川普下令修改H-1B工作簽證政策 | 美国

川普总统周二签署了一项行政命令,指示联邦机构检讨移民雇佣法规,以促进“雇用美国人”政策的实施。

印度一家外包公司印孚瑟斯是H-1B签证持有者最大雇佣方之一。随着这家公司在美国面临日益增加的政治压力,印孚瑟斯在波兰等国家均设立了办公地点。

该命令对工作签证项目没有立即的影响,但要求劳工部丶司法部丶国土安全部和国务院研究当前的法律和程序,并提出变更建议。

H-1B临时签证项目为例,总统的行政命令指示相关机构提出变更建议,以帮助确保这类签证发放给了技术最娴熟丶酬劳最丰厚的移民员工。“目前,H-1B签证的发放采取的是完全随机的抽签形式,这是错误的,”川普在威斯康辛州基诺沙的签署仪式上说。

该命令还呼吁打击当前工作签证制度中存在的欺诈和滥用行为。相关机构已发出信号,表示会照指示行动。

2015年获批H-1B签证国家
2015年获批H-1B签证国家

什麽是H-1B项目,总统为什麽把重点放在它上面?

H-1B项目每年向外国人发放6.5万个工作签证,另外2万个面向拥有高级学位的外国人,大学丶教学医院和其他非营利机构还可申请额外的数量不限的签证。该项目针对的是高技术人才,大部分签证都发放给了科技公司,不过其他专业性行业,比如时尚业,也使用这类签证(第一夫人梅拉尼娅·川普[Melania Trump]当模特时就拿的是H-1B签证)。

按照联邦法律,雇用大量H-1B员工的雇主应该用书面材料证明它们曾尝试雇用美国人来做相关工作。所有H-1B雇主还被要求给获得签证的移民员工提供通行工资。

劳工部的数据显示,大约40%的签证流向了入门级员工,另外40%落到了经验和技术有限的人手里。川普政府称,更多由这些人从事的工作可以并且也应该由美国人来做。

签证是如何分配的?

签证申请必须由雇主提出。每年4月1日,政府开始接受将於10月1日开始的下一财年的申请。今年,政府在前5天里收到了19.9万份H-1B申请,之後便停止接受申请。

因为申请人数超过了签证数量,签证以抽签的方式发放。每个签证的有效期是三年,到期後可再延长三年。申请永久居留签证,又称绿卡的人,往往可在等待获批期间停留更长时间。

2015年,欧巴马总统扩大了该项目的范围,允许H-1B签证持有者的配偶也能在美国工作,但在最近的一份法庭文件中,川普政府称正在检讨该政策。

目前尚不清楚美国到底有多少持H-1B签证的外国人,但分析人士估计在65万到90万之间。近年来,大约70%的H-1B签证发给了印度公民。

2014年H-1B签证持有者的雇主
2014年H-1B签证持有者的雇主

这些H-1B签证持有者的雇主是谁?

最大的雇主是总部设在印度的外包公司,如威普罗技术(Wipro Technologies)丶Infosys丶马恒达技术(Tech Mahindra)和塔塔谘询服务公司(Tata Consultancy Services)。这些公司与银行丶医疗保健公司和其他企业签订合同,负责执行各种各样的计算任务,引进了数以千计的移民来做这些工作。总部设在美国的外包公司,尤其是IBM和Cognizant,也雇佣了大量H-1B员工。

占主导地位的美国科技公司,包括谷歌(Google)丶微软(Microsoft)和苹果(Apple),也雇佣了数以千计的H-1B员工。据联邦备案文件显示,Facebook和晶片制造商高通(Qualcomm)这两家公司严重依赖H-1B签证,它们在美国的员工中至少15%的人持该签证。许多矽谷初创公司也会雇佣一些H-1B员工。

这些外国工人是如何为美国经济做出贡献的?

美国科技企业称,美国缺少能胜任科研和程序设计工作的人,它们为了满足自己的用人需求,不得不从海外招人。

此外,移民或其子女在很多科技企业的创办过程中扮演着至关重要的角色,其中就包括苹果(Apple)丶谷歌(Google)丶Intel等巨头以及WhatsApp丶Airbnb等处於上升期的後来者。

印度外包企业通常只支付较低的工资,在科技业生态系统的另一个部分发挥着作用,它们说自己正帮助美国企业削减用於某些基本服务的开支,这样一来美国企业就能一直以高薪雇用人员从事其他方面的工作。印度国家软体与服务公司协会(National Association of Software and Services Companies)的主席R•钱德拉塞卡尔(R Chandrasekhar)说,《财富》500强公司,也就是美国销售收入最高的那些公司当中,有超过四分之三要藉助印度外包企业来开展某些业务。该协会是一个为印度科技行业代言的组织。

“美国公司之所以能够一直创造工作岗位,这些外包企业功不可没,”钱德拉塞卡尔说。

不过,印度外包企业正为应对签证数量变少的局面做准备,转而让身在印度以及其他国家的人去做相关工作。

H-1B签证新签发和更新
H-1B签证新签发和更新

移民工作签证项目损害美国工人的利益了吗?

一些研究表明,被大学授予技术学位的美国学生数量,超出了美国的工作空缺总量,因此对签证计划持批评意见的人士说这是多此一举。矽谷的公司通常不会面向美国应聘者广泛撒网。相反,同样是毕业生,它们会争着雇用从顶尖大学毕业的那些去填充很多工作岗位,因此在满足自身劳动力需求方面严重依赖移民。

按照H-1B项目的相关规定,“所有公司都必须证明自己曾设法招一个美国人,”电气和电子工程师协会(简称IEEE)在美国的分支机构美国电气和电子工程师协会(简称IEEE-USA)政府关系部主任卢塞尔·哈里森(Russell Harrison)说。“但你要做的唯一一件事就是在某个选项後面打个勾。”IEEE是最大的计算机科学家及电气工程师专业协会

某些情况下——例如在华特迪士尼(The Walt Disney)和加州大学旧金山分校(University of California, San Francisco)——雇主会裁掉一些人,代之以外包公司雇佣的那些工资更低的移民。

外国工人的权益也可能因签证项目而受到侵犯。H-1B签证是和特定雇主相绑定的,这意味着签证持有者无法轻易换工作。一直在推动相关变革的加利福尼亚州民主党众议员佐伊·洛夫格伦(Zoe Lofgren)说,某些H-1B签证持有者拿到手的钱比他们声称的薪水要少,因为他们被迫向雇主偿付各种费用,比如旅费。

印度一家外包公司印孚瑟斯是H-1B签证持有者最大雇佣方之一。随着这家公司在美国面临日益增加的政治压力,印孚瑟斯在波兰等国家均设立了办公地点。
印度一家外包公司印孚瑟斯是H-1B签证持有者最大雇佣方之一。随着这家公司在美国面临日益增加的政治压力,印孚瑟斯在波兰等国家均设立了办公地点。

有哪些针对签证项目的改革措施被纳入了考虑范围?

川普政府的改革目标一度颇为模糊。在向记者做背景简介时,一些官员说他们正考虑改变申请签证所要达到的工资标准,提高H-1B申请费用,并把签证更多地发放给持有高级学位的移民。

川普政府还会公开关於L-1等其他签证项目的更多信息。藉助L-1,正式受雇於一家公司的海外工人可以在美国工作。“我们不知道这里有多少人持有L-1签证,他们受雇於谁,待在哪里,挣多少钱,”对移民签证项目做了大量研究的霍华德大学(Howard University)政治学助理教授罗尼尔·希拉(Ronil Hira)说。

很多国会议员都赞成对H-1B抽签制度进行改革,以便对那些薪水最高的工作岗位予以照顾。“我们发放签证时应该看谁想要支付最高的薪水,从而避免压低美国工人的工资,”洛夫格伦说。关於这一主题有着若干议案,其中一项就是由洛夫格伦提交的。

这样的变革对往往会支付高工资的美国老牌科技公司有利,对以较低工资雇用移民做基础性工作的外包企业有害。不过这其中存在给创业公司造成连带伤害的风险,有些创业公司给新员工发的工资较低,但会以股权作为奖励,医院也会受到打击,它们需要招募移民从事护理以及其他非技术类工作。

工作签证改革也可能被纳入一个更为宽泛的移民法案。川普最近告诉国会议员,他愿意就这种做法进行讨论。

(据纽约时报中文网)

日本放宽对中国公民赴日签证措施4月21日发布!| 日本

4月21日岸田外务大臣发布,为进一步促进中国游客赴日游,对中国公民放宽各种签证的发放条件。(日本人口

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日本放宽对中国公民赴日签证措施4月21日发布

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该措施将于5月8日(周一)开始实施。发表内容为:第一,降低多次签证所需经济条件的要求。第二,面向访问日本东北三县游客的多次往返签证,扩大至青森县、秋田县以及山形县。第三,居住在海外的中国公民也可申请赴日多次往返签证。第四,简化单次赴日签证发放的申请资料。

尤其是此次多次往返签证发放条件的措施是期盼更多的中国游客作为访日的回头客,多次访问日本

去年访日中国游客总数超过了637万人次,今年正值日中邦交正常化45周年,希望通过上述措施,可以使日中间的人员往来更加活跃。

具体内容如下:

(一)针对居住在中国境内中国人的措施

(1)开始向具有足够经济能力人士发放多次签证

面向为具有足够经济能力人士及其家属,开始发放有效期3年,停留期间为30天的多次往返签证(初次赴日目的限于观光旅游)。

(2)将东北三县多次签证扩大为六县

将东北三县(岩手县、宫城县、福岛县)多次往返签证的访问对象地区扩大为东北六县(青森县、岩手县、宫城县、秋田县、山形县、福岛县)。同时,取消要求具有一定经济能力人士过去3年内有赴日经历的条件。

(3)放宽相当高收入人士多次签证

为相当高收入人士及其家属发放的多次往返签证(有效期5年,停留期间90天),初次赴日目的不再限于观光旅游,亦可以用于商务或访友等目的。此外,申请该签证的人士,可以自行安排赴日机票、住宿等。

(4)简化个人单次观光旅游签证申请手续

针对信用卡(金卡)持有人,简化个人单次观光旅游签证的申请材料。

(二)针对居住在中国境外的中国人的措施

居住在中国境外的中国人也可与中国国内申请同等条件(注)签发观光多次签证。

(注)向具有足够经济能力人士及其家属,发放有效期3年,停留期间为30日的多次往返签证;向具有相当高收入人士及其家属,发放有效期5年,停留期间为90日的多次往访签证。

(据日本国驻华大使馆)

独家解读废除457签证:“靠移民带动经济”的国度, 为何做出如此决定? | 澳洲

2017年4月18日(周二),澳洲总理特恩布尔(Malcolm Turnbull)在脸书(Facebook)上宣布了“澳洲人第一”的移民新政──废除457工作签证,代之以新的签证类别,从而杜绝那些把两年的457签证变成便利移民通道的现象,同时也避免澳洲人的工作被海外劳工抢走。

457临时工作签证

类似于美国的H-1B签证,于上世纪90年代引入,持有者工作满两年可以申请绿卡。该机制原本旨在增加外籍商务人士和高度熟练的技工。但它却被一些雇主滥用,以进口廉价工人。截至目前,使用457临时性工作签证进入澳洲工作的外籍劳工总计达10万名。

特恩布尔说:“我们正终结457工作签证,它已经丧失了信誉。”

新的工作签证有两种,一种限期两年,另一种限期四年,其对于语言的要求更高。已经通过457工作签证在澳大利亚工作的人士将不会受到影响。

特恩布尔否认这一签证政策改革是为了响应极右翼政党的要求。诸如一族党(One Nation)的党派呼吁政府实施更具民族主义色彩的政策。而特恩布尔本人目前获得的选民支持率不高。

就在同一天,多家媒体称,特朗普今日将签署新的移民签证令。

新的美国移民签证令将提高对外籍技术工人的要求,确保H-1B签证授予了技能、薪酬最高的申请人。同时,它还要求美国政府机构加大对国产货的采购,以履行特朗普“买美国货、雇美国人”的承诺。

有分析认为,特朗普新的移民签证令旨在打击硅谷的公司滥用H-1B签证的行为。

一、签证改革解读据悉,此次改革之后,面向新签证开放的职业数量将大幅减少,457签证职业表中原有的651种职业将削减216种。新签证类别对紧缺职业的针对性将更强,但是护士、厨师等这些457签证职业表上的常客仍然保留。

新签证申请费将从单一的1060澳元变成两年签证1150澳元、四年签证2400澳元。政府尚未公布有关新签证的更多详细信息。

特恩布尔说在企业考虑雇用外国劳工之前,必须优先考虑澳洲人的利益。他在讲话中表示,新的签证系统将会更加明确、果断地强调澳洲国家利益。

澳洲人必须拥有在澳洲工作的优先权,所以我们需要废除457签证。不能再允许457签证持有者来澳洲从事那些本该属于澳洲本地人的职业。

根据去年9月底的统计数据,澳洲1200万就业人口中,有不到1%的人持有457签证,总共95,758人 。

移民部长达顿(Peter Dutton)表示,移民部对现有的457签证持有者仍然会延用旧政策,此次变动的目的之一是终结那些将两年的457签证当成移民跳板的现象。澳洲需要的是拥有更高技能的人,而且会更明确地针对那些真正紧缺的职业,因此新签证的职业表会短得多。

他还表示,政府将确保招收海外劳力的公司能够经得起市场的检验,并警告说,政府将会重点关照那些海外员工比例高得不正常的公司。“我们有各种措施来做到这一点。” 达顿说。

近年来,澳洲两大党均承诺要收紧457签证,以本土保护主义的姿态来保住澳洲人的就业机会。

在457签证持有者中,来自印度的劳工占比最高,约有四分之一,其次是英国和中国,各占19.5%和5.8%。

二、457签证的废除,TSS签证登场

2017年4月18日,澳洲政府宣布“临时工作(技术)签证(457号签证)将被废除,并于2018年3月以全新的临时技术短缺(TSS)签证取代。

独家解读废除457签证:“靠移民带动经济”的国度, 为何做出如此决定? | 澳洲

TSS签证计划将由长达两年的短期流程(Short-Term Stream)和长达四年的中期流程(Medium-Term stream)组成,在此签证计划的支持下,澳洲政府将有望帮助企业真正解决高技能员工短缺的问题。另外,此次签证改革中还将包括一些优先考虑本地工人获得工作机会的保障措施。

据移民局公开信息:此次签证改革是政府重大改革的一部分,旨在加强澳大利亚临时和永久雇主担保的技术类移民计划的诚信以及引进移民的质量。

主要改革包括:

引入附加一系列新要求的临时技能短缺签证(TSS),目前公开信息中新要求包括但不局限于以下条款:

 1、在原先临时工作签证职业列表中新增满足澳大利亚劳动力市场需要的、对技能技术有要求的职业。

 2、签证申请人必须有与申请中对口职业相符的至少2年相关熟练工作经验。

3、设置最低市场工资限制,以确保海外工人不会压低澳大利亚本地工人的工资标准。

4、强制性的劳动力市场测试,除非国际义务在此适用。

5、在TSS签证的短期流程下(Short-Term Stream),只有一次在澳签证续签机会。

6、签证申请人在TSS签证的中期流程下(Medium-Term stream)留澳3年后,可申请续签以及申请永久居民身份,永久居民身份资格审核等待期将从2年延长至3年。

7、针对雇主,TSS签证引入一项“无歧视劳动力测试”( non-discriminatory workforce test),以保证雇主在雇佣时没有将澳大利亚本地员工置于劣势,明显优先考虑海外工人。

8、在新要求之下,雇主需要为培训澳大利亚本地员工职业技能做出贡献。

9、澳大利亚移民和边境保护局将加强监管力度,包括:收集税务文件号码,监督数据是否与澳大利亚税务局的记录相匹配。

10、强制性要求签证申请人提供“无犯罪证明”( penal clearance certificates)。

收紧雇主担保永久技术移民签证的发放,目前公开信息中新要求包括但不局限于以下条款:

1、提高对英语水平要求。

2、要求签证申请人必须有本职业相关三年以上工作经验。

3、签证申请人年龄在递交申请时不能超过45岁。

4、进一步要求雇主需对培训澳大利亚本地员工做出贡献。

 5、雇主必须按照澳大利亚劳动力市场工资水平支付签证申请人,并且严格遵守短期技术移民收入最低水平的要求。

偏远地区 (regional Australia)的签证签发要求的宽松政策将继续实施:

偏远地区雇主在进行雇佣行为时,短期与长期签证发放职业列表中的所有职业都可在迎合偏远地区雇主需求的情况下使用。

现有针对永久居民签证宽松政策,例如:免除提名费(nomination fee)、针对特定职业放宽年龄限制仍会保留。另外,政府还将考虑增加放宽年龄限制的职业范围。

从2017年4月19日起,大幅度缩减技术移民签证适用职业名单,包括457类别签证。

以上改革即刻生效,并将于2018年3月完成。

澳洲政府将在此后持续更新改革相关政策细节。

三、457签证早已是众矢之的

据悉,此前457临时工作签证就已被看作是众矢之的,被认为存在管理失当的现象,使得雇主可以引进大量非技术员工,而澳洲的就业市场其实并不需要这类员工。

“澳洲经济发展委员会表示,457签证的数量没有上限,大量海外劳动力的到来压低了澳洲人目前的薪水。现今的457签证系统允许雇主,而不是根据切实的证据来决定紧缺职业的种类,这是不合理的。

今年,参议院调查组调查了持临时签证的员工遭到剥削的现象,其中7-11连锁便利店被指责系统性地进行薪资欺诈,给员工支付非法低薪,伪造工资单。

报告说,一个管理失当、由市场驱动的签证项目和大量持临时签证、相对没有调控的临时移民为就业市场上出现剥削现象提供了温床,而且越来越多的这些明显的实例也证明了这一观点。这些事件同时也对目前澳洲的本土员工产生了经济上的影响。

2017年3月,澳洲联邦政府久决定收紧457工作签证,禁止快餐连锁店,包括麦当劳、肯德基和Hungry Jack聘用外国员工,以期为本土年轻人提供更多就业机会。

“3月2日,澳洲移民部长达顿(Peter Dutton)宣布,废除允许公司担保和引进海外劳工的快餐业劳工协议。这是政府首次禁止向一整个行业签发457签证。457签证原本是用来填补临时技术员工短缺的。

快餐业劳工协议是在吉拉德政府期间,现反对党领袖肖顿担任劳资关系部长时颁布的,之后的四年快餐业接收了超过500名持457签证的外国雇员。

达顿表示,现在正处于一个年轻人失业率上升的时期,不应该帮助外国竞争对手,而忽略为本土青少年们提供“做汉堡包”这样的工作机会。他说:“澳洲青少年都应该有机会在当地的店里获得一份工作。澳洲孩子们不应该被外国劳工挤出这些职位。”

全国有超过318间快餐店雇用了海外劳工。麦当劳雇佣了大约285名外国劳工,肯德基88名,Hungry Jack至少74名。

当协议到期时,他们将必须离开澳洲,但是他们的雇主仍然能够根据正常劳工协议提出请求,让政府对其特殊情况予以考虑,以达到留下来继续工作的目的。达顿说:“商业上对有助于经济增长的海外劳工的真实需要将仍然会被考虑。”

目前,仍有两家主要的快餐连锁店有68个外劳签证申请等待处理,申请者的职位是零售经理或部门主管。

在有关优先考虑当地人工作的一系列具有争议性的辩论中,457工作签证早已经成了讨论的焦点。而连连曝光的剥削海外劳工及移民欺诈事件——餐厅老板被控出售签证担保,以牟取数千元收入的劣行,也使457签证问题处于聚光灯之下。

达顿表示,此前联盟党就已经减少了457签证的签发数量,在澳的457签证持有者从2013年的11万峰值,降低至现在的近9.6万。

四、取消457-一场政治作秀?

不知道《澳洲财经见闻》的读者们有没有注意到,这次特恩布尔政府是第一时间通过社交媒体-脸书(Facebook)发布了这个惊人的消息,完全不似我们通常看到的媒体发布精心准备的通稿。

Australian jobs, Australia first特恩布尔在全世界最风靡的社交媒体上将457签证改革的理由以这样一句口号式进行解释,足以提醒我们澳大利亚的大选在即,一场政治博弈正在热火朝天的进行着。

事实上,如果我们在昨天铺天盖地的“惊爆”“突发”“炸锅了”“哭晕在厕所”等耸人听闻的标题中跳出来,冷静一下稍加思考,不难发现,其实特恩布尔政府除了废除了457签证这个名头,并没有废除任何东西,此次改革只是在重新制定现行制度。

澳洲政府也试图以这种方式将澳洲民众对工作的不安全感、对工资增长缓慢的不满转移到“外国人”的身上。

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真正对移民政策大刀阔斧的改革,减少移民来澳恐怕特恩布尔还没有这个魄力。

澳大利亚的劳工成本,高居亚太地区之首,不仅超过几乎所有亚洲国家,甚至比美国也高出一截。

2013年年中,澳大利亚政党轮替前夕,经合组织(OECD)发布了全球劳动力成本的统计,数据显示,在2002至2012年10年间,澳大利亚的“单位劳动力成本”平均每年上涨幅度为3.25%,是上一个10年(1.4%)的两倍有余,劳动力支出成本的增速远高于劳动生产率,两者之间的差距位列10大西方经济体之首。

紧随其后的分别是英国和加拿大,“单位劳动力成本”平均每年上涨幅度为2.6%,美国、法国和韩国均为1.9%。而日本甚至出现负增长,仅为-1.7%。经合组织成员国单位劳动力成本10年平均增长率则为1.6%,不足澳洲的1/2。

高昂的劳动力成本,已经成为影响澳洲经济发展的最大阻力,但是,劳动力成本事关劳工阶层的无数个体的切身利益。在选举政治下,试图对这个庞大群体的利益进行任何制约,都将是政治上的冒险行为,尤其是依赖劳工阶层选票的工党。如果失去了工会的支持,对于工党尤其是工党的政治家们而言,无疑是政治自杀。

这也解释了,特恩布尔为什么会反复强调要优先考虑本地劳动力,其实无非是在争取本地选民的支持。

五、移民带动经济发展的国度

众所周知,在澳大利亚矿业繁荣期逐渐走向终结的时候,澳大利亚移民潮在一定程度上使澳大利亚避免了衰退。

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虽然伴随着移民潮而来的是房价的飙升和房贷的激增。但不可否认的是:澳大利亚每年以2.5%的速度扩张: 1.5%源自人口增长,1%源自资源出口增加。

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也就是说,如果没有移民的引入,澳大利亚的经济将会面临严峻的挑战。

如果问哪些国家保持着长期的经济增长纪录的话,那么澳大利亚一定有一席之地,澳大利亚经济已经连续25年处于增长状态,即便在金融危机时期也是如此,不过这样的辉煌纪录正处于岌岌可危的境地。而造成这样局面的因素很可能是移民!

据研究显示:移民在很大程度上带动了澳大利亚经济的发展,其路径大致可以分为三个阶段:

第一阶段是1991—2001年,澳大利亚经济市场化改革初期,经济受制于劳动力不足,大批移民的到来促进了澳大利亚经济增长。

第二阶段是2002—2008年,澳大利亚采矿业繁荣发展时期,大量的技术工人到澳大利亚从事相关工作,进一步带动了经济增长,但这个周期非常短。

第三阶段是从2009年至今,每年仍有大批技术移民和经济移民来到澳大利亚,为劳动力市场注入新动力,他们是澳大利亚劳动力市场最重要的组成部分。

据悉,澳大利亚每年需要吸引25万移民才能使经济增长达到1.6万亿澳元,如果没有大幅引进移民的话,那么到2050年,澳洲总人口将停留在2400万,这对澳大利亚经济将是一个巨大的打击。

澳洲统计局3月统计发布的就业数据显示,失业率从5.7%上升到5.9%,达到近一年以来的高位,失业人数从1978年的43万上升超过了74.8万。

结语

失业率反映了经济的繁荣和萧条,不充分就业不仅是周期性的问题,更是一个结构性的问题。

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在经合组织中,澳大利亚是兼职工作收入最高的国家之一。同时,也是不充分就业比例最高的的国家之一。尽管这显示出澳大利亚劳动力市场的灵活性,但政府必须停止掩盖就业危机,并开始解决就业不足的问题,否则就业市场可能面临恶化。

由此看来,重要的不是把限制移民来澳工作,而是创造更多工作机会;不是将工作机会留给本地年轻人,而是要让让本地年轻人在职场上更具有竞争力。

相关资讯:澳大利亚将取消技术移民签证 显全球抵制移民趋势

(澳洲财经见闻)

到发达国家去!去年中国近万名富豪移民欧美 | 海外

不管是为了子女还是自己,谁不想过上更好更舒适的生活呢?
 
到发达国家去!去年中国近万名富豪移民欧美 | 海外

2017年4月18日,美国总统特朗普签署了名为“买美国货,雇美国人”(Buy American and Hire American)的行政命令,要求政府在采购合同中增加美国产品,同时要防止H-1B工作签证欺诈和滥用的现象。当以英美为首的发达国家为移民问题争论不休,甚至开始限制技术移民来帮本国人“保住工作”的时候,移民的大门却始终为这样一群VIP——百万富豪敞开着。

根据市场机构New World Wealth最近发布的调查,2016年全球有大约82,000名富豪移民其他国家,比2015年上涨了28%。最受富豪们喜爱的移民国家并不是美国,而是澳大利亚。澳大利亚2016年接受的富豪移民数约为11,000位,比2015年上涨38%,美国以10,000名富豪接收数位居世界第二。增长幅度最大的是风景优美的南半球小国新西兰,2016新西兰接收的富豪人数甚至比2015年上升了100%。阿联酋之所以能排到第四主要源于迪拜的吸引力,低税率和便利性仍然维持着迪拜“富人天堂”的地位。

令人意外的是,富豪流出人数最多的国家并不是新兴市场国家,而是法国。2016年法国富豪流出数为12,000人,比2015年增加2,000人。法国对富人征收的超高税赋是一方面的原因,影响更大的则是法国社会环境的变化。不断增加的穆斯林人口和近年来频发的恐怖袭击让许多法国富豪选择移民。类似的还有土耳其,军事政变失败后埃尔多安大范围的清洗活动和宗教保守势力的卷土重来让许多富豪选择跑路,于是土耳其2016年流出富豪人数比2015年上涨了500%。

除了法国之外,富豪流出数最多的国家就是中国了。2016年中国有约9,000名富豪移民,人数和2015年持平。同为金砖国家的巴西和印度也是世界前五位的富豪输出国,2016年巴西富豪的流出数比2015年上涨了300%,两个国家共输出富豪14,000人。

到发达国家去!去年中国近万名富豪移民欧美 | 海外

子女的教育是中国富豪们选择离开故土移民他乡的主要原因之一,欧美发达国家私立学校众多,教育质量优秀,子女无需在中国挤高考的独木桥就可以获得比国内更好的大学教育。除此之外,对个人安全和财产安全的担忧、医疗保障、环境和干净程度也是有钱人选择移民的重要原因。根据瑞士信贷研究院发布的《2016年全球财富报告》,2016年中国百万以上财富的人数已达到159万人,乍看之下好像每年9,000人的流出并不算多。不过以澳大利亚的“金卷”(Golden Ticket)投资移民计划来看,富豪们需要投资约380万美元才可以参与该计划,所以和20.5万财富数在500万以上的人相比,9,000的流出数就显得非常多了。
 
富豪移民本身就是人才的损失,进行投资移民势必还要带走大量的金钱,甚至会减少本国的工作机会,但每个人都有追求更好生活的权利,用移民的方式来为自己和子女创造更舒适的生活条件也无可厚非。在经济发展迅速的中国、印度和巴西,有钱人的数量还在激增,但如果本国的生存环境停滞不前,未来只会有越来越多的富人加入移民的行列。
 
(据网易新闻)

三专家解读457签证废除 | 澳洲

昨日,澳洲政府宣布将废除施行数年的457雇主担保签证,用一种新的临时短期技术签证取而代之。据澳洲新闻网援引“The Conversation”网站的报道,457签证存在问题黑历史,比如对于被担保工人的剥削现象。 而新的签证机制由两种类别组成,2年期和4年期。

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决定是否具有签证申请资格的职业提名名单也发生了新的变化,可以被提名的职业减少了216个,其中适用于2年期签证的职业有268个,而适用于4年期签证的职业有167个。另外新签证的申请人现在必须满足英语水平要求(雅思单项不得低于6分),并且进行无犯罪审查。

报道采访了三位政策专家和学者,来解读签证新政策的目的、内容和影响力。

澳洲国立大学发展政策研究中心研究员谢瑞尔(Henry Sherrell)表示,新政策最有可能减少在澳临时技术移民人数。新政策通过调整紧缺职业雇主担保名单,比如减少可以提名的职业数量,缩小了雇主的选择范围。经过一段时间后,整体劳动力市场的临时技术移民人数就会下降。

他认为,雇主决定了每一年被担保移民签证的审批趋势,随着经济的增长,对于457签证的需求应该会增加,而如果经济增长停滞,则会出现需求降低现象。

有数据显示,从2013年至2016年6月份,在澳持457签证的人数从11万人减少至9.5万人。而457签证工人的分布也具有各州特性。比如,昆州和西澳吸引了大批457签证移民,不过该趋势随着矿业热潮的终结而改变,2015-16财年西澳457签证审批数量下跌27%,全国范围内下跌16%。他指出,受新政策影响最大的是信息技术产业,这也是457签证最大的担保领域,其次是专业、科学技术服务、住宿和食品服务产业。

悉尼大学高级讲师怀特(Chris F. Wright)认为,政府需要鼓励本地雇主使用本土机制(比如,结构化的培训和积极的劳动力市场政策)来增加劳动力市场的技术工人人数,而不是总从国外引进。

阿得雷德大学法律系高级讲师豪维(Joanna Howe)认为,新政策没能够解决规范457签证中的核心问题,因为两种新签证的申请仍然需要通过雇主实施的劳动力市场测试,才能确定哪种职业技能可以用于临时担保。

豪维指出,这种做法对于那些遵规守法的雇主来说反而是不利因素,因为增加了繁文缛节的步骤,而对于浑水摸鱼的雇主也没有起到警示的作用。

(据澳洲新快网)

海外投资贷款急救帖!澳洲贷款的法律注意点,你都了解吗?(附案例分析)| 澳洲

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2017年初,澳洲房产投资成交量节节新高,其中一大部分都将来自于海外投资者。尽管2016年澳洲本土银行纷纷收紧对海外人士的贷款政策,但大多数海外投资者仍希望运用贷款杠杆来实现投资的最优化配置。

希望通过此文的分享与注意点的提醒,能让更多人在对澳洲投资前景充满信心的同时,也带着一份放心

  1. 识别和选择有资质的贷款经纪人,并在必要时请律师审查《贷款合同》

2016年5月起,澳洲本土银行纷纷收紧海外收入贷款后,各类借贷公司、基金公司或开发商旗下的金融公司犹如雨后春笋,遍地开花。参差不齐的贷款机构与迫在眉睫的楼花交付压力让投资者有时忽视了风险所在,从而冒然选择了“杂乱高利海外收入贷款项目

总体而言,汇丰银行海外投资者目前最好的选择,无论是“费用”、“利息”、“申请流程”方面给予海外客户非常好的申请条件。其中,不少海外投资者也会通过选择贷款经纪人来获得更多更便捷的贷款服务支持与优惠,因此识别和选择有资质的贷款经纪人便是重中之重:

  • 《贷款经纪从业守则》规定,贷款经纪须为澳洲公民或拥有永久居留权,且持有澳大利亚安全与投资委员会(ASIC)发出的CRN资质牌号(Credit Representative Number);
  • 在询问过从业5年的贷款经纪后,意外发现很多客户并没有得到过《贷款合同》条款的法律解释,甚至部分客户并不在意《贷款合同》中的条款解读。在目前海贷的严峻情势下,请专业律师审查《贷款合同》无疑能更好地保障客户的贷款申请与物业的顺利交付
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汇丰银行是海外投资者目前最好的选择
  1. 银行在物业交付前仍保留撤销贷款的权利(案例分析)

分享本人真实办理过的一个案例,银行的“临阵”通知与处理方式着实让客户损失惨重。

2016年,持有永久居留权的郑先生有着部分海外收入与部分本地收入,在申请贷款时虽有被要求补交证明材料,但也算一路绿灯,得到了预先批准(Pre-approval)且顺利签署了《贷款合同》。然而,就在交付的前一日,澳洲四大银行之一的XX银行以公寓面积太小为由在交割前的24小时决定撤销贷款,这让想要在黄金海岸首次置业的郑先生损失了近5万澳元的首付

郑先生事后不停向卖家解释“银行甚至没有留时间给我再去申请贷款,我的条件在这之前从来没有被拒绝过啊!”无疑,卖家无法替郑先生买单,最终没收首付,终止了合同。

该银行最后解释道,他们一般不批准对50平米以下物业的贷款申请。他们拒绝评论审查贷款的银行经理是否有得到任何名义的佣金。

案例很好地说明了银行对海外收入贷款政策收紧的同时,也在《贷款合同》中扮演着强势主动的一方,并且保留着在物业交付前可撤销贷款的权利

请注意,其它也可能被撤销海外收入贷款的情形有但不限于:

  • 个人收入达不到银行贷款申请要求
  • 电话核查时与雇主信提供的信息细节不一致
  • 雇主信内容混乱,工资进账记录混乱,不能详细的说明入账来源
  • 雇主单位资质达不到银行申请要求
  • 房屋内部面积在45平米以下
  • 中国信用记录不良等
多个情形下海外收入贷款可能被撤销
多个情形下海外收入贷款可能被撤销
  1. 预先批准(Pre-approval)不同于预获资格(Pre-qualified),更不同于《贷款合同》的签署

在投资金融圈,预先批准(Pre-approval)不同于预获资格(Pre-qualified)一直存在很大争议。

一种普遍的解读是,预获资格(Pre-qualified)指贷款机构根据某些信息来推测可以给您提供多少贷款。如果您获得了预先批准(Pre-approval),说明贷款机构已对您提交的信息进行了核实,在一定条件下,给予您确定的活期利率。然而,也有很多贷款机构将二者偏差地理解为同种含义。

因此与贷款机构谈判时,事先一定问明其对预获资格(Pre-qualified)与预先批准(Pre-approval)两个关键词的定义以及额外的贷款申请要求。

此外,无论您是获得预获资格(Pre-qualified)还是预先批准(Pre-approval),两者都不等同于《贷款合同》的签署与生效。需要注意的是,《贷款合同》往往要求太平绅士或律师作为见证人以保障合同签署及交换的真实性。

  1. 汇率波动及其影响案例分析)

在汇丰银行官方发布的《汇丰银行外币住房贷款风险说明》中,汇丰银行非常积极且正面的履行了风险揭露与声明义务,在其《说明》中提及到以下风险:

  • 还款币种限制及其影响;
  • 贷款利率波动及其影响;
  • 汇率波动及其影响(占全文近50%篇幅)。

由于汇丰银行在澳洲的海外收入贷款实行“依据海外收入证明申请贷款,而用澳洲账户进行贷款与还款“,所以可以较好的规避上述还款币种与贷款利率波动与影响,但仍然无法完全规避汇率的影响。

此处的汇率波动主要指当贷款申请人选择与其收入币种不同的贷款币种的情况下,收入货币价值(如人民币)相对于贷款货币(如澳币)价值的上下波动。如果贷款申请人没有足够的澳币存款,由于其在大部分情况下需将收入货币(人民币)兑换成贷款货币(澳币)用以支付每月还款或偿还贷款本金,则其的实际负债收入比将取决于兑换当日收入货币对贷款货币的汇率。

若收入货币相对贷款货币升值,则以收入货币计算的贷款金额和每月还款额相应减少,贷款申请人的负债收入比降低。若收入货币相对贷款货币贬值,则以收入货币计算的贷款金额和每月还款额相应增多,贷款申请人的负债收入比升高。极端情况下,借款人的收入可能无法支持其每月还款。虽然汇丰银行实行澳元贷,澳元还的政策,但若贷款申请人主要收入来源于人民币,而在澳洲的物业为非投资物业且无稳定收入来源时,无疑汇率波动将成为很大的贷款影响因素之一

案例分析(引用《说明》官方情景分析)

若您的收入为人民币,但申请的是澳元贷款,则您将在贷款期间内承担人民币(收入货币)对澳元(贷款货币)的汇率波动风险。假设您申请等值人民币600万的澳元贷款,放款当时人民币对澳元的汇率为6,即您的贷款金额为100万澳元。按30年贷款期限、4%年利率、每月定额还款方式计算,您每月应还款额为4774.15澳元,按当时汇率计算即为人民币28,644.90元。汇率波动的可能情形为

  • 假设一年后,人民币相对澳元升值5%1澳元=5.7元人民币,您每月应还款额仍为15澳元,但相应人民币金额减少至27,212.66元。从人民币角度看,您的每月还款额减少5%
  • 再假设一年后,人民币相对澳元贬值5%1澳元=6.3元人民币,您每月应还款额仍为15澳元但相应人民币金额增加至30,077.15元。从人民币角度看,您的每月还款额增加5%
澳元对人民币汇率
澳元对人民币汇率
  1. 行政处罚或刑事罪名(案例分析)
贷款诈骗行为被认为是2016年澳洲各大银行收紧海外收入贷款的主要原因之一
贷款诈骗行为被认为是2016年澳洲各大银行收紧海外收入贷款的主要原因之一

通过经修改的或造假的海外收入证明来申请贷款,无疑是一种贷款诈骗行为,并且一度被认为是2016年澳洲各大银行纷纷收紧海外收入贷款的主要原因之一。在澳洲房产投资最井喷的过去3年,利用经修改的或造假的海外收入证明申请贷款成为不少黑心贷款经纪人敛财的主要手段。在和业内人士聊天时,曾了解到“一些没有资质和底线的无牌经纪,每天在各个圈子里社交,靠不规范的操作手法,第一年赚30万的大有人在,第二年能到小50万,做得特别好的3年内年入百万都有可能“。然而,因为所有贷款文件均需申请人签名,被追查时,黑心的贷款经纪可能早就逃之夭夭,而贷款申请人却有可能面临文书造假的行政或刑事处罚。

倘若贷款申请人有着恶意不还钱的主观意愿,根据《澳洲联邦刑法典》第134节规定“行为人以永久剥夺他人财产的蓄意,通过某一欺诈行为,不诚实地获取了他人的所有财产”,那么其很有可能被判处贷款诈骗罪,面临最高10年监禁的刑法。

澳大利亚安全与投资委员会(ASIC)在2016年6月30日发布通告,要求包括位于新南威尔士州的Ace Mortgage Market Pty Ltd(袁翘新会计师)几家房贷经纪公司更改其发布的针对华人贷款申请者的广告。整顿原因之一是其违反了相关《借贷法》,“广告上用中文标注的最低固定利率无需收入证明构成了误导信息或是虚假广告“。而事实是这些机构提供的最低固定利率并不符合法律规定,并且收入证明在贷款审批中无法被豁免。

事发后,很多已经在这些被要求整顿的贷款机构办理的贷款申请人被迫陷入了窘境中,他们被“忽悠”着提供了与事实不符的申请材料,而面临即将到来的交付日,他们很有可能无法按时得到贷款,顺利完成交付;更可怕的是,他们中的部分申请人甚至有可能在日后面临行政或刑事处罚。

最后,请各位投资者务必谨记:在您与银行签署正式的《贷款合同》之前,您都应该寻找机会了解您将承担的风险与法律注意点,必要时更改并选择适合您的贷款方案。我们也强烈建议您在做出决定前,咨询相关的第三方法律或金融机构。

 

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柬埔寨房地产展会:倒计时3周!| 海外

柬埔寨房地产以及建筑行业发展如火如荼,前景光明,因此越来越多的投资者和开发商将投资方向转向柬埔寨房地产市场。

柬埔寨房产网(Realestate.com.kh)为了对外展示柬埔寨主要的开发和投资机会,特地组织了这次别开生面的房地产展会展会将于2017年5日、6日两天举行,地点是:金边市NagaWorld酒店二楼宴会大厅。NagaWorld是金边市唯一具有营业执照的赌场, #1目的地专门为居住在柬埔寨的各区域投资者而准备。

此次展会将邀请成千上万当地以及各地区房产投资者参加,帮助房产搜寻者了解怎样在这火爆的房产市场保证投资的安全。

柬埔寨房地产展会将于2017年5日、6日两天于金边市NagaWorld酒店举行
柬埔寨房地产展会将于2017年5日、6日两天于金边市NagaWorld酒店举行

在媒体伙伴们的帮助下,柬埔寨房产网举办这次展会的目的是为了更好地吸引包括国内外富裕的高棉房地产买家,居住在柬埔寨的海外人士以及来自中国大陆和东南亚的潜力投资者等等。参加此次展会的官方媒体有:柬埔寨商业(Business Cambodia)、Bizkhmer、Khmernavi/Enjoy Cambodia、《星洲日报》(Sin Chew Daily)、B2B Cambodia、Amcham、Britcham、柬埔寨建筑师协会(Cambodia Constructors Association)、柬埔寨估价师和房地产经纪人协会(Cambodian Valuers and Estate Agents Association)、PropertyGuru、房产报告(Property Report) PropertyGuru International、居外网、《高棉时报》(the Khmer Times )以及 La Reine。

截至目前,柬埔寨房地产展会已经有1500多人注册参加,他们都是在英文版面或者中文版面通过注册电话和邮件的方式来报名的。另外还有1300人在脸谱网页面表示有兴趣参加。对于一次自由参加的展会,这种参会人数真的是让人刮目相看,潜力无穷。除此之外,还有许多NagaWorld之外的参会者。展会期间,会有室内广告和旗帜广告展示。

这次展会特色是来参加的国内外开发商,相关专攻房地产行业的商业人士以及德高望重的观众。这次活动是由Last Mile VR和Seara Sports赞助;有些公司已经预定了他们的场地:Camhomes/HLH Group、Habitat Condo、Royal HM Trading、Sky31 Condo、NC Maxworld Real Estate & Development、Core PPSEZ、VKirirom、HighLand Condo、GRED/ One Park、Parkway Condo、Elements Condo、Golden One、SC Capital、SkyTree Condominium and Ezecom。

此次展会期间,房地产界著名的专家将会召开讲座,包括(暂定议程):Sok Siphana,Sok Siphana & Associates的执行合伙人以及 Zicolaw成员;Matthew Rendall, Sok Siphana & Associates的高级合伙人以及Zicolaw成员;Anthony Galliano,柬埔寨管理投资CEO;Jasper Shin,开发商以及房地产中介;Christophe Forsetti, JSM Indochina的首席运营官;Simon Griffiths麦德龙全球私人有限公司总经理以及Takeshi Izuka,Vikirirom董事长。

发言者谈话内容将会涉及到众多不同话题,所有的参会者届时都有机会可以听到以下方面内容:

  • 柬埔寨经济增长前景;通往东盟的门户
  • 柬埔寨海外人士所有权:管理条例
  • 最大化投资:机会和陷阱
  • 投资者缴税:房地产业主需要考虑的房产税
  • 柬埔寨房地产市场的消费者趋势
  • 新兴市场的工业地产及经济特区投资;柬埔寨制造业带来的好处
  • 西哈努克市的崛起:柬埔寨海滨项目开发
  • 柬埔寨的基础设施开发:东盟投资者的新兴投资中心
  • 管理好自己的财产:给投资者的房产管理建议

参会者入场免费,不要错过!

欲进一步了解详情,请浏览柬埔寨房地产展官方网页

(本文内容资料由客户提供)

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美国移民最新排期表出炉!职业类有大变动 | 美国

美国国务院(DOS)4月11公布5月签证公告
美国国务院(DOS)4月11公布5月签证公告

美国国务院(DOS)4月11日公布5月移民排期签证公告,“绿卡最后批准排期”的亲属移民职业移民,港澳台及中国大陆出生申请人多有前进,有些职业移民改为没有名额。

至于“递交申请排期”,则终止连续六个月原地踏步,多有前进,不过职业移民第三优先其他劳工的排期,中国大陆出生倒退1年2个月。

绿卡批准排期

一、亲属移民

亲属移民的“绿卡最后批准排期”(Application Final Action Dates,简称绿卡批准排期),港澳台及中国大陆出生申请人的具体更动情形如下:

F-1类:由2010年10月15日移进到同年12月8日

F-2A类:由2015年6月8日推进到同年7月15日

F-2B类:由2010年9月15日移进到同年10月1日

F-3类:由2005年5月15日前进1个月到同年6月15日

F-4类:原地踏步,维持排期在2004年5月8日。

二、职业移民

港澳台申请人第三优先由2017年2月15日移进1个月来到2017年3月15日,第四优先宗教劳工及第五优先区域中心改为“没有名额”,其余维持有名额。

中国大陆出生申请人的EB-2、EB-3、EB-5非区域中心都有前进,最多为EB-3(技术劳工),前进1.5个月。EB-1及EB-4特殊移民维持有名额,但是EB-4的宗教劳工及第五优先区域中心改为“没有名额”

2017年5月美国移民排期
A表:绿卡批准排期表

A表:绿卡批准排期表
A表:绿卡批准排期表

递件排期

美国国务院签证公告自2015年10月起实行双轨制,在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”(Dates for Filing Application,简称递件排期)。

2017年5月递件排期,结束连续第六个月没有变更的情况。港澳台申请人及中国大陆出生申请人的亲属移民和职业移民,大部分类别都有前进,最多的是中国大陆出生的职业移民第三优先,前进1年4个月,不过,大陆出生第三优先其他劳工(即非技术劳工),排期倒退1年2个月

2017年5月美国移民排期
B表:递件排期表

B表:递件排期表
B表:递件排期表

注:

美国国会每年发放的亲属移民类别及额度如下:
第一优先F1:美国公民成年未婚子女,每年23,400人。
第二优先F2-A 、F2-B:美国永久居民的配偶和未成年未婚子女及美国永久居民的成年未婚子女,每年114,200人。
第三优先F3:美国公民的已婚子女,每年23,400人。
第四优先F4:美国公民的兄弟姐妹,每年65,000人。

美国国会每年发放约140,000张职业移民签证,计有以下五个优先领域:
第一优先 EB-1:杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理。
第二优先 EB-2:拥有高等学历的专业人员,以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才。
第三优先 EB-3:不具有高等学历的技术工人、专业人员、非技术工人。
第四优先 EB-4:一些特殊移民,包括宗教工作者。
第五优先 EB-5:投资移民。

资料来源: 美国国务院领事事务署官方网站签证公告(移民排期)专页

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百名中国人陷美国投资移民骗局 律师支招防欺诈 | 美国

美国《侨报》近日报导,当地时间4月5日,因涉嫌以投资移民为名目进行诈骗,洛杉矶一家华人移民事务所被查封。美国联邦机关的搜查令称,该公司以EB-5投资移民的名义向超过100人收取超过5000万美元现金,连中国“红通”外逃贪官的投资款都收。国际在线记者查阅发现,依托美国EB-5投资移民项目的骗局屡见报端。记者就此采访了洛杉矶当地的资深移民律师,为EB-5投资移民申请给一些建议。

美国EB-5投资移民再添100多名受害者

据美国《侨报》近日报导,当地时间5日,美国联邦调查局(FBI)和国土安全调查局(HSI)探员突击搜查了位於洛杉矶的一家华人移民事务所——“加州投资移民基金”(Californian Investment Immigration Fund)的办公室,同时对3名嫌疑人的两处住宅发出搜查令。

联邦机关的搜查令称,“加州投资移民基金”以EB-5投资移民的名义向超过100人收取超过5000万美元现金,然後以投资办绿卡为名目进行诈骗。

“加州投资移民基金”因涉嫌移民欺诈被查
“加州投资移民基金”因涉嫌移民欺诈被查

报导称,此案3名嫌疑人之一的陈莹莹收取的5000万美元投资款并没有真正用作投资用途。尽管她购买3块土地并计划对其开发,但实际上在这些土地上并没有动工的迹象,反而是用这些钱中饱私囊。

陈莹莹名下有3处房产和2处地产,其中一处位於亚凯迪亚(Arcadia)的房产市值约320万美元,这其中的120万就来自她收取的投资款。此外,她还用投资款购买了一辆2015年的保时捷SUV。

另外,此案中还有两点违反了美国法律:第一,该公司将投资款中的30万美元或50万美元返还给投资人,因此收取的5000万美元中已经有1000万美元被返还,这样的做法直接违反美国移民法,因为美国规定EB-5投资款必须投资满5年才能撤资;第二,在收到50万美元返款的投资人中有中国正在通缉的要犯,包括前湖北省武汉市发改委主任徐进和前中国人保湖北分公司副处长刘芳,这些人是不符合美国移民条件的。

律师建议(一):选择靠谱的区域中心

洛杉矶移民律师华强接受记者采访时表示,投资移民市场鱼龙混杂,尤其是区域中心的项目存在很多欺骗现象。“比如《侨报》报导的这个案例,涉案的项目根本没有动工,只是拿了投资人的钱,过段时间又返还部分给投资人,这不是投资,这是借贷。”

华强介绍称,美国的EB-5投资移民名额每年有1万个,其中来自中国的申请人占了85%以上。EB-5投资移民分直接投资和通过区域中心投资两种。直接投资需要申请人自己去寻找可投资项目,并且实际参与项目运营,这对於英语不好丶在美国没有经商经验的申请人是个挑战。而後者不要求申请人参与日常管理,也不需要居住在地区中心或附近,投资者仅需投钱即可,因此受到中国申请者的青睐。85%以上的中国申请人都选择通过区域中心来投资。

报导中提到的“加州投资移民基金”就是一个区域中心。区域中心扮演的角色相当於一个私募基金管理人,负责帮申请人寻找合适的项目并进行投资。

“问题是很难保证区域中心将钱真正投到项目上去,所以存在一定的风险。比如《侨报》提到的案例,投资款被用来中饱私囊。EB-5投资移民是否成功,跟选择的区域中心有很大关系。有些信誉良好的区域中心的成功率可以在90%以上,有的却是个空壳公司。” 华强还强调,拉一名美国当地的政府官员来为项目备案或者讲话,声称项目具有政府背景,是很多中介惯用的伎俩,但是所有的区域中心都是私营的,声称有政府背景的都是扯虎皮拉大旗,都是骗子。比如,2013年案发的着名的“美国芝加哥会议中心项目”诈骗案在国内宣传时就一直声称有政府背景丶获得了当地政府的直接注资等。

那麽,应该如何选择靠谱的区域中心呢?

律师建议(二):请第三方做专业的前期调研

华强表示,可以聘请第三方去调查当地的区域中心是否靠谱。另外,对於区域中心选择投资的项目进行一番考察和调研也非常重要。因为一旦项目烂尾,申请人的投资款也就跟着打水漂了。“中介总是利用免费谘询丶免费评估作为幌子,其实’免费’本身就是一个陷阱。找到当地的专业人士,比如侦探丶律师或者会计师去帮忙实地考察一下很有必要,花一两万美元出具一份第三方的风险报告评估。舍小利,保大钱。”

美国证券交易委员会也在其官方网站上发布中文和英文公告,警告投资人参与移民投资项目一定要仔细甄别。公告建议对投资项目寻求独立验证,确认投资声明的真实性。

为确保投资安全,有必要花钱请专业人士做第三方风险报告评估。

公告特别列出一些可疑项目的特徵,希望投资者遇到下列投资项目时保持警惕。一是保证投资回报丶投资无风险或过於稳定的高回报项目,因为通过EB-5进行的投资项目肯定有投资回报风险。另外,未经注册立项的投资项目丶未经许可的销售商以及由相同个人经营的多层级公司,都应该引起投资者警觉。

据悉,区域中心都是经过美国移民局批准成立的,相当於合法成立的公司。但是移民局的审批对区域中心管理人的专业技能丶资金实力或资历没有任何严格要求,因此区域中心管理人的投资管理能力存在较大疑问。这也是导致很多EB-5投资款有去无回的原因。

华强还提醒称,按照目前EB-5的审理进度,从递交文件到拿到永久绿卡,顺利的情况下也需要4年左右。4年的时间不算短,从移民政策到项目运营本身,都存在风险,申请人对此要有心理准备,对那些声称能够快速拿到绿卡的宣传也要引起警惕。

另外,华强说,申请者遇到诈骗后,也要懂得利用法律途径维权,可以选择集体诉讼的方式起诉区域中心,想办法追回投资款,并且规划下一步移民之路。

(据北京新浪网)

今年美国EB-5改革有望?专家:恐又落空 | 美国

过去两年,美国国会改革EB-5投资移民计划屡屡受挫,一再延期,今年4月28日又到了另一个截止关卡。尽管今年看似改革有望,但移民法律专家预料,可能又将再次延期。

虽然共和党和民主党的国会议员都同意,有必要对实施近30年的EB-5投资移民计划进行改革,然而,改革之路甚为艰难。自2015年开始,历届国会会期都因无法达成协议而屡次延期,目前延到今年的4月28日。

过去两年,美国国会改革EB-5投资移民计划屡屡受挫,一再延期,今年4月28日又到了另一个截止关卡
过去两年,美国国会改革EB-5投资移民计划屡屡受挫,一再延期,今年4月28日又到了另一个截止关卡

根据International Real Estate Investor网站报导,4月28日即将来临,看起来很有可能又再次延期。宾夕法尼亚州费城“克拉斯科移民法律合伙人律师事务所”(Klasko Immigration Law Partners LLP)的克拉斯科律师表示,国会有可能延到今年夏季或秋季才会完成改革,通过要求每5年检视更新的新法案。

美国自1990年开始实施EB-5投资移民签证计划,外国人只要在高失业率地区(Targeted Employment Are,简称TEA),投资50万美元,并为美国本土劳工创造10个全职工作机会,就可申请绿卡;至于投资其它地区(即发达地区),门槛金额是100万美元。

近几年,EB-5几成中国人取得美国绿卡的快速通道,申请EB-5投资人数约占九成。根据美国国务院统计,2016财年(2015年10月到2016年9月)总计签发9,947张EB-5绿卡签证

根据美国商务部今年1月发布的报告,2013年到2014年,超过11,000名投资移民投资562个EB-5项目,带来58亿美元资金,创造17.4万个工作机会。

美国移民局今年1月提出修改EB-5计划草案,将TEA及其它地区的EB-5签证最低投资门槛金额,分别提高到135万美元及180万美元,并且每5年依通货膨胀调整一次。

造成EB-5改革停滞不前的原因有很多,克拉斯科认为,最大的障碍是城乡差异。

有些国会议员,如爱荷华州的葛雷斯利(Chuck Grassley)及弗吉尼亚州的众议员古德拉特(Bob Goodlatte)一直在倡导改革,鼓励更多EB-5在农村地区投资。

以纽约州参议员舒默(Charles Schumer)、德州参议员康宁(John Cornyn)和亚利桑那州参议员弗莱克(Jeff Flake)为主的国会议员,则主张公平分配EB-5资金。

有关EB-5的最大抱怨是,一些项目以“杰利蝾螈”(gerrymandering)的作法,将数个人口普查区组合在一起,以获得适用TEA最低投资门槛50万美元的机会。

位于加州洛杉矶的投资法律集团Jefferson Mangels Butler&Mitchell合伙人霍姆斯(Catherine DeBono Holmes)表示,EB-5投资人实际面对的风险是,创造的就业机会没有符合法规要求,不仅无法取得绿卡签证,还可能血本无归。

霍姆斯说,目前在国会讨论的EB-5改革法案,除了要求提高投资门槛金额,还有加强监督,以减少欺诈或资金挪用的非法案件。

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