緊鄰加拿大首都渥太華的優美豪宅:貼近自然 看好升值 | 加拿大

渥太華是加拿大首都和政治文化中心,安大略省第二大城市,其獨特的文化個性、優美的城市風光、閑適的生活情,使渥太華不僅受到加拿大人民的鐘情,而且成為世界人民旅游觀光向往的城市之一。渥太華還是一個文化城市,市內的藝術中心有國家畫廊和各種博物館。重重的優勢在不斷的吸引著大家前來這裡購房生活。這座大宅位於緊鄰渥太華的坎特利(Cantley),絕佳地理位置讓大宅擁有得天獨厚的清新環境,更重要的是,渥太華及其周邊地區的物業極具升值潛力,這套住宅為您帶來絕佳置業機會。

由著名建築師開發的加拿大房產,於2013年定制修建,距渥太華議會山北部僅15公裡
由著名建築師開發的加拿大房產,於2013年定制修建,距渥太華議會山北部僅15公裡

渥太華房產市場勢頭正旺,周邊地區物業極具升值潛力

大宅的所在地——坎特利是許多人喜歡的居住地。坎特利位於加拿大魁北克省,地處渥太華市中心以北16公裡處,這裡是加蒂諾(Gatineau)以北的一個小城,環境優美、貼近自然,曾經別評為加拿大生兒育女的最佳城市,可見這裡多麼適合生活和居住,是孩子成長的天堂。加蒂諾隔河與加拿大首都渥太華相望,最具名氣的是這裡的加拿大文明博物館,是加拿大最受歡迎的博物館之一。這座城市的公園眾多,部分被開辟為游樂園和休憩空間,其他的則成為綠色空間,方便人們親近自然。加蒂諾公園是一座色彩斑斕的公園,每個季節都呈現出讓人驚嘆的景觀,多姿多彩,讓人流連忘返,多種多樣的娛樂活動和野生動物使其別具吸引力。

如果您的目的是投資,那麼這套物業也為您提供絕佳機會。渥太華房產市場勢頭正旺,周邊地區的物業也擁有很大升值潛力。據加拿大咨議局(Conference Board of Canada)調查顯示,渥太華GDP繼2016年1.6%的增長之後,2017年增長率將超過2.3%,2018至2021年間年均增長預計在1.8%左右。這種增長的主要驅動力是:加拿大公共服務部門在多年的裁員及招聘凍結之後,又再次開始招聘。業內人士及觀察者都有一種強烈的感覺:這座城市已到達一個拐角,正處於快速發展的風頭浪尖之上。

住宅位置很好,讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致
住宅位置很好,讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致
大宅采用了高品質的材料進行修建,彰顯了很高的品位
大宅采用了高品質的材料進行修建,彰顯了很高的品位
擁有高端配置的夢想廚房和餐廳
擁有高端配置的夢想廚房和餐廳

環境優美盡享自然景觀與娛樂休閑,高檔設施帶來完美居住體驗

這是一套由著名建築師設計的有名的房產,於2013年定制修建,既保留了原始狀態又重新煥發光彩更加具有現代感。這套住宅位置很好,不僅讓人可以與大自然零距離,隨時享有美不勝收的綠色景致,並且距渥太華議會山北部僅15公裡。這裡周圍有許多受追捧的景點和娛樂休閑區域,包括擁有北歐水療、滑雪場、水上公園、大面積公園、湖泊和海灘,還有露營地和高爾夫場地。對於喜歡戶外運動,熱愛親近自然的人來說,這座大宅真是完美至極。

生活在這裡,擁有豐富精彩娛樂和運動,出行亦十分方便。附近也有完善的城市設施,如商場、法國面包店、高速公路、學校和大學,有方便的公共交通設施。可以說,既享有清幽和私密,又十分方便,購物娛樂應有盡有。

完備的現代化設施帶有地板采暖、防聲和隔熱絕緣設施,通風設備及室內濕度控制
完備的現代化設施帶有地板采暖、防聲和隔熱絕緣設施,通風設備及室內濕度控制
大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理
大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理
住宅帶有治療噴射型熱水浴缸、獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間
住宅帶有治療噴射型熱水浴缸、獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間
3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住
3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住

大宅的設計也非常精美,彰顯了很高的品位,采用了高品質的材料進行修建,包括Zara系列鍍鉻吊燈、壁爐、斜角玻璃門、大理石地板和拱形天花板等。3臥3衛的格局非常合理,也適合帶孩子的家庭入住。大型臥室帶有步入式衣櫃,配有大量梳妝台和抽屜,方便收納和整理;木制櫥櫃上鋪滿了石英。住宅帶有治療噴射型熱水浴缸,帶加熱台(座椅和背部)的獨立淋浴間,以及帶坐浴盆的私人衛生間。室內帶有人們夢想中的廚房和餐廳,非常豪華漂亮,配有木櫃櫃台、花崗石櫃台及匹配的後擋板。

另外,這裡現代化設施非常完備,帶有地板采暖、卓越的防聲和隔熱絕緣設施,還有空調熱回收,通風設備及室內濕度控制。您在這裡可以看到許多精美的豪華細節——鍍鉻燈具、各類射燈、傳感器燈和呈現出的星光,另外也有斜面玻璃門、竹木硬木、大理石地板、拱形天花板等等。 低層大約236平方米的空間近乎全部都重新進行了裝修,呈現了大氣而優雅的風格,可靈活分成多達3間臥室、廚房、浴衛生間和娛樂室,適合出租或父母居住。住宅還附帶688平方英尺的車庫,另外可停放露營車、船和6輛以上的客車。

附帶688平方英尺車庫,可停放露營車、船和6輛以上的客車
附帶688平方英尺車庫,可停放露營車、船和6輛以上的客車
如此完美的大宅非常少見,值得您細細品鑒,立即購買還可獲贈價值5,000加元的家俱
如此完美的大宅非常少見,值得您細細品鑒,立即購買還可獲贈價值5,000加元的家俱

如果您有意在海外投資置業,現在更有額外驚喜:在2018年3月1日前購買,可免費獲贈價值5,000加元的餐桌連椅子!如此位置獨特又極具投資價值的房產,您還不抓緊這個珍貴機會?

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“加國能源中心”經濟恢復增長 2018卡爾加里房市前景可期 | 加拿大

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位於落基山脈的卡爾加裡是阿爾伯塔省經濟、金融、文化和能源產業的中心,加拿大10家最大的石油和天然氣生產商的總部所在地

加拿大咨議會(CBoC)預計卡爾加裡經濟將在三年內首次增長:2017年GDP增長2.3%,2018年增長2.2%。聯邦政府和艾伯塔省政府當然已經花費數十億加元推動當地經濟,包括興建兩所新學校、卡爾加裡癌症中心和輕軌(LRT)綠線項目。

對於一直在等待時機的房地產業者來說,增長恢復的消息令人欣喜。 普華永道“2018年房地產新興趨勢”調查的一位受訪者表示:“我們放慢了開發速度,在投資其他項目之前,更集中精力完成手上的項目。”他補充說,他們的公司一直在尋找潛在的機會。

圖一:卡爾加裡MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—卡爾加裡;藍色—合計
圖標:紅色—卡爾加裡藍色—合計

圖二:卡爾加裡MLS®房屋基淮價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:卡爾加裡各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

在連續三年上漲之後,大卡爾加裡地區的公寓空置率在2017年有所下降。新增出租專用的單位數量錄得自1994年以來的最大增幅。同一樣物業的租金比前一年略有下降。

圖四:2017年卡爾加裡各類型房屋空置率及租金

豪宅市場趨勢

  • 卡爾加裡市場繼續以穩定的速度增長,與去年相比銷量增加。
  • 經濟復蘇是首要考慮因素,強勁的石油和天然氣銷量穩定房市
  • 預計卡爾加裡西城和內城將在2018年吸引開發商和買家,千禧一代購房者對市內的街區需求旺盛。
  • 該市最高價位的地址包括卡爾加裡市中心、卡爾加裡西部和西北部,以及Pump Hill郊區。從這裡到附近的落基山脈的交通便利,娛樂和消閑活動豐富,更提供多家學校選擇,尤其吸引了家庭來到這些地區。
  • 標價最高的豪宅在Pump Hill,獨立屋要價超過1,200萬加元。
  • 國際買家占卡爾加裡高端房產市場的10%至15%,中國人是這裡的主要買家群體。
卡爾加裡Pump Hill社區的私密豪宅,離市中心僅10分鐘的路程,設有圖書館、酒窖、水療、健身房和家庭影院,可縱享高雅,方便,寧靜,舒適的生活。走進豪華瓷磚大廳,你會被它的宏偉和美麗震撼!物業編號:24716587(點擊圖片查看詳情)
卡爾加裡Pump Hill社區的私密豪宅,離市中心僅10分鐘的路程,設有圖書館、酒窖、水療、健身房和家庭影院,可縱享高雅,方便,寧靜,舒適的生活。走進豪華瓷磚大廳,你會被它的宏偉和美麗震撼!物業編號:24716587(點擊圖片查看詳情)

以上豪宅市場分析由 安閣物業 Engel & Völkers 北美房產公司 提供。1977年成立於德國漢堡,安閣物業(Engel & Völkers)業務遍布全球33個國家,專注於高端住宅地產、商業地產、游艇、私人航空的中介服務。安閣物業與居外網開展合作後,旗下近5,000套在美國與加拿大掛牌的房源獨家展示在居外網上,為中國內地買家搜索海外房產提供便利。

2018年房市的機遇和挑戰

在過去的兩年中遭受巨大損失的建設活動需要一段時間才能消化已經開展的工程。 在阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省和紐芬蘭和拉布拉多省的住宅建築活動與石油價格緊密同步。CBoC預測未來五年油價將從每桶53美元上漲到70美元,這表明住宅建設可能需要一段時間才能再次大踏步前進。展望未來,有人表示解決卡爾加裡及周邊地區退休住房供應不足的問題將帶來機會。

至今在卡爾加裡或阿爾伯塔省,房地產的外資所有權問題還沒有得到廣泛的解決,但是市場對於多倫多的貸方和投資者不願意支持阿爾伯塔省的項目感到一絲沮喪。幸運的是,加拿大西部的房地產業者已經能夠介入並保證資金的可用性。

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這棟豪宅坐落在格雷斯伍德莊園(Gracewood Estates)的優美社區,土地面積超過2英畝,居住空間超過3,300平方英尺,包括4臥室和3.5個浴室,舉目是壯麗的山景。售價僅約647萬元人民幣。物業編號:36912823(點擊圖片查看詳情)
這棟豪宅坐落在格雷斯伍德莊園(Gracewood Estates)的優美社區,土地面積超過2英畝,居住空間超過3,300平方英尺,包括4臥室和3.5個浴室,舉目是壯麗的山景。售價僅約647萬元人民幣。物業編號:36912823(點擊圖片查看詳情)
完美無暇的4臥3.5浴湖畔住宅,坐落在新興社區Chaparral。走進大門廳,您將立即感受到這套3,400平方英尺住宅的溫暖能量。物業編號:36999193(點擊圖片查看詳情)
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地理位置極優越!這套開放式的寬大、寧靜的城市景觀1臥室公寓,擁有一切你在城市生活的所需:距離Safeway僅幾步之遙,方便日常購物;距離十七號大道只有幾分鐘的路程,為您提供精品購物和美食。物業編號:36913557(點擊圖片查看詳情)
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參考信息源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安閣物業(Engel & Völkers)

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蒙特利爾2018房產投資關鍵詞:地段、地段還是地段 | 加拿大

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蒙特利爾是加拿大第二大城市(2016年大都市區人口接近410萬),是世界上僅次於巴黎的第二大法語城市
蒙特利爾是加拿大第二大城市(2016年大都市區人口接近410萬),是世界上僅次於巴黎的第二大法語城市

2016年魁北克省蒙特利爾的增長優於預期,經濟有望在此之後增添動力。根據加拿大咨議局(CBoC)的數據,2017年和2018年地方生產總值(GDP)預計增長1.9%。

圖一:蒙特利爾MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—蒙特利爾;藍色—合計
圖標:紅色—蒙特利爾藍色—合計

圖二:蒙特利爾MLS®房屋基淮價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:蒙特利爾各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

蒙特利爾島、拉瓦爾(Laval)和南岸的空置率正在下跌,2017年空置率降至 2.8%。大蒙特利爾地區平均租金的估計變化在2%左右。 租賃共管公寓空置率為1.8%,與2016年相比有所下降。

圖四:2017年蒙特利爾各類型房屋空置率及租金

豪宅市場趨勢

  • 2018年西山(Westmount)和西南省(Sud-Ouest)的豪宅市場將持續增長,預料價格漲勢強勁。此預測基於顯示低庫存和高需求導致多個報價的數據。
  • 潘特查爾斯(Pointe St-Charles)將會是個可靠的投資地點專家預測其未來的發展潛力,將其比喻為下一個格裡芬城(Griffintown)。靠近市中心的地理優勢使其成為下一個值得投資的社區。
  • 獨立住宅售價最高的是地方“黃金平方英裡” (Golden Square Mile),這個歷史街區的要價達到1,190萬加元。
在潘特-聖-查爾斯的河畔自行車路徑,連接舊港(Old Port)和拉欣(Lachine)運河的街區
在潘特-聖-查爾斯的河畔自行車路徑,連接舊港(Old Port)和拉欣(Lachine)運河的街區
  • 蒙特利爾的電子游戲業持續增長,加上政府最近批淮了該行業的幾筆贈款,使其成為吸引公司開設辦事處的熱點。像育碧(Ubisoft)、CGI集團和Stingray Digital等公司構成了這裡的科技生態系統。
  • 千喜一代消費者正在舍棄對大面積的追求;相反,位置成為最終的奢侈品。通勤時間縮短,蒙特利爾市中心的核心位置需求量變大。
  • 家居裝飾的質量也變得越來越重要。

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2018年房市的機遇和挑戰

正如我們在其他主要城市中看到的情況,年輕的蒙特利爾人渴望住進城市的核心地帶,在那裡他們可以真正享受都市工作生活方式帶來的好處:新公寓項目開始融入新的設施,以吸引年輕一代的買家,包括汽車共享設施,接受電子商務交付的服務等等。許多機構已經開始剝離舊的資產,專注於旨在吸引千喜一代和老年人市場的新樓盤項目。這對老建築的業主造成了一定的競爭壓力,導致新老建築之間的差距越來越大。

蒙特利爾的寫字樓市場也表現良好——至少對於技術租戶所需的A類物業而言。貝爾加拿大(Bell Canada)投資8.54億加元,在蒙特利爾擴展其寬帶光纖網絡,這是該省有史以來規模最大的通信基礎設施項目,這將有助於商業地產開發商提供技術租戶的需求。老的B類和C類商業物業的業主目前面臨一些困難。雖然為了適應現代化的需要而對這些老房子進行改造和重新開發的需求是顯而易見的,但很少有投資者或業主願意花錢進行必要的升級或建設。

延伸閱讀:別再盯著多倫多和溫哥華了 前景最好的房市在這個城市

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聖亨利中心完美的pied-a-terre!這套50平米的公寓共有2層樓,非常適合單身人士或夫婦入住。忘記Turcot立交的擁擠煩惱,5分鐘步行至Place St-Henr的地鐵站和眾多好餐館。物業編號:37175931(點擊圖片查看詳情)
聖亨利中心完美的pied-a-terre!這套50平米的公寓共有2層樓,非常適合單身人士或夫婦入住。忘記Turcot立交的擁擠煩惱,5分鐘步行至Place St-Henr的地鐵站和眾多好餐館。物業編號:37175931(點擊圖片查看詳情)
精湛的維多利亞式房子,坐落在Golf Le Blainvillier高爾夫球場的自然環境中,擁有長年迷人的風景,充足的光線,通風的大房間與完美無瑕的裝潢。售價僅約362萬人民幣。物業編號:37085585(點擊圖片查看詳情)
精湛的維多利亞式房子,坐落在Golf Le Blainvillier高爾夫球場的自然環境中,擁有長年迷人的風景,充足的光線,通風的大房間與完美無瑕的裝潢。售價僅約362萬人民幣。物業編號:37085585(點擊圖片查看詳情)
位於俯瞰F.X. Garneau公園的非凡豪宅!地道和現代的完美結合,突顯前房主Roger d'Astous獨特的建築風格,最近更投資超過100萬加元翻新這套經典住宅。在皇家山腳的優越位置接近最好的學校和生活配套。物業編號:37255770(點擊圖片查看詳情)
位於俯瞰F.X. Garneau公園的非凡豪宅!地道和現代的完美結合,突顯前房主Roger d’Astous獨特的建築風格,最近更投資超過100萬加元翻新這套經典住宅。在皇家山腳的優越位置接近最好的學校和生活配套。物業編號:37255770(點擊圖片查看詳情)

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參考信息源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安閣物業(Engel & Völkers)

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2018溫哥華:工商業地產更被看好 住宅板塊等待觸底 | 加拿大

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國際買家主宰溫哥華的豪宅市場,占交易量的85%
國際買家主宰溫哥華的豪宅市場,占交易量的85%

加拿大咨議局(CBoC)發表預測,看好溫哥華經濟,預計2018年溫哥華經濟將增長2.5%,持續近年來穩中有升的態勢。 對於溫哥華房市,CBoC則認為可能短期內前景走弱,原因是加聯邦和省政府各自采取措施來為住房市場降溫,加上2017年春季溫哥華二手房轉售市場萎縮。但也有跡像表明,房地產市場正在擺脫外國買家附加稅的影響:根據大溫哥華房地產局的數據,2016年8月至2017年8月期間,溫哥華公寓的基准價格暴漲了19.4%,盡管獨立屋價格在同期僅上漲了2.2%。

圖一:溫哥華MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—溫哥華;藍色—合計
圖標:紅色—溫哥華藍色—合計

圖二:溫哥華MLS®房屋基准價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:溫哥華各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

盡管新樓盤開發量為歷史新高,但租賃住房需求強勁,使溫哥華可出租公寓的空置率保持在1%以下。入門級房價的快速上漲以及該地區的移民增長刺激了租房需求。連續第三年,溫哥華的平均租金上漲5.9%,高於省級允許增幅(2017年為3.7%)。

圖四:2017年溫哥華各類型房屋空置率及租金

豪宅市場趨勢

  • 2018年豪華公寓板塊將繼續維持強勁增長。
  • 持續增長的科技產業吸引著新的買家,目前亞馬遜在溫哥華的投標激發起更高漲的情緒
  • 奢侈品的消費需求從傳統的設計特征轉向現代主義美學,優先注重簡潔的生產線、優質的材料和智能家居技術。
  • 企業家、開發商和一小部分的富裕居民開始加速遷入溫哥華市中心東區。
  • 蓋斯鎮(Gastown)不拘一格的魅力將在2018年繼續為社區帶來需求。
  • 國際買家主宰溫哥華的豪宅市場,占交易量的85%。中國公民是這裡最大的買家群體,其次是法國和德國買家。
  • 2017年前三個季度,獨立屋的要價達到3,580萬加元。
熱鬧的蓋斯鎮以蒸汽鐘樓和夾雜紀念品商店、獨立藝術畫廊和裝飾店的維多利亞式建築而聞名。時尚的飲食場所有別致的雞尾酒酒廊、三明治快餐店和當地的海鮮餐廳。
熱鬧的蓋斯鎮以蒸汽鐘樓和夾雜紀念品商店、獨立藝術畫廊和裝飾店的維多利亞式建築而聞名。時尚的飲食場所有別致的雞尾酒酒廊、三明治快餐店和當地的海鮮餐廳。

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2018年房市的機遇和挑戰

據普華永道的2018年房地產新興趨勢調查顯示,溫哥華的投資者需求和重建機會是加拿大最大的。但是由於政策變化和利率上漲的影響,預計區域開發商和投資者在2018年會更加保守。因此,業內人士正通過擱置收購維持現狀,提升運營效率,並在構建投資組合時更具選擇性和耐心,來為“最終的下滑”做好准備。調查中的一位受訪者觀察到,溫哥華是一個賣方市場,這促使企業往往為了避免錯失機會而快速行動。總的來說,受訪者看好工商業地產——因為這些房產類型的“管理少於住宅”,以及在“第二核心”地區的混合式住宅項目。

在溫哥華,人們對該區房地產價格和租金上漲的解決辦法各有不同。有人主張政府需要更激進的思維。2017年不列顛哥倫比亞省選舉中,住房負擔能力是首要問題。在競選期間,新民主黨甚至承諾在10年內建造10萬多個可負擔的租賃、非盈利和合作社住房單位。其他人則認為新項目(包括公寓項目)的審批過程耗時太長,而且太貴。如果市政當局能加快進程並降低收費,那麼短期內住房供應就會大大增加。

延伸閱讀:房貸新規已生效 2018年溫哥華房市開局不易

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由信譽良好的Concord建造,坐擁One Pacific無與倫比的地理位置!這套絕佳的角落套房盡享自然山水和城市的壯麗景觀、大小適中的陽台、屋頂室外游泳池和禮賓服務。物業編號:37138841(點擊圖片查看詳情)
由信譽良好的Concord建造,坐擁One Pacific無與倫比的地理位置!這套絕佳的角落套房盡享自然山水和城市的壯麗景觀、大小適中的陽台、屋頂室外游泳池和禮賓服務。物業編號:37138841(點擊圖片查看詳情)
這棟西海岸現代風格的定制4臥房子令人贊嘆,設屋頂花園、南向後院、罕有的車道連車庫,室內外流動暢通,座落於迷人的Steveston村莊。物業編號:37111120(點擊圖片查看詳情)
這棟西海岸現代風格的定制4臥房子令人贊嘆,設屋頂花園、南向後院、罕有的車道連車庫,室內外流動暢通,座落於迷人的Steveston村莊。物業編號:37111120(點擊圖片查看詳情)
坐落在久負盛名的肖內西(Shaughnessy)綠樹成蔭的松樹林(Pine Crescent),這棟房屋於1999年為現有業主重建,並一直得到良好保養。交通便利,步行即達肖內西小學、約克學校、湖森林學院和商店。物業編號:37139042(點擊圖片查看詳情)
坐落在久負盛名的肖內西(Shaughnessy)綠樹成蔭的松樹林(Pine Crescent),這棟房屋於1999年為現有業主重建,一直得到良好保養。交通便利,步行即達肖內西小學、約克學校、湖森林學院和商店。物業編號:37139042(點擊圖片查看詳情)

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參考信息源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)、安閣物業(Engel & Völkers)

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紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國

紐約上西城(Upper West Side)地理條件優越,不僅擁有久負盛名的博物館、音樂廳,更毗鄰常春藤名校哥倫比亞大學,擁有頂級私校三一學校(Trinity School),被視為紐約市最具文化氣息的區域。這裡的房產一向十分搶手,也是投資者非常關注的區域。這套位於濱江大道240號(The Heritage)的3臥3衛豪華公寓,絕對是個不錯的置業選擇。這間2400多平方英呎(包括外部空間)的公寓面積非常寬敞舒適,內部設計精緻而典雅彰顯非凡品質。

位置優越盡享哈德遜河如畫美景,機會難得住進曼哈頓最佳區域

這套豪華住宅非常特別,在這兒您可以欣賞到哈得遜河如畫的美景和露台日落的夢幻景色。這一定會讓您徹底放鬆身心,沉醉在都市與自然完美融合的感覺之中,成為記憶最深最美好的一刻。 

紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
上西城(Upper West Side),這裡不僅擁有久負盛名的博物館、音樂廳,更毗鄰常春藤名校哥倫比亞大學,位置優越
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
在這兒您可以欣賞到哈得遜河如畫的美景和露台日落的夢幻景色,安靜幽雅
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
這套位於The Heritage(濱江大道240號)的3臥3衛豪華公寓,寬敞舒適
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
內部空間視野開闊,設計精緻而典雅彰顯非凡品質
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住宅帶有裝修完好的兒童房,充滿童趣,安全寬敞

上西城Upper West Side這片街區地處第五十九街(Columbus Circle)以北、中央公園(Central Park)以西,環境舒適而健康,讓人非常嚮往。上西城歷來被視為曼哈頓最開明、最有文化的社區,如今這裡依然薈萃著不少最負盛名的博物館、音樂廳、紐約最古老、最有威望的學院──Trinity學院也坐落於此。

上西城毗鄰中央公園和河濱公園,有許多適合兒童遊玩的場所,還開了多所好學校,對有孩子的家庭而言頗有吸引力。上西城裡還能找到林肯表演藝術中心、美國自然歷史博物館、兒童博物館和Symphony Space劇場。 

裝修豪華精美品質非凡,享有智能設備和至尊貼心服務

這套住宅的豪華風範彰顯了主人的品位和身份,鋪著大理石瓷磚的門廳將您領入嵌有窗口的寬敞客廳,這第一印象已經讓人驚嘆不已。客廳與用餐區和露台相通,為您的室內外生活和娛樂活動提供一個連續的完美空間。現代化風格的廚房裝有窗戶,配有頂級的不鏽鋼器具、花崗岩地板和檯面、進口博德寶木製櫥櫃以及濾水系統,堪稱完美的廚房。

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現代化風格的廚房裝有窗戶,配有頂級的不鏽鋼器具、花崗岩地板和檯面、進口博德寶木製櫥櫃以及濾水系統
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客廳與用餐區和露台相通,生活體驗十分便利
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室內一共有3間臥室,明亮通透卻又位置私密,且光線充足
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主臥室配有大理石浴室,浴室內裝有科勒固定裝置、浴缸、獨立玻璃淋浴間和雙台盆
紐約上西城豪華公寓:盡享哈德遜河美景,體驗頂級至尊服務 | 美國
住宅基礎設施完善,配備有曼哈頓頂級公寓的豪華設施和服務,包括24小時門衛和禮賓服務、健身中心、游泳池等

室內一共有3間臥室,避開了玄關視線,位置私密,且光線充足。主臥室配有大理石浴室,浴室內裝有科勒固定裝置、浴缸、獨立玻璃淋浴間和雙台盆。住在這裡體驗極佳,因為有智能家居系統可進行分室冷暖控溫、對光線、窗簾、照明和音響系統進行調節,在淋浴時也不受影響。

這套公寓的設計非常精美,很多細節都顯示這裡採用了很高的標準來裝修。比如室內配有人字形橡木地板、大型定製衣櫃(包括若干步入式衣櫃)、洗衣機/烘乾機。尤其還有隔音窗戶、牆內和天花板隔音板為您提供安靜的私人空間。

這套住宅為您帶來了住進紐約最佳位置頂級公寓樓的好機會!位於西72街拐角濱江大道240號的The Heritage,配備有曼哈頓頂級公寓的豪華設施和服務,包括24小時門衛和禮賓服務、健身中心、游泳池等。私人存儲空間可供購買。住戶還可以通過大樓的電梯享受代客泊車服務。濱江公園的居民可以使用海濱綠地。所有的一切都為您帶來了頂級至尊服務和體驗,彰顯您的身份和品位。

住在這裡能享受到這個國際大都市的獨特魅力和豐富精彩的生活,公寓附近有一流的餐飲、購物和文化場。並且這裡交通便利,交通方式多樣,去往哪裡都很方便。這套公寓位置好、裝修高端,風景絕佳,未來具有很大升值潛力,無論自住還是投資都很理想。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/36743884.htm

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責任編輯:Shelly Du

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把握投資哥斯達黎加房產的好時機,坐擁自然保護區的絕美環境 | 哥斯達黎加

哥斯達黎加作為美加等發達國家人民的首選度假天堂,哥斯達黎加房產具有很高投資價值。哥斯達黎加雖然對中國人來說還是個很陌生的地方,但是年均升值10%、美加國民的旅游島,這些詞彙您可能並不陌生。

哥國經濟保持著3.5%的持續增長,人民安居樂業,政府局勢穩定並且作為中美洲基礎建設,國民教育水平和健康醫療水平最高的國家每年都吸引著來自外國的大量投資。這套房產占據非常珍貴的地段,位於20000英畝的自然保護區之間,由德國裔瑞士建築師J. Van Wilpe設計而成,卓爾不凡,精美無比。並且2011年由4m設計集團的美國建築師Mark a. Tarmey進行了全面翻新和更新,呈現全新狀態。

居外網出售的這套哥斯達黎加房產Parque Montana Del Sol,位於自然保護區中,設計精美無比
居外網出售的這套哥斯達黎加房產Parque Montana Del Sol,位於自然保護區中,設計精美無比

哥斯達黎加房產:環境優美適合居住,值得投資未來看好

哥斯達黎加位於中美洲地峽,東臨加勒比海,西靠北太平洋,有著1290千米的海岸線。哥斯達黎加北部與尼加拉瓜接壤,東南偏南與巴拿馬接壤,總共有51100平方公裡。近年來哥斯達黎加的Tenorio火山國家公園成了旅行者的熱門目的地,除了12819公頃的原始雨林外,著名的瀑布與藍色的瀉湖更是讓人覺得恍若進入世外桃源一般。哥斯達黎加更是以其舒適的生活方式、較為民主的政治環境以及優美的自然風光被譽為“中美洲的瑞士”。

在哥斯達黎加國購房,稅率極低(0.86%),回報極率高,當地環境優美,人民教育水平高,對房產的投資保障是其他國家不可比擬的。購買20萬美元的房子,便可得到美國人、加拿大人以及大量歐洲人申請的哥斯達黎加綠卡,7年便可得到國籍並且期間沒有居住要求,只要購房便可享受當地居民待遇:免費醫療、免費上學、海外收入免稅,多邊國家免稅協定等等。更換國籍還可拿到美國10年簽證,以極低的成本進入美國。

哥斯達黎加被譽為“中美洲的瑞士”,絕美豪宅Parque Montana Del Sol正在居外網上出售
哥斯達黎加被譽為“中美洲的瑞士”,絕美豪宅Parque Montana Del Sol正在居外網上出售
購買這套5臥9衛的Parque Montana Del Sol,便輕易符合了申請哥斯達黎加綠卡的投資門檻
購買這套5臥9衛的Parque Montana Del Sol,便輕易符合了申請哥斯達黎加綠卡的投資門檻

現在投資哥斯達房產是最適合不過,前途不可限量。當地政府非常歡迎外國投資者,人民也展開雙手歡迎。房地產價值過去十年來持續成長、有些地區成長率比其他地區高、海邊地區成長快速。目前這套住宅是投資置業的大好機會,不容錯過。

盡享自然保護區的清新舒適,精美裝修彰顯非凡品質

這是一套豪華的四層樓住宅,裝修精美,占據珍貴地段,享有自然保護區的美景和清新干淨的宜居環境。住宅擁有5間臥室、9間浴室,非常寬敞大氣,內部經過裝修之後煥然一新,更顯非凡品質。這裡靠近學校、購物場所、高爾夫球場、網球場、騎馬運動場、餐館等,為您帶來非常方便愉悅的生活,並且擁有豐富精彩的娛樂和運動場所。

Parque Montana Del Sol被認為是世界上傑出的生態開發項目之一,為人們提供與自然和諧相處的生活環境;這裡一切的豪華設施,特地為那些能夠過上特別優質生活的人而設定。這裡不僅彰顯您的尊貴身份,也帶來與都市生活截然不同的生活風範。

Parque Montana Del Sol提供與自然和諧相處的生活環境,以及讓你過上特別優質生活的一切豪華設施
Parque Montana Del Sol提供與自然和諧相處的生活環境,以及讓你過上特別優質生活的一切豪華設施
住宅內有三個現代化廚房,全部經過精心裝修
住宅內有三個現代化廚房,全部經過精心裝修
游泳池和私人日光浴平台給你真正在大自然享受生活的珍貴體驗
游泳池和私人日光浴平台給你真正在大自然享受生活的珍貴體驗

住宅的一整層樓有一個單獨的入口,專門為客人提供廚房和便利設施。住宅內有三個廚房,全部經過精心裝修,呈現現代化感覺。這裡還有適合室外活動的游泳池連小屋,座位區可通往遮陽露台,游泳池區域還包括一個私人日光浴平台,是真正在大自然享受生活的珍貴體驗。此外,大宅的下層還為住戶管家和看護人提供了一個與家庭空間分開的小公寓。

整座房子還帶有智能設備,配有揚聲器和電控燈,並且設有中央空調、加熱器和除濕機。這個智能住宅會讓您大呼驚喜,你可以用iPad來控制燈光、場景、音樂等。在如此舒適現代的大宅裡,坐擁無敵的綠色的自然保護區美景,這個在哥斯達黎加的置業機會將為您帶來非常大的收獲,絕對不要錯過!

由德國瑞士建築師J. Van Wilpe e設計,2011年進行了全面翻新和更新
由德國瑞士建築師J. Van Wilpe e設計,2011年進行了全面翻新和更新
在Parque Montana Del Sol如此舒適現代的大宅裡,坐擁無敵的綠色的自然保護區美景
在Parque Montana Del Sol如此舒適現代的大宅裡,坐擁無敵的綠色的自然保護區美景

欲進一步了解Parque Montana Del Sol的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/36600936.htm

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責任編輯:Zoe Chan

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雷諾克斯角海濱絕版地塊,升值潛力超出你的想像 | 澳洲

澳洲新南威爾士北部著名度假勝地雷諾克斯角(Lennox Head)唯一一塊,也是最後一塊待售高品質土地這塊土地面積1,458平方米,比村裡大多數物業大3至4倍,可建造兩幢住宅,擁有該地區最美妙的全方位海洋及陸地景觀,無論東方、北方還是西方,壯麗風光令人如痴如醉。土地現正出售中,定價為145萬澳元,這是海外買家獲得該土地的唯一機會,熟悉新南威爾士房產市場的中國投資者一定已經看到了這塊土地巨大的升值潛力。

罕見美景,依山望海貼近自然

雷諾克斯角是深受歡迎的度假勝地,這裡以巨石和衝浪海灘而聞名。這裡漫長的海岸線給人們帶來了豐富多彩的體驗,你可以前往派特莫羅敦觀景台(Pat Morton Lookout)觀賞鯨魚和海豚,可以在蔚藍的海天之間嘗試滑翔飛行,還可以到七英裡海灘(Seven Mile Beach)游覽安斯沃斯湖(Lake Ainsworth),這裡的湖水因倒映湖岸邊林立的茶樹而呈現出美麗的“比利茶”色,非常迷人。

這塊土地正置身於雷諾克斯角令人驚嘆的美景之間,它坐落在一條私人公路的傍山一側,背靠一處自然保護區,夏日的微風和冬日的暖陽帶來清新舒適的享受。與周邊其他地塊相比,這塊土地擁有最美的風光,壯闊的海洋、起伏的陸地以及雷諾克斯村的靜謐繪成一幅震撼心靈的美景。若是在這塊土地上建造房屋,那必定是世外桃源般的所在。

澳洲新南威爾士北部度假勝地雷諾克斯角唯一一塊,也是最後一塊待售高品質土地
澳洲新南威爾士北部度假勝地雷諾克斯角唯一一塊,也是最後一塊待售高品質土地
這裡可俯瞰北側由大海、陸地、雷諾克斯村組成的全方位美景
這裡可俯瞰北側由大海、陸地、雷諾克斯村組成的全方位美景
住宅區坐落於城市中一個設施齊全且遠離喧囂的角落,幾分鐘就能到達市中心和海灘
住宅區坐落於城市中一個設施齊全且遠離喧囂的角落,幾分鐘就能到達市中心和海灘
除了稀缺的自然環境外,這塊土地的投資回報也非常引人注目
除了稀缺的自然環境外,這塊土地的投資回報也非常引人注目

高性價比,投資回報潛力巨大

除了稀缺的自然環境外,這塊土地的投資回報也非常引人注目。雷諾克斯角的出租物業極度短缺,幾乎不存在空房。根據目前的市場情況,這塊土地上建成的兩幢房屋可獲得每1000多澳元或每年約10萬澳元的租金回報。我們假設土地成本是200萬澳元,建築成本是150萬澳元,那麼房屋建成後的資金回報率則大約為每年3%,這還沒算上資本收益。這一回報水平在許多城市的同類地產中都極為罕見。

此外,新南威爾士北部是全澳人口增長最快的地區之一,巴利納(Balina)地區的人口增長達到1.4%左右。人口的增長與出租物業的短缺使得新南威爾士北部的房價穩步增長。當布裡斯班(Brisbane)、黃金海岸(the Gold Coast)、墨爾本(Melbourne)等大城市因超額供給而導致房產價值停滯不前時,新南威爾士北海岸(Northern Rivers)的房產卻在持續升值。不但如此,這塊土地開發後的租金回報率也要比這些大城市高2到3倍。

由此可見,這塊土地的性價比很高。我們看到,雖然雷諾克斯角與拜倫灣(Byron Bay)在各方面都相差無幾,而且僅相距15分鐘車程,但同級別的土地在拜倫灣的銷售價格要高上許多倍。換句話說,雷諾克斯角目前還是“價值窪地”,地產未來的升值空間很大。

還有一點,相對許多其他國家,特別是永遠還不清長期債務的美國來說,澳洲貨幣貶值的風險非常小,而這塊土地本身就是抵御貨幣貶值風險的絕佳選擇。地主約翰·蘭福德·史密斯(John Langford Smith)表示,他負擔不起發展土地的資金,割愛出售這片優質土地也是迫不得已。

雷諾克斯角是深受歡迎的度假勝地,這裡以巨石和衝浪海灘而聞名
雷諾克斯角是深受歡迎的度假勝地,這裡以巨石和衝浪海灘而聞名
擁有這片雷諾克斯角的稀珍土地,壯闊的海洋將時刻與你為鄰
擁有這片雷諾克斯角的稀珍土地,壯闊的海洋將時刻與你為鄰
垂釣只是眾多精彩的海邊活動之一;在雷諾克斯角,你還可以騎馬、衝浪及賞鯨
垂釣只是眾多精彩的海邊活動之一;在雷諾克斯角,你還可以騎馬、衝浪及賞鯨
輕松步行前往七英裡海灘、安斯沃斯湖保護區和世界著名的雷諾克斯衝浪勝地
輕松步行前往七英裡海灘、安斯沃斯湖保護區和世界著名的雷諾克斯衝浪勝地

位置優越,生活舒適交通便捷

這塊土地位置十分優越,建成住宅後生活舒適、交通便捷。它位於城市中一個設施齊全且遠離喧囂的角落,只需幾分鐘的路程就能到達市中心和海灘。你可以輕松地步行前往七英裡海灘、安斯沃斯湖保護區和世界著名的雷諾克斯衝浪勝地,更是在雷諾克斯角與巴利納之間為騎行愛好者設置了專門的自行車道。

這裡有優秀的醫療服務,校車站在1分鐘步行距離,還鄰近黃金海岸國際機場(Gold Coast international airport),你亦可以乘搭穿梭巴士行走高速公路前往黃金海岸和布裡斯班。如果有求學深造的需求,附近的公共交通能夠在一小時之內帶你到達南十字大學(Southern Cross University)和邦德大學(Bond University),這裡用包括商學、醫學、法律在內的各種課程供你學習。

特別值得一提的是,投資者可獲得土地的永久所有權,可以作為一份珍貴的財富代代相傳,給後代提供更多的保障。

這塊土地售價為145萬澳元,其品質之好、性價比之高全球罕見,即使你能在別的國家購得同樣級別的地塊,但卻要花上十倍甚至百倍的金錢。現在外國人在澳洲只能購買空置土地和新房,無論你是想投資獲利,還是打造屬於自己的理想家園,都不要錯過這唯一的機會!

約翰·蘭福德·史密斯(John Langford Smith)
手機:+61414980828
電子郵件:lennoxpanorama@gmail.com

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多倫多風水旺宅:為你帶來和諧幸福的私人自然綠洲 | 加拿大

如果將住宅延伸到家的概念,那麼它不再只是壹個地點、壹座房子,它是最自在的私密空間,是另壹種享受人生的方式。這座位於加拿大多倫多的獨壹無二的定制式宏偉住宅,專為具備高雅品味、獨需最佳品質且重視獨特性和絕對私密性的客護量身打造。

多倫多怡陶碧谷獨壹無二的定制式宏偉住宅“18A Westmount Park Road”
多倫多怡陶碧谷獨壹無二的定制式宏偉住宅“18A Westmount Park Road

怡陶碧谷(Etobicoke)中心的私人自然綠洲

沿著年齡超過100歲的大樹樹冠下的下長長車道,便是這所占地面積達1.32英畝的住宅,它坐落在壹個郁郁蔥蔥的僻靜峽谷中,距離街道220英尺,將現代建築與自然環境完美結合,每壹次歸家都是逃離城市的旅途。

在隱秘環境下更想房費心情,享受生活?這所住宅的超大空間、開放式樓面,絕對滿足您擁抱大自然的野心!高聳的12英尺高天花板,窗護面積達3000多平方英尺,室外屋頂平臺和露臺面積超過7000平方英尺,是娛樂的絕佳之地。4車位車庫,獨立式加熱超大泳池,長達17英尺的遊泳水療區,供更衣的小木屋……家人朋友聚會,派對就在家舉行吧!

“18A Westmount Park Road”住宅距離街道220英尺,坐落在壹個郁郁蔥蔥的僻靜峽谷中,面積達1.32英畝
18A Westmount Park Road”住宅距離街道220英尺,坐落在壹個郁郁蔥蔥的僻靜峽谷中,面積達1.32英畝

如果需要出行,這裏的地理位置也十分便利,可輕松通往主要高速公路(427、401、403、410、407、404、伊利沙伯皇後道),距離多倫多皮爾遜國際機場12分鐘,距離多倫多市中心、金融區、多倫多大學18分鐘。周邊的購物商場、高檔餐廳及高級私立學校等公共設施、消費場所亦壹應俱全。

風水認證:來自大自然的正能量

風水專家來到這所住宅,對它的環境贊不絕口。窗外的樹林、流水,讓整個室內空間氣運流通,消除任何可能帶來停滯的陳舊能量。慘天古樹與山谷景觀,吸引帶來強大的土地能量。整個住宅呈穩定的方形結構,沒有狹窄的角落吸納陰性負面能量。景觀良好,氣息暢通,積極的環境帶來吉祥好運的正能量。

景觀良好,氣息暢通,積極的環境帶來吉祥好運的正能量
景觀良好,氣息暢通,積極的環境帶來吉祥好運的正能量

如果說風水上唯壹壹點令人在意的,便是傾斜的地段可能會導致能源下降、流失。但貼心的業主已經通過有效的照明、良好的景觀解抉了這壹問題。朝屋頂線照射的泛光燈提升了家庭能量,防止氣流滾落。住宅周圍的巨石與碎石設計,創造出更多的穩定性,用以接受吸納能量。

主樓層的開放格局將高端配備的現代櫥房融入其中
主樓層的開放格局將高端配備的現代櫥房融入其中
大窗護無處不在,窗外處處皆風景,供您閱讀四季的畫冊
大窗護無處不在,窗外處處皆風景,供您閱讀四季的畫冊

屋內設計也盡量規避能量流失折損,樓梯並不是朝向門口,而是偏向壹旁,入口處壹個水晶重新定向能源,避免了任何能源沖突,平衡陰陽能量。開放式概念與不同位置的指定功能區域,使得氣流均勻地流過,而不是迅速分散變弱。每個區域都有容氣功能。大窗護是家裏的眼睛,讓氣運進入房間,木質地板增添了溫暖氣息,木紋減緩能量流失。

從風水角度來看,這所住宅在接收自然正能量,循環代謝負能量,積聚良好氣運上,達到極好的平衡,在這裏安家,無論是事業、家庭,還是子女前程,都會煥發生機,順風順水。

主臥室是壹件藝術品!窗護朝向美麗山鉤,自然采光充足,早上醒來感覺就像退隱到樹林深處
主臥室是壹件藝術品!窗護朝向美麗山鉤,自然采光充足,早上醒來感覺就像退隱到樹林深處
令人艷羨的步入式衣櫥絕對配得上豪宅主人的尊貴身份
令人艷羨的步入式衣櫥絕對配得上豪宅主人的尊貴身份
二樓設有四間臥室,每個都有定制的壁櫥和連接的浴室
二樓設有四間臥室,每個都有定制的壁櫥和連接的浴室

與自然共呼吸的摩登之家

得天獨厚的自然環境,為這座住宅的設計提供了豐富的創意靈感。設計師弗蘭克·勞埃德·賴特(Frank Lloyd Wright)便提出“邀請自然進家”的想法,以此為靈感,進行居家設計。無論是客廳、浴室、健身房、酒吧……大窗護無處不在,窗外處處皆風景,供您閱讀四季的畫冊。

眼中是最原始最本真的自然風光,身體感受的卻是最先進最人性化的智能家居生活。16HD攝像頭,5個Wi-Fi熱點,32個專業級8“天花板揚聲器,33個智能開關,意大利頂級衛浴,貝塔祖尼(Bertazoni,意大利頂級電器品牌)燃氣竈,美諾(Miele)冰箱,冰櫃,葡萄酒冷卻器,烤箱,蒸籠……您將激動萬分地把這個溫馨、舒這、充滿吸引力的地方稱為夢幻之家。

得天獨厚的自然環境,為這座住宅的設計提供了豐富的創意靈感
得天獨厚的自然環境,為這座住宅的設計提供了豐富的創意靈感
18A Westmount Park Road“邀請自然進家”——溫馨舒這,煥發生機
18A Westmount Park Road“邀請自然進家”——溫馨舒這,煥發生機

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卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大

沿着卡尔加里市中心漫步,很方便地就可以来到美丽的皇家山(Mount Royal)。皇家山位于Elbow河村,分为上皇家山(Upper Mount Royal)与下皇家山(Lower Mount Royal)两部分,其中上皇家山是卡尔加里最富有的住宅区之一。这里生活十分方便且宜居,远离喧嚣但是有贴近自然的优美环境,绿意盎然的氛围尤其适合打造理想家园。这处住宅是由Red Tree Construction专业开发商建造的全新家园,经过设计师精心打造呈现出非常时尚而独特的风格,并且彰显了非凡的品质,令人一见倾心。

花园环境清新雅静,位置私密受人追捧

皇家山(Mount Royal)社区最早由加拿大太平洋铁路公司和马萨诸塞州的奥姆斯特德兄弟建立开发。由于早前有很多美国商人将该区作为居住地,因此在更名为“皇家山”之前,该区原本的名字为“美国山”。但即使到现在,该区仍有 30%的住户为美国人。

在2000年,上皇家山社区的平均家庭收入超过127,000加元;而在2007年,该区的平均房价更超过了160万加元。这里大部分的房屋都是作为家庭用房,有的已经拥有千年历史。该地区同时以弯曲的街道、宽敞的路段和大量的树木绿化为名。它所处的地理位置让您可以轻松俯瞰整个卡尔加里城市美景,这一点也是上皇家山极具诱惑力的重要因素之一。因此,这里的物业一向受人追捧,是很多人争相购买的居住区。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
这处住宅是由Red Tree Construction专业开发商建造的全新家园,品质非凡
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
这套住宅位于卡尔加里最受欢迎的皇家山豪华内城区,距离市中心步行距离之内,方便又不失幽静
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现代化厨房格外大气漂亮,空间开阔,并且室内带有德国制造的Miele电器
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住宅各功能空间充足,带有温控酒窖,拥有可存放 100瓶酒的容量
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室内所有一切都采用了高端材质来进行打造,时尚大气

这套住宅位于卡尔加里最受欢迎的皇家山豪华内城区,私密独享又生活方便,距离市中心步行距离之内。这里位置十分隐蔽寂静,自成一派天地而无人打扰,环境相当宜居。从屋顶露台和整个房屋的东侧,可以无障碍地一览市中心全景,无敌视野更令人倍感愉悦。

精心打造经典奢华风范,非凡品质尽享智能生活

经过著名开发商打造的住宅,极具现代经典奢华,室内所有一切都采用了高端材质来进行打造,最终呈现了时尚大气的风范。设计者使用了大量落地窗,把户外景色纳入室内,也让每个地方都洒满阳光,通透开阔的感觉大大提升居住舒适度。

这里的每个细节都值得细细品鉴,比如使用了德国制造的三窗格Gaulhofer窗,所有屋顶和边缘托梁使用r – 402磅喷涂泡沫绝缘,钢梁贯穿楼板以展现开放概念。您会感觉在室内特别的开阔没有障碍,并且可以与户外环境完美融合。

整个室内空间都十分宽敞,5卧6卫的设计也符合多人口家庭入住的需求。室内采用了实心3 /4英寸厚,8英寸宽进口白橡木地板、更显温馨高端;室内外安装壁炉,所有房间都安装空调,还建有定制装配式钢结构艺术楼梯。现代化厨房格外大气漂亮,空间开阔,并且室内带有德国制造的Miele电器,还有一个温控酒窖,拥有可存放 100瓶酒的容量。完全开发的地下室,配有剧院房间,为您提供休闲娱乐空间。

卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
户外环境安静,住宅拥有大面积绿色草坪,清幽自然
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅的园区精心维护的花园让环境更加优美舒适,与朋友相聚于此,享受恬淡时光
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅采用开放式设计,各个空间相通,便利开阔
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
大面积多的落地窗把户外景色纳入室内,阳光充足,风景秀丽
卡尔加里Mount Royal品质豪宅:非凡品位现代智能 | 加拿大
住宅带有超大浴缸,空间开阔明亮,在可以尽情享受沐浴时光

这是一套具有智能和现代感的全自动住宅,包括带有Sonos音响、温度和照明自动化装置。大宅还拥有你所需要的一切现代化装置,包括LENNOX纯空气自动清洁装置、卢顿照明系统、150,000 BTU锅炉 、全自动HRV通气系统、以及附属加热设备的4辆汽车的车库。尤其令人欣喜的是,这里还有3000平方英尺的后院,住宅的园区内采用喷灌式美化景观,带有大量绿色草坪,精心维护的花园让环境更加优美舒适。

这套大宅由建筑商和第三方全权担保,并带有价值20万加元的木工家具,家具的购买可以进行商议。这是一套由开发商诚意打造的精品大宅,也是皇家山独树一帜的现代化物业,当地房产还有很大升值潜力,如此珍贵的置业机会怎能错过!

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/36474783.htm

(本文内容资料由客户提供)

责任编辑:Shelly Du

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皮克靈優越地段房產 享美麗自然風光 | 加拿大

加拿大皮克靈 (Pickering)是一座美麗的林區城市,這裡空氣質量特別好,到處綠樹成蔭,景色十分迷人。近年來皮克靈這座小城增加了不少外來人口,當地房價不斷升溫。另外加拿大聯邦政府還計畫在這個城市附近建立現代化的機場與國家公園,這些配套設施的建成,還會進一步推動當地房產市場的發展,應該說是現在正是投資皮克靈房產的好時候。現在這裡就有位置優越的物業正在出售,絕佳機會不容錯過。

抓住投資皮克靈的好時機,未來升值潛力非常巨大

加拿大皮克靈房價在過去的一年中比前一年上漲了5%左右,特別是在進入2017年以後,皮克靈的房價上漲勢頭強勁,最達漲幅超過10%,這個數字遠遠高於人們對皮克靈房產價格的預期。但是即使是處於不斷上漲中,皮克靈的房價相對於與它相鄰的多倫多市依然很便宜,這個城市的平均房價只有18萬左右,連多倫多平均房價的一半也達不到。可以說,在這裡,不論是投資還是自住都很合適。

皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
加拿大皮克靈 (Pickering)是一座美麗的林區城市,這裡空氣質量特別好,到處綠樹成蔭,景色十分迷人
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這處鄉村風格的住宅私密性很好,位置優越,交通便利
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
住在這裡不受到任何的干擾,盡享大自然的曼妙景緻
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
房產的主要住宅帶有兩層結構,面積為305平方米,含有 12間房間
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這裡非常安靜愜意,是一處真正遠離喧囂的世外桃源

加拿大聯邦政府還把皮克靈附近的一片綠地,劃規政府所有,政府想在未來的十年中,在皮克靈建成一所現代化的國際機場,用來緩解多倫多的交通壓力,另外政府還會在皮克靈建立一所大型的國家綠地公園,而很多建築商在得到這個消息以後,也開始了新房產項目的規劃,預計在以後的幾年中,加拿大皮克靈國家公園附近的房子會最為熱銷,而且房價也會不斷升溫,因此說現在投資皮克靈房產正當時,有移民打算的海外投資者,應該看準機會,及時出手,不錯失良機。

地段決定了房產的價值和升值空間,而這套獨特的房產恰恰擁有非常好的位置,這裡安全、私密、周圍環境貼近自然,非常適合居住。室內有大面積的生活空間,並且周邊享有壯麗的景色,無論自住還是投資都是非常不錯的機會。

私密性絕佳享有美麗風景,兩處房產都具有很大開發潛力

這處鄉村風格的住宅私密性很好,位置十分方便,距離加拿大橫貫公路只有幾分鐘的路程,距離多倫多市中心和多倫多皮爾遜國際機場只有30分鐘的路程,商務出行也不需花費很多時間。從這裡可以俯瞰北美最大的城市公園——紅河國家城市公園(Rouge National Urban Park)。住在這裡不受到任何的干擾,盡享大自然的曼妙景緻,而且非常安靜愜意,是一處真正遠離喧囂的世外桃源。

該物業包含了兩個房產,提供了大量的生活和工作空間,可以根據業主需要來靈活運用並且進行合理的調整。兩處房產都帶有定製式的裝修,採用了高效節能的生活方式,並帶有健康的輻射地熱,為您提供舒適生活。

皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這處居所非常溫馨優雅,自然光線充足
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
生活空間開闊愜意,可供業主靈活運用
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
這裡裝修材質都很高端,裝修採用了稀有的精選自然楓木,選擇清晰的松樹和雪松木材精心裝飾
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
住宅擁有高效節能的生活方式,並帶有健康的輻射地熱,為您提供舒適生活
皮克靈優越地段的組合房產、享有美麗自然風光 | 加拿大
開放式廚房空間流暢,非常便利

房產的主要住宅帶有兩層結構,面積為305平方米,含有 12間房間。包括一個大型入口門廳、四間浴室和多個廚房與用餐區,建有三間臥室、一個大書房(可作為辦公室),以及帶有兩個十分寬敞的生活區。這處居所非常溫馨優雅,鋪有土耳其大理石地板,生活區擁有像牙珍珠大理石牆面,細節可圈可點,浴室和地板還使用了仿古大理石和多顏色石板。這裡裝修材質都很高端,裝修採用了稀有的精選自然楓木,選擇清晰的松樹和雪松木材精心裝飾,帶有相應的實木法式門與彩虹玻璃。大教堂式天花板超級隔熱,還擁有節能和健康的地面輻射加熱。

第二處住宅是一個兩層的實木結構房產,面積232平方米,其10間客房包括一個大型入口門廳,兩間浴室和一個帶用餐區的廚房、一間小廚房以及四間臥室,另有書房和兩個大型起居區。室內擁有現代化的裝飾,比如帶有大教堂天花板的陽光充足的房間,讓人倍感愉快和自在,生活空間開闊愜意,可供業主靈活運用。

這兩個住宅的設計都是按照需要混合使用的,其具有多個房間和辦公室的特點使得它能被用作各種用途。該房產性質被指定為具有鄰接性質的組合高密度住宅,並且如果需要可以被繼續開發,擁有很大開發潛力。住宅目前還帶有租金收入,總值為10.6萬加元,淨利潤8.9萬加元。未來還可以通過改善裝修來提高淨收入,為您帶來豐厚投資回報。物業現已降價至390萬加元待售,接受合理的報價,還接受比特幣付款。

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責任編輯:Shelly Du

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