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國家外匯管理局近日發布金融機構報送銀行卡境外交易信息的通知，9月1日起采集境內銀行卡在境外發生單筆1000元以上消費交易信息。

外匯局表示，當前，銀行卡已成為個人出境使用最主要的支付工具。據統計，2016年境內個人持銀行卡境外交易總計超過1200億美元。國內現行銀行卡境外交易國際收支統計主要采用總量統計模式，隨著國際協作中有關反洗錢、反恐怖融資、應對稅基侵蝕等要求的增加，銀行卡跨境交易統計在金融交易透明度、統計數據質量等方面需要進壹步提升。

為完善銀行卡境外交易統計，維護銀行卡境外交易秩序，國家外匯管理局近日發布《國家外匯管理局關於金融機構報送銀行卡境外交易信息的通知》（匯發〔2017〕15號，以下簡稱《通知》）。《通知》規定自2017年9月1日起，境內發卡金融機構向外匯局報送境內銀行卡在境外發生的全部提現和單筆等值1000元人民幣以上的消費交易信息。

開展銀行卡境外交易信息采集，不涉及銀行卡境外使用的外匯管理政策調整，外匯局將繼續支持和保障個人持銀行卡在境外經常項下合規、便利化用卡。銀行卡境外交易信息由發卡金融機構報送，個人無需另行申報，不增加個人用卡成本，外匯局將依法保護持卡人信息安全。

《通知》自發布之日起實施。

 

以下為通知全文：

國家外匯管理局關於金融機構報送

銀行卡境外交易信息的通知

國家外匯管理局各省、自治區、直轄市分局、外匯管理部，深圳、大連、青島、廈門、寧波市分局，各全國性銀行，中國銀聯股份有限公司：

為加強銀行卡境外交易監測管理，維護銀行卡境外交易秩序，根據《中華人民共和國外匯管理條例》《國際收支統計申報辦法》等法規，國家外匯管理局（以下簡稱外匯局）決定開展銀行卡境外交易信息采集工作。現將有關事項通知如下：

壹、采集範圍

境內銀行卡在境外發生的提現和消費交易信息，不含非銀行支付機構基於銀行卡提供的境外交易。

（壹）銀行卡境外提現信息采集範圍為境內銀行卡在境外金融機構櫃臺和自動取款機等場所和設備發生的提現交易。

（二）銀行卡境外消費信息采集範圍為境內銀行卡在境外實體和網絡特約商戶發生的單筆等值1000元人民幣（不含）以上的消費交易。

本通知所稱境內銀行卡，是指境內發卡金融機構（以下簡稱發卡行）在中國境內發行的各類銀行卡清算機構標識的銀行卡，包括但不限於借記卡、信用卡（貸記卡和準貸記卡）。

二、報送主體

發卡行應以法人（總部）為單位，匯總本行全部境內銀行卡境外交易信息後集中報送。

對於借記卡與信用卡境外交易信息不具備合並報送條件的發卡行，可以將本行的借記卡與信用卡境外交易信息分別報送。

三、報送時間

發卡行應於北京時間每日12：00前報送上日24小時內本行銀行卡境外交易信息，遇節假日不順延。

銀行卡境外交易采集自2017年9月1日起施行，自9月2日起首次報送9月1日境外交易信息。

四、報送渠道

外匯局於2017年9月1日上線銀行卡境外交易外匯管理系統（以下簡稱銀行卡管理系統），通過數據接口方式或界面方式采集銀行卡境外交易信息。

數據接口方式是指發卡行開發數據接口程序，使用外匯局消息傳輸系統（MTS），實現自身銀行卡系統與銀行卡管理系統對接，報送和接收銀行卡境外交易信息。界面方式是指發卡行直接登錄銀行卡管理系統網頁，報送和接收銀行卡境外交易信息。

具備結售匯業務經營資格的發卡行，原則上應使用接口方式與銀行卡管理系統對接；不具備結售匯業務經營資格的發卡行，可以選擇接口或界面任壹方式與銀行卡管理系統對接。發卡行應通過網絡專線接入外匯局外部機構接入網，實現與銀行卡管理系統對接。

五、報送要求

發卡行應按照外匯局規定的要素和格式（詳見附件1《銀行卡境外交易數據采集規範》）報送銀行卡境外交易信息。

（壹）發卡行應確保報送信息的及時性、完整性和準確性。對於因沖正、錯報等原因導致報送信息有誤和漏報，發卡行應按照規定及時修改並補報正確信息。

（二）發卡行報送銀行卡境外交易信息，實行零報送制度。凡是開通銀行卡境外交易功能的發卡行，均應按要求報送信息，未發生境外交易應進行零報送。

六、發卡行報送銀行卡境外交易信息情況，納入銀行執行外匯管理規定情況考核。對於未按照規定報送銀行卡境外交易信息的發卡行，外匯局將依法采取相關監管和處罰措施。

七、為防範跨境洗錢和其他犯罪活動，外匯局將通過銀行卡管理系統向各發卡行發送存在銀行卡境外違規交易記錄或其他違法違規行為的個人信息，信息發送渠道與各發卡行的銀行卡境外交易信息報送渠道相同。發卡行接收信息後，應加強對銀行卡境外交易的日常監測管理，防止銀行卡成為各類違法違規行為的交易渠道。

八、對於發卡行報送的銀行卡境外交易信息，外匯局將依法保護持卡人信息安全。

九、發卡行應及時完成本行銀行卡系統的技術調整，按照《銀行卡境外交易外匯管理系統上線計劃時間表》（見附件2）和《國家外匯管理局關於發布的通知》（匯發〔2015〕44號，以下簡稱《操作規程》）做好金融機構代碼申領、網絡接入、MTS安裝和接入、接口程序開發、聯調測試、系統接入等準備工作。關於銀行卡管理系統的接口聯調、接口驗收、試運行接入等具體安排，另行通知。

各發卡行應於2017年6月12日前向所在地外匯局分局、外匯管理部（以下簡稱外匯分局）報送《銀行卡境外交易業務調查表》（見附件3），各外匯分局匯總後於2017年6月14日前報送外匯局國際收支司（rate@bop.safe）。

十、各外匯分局應成立由業務和科技部門組成的銀行卡管理系統建設工作組，2017年6月5日前將工作組聯系人信息報外匯局國際收支司（rate@bop.safe）。各外匯分局應按照《操作規程》規定的職責負責組織轄內發卡行的銀行卡管理系統相關工作，並根據系統上線計劃時間安排和本地區實際情況，將轄內發卡行的金融機構代碼申領、網絡接入、MTS安裝和接入、聯調測試、系統驗收等工作進行均勻分配，制定轄內《銀行卡境外交易外匯管理系統工作計劃表》（見附件4），2017年6月14日前報外匯局科技司（app@ic.safe）。

在工作實施過程中，各外匯分局應按計劃表時間要求收集並審核轄內發卡行相關申請表並報送外匯局科技司，督促和協調發卡行完成相關工作並定期上報外匯局科技司。

十壹、本通知自發布之日實施。自2017年9月1日起，個人外幣現鈔存取數據中涉及銀行卡境外提取外幣現鈔數據（具體詳見《國家外匯管理局關於發布的通知》 匯發〔2016〕22號）停止報送。

外匯分局接到本通知後，應及時轉發轄內中心支局、城市商業銀行、農村商業銀行、外商獨資銀行、中外合資銀行、外國銀行分行、農村合作金融機構、村鎮銀行。

業務聯系電話：010-68402399

技術聯系電話：010-68402022、2043（網絡專線接入）

010-68402424（MTS接入）

010-68402417、2674（采集規範、數據報送聯調）

特此通知。

附件：1． 銀行卡境外交易數據采集規範

2． 銀行卡境外交易外匯管理系統上線計劃時間表

3． 銀行卡境外交易業務調查表

4． 銀行卡境外交易外匯管理系統工作計劃表

國家外匯管理局

2017年5月26日

（據央視新聞客戶端 央視記者 宋亮）

選擇好的地理位置是成功投資房地產的關鍵，但每年的房產趨勢總在變化，最佳投資地點也隨著不斷變化。以下是預期將成為2017年最佳房產投資地的城市或地區。

如果您有興趣在英國購買或投資房產，那麼以下幾個地方預計將是今年房產市場表現最好的地區：

利物浦

利物浦一直是投資者最喜歡的城市之一，如果您仔細觀察並不難找到依據。 比如，利物浦位於郵編位址L1區域的房產投資正以驚人的速度增長，但該地區的房價仍然很低，平均房價在12萬英鎊左右。利物浦將成為政府“北方經濟引擎（Northern Powerhouse）”專案的重要一部分，城市內外的交通設施也將會得到極大改善。此外，北方經濟引擎計劃旨在刺激北方的新商業樓盤的發展，而更多的商務人士的到來將刺激住宅房產的需求。

曼徹斯特

曼徹斯特作為英國除倫敦以外經濟上的最大城市，不僅高校眾多、生活便利、經濟發達、球隊眾多、物價較倫敦低很多，而且對華人生活尤其方便：中國城、中餐館、曼城直飛北京的航班等等，應有盡有。這些條件綜合起來，來曼城求學和工作的年輕人，自然帶動了當地的租房市場，這也是曼城近6年來，一直是英國租金回報率最高的原因。據“五都海外置業”經理張孟婷分析，英國政府高達70億英鎊的經費挹注，將帶動曼城當地科技、創意和金融發展。高租金收益及可持續資本和資金的成長，促使曼徹斯特成為英國最強的房地產市場。

2017年2月初，據Aspen Woolf 的一組資料顯示：過去一年，購房出租的房產投資回報率最高的前十個地區中，曼徹斯特高居首位。

另外一組來自英國官方Land Registry的資料顯示，2010-2015年租金收益率（rental yields）最高的依然是曼徹斯特，以6.02%的年租金回報率領跑。其次是利物浦、卡迪夫、考文垂、外倫敦等等。

利茲

利茲是另一個英國北方的熱點城市，去年這裡的房價上漲了6%，租金價格上漲了3.6%。由於2號高速鐵路（High Speed 2, HS2）項目和重建項目，以及英國大學生人數第四多等因素，該地的房地產業務預計將在2017年後表現強勁。

另外，利茲的郵編位址位於LS2的地區在全國十大買房出租排名中占有一席之地。

伯明翰

正在復興中的城市——伯明翰，已經進行了一系列的基礎設施整修，其中最有名的是New Street火車站。普華永道（PwC）的報告將其列為歐洲第六大投資地。2017年伯明翰最暢銷的買房出租區域可能有以下幾個郵編區：

B29

B29郵編區域位於伯明罕市中心西南部的一個地區，包括Selly Oak鎮。因為伯明罕大學就在附近，這也是最受學生歡迎的地區之一。

火車從Selly Oak車站到達伯明翰New Street站只要10分鐘，該地區也有很多當地巴士經過。 B29擁有許多商店和酒吧，還有一個叫Battery Retail Park的城外購物中心。

根據TotallyMoney.com的最新資料顯示，該地區房產的平均要價相對較高，在 24萬英鎊左右，但租金價格強勁意味著房東平均收益率仍為7.47%。

B8

B8郵編所在的地區靠近市中心，包括Washwood Heath, Saltley, Alum Rock和Ward End等地。該地區亞洲人口較多。這個郵編的街道上主要是住宅，有排屋和半獨立式的房屋。巴士到市中心很方便。在伯明翰這一地區出租房產的業主享有約7.26%的租金收益。

B44

B44郵編涵蓋了Perry Barr, Kingstanding和Great Barr等地區，資料顯示，它的租金收益率超過5%。

伯明翰城市大學北校區位於Perry Barr地區，提供學生租房的機會很大。伯明翰的眾多景點離該地區都很近（Villa Park就在路邊）。另外，B44所覆蓋的所有地區不僅配有超市，還有相當數量的綠地。

赫爾Hull

英格蘭北部目前是政府發展經濟的優先地區，因此2017年熱點房產投資名單將由北方城市主導。赫爾並不被廣泛認為是一個投資熱點，但由於一些大公司的投資項目（包括3.1億英鎊投資建設西門子工廠）和“文化之都”的美名，一些專家預計它將在未來成為一個熱點投資地。

德比Derby

英格蘭中東部的德比一度被投資者忽視，但隨著即將到來的高速鐵路項目，這將會發生改變。德比的交通設施非常方便，城市及周邊地區將在高速鐵路的建設中受益，所以房價將會上漲。根據法國巴黎銀行（BNP Paribas Real Estate）的資料顯示，到2019年，德比的房地產價格預計將增長23.3%，預計漲幅比倫敦還快。

彼得伯勒Peterborough

據皇家特許測量師學會（ Royal Institution of Chartered Surveyors）預測，東英吉利亞的房產價格上漲將超過英國的其它地區，這一預測同樣得到第一太平戴維斯（Savills）的支持。他們預測英格蘭東部的房價將會上漲19%，比英國的任何地方（包括倫敦和東南部）還要高。

一些英國的新城鎮，比如彼得伯勒的房價已經超過全國平均水准。這裡離倫敦僅一小時路程，並且與劍橋郡的城鎮有良好的交通連接，也是通勤者不錯的選擇。 1986年至2016年，全市房價上漲477%。

彼得伯勒29歲以下的年青人比例為41%，超過全國平均水准的38%，這也使得出租房屋較為容易。由於有數量較多的年輕專業人士尋找住宿房屋，彼得伯勒的租賃市場對買房出租投資者十分有吸引力。

倫敦地區

Hornchurch

Hornchurch也是倫敦另一個橫貫鐵路經過的地區。橫貫鐵路的到來可以讓乘客更快、更容易地到達倫敦市中心。

這裡雖然位於郊區，但前往倫敦金融城十分方便，所以吸引了許多想要尋求更安靜生活的埃塞克斯（Essex）和East End的個人或家庭。

Hornchurch也被評為鐵路線上新購房者需求排名前十的地區，因此該地區的潛力不容忽視。

Wood Green

倫敦Wood Green和Haringey地區是橫貫鐵路2計劃（Crossrail 2）的鐵路線上的熱點投資地區，也是許多重建計劃的目標。從長期投資的角度， Wood Green是一個不錯的選擇。

盡管交通良好，Wood Green的房價明顯低於Haringey自治市的周邊地區，比如Muswell Hill、Crouch End和Hornsey。越來越多的投資者發現Wood Green很有吸引力，特別是該地區的重建專案。就在最近，Haringey議會已經宣布了將投資35億英鎊來振興市中心。其中包括全面翻修25個地點，為該地區帶來更多的餐館和咖啡館，創造4‚000個新的工作崗位。

Ilford

雖然從倫敦Ilford乘坐地上鐵（Overground）到Liverpool Street已經很方便，不過隨著橫貫鐵路的到來，行程時間又可被削減，乘客將能夠很快到達West End。例如，乘客抵達繁華的購物天堂——Bond Street的時間將會從現在的33分鐘，削減到24分鐘。

Ilford的房價仍然不高，但是橫貫鐵路和良好的通勤意味著它將成為一個越來越理想的居住地。據Rightmove計算，2014年至2016年該地區房價漲幅達28%，總體平均價格為381‚925英鎊。

互聯網資訊綜合整理

首次購買英國房產者大都在買房上沒什麼經驗，所以要格外小心，避免落入陷阱。

在決定購買之前，最好先做一份問題清單，請業主或是房產中介詳盡解答，幫你更好更深入地了解你要購買的房產。

第一個問題，尤其是每一位首次購房者都應該確保自己會調查，那就是調查該房產的歷史，明確是否有被反復出售過。

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如果一套房子在過去十年裡幾經轉手，這可能是在暗示這房子裡藏有大問題。

這值得買家們多做一些調查，找出原因，或許會發現一些讓你震驚的事情。

當然，一套房子賣了又賣也許真的是因為一些無關緊要的因素，但是你要調查確保確實是因為這樣。

同樣的，買家們還可以詢問賣家為什麼要搬走。

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第二個首次購房者需要注意的是鄰居，這確實是很多首次購房者在買房時都忘了問的。

如果賣家曾向他們的鄰居提出過任何投訴，你問他們，他們有法律義務告訴你，所以問題在於你確保自己要提出這一詢問。

如果你不問，你就有可能會遭受鄰居魔音繞梁的折磨，或者其他一些其他反社會行為，破壞你原本幸福美好的家庭生活。

最後一件需要注意的是，一些首次購房者可能沒有意識到出售的英國房產包括哪些東西。

所以一條一條地仔細檢查出售包括的每一樣東西，因為一些你認為可能會包括的東西並沒有在裡面。

確認你的房產和鄰居之間的界限，清楚到哪些土地包括或不包括在出售合同裡。

這些問題所有的首次買家都應該在買房之前調查好，否則，吃大虧的只會是自己。

（據新浪海外地產綜合）