彭博报道，美国全国地产经纪商协会周二发布的一项调查显示，2016年，五分之一的商业房地产经纪人与国际客户完成过交易；外国买家和卖家的第一来源国都是中国，佛罗里达是国际客户的首选。
美国全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun说：“虽然许多大型市场的A类资产价格已经超过危机前的水平，但许多中小市场的房地产经纪人也受益于国内外商业房地产投资者的兴趣增加”
Yun表示，40%的房地产经纪人预计国外买家今年将有所增加。
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近三分之二的商业房地产交易涉及非居民外国人；买家主要来源：中国（17%）、墨西哥（14%）和英国和委内瑞拉（均为7%）。
中国也是卖家第一来源国
国外商业房地产买家比住宅房地产买家带来更多现金；60%的国际交易以现金结算，而美国全国地产经纪商协会的2016年住宅市场调查显示，一半的住宅房地产买家以现金支付
Yun表示，美国仍然是最有吸引力和最安全的投资目的地之一；没有什么证据表明这一点很快就会改变。
（据新浪财经）
珀斯市既有现代化的高楼大厦，又有乡野风情， 拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅，反映出珀斯无论居住环境，生活质素及社会福利等都是颇佳的城市。这个独特而豪华的3卧3卫公寓从未住过人，拥有无与伦比的城市全景以及河流和前滨景观，是唯一一座久负盛名的公寓楼中目前在出售的物业。
占据绝对优越的黄金位置，尽享珀斯的迷人风情
这套精美无比的住宅坐落在二楼，占据绝对优越的令人羡慕的位置，南珀斯滨海艺术中心、咖啡馆、餐馆、温莎公园、珀斯动物园和皇家珀斯高尔夫俱乐部仅几步之遥。您可以轻松前往各种娱乐休闲场所，尽情感受珀斯的独特魅力。
珀斯是环境优美的旅游度假胜地，在澳大利亚其他地方居民的眼中，珀斯的居民具有澳式纯朴、幽默、和别具一格的想法。珀斯人大部份都是友善的，这态度亦得到回报，曾于2003年获得世界最友善城市首位，得到世界性的赞赏及认同。
除了有现代化的高楼大厦，最具有“澳式”纯朴的珀斯，又有乡野风情。珀斯有“黑天鹅城”之称，别处罕见的黑天鹅，在珀斯城里却司空见惯般懒懒地聚集着，矜持自在地梳理着自己的羽毛。由于地理位置的原因，珀斯和中国的北京时间没有时差。
在加拿大，次贷借款人的房贷利率在最近几周上涨了50～150个基点，且目前他们也更难贷到款。
据CBC报道，Home Capital(HC)是一家非常规贷款公司，与大银行不同，这类公司给那些信用评级较差，从银行贷不到款的购房者提供房贷。自从安省金融监管机构因HC涉嫌违反金融法规、误导投资者的问题，于4月份加强对该公司的审查后，随之带来HC客户流失，存款流失而造成其资金危机，它目前已没有能力再给客户提供新的房贷。
这样，一些从银行常规渠道借不到款的次贷借款人，只能转向其它的非常规借贷公司借款，那些公司提高了提供给他们的房贷利率。
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需求量大
房贷公司CanWise Financial的总莱尔德(James Laird)表示，那些非常规公司也没有取之不尽的资金来源，他们对借款人进行精挑细选，还试图减缓申请的过程，因为他们无法满足大量的资金需求。
为了平衡供求关系，这些贷款公司采取了最好的办法—提高利率 。
莱尔德表示，在过去六周，次贷利率上升了50～150个基点，比如有的人可以拿到5%利率，而有的人利率则高达6.5%。
利率增加 还款增加很多
据加拿大房贷及房屋公司(CMHC)数据，加拿大家庭2017前三个月的平均房贷为260,826元。如果以3%的利率，25年还款期算，这笔贷款，借款人每月需还贷1,234.35元。而如按4.5%利率(增加150个基点)计算，每月还款增至1,443.60元，需多还约210元，在整个还款期，利息需多还6.3万元。
莱尔德称，近来，次贷利率在5%～7%之间。相比之下，加拿大各大银行目前的五年期平均利率为4.64%。如果贷款人有良好的信用记录，还可获得更低的利率。
续约有风险
由于信用差导致贷款公司贷款风险增加，次贷借款人获得的利率总是比常规贷款利率更高。近几周来，这一差距已拉得更大。
由于贷款公司提高了利率，一些首次购房的次贷借款人可能就只是被排挤出房市。但对于那些已经贷到款的人来说，对贷款公司来说就完全不是一回事。怀特称，这些借款人，他们才最担心，与其续约有风险。
有限的选择
莱尔德表示，如果次贷借款人在续约时，仍处于次贷级别，他们则没有多少选择余地。如果原来的贷款公司不再贷款给他们，他们要么要找另外一家非常规贷款公司，以更高的利率贷款，要么以甚至还要更高的利率，向私人贷款人借贷。
还有最后一种谁都不愿意看到的选择，就是如果次贷借款人申请不到其能够承受得起的房贷，他(她)最终只能卖房。
莱尔德认为，虽然这只是次贷利率上升后可能会发生的罕见例子，但它确实是有可能出现的连锁反应。
莱尔德建议那些需要靠次贷买房的首次购房者，先租房多储蓄，并提高个人信用状况。不要在买房后陷入困境。
（据加拿大家园）
据房产网站realestate报道，近期数据显示，悉尼下北岸两个城区莫士文（Mosman）和鸦巢（Crows Nest）成为该市售房速度最快的地区。
据CoreLogic的数据显示，莫士文是该市单元房销售最快的城区，平均进入市场20天即可售出。而去年，该城区单元房出售的平均时间为44天。房屋方面销售最快的则是鸦巢，该城区的房屋平均进入市场28天即可售出，而去年当地房屋出售的平均时间则为77天。
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房产中介公司Belle Property莫士文地区负责人富特（Tim Foote）表示，今年当地的物业市场供应极为缺乏，因此对于卖家来说非常有利，买家需求较大，因此物业出售的速度加快。据最新数据显示，4月份时，莫士文的物业出售量达到10年来最低水平，与去年的4月份相比减少了约22%。市场供应短缺促使卖家提升了出售条件。
另一房产中介公司McGrath中立湾（Neutral Bay）地区的负责人穆希（Nigel Mukhi）则表示，当地买家的购房行为出现了变化。现在市场上有物业出售时，买家的态度会变得更加积极，他们会准备好快速行动以打败其他买家，抢下物业。
澳洲房产买家（National Property Buyers）机构的CEO凯尼格（Ashley Koenig）则表示，目前下北岸房产市场火热，买家需求较大，正是出售房产的好时机，卖家能够从中获得较大利益。
（据澳洲新快网）
最新研究表明，越来越多有孩子的伦敦人希望拥有一套带花园的别墅。
可别小看这个小小的花园，好处可真不少：
不仅孩子们小时候可以在花园尽情玩耍，朋友们来了也可以在花园里喝喝咖啡聊聊天，夏天经常烧烤party来几波！
心血来潮了，还能在花园里种个菜～
可别小看在自家花园种菜这个事，俨然已经成为一种都市时尚。
一方面可以自己动手感受劳动的快乐，另一方面还能吃上供应量稳定的蔬菜。
就比如去年冬天，西班牙受天气影响蔬菜减产，这直接导致英国超市里的蔬菜供不应求。
当时，生菜种子的销售量达到了去年的270%！
此外， 越来越多的英国名流 政客也纷纷开始种菜，比如：大厨Jamie Oliver， 前首相David Cameron， Gwyneth Paltrow， 名模Kate Moss…
研究还表明，80%的伦敦房产的花园都种着草，一半的花园都铺上了路。房主们都喜欢在花园里种这几种花：玫瑰，薰衣草，蓝铃花,郁金香和绣球花。
接下来我们就来看看，在伦敦不同地区，多一个花园的房产，能多卖多少钱！
1.Islington地区，多一个花园能多卖£90,000
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2.Merton地区，多一个花园能多卖£60,000
3.Haringey地区，多一个花园能多卖£55,000
4.Greenwich地区，多一个花园能多卖£50,000
5.Lewisham地区，多一个花园能多卖£50,000
6.Wandsworth地区，多一个花园能多卖£50,000
7.Ealing地区，多一个花园能多卖£50,000
8.Harrow地区，多一个花园能多卖£50,000
9.Hackney地区，多一个花园能多卖£40,000
10.Croydon地区，多一个花园能多卖£30,000
“越来越多的买家开始把花园作为购置房产需要考虑的重要因素。因为，人们的生活水平都在提高，有着花园的房产，更畅销。
目前，已经有72%的买家表示，他们更倾向于多花钱，买带花园的房产。
此外，Foxtons 的数据显示，平均来说，一个花园能让伦敦的房产多卖£90,000。而带屋顶花园的1室或2室公寓，也能多卖£30,000 到 £50,000
就比如我们之前卖的位于伦敦Hackney Central的一套房产，成交价格是£895,000，但是如果这套房有一个小花园，售价能高达110万英镑！”
提示：
有孩子，长期定居的，可以考虑带花园的别墅。
刚需房，如果投资为主，或者还很年轻，一居室和两居室，才是关键！
而且花园虽好，但花园实时维护费用也是一笔不小的开支…… 一年少则几百英镑，多则几千英镑，都是成本！
（据英伦房产圈）
在伦敦步行上班？很多人一定会说你这是在逗我吗？
随着越来越多的企业搬出伦敦市中心，新的商圈和房地产业逐渐形成啦。下面介绍的这几个地段的住房，不仅距离办公区很近，而且还靠近主要地铁/火车站。
Deptford Foundry, SE8
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东伦敦未来将为成为伦敦的创意中心之一，住在这一带，搭乘火车到London Bridge只要10分钟。预计将来会有近316户人家在此定居。
The Music Box, SE1
地段好，不仅交通方便，而且艺术气息浓厚，距离泰特现代美术馆和音乐厅都很近，目前已经有包括伟门在内的不少大中型广告公司和金融服务公司搬到这里了。
Townhouse Mews, w12
政府对这个区投入了8亿英镑进行改造，效果显著。除了有Westfield这样的大型购物中心，还吸引了不少企业入住，比如不少人都熟知的奢侈品购物网站Net-A-Porter。
250 City Road, EC1
2018年Crossrail（横贯铁路伊丽莎白线）开通以后，Farringdon这一带势必会吸引更多创意产业进驻，预计将来会有930户人家在此定居。
East Central, EC1
在Farringdon北边，开发商Stirling Ackroyd准备新建35套公寓。
（据悦居英国）
6月11日，位于加勒比海上的美国联邦领地波多黎各举行了全民公投，以表决与美国的地位关系问题。本次公投中，波多黎各人有三个选项：成为美国第51个州；维持现状；与美国实行自由联系下的内部自治或独立。初步计票结果显示，绝大多数参与投票的波多黎各人都投票选择成为美国第51个州，不过，当天的投票率只有23%左右。较低的投票率引发了多方对于投票结果合法性的质疑。
不愿意做二等“公民”
波多黎各原是西班牙殖民地。1898年美国与西班牙战争结束后，波多黎各被割让给美国。目前，波多黎各拥有美国联邦领土地位，享有内部自治权，自行选举总督和立法机构。但是，不同于美国的州，波多黎各人虽然拥有美国公民身份，但是只能参加美国总统选举初选，不能参加普选；波多黎各人虽然不用缴纳美国联邦所得税，但是相比美国诸州，波多黎各所获联邦拨款更少。
上世纪60年代以来，就与美国的地位关系，波多黎各举行了4次全民公决。前三次公决中，成为美国第51个州的方案都被否决。2012年第四次公决中，虽然做出决定的选民中，超过半数赞成“成为美国的第51个州”，但是三分之一以上选民未作决定，因而这一结果的合法性受到质疑。一些选民认为，成为美国的一个州，能获得更多联邦资金支持，帮助波多黎各经济摆脱危机。波多黎各已经连续10年经济衰退，负债超过700亿美元，实际上已经破产。当地失业率达到12%，贫困率高达45%；340万居民中，超过50万人已经前往美国本土找工作。
波多黎各新任总督里卡多·罗塞略说：“我们的殖民地地位已经不可持续，这种地位是财政和经济危机的因素之一。”“让我们大声向美国和全世界发出明确信息，我们波多黎各人不仅要获得美国公民地位，而且要平等待遇，”波多黎各前驻美国国会代表佩德罗·皮耶路易西10日说。
美国国会冷对波多黎各公投
据外媒报道，美国属地波多黎各当地时间11日举行公投，决定是否成为美国第51个州，以争取联邦政府更多资助来解决经济危机。公投结果显示，波多黎各岛赞成向美国国会申请“成为美国的第51个州”。但分析指出，这一结果须得到美国国会确认，华盛顿方面目前明显对公投采取冷处理方式，显示联邦政府及国会均不想被“拉下水”。
报道指出，支持维持自治现状与纳入第51州的人士拉成均势，加上主要反对派一致批判公投，投票率可能不高，令公投合法性备受质疑。
“转正”困难重重
波多黎各已连续10年经济倒退，目前经济危机严重，约50万民众前往美国大陆寻求就业机会。有选民认为，成为美国的一个州，可以获得更多美国联邦资金支持，以早日摆脱经济危机状态。但该岛人民民主党和波多黎各独立党分别支持某种形式的维持现状或独立，担心正式加入美国，会失去文化认同，并且将加重赋税而导致财政负担更大。
目前，美国国会对这一决定表现冷谈。波多黎各裔的联邦众议员古铁雷斯认为，“支持纳入第51州的人上演了一场闹剧”，并表示国会无意过问此事。分析普遍认为，波多黎各想要“转正”没那么容易。美国政府曾于4月拒绝批准本次公决计划，理由之一是波多黎各当局的公投方案中没有提供“维持现状”的选项。
（据央视网）
美国工业地产需求旺盛得益于电子商务蓬勃发展，与传统零售商不同，电商需要庞大的物流体系和大量的库存。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
近年来，美国房地产被资本追捧，包括仓库、物流中心在内的工业地产已成为中国企业赴美投资商业地产的一大热点。尽管媒体对此关注得不多，但中企对美国工业地产的投资已达到了相当大的规模。
仅在2015 年，中企的工业地产投资就达82.4 亿美元，相当于当年对美商业地产投资的52.9%.
中国人寿是较大的买家之一。例如在2015 年11 月中国人寿与工业地产巨头普洛斯集团(Global Logistic Properties)以45.5 亿美元的价格购买了一个拥有193 处物业的资产包。这些物业分布在芝加哥、达拉斯、南加州、巴尔的摩等地。最近几个季度中企的工业地产投资有所回落。投资者的重心又回到了酒店和写字楼上。但总体而言，工业地产仍是个不错的选项。
在酒店、出租公寓、零售物业基本面转弱的背景下，工业地产仍然一枝独秀。在最近一年中，工业地产价格基本上保持着同比增长3%~4% 的势头，净营运收入同比增长接近5%，资本回报率一直保持在6.8% 左右。租金同比增长率仍然在2007 年的高点之上，而5.1%的空置率正处于历史最低水平。
今年一季度美国主要城市的工业地产大多呈现良好势头。休斯敦、波士顿、达拉斯、西雅图、华盛顿等城市的工业地产价格都出现了显著上涨，资本化率相对于一年以前进一步下降。总的来说，我们预计工业地产的价格在未来几年仍将持续稳定地增长。而工业地产的空置率将保持在较低水平，租金增幅或会放缓，但租金水平仍将稳定上升。
而从投资交易角度看，工业地产市场也非常活跃。今年以来美国商业地产的交易量出现了一定程度的下降，仅一季度总体交易量就同比下降了18%。相比之下，一季度的工业地产交易量同比增加了14%。从净买入的角度看，房地产信托基金(REITs)是最大买家。从交易量角度看，大部分的交易发生在私人业主之间。驱动投资者投资工业地产的因素之一是定价相对较低。与出租公寓、写字楼5.0%~5.7% 的资本化率，工业地产6.8% 的资本化率非常具有吸引力。
总体上看，工业地产的供求关系是比较健康的。过去十二个月累计净吸纳量为2.1 亿平方尺，新增工业地产供给仅为1.8 亿平方尺。从具体城市来看，达拉斯、休斯敦、旧金山在过去十二个月中的供给较为紧张，而费城、西雅图、纽约、华盛顿则供过于求。
值得注意的是，今年一季度新增供给要稍高于净吸纳量。这一方面是需求的季节性疲弱造成的，另一方面确实反映了供给在不断增加。越来越多的供给会推高空置率，给租金增长带来压力。尽管如此，工业地产要保持供求平衡还是比较容易做到的。仓库、物流中心等工业地产物业建设周期短，一般在八至九个月左右。在市场火热时，工业地产的供给可以快速增加。而在开发商意识到市场风向转变而减少供给后的八九个月效果就会显现。
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工业地产需求旺盛得益于电子商务蓬勃发展。十年前电商销售仅占美国零售销售不到3%。而今该比例已经超过了8%。电商发展的背后是实体零售的没落。这是社会经济的结构性变化，在未来还将持续下去。与传统零售商不同，电商为方便及时配送往往在各地持有大量库存。同时，他们也需要庞大的物流体系以将商品及时地送达消费者的手中。这就极大提高了仓储、转运、配送等工业物业的需求。
消费者对快速配送的需求也推高了工业地产的吸纳量。美国电商的配送速度要远低于国内电商的配送速度，但也在快速提高。在几年前，五天送达是常态，而现在在部分地区已经可以做到当日送达。配送速度增加的背后是消费者偏好的改变和在线零售商品种类的变化。在2012 年，消费者平均能接受的免费送达时间是5.5 天，而到了2016 年该数据已减少到了4.8 天。另外，越来越多的电商通过网络销售生鲜食品。食品的特殊性质要求仓储设施要离消费者足够近，否则货物可能在运输途中变质。在这样的背景下，快速配送的需求在未来只会增加，不会减少。
为了提高快速配送的能力，电商把目光投向了配送链条末端的“最后一英里”小型配送中心。以Amazon 为例，在2009 年之前，末端小型配送中心只占该公司物流设施的11%，而今该比例已经超过了40%。大量承包小型电商物流服务的FedEx 也租用或购置了许多“最后一英里”配送中心。这类物业往往面积很小，且大多位于人口密度非常高的地点。它们的供给十分有限。在需求集中的地方又难以兴建此类设施。这样一来，巨大的需求使得这类物业的租金不断上涨，价格一路走高。商业地产数据提供商Costar 在最近的研究中识别了美国各地超过一万处“最后一英里”物流中心。截至2016 年四季度，这些物业的平均空置率仅为3.5%，远低于6.7% 的工业地产总体空置率。而在2016 年这些配送中心的租金上涨了10.7%，远远比6.6%的工业地产总体租金增长要高。
那么哪些城市最有可能从快速配送的发展中收益？笔者从供给和需求两个维度对主要城市做了比较。以中位数家庭收入来衡量一个城市的消费能力。收入越高意味着消费能力越强。同时，通过比较每单位面积服务人口来比较供给。为了衡量“最后一英里”的物业设施的相对供给，先挑选出面积小于25万平方尺的小型配送中心，并计算此类物业在每个城市的总面积。我们计算这类小型配送中心每平方尺所服务的人数，平均服务人数越多，意味着供给越紧张。
通过比较一季度每个城市的数据，我们发现华盛顿的处境最为有利。华盛顿有着比大部分城市都高的家庭收入，小型配送中心的供给也非常紧张。事实上，金融服务、科技、防务等行业的发展在最近几年给华盛顿带来了大量的就业岗位。在过去十二个月里华盛顿的就业岗位增长了4.2%，远高于1.56% 的全国平均水平。而华盛顿的人口自2000年以来就不断增长，近几年一直保持着较大的人口净流入。根据官方估计，华盛顿较快的人口增长仍将保持到2030年。此外，华盛顿也是平均教育程度最高的城市之一。这也将支撑收入和消费的增长。
当然，投资工业地产也需要注意风险。而最大的风险莫过于投机性供给。早前许多开发商察觉到投资工业地产有利可图，便开始大量修建工业地产物业，这使得工业地产供给快速增加，也许只需要半年时间就会超过总吸纳量。
费城、印第安纳波利斯、西雅图、纽约等城市都存在供过于求的问题。供给过量势必会给租金增长带来压力。如费城、印第安纳波利斯在过去十二个月内的租金增长就远低于全国平均水平。因此，在做投资决定时非常有必要对每个城市做全面仔细的分析。
（本文作者：美国国际集团经济学家蔡哲系）
海外华人土木工程协会6月10日在长堤市玛丽皇后号酒店（Queen Mary Hotel）举办“华人土地开发丶地产投资高峰研讨会”，并针对南加州地区地产投资和开发的前景，邀请资深专家以五个居住和商业地产项目，从策划丶报件丶设计丶建造或改建的全部流程，进行专业分析。
会长张晓哲是洛杉矶市房屋管理局设计审查结构工程师，他介绍，协会於2013年成立，刚开始是一群土木工程师为主，後来有许多建筑师丶营建商丶承包商丶开发商丶房地产经纪加入协会。目前会员涵盖各个行业，包括投资丶开发丶营建丶设计丶买卖等。此次是首次尝试举办活动。
前会长肖强经营建筑设计公司，他表示，目前华人购买力较强，加州又是升值空间较大的地方，大家想了解房地产开发知识，当天分享的全是实际操作的案例。他说，经过上一波经济衰退，近几年市场逐渐恢复，一直处於上升阶段。初期住宅市场火热，商业地产发展延後。不过就目前而言，住宅上升空间已是缓和状态，“大家再投资就要小心了”，房价涨到一定幅度，再投资，利润空间就比较小。所以目前更多人倾向商业地产投资，比如仓库丶购物中心丶办公楼丶建公寓丶投资回报率相对大一些。
根据以往经历，每七至十年为一个周期，预测2019丶2020年市场有所调整，但不会向2008年那样大的幅度。所以现在开发商要开发新社区要尽快，若等到三丶四年以後再建恐怕不是最佳时机。加上造价和建筑材料逐年上涨，如果房价不能再涨，就会缩小利润空间。
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南加分会会长王立杰表示，协会内有许多设计丶规划工程的专业人士，他们现在接到很多中国投资人的项目，由於这些投资人欠缺专业知识，导致他们在美国找规划设计的过程中吃了很多亏。海外华人土木工程协会作为一个公益社团组织，希望向社会分享他们的专业。
王立杰分析，散客还是对传统购房丶出租屋感兴趣。虽然前五丶六年中国公司对传统地产感兴趣，但现在越来越多投资人对医疗丶教育项目感兴趣，范围越来越广，牵涉的设计丶法规就更多。而中国来的开发商以为他们在国内拥有雄厚实力，十足经验，来美国开发也一样畅通无阻，但并不如他们想的那麽容易。王立杰说，医疗丶酒店在设计规划阶段的审核就很严格，如今很多国内大型企业的投资目光已经着眼到医疗丶酒店，这也是他们当天藉由研讨会的形式，分析实际案例，解答投资人的困惑。
他提到，目前美国房地产投资市场处於敏感时期，虽然前一段时间非常红火，但目前看到很多数据显示，现在价码已经涨到2008年经济危机前的位置。现阶段市场出现两极化，一部分人认为升值速度会放缓，接下来市场有适当调整，但并不是崩盘，投资人需持保守态度；另一部分人则认为不要害怕，不论是华裔新移民还是中东移民，只要有源源不断的新移民进来，市场经济就会持续成长。
（据世界日报）
在2016年，德克萨斯州和佛罗里达州成为外国房地产投资者最热门的美国投资市场。据美国国家房地产经纪协会说，该协会的商业房地产成员当中有20%去年都曾成交过涉及外国买家的销售。
该协会在其年度商业房地产调查中发现，佛罗里达州、德州和加州是购买不管是自用还是投资的小型房地产的离岸买家最受欢迎的市场。
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该协会的最高级经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）在报告中说：“有接近一半的房地产经纪反映，他们在这五年来遇到了越来越多寻求购买商业用地的国际客户。尽管在经济衰退以来，经济扩张逐渐放缓，但和世界其它地方相比，美国仍然是对投资者最具吸引力和最安全的投资地之一，没有什么证据显示这一情况会很快改变。”
房地产经纪还发现，在美国投资人数最多的外国买家是来自中国，来自中国的投资者占了房地产经纪经手的商业房地产销售的17%。
中国之后是墨西哥，占商业房地产销售的14%，其次是英国和委内瑞拉，各占7%。这几个国家是离岸买家最大的来源国。
大部分由房地产经纪经手的商业房地产交易都是价格低于250万美元的小型交易。
在接受访问的房地产经纪和代理人中，有40%表示他们预期今年外国买家认购房地产的业务会上升。
劳伦斯·云在报告中说：“经过多年稳定的就业增长和美国经济的强化，尽管步伐不太，但仍然让（美国的）商业房地产成为寻求多样化的投资组合和在原籍国以外产生收益的安全投资项目。”
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