英國房地產網站稱，英國退歐公投導致了倫敦房價大幅度下跌，35%的待售房屋已經降價出售。
據Zoopla網站的壹項分析顯示，在經濟放緩的情況下，急於將房產出售的業主們的紛紛降價，如今降價幅度已經達到了6年來的最高水平。
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如今倫敦房市低迷，在該網站上銷售的房屋中，超過35%的房屋已經降價以求快速脫手。
2016年歐盟公投前這壹比例為29%，如今已達到35%，低於金融危機後的水平。
倫敦相對富裕的地區——西南部的裏士滿和金斯敦，這裏的賣家們降價幅度最大。根據zoopla數據顯示，在金斯頓的房屋平均降價已經達£84,244。（註：按照最新匯率1英鎊約為8.8元人民幣）
該公司補充稱，在金斯敦和其他鄰近地區，如Mitcham和Camberley等地區，約有壹半的待售房產自首次上市以來壹直在下調價格，這表明，在英國脫歐公投的影響下，賣家不得不大幅調整內心的期望值。
Zoopla的勞倫斯•霍爾(Lawrence Hall)表示，對於試圖登上“有房壹族”寶座的首次購房者來說，這是個好消息。
霍爾說：“預計今年這個時候，壹直到1月份，房屋買家的房產搜索量可能會減少，房價也會有小幅的折扣。”“想要買到價格更低廉的房產的買家可以考慮在坎伯利(Camberley)、泰晤士河南岸的金斯頓(Kingston)，或東北地區尋找房源，這些地區折扣比其他地區要大。”
據Zoopla顯示，目前全國房產要價平均降低高達£25,562。
該房地產網站稱，位於蘇格蘭和英格蘭北部的城鎮房價下調幅度較小。愛丁堡約有16%的房屋價格被下調，其次是索爾福德19%，格拉斯哥22%，曼徹斯特25%，都低於全國平均水平。
在倫敦，39%的房地產掛牌價格下跌，高於七月的37%。
經濟學家預測，許多因素將影響2018的房價增長，例如英國脫歐後不明朗的未來局勢、工資的下降和消費者信心的疲弱等。
“我們預計，2018年房價將小幅上漲2 – 3%，”安永(EY)項目俱樂部的首席經濟顧問Howard Archer說。未來幾個月，由於通脹率高於盈利增長，消費者的購買力繼續受到擠壓，買家的購買能力將面臨挑戰。此外，疲弱的消費者信心和有限的重大房產交易意願都會對房市造成影響。
Archer補充說，英國央行在11月份決定在10年內首次加息，這可能是未來幾個月房地產市場降溫的另壹個因素。
他說：“雖然利率從0.25%上升至0.5%，抵押貸款利率仍處於歷史最低水平，但這是自2007年以來的首次加息，可能會對住房市場心理產生重大影響。
來源：英國衛報
編譯：Shelly Du
