地产市场。根据《西雅图时报》的报导，目前西雅图市的平均房价是72万9千美元，而东区的平均房价是87万5千美元。
5年前，对于第一次购买房子的家庭，首付房款相当于一家人一年三分之一的收入。但是，目前，他们却要拿出一家人一年收入的一半来交首付。过去的5年里，房价几乎翻倍，但是房源减少了一半。
互联网资讯综合整理
好莱坞山是洛杉矶最受欢迎的社区之一，这里聚集了全世界最顶级的导演、演员、富豪和名流，也吸引了众多到洛杉矶寻梦的年轻人，使得这里的房产市场近年来越发火热。这套豪宅占据好莱坞山独特而私密的位置，内部极为宽敞舒适，大气非凡，是出类拔萃的顶级物业，彰显您的尊贵身份。
名流荟萃的顶级住宅区，享受无敌洛杉矶景色与私密幽雅环境
好莱坞山地势得天独厚，山顶能够俯瞰整个洛杉矶景色，夜晚万家灯火非常壮观，周边生活有丰富的娱乐设施，山顶，半山和山脚有很多豪宅藏于私密深处 ，很多房产都有名人的历史，受到历史遗产保护，这些原因使得好莱坞山受房产受到电影从业的者喜爱，水涨船高，好莱坞山房产价格和风景秀美同样出名。
除了电影中有名的“好莱坞”，好莱坞实际上也是洛杉矶的一个生活社区，年轻现代，许多在这里安家的名流不仅是为了这里的繁华盛名，还因为这里独有的俯瞰洛杉矶的美景。
好莱坞与其周边的伯班克等市共同构成了美国影视工业的中心地区，好莱坞市内有不少数十年历史的老电影院，通常被用作电影首映式或举行奥斯卡奖颁奖礼的场所，也成为旅游热门地点。拥有这处住宅，你也可以住进这个独特而充满魅力的地区。
一些经济学家预测，美国五月份新屋销售上升 5.7%，销售量从 57 万户，升至 60 万户。
五月份美国小家庭住宅销售创新高，销售价格飙升至历史最高点，显示房地产市场回暖。
商务部在 6月23 日表示，新屋销售额较前月上涨 2.9％，经季节性调整後，销售量为 61 万户。四月份的销售速度也从 56.9 万户大幅上升至 59.3 万户。
经济学家预测，新屋销售占全部房屋销售的 10％左右，上涨 5.4％，达到 59.7 万户。 五月份的销售额年增率为上涨 8.9％。
房地产市场受到持续强劲的就业成长的支撑。 五月份的失业率下降至 16 年来的低点 4.3％，抵押贷款利率仍然维持在低档。
>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费
然而，建筑材料成本的增加和劳动力的短缺，使房屋建筑受到抑制。由於需求超过供应，房价依然攀升。
平均房价从四月份的 310,200 美元上升至五月份的 345,800 美元。上个月平均销售价格一度升至 406,400 美元，创下历史新高。
根据五月份的销售速度，清理库存需要 5.3 个月，与 4 月份相同。六个月的库存量被视为供需之间的健康平衡。
（据钜亨网）
美国抵押贷款利率接近历史最低点，就业人数正在改善，租金也无下滑趋势。那麽为什麽租屋者不乾脆买房算了？
美国租屋者不想买房，主要是因为房价飙升。在全国房地产经纪人协会的季度报告中显示，只有 52％的租屋者表示现在是购买的好时机，这远低於一年前的 62％。
Realtors 的首席经济学家 Lawrence Yun 表示，每年支付更多的租金，以及房价涨幅超过收入的成长速度，皆令人失望，这使民众对於购屋更是望而生畏，特别是那些生活在东丶西两岸的城市地区之居民。
>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费
然而，目前的业主对市场的信心相当高，有 80％的受访者表示现在是购买房屋的好时机，与去年同期相等。
71％的业主认为，此时是卖房的好时机，较一年前的 61％上涨许多。在近期房屋销售速度最快的时期，市场的供应量却很少。但现在出现了一个问题：市场为什麽这麽少房屋上市？
Yun 表示，他们若非很满意现在的居住地，不然就是因为很难找到一个负担得起的房屋，所以很难以屋换屋。 因此，库存状况恶化，限制销售额成长，同时拉抬价格涨幅远远高於收入增长。
Fannie Mae 的季度调查显示，房屋贷款需求大幅下滑，达到两年来的最低点。Fannie Mae 表示，认为现在是购房好时机的消费者人数已达到历史新低。
（据钜亨网）
美国与中国时差很大，倒时差，绝大部分初到美国的人不是被美帝国主义的糖衣炮弹打到，而是被时差给KO了。时差，是出国长途旅行、居家、学习等，必须面对的敌人。
时差是什么鬼？
简单理解，两个地区地方时间的差别叫做时差，根本原因是由于地球在自传，导致不同经线地区的时间不同，有的差别按秒算，有的则按小时算。如果你是去美国，那么中国美国的时差则是非常大。最简单的理解，我写本文是在美国西部时间12点，而北京时间则是下午的2点。
倒时差为什 痛苦？
倒时差是什么？倒时差就是通过调整，适应时差带来的种种不适应。没有经历过国际长途飞行的朋友，肯定都不能体会倒时差有多么痛苦。我就是如此，来休斯顿之前，记忆中应该是初中，背诵英文短文对话中就知道有Jet Lag这么个事儿，后来也偶尔听周围的人说倒时差多么不舒服，但是自己根本不把时差什么的放在眼里，不就是把手表拨一下么，so easy。直至自己到了美国，迷糊了一个星期，才知道倒时差多么痛苦，更体会到错误的倒时差方法，会坑死人的。
事实上，最明显的倒时差出现的不适反应就是，白天犯困，尤其是下午，眼睛基本睁不开；而到了晚上，8、9点会特别困，困到极点；但是，凌晨3、4点会醒来，而且睡一会就醒，醒了会感觉睡了很久。总之，倒时差的过程中，你会感觉头昏昏沉沉，没精打采，思维迟钝。
其实很容易理解到美国倒时差为什么如此难受。北京时间和美国西部时间相差十几个小时，真正算得上是黑白颠倒，在国内几十年的作息规律，突然改成白天睡觉，深夜起床，任凭谁都会受不了。据我了解，一般倒时差快的人需要2-5天调整，而慢的一周以上也大有人在，我就是整整用了一周才真正适应。
当然，倒时差有很多因素都会影响，比如身体健康状况、国内作息规律等等，但是，倒时差还是有技巧的，掌握科学的方法，会让倒时差的不适感尽快消失，快速适应美国的学习、工作和生活。
1.从出国前准备
其实，从出国前的3、4天就可以开始调节了，而且在国内就开始调节，难度并不大，例如在国内开始将睡觉时间推迟到夜里2点，在上午9点、10点起床，在国内，熬夜很多人还是擅长的，晚睡晚起，晚睡对一般人难度并不大，实在困了可以和朋友聊聊，也可以喝点茶或者咖啡提提神，从国内就开始调节，能为后续倒时差做好铺垫。
2.飞行途中
飞往美国的航班一般会持续十几个小时，长时间的飞行，大家应该尽量保证足够的睡眠，能睡着千万别醒着，给身体充电，为下飞机之后倒时差做好充足的睡眠准备。说到这不能不提我在14小时飞行途中，基本上都在看飞机电视以及和邻座大哥聊天，睡眠严重不足。有人担心我们会吵到邻座朋友，其实不然，一方面聊天声音非常小，而且很多时间都在一起看电影，而且周围朋友都戴着耳机看电视，因而并无造成影响，这点公德心还是有的。不过，我是在飞机上没有休息好的反例，这直接导致我抵达美国倒时差十分痛苦，鉴于我的惨痛教训，建议大家飞机上大多时间用来睡觉。
3.初到美国（第一天）
刚到美国，建议不要立即投入工作或者兴奋出去旅游或逛街，而是应该在美国当地时间下午6点左右入睡，第二天上午4点左右起床，这样相当于北京时间的凌晨6点左右睡，比原先让大家凌晨2点睡，大概推迟了4个小时，不会有太大不适应。而第二天醒得早也没事，起来可以走走，甚至旅游都可以，因为一晚上睡了将近10个小时，即使醒了很多次，睡眠也是十分充足的。
4.美国第二天
由于第一天睡眠时间有10个小时，因而第二天不会太困，可以把晚上睡眠时间推迟一点，晚间8点睡，早上6点起床，这样还是晚间10小时睡眠，只比前一天晚睡2个小时，不会特别难受。
5.美国第三天
由于前两天的科学调节，且每晚都保持10个小时睡眠，第三天就基本能够做到在晚上10点、11点左右睡觉了，第二天完全可以5、6点点起床，前面三天的充足睡眠，保证第三天就能基本完成倒时差。
这套科学方法的重点在于，从一开始出国就进行倒时差的准备，而在飞机上则保证充足睡眠，抵达美国后，以和国内相差2小时的小幅度间隔来调整。而其中的核心是，保证充足睡眠，而不是一般人说的“能不睡就不睡，抗住！”。经过科学方法的调整，一般3天左右时间就能基本适应美国的时间，你会发现头脑开始慢慢清醒，所有的计划和目标慢慢从迷糊中渐渐清晰。时差倒完，你该进入状态了。
（据汤姆大树原创）
