马来西亚财政部副部长拿督李志亮预测，明年房地产价格会上涨。主要是明年马来西亚国内总生产值会提升 4% 至 5%，比今年估算的 4% 至 4.5% 来得更为理想。
但根据国家房产资料中心显示，今年 1 月至 9 月，吉隆坡一带的房地产销量仅有 20.5 亿令吉，持续下滑了 19.1%。
不仅如此，数据也显示，同时期房产交易数量也下跌了 22.3%， 从去年的 3347 个单位，减少至 2599 个单位。
尽管数据不乐观，但李志亮对大马房产交易有信心。“房产交易占我国贸易市场的 49.6%。其中三层排屋交易占了 13.7%、廉价租屋占 11%，租屋则占 10.9%。”
李志亮表示，全国预计将有 94 万 1446 个单位在今年底完工，这其中包括租屋与公寓。
（据据东方网）
卑诗省长简蕙芝（Christy Clark）周四宣布，省府将于2017年1月16日起，向合资格的首次置业人士（首置族）提供25年、其中首5年免息并免供款的首付（down payment）长期贷款，旨在协助更多年轻人“上车”。不过，反对党新民主党（NDP）和部分学者认为，新措施未能改善大温房屋供应问题，而且可能推高楼价，令最受其惠的是发展商，而非一般民众。
简蕙芝称，这是一项配对（matching）贷款，即省府贷款额与买家自己付款对等。以省府设定的37,500元贷款上限计算，加上买家自付37,500元，即首置族手上可拥有75,000元买屋的首期，购买心仪房产。
这项贷款适用于屋价不超过75万元的物业、贷款年期为25年，而首5年免息及毋须供款，5年后整笔贷款开始分20年摊还，利率采用当时的现行利率（current interest rate）。主要申请条件包括：须为加拿大公民或永久居民，在卑诗省住满至少1年，以及家庭总收入低于15万元等（参阅附图）。
成本约7亿 来自物业转让税
省府强调，今次推出协助首置族上车的措施为期3年，成本估计约7亿元，资金来自今年8月起向海外买家加征的15%物业转让税（Property Transfer Tax）。
简蕙芝说：“一个家是人们生活和养儿育女的安身之所。我们希望帮助更多省民有能力支付买屋的首期。”
有专家表示，省府提供的贷款，不但令一般工作家庭负债更重，也无助于解决可负担房屋供应不足问题，简蕙芝就回应称，根据省府研究显示，获资助买家本身已经符合申请加拿大按揭及房屋公司（CMHC）基本按揭保险的资格，省府只不过是协助这些人士顺利上车。
估计4.2万人符申请资格
据卑诗大学（UBC）尚德商学院教授萨默维尔（Tsur Somerville）表示，由于温市可供发展土地有限，他担心在住屋供应不足而需求进一步上升的情况下，屋价只会再度上调。
省府表示，估计约有4.2万个卑诗省民，符合资格申请这项下月16日起接受申请的首置族贷款计划。
简蕙芝补充说：“省府之有能力作出这样的主要投资，因为我们的经济表现强劲。”
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（据星岛日报）
在楼市不景之际，本地房子成交价却屡创新高，今年最贵的房子以1亿4500万元的天价成交，不仅房价打破去年的纪录，每平方英尺成交价更高达5633元，是本地有地住宅前所未见的最高尺价。
这个堪称“别墅王”的本地最贵房子，是属于陈笃生后人的第10邮区乌节路永久地契老宅院，它在今年5月被中国澳门赌王何鸿燊掌管的信德集团（Shun Tak Holdings）所买下，准备发展成酒店。
这栋房子位于卡斯加登路（Cuscaden Road）9号，房子一旁是豪宅项目“圣丽奇雅居”（St Regis Residence），后方则是东陵购物中心。
根据房地产交易网站SRX提供的数据，地段占地2万5741平方英尺，按1亿4500万元成交价而计，房子尺价等于5633元。
今年别墅王的成交，远远超越去年，35号莱道路（Ridout Road）的一栋优质洋房（Good Class Bungalow）去年以9170万元成交。
此外，它的成交尺价5633元，比去年别墅王的1251元尺价，高出三倍以上。有地住宅成交尺价一般介于1500元至2000元，陈笃生后人住宅尺价5000元，预料是很难超越的有地住宅尺价纪录。
不过，欣乐国际执行董事麦俊荣受访时说，陈笃生后人房子成交价看似非常高，但如果考虑到这房子地段总容积率高达4.2，意味这房子地段可发展成总楼面面积达10万8112平方英尺的项目，价格并不算太高。
麦俊荣说：“1亿4500万元的确是一大笔钱，足以买下一整个公寓项目。不过如果你算上这房子可发展面积，它的实际尺价不过是1341元，属于一般有地住宅尺价。”
陈笃生后人房子原本属于本地已故著名胡姬培育者陈温祥，他在上世纪50年代买下它当居所。陈温祥是本地早期慈善家陈笃生的曾孙、马来亚橡胶种植业先驱陈齐贤的独子，他于1991年去世。
今年4月，陈温祥的后人以竞标形式把房子和地皮推出市场出售。房子地段将可重新发展为一个拥有约300个客房的精品酒店。
根据市区重建局数据，第三季有地私宅价格环比跌2.7％，是过去三年来最大的环比跌幅。
然而，有地住宅中最高档次的优质洋房仍受高净值买家青睐。仲量联行（JLL）报告就指出，一些高净值人士趁着优质洋房当前价格疲软，趁机入场买房，促使第三季优质洋房交易总值2亿4200万元，比第二季的9000万元高1.7倍。
今年十大有地住宅排行榜，除了升涛湾海洋通道的别墅，其余房子都是优质洋房，成交价都高于2500万元。不过，就尺价来看，排名靠前的房子成交尺价都低于1500元，显示买家懂得趁低价买入。
今年成交价第二高的是位于爱士特女皇园（Queen Astrid Park）的优质洋房，成交价为4450万元。据了解，买家是吴清亮家族成员之一。吴清亮是亚洲最大油漆制造商“立时集团”（Nipsea）创办人，他也是新加坡十大富豪之一，身家估计76亿元。
成交价第三高的则是布里赛园（Brizay Park）别墅，报3300万元。买家据知是云南健发中心老板蔡国雄（Andy Chua Kok Hong，译名），这是他自去年以1220万元买入东陵路的超豪华公寓瑞吉居（St Regis Residences）双层阁楼单位后，又一次的大手笔房地产交易。
今年十大有地住宅的买家还包括了方圆集团（ValueMax Group）姚贤周和海底捞创办人张勇等。
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（据联合早报）
综合英媒报道，根据在线房产门户网站Rightmove的数据，尽管英国房市总体涨幅放缓，但初次买房者仍因较高的要价而买不起房。
根据Rightmove的报告，11月的要价下跌了1.1%，低于往年同期的平均要价跌幅1.8%，因此今年的跌幅并不是很大。在过去12个月中，平均要价上涨了4.5%。
英格兰东北部是英国唯一个上个月要价上涨的地区，为0.1%。英格兰东南地区的房产要价则在上月下降了2%。英格兰东部地以5.8%的年增幅成为上涨最多的地区，紧跟其后的是英格兰西南地区，为5.7%。
小户型房产月内涨超3000镑
Rightmove数据显示，对于初次购房者来说，本月一套普通两居室房型要价上涨了3256镑，而英格兰和威尔士的平均房产要价却下跌了3452镑。
与去年同期相比，小户型房产的要加上涨惊人，一套常见的两居室房产要价一年之间上涨了1.5万镑。
据数据显示，对于初次购买者来说，两居室房型房价一年中上涨了8.2%，同类型的二手房要价涨幅为5.4%，而市场总体要价的年上升幅度仅为4.5%。就上个月来说，这是唯一一个要价上涨的房产类型。
目前英格兰和威尔士的平均房产要价为305670镑，而对初次购房者来说，平均要价为192147镑。Rightmove呼吁财长哈蒙德在11月23日公布的秋季预算中采取措施，帮助更多的年轻人买到人生的第一套房。
Rightmove 的房产市场分析师Miles Shipside表示，房产市场的坚挺对于缺乏现金的初次买房人来说并不是个好消息，虽然现在是房产市场相对平静的时期，但本月小户型房产的价格仍然出现了上涨。
他表示短期的解决方法可能是针对初次买房人提供印花税减免，但这可能会导致需求增加，因此需要推出增加供应的配套政策。上周皇家特许测量师学会（RICS）公布的报告显示，市场需求正在增加，但供应量出现了减少，目前市场上挂牌的新房产数量极其稀少。
调查还发现目前最不满意住房现状的是和父母住在一起的人以及21-24岁的年轻人。由于买房难度增大，初次买房人的平均年龄如今已经延后到了33岁。
需求涨跌说法不一
总体来看，11月份的房产要价跌幅为2011年以来最低，显示出了脱欧后房产市场良好的复原能力。与此同时，建筑公司Taylor Wimpey表示脱欧公投并没有抑制需求，今年下半年公司的交易没有受到多大影响。公司首席执行官瑞德佛恩（Pete Redfern）表示公司今年和明年都有很多订单，消费者信心仍然保持在很高的水平。截止11月1日的一年总订单量比去年的21亿镑多，达到了23亿镑。
然而，房产中介haart的数据却显示，10月份出售的房产数量比去年同期下降了18.8%。该公司的住房市场监控数据显示，上个月购买需求和市场上挂牌房产数量也出现了下降。目前英国新挂牌的房产平均有9位买家。
租金或触天花板
Homelet的最新数据显示房租增幅已经连续4个月出现了放缓，但新租房的平均涨幅仍有3%。Homelet的首席执行官托蒂（Martin Totty）表示，目前工资收入的增幅低于房租的增幅，这也可能导致目前市场正在接近房租“天花板”，房东已经无法再找到可以负担得起更高房租的房客。
“此外，平均租房时长正在增加，我们的数据显示如今的数据为平均28个月，这可能也说明了房东更重视可靠租客所带来的安全感，通过满足他们的要求来让他们能租赁更长的时间。”
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（据英中时报）
尽管多伦多独立屋的平均价已攀升至130万元，创下历史新高，但仍有人对多伦多房地产市场感到乐观。安省房地产协会( the Ontario Real Estate Association ，OREA)最新调查显示，有半数有意置业者依然把购买独立屋作为首选。
据多伦多星报报道，OREA首席执行官Tim Hudak说：人们对2017年的房地产市场看好。调查数据显示寻求购买物业的人数在增加，希望出售房屋的人数也在增加。
OREA此次公布的安省房屋业权指数(Ontario Home Ownership Index)达到131点﹐比上次上升了2点。该业权指数是根据每年2次对安省省民对房地产市场的观感所收集的数据计算出来的。
数据显示﹐有49%的多伦多居民预期明年的地产行情会更好，这比今年的46%有所增加。
22%受访市民表示会选择购买半独立屋，19%受访者选择会购买公寓﹐而去年选择购买公寓的比例为26%，可见关注公寓的买家人数在下降。
根据Ipsos的数据，2016年GTA房房价格平均上涨约20%，多伦多地区的一半居民表示他们预计明年市场会更加强劲。
在多伦多市，52%的受访者表示目前的住宅房地产市场是有利的，这比去年的调查结果高了10个百分点。在905地区这一数字为57%，虽然依旧高于多伦多地区，但比去年下降了7个百分点。
此次Ipsos在线数据调查了1,003名安省居民，时间是在10月27日和31日之间，误差在3.5%之内。
数据显示：
加拿大房屋按揭专业人员协会(Mortgage Professionals Canada)此前发布的一份调查报告显示，有六成年轻人未来买房时对独立屋情有独钟，只有18%的受访者表示首次置业会买共管公寓，在年轻一代看来独立屋市场未来依然紧俏。
据介绍，很多年轻一代的加拿大人都视置业为一项好的长远投资，有72%的受访者将房屋按揭贷款视为积极的负债。受访者平均年家庭收入为75000元，平均积蓄27000元。其中83%预计会支付房价20%或者少于20%的首期，73%的人说要依赖个人的积蓄，只有36%说靠家人帮助或借款。有93%的人士将申请按揭。
（据加拿大家园）
如果您有成为农场主的梦想，那么机会已经来到您的眼前——这块在售的农场土地带来独一无二的置业机会。您将有机会一并拥有所有设施，并且可以和业主商谈一并购入家具，拎包入住，尽快享有乡村生活并开启所有业务。
宜居土地贴近自然，环境幽雅出行方便
这块土地面积为263英亩或106.4公顷，位于昆士兰马里伯勒（Maryborough）市以西18公里处，东距赫维湾45分钟路程，可观鲸，靠近弗雷泽岛——赫维湾是阳光海岸大学（University at Hervey Bay）所在地。土地距离马里伯勒市的Brolga剧院只有 20分钟路程，可前往该剧院观看现场表演和参加娱乐活动，因此尽管这里是幽静休闲的农场生活方式，但是同样也可以享有丰富精彩的娱乐生活。
当地每天有快速列车通往布里斯班；火车站位于土地前方15分钟路程处。另外附近也有优秀的公立、私立学校；私立学校提供从小学到12年级课程，这些学校位于土地前方15分钟路程处，每天有校车来此接送学生。对于有孩子的家庭来说，这里的生活十分方便，为孩子也提供了非常好的成长环境。
这里有清洁的空气，没有交通噪音，环境幽雅舒适，十分贴近自然。您可以和家人在此体验地道的乡村生活方式，在大自然的环抱中幸福生活。当地气候冬季平均23℃，夏季平均32℃，非常舒适惬意，真正是一片十分宜居的土地。
设施一应俱全，随时可拎包入住
土地上的现有住宅被5英亩带灌溉设施的葱茏花园所包围，环境优美。现有住宅位于一个5英亩的区域内，包含宽大房屋、工作室、车库、农具/工具棚、另一个大棚——这个大棚随时可改作会议室或旅馆。现有住宅带有5间卧室、2间浴室、酒吧区、电视室、大型娱乐区（12 米x 9米），并且还有宽大露台，露台带内置太阳能加热设备的游泳池，露台中有2个凉亭。厨房配有商业冰箱、大型步入式餐具柜、洗碗机、炉灶、烤箱、对流微波炉。
12月14日，美联储宣布将联邦基金基准利率提高25个基点，上升至0.5%至0.75％之间。纽约房地产业内人士认为，即便上调后的利率还是历史最低点，对房地产市场影响不大。对用现金买房的华人没有一点影响；即使市场因此有变化，则属于短期现象。
本次加息是美联储自从2006年以来的第二次加息。通常来说，利率上调对大宗商品的市场如：股票、债务、车、房等会有影响。
拿房地产购买来说，美联储的短期调息也会影响到房贷的长期利率。虽然不一定促使房贷利率立刻上升，但是如果加上十年期美国国债利率上升的影响因素，房贷利率也会跟着上涨。
有纽约房地产从业者认为，即便房贷利率上涨，影响也不大。“房地产市场的决定因素主要是供求关系。”曼哈顿最大地产中介公司道格拉斯-艾丽曼的资深经纪人孙婕熙（Diana Sun）说。“在上个世纪八十年代，美联储的利率都是两位数，人们不是照样买房子？现在的利率，即便在上调之后也是历史最低水平，对房地产市场不会有影响。特别是对中国买房客，他们绝大多数都是用现金买，所以一点影响都没有。”
纽约“长荣地产”董事长朱乔治（George Zhu）认为，也有可能出现短期的价格调整。“因为同样的东西，价格过高了，卖方有时会把价格降低来扯平影响。但是如果房地产市场继续兴旺的话，这种降价是短期的，很快价格还会调上去。”
对于地点好的热门房子，现在的调息也许对中国买家有利。“在加州有这种情况，一个客人只能出价一次。”朱乔治说。“用现金买房的人就会占优势。要价100万的房子可能以108万成交，但是纽约市场还没有出现这个现象。”
孙婕熙则认为，在任何时候，那些钱多的，或者用现金买房的买家都占优势。“买房不分国籍，完全取决于你有多少钱，想买什么样的房子。如果0.25%的加息都让你感觉受影响的话，也许你首先考虑的是你这个时候应不应该买房的问题。如果对于每个月加100块利息都敏感的话，很有可能你借款过多了。
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上周末，2016年的房产拍卖正式落槌，形势喜人，明年的房产市场将有一个健康的开端。圣诞节前的最后一周，仅会进行少量的房产拍卖，尽管房产拍卖在前4周的销售中，增长有所缓解，但这个季节的最后一个周末，房产市场业绩强劲。
SQM Research预测，2017年，悉尼的房价增长在11%到16%之间，而墨尔本预测价格上涨幅度在10%到15%之间据《澳洲金融评论报》报道，全国范围来看，这周的拍卖清空率仅出现些微下滑，为70.5%，上周的清空率为71.6%。进入拍卖市场的房产数量已经逐渐减少，据报道，这周仅有2722套房产进行拍卖，上周有3432套房产拍卖，CoreLogic的数据显示，上周为今年第二繁忙的拍卖周。
即便如此，对墨尔本来说，仍然是一个重大的房产拍卖周末，共进行了1286个拍卖，初步清空率为75.7%，拍卖数低于上周的季节性高点，上周的拍卖数为1685个。在悉尼，房产拍卖也依然活跃，在874个拍卖中，清空率为74.1%，而上周的拍卖数位1168个。
SQM Research的分析师Louis Christopher说：“对悉尼和墨尔本来说，今年的收市表现非常强劲，我们认为市场仍在前进。新的一年，市场重开，澳洲日（Australia Day）以后，很可能将有一个强劲的开端。”
SQM Research预测，2017年，悉尼的房价增长在11%到16%之间，而墨尔本预测价格上涨幅度在10%到15%之间。
约束房产增长的潜在因素包括一些预期增长，包括贷款利率的上升，一些大银行已经开始了对固定期限贷款利率的上调。在“特朗普效应”和美联储本月提高利率后，国际融资成本正在上升。
房地产价格的另一个“未知因素”是，全球经济增长的速度，这一数字自全球金融危机以来首次放缓至2%以下， Christopher说：“如果明年出现软增长，可能会对市场造成一定程度的影响。”
据CoreLogic的数据显示，在过去的12月中，悉尼的房产已经增长了13.1%，墨尔本的房产价格也上涨了11.3%，这个数据被公寓价格的下跌抵消了少许。
（据AFR）
据《每日电讯报》报道，尽管前两年增长已经超过40%，悉尼房地产市场2016年势头仍然不减，目前独立屋中位价已经达到90万澳元，公寓也达到68万澳元——甚至比墨尔本的独立屋还要贵7万。
莫士文交易数量高居全澳首位，本年度房地产销售总值达到14.8亿澳元房产分析公司CoreLogic 报告《2016榜中榜》（Best of the Best 2016）显示了不同排名下表现最佳的地区：
销量最好：莫士文（Mosman）
莫士文交易数量高居全澳首位，本年度房地产销售总值达到14.8亿澳元，其中10.4亿来自独立屋销售。此外，悉尼西北部也受到买家热捧，凯利围（Kellyville）独立屋销售总额6.32亿澳元，城堡山（Castle Hill）也有5.79亿。
CBD10公里内最廉价：坦佩（Tempe）/垦思（Campsie）
坦佩独立屋均价为113万澳元，成为CBD 10公里内最“实惠”地区；其次是图里拉（Turella）、滑铁卢（Waterloo）和坎特伯雷（Canterbury），均价介乎113-117万。该范围内公寓中位价最低在垦思，为50.8万澳元，其次是博塔尼湾（Botany Bay）附近的希尔斯代尔（Hillsdale）。
增长最快：猎人山（Hunters Hill）/康宝树（Homebush）
海港地区猎人山今年公寓价格平均升幅高达45.8%，居全澳首位。其次是曼利（Manly）附近的费尔莱特（Fairlight），升幅接近1/3。康宝树独立屋价格升幅高达38.2%，居悉尼首位。
5年内增长最快：康宝树（Homebush）
内西区的康宝树在过去5年一直领跑全澳房价增长，独立屋中位价增长超过1倍，目前达到202万澳元——2011年，当地独立屋中位价不到85万澳元。
房租最贵：道斯角（Dawes Point）/皮蓬岬（Point Piper）
地处半岛、紧邻悉尼海港大桥（Sydney Harbour Bridge），道斯角房租居全澳首位。该区公寓平均周租金为1775澳元，甚至高于各地独立屋租金；塔玛拉玛（Tamarama）独立屋租金紧随其后，平均为1725澳元。该区公寓中位价也居全澳首位，高达309万澳元。
皮蓬岬独立屋中位价为662万澳元，卫冕独立屋最贵地区。总理谭保（Malcolm Turnbull）也在该区居住。
最廉价：斯潘塞（Spencer）
斯潘塞位于中部海岸（Central Coast），邻近高斯福（Gosford），独立屋中位价34.6万澳元，为大悉尼地区最低；其次是怀昂（Wyong）附近的圣雷莫（San Remo），39.3万——悉尼独立屋中位价在40万以下的仅剩这两区。
（据澳洲新快网）
英国第三季度经济活动持续增长，在脱欧影响下形势看似平静。商业调查显示，GDP较上一季度增加了0.5%，这一趋势将延续至第四季度，所有行业的采购经理人指数（PMI）保持在50以上。服务行业作为主要经济部门，近10个月来的PMI增长率最高，截止至11月份达到55.2。制造业PMI虽回落至53.4，但仍连续第四个月保持增长。由于英镑疲软，海外投资需求更加强烈，但投入成本压力增加。同时，建筑业PMI略微上升至52.8。自3月以来商业积极性达到最高，业务量也在6个月内首次增加。
近几个月英镑或有回升趋势，意味着“软脱欧”可能性增加。10月，消费者物价指数（CPI）略微降至0.9%，预计2017年底将达到峰值。截止至9月，失业率达到3个月来的史上最低值（4.8%），工资总额大幅增长2.3%。但10月份申请失业救济的人数增加了1万。尽管近期发布了许多积极的经济数据，美联储收缩货币预期，或将于中期转换立场，预计在短期内货币政策不会有变化。
地产总体预测
2016年地产总回报率预计可达1.6%，其中资本价值增长为-3.2%，收入回报为4.9%（剩余-0.1%）。这一数据高于高力国际（Colliers International）的预期，第四季度的回报率前景更佳。预计2017年资本价值增长为-3.1%，收入回报为5.3%（剩余-0.1%）。
2016年，所有资产收益预计将缓和27个基点（bps），根据欧盟公投结果对投资需求和贸易活动的影响，2017年或为21bps。零售地产行业情况相对较好，2016年收益下降27bps，2017年或下降25bps，主要取决于伦敦和英国东南部地区店铺的效益，购物中心、零售仓库和超市等均面临压力。
过去5个月，公投后的业主市场普遍增强，租金也呈静态或略微上涨。根据预测，2016年租金增速放缓至1.8%，2017年或微降0.2%，2016-2020年平均增速为1.1%。欧盟公投对投资活动产生了明显影响，预计2016年贸易总额约为500亿英镑，而2015年时这一数据为70亿英镑，形成了鲜明对比。预计2016年资本价值增长下滑3.2%，2017年将进一步下降3.1%。
零售业地产
零售业地产由于经济风向利好以及高额折扣，销售增长较为稳定，但问题仍然存在。租金上涨的问题并不突出，薪资增长或将无法与通货膨胀持平，消费者信心随着脱欧进程有所削弱。预计2016年所有零售租金增幅将达1.0%，到2017年或降至0.3%。
2017年，伦敦市中心的商铺（3.5%）受益于英镑贬值和高昂的旅游开支，仍是租金上涨的主要驱动力。但英政府即将推出新商业税，于2017年4月开始生效。此举也将影响东南部地区，房租增长趋势或逐渐冷却，预计2016-2017年增幅将从1.7%降至1.0%。英国其他地区的租金增长趋势也将放缓，到2017年或下降1%。BHS的倒闭和玛莎百货30家门店的关闭增加了市场供应，除黄金地段外，BHS的店址只对一镑店具有吸引力，但前提是以BHS曾经的租金折扣为基础。
购物中心、零售仓库和超市回报率可能不佳，2016-2020年三者IPD租金增长平均将分别增加0.9%、0.5%和0.8%。2016年零售地产总回报率将降至0.3%，2017年将回升至1.7%，2016-2020年平均回报率约为4.6%。
（据英中时报）
