據美國《僑報》報道，紐約大學Furman Center近日公布的一個報告顯示，華人聚居的華埠、法拉盛和日落公園，過去20年裡房價都大幅上漲。
這份報告題目為“紐約市住房與鄰裡狀況”（The State of New York City’s Housing and Neighborhoods），分析了紐約各個社區的人口和住房狀況。
華埠
報告顯示，從2000年到2018年，華埠和下東城的住房租金中位價從810美元增加到1140美元，康鬥公寓的中位價從28萬美元增加到近160萬美元。
該區的家庭收入變化也顯示了貴族化趨勢：年收入超過25萬美元的家庭從3.5%增加到5.6%，收入在10萬美元到25萬美元的家庭從13.8%增加到20%。
在人口方面，白人和亞裔人口增加，西裔和非裔人口減少。亞裔從35%略增到36%，白人從28%增加到31%，西裔從27%下降到24%，非裔從7.5%下降到6.5%。擁有大學學歷的人口從28%增加到39%。
這座五層獨立式公寓位於雙橋（Two Bridges）區附近，就在下東區和唐人街的南面。該建築目前85%的住宅在售，包括22間兩居室住宅單元。所有在售住宅單元均經過升級，配備了全新廚房、地板及浴室。地理位置優越，步行即可到達市政廳和紐約長老會醫院。房價約¥6,732萬。
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法拉盛
從2000年到2017年，法拉盛和白石鎮的亞裔人口從36%增加到近55%，白人從41%減少到23%，西裔從17%增加到18%；非裔從2.8%減少為2.1%。
家庭收入方面，低收入家庭增加，中高收入家庭減少。年收入少於2萬者占17%，2到4萬者占21%，4到6萬占16%，6到10萬占21%，10到25萬23%，25萬以上占2.5%。
2000年，房子中位價約45萬，如今增加到90萬。房子租金中位價從1240增加到1510元。該區擁房率比較高，占46%。
美國紐約州法拉盛3臥2衛的獨立屋，房價約¥869萬。
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日落公園
過去近20年裡，日落公園的亞裔人口從22%增加到33%。家中有18歲以下孩子的家庭占41%，在全市排第5。
近年來該區的高收入家庭在增加。年收入2萬美元以下的家庭占20%，2到4萬美元占21%，4到6萬美元占17%，6到10美元萬占20%，10到25萬美元占19%，25萬美元以上占3.6%。
該區房價快速上漲，房子中位價從2000年的近19萬美元，增加到現在近63萬美元，房子租金從1060美元增加到1470美元。
布魯克林日落公園2臥1衛的房產，位於公園對面歷史悠久的迷人芬蘭建築中，地理位置優越！這棟房屋各處均鋪有原裝硬木地板，設有9英尺高的天花板，新裝修的浴室，廚房內的全新家電以及可欣賞下紐約灣和Verranzano橋美景的窗戶。
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來源：中國僑網
責編：Zoe Chan
