中國半導體芯片產業是強國之本,不會影響資本走向|居外專欄

世界銀行預測2021年全球經濟增長4%,中國達7-9%;中國科學院預測科學研究中心認為今年中國經濟將快速回升,預計GDP增速為8.5%左右。今年3月5日中國政府工作報告對GDP的預期目標設定為6%以上,在GDP目標設定趨向穩健落實,這說明中央保持極為務實的一面,今年是“十四五”規劃的開局之年,異常重要,中央留給地方轉變發展的空間,給予各省區產業結構調整的抵抗心理空間;同時在任務層層分解的過程當中,避免地方包圍債務驅動、投資驅動的發展陷阱。

今年中國政府工作報告,在2021年重點工作中提到“制造業”5次,制造業被賦予了新的內涵和新的使命:唯有實體經濟才是富國之基,唯有制造業,方是強國之本。支持制造業的發展,采用利益導向機制促進企業擴大研發投入,對先進制造業企業按月全額退還增量留抵稅額,提高制造業貸款比重,擴大制造業設備更新和技術改造投資的優惠政策。

今年中國全力押注制造業,就是為了“增強國家戰略科技實力”,“增強產業鏈供應鏈自主可控能力” ,以期盡快解決當前中國所面臨的“卡脖子”問題,不再讓其制約國家安全。該任務非常突出,甚至是一切工作的首要戰略目標。一旦中國在基礎零部件、基礎工藝、關鍵基礎材料取得新突破,中國就能比其他國家加快步入第四次工業革命。

圖片來源:Shutterstock

世界第一的中國台灣芯片制造公司:台積電

台積電先進制程的主要廠區,像5nm等最新工藝,主要就集中於南科,從量產時間上,台積電要更比三星強,這是一個層面的馬太效應。台積電2021年250-280億美元的資本支出,將用於先進制程技術上,其中80%將用於3nm、5nm及7nm等先進工藝,10%用於先進封裝技術量產需求,10%用於特殊工藝。三星電子預計2022年將大規模采用比FinFET更為先進的GAAFET 3nm,保持與台積電在先進制程上的技術競爭。

美國卡華為“脖子”之處是美國的半導體技術含量高者,非僅針對卡美系的公司;面向芯片供貨商, 華為由美商轉向歐系公司的機率高。在中國宜多幾家像華為這樣的好公司,有助形成半導體產業鏈!

中國當局提出芯片自給率在2025年達到70%的目標,為中國芯片發展指明了方向,顯示出中國當局想要實現國產芯片自主可控的決心。除了江蘇是中國最強國產芯片生產基地(2020年,江蘇省共生產了高達835億塊芯片產品,占到了全國芯片總產量的32%)以外,甘肅、廣東也是中國非常重要的芯片生產基地。華為目前積累了很強的芯片設計能力。

中芯國際的28nm、14nm、12nm、N+1等技術均已進入規模量產,7nm技術開發已經完成,今年4月可以進入風險量產,5nm、3nm最關鍵也是最艱巨的8大項技術也已經有序展開,只等EUV極紫外光刻機到來,就可以進入全面開發階段。


半導體產的芯片公司屬於長期投資,從來沒有天使投資人不會影響資本走向

EDA指以計算機為工作平台,融合了應用電子技術、計算機技術、信息處理及智能化技術的最新成果,進行電子產品的自動設計,中國有機會在未來5年與美國齊平!半導體設備及芯片高端技術,中國要與美國齊平,未來至少有5年以上的陣痛期,中國在半導體芯片的研發根基需加快數學、物理、化學、材料工藝…等人才的培養。

芯片問題的解決不是設計技術能力問題,而是制造設備、化學試劑等的問題,需要在基礎工業、化學產業上加大重視,產生更多的尖端人才、交叉創新人才。華為、中芯國際、中微半導體、上海新陽等半導體產業鏈企業,都在為此付出努力。中科院肩負起攻克光刻機的重任。


滬深A包括上海科創板半導體產業鏈的成長型公司,值得長期關注

列入半導體成長股觀察名單:

1. 中微公司(688012):集成電路、計算機軟件產品、半導體刻蝕機。刻蝕設備增長較快,MOCVD 受下游需求影響明顯。

2. 北方華創(002371):具有 ICP 刻蝕、PVD 設備、 氧化擴散設備、清洗設備等商品。此外,公司的半導體設備的營收占比 2/3 以上,是公司最重要的業務和最主要估值邏輯來源。

3. 晶盛機電(300316):半導體設備再加碼,光伏設備迎單晶硅大擴產。

4. 至純科技(603690)

  1. 清洗設備國內龍頭地位穩固,具備卡位優勢,有望率先實現全面國產化;
  2. 傳統主業高純工藝系統,國內龍頭地位穩定,為公司貢獻穩定現金流;
  3. 晶圓再生業務:至純競爭優勢顯著,靜待晶圓再生業務空間打開。

風險提示:投資有風險,入市需謹慎;理性投資,風險自擔。本文僅代表個人觀點,不作為投資建議!

 

鐘華 Dr.Chung-Peter
《國際觀金融理財》
聯系郵箱:DoctorChung99@gmail.com

年關剛過,全線漲價!葡萄牙黃金簽證改革倒計時|居外專欄

2月中旬,葡萄牙政府頒布了2021年第14號法案,宣布於去年聖誕節前夕經部長會議批准通過的黃金居留修正案將從2022年1月1日正式生效

新法案一錘定音,明確了該國黃金簽證備受期待的新政細節,提高了基金投資門檻縮小了購房移民地理範圍

葡萄牙2021年第14號法案文件

新法案內容

漲聲一片,關鍵修改內容如下:

一、資產轉移移民方式

  1. 存款金額由100萬歐提高到150萬歐以上;
  2. 科研類投資金額由35萬歐提高到50萬歐以上;
  3. 購買基金金額由35萬歐提高到50萬歐以上;
  4. 成立公司金額由35萬歐提高到50萬歐以上;

二、購房移民方式

50萬歐以上住宅類房產35萬歐以上翻新住宅類房產只能在內陸地區(包括阿爾加維和阿連特茹等地區)、馬德拉群島和亞速爾群島購買

非住宅物業的房地產投資可以繼續在葡萄牙的任何地方進行投資,包括裡斯本和波爾圖。非住宅用途包括:商業/零售商店、辦公室和用於服務的房產。

有兩點要注意:

其一,中國投資者喜聞樂見的房地產投資範圍縮減了(下圖中紅色沿海區域不再接受購房移民申請,標黃的區域部分受限)。簡單說,裡斯本、波爾圖不再支持購房移民。

房地產投資限制區域位置示意圖

鑒於2021年至今獲批的9444份黃金簽證中裡斯本占8881份,可以說新政落地後,葡萄牙主要大城市購房移民政策名存實亡。

其二,2020年受關注的購買基金獲得身份的投資門檻驟然抬高了,驟漲15萬歐元,不復之前高性價比。

然而,在裡斯本、波爾圖等大城市投資受限的情況下,想要享受兩城樓市漁翁之利,系統性的房產投資基金是優選,因為它不直接投資房產,卻享受房產市場紅利。


新法案背景

疫情下,新政門檻不降反升,原因何在?2021年14號法案,開篇簡述了為什麼改法。

  1. 考慮經濟發達地區與內陸等經濟脆弱地區之間的平衡,照顧欠發達地區; 
  2. 讓城市居民能享有體面的住房條件,不能因為大城市房價快速上漲,讓部分人住不起房;
  3. 促進就業。

2020年全球新冠疫情肆虐,多國經濟幾近停滯,葡萄牙的房價居然逆勢上漲,漲個不休!實際上,葡萄牙房價漲幅多年來一直處於高位。“房住不炒”,應該是本次新政出台的關鍵動因。


新法案生效時間及影響

前面提到過,具體執行時間:2022年1月1日。在此之前,現行政策和要求在此之前對所有投資者仍然有效。

即,2021年全年,葡萄牙黃金簽證投資標准,還按照現行法案執行——裡斯本、波爾圖、阿爾加維等,仍可以50萬歐元買房,或35萬歐元買30年老房辦理;35萬歐元投資基金的模式,也可照常申請。

倒計時已然開啟!還沒來得及“上車”的朋友們,務必火速行動,珍惜這僅剩的寶貴時間,一寸光陰一寸金,給全家人一個“穩穩的幸福”。

從現在開始到2021年12月31日,若是加上前期材料准備等申請工作,真正留給我們的時間並不多,有意向的朋友請抓緊時間聯系我們哦。

責編:Zoe Chan

 

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

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疫情改變世界 投資商鋪要留神|居外專欄

去年春節,新冠病毒開始大規模爆發,到現在疫苗開始接種,剛好整整一個年頭。筆者上次外游離港是2020年的2月份。換句話,中國香港的旅客也消失了整整一年。旅游旺區店鋪十室九空,可能太誇張,但吉鋪(意為空鋪)多過營業中的店鋪,也是所言非虛。

問題是當疫苗廣泛被接種,大部份人都可以重新從事各式各樣的商業活動,工商物業的租金及售價,又能否回復疫情前的水平?疫情加速了互聯網的威力,會議固然可以透過網上進行,講座、授課的觀眾群,更可藉網上推展至外地,不需要受到地域或場地的容量限制,反而有所得益

所以寫字樓的需求,肯定大大減少。據報渣打銀行也計劃大幅減少租用面積,更多部門實行在家工作。不過筆者覺得中環一線寫字樓的影響是短暫,租金回落是無可避免。但疫情後國內公司必會繼續落戶中國香港,尤其是中美的角力,中國香港在金融業的角色,仍然無法替代。金融業利潤高,要“靚地址”見客,優質位置自然吃香。相反,二、三線寫字樓的租客,考慮成本效益更敏感,影響或會更大!餐飲業以往是商鋪的主力租客,在限聚令的影響下,外賣成為餐廳的救命草。民生鋪位除了有水、有電外,門口能夠停到電單車,方便外賣平台接送網上訂單,也會成為新竉兒!

在旅游旺區的商鋪,疫情過後也不愁生意。在中國銳意推動內循環的影響下,到中國香港購物旅游將會出現報復性反彈。長期來說,需求也是有增無減!況且,中國香港的零售樓面,每年都只有低單位數的增長,供應遠遠追不上需求的增長,旺區靚位有限,持有物業的業主也非常有實力,肯割價的物業少之又少,仍然不失其投資價值。

 

“真心待您”李峻銘與您全析香港房產市場

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【視頻】新年戰情室:多倫多樓市總結暨牛年展望|居外專欄

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牛年伊始,繼續發布一年一度的多倫多地區樓市榜。

過去一年,各類大事件不斷上演,它們對多倫多房地產的疊加影響使房產走勢變得復雜化。本期Daisy黃嵐基於大多倫多地區過去一年市場表現,提煉出更多的已知數據,通過系統化分析和可視化呈現,希望梳理出重點,幫助您看透市場,理清對未來的觀察,最終形成自己的觀點。

截止2020年末,大多倫多地區的獨立屋均價達到了120萬加元,同比漲幅16%;Toronto Central多倫多中區、King國王市、和Oakville奧克維爾錄得均價前三甲。在漲幅方面,由於基礎價格低,大多倫多地區遠郊的Adjala-Tosorontio、Scugog、和Georgina取得最大漲幅。

疫情導致的遠程辦公和社交疏離推動獨立屋王者歸來,也使價格相對較低的大多倫多遠郊地區需求旺盛,成為導致其漲幅最大的直接原因。  

鎮屋(聯排)方面,截止2020年末,大多倫多地區的鎮屋均價達到了83萬加元,同比漲幅15%;其中Toronto Central多倫多中區、King國王市、和Toronto West多倫多西區錄得鎮屋均價前三甲。和獨立屋一樣,大多倫多遠郊鎮屋的漲幅最大,漲幅居前三的分別是Innisfill、Clarington、和New Tecumseth。    

疫情推動了部分Condo需求轉向了低密度住宅,鎮屋是這部分需求的首選。同樣因為價格相對較低的原因,大多倫多遠郊地區的鎮屋漲幅最大。針對於鎮屋Daisy黃嵐年前有一篇Townhouse的原創分析,感興趣的話,歡迎移步閱讀:【視頻】情懷中的鎮屋、風口上的鎮屋:黃嵐獨家分析多倫多鎮屋市場|居外專欄

2020年疫情對於大多倫多Condo共管公寓市場來說喜憂參半,一方面市中心需求的下降導致價格基本持平,整個多倫多地區均價略微下降,另一方面,也開啟了通脹大環境下相對低價的買入窗口。當然以黃嵐當前的一線體驗,此低價窗口期也正在收窄。數據方面,2020年Condo均價前三甲分別是包含了傳統豪宅區玫瑰谷的C09區,以及是市中心C03區(含著名的Yorkville約克維爾街區),還有包含了傳統頂級豪宅區跑馬徑的C12區。

2020年大多倫多Condo均價和漲幅在某些區域顯得有些怪異,比如包含了頂級豪宅區跑馬徑的C12區Condo均價位居前三,同時漲幅第一,這反映出多倫多Condo市場細分明顯,不可一刀切來做投資買賣分析。某些豪宅區本來Condo就不多,一旦一個新Condo樓盤上市,價格漲幅會顯得很誇張。

最後,Dasiy黃嵐再從另外一個維度補充一下2020年房價上漲的理由:以往每年加拿大政府的貨幣超發差不多7%左右,這與每年房地產市場的平均漲幅相當,而2020年由於疫情,超發了15%,房地產價格的增長可想而知。這也可以解釋為什麼不僅加拿大,包括中國和美國在內的一線大城市的房價目前都有不小的增長。

本期黃嵐多倫多牛年地產榜就到這裡,更多關於多倫多地產買賣投資的討論,歡迎添加黃嵐微信探討斧正。謝謝您的時間。

 

多倫多【黃嵐地產榜】主創
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健康護照來了!這對投資移民意味著什麼?|居外專欄

這一次,我們要討論傳統護照與新形式標准化健康護照的關系。

我們需要問一下,這兩個概念——傳統護照和健康護照——是否完全可以調和。

一方面,這是(因為疫情)隨機分配的全球個人健康狀況。這種狀況可能導致對護照質量和含金量的完全或部分無視。畢竟,如果護照因健康風險評估而被禁止攜帶,那麼它的價值又有多大呢?

護照持有人之間的新差異讓原本就很困難的評估變得更加復雜,畢竟之前的排名和評估方法可謂五花八門。


健康護照是全球護照的樣本

正如人類精神、全球團結以及氣候變化等災害一樣,此次疫情沒有國界。同樣,對全球衛生科學和政治而言,此次疫情的後果與需要采取的行動也可能是疊加的,超越國界的。疫情期間的健康護照是不是實際上超過了真實護照的價值?健康護照能否成為全球護照或全球公民身份的藍圖?

真正的問題在於應對疫情的方式,比如疫苗接種以及社交距離,導致護照含金量因為疫情受到了影響。換句話講,由於不同的健康標准,比如正式健康和常規健康,是否出現了不同類別的全球流動性?對於正式健康,我指的是正式的要求,比如痊愈或者接種了。對於常規健康,我指的是一個人是否病了。這樣一個區別就可以導致對健康,進而對流動性產生不同的判斷標准。

舉個例子,同一國家的兩名護照持有者在世界各機場可能根據衛生標准和不同時間受到不同的對待,因為衛生要求也在不斷變化,病毒變異的時間也不定。健康護照可能會對實際護照產生重大影響,造成復雜性和不確定性,盡管這是出於善意和為了應對危機。

這些標准有哪些呢?迄今為止,對護照及其法律、經濟和其它層面(比如去協定國的免簽旅行)的定義的權力一直掌握在各國政府手中,這是一種源於權力、政治和法律的壟斷。無論如何,目前還沒有全球性的公民身份“監督機構”,但是一些全球性的模式可以從根本上帶來全球公民意識,與民族國家的公民意識相輔相成。


健康護照對投資入籍計劃來說意味著什麼?

談及投資入籍計劃,上述的權力已經有了一些轉變。它受到了全球市場和市場規則的共同決定。這種法律一直以來都是國家法律的核心,是對內的。

憤世嫉俗的人可能會說,投資入籍計劃的底線就是要有不同的國家存在,就算它們存在的意義是為了在全球市場上提供公民身份福利。

至少有一點,基於價格的投資入籍計劃漸漸地成為了旅行和戰略遷移的穩定器和平衡器。它無疑給各個國家重新引入了一種選擇以及多樣化的概念:理論上,任何人都可以購買護照,只要沒有任何實質性的犯罪記錄。

因此,價格不歧視任何人,不論其資產、宗教、膚色或其它因素。當然,通常很高的價格往往都是一個需要克服的障礙。世界本身並不是完全平等的,一切事物,看起來至少都有一個名義上的價格,並且可以被商品化。投資入籍計劃還有很多的發展以及創新的空間,比如眾籌或者政府貸款。


護照、機票、錢包、接種證明

旅游業作為革新者和先行者的角色並不奇怪,病毒的傳播可能與國際旅行有關。國際航空運輸協會(IATA)是一個全球擁有約300家航空公司會員的機構。國際航空運輸協會根據聯合國國際民用航空組織(ICAO)的規定行事,該組織為航空旅行制定國際標准,因此,就算它不是全球公共行業,也是一個超國家組織。

國際航空運輸協會的健康護照被稱為國際航空運輸協會旅行通行證,很快就要推行了。據報道,巴拿馬的Copa航空公司將成為其伙伴在拉美地區試行國際航空運輸協會旅行通行證。同樣,卡塔爾航空公司、阿聯酋航空公司和阿提哈德航空公司也宣布將推出這個APP。國際航空運輸協會將其作為全球標准化解決方案,以驗證和認證所有國家關於疫情的出行規定。

它將包括開源的和可共同操作的模塊,如旅行通行證,作為數字身份的一種形式,還包括一個可以上傳健康證書、測試和接種記錄的平台,作為全球登記。此外,歐盟委員會還在討論推出疫苗護照的提議,英國航空公司和美國航空公司也在提出自己的“核實飛行健康護照”。

傳統護照是國家的概念。然而,健康護照似乎不僅是國家之間的國際創造,而且實際上是全球以及超國家概念,各國政府支持國際民用航空組織制定適用於所有私人旅行者的政策。旅行者仍然是某個國家的國民,就是這樣。

私人航空公司、政府運營的航空公司、還有聯合國的國際民用航空組織(ICAO)都是超國家組織,不受任何司法轄區法律的管轄。這可能意味著出現某種新的全球性軟法律和政策,以新的旅行法典形式出現的實際成文和也可能不成文的超國家法律。這不是國際法,因為這不是國家之間的法律,而是國家與企業服務提供商以及超國家監管機構之間的法律。


將監管權力轉向了私營公司

由於疫情的影響,旅行市場變得很不穩定。它們隨時都會變化或者關閉,期限還不定。這給所有利益攸關方,包括旅客和航空公司帶來前所未有的不確定性。在這方面,新措施是有意義的。

與此同時,航空公司不是民主選舉產生的政府。它們大多屬於私營部門。它們相較於政府更加靈活,這實際上要求政府需要遵循新近出台的行業標准,不然就會被排除在自由的新世界之外。

這些新措施可能非常有效,但是也會帶來系列問題,尤其是隱私法方面。必須緊急處理這些問題,以使該系統工作並獲得認可。國際航空運輸協會(IATA)承諾不會有中央數據庫或者數據存儲庫來儲存這些信息,由旅行者自己保管自己的信息。這似乎是一個重要的起點,以安全和人道的方式重新連接世界。

從健康的角度來看,投資入籍護照的世界可能面臨著深刻的重新定義。傳統護照是指與國籍相關聯的身份,這種身份通常不會不斷變化,即使是用現金購買的護照。正如我們所知,一個人的健康狀況可能每天都會發生變化,個人影響的程度有限。

我們正在進入一個新時代,一個充滿了旅行不確定性的時代,一個例外成為新常態的時代。在這個新時代,國家在公民身份概念上的權力,以及公民身份概念的相關性,已經進一步消退,這標志著傳統護照的意義開始終結,或許也標志著政治法律成員身份觀念的蛻變。

 

投資移民知情者
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大阪等6府縣提前解封 日本經濟復蘇繼續趨好|居外專欄

鑒於新增新冠病毒感染人數的減少、重症病床使用率等指標的改善,大阪、京都、兵庫、岐阜、愛知、福岡6府縣,將於3月1日解除新冠緊急事態宣言,這將比原定截止日期提前大約一周的時間。大阪府、京都府、兵庫縣的府縣知事同時提出,希望中央政府以每天4萬日元為上限進行支援,以向那些響應繼續縮短營業時間要求的商家支付合作金。

日本財務省發布的1月貿易統計數據顯示,日本1月的出口達到5.78萬億日元,同比增長6.4%,為繼2020年12月之後的連續第二個月增加,1月的增長幅度更比2020年12月的2.0%有所擴大。在日本1月的出口增長中,對中國出口增長高達37.5%,主要為有色金屬和半導體制造裝置的增長;而對美國的出口則減4.8%;對歐盟的出口減少1.6%,為連續18個月的下降。

日本全國消費者物價指數

日本總務省最新公布的1月全國消費者物價指數為101.4(生鮮食品除外),較去年同期下降0.6%,降幅與2020年12月下降1.0%的數據相比,下降幅度收窄0.4個百分點。受新一輪的新冠病毒疫情擴大,日本再次啟動緊急事態宣言,並全面暫停政府旅游支援項目“Go To Travel”的影響,上月住宿費下降了33.5%;同時下降明顯的還有電費和城市燃氣費,下降分別達到8.2%和10.7%。而以居家辦公擴大為背景的家電產品需求出現高漲的現像,室內空調、空氣淨化器、微波爐等均出現不同程度的漲價,火災和地震保險費,煙草價格也出現上漲。

 

風險披露:
本公司提供的環球市場、日本房地產市場等情況和分析,並非以發行的產品為參考,只旨在提供信息給投資者以了解市場和進行投資決策思考。市場情況瞬息萬變,上述情況和分析不能確保其內容和引用的數據的正確性,也非作為任何特定投資產品,策略,計劃的建議或推薦。

 

資深金融專家陳柏軒
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從愛丁堡國際關系畢業後,我選擇做一條快樂的“狗”|居外專欄

作者:Jazelle喬喬獅,曾經就讀愛丁堡大學的國際關系專業,正在准備入讀法國ESMA的3D Animation研究生。

問:上了大學後悔選專業了怎麼辦?

我在愛丁堡大學讀書的時候兼職做了兩年宿管(resident assistant),越來越多的學生來問我這個問題,畢竟有三年轉(爬)型(牆)經驗的我,正在成為這個問題的專家。我就是那個一上大學就後悔的人,花了三年的業余時間准備動畫學校的申請。

大家好,我是Jazelle喬喬獅(b站賬號同名,歡迎圍觀)。目前愛丁堡大學國際關系剛畢業,將要去法國的Ecole Superieure des Metiers Artistiques (ESMA)就讀3D動畫研究生。在英國的四年生活讓我喜歡上了歐洲,雖然美國才是動畫中心,但是我將主申方向定在了歐洲的學校。

問:為什麼本科讀國際關系呢?

答:是為了追星。我10歲的偶像是宮崎駿哦!

和很多動畫人一樣,我從小就喜歡動畫,但是也從小就是賣學霸人設的乖孩子。為了不難為父母,也因為害怕學動畫的勞苦,大學選專業時堅決地繞開了動畫專業。發現宮崎駿畢業於政治經濟專業時,我給逃避夢想找到了一個冠冕堂皇的理由。那一年我16歲,還不明白在成人世界裡,逃避夢想會和追尋夢想一樣幸苦

動畫學生喜歡以“狗”自稱,因為做動畫確實非常耗費體力。但是別忘了我們還有設計“狗”,美術“狗”,醫學“狗”,生物“狗”,等等等等。為了學得好一門學科,你就會學得幸苦,然後累成“狗”,因為沒有犧牲就沒有回報。要學好國際關系同樣幸苦,在圖書館苦讀的時間裡我一遍一遍地痛悟著這個道理。同時下定了決心:狗就狗,我要做一條快樂的狗!

參觀VIA時老師邀請我一起跳舞

我想告訴你接下來我全身心投入動畫的學習當中,但很遺憾這並沒有發生。我的父母不允許我輟學,愛丁堡大學不允許我休學,讀完國際關系成了我必須面對的現實。我只有每年暑假有整塊的時間准備申請學校的作品集,於是我開始絞盡腦汁搜集自己在課余可以取得的藝術資源。我所就讀的愛丁堡大學是一所綜合性大學,設有專門的藝術學院。只要和主課沒有衝突,而且導師沒意見,我選修就選擇藝術學院的課。四年裡我修過人體寫生,解刨,藝術設計,旁聽過動畫課。認識了很多藝術學院的老師和同學,並且在最終申請的時候拿到兩封推薦信。

這是The animation career review 2020年的動畫學校排名,用顏色標出的是我申請的學校,加星星的是錄取我的學校。第五名的ESMA審核是面試加作品集,本來是我最沒有把握的,結果居然被錄取了。第七名的VIA我去丹麥參觀過,文書寫得格外流暢,以為自己半只腳進了門,結果被拒絕了。也就是說ESMA覺得我更符合學校的錄取要求。錄取的結果還不錯,當然也留下了很多遺憾。比如VIA的實際截止日期是3月20號,我知道丹麥政府將在3月1號出台對我非常不利新政策——禁止所有學生申請第二個學位——就趕在2月29號交了作品集。那時候清楚自己作品的薄弱點,然而時間緊迫,沒有修改就硬著頭皮提交了。

關於准備作品集,有一些標准其實並不在學校的要求裡。
比如這是VIA對戲劇和表演(Drama and acting)作品的要求:
“觀者可以通過肢體語言確定角色的心情和感受。
From reading the character’s body language, the viewer should be able to clearly determine the character’s mood or feelings.”
這一條要求沒有說的標准是,角色的動作是由個性決定的。好人和壞人生氣的理由不同,表情和動作也會不同。我作品集中有的作品中角色個性強烈,有的則更插畫一些,現在練習時會很注意。

位於丹麥維堡的VIA College

另外學校錄取這回事,實力固然重要,其實還有運氣的成分在。每年的錄取人數限制,分數線,國際學生和本國學生比例都在變,今年因為新冠病毒,不確定性更多了。如果你申請很成功,那麼恭喜你。如果你失敗了也沒有關系,不必氣餒,未來有提升的無限可能難道不是一件令人興奮的事嗎?有一些學生在失敗後花一年重申女神校,我也認真考慮過,最後還是決定直接去ESMA。因為對於我來說,相比學校的招牌,更重要的是我能在那裡學到什麼。

動畫這一行更看重動畫師的綜合能力,而不是教育背景。這裡的能力不僅包括制作能力,還有團隊合作和溝通能力,這些並不是你非要進那一所女神校才能學到的。現在混得風生水起的動畫師們來自世界各地,有的甚至沒有動畫學院的背景。對於2D動畫出身的動畫師來說,主流3D動畫市場又是另一大挑戰。在這個行業的變遷中,成功的動畫師都靠不斷學習和進步站穩了腳跟,他們的實力來自日積月累。申請學校只是一個起點,不管結果怎麼樣,不要因為成功或失敗止步不前。如果你暫時無法相信自己,相信努力就夠了,千萬不要停止學習。記住未來競爭的舞台是這個世界,現在的結果只是過程中的一環,成敗最後都會成為經驗,不懈進取,永無止境。

最終錄取我的ESMA

以上就是我追夢起點的故事,我知道自己依然在起點,未來還有很長的路要走。我感激父母、老師、和同學,沒有他們,我甚至無法開始夢想。我曾經試圖忽視自己的繪畫才能,覺得它相比念書“無用”,又憎恨自己無法割舍,是身邊的人比我自己更親切地接納了我。我所在的起點,曾經有無數雙溫柔的手掌推著我來到裡。

開頭我說過,自己確實一進大學就後悔學國際關系,那時候是因為怕難。畢竟書讀不完,不會寫論文很痛苦。當時想著“逃到插畫去吧,好像插畫比較容易轉專業”,幸好沒有逃得成,我並不真心喜歡插畫。選錯專業沒關系,但是只想著逃避的話,可能會逃到另一個讓自己後悔的專業,寧可花一點時間想清楚自己真正想要什麼再行動。如果還不清楚夢想的話,就先安心地讀書,學一些有用的知識,認識朋友然後一起度過愉快的時光。追夢人和沒有夢想的人都有各自的幸福。大學只是人生的一小部分,我們都還有很多時間,還來得及奔跑。

到國關第二年學習進步以後,我就不再後悔了(真香定律)!發現自己擅長以後喜歡上專業,我有的朋友也經歷過。回頭看這段經歷幸苦而有趣,帶我認識了很多偉大的思想,幫助我塑造了知性理智的認知。爸媽很多朋友做游戲和動畫,都和我說過絕對不要放棄國關學位。他們告訴我畫畫以後可以學,而完成國關學位的機會可能只有現在。當時我一知半解,後來越來越明白,動畫這一產業負責造夢同時又相當殘酷,毫無規律,想要脫穎而出就必須有自己的強項,技多不壓身。我也擔心過自己讀雙學位耗時太長還燒錢,我爸就來了一句“這個年紀不讀書干嘛?讀就讀唄”。我至今沒有完成從學霸到藝術生的轉變,對於我而言,學習早就是一輩子的事。今後我會堅持讀書,就像我堅持畫畫一樣。

我祝願閱讀這篇文章的你也能做自己喜歡的事!

 

TAM國際藝術
學習藝術,踏足國際:華人留學故事分享
官網:www.tamarts.com

 

海外置業風氣盛 選擇代理重誠信︱居外專欄

剛剛跟一位親友談起外地置業,他跟筆者吐了不少苦水。原來他三年前在中山投資一個住宅樓花盤,現在已經入伙,並取得房產證。他一心以為可以出售獲利,向代理查詢時,才發現他當年是高價入貨。三年過後,市價跟三年前差不多。更要命的是,他早年在中山已經擁有一座別墅。這個物業就不是他在中山的唯一住宅,喪失了稅務的寬免資格。即使售出,稅率可能達到樓價的20%。

筆者親友更禍不單行,他在中山也購入了一個商鋪,卻變成了爛尾樓。產權出現問題,收不到房產證,又收不到合約上訂明的租金,結果要到公安報警。據網上新聞報導,公安已經拉人,等待法院處理,但資金能否取回,機會似乎就很渺茫。

上述發生的置業悲劇,非國內市場獨有,在英國也發生多次類似案件。作為一個普通市民,很難去分辨那個項目會出現問題。這個應該是代理的責任,在銷售一個項目之前,盡責審查是重要工作,可惜在中國香港從事海外物業,無須領牌,當中代理公司質素也是良莠不齊。

除此之外,代理在整個買賣流程中,也擔當很重要的角色。由處理合約、貸款申請、收樓驗樓、家俬裝修、出租管理等等。工作繁重,當中還涉及很多法律及稅務知識,一個誠信可靠、負責任的代理,可以令整個流程暢順。

相反,筆者也收到不少客戶反映,幫國內經紀買樓,買樓後,經紀就消失了,完全找不到其他人協助後續工作,令買家頭痛不已。過往海外物業銷售重點都在物業本身而已,對代理公司的服務,卻著墨甚少,展銷會上也只談物業的優點,其實售後服務同樣重要!

筆者最近在電視的黃金時間中發現不少海外物業代理廣告出現,雖然近年電視廣告費已經大幅調低,但仍是所費不少,也證明海外置業的市場仍然興旺,競爭也越來越激烈!值得高興的是,從最近的電視廣告中,筆者發現代理公司也開始做品牌宣傳,強調代理公司本身的優點。但是筆者仍然覺得未到位,因為“誠實”、“可靠”本是作為優秀代理的基本要求。

總而言之,代理公司必須做到令客戶放心安心,才是成功的第一步。而作為消費者,在甄選物業的同時,選擇代理也不能掉以輕心,必須委托誠實可靠的代理,才能令置業得心應手。

 

“真心待您”李峻銘與您全析香港房產市場

Juwaicolumnist

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歐洲各種黃金簽證2020年表現如何?|居外專欄

2020年疫情對歐洲各投資居留計劃(黃金簽證的影響大相徑庭。盡管葡萄牙西班牙的批准量變化不大,但是英國第一層級投資者簽證批准量遭遇大幅下滑,同時希腊和拉脫維亞批准量下滑大約9/10。

為了對報告周期各不相同的項目在2020年的表現進行比較,我們利用現有的數據算出了各項目月度平均申請量。針對葡萄牙希腊、以及拉脫維亞,我們有2020年全年的數據。在這些案例中,我們把全年數據除以12,得到月度平均。但是,對於西班牙和英國,我們分別只有頭6個月和頭9個月的數據。這樣的話,我們分別把總數除以6以及9得到一個月度平均。


葡萄牙黃金簽證

上個月公布的2020全年數據顯示,2020年全年市場對葡萄牙黃金簽證的興趣以及該國的審理能力都保持了強勁狀態。盡管年批准量相較於前一年只下降了5%,但是2020年各月度浮動很大;葡萄牙移民局4月份僅批准了50宗申請案,但是5月份則創下了記錄批准了270宗。2020年全年,在疫情肆虐其大部分鄰國時,葡萄牙大部分時間是幸免於難的。但是,自12月以來,葡萄牙成為了歐洲受災最嚴重的國家,其黃金簽證的統計數據也反應了這一切。

主申請人總批准量
2019年:1,245
2020年:1,182

主申請人月度批准量
2019年:104
2020年:99

年度浮動:-4.8%

相關資訊:2020年葡萄牙黃金簽證 中國人獲批最多|居外專欄


西班牙黃金簽證

盡管我們只知道西班牙黃金簽證2020年前半年的數據,但是請記住,該國對疫情的封鎖以及死亡病例主要來自那頭6個月。盡管遭遇醫院設施有限,死亡病例上升以及隔離限制,但是西班牙同期還是批准了683名主申請人。這要部分歸因於西班牙的立法:政府20天內沒有回應的居留許可申請案會自動獲批

主申請人總批准量
2019年:1,422
2020年頭6個月:683

主申請人月度批准量
2019年:119
2020年:114

年度浮動:-4.2%

相關資訊:疫情後西班牙“黃金簽證”會受影響嗎?律師解讀|居外專欄


希腊黃金簽證

希腊神話故事類似的是,近年來希腊黃金簽證的批准量越來越高,成為歐洲無可爭議的黃金簽證領跑者,可是後來疫情折斷了希腊黃金簽證的翅膀,批准量驟降。歐洲範圍持續時間最長的邊境限制,加上個人入境要求(目前已經降低),使得很多2020年的投資者不太可能獲得黃金簽證。希望夏天的時候,希腊可以卷土重來。

主申請人總批准量
2019年:3,504
2020年:403

主申請人月度批准量
2019年:292
2020年:34

年度浮動:-88.4%

相關資訊:面朝大海春暖花開 疫情促希腊樓市升溫


英國第一層級投資者簽證

對於英國第一層級投資者簽證,我們有2020年4個季度其中3個季度的批准量數據。由於英國12月實施了隔離措施,這個項目2020年的真實表現可能要比初步數據所顯示的更糟。等3月份到了,我們就知道了。

主申請人總批准量
2019年:360
2020年頭9個月:164

主申請人月度批准量
2019年:30
2020年:18

年度浮動:-40%

相關資訊:歐盟公民失去居英權 英國第一層級簽證前景看好|居外專欄


拉脫維亞黃金簽證

自2015年以來,拉脫維亞黃金簽證一直在經歷緩慢死亡,此次疫情似乎給其棺材釘上了最後一顆釘子;2020年全年只有30名申請人獲批。

主申請人總批准量
2019年:368
2020:30

主申請人月度批准量
2019年:31
2020年:2.5

年度浮動:-91.8%

 

注意事項:馬耳他愛爾蘭投資居留計劃當局決定不公布它們的數據。

相關資訊:馬耳他居留簽證計劃正式變政:15萬歐起|居外專欄

 

投資移民知情者
投資入籍和投資居留的在線門戶
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【圖集】倫敦全球富豪分布圖:各國大佬都偏愛哪個區?︱居外專欄

倫敦成為全世界高淨值人士的家園,已經是眾人皆知的事兒了。早在兩年前,一條“老牌本土富豪被新近歪國富豪逼出富人區”的消息,就讓英國人驚嘆於全球土豪的消費實力。

由於英國健全的司法制度,優良的教育資源和高品質的生活環境,使很多來自世界各地的富豪都把英國作為第二代的養育之地。特別是在倫敦,不同國家的富二代都有自己偏好的片區,儼然一個小小聯合國。


亞洲富豪:倫敦1-2區

倫敦高端房產經紀人Penny手上的大部分客戶來自亞洲。據她說,這些客戶攜家庭定居倫敦或者常住,“主要是為了維系社交網絡。”

為了更好地迎接中國買家,佩妮甚至聘請了一個風水大師去倫敦豪宅“海德公園一號”考察。也就是在最近,這個項目的頂層公寓成交價1.6億英鎊,創英國最貴民宅記錄。

台塑集團創始人的兒子王文洋,擁有兩套海德公園一號公寓,總價值4370萬美元。

參加過夏洛特成人禮舞會的Wendy Yu(余晚晚),目前常住的公寓在騎士橋。

紅牛集團的繼承人,泰國富二代瓦拉育,在騎士橋有個650萬鎊的豪宅,走幾步就能到Harrods。他在泰國犯下車禍後,就飛到倫敦住在這裡。

Holborn的Pink Mews,則很受馬來西亞買家喜歡。項目一半的公寓都被馬來西亞富豪買走了。

印度鋼鐵巨頭Mittal曾花了1.17億英鎊買下肯辛頓宮後面的一棟豪宅,直接連著宮殿的私人過道。


石油國:騎士橋,海德公園

靠近Harrods的騎士橋,很受石油國土豪喜愛,所以大家常常能在這一帶看到金光閃閃的豪車。這一區逛街購物十分方便,所以大部分距離Harrods比較近的樓,都讓這些土豪買了。

卡塔爾前首相Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani砸3億英鎊錢把海德公園附近一棟辦公樓改造成自家住的宮殿。

阿曼一位酋長在Harrods旁豪置1700萬英鎊買房,順帶花800萬英鎊給隨從也買了個房!


戰鬥民族:肯辛頓-切爾西

戰鬥民族的豪宅太過中心和高調,其中最出名的肯定是切爾西老板阿布。他的肯辛頓豪宅就在王健林家旁邊。順便,小貝一家也在這條街上。

宮殿旁的肯辛頓花園廣場,更是倫敦有名的富豪街,住戶包括:

Number 8 Palace Green – Tamara Ecclestone

Tamara是F1老板Bernie Ecclestone的女兒,也是各種富豪真人秀的常客。

Number 10 – Jon Hunt

這人是房產中介連鎖Foxton的創始人。

Number 15a – 王健林

這個不說了,大家都知道。

Number 15b – Leonard Blavatnik

這是國民公公的鄰居,美籍俄羅斯能源巨頭。

Number 17 – Roman Abramovich

這個人大家估計也熟,不介紹了。

Number 20 – 文萊蘇丹

這就是Haya公主現在的鄰居。

除了這些人呢,這條街還有一系列使館,比如俄羅斯使館(5-7號),法國使館(11號), 尼泊爾使館(12a號),俄羅斯大使居住地(13號),芬蘭大使居住地(14號), 黎巴嫩使館(21號)以及日本大使居住地(23號)。

一句話,住在這附近,基本上就住在了倫敦生活配置的頂點。從綠化條件,生活便利到鄰裡層次,都是妥妥的頂配!

如果您對以上房產感興趣或者想要獲取更多英國房產投資的信息,不要錯過,現在就與我們取得聯系我們的團隊精通英國房市和法律,從資金准備,貸款申請到稅務解讀,都能為您提供建議與服務!

 

清華大學畢業的英國 移民 留學 “達人” 胡悅專欄全集

Juwaicolumnist

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