謝珀頓（Shepparton）是高寶河谷（Goulburn Valley）的區域中心，也是一個主要的水果種植區和乳製品生產區。這裡地處維多利亞州北部，墨爾本以東，相距180公里，附近為重要農業地區，這裡的水果採摘吸引了很多遊客慕名而來。這一優質生活房產位於高寶河谷，距離墨爾本2小時車程，為您帶來很好的置業機會。
發展迅速的多元文化地區，清新怡人的優質生活氛圍
謝珀頓市位於維多利亞州東北部，是一個發展迅速的多元文化社區，距離墨爾本181公里。這裡是一個熱情友好的地方，既愜意又便利，將鄉村生活和城市生活完美地融合在一起。在這裡有眾多的餐館、夜生活、娛樂及購物場所，是個非常宜居的地區。
謝珀頓這座城市以擁有優秀的資源、優良的小學和初中教育資源而聞名，同時附近也有著名的拉籌伯大學。對於有孩子的家庭來說，這裡是十分完美的居住地。謝珀頓的氣候冬暖夏涼，具有深厚的體育文化。這裡是一個經濟負擔不會過重、可以完整享受輕鬆生活方式的理想地區。
擁有這處住宅，您可以享受鄉郊生活方式。居住在鄉間的最大益處便是良好的氣候條件。這裡的春天和秋天無比的迷人，冬暖夏涼。並且沒有污染，空氣質量永遠都非常好。
如果您想在澳洲尋找商機，或者開啟新的公司項目，那麼機會已經來到您的眼前——如今有一個優質公司正式出售，Shepp City Fencing公司成立於1988年，是澳大利亞圍欄行業內的市場領導者。擁有它，等於擁有了一把開啟新事業的金鑰匙。
堅持品質注重優質工藝，獲得良好口碑與聲譽
Shepp City fencing公司聲譽極佳，運營良好，十分注重優質的工藝，這也是公司在過去的幾年中在行業內得到迅速發展的原因。秉承多年來的專業與品質，該公司獲得了不少客戶的信賴，未來發展前景越來越好。
公司經營範圍十分廣泛，製造游泳池和花園用的各種圍欄材料，同時也經銷由Metroll供應、由BHP製造的Colour Bond圍欄材料。Shepp City fencing公司早就於10年前開始在中國發展業務，目前50%的現貨都從中國進口。這些項目創造了越來越多的利潤和很高的業務利潤率。如今購買這個公司，直接可以獲得穩定的客戶，並且在原有基礎上能進一步擴大經營範圍，將產品銷售到更多地區和國家，相信未來發展前景極好，能為你帶來更多的收益和財富。
根據研究公司Demographia的新數據，2016年紐約地區的房價中位數是$397,600美元，大多倫多地區是$615,800加元，溫哥華是$830,100加元。按當前匯率換算，2016年多倫多的房價中位數是$464,164美元，比紐約大都會區高17%。
如果有人問你，多倫多和紐約，哪裡的房子更貴，你可能毫不猶豫的說，是紐約。但是你錯了。
別以為曼哈頓區那些高樓的昂貴租金就代表了紐約的房價。那些居民只佔整個紐約大都會區所有居民的7%，曼哈頓島上的居民是最富有的7%。
如果把城市和近郊都算在內，現在是多倫多和溫哥華的房子明顯更貴。
根據研究公司Demographia的新數據，2016年紐約地區的房價中位數是$397,600美元，大多倫多地區是$615,800加元，溫哥華是$830,100加元。
按當前匯率換算，2016年多倫多的房價中位數是$464,164美元，比紐約大都會區高17%。
如果加元匯率沒有因為油價而下跌，大多倫多區的房價中位數可能比紐約大都會區貴69%。而溫哥華的房價則會是紐約房價的兩倍。
多倫多的房價自2010年起就開始超過紐約，當時紐約的房價剛剛從美國樓市崩盤後復甦，而多倫多和溫哥華的房價因為央行降息而飆升。
之後，多倫多的房價就開始拋離紐約的房價。
如果這些數字讓你覺得不太真實，再來看一下房屋可負擔性。
以下是兩個城市房價中位數（median house price）與收入中位數（median income）之比的對照表：
圖表顯示，目前，紐約市房價中位數是收入中位數的5.7倍，多倫多是7.7倍。
在多倫多買房，相比在紐約買房多賺兩年的薪水。
如果你還是無法相信，那些下面是一些紐約市周邊社區的中產家族所住的中等房屋和價格：
這間房屋位於Yonkers鎮，從紐約Penn站搭乘Armtrak火車35分鐘到達。
距離華爾街30分鐘的四臥室房屋：$479,000美元
這間房屋已經被分割成兩個兩臥室的公寓。位於新澤西州Harrison，從世貿中心站搭乘PATH火車30分鐘到達。
如果你願意每天駕車相當於從密漢爾頓到多倫多的距離，不妨在長島的Islandia鎮買這間4臥室的房屋，不到$30萬，附近有大商場，但是搭公交不太方便。
最後來看一下世界主要大都會城市的房價中位數排名。不算市區，而是考慮可以開車上下班的距離範圍，那麼多倫多的房價貴過巴黎、紐約、東京。
溫哥華的房價貴過倫敦和洛杉磯。
另外，僅34.4萬人口的維多利亞，房價也貴過紐約、邁阿密或新加坡。
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（據溫哥華找房網）
卑詩省為首次置業人士提供的「卑詩房屋夥伴計劃」（BC Home Partnership Program）自上月16日開放申請以來，已收到340宗申請，省府審核通過的申請超過250宗，涉及的貸款金額超過110萬元。
暫接340宗申請
省政府指，成功的申請人中有67%已簽署購買房屋合約，並且已收到「卑詩房屋夥伴計劃」借款獲准的信件。省府指出，該計劃自上個月16日開放申請以來，已收到340個申請，網頁瀏覽次數達到6萬人次。
「卑詩房屋夥伴計劃」是省府用於幫助那些能夠支付按揭，卻難以拿出首期的首次置業買家。這項25年的貸款計劃，最多可為符合條件的申請者提供3.75萬元或樓價的5%貸款，在首5年內免付利息及免繳本金。
但該計劃亦有多項條件限制，除了申請人是首次置業者外，房屋的成交價也需要在75萬元或以下，而申請人也必須符合最少樓價80%或以上的銀行保險首按資格，另外全家年收入亦不能高過15萬元。
此外，申請人必須為加拿大公民或是永久居民至少5年，必須在購買房屋前在卑詩省居住至少1年，申請人在世界各地均不曾擁有房屋。
該計劃只適用於今年1月15日及之後完成交易的房屋買賣，計劃為期3年。透過該項目，省府希望令更多原本租屋居住的省民，能夠儘早擁有自己的房屋。
省府預期未來3年對該計劃的投資為7億元，並預計能幫助4.2萬人首次置業。
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（據溫哥華找房網）
據《每日電訊報》，英國皇家特許測量師協會（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS)表示，目前房地產市場缺乏動力，購房出租房東更想出售房屋而不是購買房屋，需強力推動。
住宅市場月度調查發現，出售和出租房屋的供給極其短缺。受訪者稱，在未來三個月情況可能還會惡化。因此，受訪者表示，在未來五年，租金通脹率將減緩房價增漲。RICS表示，這期間租金將增漲25%，而房價增漲20%。
據受訪者所稱，對於擁有多套住房的房主，印花稅提高3%，且削減對購房出租抵押貸款付息的稅收減免將導致投資者的房產數量減少。還發現超過26%投資者期望房東縮減投資組合而不是擴大。
RICS政策負責人Jeremy Blackburn稱，住房白皮書中，政府將自有住房轉為出租房必須被認同。他補充道:「擴大供給不僅是推動需求，還給予制度化私人出租行業更多優先權。調查證明了擴大供給對出租行業的重要性，我們確實需要強力推動『建房出租』。同時，我們需停止不利於小房東的懲罰性措施。出租中介費禁令的詳情尚未公佈，且隨著明顯強迫的長期佔有權，購房出租的投資可能受阻。政府必須注意信號情況。」
新房出售需求仍很低。脫歐公投後市場遭受不穩定性的打擊，自8月以來，需求增長達最低水平。出售房屋的數量仍處於歷史低位，且超過11%的調查者報導稱1月新指數水平下降而不是上升。
在未來三個月裡，預計除倫敦市中心房價下降外，全英房價將上升。
（據英中網）
Murray River是澳洲的母親河，蜿蜒曲折地流經維多利亞州、新南威爾士州和南澳州。她沿途流經的地方，孕育出一個個生機勃勃、風景秀麗的水鄉小鎮，而Berri就是其中的一顆璀璨明珠。這是一塊面積為23英畝的土地，名為“Trenberth Marina”，位於Riverland中心地帶的Berri鎮，距該鎮的鎮區只有一箭之遙，極具投資價值。
深受青睞的水鄉小鎮，環境優美備受追捧
Berri的名字來源於土著語“Bery Bery”，意為河流的彎曲處。她位於阿德萊德東北方，車程238公裡，是南澳州一個盛產果汁飲料的水鄉小鎮。小鎮規模並不是很大，環境優美，很有特色。旅游業是當地的支柱產業之一，Murray River上的垂釣、滑水以及巡游等水上相關娛樂活動都是廣受歡迎的。特別是在夏季，租上一艘船屋，沿著Murray River游游停停，一邊垂釣鮮活水產，一邊炭火燒烤海鮮，再加上啤酒香檳、河畔美景，真是其樂融融，自在逍遙啊。
這塊土地擁有許多優點，土地上的Trenberth House住宅就是其眾多優點之一。該住宅最多可住十人，可作為度假住宅、最理想的婚慶、家庭聚會、派對、社交俱樂部或者是企業活動場所。購入之後，該物業可以根據您的需求靈活運用，無論何種方式，都能為您帶來理想的收入。
因為Berri鎮本身就是個受人歡迎的旅游之地，因此每年有不少游客來到這裡度假休閑，如果將這套住宅作為出租物業或者進行商業活動，必定會十分受人歡迎。這也是這塊土地極具投資潛力的原因，隨著這個地區越來越受歡迎，該物業也會擁有很大的升值潛力，您的這次投資之舉一定會獲得很大的收獲。
據BBC，政府內閣高官在公佈計劃建造更多可負擔房屋的計劃時承認，英格蘭的住房市場已經「四分五裂」。
社區大臣賈偉德（Sajid Javid）表示，人們希望的是擁有一個像樣的家，而不是在租房和買房間做出「虛假的選擇」。
政府表示每年至少需要25萬套新房來跟上人們對住房的需求，地方議會和開發商需要認清現實和面臨的挑戰。
賈偉德在一份給議員的聲明中詳述了住房白皮書的細節，其中包括當地議會必須提供一份實時的當地住房需求規劃；開發商在土地緊張的情況下避免建造「低密度住宅」；規劃獲批到開工建造的時間從3年減少到2年；向小型建築公司提供30億鎊資助；「終身ISA」幫助初次買房者積攢首付；維護對綠化地帶的保護。
前首相卡梅倫所推崇的起步房將適用於家庭總收入在8萬鎊（倫敦9萬鎊）以下的「最需要住房的家庭」。
政府表示將會把重點從起步房轉移到「範圍更廣的可負擔住房」上，而起步房將會以折扣形式提供給初次買房者。
賈偉德表示，各地都有很多負擔不起住房的年輕人。而隨著房價繼續水漲船高，如果現在不採取措施，會讓整一代人落於人後，因此需要解決系統中每一點上出現的失敗問題。
「這個國家的住房市場已經四分五裂，解決的方法就是在人們想要居住的地方建造更多的住房。」
在被BBC問到政府是否將會放棄增加房屋所有權的目標時，賈偉德表示解決方法「不應該都是關於所有權」。
「這是一個虛假的選擇。現實是我們需要更多的住房，無論是租還是買。」
賈偉德表示住房的成本是「今日英國社會進步的最大障礙」。很多地方議會在評估當地住房需求時「胡謅數字」，這一現象需要得到改變。
Campaign to Protect Rural England組織對政府將重點放在目前失敗的地方而不是干預規劃系統表示歡迎。
但工黨影子住房部長希裡（John Healey）表示，在這份梅早就保證過會給出的住房白皮書中，目前所提出的方法都無力到令人難以想像。
「在政府連續7年一事無成，在發佈了1000份關於住房的公告後，整個住房危機沒有變得更好，而是更糟了。」
住房部長巴維爾（Gavin Barwell）表示，將會將工作重點放在租房人群上，推出最少租期，並建造更多住房用於出租。整套措施在週二公佈的白皮書中進行詳細解釋，其中包括了鼓勵更多投資用於建造可負擔出租住房，即租金至少低於市價20%，並鼓勵地方議會更多地參與其中。
根據估計，私人住房市場中約有430萬租客。目前房價為平均收入的8倍，可負擔住房的建築數量是24年來的最低位。
代表中小住房開放商的House Builder’s Association的Rico Wojtulewicz對政府將重點放在可租住房上表示歡迎，認為這樣可以「在合適的地區建造合適類型的住房」。
巴維爾承認完成「2020年前在英格蘭建造100萬套新房」目標的進度已經落後，但仍堅持表示政府將致力於完成這一承諾。他還表示政府將不會對目前綠化帶的規定作出任何變化，只有在「特殊情況下」才會在這些地區建造房屋。
但工黨領袖科爾賓則認為政府的這一建房出租提案遠不能滿足需求，呼籲加大對廉租房的投資，並對私人出租行業制定監管法則。
（據英中網)
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本地非有地私宅轉售價終止連續四個月下滑的跌勢，去年12月的整體轉售價環比維持不變。
新加坡國立大學昨天發佈的房地產價格指數（NUS SRPI）預估數據顯示，12月非有地私宅整體轉售價格指數報140.8，跟11月指數相同，比11月0.8％環比跌幅有所改善。
12月中央區單位（不包括小型公寓）價格環比下跌0.6％，跌幅比11月的下跌0.8％收窄。
非中央區單位（不包括小型公寓）的轉售價則上揚0.4％，也扭轉之前一個月0.7％的跌勢。
至於小型公寓，12月轉售價下跌0.1％，跌幅與11月相同。
小型公寓指的是不超過506平方英呎的單位，國大房地產價格指數是唯一追蹤這類小單位轉售價的指數。
智信研究與諮詢總監王伽勝指出，去年12月整體轉售價維持不變，一方面是因為12月假期期間，交易一般較淡靜。一方面也顯示房價已趨向平緩。
他說：「整體而言，去年私宅轉售價的波動不大，有不少月份是像去年12月般毫無波動。從樂觀角度來看，你可視這是私宅轉售價已穩定下來的跡象。但你可從較謹慎角度出發，認為私宅轉售市場已停滯不前，價格沒有任何起色。」
對王伽勝而言，他傾向於後者觀點，認為私宅轉售價短期內不太可能會回彈。
至於今年私宅轉售價走勢，王伽勝預測今年全年的非有地私宅轉售價會下滑2％。這是因為今年會有更多市郊的完工單位推出市場求售，與此同時，轉售私宅需求卻會相對溫和。
他說：「比起新私宅買家，轉售市場買家一般都做足功課，更精打細算，對價格差距也更敏感，也更擅於討價還價。他們往往只有在完工私宅比同地區的新私宅便宜很多（至少便宜20％）時，才會選擇出手購買。」
(據聯合早報）
