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比特幣“攪動”房屋營銷趨勢
加密貨幣，尤其是比特幣，近年來在各個領域確立地位，其中在房地產市場表現明顯。如今，很多房屋在出售時都會明確註明比特幣價格，從格里姆斯比到諾丁山(Notting Hill)，這樣的案例層出不窮。居外網在2017年也接到了歐洲和北美房源的掛牌，房東也聲明接受比特幣結算。
- 房屋價格： 約¥ 1,555萬
- 預估交易費： 約¥ 93萬
- 建築面積： 214平方米
- 土地面積： 627平方米
- 房型： 5 臥 2 衛 2 車庫
- 樓層： 共 2 層
- 房齡（年）： 59
- 其他屬性： 最近整修過 城市景觀 朝向東
- 詳情諮詢：400-041-7515
許多房地產經紀人會在門前上貼了一張“接受比特幣”的告示，通過這一行為他們可以吸引更多買家眼球，在房產交易中獲得優勢。房地產市場用比特幣交易時機已然成熟。但就目前而言，出售房產時，你會接受比特幣嗎？這樣做是否值得？
魔法營銷
我們經常可以看到，那些願意接受比特幣房產交易的賣家，通常會吸引媒體一擁而上，從而整個交易會被炒熱，例如，因為接受比特幣交易，售價£1700萬諾丁山的豪宅從10月發售以來受到了前所未有的關注。
“上週收到了來自亞洲買家的問詢達15次，我們認為問詢量仍會上升，但不會超過30次。”正在出售該房產的倫敦華爾街房地產公司的聯合創始人Lev Loginov表示。
即使是位於英格蘭東北部海岸格里姆斯比的一所小小的、簡樸的房產，得益於比特幣也吸引了全世界的媒體關注。在新市場中，數字貨幣有“驚喜”的因素，這讓它極具新聞性。越來越多的賣家願意接受比特幣交易房產，媒體也樂於跟進關注。
- 房屋價格： 約¥ 20,087萬
- 預估交易費： 約¥ 854萬
- 建築面積： 717平方米
- 房型： 7 臥 7 衛 2 車庫
- 樓層： 共 4 層
- 房齡（年）： 7
- 其他屬性： 城市景觀
- 詳情諮詢：400-041-7515
一個新生的投資者市場
上面提到的售價£1700萬的豪宅，對其感興趣投資者都是年輕人，這是因為年輕人對數字貨幣的接納和使用人數要遠遠高於年齡大的投資者。
在比特幣發展的早期，那些瞭解、投資比特幣的人都是年輕人，他們對技術熟稔。這些第一批購買比特幣的人，有的幾十有的幾百，如今這些數字貨幣的價值已經翻了很多倍，現在可以用比特幣買房子了，而不像過去只能買到披薩。
看來，比特幣的房地產市場可能正是年輕有為的投資者所需要的。這樣的市場與傳統的政府機構管控下的房產交易相去甚遠。然而，一些人認為，為比特幣賣房只是一種營銷噱頭。
比特幣交易是一種營銷噱頭
倫敦房屋在線租賃平台Houzen創始人Saurabh Saxena認為，買家看重投資房產的低風險，才去投資，這與比特幣投資的風險狀況不相符。
Saxena表示：“我認為，比特幣作為一種貨幣或交換手段是不可持續的，它是一種簡單的營銷手段，開發商通常從養老基金或私人資本籌集資金。”當養老基金投資於房地產時，他們通常期望從房地產中可以得到8%——10%的回報。在這樣的情況下，低風險資產和提供低回報的比特幣極易揮發，因此這樣的一種交易方式風險很大。”
來源：PROPERTY PORTAL WATCH
編譯：Shelly Du
密歇根富裕小鎮的靜謐住宅，優質教育資源尤其適合孩子成長 | 美國
密歇根州底特律大都會區的西布盧姆菲爾德鎮（West Bloomfield），是一個非常富裕的小鎮，也是著名的精英薈萃的高尚住宅區。這裡也是密西根州最富裕的社區，不僅有非常優美的自然環境，治安也是最棒的！這裡一棟氣派住宅正在出售，為您帶來非常珍貴的置業機會，千萬不要錯過。
位置優越環境舒適，教育資源豐富適合孩子成長
這棟住宅擁有非常私密而優越的位置，與都市快節奏的生活截然不同，這裡的生活是寧靜愜意又貼近大自然的。尤其當地環境非常適合孩子的成長，沒有喧嘩，私密獨享，又有足夠的成長空間。
這套房產的位置也十分方便，靠近克瑞布魯克中學和底特律地方日製學校——這所學校包含了從幼兒園到高中的教育。這裡距離密歇根大學（安娜堡）、東密歇根大學和奧克蘭大學40分鐘路程，距離底特律市中心35分鐘路程，距離底特律都會韋恩縣機場40分鐘路程。無論是去學校、去熱鬧的市中心，或者是商務出行，都是非常方便的。
布盧姆菲爾德鎮（West Bloomfield）是個精英薈萃之地，這裡有獨特的人文環境，也能讓人全身心的感受大自然的美妙與變化，還有優質的教育資源。因此當地房產深受富豪人士的青睞，這裡住著不少CEO和名流，使得這個富人區成為高端人士的置業首選地之一。如今這套住宅性價比很高，位置又安靜，可以說是非常難得的優質物業，一定會十分搶手，此外它也有很大的升值空間，對於想要投資海外房產的人士來說，也是獨一無二的絕佳選擇。
優雅大宅呈現經典美式風格，面積開闊完美融於環境
這套住宅非常優雅，擁有經典的風格，與周邊環境完美融合。內部建有雅緻的5間臥室和6個衛生間，非常適合多人口家庭入住。尤其是屋內有足夠多的窗戶，讓戶外陽光隨時可以灑入室內，非常通透明亮，大大提升了居住舒適度。坐在客廳的沙發上，讓陽光灑在身上，與家人共享天倫之樂，如此美好時刻才是真正的享受人生。
大宅位於一處小山上，小山後面是一片禁獵森林，因此可以透過自家的窗戶欣賞到戶外森林美景，讓人彷彿置身於世外桃源。因為地處無尾靜巷，遠離交通和噪音的干擾，因此這份寧靜舒心非常珍貴。充裕的陽光每天都透過高大平開窗灑滿整個房子，而挑高的屋頂更是讓人感覺格外開闊，身心愉悅。
這裡的裝修也非常大方優雅，美食廚房配備高端家電，呈現現代化風格。整個房子都鋪設了花崗岩檯面，乾淨優雅。住宅還擁有寬敞的精裝半地下室，面積達1514平方英呎，這裡可以作為孩子們的遊戲區、娛樂室、健身房和保姆房。此外，房產內的家具可以額外出售，價格可商議。住宅的位置交通便利，靠近主要高速公路、醫院、超市、商店和娛樂區，附近有中餐館、華人雜貨店和中文學校。無論生活需求還是孩子讀書，都沒有任何後顧之憂。這個優質社區的房產一直很受歡迎，如此難能可貴的置業機會，有眼光的你必定不會錯過。
欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/36467205.htm
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美國移民_美國移民排期表
明年1月移民排期 親屬類移民優先項目繼續推進 | 美國
據美國《世界日報》報導，美國務院當地時間12月14日公佈2018年1月移民排期，親屬移民類各項優先多推進，第一優先的公民成年未婚子女、第二優先的永久居民的配偶及未成年子女排期均推進一個多月；其餘推進一週半至一個月不等。
2018年1月移民排期：
親屬移民類：第一優先（公民的成年未婚子女）推進一個半月；第二優先2-A類（永久居民的配偶及未成年子女）推進近一個半月；第二優先2-B類（永久居民的成年未婚子女）推進一週半；第三優先（公民已婚子女）推進一個月；第四優先（成年公民的兄弟姊妹）推進兩週。
職業移民類：中國出生第一優先有名額；中國出生第二優先（具高等學位或特殊能力者）推進一個多月；中國出生第三優先（一般類）推進一個多月，中國出生第三優先（非技術勞工）推進五個多月，非中國出生的第三優先有名額；中國出生的第五優先EB-5非區域中心推進一週，EB-5區域中心本月未有授權名額。
來源：中國新聞網
責任編輯：Shelly Du
美國新英格蘭地區 教育文化與房地產投資解析 | 美國
你和酒神之間差11個酒莊之旅 @康涅狄格州
不論是紅葡萄酒和白葡萄酒，氣泡酒和桃紅葡萄酒，亦或是干葡萄酒和甜味型葡萄酒，從高度數到低度數，不論什麼類型，你都可以在康涅狄格州幾十個酒莊中找到。正如你能夠在此找到任何一種滿足你挑剔味蕾的酒一樣，無論你偏愛哪一種菜式，酒莊所提供的料理都可以滿足你。距離紐約和波士頓不過一個多小時車程，康州帶個你的是深度的美國體驗。【閱讀原文】
康涅狄格——比鄰紐約和波士頓的美國教育之鄉
康涅狄格（康州）位於美國東北部，比例紐約州，馬塞諸塞州，以及羅德島周。康州人口在美國排名僅排名29，但是在2017年US News全美高中排名中名列第四，在WalletHub網站2016年各州教育系統的分析評估中排名第三。讓我們來了解一下康州的經濟發展，教育系統，以及著名的學區。【閱讀原文：（一）、（二）】
認識精釀啤酒——康洲發展最快的產業之一
康涅狄格州的精釀啤酒業發展勢頭迅猛。2011年，康州僅有16家小型釀酒廠、自釀酒館和合同釀酒商。 到2015年已達35，截止2017年1月份，增至55。消費者對優質產品的追求推動了康州精釀啤酒需求的上升。本文將推薦康州最著名的10大精釀啤酒工坊，以及介紹投資精釀啤酒廠的成本。【閱讀原文】
選擇投資美國多單元住宅（multi-family）的五大原因
在選擇投資美國房產時，對於房產類型來說，相比較單獨住宅，公寓或者聯排別墅，多單元住宅往往是有經驗的投資人的首選。這類房型一般有2-4戶，越來越多的人開始選擇自己住一個單元，其它的單元出租，租金收入用來支付貸款和維護費用，不僅降低了生活成本，還達到了固定資產投資的目的。以下我就從房產投資的角度介紹投資多單元房產的優勢。【閱讀原文】
為何康涅狄格州在適宜兒童成長的榜單上占據重要地位？
為家人尋一處安全住所，是一家之長應當做的一大重要決定。從學校質量，到公園休閑、兒童娛樂，為孩子的成長選擇一處宜居的社區，絕非兒戲。在SafeWise譽為“最事宜兒童成長的安全城市”排名上，康涅狄格州的學區廣受贊譽，榜單上近三分之一的城市均位於該州。我們來了解一下榜名推薦的康涅狄格地區的城市和社區。【閱讀原文】
美聯儲再次加息 房產投資者必須要知道的6點 | 美國
北京時間昨日（12月14日）淩晨美聯儲宣布了今年的第三次加息，將基準利率上調25個基點至1.5%。與此同時，美聯儲還上調了2018年美國經濟增長預期，並預估2018年將會再次進行3次加息。這次發布會也是現任美聯儲主席耶倫的最後壹次公開露面。不過目前市場都認為耶倫的繼任者鮑威爾，將很大程度延續耶倫的理念與加息節奏。
那麽，對於想在美國置業的投資者來說，這次會議發出了什麽信號？美國的投資前景有可能有什麽變化呢？
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美國長期經濟走勢穩定，有利房市穩定增長
今年全年美國經濟增長預計將達到2.9%，美聯儲也將2018年增長預期從之前的2.1%上調至2.5%，顯示了對美國商業與全球增長的信心。持續的經濟增長，有助於房市需求和供給同步增長，對房市的健康發展是壹個好消息。不過美聯儲對美國未來三年經濟增長預期仍維持在1.8%，從側面顯示特朗普的稅改政策還沒有從實質上打動美聯儲的委員們。
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美聯儲加息不等於房貸利率的等額上漲
美聯儲加息決定的是機構間的隔夜借貸利率，並不能直接影響長期固定房貸利率的走勢。長期國債回報率的升高與貸款需求的增加才是引起銀行提高房貸利率的直接原因。短期來看，2017年美聯儲已經加息三次，但是截止上周的30年固定房貸利率為3.94%，還低於去年同期的4.13%。這是因為長期國債的回報率並沒有上升，而且不及預期的通脹與就業報告也會對利率產生下挫影響。本次美聯儲會議傳遞了正面的經濟預測與2018年繼續加息的信號，預計房貸利率會在短期出現小程度的上浮，但也可能在之後受負面因素影響而出現波動。
>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費
圖例：
藍色：美國平均30年固定房貸利率
綠色：美聯儲有效借貸利率
紅色：30年國債利率
不過長期來看，美聯儲加息的頻率與幅度反映了美聯儲對美國整體經濟走勢的預期與調控，對所有資產利率都具有直接或間接影響。受到金融危機後美聯儲持續寬松貨幣政策的刺激，目前美國的房貸利率還是處於歷史低位。美聯儲連續加息並且開展縮表，代表著整體貨幣政策加快緊縮，各種借貸利率都會上漲，而長期固定房貸利率的上漲勢頭在各種資產中是比較緩慢的。目前美聯儲委員多數預計2018年年底美聯儲基準利率將升至2.25%，並在2020年升至3.25%。如果這些加息預期都能實現，並且美國經濟發展勢頭良好，那麽到2020年，房貸利率有可能超過5%。
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加息與稅改對高價房市場有影響
讓加息對房市影響變得更大的是特朗普的新稅改政策。除了將房產稅的抵扣額度限制在1萬美元，11月眾議院通過的稅改方案中，還將可以享受房貸利率免稅的房貸最高額度從100萬美元下調至50萬美元。這對通過貸款購買高價房的買家來說不是壹個好消息。
美國房地產經濟人協會（NAR）在第壹時間表示這壹系列改動可能將把美國整體房價拉低10%，同時，美國的住房自有率也會進壹步下滑。依賴高額貸款的房主與潛在買家很可能在2018年同時面臨加稅與加息，購房需求無疑將受到壹定程度的影響。但是換角度來看，壹些打算進行住宅置換的現有房主，由於換房成本增加，也會暫緩他們的計劃，這也可能會減少市場上可售賣的二手房供給。
在美國，高於50萬美元的房貸並不常見，只占2012-2014年間全部房貸的5%。在大部分州，超過50萬美元的房貸只占不到3%，高額房貸占比較高的地區主要集中在哥倫比亞特區（占27.3%），夏威夷（占24%），加州（占16.8%）與紐約州（占9.9%）等地。另外，最近的消息指出最終稅改方案中，這壹限額可能鎖定在75萬美元，也許會從壹定程度上緩解市場的過度擔憂。綜上所述，美國整體房價應當不會受到太大影響。
美國各縣超過50萬美元的房貸百分比（2012-2014年間）
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租房市場或受益
在高房價地區（DC，夏威夷，加州，紐約州，新澤西州等地），同時出現的房價上漲，利率上漲與潛在的房產相關稅賦的上漲， 有可能會將壹部分潛在購房者推向租賃市場。在NAR的壹項消費者調查中，面對已經不便宜的租金，美國西部與東北部（房價較高區域）的居民對租房的偏好依然大於買房，並且這種趨勢在中老年人口中更為明顯。這些地方的租金很有可能因此加速上漲。
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亞洲市場有望跟進加息
就在美聯儲宣布加息之後, 中國香港與中國大陸都紛紛跟進，分別加息0.25%與0.05%。韓國在上個月就“提前跟進”，馬來西亞與菲律賓也有希望跟進加息。雖然新加坡還未跟進加息，但是當地市場利率已經隨著美聯儲加息開始升高。
由於大多數亞洲國家的經濟增長依然依賴海外投資與出口貿易，美聯儲連續加息將吸引投資回流美國，從而威脅亞洲經濟，這也是為什麽亞洲眾多國家歷來都會緊跟美聯儲加息，旨在保持雙邊貨幣與貿易關系的平衡。這麽說來，美聯儲加息不單單影響美國房市，也對亞洲諸多國家房市產生著影響。中國香港歷來緊跟美國貨幣政策，美聯儲連續加息勢必也將導致中國香港房貸利率攀升。新、馬、泰、印尼、菲律賓等東南亞各國也預期會采取較為緊縮的貨幣政策，貸款成本都會有不同程度的升高。亞洲唯壹不會跟隨美國加息的國家是日本，因為日本自身經濟體量較為獨立，受美聯儲加息影響較小，而且負利率是“安倍經濟學”的重要組成部分，應當不會輕易被政府拋棄。
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美元，美股與比特幣
由於這次加息各方早已預料多時，今晨美聯儲加息之後美元逆勢下行。但是這樣的趨勢應當是暫時的。美元走勢最大的影響因素依然是美國自身經濟情況。良好的經濟預期與2018年穩定的加息頻率都是美元繼續走高的強大基石。另外，對於美股估值過高恐帶來泡沫風險的論調，美聯儲主席耶倫表示高估值並不等同於泡沫，目前美股市場的負債與杠桿使用程度並不值得擔心。當談到比特幣熱潮，耶倫認為比特幣目前的瘋漲是極端投機行為的體現，並不是穩定的保值資產。
作者：居外網海外房產行業分析師Adam Yang
編輯：Zoe Chan
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全美最佳居住地“博伊西”莊園式豪宅，體驗真正美式田園生活 | 美國
博伊西（Boise）是美國愛德荷州的州府所在地，曾被《福布斯》雜誌評為最適合商業發展及職業規劃城市；也被《戶外》雜誌評為2010年最佳城鎮，此外還獲得各種榮譽，比如最安全居住地、最適合孩子成長的城市等。這座莊園式豪宅“岩石花園”位於鬱鬱蔥蔥的十二英畝土地上，被蔥鬱的草坪、綠化和花園美景所環繞，極為寬敞舒適，讓業主宛若生活在遠離喧囂的世外桃源。這處不可替代的房產，是專為那些追求真正的高品質生活的人們而建的。
博伊西：西海岸的璀璨明珠，擁有豐富戶外活動
博伊西地處愛達荷州西南，西距俄勒岡州僅66公里，南邊離內華達州也不遠。這裡地處落基山脈腳下，周圍有沙漠、河流、山脈和湖泊，給居民提供了各種戶外活動的便利，是一個充滿生活情趣和度假氛圍的居住地。
博伊西是美國愛達荷州（Idaho）首府，也是靠西海岸的一顆璀璨的明珠。這裡四季分明，風景十分優美，周圍有河流、湖泊、山脈和國家森林公園，戶外活動便利，如養馬、騎馬、釣魚、打獵、划艇、漂流、高爾夫球、熱氣球、滑冰、滑雪、泡溫泉等。這裡是熱愛生活的人士的天堂，也是愛運動和愛好大自然的人最理想的居住地。
在博伊西既可擁有中等規模城市的生活，還可以方便享受美國田園生活。要知道，博伊西因其優良的生活品質在全美國獲得各種榮譽： 2015年被評為全美“最適合居住地”之一，2014被《福布斯》雜誌評為“最適合投資房地產城市”，2014年被《Livability》雜誌評為“最適合孩子成長城市”第1名；被《福布斯》雜誌評為“最適合搬去的城市”和 “最適合家庭居住”，也被評為“最適合退休地”。
無可替代的頂級豪宅，遠離喧囂的人間天堂
在這片綠洲式環境中，您不僅可以徹底放鬆身心，全身心感受大自然的美好，並且還能進行一系列自己喜歡的運動和休閒活動——從馬術設施到溫室，檯球室到劇院，圖書館到室內室外游泳池，這個宏偉的家園被精心打造得十分完美，提供您所期待的所有豪宅生活方式。
“岩石花園”是頂級生活方式的代表，它擁有開闊的空間和愜意的氛圍，可以輕鬆容納很多人共同居住或者舉辦各種派對活動， 並且這處豪宅是充滿活力、貼近自然的，讓人感受到旺盛的生命力。來到這裡，超大的令人印象深刻的房間和各種美妙的裝飾細節都會使人即可愛上這裡。
豪宅擁有一個盛大的迎客入口，作為一個重要的起點已經決定了它非凡的格調。這裡通向主樓層的正式和非正式空間，並通向第二層和第三層的私人家庭空間，室內空間都採用了最高標準來進行打造，呈現了獨一無二的非凡品位和藝術格局。
這是一座永恆的新古典主義建築，它的氣派和宏偉的格局都使其在當地成為出類拔萃的建築經典之作。其樓層設計功能齊全，有七間套房臥室，為業主和客人提供隱私和真正的舒適。作為正式的補充空間，南翼為日常生活以及完整的客人公寓提供寬敞而享受的空間。在寬敞的廚房裡，現代派豪華風格讓人驚嘆不已，所有設施和家電都選用了頂級品牌。
住宅的每一個房間都能欣賞到美麗的風景，漂亮的景色讓人心曠神怡，隨時可以去享受完美的戶外空間。而室內的裝修則極致豪華，每個細節都經過精心打造，品質非凡，彰顯了藝術美感和卓越品位。比如生活空間具有多個法式門，溫室全年都有極好的陽光照射，並且帶有加熱的地板和玻璃的牆壁。
住宅的岩石花園是一座真正被維護的很好的綠色花園，帶來驚人並且修剪整齊、鬱鬱蔥蔥的場所，一年四季都能感受到這裡獨特的美感。豪宅還包括建有穀倉、牧場、多個車庫空間和多個停車場。這裡附近的自然河流更增添了大自然的風情。這處莊園豪宅是您尊貴身份的體現，也是值得傳承給後代的寶貴資產。
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責任編輯：Shelly Du
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即使做上總統 但並不等於自家樓盤不愁賣 | 美國
紐約人不願意為特朗普品牌的公寓買單。
根據美國房地產網站CityRealty.com周三（12月13日）的報道，在美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）名下的11座曼哈頓住宅大廈今年的銷情比整體公寓市場更差。2017年出售的特朗普公寓的平均價格為260萬美元，與去年同期價格相同，但比曼哈頓的平均價格310萬美元低16％。曼哈頓的豪宅市場由於供應過剩而放緩。
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特朗普大廈的公寓單價也不及其他豪宅值錢。CityRealty表示，塔樓每平方英尺的平均價格今年為1,759美元，比2016年下降約7％。整個曼哈頓則平均下降1％至每平方英尺1,868美元。
坐落哥倫布圈（Columbus Circle）的特朗普國際（Trump International）表現最差，這棟大樓就是反對總統的抗議現場。今年只有兩宗單位交易，平均價格為520萬美元，比2016年暴跌了27％。
不過，市場還是帶來一絲希望。位於濱江大道（Riverside Blvd）220號的特朗普廣場的平均售價上漲了58％，達到290萬美元，今年有15宗銷售。
居外精選曼哈頓房源“PENTHOUSE 37”
在Zaha Hadid過世後，她的作品又再一次受到重視。 Zaha Hadid在紐約唯一一個住宅設計“西28街520號”（520 West 28th Street）開發項目，售價飆漲。39種房型分為兩居室到五居室，兩臥公寓的起價為489萬美元，而面積最大的頂層公寓“PENTHOUSE 37”則標價5000萬美元在居外網上出售。
“西28街520號”項目鄰近高線公園與Renzo Piano設計的惠特尼博物館，有著Zaha Hadid招牌的流線設計，打破傳統的四方格局，以玻璃和鋼筋為主要建築材料，巨大的開窗保證了足夠的采光，同時還提供了全方位的觀景體驗。
頂層的公寓“PENTHOUSE 37”，室內外設計均由Zaha Hadid負責，三層樓的空間共有5個臥房及5.5個衛浴，除了擁有私人直達電梯，在室內另有一台連通三層樓的電梯。室內設計流線動感，延續一貫的Zaha風格。
公寓樓內所有房源的業主都可使用全套精選的休閑配套設施和服務，包括全天24小時禮賓服務、豪華的Attache生活服務、紐約市第一個私家IMAX電影院，75英尺長開有天窗的鹹水游泳池、健身中心、可預訂的私家水療房（帶有桑拿室）和私密觀景室等等。
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原文來源：彭博
發表日期：2017年12月14日
責任編譯：Zoe Chan
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稅改：美國改完日本改 扶持科技創新帶動經濟增長
美國稅改距離成功只有一步之遙的時候，日本也喊出了減稅加薪的口號。日本政府計劃，那些願意提高薪資和增加投資的企業，稅率可以降低至25%；如果這些企業是科技企業，稅率將有望降至20%。
在美國稅改距離成功僅有一步之遙的時候，日本似乎打算追隨盟友的步伐。
《日經亞洲周刊》報道，日本政府正在考慮為那些願意提高工資和增加投資的企業提供減稅優惠，如果最終實行，那麼企業稅率最多可以降低至20%。
上述媒體稱，這份草案的主要目標是“把稅務負擔降低到一個能夠幫助企業在世界上競爭的水平。”
日經稱，這份提案指出，那些培訓員工和提高員工工資的企業有效稅率可以降低至25%左右。
此外，如果這些企業還是投資人工智能、物聯網之類的高新科技企業，那麼恭喜了。
在這份提案的框架下，這些科技企業還能獲得額外的減免額度，即企業稅還可以再降五個百分點，最低可降至20%左右。
>>>日本置業百科：日本購房流程 | 日本房貸流程 | 日本房產稅費
日本稅改 vs 美國稅改
安倍政府的這一舉措難免會讓人聯想到美國稅改。
剛剛取得重大進展的美國稅改讓全球都在關心金融資產和資本是否會回流美國。
美國參眾兩院的稅改版本中，大企業最高稅率都將下調至20%，只不過眾議院主張2018年生效，參議院主張推遲至2019年生效。而目前美國的現行稅法下，企業稅最高稅率達35%。
相比美國的稅改，安倍的此項計劃也是將稅率最低降至20%。只不過日本的計劃更鼓勵科技企業的發展，並且明確地提出了提高工資和增加投資的目標。
更進一步的稅改計劃
實際上11月下旬的時候，已經有消息傳出日本在考慮稅改計劃細節了。
不過當時的稅改方案只提到了提高員工工資以及增加投資這兩個衡量標准，稅率最低降低至25%。
《日經亞洲評論》在當時的報道中提到，日本首相安倍晉三已經下達指示，讓政府在明年春天的勞資談判中鼓勵包括稅收政策在內的“大膽”措施，鼓勵3％或以上的工資上漲。
此外日本政府還計劃，那些增加資本投資的中小企業可以從2018財年開始免除3年的固定資產稅0.7%。
來源：華爾街見聞
責任編輯：Zoe Chan