Category: tencent-news-feature-sqr

据西班牙欧浪网报导，近年来，外国投资者对于西班牙的古老城堡愈加青睐，不少中国投资者对城堡充满兴趣。

西班牙媒体称，“城堡拥有巨大的空间和饱含历史的城墙，谁不想居住在一个城堡里呢？”在西班牙，大约有2900个城堡正在出售，尽管其中能够真正用来居住，生活的城堡数量不足一半，但这丝毫不影响投资者们的购买欲望。

现在，外国投资者已经成为城堡销售市场中的主力军，西班牙城堡的成交量已经达到2016年的2倍。“在中国投资者与俄罗斯投资者中，有不少人对西班牙的城堡，宫殿和。农场充满兴趣”投资者对西班牙城堡充满兴趣。

一起来看看居外网在售西班牙城堡，领略古堡魅力：

• 房屋价格：EUR 2,575,000/约¥ 1,988万
• 建筑面积：1150平方米
• 房型：7卧9卫
• 土地面积：1470平方米

• 房屋价格： EUR 8,500,000/约¥ 6,561万
• 建筑面积： 2501平方米
• 土地面积： 6000平方米
• 房型： 8 卧 8 卫

点击查看居外网西班牙精品房源

• 房屋价格：EUR 4,000,000/约¥ 3,088万
• 建筑面积：3415平方米
• 房型：7 卧 7 卫

对以上城堡有兴趣？欢迎拨打400-041-7515谘询详情！

来源：中国侨网

责任编辑：Shelly Du

欧盟各国财长周二（12月5日）采纳了一份被认为是避税天堂的黑名单，其中包括17个司法辖区。这个前所未有的举措意在反击全球避税行为，但官员们对於是否应该课征金融税没有共识。

虽然企业利用海外实体的架构很多是属於合法行为，但却可能隐藏不法活动。许多企业和富人使用境外避税计划被接二连三地披露出来之後，欧盟为了不鼓励企业这种做法，在2月开始对92个被视为可能的避税天堂的辖区进行审视。

欧盟国家财长们周二批准了一份黑名单，包括美属萨摩亚、巴林、巴巴多斯、格林纳达、关岛、韩国、中国澳门、马绍尔群岛、蒙古、纳米比亚、帕劳(帛琉)、巴拿马、圣卢西亚、萨摩亚、特立尼达和多巴哥、突尼斯、阿联酋。

欧盟文件称，韩国与欧盟之间有全面的自由贸易协议，被列名黑名单的理由是韩国具有“有害的优惠税制”；阿联酋则是因没有适用全球打击避税的最低标准而被列入黑名单。

“这份名单像征着具体的进展。它的存在等於向前迈出重大的一步。但由於这是第一份欧盟名单，因此在因应全球避税规模方面仍嫌不足，”欧盟执委会负责税务的执委莫斯可维西在会後表示。

此外，欧盟也对47个承诺改变税务规定，以遵守欧盟的透明度及合作标准的辖区，采行了另一份“灰名单”，或称“观察名单”。名单中包括瑞士、土耳其、中国台湾与中国香港。

官员表示，摩洛哥与维德角在最後时刻承诺进行税改後，已於深夜由黑名单中除名，移至观察名单。

这些名单将定期更新。

被列入黑名单的国家，其国际金融业务可能不会再被欧盟机构所采用，与这些国家相关的交易也将受到更严密的审查。

相关阅读：

居外微课堂【中国启动CRS全球征税，对国人的海外资产有何影响？（上）（下）】

来源：路透
责任编辑：Zoe Chan

新西兰房产投资由于新西兰政府准备禁止外国人购买现有房产，因此一家中国房地产网站透露了中国人喜欢购买新西兰房产的四个主要原因。

根据全球最大的中文海外房源门户网站居外网（Juwai.com）的调查，新西兰在中国人最青睐的购房目的地中，居全球第6位。

近日，住房部长菲尔·特怀福德（Phil Twyford）表达了他对中国人买房意图的担忧。但他表示：“你不能责怪人们想要赚钱的企图，但确保住房市场为新西兰服务是政府的责任，所以我们准备阻止没有权利住在这里人购买这里的房子。”

居外网披露了中国人愿意购买新西兰房产的原因：

1、宜居性

居外网表示，新西兰被评为全球最幸福的国家之一，因此也是生活质量最好的国家之一。

经济学人智库全球宜居排名
新西兰最大城市奥克兰排行第八

新西兰可以提供更健康的工作-生活平衡性及较慢的生活节奏，这一点与中国的高压力生活方式形成鲜明的对比。

2、环境健康

中国人希望享有清新的空气和纯净的水质。新西兰的空气备受中国人追捧，以致于Breathe Ezy等公司（位于基督城），从新西兰的高山幽谷中收集空气，然后装罐运往中国销售。

3、食品安全性

77.3%的中国人认为食品安全是他们最关心的问题。新西兰以其食品质量、诚信和严格的安全标准而闻名。居外表示：中国人将其视为喜欢新西兰的主要原因之一，这并不奇怪。

4、绝好的户外生活

美丽清澈的天空、清新的空气、洁净的水源、绵延的山脉，以及米尔福德峡湾（Milford Sound）及陶波湖等美丽如画的自然奇观，都被视为中国人喜欢新西兰的重要原因。居外网还特别提到了电影《指环王》和《霍比特人》。

查看新西兰房源，把握外国买家在新西兰买房的最后机会

居外网表示，这些原因足以吸引中国买家——他们越来越渴望一个可以自由呼吸和真正享受生活的空间；而且即使禁止外国人购买现房的禁令即将到来，中国人也很可能会继续迷恋新西兰。

居外网预计，中国人将在禁令实施前尽快买房，之后将通过开发房产进入新西兰市场。居外表示，中国人在温哥华和悉尼等地宣布对外国买家征税前，已经表现出加速购房的趋势。

另外，政府的KiwiBuild计划可能有助于中国人购买新西兰房产。居外认为，政府计划在未来10年内建10万套住房，将意味着新西兰仍然是中国人的可行之选。

原文来源：New Zealand Herald
责任编辑：Zoe Chan

12月1日上午，住房部长Phil Twyford在Manukau救世军教堂发表支持者演讲。这是工党政府上任以来，Phil Twyford第一次向公众公开传递其住房政策。演讲中Twyford表示，禁止非PR人士买房已经进入立法步骤。

近期，韩元汇率的持续上涨，引发了亚太市场交易员的广泛关注。而在本周四（11月30日），韩元终于止住了连日来的上涨步伐。据悉，韩国央行日内宣布将基准利率从1.25%上调至1.50%，这是该央行六年来的首度加息，同时也打响了亚洲央行加息第一枪。

韩国基准利率变化走势：

韩国央行在货币政策声明中指出，将维持宽松政策立场，确保CPI在中期内持稳于目标；将观察主要国家政策及贸易情况，判断是否需要进一步调整宽松措施。

对于韩国央行的本次加息，路透社表示，韩国央行周四采取六年来首次升息举措，表明对经济增长远高于趋势水平的信心，且不再需要危机时期那种货币政策环境。此前，路透调查21位分析师中有18位预期，韩国央行将在周四会议上加息25个基点；其他三位认为会按兵不动，维持在目前1.25%的纪录低点。

值得一提的是，韩元在今日韩国央行加息后不涨反跌，出现了卖事实的行情，美元兑韩元最新交投于1080一线。分析人士指出，在前期关于加息的利好兑现后，韩元出现获利了结行情并不令人感到意外。之前曾报导过，今年韩元是亚洲货币中表现最好的币种，兑美元上涨了近11%。即便是朝鲜半岛紧张局势发酵，也并未能止住韩元的上涨步伐。

美元兑韩元走势：

韩国央行行长李柱烈在日内的新闻发布会上指出，今天的利率决定并非无异议，一位委员要求维持利率不变；经济将以潜在增长率稳定增长，通货膨胀将逐步接近2%的目标；如果汇率出现极端波动，外汇监管机构可以采取应对措施。

目前，在迈出了六年来加息的第一步后，市场普遍预期韩国央行明年还会继续加息。KIWOOM SECURITIES经济学家KIM YU-MI表示，本轮收紧过程会比先前要慢。下一次升息将会在明年7月，由于韩国央行总裁李柱烈的任期将在2018年3月到期，在一定程度上会影响到决定升息的时间。

三星证券的固定收益分析师LEE SUR-BEE则指出，即便与2010年相比，经济增长也大幅放缓，这意味着韩国央行应该在这轮收紧政策周期中谨慎对待快速升息。我们预计明年第三季再次升息。

此外，大信证券策略师KONG DONG-RAK认为，韩国央行将采取渐近升息的方式，同时承认对楼市的担忧。韩国央行可能在明年第三季升息，现任总裁任期将于2018年初结束。

来源：环球外汇

原稿发布日期：11月30日

责任编辑：Shelly Du

泰国正在大力开展大型国际活动和特别签证计划，以促进外商投资。

据中国香港《南华早报》11月21日报道，泰国旅游和体育部长科甘•瓦他那朗恭（Kobkarn Wattanavrangkul）正在履行一项经济使命——吸引高收入人群到泰国居住、投资甚至退休养老，而不是仅仅前来旅游观光。

据报道，该措施是泰国旅游部门一系列大规模促进游客开支计划的重点。泰国旅游局也推行了特殊签证政策以吸引更多富裕人士居住泰国。根据该政策，外国人在泰国居留时间将被允许长达20年。

科甘•瓦他那朗恭指出，目前已经有许多外国投资者选择在房产投资热门地买公寓，曼谷是最受欢迎的一个城市。此外据听说清迈、芭提雅和普吉府也逐渐吸引外国买家前往。

自2003年以来，泰国已经根据其独家居留签证计划发行了4800张“泰国精英”特殊签证，外国人在一次性缴纳50万泰铢至214万泰铢后，可在泰国居留5到20年不等的时间。在4800个“精英”签证配额中，今年签署了1200个签证。

这项费用包括礼宾服务，让会员有机会到政府机构办理移民，驾驶执照和工作许可。签证持有者每年还可以享受24次高尔夫和水疗服务，并且可以在当地一家私人医院进行一次年度健康检查。

发放的精英签证数量的增加，恰逢国内游客到访和消费增长。

>>>泰国置业百科：泰国购房流程  | 泰国房贷流程  | 泰国房产税费

科甘说：“我们的目标是在2017年吸引3400万游客。”

据旅游管理部门统计，2016年入境游客达3252万人次，其中870万人次，约占27％，来自中国大陆，成为泰国最大的国际游客来源地。今年头八个月，中国香港的旅客人数为552,190人，是第四大市场，较2016年同期上升百分之四。

虽然外国投资者传统上一直专注于在泰国房地产市场投资公寓，科甘说，范围应该扩大。“现在是时候再看看在泰国的投资。她说：“我们的目标是吸引更多高科技和高端行业的投资。”

查看更多泰国精品房源

全球公民和居住咨询公司Henley and Partners执行合伙人Dominic Volek表示，大约20％到30％的成功申请精英签证的人会购买房产，其余的会租赁公寓。

今年3月，Volek公司获得了全球特许经营权，以促进泰国旅游局全资子公司——泰国旅游特许卡（Thailand Privilege Card）签发的精英签证。

他说：“签证计划吸引了游客和投资者。

Volek说，自2003年以来签发的签证总数中，有22％来自中国大陆，17％来自英国，12％来自美国，其余来自日本和法国。

他说：“这些签证持有人大部分是外国人，泰国是他们退休后的第二个家，还有经常出差的人和高尔夫球爱好者。

来源：《南华早报》
责任编译：Zoe Chan